Location de bureaux au Pouliguen

A louer bureaux d'environ 130 m2, idéalement situés au 3ᵉ étage d’un immeuble de bureaux, ces locaux bénéficient d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de commerces, banques et services, facilitant vos besoins quotidiens.
Accessibilité optimale :
Tramway : Lignes 2et 3, arrêt “8 Mai”
Bus : Ligne 97, arrêt “8 Mai”
Profitez d’un environnement dynamique et central pour installer vos bureaux dans un quartier animé et parfaitement desservi par les transports en commun.
1 entrée, accueil
2 salles de réunions
4 bureaux
1 espace technique
2 places de parking
Accès PMR
Ascenseur

Conditions financières :
Bail commercial
Loyer mensuel : 1354 € HT/HC
Provisions pour charges annuelles : 273 € HT (Charges copropriété, entretien et électricité des communs, entretien ascenseur)
Taxe foncière : 3540 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Soumis à la TVA
Disponibilité Avril
Honoraires de commercialisation : 25% du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 4 062 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 272,96 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 708 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Nantes Quartier Saint-Félix

A louer local professionnel 75 m2 environ

Idéalement situé au coeur de Nantes dans un quartier où se côtoient commerces services et habitations.

Particularité de ce local, il n'offre pas de visibilité direct sur le boulevard, il est idéal pour une profession libérale qui souhaite s'installer sur la métropole en toute discrétion.

La cellule est brut de béton fourreaux en attente huisserie posée
Accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur prévu à cette effet

Vous faites partie des professions qui ont besoin de confidentialité et/ou de calme ce local est fait pour vous.
Disponibilité immédiate
Contactez-nous pour programmer une visite

Conditions de location
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel HT HC 16 500 € HT
Paiement du loyer trimestriel à échoir
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
Indemnité travaux à prévoir

A la charge du preneur
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT HC
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux en sus des honoraires

Pour toute information complémentaire appelez l'agence

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUXRCES

Honoraires de 4 125 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 125 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Espace bureaux à louer, idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Ancenis, découvrez cet espace de bureaux fonctionnel d’environ 250 m², parfaitement adapté à une activité tertiaire, médicale ou de services.

Composition des locaux :
Accueil avec salle d’attente
6 bureaux fermés
1 Salle de réunion
1 Salle de détente avec point d'eau
1 Salle d’archives
1 Local technique

4 WC dont 1 accessible PMR

Les + du bien :
Très bonne visibilité avec vitrine
Accessibilité PMR
Classement ERP
Locaux climatisés
Système de sécurité avec alarme
Emplacement stratégique proche gare et commodités
Locaux modulables et immédiatement exploitables


Loyer mensuel HT HC : 2708 €
Charges mensuelles HT : 200 €
Dépôt de garantie : 8125 €
Taxe foncière : 2610 €
Bail commercial 3/6/9
Honoraires de commercialisation : 25 % HT du loyer annuel HT HC, soit 8125 € HT + frais de rédaction bail notarié à la charge du preneur.

Disponibilité immédiate

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 125 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Situé proche du Quai de Versailles, à vendre ou à louer : un immeuble de bureaux indépendant d’environ 652 m², de très bon standing, à proximité immédiate des bords de l’Erdre et des transports en commun.
L’immeuble propose des espaces variés avec bureaux fermés et open spaces,climatisation réversible, et une cuisine aménagée et équipée. Les locaux sont lumineux et bien agencés, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel.
Situation / Transports :
Bus Lallié (BUS-C6), Motte Rouge (BUS-LC, BUS-LN)
Tram Motte Rouge (TRAMWAY-2)
La localisation permet un accès rapide au centre-ville : gare de Nantes en 3 minutes en voiture ou environ 20 minutes en transports en commun.

Disponibilité immédiate.

