Location de bureaux dans l'Ain

Situé en centre-ville de Bourg-en-Bresse, proche de l'avenue Alsace-Lorraine, ce local de 150m² offre de beaux volumes et une configuration idéale pour des bureaux ou une activité professionnelle. POINTS FORTS : Grands espaces lumineux et modulables Local en très bon état, aucun travaux à prévoir Emplacement central, accès facile Une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un cadre optimal ! Contactez-nous dès maintenant.

vous propose des bureaux neufs de 1 130 m² à Montluel, dans la ZAC des Prés Seigneurs. divisibles à partir de 181 m². Ces bureaux se trouvent dans un immeuble, facile d'accès, dans un quartier d'affaires dynamique.

Les bureaux sont bien équipés : faux plafonds, luminaires LED, climatisation réversible type VRV, ventilation double flux et fibre optique. Les plateaux ERP 5 en rez-de-chaussée, ainsi que les espaces aux étages supérieurs dont certains avec terrasse. L'immeuble est équipé d'un ascenseurs PMR et propose des places de stationnement en sous-sol et extérieur.

L'emplacement est pratique : à 5 minutes à pied de la gare de Montluel, proche du bus 171 (ligne Lyon-Bourg-en-Bresse) et à 26 minutes en voiture de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry.

Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour visiter.

À louer, très bel espace tertiaire indépendant de 332 m² réparti sur deux niveaux, idéalement situé à Arbent (01100). Implantés au cœur de la Plastics Vallée, à proximité immédiate de l'A404, ces bureaux offrent un cadre de travail moderne, lumineux et parfaitement équipé pour vos collaborateurs.

Localisation & Commodités :

o Accès : Connexion rapide et directe à l'autoroute A404 (Sortie Arbent/Oyonnax).
o Transports : Arrêt de bus situé au pied du bâtiment.
o Parking : Stationnement facile pour les collaborateurs et visiteurs.

Descriptif des locaux :

o Surface totale : 332 m² sur 2 niveaux.
o Agencement : 9 bureaux fermés, spacieux, lumineux et modulables selon vos besoins.
o Connectivité : Raccordement à la Fibre Optique haut débit, idéal pour les activités connectées.
o Confort thermique : Système performant de chauffage et climatisation réversible, complété par des radiateurs à fluide caloporteur.
o Sanitaires : Blocs sanitaires privatifs présents au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage.

Conditions financières :

o Loyer mensuel : 3 000 € HT / HC
o Loyer annuel : 36 000 € HT / HC
o Charges : 90 € TTC / mois (taxe foncière)
o Honoraires d'agence : 7 200 € TTC / HC (soit 2mois TTC du loyer mensuel).

Possibilité de location globale : Vous avez également la possibilité de louer l'ensemble comprenant les bureaux (332 m²) et l'atelier (1 146 m²), soit une surface totale de 1 478 m², pour un loyer de 6 500 € HT par mois.

Disponibilité : Immédiate

Cette annonce référence 342267 vous est présentée par votre agent commercial PASCAL CRETIN (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 44 30.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 6 000,00 €

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Votre agence vous propose à la location un bureau indépendant dans ancienne villa rénovée, de 78m², composée de 3 bureaux, un grand accueil, un office et sanitaires.

Terrain clos, isolation refaite, électricité, chauffage, sanitaires neufs.

Situé danszone d'activité, entrée autoroute à 5 minutes

Conditions financières :

Loyer mensuel : 950 € HT/HC

Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à charge preneur


N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !


- Loyer annuel : 11400 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 420,00 € HT)

Votre agence vous propose à la location 135,4 m² de bureaux sur Polliat.

Ce local dispose :

-D'un hall d'accueil,

-D'un espace WC / Kitchenette,

-D'une salle de réunion en rez-de-chaussée,

-De bureaux clos et en open space à l'étage,

Les + de ces bureaux :

-Les espaces sont modulables,

-Des places de parkings privatifs sont prévues,

-C'est un axe de passage voitures importants donc une belle visibilité,

Conditions financières :

Loyer annuel HT / HC : 18 000€ HT/HC

Honoraires agences: 30% HT du loyer annuel HT/HC à charge preneur

Bail: 3/6/9 ans

Vous êtes à la recherche de bureaux sur la périphérie de Bourg-en-Bresse € Nous avons ce qu'il vous faut!


- Loyer annuel : 18000 €

VIP Business Orpi Pro vous propose en location au sein d'un immeuble tertiaire, des bureaux d'une superficie d'environ 253 m², divisibles si besoin en 99 m2 et 154 m2.

Nombreuses pièces pouvant être aménagées librement (bureau, réserve, office, local technique...). Grandes fenêtreset belle luminosité.

Situés en rez-de-chaussée surélevé, avec accès PMR par ascenseur.

Les avantages:

-Libre de suite, Places de stationnement privatives, Un espace paysagé à l'arrière des bureaux

Transports en communs devant, accès autoroute Bourg-Sud facile.


- Loyer annuel : 37500 €

- Charges annuelles : 10000 €

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 7 500,00 € HT)

Local à usage de bureau, comportant 2 bureaux, 1 salle de réunion, 1 sanitaire, 1 dégagement pouvant servir de rangement, local photocopieur ou autre.


Bureaux rénovés, menuiseries PVC neuves.

Ensemble meublé, charges comprises. (électricité, accès internet, chauffage, eau)

Situé en zone d'activité équipée fibre et vidéo-surveillance.

Accès indépendant, places de parking privatives.

Prix : 800 euros loyer mensuel, + 80 euros charges mensuelles


- Loyer annuel : 9600 € HT

- Charges annuelles : 960 €

- Taxe foncière : 600 € Preneur

- Honoraires : 2500 € HT à la charge du preneur

Votre agence vous propose à la location un ensemble de 10 bureaux de 198M² au centre de Bourg-en-Bresse face au champs de foire, au 3ème étage d'un immeuble administratif.

Bureaux entièrement équipés, mobilier en option, sanitaires communs sur palier. Chauffage,électricité, ménage, alarme incendie, ascenseur, accueil, compris dans les charges.

Parking gratuit en face, gare des bus à 100 mètres. Locaux disponibles immédiatement.


- Loyer annuel : 28598.4 €

- Charges annuelles : 15888 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 289,70 € HT)

- Sonia Davin Location de bureaux de 121 m² environ à Miribel
- Les Échets, parking et climatisation Vous recherchez des bureaux fonctionnels et bien situés pour votre activité professionnelle ? Découvrez ces bureaux d’environ 121 m² environ, situés au premier et dernier étage d’un bâtiment dans la zone d’activités des Échets à Miribel. À proximité de la sortie n° 3 de l’autoroute A46, avec un accès aux axes A42 et A432 desservant notamment l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry, cette adresse facilite les déplacements professionnels. Des espaces pensés pour votre activité Les locaux comprennent cinq bureaux climatisés, dont un aménagé en salle de réunion, ainsi qu’une entrée avec coin repos et un coin cuisine. Pour davantage de confort au quotidien, vous disposez également de deux toilettes, d’une douche et de places de stationnement sur site. Les espaces sont lumineux et bien agencés, avec une climatisation réversible pour travailler dans de bonnes conditions tout au long de l’année. Un autre avantage : le mobilier actuellement en place peut être conservé, selon des modalités à définir avec les propriétaires. Conditions financières Loyer mensuel : 1 167 € HT, hors charges Charges : 292 € HT, selon les informations communiquées, avec régularisation en fin d’année, eau et électricité comprises Taxe foncière : à la charge du locataire Honoraires d’agence : à la charge du locataire, selon les conditions du mandat Envie de découvrir ces bureaux et d’imaginer votre prochaine implantation professionnelle aux Échets ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT B indice 6. Mme Sonia Davin (ID 74380), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875 .