A louer local pro de 73m² en centre ville de Nîmes
Loyer mensuel750 €
Surface73 m²Montant au m²123,24 €/m²/an
LOCAL PROFESSIONNEL À LOUER – CENTRE-VILLE DE NÎMES À louer, local professionnel d’environ 73 m², idéalement situé dans le centre-ville de Nîmes, sur un axe bénéficiant d’une bonne visibilité et d’une bonne accessibilité grâce à la proximité du tram et des lignes de bus.
Le local se compose d'un grand espace d’accueil, pouvant être cloisonné afin de créer deux espaces distincts, d'une réserve et de sanitaire.
Le local bénéficie de la présence, à proximité de grandes résidences et de nombreuses activités complémentaires : boulangerie-pâtisserie, supérette, cabinet d’avocats, cabinet d’infirmières, entreprise de nettoyage, garages automobiles, société d’intérim, restaurant...
Le local convient notamment pour une activité de commerce, hors restauration, ou pour des professions libérales.
Bail commercial Loyer annuel : 9 000 € HT/HC, soumis à la TVA au taux en vigueur.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Un local bénéficiant d'un emplacement visible et accessible, adapté à de nombreuses activités professionnelles et commerciales.
Le local se compose d'un grand espace d’accueil, pouvant être cloisonné afin de créer deux espaces distincts, d'une réserve et de sanitaire.
Le local bénéficie de la présence, à proximité de grandes résidences et de nombreuses activités complémentaires : boulangerie-pâtisserie, supérette, cabinet d’avocats, cabinet d’infirmières, entreprise de nettoyage, garages automobiles, société d’intérim, restaurant...
Le local convient notamment pour une activité de commerce, hors restauration, ou pour des professions libérales.
Bail commercial Loyer annuel : 9 000 € HT/HC, soumis à la TVA au taux en vigueur.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Un local bénéficiant d'un emplacement visible et accessible, adapté à de nombreuses activités professionnelles et commerciales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 750 € (123,24 €/m²/an)
Honoraires : 2 700 €
Surfaces et longueurs
Surface de 73 m²
Informations sur le bail
Type de bail : 3-6-9 années
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 750 € (123,24 €/m²/an)
Surface : 73 m²
Contact
Référence CessionPME: 30-227989
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Bureaux
11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
15€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME