Location de Immobilier d'entreprise en Champagne-Ardenne

À louer – Local d'activités de 600 m² à Fagnières – Marne (51) À Fagnières, découvrez ce local d'activités de 600 m² disponible à la location et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à ses 35 mètres de vitrines en façade. L'intérieur, en parfait état, dispose d'une douche, de sanitaires et d'un système de chauffage par aérothermes. Le site est entièrement sécurisé par des rideaux métalliques et bénéficie d'un parking privé d'environ 1 000 m². Ce bien est proposé à la location dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ans ou professionnel, au loyer annuel de 76 €/m² HT HC.

À louer – Bureaux de 173 à 259 m² à Châlons-en-Champagne – Marne (51) À louer, un immeuble récent de 1 570 m² à usage de bureaux, offrant des prestations de qualité et une accessibilité aux personnes à mobilité réduite. L'immeuble dispose de deux entrées palières et se développe sur trois niveaux, reliés par un ascenseur. Les surfaces sont divisibles, permettant une organisation adaptée aux besoins de chaque occupant. Le rez-de-jardin propose deux cellules de 259 m² chacune, tandis que le rez-de-chaussée offre trois cellules de 173 m². Au premier étage, trois cellules de 177 m². Enfin, une annexe de 145,26 m² vient compléter l'offre. Les bureaux sont lumineux, équipés de faux plafonds avec luminaires intégrés, cloisonnés pour un aménagement fonctionnel, et bénéficient de sanitaires privés, d'une kitchenette et d'une salle de repos. Une salle de réunion est également disponible. L'immeuble dispose d'une toiture et murs isolés, menuiseries posées, terrain bitumé, ainsi que câblage ADSL, téléphonique et informatique. La localisation est pratique, à proximité immédiate des lignes de bus et de solutions de restauration. Le site dispose de 38 emplacements de stationnement pour véhicules légers. Ce bien est proposé à la location dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ou professionnel, au loyer annuel de 156 800 € HT HC/an.

À vendre ou à louer – Bureaux de 700 m² à Châlons-en-Champagne – Marne (51) Situés dans un quartier dynamique, bénéficiant de nombreuses offres de restauration et d'une excellente desserte par les transports en commun, ces bureaux de 700 m² sont disponibles à la location ou à l'achat. Proposés en surface brute, ils nécessitent des travaux d'aménagement et d'agencement. Ils disposent de sanitaires et d'un ascenseur. L'offre est complétée par un parking VL de 45 places. Ces bureaux sont disponibles à la location à partir de 90 € HT/m². Le prix de vente est de 800 €/m².

À louer – 4 Bureaux dans un espace partagé à Reims – Marne (51) Découvrez cet espace de bureaux partagés à Reims, situé dans un immeuble indépendant d'architecture contemporaine et à la décoration épurée. Cet espace offre des installations modernes et est disponible à la location. Les bureaux comprennent un open-space, idéal pour travailler en collaboration, ainsi qu'un espace de réunion et une zone de détente avec une cuisine commune. Chaque poste de travail est équipé d'une chaise ergonomique, d'une lampe, de rangements et d'une connexion internet. Le prix de location est de 220 € HT/mois.

À louer – Entrepôt de 2 579 m² à Châlons-en-Champagne – Marne (51) Situé au sein d'une zone industrielle, en fond de cour, cet entrepôt d'une superficie totale de 2 579 m² est réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend 2 383 m² d'espace de stockage avec quai de chargement. L'entrepôt dispose d'un raccordement à l'eau et à l'électricité, ainsi que d'un système d'alarme. L'installation électrique est à revoir selon les besoins et l'activité de l'entreprise. L'entrepôt n'est pas chauffé. À l'étage, les bureaux représentent une surface de 193 m² et se composent de 7 bureaux. Ils sont en bon état et bénéficient d'une climatisation réversible. Le chauffage est assuré par des radiateurs gaz et électriques. Le bâtiment est également raccordé à la fibre et dispose de sanitaires ainsi que d'un parking VL de 12 places. Construction datant de 1970. DPE et DTA en cours. Le bien est proposé à la location dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ans, au loyer annuel de 48 600 € HT HC.

À louer – Entrepôt logistique de 7 233 m² à Vatry – Marne (51) Située dans la commune de Vatry, au cœur d'une zone industrielle et d'activités et à proximité immédiate de l'autoroute A26, cette plateforme logistique de 38 634 m² offre des cellules à la location. L'entrepôt principal de 7 233 m² se compose de 6 655,40 m² d'espace logistique, de bureaux de 394,40 m², d'une annexe/réserve de 9,30 m² et de locaux techniques de 174 m², complétés par des sanitaires. La hauteur sous plafond de 11,5 mètres et la résistance au sol de 5 tonnes/m². Le site dispose de 6 portes à quai et d'un accès plain-pied, avec un équipement de froid positif d'une puissance de 280 kW fonctionnant au R290 (propane), incluant une surface de 1 288 m² en température dirigée de 2 à 4 degrés. Classé ICPE pour les rubriques 1510 (A), 1511, 1530, 1532, 2662 et 2663, l'entrepôt bénéficie également de la certification environnementale BREEAM, niveau Very Good. Le parking comprend 139 places pour véhicules légers et 29 places pour poids lourds. Ce bien est proposé à la location dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ou professionnel, au loyer annuel de 67 €/m²/an pour l'entrepôt et de 67 €/m²/an pour les bureaux.

À louer – Entrepôt logistique de 24 051 m² à Bussy-Lettrée – Marne (51) Situé à Bussy-Lettrée, au cœur d'une zone d'activités, cet entrepôt logistique de 24 051 m² est proposé à la location. Construit en 2001, le bâtiment repose sur une structure en béton armé et présente un bardage métallique pour les zones de stockage ainsi qu'un bardage type Trespa pour le plot bureau. Il bénéficie d'un raccordement électrique via un transformateur de 1000 kVa et dispose de RIA dans chacune des cellules. L'entrepôt se compose de cinq cellules de stockage, offrant des surfaces comprises entre 4 000 et 4 500 m² et une hauteur sous poutres de 9,30 mètres. Il est équipé de 50 portes à quais sectionnelles motorisées. Les cellules 2 et 3 sont aménagées avec des racks et un sol +3, tandis que les cellules 1 et 4 ne sont pas rackées. Aucun système de chauffage n'est installé dans ces espaces. Les bureaux, d'une surface totale de 1 197 m², sont raccordés à la fibre optique et chauffés par convecteurs électriques. Un système de sprinklage APSAD est présent dans les bureaux, les locaux sociaux ainsi que dans une cellule de stockage. À l'extérieur, le site dispose d'un parking de 134 places pour véhicules légers, d'une aire bétonnée dédiée au stockage de palettes et d'un bassin d'infiltration pour la gestion des eaux pluviales, situé à l'entrée. Enfin, le bâtiment est soumis à plusieurs rubriques ICPE : 1432, 1510, 1530, 1532, 2662, 2925, 2255 et 2714. Cet entrepôt logistique est proposé à la location au prix de 45 € HT-HC/m²/an.

À louer – Entrepôt Logistique de 23 106 m² à La Veuve – Marne (51) À seulement 15 minutes au nord de Châlons-en-Champagne, et à proximité immédiate des autoroutes A4 et A26, cet entrepôt logistique de 23 106 m² se situe au cœur d'une zone d'activités dynamique de la commune de La Veuve. Implanté sur un terrain de 50 435 m², il se compose de trois cellules distinctes offrant respectivement 7 729 m², 7 353 m² et 7 390 m² de surface. Les bâtiments présentent une hauteur sous ferme comprise entre 8 et 10 mètres et une résistance au sol de 3 tonnes par m². L'accès se fait de plain-pied et bénéficie de 19 portes à quai et 4 portes sectionnelles. L'ensemble est construit en charpente et ossature métalliques, avec un éclairage intérieur LED. Le site comprend également 270 m² de bureaux, un local de charge de 364 m² ainsi qu'une aire de stockage extérieure. La dalle béton et le réseau incendie armé (RIA) assurent des conditions d'exploitation sécurisées. Côté réglementations, le site dispose des autorisations ICPE 1510-2 (208 495 m³) et ICPE 2925. Les entrepôts couverts sont autorisés pour le stockage de produits combustibles, tandis que les ateliers de charge sont déclarés conformément aux normes en vigueur. Cet entrepôt est disponible à la location avec un bail commercial au tarif de 46 € HT HC/m²/an avec des provisions sur charges de 4,5 €/m²/an.

À louer – 1 390 m² de Bureaux dans un espace de Coworking à Reims – Marne (51) Découvrez OfficeStation, un espace de travail idéalement situé au cœur d'un centre d'affaires, dans un bâtiment flambant neuf à proximité de la gare de Reims. Avec ses 1 390 m² répartis sur deux étages, cet espace offre un environnement professionnel de premier ordre, comprenant un total de 121 postes de travail. Pour répondre à divers besoins, OfficeStation propose 41 bureaux privatifs pouvant accueillir de 1 à 6 personnes, ainsi que plusieurs espaces en openspace pouvant accommoder jusqu'à 9 postes. Ces espaces sont baignés de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres, créant ainsi un environnement de travail agréable et dynamique. En plus des espaces de travail, OfficeStation met à disposition 4 salles de réunion pour vos besoins de collaboration et de présentation. Le bâtiment est sécurisé et un parking attenant offrant des places privatives. OfficeStation propose également des espaces mutualisés, tels qu'une cafétéria ainsi qu'un service de domiciliation. Avec des options de location flexibles allant de 1 heure à une durée indéterminée, OfficeStation s'adapte à vos besoins spécifiques. Le prix de location est à partir de 499 € HT/mois pour 1 personne.

Local professionnel dans une commune dynamique.

Situé au centre bourg de Saint-Lyé se trouve ce local professionnel non meublé de 34 m² comprenant trois pièces, un parking et un accès handicapés.
Idéal professions indépendantes et libérales, bureaux.
Tout est comprisdans les charges (eau, assainissement, électricité, chauffage, taxe foncière..) saut l'entretien des locaux.
DPE : E et GES : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1080 €, à la charge du preneur

Vincent POUJOL, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 803 494 517

Idéalement situé à deux pas de la Cathédrale de REIMS, ce local bénéficie d'une emplacement stratégique car il est dans la seule rue qui mène à ce monument touristique très visité.

D'une superficie d'environ 66 m2, ce local prend place au sein d'un bel immeuble de caractèreconstruit en 1924. Il dispose d'une large vitrine d'environ 5m, offrant une excellente visibilité, complétée par une entrée vitrée. Le stationnement est possible des 2 côtés de la rue, un véritable atout pour la clientèle.
Le local est climatisé et conviendra parfaitement à une activité commerciale ou professionnelle souhaitant bénéficiant d'une adresse reconnue et d'un flux régulier de passants.
Pas d'activité de restauration ou de commerces alimentaire.
location avec bail de 3, 6 ou 9 ans possible. Honoraires d'agence sur la location.
Loyer mensuelle : 1 900€ + 65€ de charges par mois
Pas de porte à 100 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 6840 €, à la charge du preneur

, : ,
- EI
-

Situé à proximité immédiate de l'hyper centre-ville, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement premium à fort flux et d'une visibilité optimale.
Exploité depuis plus de 20 ans, il s'appuie sur une clientèle fidèle, récurrente et qualitative, garantissant une activité stable, et d'une très belle notoriété;
Prix du fonds 21000 euros honoraires à charge acquéreur de 5000 euros ht inclus.

Ce commerce bénéficie d'un passage important, garantissant une activité soutenue tout au long de l'année.

Surface: 135 m²
Loyer annuel : 33.600 euros HT
Bail : 3/6/9

Clientèle fidèle et importante, avec une forte proportion de clients CC+
Grande surface permettant une organisation optimale de l'espace

Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un commerce prospère dans un emplacement privilégié.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SI professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 448109 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Zone Reims Cormontreuil : vous propose à la location en zone d'activité deux entrepôts distincts de 100 m² chacun brut de béton en fond de parcelle, équipé en électricité.
Toutes activités sauf Auto-Moto, idéal pour du stockage. Parking, entièrement Clos.
Un emplacement stratégique incomparable
Vous ne louez pas qu'un entrepôt, vous louez une position idéale.
Aux portes de Reims : situé dans la zone d'activité de Cormontreuil, vous êtes à 5 minutes du centre de Reims. Fini les détours interminables, vos allers-retours pour déposer ou récupérer des marchandises seront rapides.
Une accessibilité fluide : cette zone est un véritable noeud routier. Vous avez un accès direct à la RN51 et aux grandes artères, sans vous enfoncer dans des zones industrielles embouteillées. Vos livreurs et vos propres véhicules gagneront un temps précieux.
Un environnement dynamique et sécurisé : être implanté dans une vraie zone d'activité, c'est bénéficier d'un environnement professionnel, avec un parking et un terrain entièrement clos. C'est de la tranquillité d'esprit pour votre stock.
Loyer HC HT/mois : 1100 euros + TVA : 220 euros soit 1320 euros TTC HC/mois
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, Relle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430896- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

en hyper centre de Vouziers, vous propose ce local rare de 870 m², offrant des volumes exceptionnels au coeur de la ville, avec parking public à proximité.
Son emplacement stratégique, à forte visibilité, en fait une véritable opportunité pour un porteur de projet.
Le bail tous commerces permet une grande liberté d'exploitation: bistrot parisien chaleureux capable de rassembler les habitants, grande alimentation de proximité en plein centre, cabinet médical ou paramédical, ou implantation d'une franchise nationale.
La configuration et la localisation répondent parfaitement aux habitudes locales, les habitants du centre privilégient les commerces accessibles à pied et recherchent des services de proximité, qu'il s'agisse des courses quotidiennes ou de la santé.
L' ensemble modulable et lumineux, constitue une base idéale
pour créer un lieu capable de dynamiser durablement le centre ville.

Cession du droit au bail à 130 000 euros, honoraires vendeur.
Loyer mensuel 2.430 euros
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 Vtes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420564- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

, vous propose ce grand local commercial de 486 m² bénéficant d'une forte visibilité dans un rond point, tout proche du centre ville de chalons en champagne.
Bail 3/6/9, loyer HT 2.110 euros mensuel.

IDEAL GARAGE, CENTRE AUTO, JARDINERIE, ALIMENTATION

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CON4 040, RCS Nantes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

LOCAL D'ACTIVITÉ / ARTISANAL_COMMERCIAL DE QUALITÉ AVEC TERRAIN SÉCURISÉ DE 6390 M²

À louer à Bignicourt-sur-Marne, ensemble immobilier professionnel offrant des prestations rares sur le secteur.

Implanté sur un terrain d'environ 6390 m², entièrement clos et sécurisé par clôture électrique, ce bâtiment est idéal pour une activité artisanale, une entreprise du BTP, de maintenance, de transport, de stockage ou toute activité nécessitant d'importantes surfaces extérieures.

CARACTÉRISTIQUES
• Bâtiment d'environ 500m² au sol
• Dont bureaux 80 m2 avec sanitaires, salle de repos, accueil
• 2Portes sectionnelle de 4m
• Mezzanine d'environ 80 m²pour stockage
• Chauffage par pompe à chaleur réversible
• Excellent état général
• Site immédiatement opérationnel
• Grand terrain entièrement clôturé et sécurisé
• Nombreuses possibilités de stationnement et de stockage extérieur
• Accès adapté aux véhicules utilitaires et poids lourds

CONDITIONS LOCATIVES
• Nouveau Bail commercial ou professionnel par acte notarié
• Loyer : 2 100 € HT / mois
• Provision sur charges : 130 € / mois, comprenant : (TF, Entretien de la climatisation réversible
Entretien du système d'assainissement)

LES ATOUTS
Clôture électrique
Chauffage par pompe à chaleur réversible
Aucun travaux à prévoir
Site polyvalent adapté à de nombreuses activités professionnelles
Disponibilité immédiate
Grand terrain disponible, parking

Une opportunité rare pour une entreprise recherchant un outil de travail performant avec de vastes espaces extérieurs sécurisés.

Honoraires à la charge du locataire de 7500 € HT
sur place EI
- inscrite au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE n° 839 736 097
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

EMPLACEMENT N°1
- DROIT AU BAIL
- FORTE VISIBILITÉ
- Châlons-en-Champagne CENTRE

À saisir rapidement !
Idéalement situé à deux pas de la place de la République, dans une rue dynamique et passante (flux piétons et véhicules),
Ce local commercial en angle bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines.
Surface totale : 255 m²
Rez-de-chaussée : 221 m² (espace de vente ou open space modulable)
Réserves : 34 m²
Mezzanine exploitable
Cuisine / espace détente pour le personnel
Sanitaires

Les atouts :
Emplacement stratégique en hyper centre
Local d'angle très lumineux
Grandes vitrines = visibilité optimale
Configuration idéale pour commerce (hors restauration), showroom ou bureaux
Chauffage par pompe à chaleur
Système d'alarme installé
Aménagement facile selon activité

Conditions :
Loyer mensuel : 2 000 €
️ Parfait pour : prêt-à-porter, équipement de la personne, services, agences, professions libérales, bureaux...
Disponible immédiatement

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
️ Un dossier complet ne sera communiqué qu'après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité, justifiant d'un apport de 30%, de votre identité .
Accompagnement complet dans les démarches administratives.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE n° 839 736 097
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LOCAL COMMERCIAL À LOUER
- CENTRE-VILLE CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE

Belle opportunité au coeur de Châlons-en-Champagne ! Situé dans une rue passante bénéficiant d'un emplacement recherché, ce local commercial offre une belle visibilité pour développer votre activité.

D'une surface totale d'environ 53 m², il se compose de :
35 m² de surface commerciale
17 m² de réserve / arrière-boutique
Une cave d'environ 5 m² en complément

Disponible immédiatement, ce local convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, hors restauration.

Les + du bien :
Emplacement central attractif
Rue passante avec bonne visibilité
Local fonctionnel et rapidement exploitable
Espace de stockage appréciable
Installation immédiate possible

Conditions locatives :
Loyer mensuel : 650 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires de location à la charge du locataire

Dans le cadre de la commercialisation et afin de préserver la confidentialité du dossier, un engagement de confidentialité signé ainsi qu'une pièce d'identité seront demandés préalablement à la transmission des informations complètes.

Disponible de suite
- Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires à la charge du locataire de 2333.33 € HT
sur place EI
- inscrite au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE n° 839 736 097
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À LOUER
- ESPACES PROFESSIONNELS MODULABLES
- THILLOIS (REIMS OUEST)
Installez votre bureau, développez votre activité, recevez vos clients, organisez vos réunions, effectuez votre prospection téléphonique ou stockez vos archives... Nous avons la solution adaptée à vos besoins !

À seulement quelques minutes de Reims, au coeur de la zone commerciale de Thillois, découvrez un espace professionnel modulable de 106 m², pensé pour répondre aux besoins des indépendants, professions libérales, consultants, commerciaux, artisans, PME ou toute activité tertiaire.

Une offre flexible, adaptée à votre activité
Les locaux comprennent :
Un bureau indépendant de 17 m²
- à partir de 250 € HT / mois
Un bureau indépendant de 20 m²
- à partir de 300 € HT / mois
Une grande salle de 45 m²
- à partir de 400 € HT / mois, idéale pour un open space, une salle de réunion, un espace de formation, un bureau partagé ou un espace de travail collaboratif.

Vous pouvez louer un seul bureau, plusieurs espaces ou l'ensemble des locaux, selon vos besoins et les disponibilités.
Une durée de location adaptée à vos besoins

Parce que chaque activité est différente, nous nous adaptons à votre fonctionnement.

Que vous recherchiez un espace professionnel pour quelques jours, quelques semaines, plusieurs mois ou sur une longue durée, nous étudierons avec vous la solution la plus adaptée.

Une formule souple, idéale pour accompagner le développement de votre activité.

Des prestations pensées pour les professionnels
Surface totale de 106 m²
Espaces modulables
Belle hauteur sous plafond
Éclairage LED
Climatisation possible
Sanitaires à disposition
Accès par escalier
Stationnement facile à proximité
Disponibilité immédiate

Une solution clé en main
Afin de vous permettre de travailler dans les meilleures conditions, les charges comprendront :
l'électricité,
l'accès à Internet,
l'utilisation d'un copieur / imprimante professionnelle avec accès sécurisé par code personnel,
ainsi que les différents services communs nécessaires au bon fonctionnement des locaux.

Le montant des charges sera déterminé d'un commun accord en fonction des espaces loués et des prestations retenues, afin de vous proposer une solution simple, transparente et parfaitement adaptée à vos besoins.

Une adresse idéale pour développer votre activité
Facile d'accès et situé dans un secteur dynamique de Reims Ouest, cet espace constitue une excellente opportunité pour disposer de bureaux fonctionnels, d'une salle de réunion éventuelllement, d'un espace de téléprospection ou encore d'un lieu dédié au stockage de vos archives, sans les contraintes d'un bail classique.
Location de l'ensemble possible : 850 € HT / mois (hors charges).
Alors contactez moi dés que possible et nous verrons ensemble ce qu'ils vous faut.
Au plaisir de vous conseiller.



Honoraires à la charge du locataire de 3000 € HT
sur place EI
- inscrite au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE n° 839 736 097
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

VITRY-LE-FRANÇOIS
- LOCAL COMMERCIAL 170 M²
- EMPLACEMENT POLYVALENT

Donnez une nouvelle vie à ce local commercial !

À Vitry-le-François, je vous propose à la location un local d'environ 170 m² de plain-pied, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.

Le bien comprend :

une grande surface commerciale,
une réserve,
un WC,
une cour privative,
une cave.

Ce local peut parfaitement convenir à une activité commerciale, professionnelle, libérale ou à des bureaux.

Toutes activités étudiées, à l'exception de la restauration.

Conditions locatives
Loyer : 1 400 € / mois
Charges de copropriété : 300 € / mois
Soit 1 700 € / mois charges comprises
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires à la charge du locataire
Dossier de location soumis à validation

Le local sera disponible à partir de mi-septembre 2026.

Une visite virtuelle ainsi que des photos seront disponibles courant septembre.

Afin de préserver la confidentialité du dossier, un engagement de confidentialité sera demandé avant la transmission de certaines informations et/ou l'organisation de la visite.

Vous recherchez un espace offrant du volume et de multiples possibilités pour développer votre activité à Vitry-le-François ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Honoraires à la charge du locataire de 5000 € HT
sur place EI
- inscrite au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE n° 839 736 097
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Sylvain Guillaume À louer – Local commercial 136 m² environ avec mezzanine Situé en zone d’activité commerciale, ce local de 136 m² environ dispose d’une mezzanine de 30 m² environ offrant un espace supplémentaire idéal pour bureau ou stockage. Le bien comprend également 2 places de parking privatives. Emplacement stratégique, adapté à de nombreuses activités professionnelles ou commerciales. Disponible rapidement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Sylvain Guillaume (ID 67788), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Troyes sous le numéro 911925071 .

Fiche Id-OCT27579g : Zone d'activité de la Chapelle St Luc
- local disposant de 2 entrées (portes sectionnelle 4.10mx4.10m) + 1 à l'arrière
- un entrepôt (hsp 5.10m)
- un accueil
- une chaufferie
- des locaux sociaux (cuisine/douche/vestiaires)
- des sanitaires
- 5 bureaux et une salle de réunion. Sol béton
- charpente métallique et triphasé. Cour pour stationnement avec portail manuel.
- Mentions légales : Loyer mensuel 4800 Euros/mois (Pas de charge locative définie)
- Honoraires à la charge du locataire : 9600.00 Euros
- Dépot de garantie : 8000 Euros
- Troyes
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

Fiche Id-OCT24250g : Dans la zone industrielle de la Chapelle St Luc
- sur un axe passant
- local de 1385m² (bureaux/open-space)
- comprenant au rez de chaussée 510m² dont 120m² de local activité/stockage
- au 1er étage 875m² et 40 places de parkings privatives. Bien récent en bon état
- bureaux lumineux
- salles de réunion
- locaux sociaux
- locaux techniques et sanitaires. Normes PMR au rez de chaussée
- terrasse privative. Chauffage au gaz
- climatisation
- baie informatique
- porte sectionnelle pour accès entrepôt sur un site fermé par portail électrique. A visiter! Taxe foncière charge preneur 12400€ TTC.
- Mentions légales : Loyer mensuel 13920 Euros/mois (Pas de charge locative définie)
- Modalités de règlement des charges : Remboursement annuel par le locataire
- Honoraires à la charge du locataire : 27840.00 Euros
- Dépot de garantie : 23200 Euros
- DPE réalisé le : 18/08/2017
- Classe Energie D : 198 kWh.m2.an
- (DPE ancienne version)
- Troyes
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

Fiche Id-OCT26128g : Sur le secteur de Barberey St Sulpice
- local commercial de 110m² composé d'un accueil/open-space
- un bureau
- une salle de réunion
- sanitaires et pièce avec cabine de douche. Double vitrage avec volets roulants
- chauffage électrique par convecteurs. Stationnements privatifs. Taxe foncière 610€.
- Mentions légales : Loyer mensuel 960 Euros/mois (Pas de charge locative définie)
- Honoraires à la charge du locataire : 1920.00 Euros
- Dépot de garantie : 1600 Euros
- Troyes
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

Fiche Id-OCT22505g : Sur la commune de Fagnières
- proche du centre commercial
- plusieurs locaux professionnels de 26m² à 50m². Résidence SILVER PARK
- Pôle santé
- beauté et bien-être. Locaux neufs
- 1ère installation
- accès sécurisé avec badge d'accès
- bureaux autonomes avec domotique et climatisation réversible. A visiter rapidement!
- Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 811 Euros/mois dont Charges de copropriétés = 31 Euros/mois
- Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires à la charge du locataire : 1872.00 Euros
- Dépot de garantie : 1560 Euros
- Troyes
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au