Rez-de-chaussée (accessible PMR) : environ 377 m2
1 entrée lumineuse avec hall d’environ 55 m²
5 bureaux
2 salles de réunion
1 cuisine aménagée et équipée
1 zone de stockage
Sanitaires
Premier étage : environ 195 m2
1 open space avec charpente apparente et belle hauteur sous plafond
1 coin tisanerie
5 bureaux
1 salle de réunion
1 mezzanine offrant un espace de travail complémentaire
Sanitaires
Annexes :
1 sous-sol de 75 m², idéal pour le stockage

Accès sécurisé , Fibré

Conditions locatives:
Loyer mensuel HT : 9167 € HT HC
Provisions pour charges mensuelles: 375€ HT
Taxe foncière: 11704 €
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires à la charge du locataire : 25 % HT du loyer annuel HT

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 27 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 375 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 334 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Bureaux à louer – Quartier Dobrée
Idéalement situés dans le quartier Dobrée, à proximité immédiate de l’arrêt de tramway Chantiers Navals, ces bureaux offrent un environnement de travail fonctionnel et sécurisé.
Ce plateau d’environ 127 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble tertiaire de bon standing et sécurisé, est actuellement disponible à la location.
Composition des locaux :
1 espace d’accueil
3 bureaux fermés
1 salle de réunion
1 kitchenette
2 sanitaires
Prestations :
Fibre optique
Ascenseur
Baie de brassage
2 places de parking privatives

Conditions locatives:
Loyer mensuel HT : 1976 € HT HC
Provisions pour charges mensuelles: 307€ HT
Taxe foncière: 2614 €
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires à la charge du locataire : 25 % HT du loyer annuel HT


Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 5 928 € HT à la charge du locataire. 307 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 952 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMER

À LOUER – Surfaces professionnelles – Île de Nantes / Îlot Bergeron
Au cœur de l’Île de Nantes, face à l’Éléphant et à proximité immédiate du Parc des Chantiers, nous vous proposons plusieurs surfaces à usage professionnel, au sein de l’îlot Bergeron, un ensemble immobilier de 12 000 m² mêlant logements, bureaux et commerces en pied d’immeuble.
Conçu par l’architecte Alexandre Chemetoff, ce programme emblématique accueille notamment le siège régional de Doctolib (750 collaborateurs).

Disponibilités :
Au 4 ème étage – Plateau d'environ 152 m² à aménager

- 86 m² de balcon-terrasse filant

- Grande hauteur sous plafond, très beaux volumes

- Vue dégagée, cadre lumineux et agréable

- Nombreuses possibilités d’aménagement

Atouts :

- Très bonne desserte en transports en commun (à une station du futur CHU)

- Proche du parking des Machines

- Local à vélos à disposition

- Possibilité de louer deux emplacements de stationnement

Disponibilité : immédiate

Bail commercial
Loyer mensuel : 3350 € HT/HC
Provisions pour charges mensuelles: 202,50 € HT
Taxe foncière en sus
Dépôt de garantie : 3 mois de loyerHC
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC
Disponibilité : Libre immédiatement
N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui au pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.

Honoraires de 12 060 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 211 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Location bureaux avec terrasse exceptionnelle – Nantes

Situé au cœur d’un quartier dynamique, à deux pas des Machines de l’île et du pont Anne de Bretagne, ce plateau de bureaux en R+6 offre un cadre de travail moderne et fonctionnel.

L’espace comprend :

Des bureauxprivatifs

Des salles de réunion et phone box

Un espace convivialité pour vos équipes

Une terrasse de 294 m² et un belvédère de 36 m², idéaux pour des pauses en plein air ou des événements

Avec sa localisation stratégique, à proximité des commerces, transports et future ligne de tramway, ce bien représente une opportunité rare sur le marché nantais pour une entreprise souhaitant allier confort, visibilité et qualité d’espace.

1 places de parking en sus 1800 € HT/ an

Possibilité de louer deux emplacements de stationnement

Bail commercial

Loyer mensuel : 8959 € HT/HC

Provisions pour charges mensuelles: 1000 € HT

Taxe foncière en sus

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Honoraires de commercialisation : 25 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur

Disponibilité : Libre immédiatement


Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 32 252 € à la charge du locataire. Provision sur charges 1 000 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 26 877 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Bureaux à louer – 248 m² – Proximité centre commercial Atlantis
Situé à proximité immédiate du centre commercial Atlantis, au cœur d’un parc tertiaire verdoyant, cet ensemble immobilier se compose de trois bâtiments proposant des surfaces de bureaux aménagées à la location.
Ce plateau de bureaux d’environ 278 m² dont 30 m2 de parties communes en rez-de-chaussée constitue une solution idéale pour une entreprise ou un cabinet médical souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique, attractif et parfaitement desservi, à deux pas de toutes les commodités (restaurants, commerces, services…).
Accessibilité
Tramway ligne 1 – arrêt François Mitterrand
Bus lignes 50 et 93 – arrêt Jacques Cartier
Stationnement
6 places de parking extérieures
Loyer parking : 800€ HT/an /place
Composition des locaux
4 bureaux cloisonnés
1 salle d’attente
1 salle de radiologie
1 cuisine
Sanitaire PMR
Prestations
Accès PMR
Interphone / Digicode
Chauffage réversible / Climatisation
Éclairage LED
Conditions financières
Loyer annuel HT HC : 22 320 €
Provisions pour charges: 8340 € HT/ an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Bail commercial 3/6/9
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur :
25 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail notarié 1500 € HT
Disponibilité immédiate

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 5 580 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 695 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 580 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

À LOUER Surfaces professionnelles Île de Nantes 643 m²
Situées au cœur de l’Île de Nantes, face à l’Éléphant et à deux pas du Parc des Chantiers, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 643 m² divisible, idéalement situé Rue La Noue Bras de Fer 44200 Nantes.
Descriptif du plateau (3ᵉ étage) :
Divisible en 2 plateaux 358 m2 et 285 m2
Espaces aménagés : 1 espace accueil,17 bureaux fermés,2 open spaces
2 salles de réunion,1 balcon filant
Transports et accessibilité :
Tram ligne 1 arrêt 'Chantiers Navals' à 5 minutes à pied
Chronobus C5 arrêt 'Prairie au Duc' à proximité immédiate
À une station seulement du futur CHU de Nantes
Local à vélos sécurisé à disposition
8 emplacements de stationnement disponibles à la location en sus
Bail commercial
Loyer mensuel : 13931 € HT/HC
Provisions pour charges mensuelles: 1178 € HT
Taxe foncière en sus
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires de commercialisation : 30 % du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur
N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui au pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.

Provision sur charges 1 178 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 41 793 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

À LOUER – Surfaces professionnelles – Île de Nantes / Quartier de la Création

Au cœur de l’îlot Bergeron, face à l’Éléphant et à deux pas du Parc des Chantiers, nous proposons à la location plusieurs surfaces à usage professionnel, au sein d’un ensemble immobilier mixtede 12 000 m² regroupant logements, bureaux et commerces.

Conçu par l’architecte Alexandre Chemetoff, ce programme accueille notamment le siège régional de Doctolib (750 collaborateurs).

Surfaces disponibles :

RDC + 1er étage – surface d'environ 252 m² à aménager

148 m² en rez-de-chaussée

104 m² au 1er étage

32 m² de balcon en coursive

Très beaux volumes, grande hauteur sous plafond, nombreux aménagements possibles

Possibilité de louer également le dernier étage – 152 m²

Accompagné de 94 m² de terrasse en coursive

Vue dégagée, excellente luminosité

Idéal pour bureaux de direction ou activité tertiaire haut de gamme

Aménagements:

Plafond Acoustique
Sanitaires avec toilettes PMR
ERP aux normes d'accessibilité PMR
Sol en attente revêtement souple

Atouts et accessibilité :

À une station de tram du futur CHU

Très bien desservi par les transports en commun

En bordure du Parking des Machines

Local à vélos disponible

Possibilité de louer deux places de stationnement

Disponibilité immédiate

Bail commercial
Loyer mensuel : 5350 € HT/HC
Provisions pour charges mensuelles: 309,50 € HT
Taxe foncière en sus
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC
Disponibilité : Libre immédiatement

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 19 260 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 309,53 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 050 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Situé à deux pas du centre commercial Atlantis, au cœur d’un parc tertiaire verdoyant, cet ensemble immobilier se compose de trois bâtiments offrant des surfaces de bureaux aménagées à la location.
Ce plateau de bureaux d’environ 329 m² dont 30 m2 de parties communes, situé au 1erétage, constitue une solution idéale pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique, attractif et parfaitement desservi, à proximité immédiate de toutes les commodités : restaurants, commerces et services.
Accessibilité :
Tramway ligne 1 – arrêt François Mitterrand
Bus lignes 50 et 93 – arrêt Jacques Cartier
Ascenseur pour un accès facilité aux étages
Stationnement :
6 places de parking extérieures
Loyer parking : 800€ HT/an /place
Composition des locaux :
Plusieurs espaces bureaux semi-cloisonnés
Sanitaires en parties communes
Prestations :
Accès PMR
Interphone / digicode
Chauffage réversible / climatisation
Éclairage LED
Conditions financières :
Loyer annuel HT/HC : 26 910 €
Provisions pour charges : 9870 € HT / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Bail commercial 3/6/9
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel + frais de rédaction de bail notarié 1500 € HT
Disponibilité : immédiate

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 6 727,50 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 822,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 727,50 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Installez vous dans un environnement stimulant , location au poste.
Ici, vous ne louez pas seulement un bureau : vous rejoignez un lieu vivant où échanges, collaborations et opportunités rythment le quotidien.

Les espaces disponibles
2 bureaux privatif d’environ 10 m².
1 bureaux privatifs d’environ 22 m² avec 6 postes
Localisation
Secteur Bas Chantenay, parfaitement desservi :
Lignes 10 / 81 / C1 / C20
Une solution “plug & play” sans contraintes
Tout est inclus pour travailler immédiatement :
Mobilier
Fibre professionnelle
Électricité
Sécurité
Ménage
Machine à café
… Vous arrivez, vous branchez, vous travaillez.
Les + du site
À quelques minutes du centre-ville
Climatisation
Double vitrage
Bureaux meublés (bureau + chaise)
Imprimante
Internet très haut débit (fibre optique)
Les services
Accès 24h/24 – 7j/7
Domiciliation possible
Gestion du courrier
Accès PMR/ Ascenseur
Cuisine partagée
Espace détente
5 salles de réunion
1 phone box
Conditions financières
Loyer mensuel : 180 € HT CC (eau, électricité, ménage, sécurité, internet haut débit, chauffage)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Convention de sous-location (minimum 1 an)
Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT HC
(incluant rédaction de la convention + état des lieux)
Pour plus d'informations contactez-nous au

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Un espace de travail d'environ 10 m2.
Installez votre équipe dans un environnement stimulant.
Ici, vous ne louez pas seulement un bureau : vous rejoignez un lieu vivant où échanges, collaborations et opportunités rythment le quotidien.

Les espaces disponibles
1 bureau privatif d’environ 10 m².
1 bureaux privatifs d’environ 22 m² avec 6 postes
Possibilité de location au poste, selon vos besoins.
Localisation
Secteur Bas Chantenay, parfaitement desservi :
Lignes 10 / 81 / C1 / C20
Une solution “plug & play” sans contraintes
Tout est inclus pour travailler immédiatement :
Mobilier
Fibre professionnelle
Électricité
Sécurité
Ménage
Machine à café
… Vous arrivez, vous branchez, vous travaillez.
Les + du site
À quelques minutes du centre-ville
Climatisation
Double vitrage
Bureaux meublés (bureau + chaise)
Imprimante
Internet très haut débit (fibre optique)
Les services
Accès 24h/24 – 7j/7
Domiciliation possible
Gestion du courrier
Accès PMR/ Ascenseur
Cuisine partagée
Espace détente
5 salles de réunion
1 phone box
Conditions financières
Loyer mensuel : 500 € HT HC ( espace 10 m2)
Provisions pour charges : 45,51 € HT / mois (eau, électricité, ménage, sécurité, internet haut débit, chauffage)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Convention de sous-location (minimum 1 an)
Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT HC
(incluant rédaction de la convention + état des lieux)
Pour plus d'informations contactez-nous au

Dépôt de garantie 1 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Un espace de travail pensé pour propulser votre activité !
Installez votre équipe dans un environnement stimulant.
Ici, vous ne louez pas seulement un bureau : vous rejoignez un lieu vivant où échanges, collaborations et opportunités rythment le quotidien.
Les espaces disponibles
Un bureau privatif d’environ 22 m², entièrement équipé, prêt à l’emploi et pouvant accueillir jusqu’à 6 postes.
Possibilité de louer 2 bureaux privatifs d’environ 10 m².
Possibilité de location au poste, selon vos besoins.
Localisation
Secteur Bas Chantenay, parfaitement desservi :
Lignes 10 / 81 / C1 / C20
Une solution “plug & play” sans contraintes
Tout est inclus pour travailler immédiatement :
Mobilier
Fibre professionnelle
Électricité
Sécurité
Ménage
Machine à café
… Vous arrivez, vous branchez, vous travaillez.
Les + du site
À quelques minutes du centre-ville
Climatisation
Double vitrage
Bureaux meublés (bureau + chaise)
Imprimante
Internet très haut débit (fibre optique)
Les services
Accès 24h/24 – 7j/7
Domiciliation possible
Gestion du courrier
Accès PMR/ Ascenseur
Cuisine partagée
Espace détente
5 salles de réunion
1 phone box
Conditions financières
Loyer mensuel : 1 000 € HT HC ( espace 22 m2)
Provisions pour charges : 103,63 € HT / mois (eau, électricité, ménage, sécurité, internet haut débit, chauffage)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Convention de sous-location (minimum 1 an)
Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT HC
(incluant rédaction de la convention + état des lieux)
Pour plus d'informations contactez-nous au

Provision sur charges 103,63 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

À LOUER – Bureau d’environ 40 m² – Nantes République / Mangin

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble récent, ce bureau d’environ 40 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à une vitrine linéaire d’environ 8 mètres. Il se trouve dans le quartier République–Mangin, à proximité immédiate des lignes de bus et des tramways (lignes 2 et 3), et à deux pas du futur CHU de Nantes.

Le local dispose d’une entrée indépendante et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Il convient parfaitement à des professions libérales (avocats, consultants, architectes, médecins, kinésithérapeutes, etc.) ou à des activités de bureaux classiques.

Prestations :

Ventilation double flux

Chauffage individuel électrique

Faux plafonds

Plinthes périphériques

Sol carrelé

Entrée indépendante

Accès PMR

Conditions financières :

Bail commercial ou bail dérogatoire

Loyer annuel : 13 200 € HT HC (paiement trimestriel)

Charges annuelles : 1 600 €

Taxe foncière : 759 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

État des lieux : à la charge du bailleur

Rédaction de bail : en sus

Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT HC

Disponibilité : début juillet 2026

Pour plus d’informations, contactez-nous au

Dépôt de garantie 3 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Plateau de 4 bureaux à louer avec un accueil, 86 m² mansardés au 2ème et dernier étage, lumineux et en excellent état, en plus de ce plateau vous pourrez utiliser une salle de réunion de 30 m² partagée.
Situé à proximité de l'île de Versailles, quartier calme avec de nombreux commerces à deux pas de la gare et de la préfecture
Possibilité de louer en entier ou bureau par bureau.
Disponible immédiatement

- Plateau de bureaux d'environ 86 m² au sol soit 66,66 m² utile

- 4 bureaux individuels

- 1 accueil

- Climatisation

- Sanitaires
Loyer mensuel HT : 630 € + provisions pour charges mensuelles : 20 € HT
Taxe foncière : 1200 €/an
Dépôt de garantie : 1260 € HT
Honoraires à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC
Vous pouvez nous joindre au

Honoraires de 1 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 30 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREMMERCES

Idéalement situé à proximité immédiate de la Loire et à seulement quelques minutes à pied du cœur de ville, ce plateau de bureaux de 80 m² en rez-de-chaussée est disponible à la location.
Au sein d’un immeuble tertiaire de bon standing, vous bénéficierez d’un environnement de travail fonctionnel et agréable, avec les prestations suivantes :
Bureaux entièrement aménagés :

- Un espace d’accueil

- Deux bureaux fermés

- Un open space

- Une cuisine/espace détente

- Sanitaires privatifs

- Accès PMR

- Fibre optique

- Local vélos

- Deux places de parking en sous-sol incluses dans le loyer

Accessibilité & Environnement

- Gare SNCF à 10 minutes en transport

- Tramway : ligne 1 (ligne 1
- Chantiers Navals) au pied de l’immeuble

- Bus : lignes N1, 81, E1

- Proximité immédiate du centre-ville et de l’Île de Nantes

- Accès rapide au périphérique (Portes de l’Estuaire et de Saint-Herblain)

- Nombreux restaurants et commerces à proximité
Conditions locatives :

- Loyer annuel : 14 541 € HT HC

- Bail commercial 3/6/9

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

- Taxe foncière: 2055.00 € HT /an

- Charges : 116.66 € HT/ mois

- Honoraires à la charge du locataire : 25 % HT du loyer annuel HT de référence + rédaction du bail en sus

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Provision sur charges 116,66 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 635,25 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

À louer – Bureaux d'environ 43 m² à Saint-Herblain (possibilité jusqu’à 93 m²)
Accessibilité :
À proximité immédiate des grands axes routiers.
Desservis par plusieurs lignes de bus, facilitant l’accès pour vos collaborateurs et visiteurs.
Environnement :
À deux pasdu centre commercial Atlantis – Leclerc, le plus grand du Grand Ouest, proposant un large choix de commerces, restaurants et loisirs.
Aménagements :

- 1 bureau privatif

- 1 tisanerie partagée

- Sanitaires en parties communes

- 2 places de parking privatives
Conditions financières :

- Loyer annuel : 6 000 € HT HC

- Charges annuelles : 960 € HT (comprenant taxe foncière, électricité, eau, alarme)

- Honoraires : 1500 HT (à la charge du preneur)

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 1 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 80 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUXRCES

À Louer : Espace de bureaux idéalement situé – 74 m²
Découvrez cet espace de bureaux d’environ 74 m², composé de 2 bureaux individuels et d’un open space, au rez-de-chaussée d’un immeuble situé rue Marcel Sembat, dans le quartier prisé de Carrière Misery, en face du Jardin Extraordinaire.
Un cadre unique au bord de la Loire, offrant à la fois praticité et inspiration.
Points forts :

- Stationnement sécurisé : 6 places de parking couvertes incluses, ainsi qu’un parking vélo.

- Options supplémentaires : possibilité de louer un espace de stockage de 35 m².

- Accessibilité optimale : transports en commun à proximité (bus 81 et C20, arrêt Carrière Misery).
Loyer mensuel : 917 € HT HC
Provisions pour charges mensuelle: 238 € HT (comprenant chauffage, entretien extérieur, nettoyage des communs)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 2 751 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 238 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 751 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Situé à proximité du Leclerc Atout Sud, cet espace de bureaux bénéficie d’un excellent état et d’un environnement dynamique avec de nombreux commerces et restaurants à deux pas du quartier Trentemoult. À seulement 10 minutes de l’aéroport Nantes Atlantique, il offre une accessibilité idéale.

1 Bureau avec cloisons vitrées
1 Salle de réunion avec cloisons vitrées
1 Open space
1 Espace technique équipé d'une baie de brassage
1 Espace détente avec réfrigérateur et micro-ondes
Sanitaires : 2 toilettes en parties communes
Stockage en rez-de-chaussée d'environ 15 m²
Stationnement extérieur : 5 places de parking
Loyer mensuel : 1975 € HT
Provisions pour charges mensuelles : 341.66 € HT
Electricité,chauffage, climatisation , matériel de bureaux ..., entretien climatisation, extinction incendie, de l’eau, de l’entretien espaces verts….
Taxe foncière : 3353,20 €/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT



Honoraires à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC


Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 5 775 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 341,66 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 775 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Plateau de bureaux neuf d’environ 147 m² – R+4 – Quartier Sainte-Thérèse.
Ce plateau de bureaux neuf bénéficie d’un emplacement stratégique, parfaitement desservi par les transports et facilement accessible.
Situé au 4ᵉ étage, il propose des prestations haut de gamme, pensées pour répondre aux exigences des environnements professionnels modernes.

Prestations et équipements :
ERP 5
Accessibilité PMR
Hall d’accueil de standing
Contrôle d’accès sécurisé
Fibre optique
1 terrasse d’environ 34 m2
2 stationnements sécurisés en sous-sol
Local vélos
Sanitaires et douche en parties communes

- Bail commercial

- Loyer mensuel : 2644 € HT/HC

- Dépôt de garantie 3 mois de loyer

- Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
La livraison de l'immeuble est prévue septembre 2026.

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 7 933,14 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 932 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Plateau de bureaux neuf d’environ 225 m²
R+3 – Quartier Sainte-Thérèse.
Ce plateau de bureaux neuf bénéficie d’un emplacement stratégique, parfaitement desservi par les transports et facilement accessible.
Situé au 3ᵉ étage, livré brut de béton, fourreaux en attente.
Surface privative 174 m2 + Loggia

Prestations et équipements :
ERP 5
Accessibilité PMR
Hall d’accueil de standing
Contrôle d’accès sécurisé
Fibre optique
1 loggias d’environ 6 m2
2 stationnements sécurisés en sous-sol
Local vélos
Sanitaires en parties communes


- Bail commercial


- Loyer mensuel 4 562 € HT/HC


- Dépôt de garantie 3 mois de loyer


- Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

La livraison de l'immeuble est prévue septembre 2026.

Honoraires de 13 686 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 686 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCE

Plateau de bureaux neuf d’environ 321 m² – R+3 – Quartier Sainte-Thérèse.
Ce plateau de bureaux neuf bénéficie d’un emplacement stratégique, parfaitement desservi par les transports et facilement accessible.
Situé au 3ᵉ étage, il propose des prestations haut de gamme, pensées pour répondre aux exigences des environnements professionnels modernes.

Prestations et équipements :
ERP 5
Accessibilité PMR
Hall d’accueil de standing
Contrôle d’accès sécurisé
Fibre optique
2 loggias d’environ 20 m² et 15 m²
2 stationnements sécurisés en sous-sol
Local vélos
Sanitaires et douche en parties communes
Un espace neuf, fonctionnel et lumineux, idéal pour l’implantation de bureaux dans un cadre qualitatif.

- Bail commercial


- Loyer mensuel 5974 € HT/HC


- Dépôt de garantie 3 mois de loyer

- Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

La livraison de l'immeuble est prévue septembre 2026.


Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 17 922 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 17 922 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Emplacement exceptionnel en plein cœur de Nantes, Place Royale, à proximité immédiate du tramway Commerce et de tous les services.
Descriptif du bien :

- Superficie d’environ 90 m² au 2ᵉ étage

- 4 bureaux individuels

- 1 espace réunions

- 1 espace cuisine

- Espace accueil et salle d’attente

- Belles hauteurs sous plafond, parquet ancien, prestations soignées

- Ascenseur (sans accès PMR)
Loyer mensuel : 2433 € HT HC
Provision pour charges mensuelles : 205.85 € HT
Taxe foncière 2024 : 1657 € HT /an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer € HT HC
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail notarié et état des lieux par un commissaire de justice

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 7 299 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 235,10 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 298 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUCOMMERCES

À la recherche d’un espace de travail dynamique et bien situé ? Découvrez ce plateau de bureaux de 42 m², idéal pour une petite entreprise ou un professionnel indépendant.
Emplacement stratégique : Situé dans le quartier Euronantes gare au rdc d’un immeuble mixte, à 450 m de la gareSud, cet espace offre un cadre professionnel attractif et facile d’accès.
Des atouts majeurs :

- Aménagement fonctionnel : 2 bureaux ouverts, sanitaires privatifs.

- Lumineux et agréable

- Nombreuses lignes de bus à proximité
Un cadre de travail idéal pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement mixte et dynamique.
Caractéristiques principales :

- Surface : 42 m² environ de bureaux privatifs

- Local Vélo sécurisé
Loyer mensuel : 900 € HT HC
Charges coproprièté: 150 € HT
Taxe foncière: en sus
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCE