Location de Immobilier d'entreprise en Île-de-France

À Louer – Local industriel de 1 196 m² à Argenteuil – Val-d'Oise (95) Dans la commune d'Argenteuil, à proximité des quais de Seine, ce local industriel de 1 396 m² est disponible à la location. Il se divise en deux zones distinctes : environ 316 m² de bureaux et 880 m² de surface d'activités/entrepôt. La zone dédiée à l'activité offre une belle hauteur sous plafond, deux portes sectionnelles et une mezzanine de 200 m², baignée de lumière naturelle. Côté bureaux, l'espace est aménagé en open space et comprend également une salle de réunion, des vestiaires, une cuisine ainsi que des sanitaires. L'ensemble des bureaux est climatisé. Le site est accessible aux véhicules légers (VL) et poids lourds (PL) et bénéficie d'une sécurité renforcée grâce à son enceinte clôturée. De plus, il dispose de 12 places de parking. Le prix de location annuel est de 88,83 €/m²/an, soit 124 000 € HT et HC.

À Louer – Locaux d'Activités de 311 à 712 m² à Argenteuil – Val-d'Oise (95) Le Parc Spirit Art'Tech s'étend sur une parcelle de 5 955 m² et comprend trois bâtiments offrant des locaux d'activités à la location, à partir de 311 m². Ce parc sécurisé et clôturé est équipé d'un portail électrique et dispose de 82 places de stationnement, dont 44 en sous-sol. Les trois bâtiments, d'une superficie respective de 1 582 m², 1 537 m² et 1 531 m², sont constitués de cellules intégrant un espace atelier au rez-de-chaussée et des bureaux à l'étage. Leur conception allie bardage métallique double peau, panneaux sandwich, brique Agora et verre, avec une toiture en panneaux solaires photovoltaïques et végétalisés. Les cellules offrent une hauteur sous poutre moyenne de 7 mètres et de 4,30 mètres sous mezzanine. Voici la répartition des surfaces disponibles : • Cellule A1 : 640 m² (184 m² de surface d'activités, 143 m² de bureaux en R+1, 246 m² de bureaux en R+2) • Cellule A2 : 311 m² (157 m² de surface d'activités, 101 m² de bureaux en R+1) • Cellule A3 : 369 m² (177 m² de surface d'activités, 139 m² de bureaux en R+1) • Cellule B1 : 479 m² (260 m² de surface d'activités, 152 m² de bureaux en R+1) • Cellule B2 : 514 m² (295 m² de surface d'activités, 152 m² de bureaux en R+1) • Cellule B3 : 544 m² (325 m² de surface d'activités, 152 m² de bureaux en R+1) • Cellule C1 : 425 m² (165 m² de surface d'activités, 113 m² de bureaux en R+1, 93 m² de bureaux en R+2) • Cellule C2 : 394 m² (156 m² de surface d'activités, 101 m² de bureaux en R+1, 83 m² de bureaux en R+2) • Cellule C3 : 712 m² (231 m² de surface d'activités, 207 m² de bureaux en R+1, 215 m² de bureaux en R+2) Chaque cellule comprend également un espace d'accueil de 53 à 67 m² ainsi que 2 à 3 sanitaires, dont un conforme aux normes PMR au rez-de-chaussée. Le prix de location annuel de ce bien est de 170 € HT/m²

À louer – Bureaux divisibles de 1 844 m² à Argenteuil – Val-d'Oise (95) Au cœur de l'Île de France, au sein d'un immeuble complètement neuf, découvrez ces bureaux disponibles à la location. 1 844 m² de surfaces privatives sont disponibles en tout sur 5 étages et la surface est divisible par niveau. Le bien dispose aussi d'un toit équipé de panneaux solaires, avec une partie rooftop accessible de 1 000 m² partiellement végétalisée. Le bien bénéficie de la ventilation avec CTA double flux, asservie sur capteur CO2. Le chauffage est au gaz naturel et la climatisation est assuré par DRV 3 tubes, avec ventilo convecteurs dans les bureaux. La réglementation thermique des bureaux est en RT2012. La façade de la partie bureaux est composée de rideaux de verre ainsi que de bardage métallique. Le bâtiment utilise un groupe électrogène avec des mesures conservatoires et dispose d'une puissance d'ensemble de 4 000 kVA. Un local vélo est aussi disponible, avec des vestiaires équipés de douches pour les cyclistes. Le site dispose de la certification BREEAM au niveau excellent. Il est complètement sécurisé avec une installation de systèmes de détection de fuite. Pour les incendies, le bâtiment dispose d'une façade est intégralement accessible aux pompiers, d'une structure R180 en infrastructure et R90 en superstructure ainsi que d'une extinction automatique de type sprinkler à tous les niveaux. La cuve de réserve d'eau d'extinction est dimensionnée pour 2 heures de fonctionnement, tandis que le désenfumage pour les bureaux est naturel. Un jardin paysager d'environ 1 188 m² est également présent. Enfin, 116 places VL sont disponibles dans le niveau de sous-sol et disposent de bornes électriques. Il y a en tout 23 bornes de recharge pour VL de 22kW (rapide) et 190 bornes de recharge pour VUL 22kW (rapide). Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

À louer – Locaux d'activités de 30 à 250 m² dédiés à l'artisanat et aux métiers d'art à Ivry-sur-Seine – Val-de-Marne (94) À Ivry-sur-Seine, cet ensemble de quatre bâtiments offre des surfaces modulables entre 30 et 250 m² spécialement conçues pour les professionnels de l'artisanat et des métiers d'art. Bâtiment 1 - 481 m² sur 3 niveaux Quatre ateliers indépendants destinés à l'artisanat, équipés d'un monte-charge de 1000 kg. Le rez-de-chaussée propose deux espaces libre à la location de 30 m² et 85 m² avec une hauteur sous plafond de 3,6 m. Le premier étage accueille un atelier de 183 m² (hauteur 2,8 m), et le deuxième étage dispose également d'un atelier de 183 m² (hauteur 2,8 m). Le bâtiment bénéficie d'une alimentation triphasée de 110 kVA et de 3 places de stationnement. Bâtiment 2 - 226 m² sur 2 niveaux (R+2 et R+3) Deux locaux bureaux de 250 m² au total, avec quote-part des parties communes de 24 m². L'ascenseur de 1000 kg (cabine 1600 × 1400 × 2100 mm) dessert l'ensemble. Hauteur sous plafond de 2,4 m, deux WC privatifs PMR, locaux non-ERP. De 1 à 2 places de stationnement. Bâtiment 3 - 91 m² en R+1 Atelier d'artisanat de 82 m² de surface privative (quote-part communes : 9 m²) avec une hauteur sous plafond de 3 m. Équipé d'un ascenseur de 1000 kg (cabine 1600 × 1400 × 2100 mm), d'une alimentation triphasée 36 kVA, et d'une capacité portante de 500 kg/m². Les installations sanitaires incluent WC et douche dans le local. 1 place de stationnement. Bâtiment 4 - 177 m² en RDC Atelier de 160 m² de surface privative (quote-part communes : 17 m²) bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,5 m. Capacité portante de 400 kg/m², alimentation triphasée 36 kVA, WC privatif dans le local et 1 place de stationnement. Les ateliers d'artisanat bénéficient d'un tarif d'envion 137 €/m² annuel, à l'exception du lot A03 proposé à 151 €/m² annuel. Les locaux bureaux sont disponibles à 170 €/m² annuel.

À Louer – Entrepôt de 3 400 m² divisibles à partir de 700 m² à Gennevilliers – Hauts-de-Seine (92) Situé dans une zone industrielle à Gennevilliers, cet entrepôt neuf de 3 400 m² propose quatre lots, dont deux de 700 m² et deux de 1 000 m². Implanté sur un site clos et sécurisé, le bâtiment bénéficie d'une certification BREEAM Very Good. Il est aménagé avec une surface d'activités au rez-de-chaussée et des bureaux en R+1. L'entrepôt offre une hauteur libre de 6,40 mètres et dispose de six portes à quai ainsi que de treize portes de plain-pied. Il est équipé d'un système de sprinklage ESFR, d'une capacité portante du dallage de 1,5 T/m² et d'une puissance électrique de 2,0 MW. De plus, le bâtiment comprend des locaux sociaux, un système de gestion technique (Building Management System), un éclairage LED, un système de recyclage des eaux pluviales et des panneaux photovoltaïques installés sur la toiture. Le prix de location annuel est de 170 €/m²/an, soit 119 000 € pour les lots de 700 m² et 170 000 € pour les lots de 1 000 m².

À louer/vendre – Halle Alterna – 2 435 m² de bureaux et locaux d'activité divisibles à Ivry-sur-Seine À louer/vendre, 2 435 m² de bureaux et locaux d'activité divisibles à Ivry-sur-Seine. Installés dans une ancienne chaufferie industrielle complètement rénovée, vous profiterez d'un bien d'une haute qualité avec notamment des services communs aux entreprises. Le bâtiment, situé à seulement 20 minutes de l'aéroport d'Orly, est idéal pour une activité tertiaire, artisanale ou commerciale.

À louer – Entrepôt logistique de 20 667 m² à Gennevilliers – Hauts-de-Seine (92) Situé à Gennevilliers, à seulement quelques kilomètres de Paris, ce vaste entrepôt logistique de 20 667 m² est disponible à la location. Il se compose d'un bâtiment d'activité principal et d'un espace de bureaux indépendant. Le bâtiment principal, correspondant aux cellules 1 et 2 du plan, offre une surface totale de 9 229 m². Il est équipé de 25 portes à quai et de 2 portes sectionnelles. L'intérieur bénéficie d'une hauteur libre de 9,5 mètres et d'une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré. La cellule 3, d'une superficie de 6 212 m², dispose quant à elle de 55 portes à quai, d'une porte sectionnelle, d'une hauteur libre de 5 mètres et d'une capacité au sol de 2 tonnes par mètre carré. En complément de ces espaces logistiques, plusieurs surfaces de bureaux sont intégrées au site, dont une entièrement indépendante. À l'extérieur, la propriété comprend un poste de garde, un parking indépendant pouvant accueillir 98 véhicules légers, ainsi que 8 emplacements dédiés aux poids lourds. Une aire de béquillage en béton est également disponible, et un second parking, en option supplémentaire, peut accueillir jusqu'à 110 véhicules légers supplémentaires et 18 poids lourds. Le prix de location est de 150 € HT HC/m²/an.

À louer – Bureaux de 30 à 1 515 m² à Ivry-sur-Seine – Val-de-Marne (94) Situés à Ivry-sur-Seine, ces bureaux font partie d'un ensemble immobilier tertiaire bénéficiant d'un emplacement en front de Seine. L'ensemble offre une belle luminosité grâce à de larges ouvertures et une orientation privilégiée. L'immeuble a été entièrement rénové avec un hall d'entrée moderne et aménagé, une hôtesse d'accueil, un contrôle d'accès sécurisé et trois ascenseurs. Un espace cafétéria équipé de frigos connectés est également à disposition. Les plateaux de bureaux, entièrement rénovés, disposent de faux plafonds, de climatisation réversible, de sanitaires privatifs et offrent une trame de 12 mètres, assurant flexibilité et confort pour l'aménagement des espaces de travail. Les surfaces disponibles varient selon les étages : Rez-de-chaussée : 30 m² 1er étage : 150 m², 435 m², 485 m², 801 m² 2e étage : 298 m², 388 m² à 808 m² 3e étage : 196 m² à 998 m² 4e étage : 374 m² à 754 m² 5e étage : 366 m² à 1 515 m² 6e étage : 374 m² à 754 m² Le prix de location de ces bureaux est de 180 € HT HC/m²/an.

À louer – Entrepôt logistique de 13 350 m² divisible à Argenteuil – Val-d'Oise (95) Idéalement situé dans le Val-d'Oise, à proximité immédiate des Hauts-de-Seine et des Yvelines, cet ensemble immobilier logistique développe une surface totale d'environ 13 350 m² et est proposé à la location. Implanté sur un site indépendant, clos et sécurisé avec présence d'un gardien, il bénéficie d'un environnement adapté aux activités industrielles et logistiques. L'actif se compose de trois bâtiments distincts. Le bâtiment A offre une surface de 800 m² dédiée à l'activité, avec une hauteur sous plafond de 7 mètres. Le bâtiment B propose une configuration mixte avec, en rez-de-chaussée, 478 m² consacrés à l'activité ainsi que 591 m² pouvant accueillir des activités ou des bureaux. Les étages supérieurs développent respectivement 505 m² au R+1 et 673 m² au R+2, entièrement dédiés aux bureaux, avec une hauteur sous plafond de 5 mètres. Le bâtiment C constitue le cœur logistique du site avec 9 630 m² d'entrepôt. L'ensemble bénéficie de 6 portes de plain-pied, 17 quais équipés de niveleurs et 6 portes sectionnelles. Le terrain est entièrement bitumé, les bâtiments sont livrés brut de béton et disposent d'installations techniques telles que des RIA (robinets d'incendie armés). Le site comprend également un espace extérieur aménagé avec jardin, un système de chauffage commun avec le lot voisin, une accessibilité conforme aux normes PMR ainsi qu'un parking privatif de plus de 100 places. Les bureaux peuvent être rénovés et aménagés selon les besoins spécifiques du futur locataire. Le bâtiment sera disponible à la location à partir de mi-2027. Le prix annuel de location de ce bien est de 1 275 000 € HT et HC soit 95,51 € HT HC/an.

À louer – Local d'activités de 493 m² à Gennevilliers – Hauts-de-Seine (92) À Gennevilliers, à proximité de la gare RER Les Grésillons, ce local d'activités de 493 m² est disponible à la location. Situé dans un parc entièrement clôturé et sécurisé 24h/24, ce bien se compose d'une partie entrepôt de 415 m² et de 78 m² de bureaux situés en R+1.. Ce bien est proposé à la location pour un loyer annuel de 78 880 € HT HC, correspondant à un montant de 160 € HT HC/m²/an. La taxe foncière s'élève à 12,40 €/m²/an et les charges annuelles à 11 486 € HT.

À Louer – Local d'activités de 832 m² à Colombes – Hauts-de-Seine (92) Situé dans un bâtiment dédié aux locaux d'activités, cet espace de 832 m² est disponible à la location au premier étage (R+1) d'un immeuble à Colombes. Tous les niveaux sont accessibles par une rampe d'accès, adaptée notamment pour les véhicules de 3,5 tonnes. Ce bien propose une surface d'activités de 554 m², équipée de deux portes sectionnelles (dimensions : 3,5 x 4 mètres), avec une hauteur sous plafond de 5,60 mètres et une capacité de charge au sol de 1 T/m². Il dispose également de sanitaires privés, d'un ascenseur, d'un monte-charge d'une capacité de 1 tonne et de 11 places de parking extérieures. Une mezzanine dédiée aux activités, d'une surface de 142 m², complète l'offre. De plus, le bien comprend une surface de bureaux de 136 m². Le prix de location annuel est de 138,08 €/m²/an, soit 114 880 € HT et HC.

À louer – Bureaux divisibles à partir de 220 m² à Clichy – Hauts-de-Seine (92) Découvrez cet immeuble de bureaux entièrement rénové, idéalement situé à proximité du pôle tertiaire Victor Hugo. Offrant des plateaux de bureaux à la location à partir de 220 m², ce bâtiment indépendant, certifié HQE Excellent et BREEAM Excellent, s'élève sur huit étages. Il propose un cadre de travail moderne avec un restaurant inter-entreprise, une cafétéria, un rooftop ainsi que des espaces collaboratifs connectés. Il est équipé d'une gestion technique du bâtiment (GTB), de salles de réunion et de douches. Les plateaux de bureaux disposent de portes palières vitrées, d'une hauteur sous plafond de 2,65 mètres et d'un système de chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs deux tubes et deux fils. Un parking intérieur de 178 places et un local vélos de 60 places sont également mis à disposition. Les surfaces disponibles sont les suivantes : 8ᵉ étage : 323 m² 6ᵉ étage : 1 210 m² 5ᵉ étage : 728 m² 4ᵉ étage : 728 m² 3ᵉ étage : 1 210 m² 2ᵉ étage : 1 205 m² Rez-de-chaussée : 110 m² Le loyer au m² varie en fonction de l'étage : les surfaces situées du RDC au 3ᵉ étage sont proposées à 250 €/m²/an HT HC, celles des 4ᵉ au 6ᵉ étages à 260 €/m²/an, et celles du 8ᵉ étage à 270 €/m²/an.

À louer – Bureaux de 700 m² à Clichy – Hauts-de-Seine (92) Situés au 4ᵉ étage d'un immeuble sécurisé à proximité immédiate de la gare de Clichy-Levallois, ces bureaux de 700 m², non divisibles, sont disponibles à la location. Les locaux, en excellent état, bénéficient d'un contrôle d'accès extérieur et intérieur par badge ainsi qu'un accueil sécurisé. Ils sont équipés d'une climatisation réversible en faux-plafonds, d'un éclairage LED et d'un câblage informatique avec baie dédiée. Grâce à leur structure offrant peu de contraintes porteuses, ces espaces peuvent être aménagés selon vos besoins, en bureaux cloisonnés ou ouverts. Le loyer annuel s'élève à 182 000 € HT HC, soit 260 €/m²/an HT HC.

À louer – Local d'activités de 1972 m² au sein du parc Les Chanteraines à Villeneuve-la-Garenne (92) Découvrez ce spacieux local d'activités de 1972 m² à louer au Parc des Chanteraines, Villeneuve-la-Garenne. Idéal pour des entreprises industrielles ou tertiaires, il comprend deux lots : - Lot 1 : 501 m² d'atelier et 585 m² de bureaux. - Lot 2 : 501 m² d'atelier et 387 m² de bureaux. Les locaux disposent de sols en quartz anti-poussière, d'une structure résistante, d'accès de plain-pied (3,5 x 3,5 m), et sont chauffés par des aérothermes à gaz. Les bureaux bénéficient de la fibre optique, de chauffage et climatisation, et de sols carrelés. Situé dans les Hauts-de-Seine (92), le Parc des Chanteraines offre un emplacement stratégique avec un accès immédiat à l'A86 et à l'A15, ainsi que de bonnes connexions de transport public, incluant le RER C, le Métro 13 et plusieurs lignes de bus. Proche des Quais de Seine, de la gare de Saint-Denis, de la gare TGV de Massy, et de l'aéroport CDG, ce site assure une mobilité optimale. Le prix de location de ce bien varie de 130 à 180 € HT/HC/m²/an.

À louer – Bureaux de 357 à 897 m² à Clichy – Hauts-de-Seine (92) Idéalement situés et bénéficiant d'une excellente visibilité depuis le Boulevard Périphérique, ces bureaux offrent une surface totale de 1 800 m², avec des plateaux modulables allant de 357 à 897 m², disponibles à la location. Cet immeuble neuf, réparti sur 8 étages, est certifié HQE Excellent, BREEAM Very Good et répond aux normes RT 2012. Sécurisé par un contrôle d'accès et un système de vidéosurveillance, il dispose d'un hall d'accueil en double hauteur et d'une gestion technique centralisée. L'immeuble offre des espaces communs incluant une cafétéria, des commerces en rez-de-chaussée, plusieurs terrasses accessibles au 6e étage, un jardin japonais en RDC ainsi qu'une salle d'archives de 17 m². Un parking intérieur de 14 places vient compléter ces installations. Les plateaux de bureaux disposent d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux plafonds et plancher. Ils sont équipés de climatisation et ont une capacité d'accueil de 73 à 76 personnes par plateau. Surfaces disponibles : 4e étage : 357 m² 3e étage : 897 m² 2e étage : 546 m² Le loyer au m² est de 350 €/m²/an HT HC.

À louer – Locaux d'Activités de 78 à 118 m² à Bois-Colombes – Hauts-de-Seine (92) La Ville de Bois-Colombes lance un Appel à Manifestation d'Intérêt (AMI) à destination des artisans souhaitant s'implanter dans la nouvelle cité artisanale des Chambards. Ce projet  s'inscrit dans le cadre de la requalification urbaine du quartier des Chambards, avec pour objectif de dynamiser l'économie locale et de préserver la mixité des activités en ville. La cité artisanale est l'une des actions phares du programme de renouvellement urbain et économique de Bois-Colombes, notamment soutenu par la Métropole du Grand Paris dans le cadre du contrat « Centres-villes vivants ». Ce projet, premier du genre sur le territoire Boucle Nord de Seine, vise à offrir aux artisans un lieu de travail et de stockage idéalement situé, proche de leurs clientèles et fournisseurs. La cité artisanale propose à la location des cellules adaptées aux activités artisanales nécessitant des locaux fonctionnels. Ces locaux sont livrés "clés en mains", prêts à l'emploi (hors enseigne) et conformes aux normes RT 2012, avec des surfaces allant de 45 à 165 m². Chaque cellule inclut : Un espace d'atelier en rez-de-chaussée avec stationnement pour véhicules utilitaires (Renault Master ou Kangoo selon la surface). Une mezzanine pouvant servir de bureau d'appoint. Des infrastructures adaptées (planchers renforcés, isolation acoustique, chauffage par aérothermes, ventilation par CTA). Des équipements électriques complets (triphasé, éclairage LED, nombreuses prises). Une aire de livraison et un accès sécurisé pour les véhicules utilitaires. Les cellules peuvent être reliées entre elles selon les demandes, grâce à des murs fusibles entre les espaces, offrant ainsi une grande flexibilité pour s'adapter à l'évolution de votre activité. Voici les surfaces disponibles : Atelier 1 : 106,60 m² Atelier 3 : 78,20 m² Atelier 4 : 106,30 m² Atelier 7 : 118,30 m² Les activités artisanales ciblées sont variées et incluent notamment : Activités innovantes et technologiques : micro-électronique, numérique, son et image, génie climatique, électricité, cosmétique, impression 3D. Activités de création artistique : fabrication céramique, bijoux, arts graphiques, décoration, design, modiste. Autres métiers artisanaux et traditionnels : prothésistes, métiers d'art, plomberie, peinture, maçonnerie, menuiserie, serrurerie, vitrerie, ferronnerie, ramonage, etc. Les loyers proposés sont accessibles, permettant ainsi aux artisans de bénéficier d'un environnement de travail de qualité à un coût maîtrisé. Conditions Financières : Loyer : 180 € /m²/HT/HC/an. Les garanties sont calculées en fonction de la surface. À titre d'exemple, pour les ateliers 1 ou 4, la garantie principale s'élève à 3 700 € (soit 19 % du loyer annuel) et la garantie complémentaire à 5 800 €, pour un total de 9 500 €, correspondant à six mois de loyer. Un emplacement de parking en sous-sol est disponible, pour un loyer mensuel de 104 €. Forme du Bail : Bail Commercial : 3, 6 ou 9 ans. Bail Dérogatoire : 1 à 3 ans. Modalités de Candidature : Les candidats doivent soumettre un dossier complet comprenant : Lettre de Motivation : Décrivant l'activité projetée et la motivation (max. 6 pages). Documents d'Identification : Carte d'identité ou carte de séjour, CV des associés. Justificatifs : Pour les sociétés existantes : K-bis, liasses fiscales, attestation bancaire, RIB, catalogue des produits/services, photos de l'atelier, quittances de loyer ou avis de taxe foncière. Pour les sociétés en création : Projets de statuts, relevé d'identité bancaire du gérant. Plan de Projet : Aménagement du local, besoins spécifiques (machines, stockage), catalogue de produits/services. Business Plan : Plan de financement, prévisions financières sur 3 ans, prévisionnel de trésorerie. Procédure de Sélection : La Commune évaluera les offres selon la qualité et l'originalité du projet, la solidité du business plan, et l'adéquation aux activités souhaitées. Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

À louer – Entrepôt de 700 m² à Gennevilliers – Hauts-de-Seine (92) Situé à Gennevilliers, à proximité immédiate de la gare RER Les Grésillons, cet entrepôt indépendant de 700 m² est proposé à la location. Il bénéficie d'un accès sécurisé de plain-pied et offre une hauteur sous plafond de 8,9 mètres. Une mezzanine d'une surface équivalente, située en R+1, complète l'ensemble et peut être déposée afin de récupérer la pleine hauteur du bâtiment selon les besoins de l'utilisateur. Ce bien est également doté d'un parking privatif comprenant cinq places de véhicules légers. Ce bien est proposé à la location pour un loyer annuel de 105 000 € HT HC, correspondant à un montant de 150 € HT HC/m²/an. La taxe foncière s'élève à 13,30 €/m²/an et les charges annuelles à 10 598,70 € HT.

Locaux d'activités de 44 m² m² à 165 m² disponible à la location à Bois-Colombes Au cœur de l'Île de France, au sein d'un immeuble complètement neuf, découvrez plusieurs locaux d'activités disponibles à la location. Ces biens disposent tous d'une mezzanine et la surface disponible varie en fonction du local. Les superficies sont réparties ainsi : - Local 1 : 125 m², dont 43 m² de mezzanine - Local 2 : 165 m², dont 66 m² de mezzanine - Local 3 : 92 m², dont 29 m² de mezzanine - Local 4 : 122 m², dont 40 m² de mezzanine - Local 5 : 111 m², dont 28 m² de mezzanine - Local 6 : 44 m², dont 6 m² de mezzanine - Local 7 : 140 m², dont 39 m² de mezzanine La surface totale du bâtiment est donc de 799 m², dont 251 m² de mezzanine. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

À Louer – Entrepôt logistique de 10 531 m² à Gennevilliers – Hauts-de-Seine (92) Situé à proximité de Paris et des autoroutes A86 et A15, cet entrepôt logistique de 10 531 m² est disponible à la location à Gennevilliers. Ce bâtiment traversant dispose de 11 portes à quais mesurant 2,50 x 3,20 mètres et offre une hauteur sous faitage variant entre 7,50 et 10,80 mètres. Isolé et conçu pour supporter une charge au sol de 5 T/m², il est également équipé de deux portes d'accès rampes de 2,90 x 4,30 mètres et d'une cour accessible aux poids lourds. La surface totale comprend 9 839 m² dédiés aux activités, 135 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 577 m² de bureaux supplémentaires à l'étage. Le bâtiment est doté d'un système de sprinklage, de RIA et d'une détection incendie avec extincteurs. Il bénéficie du classement ICPE 1510 à enregistrement, avec une exploitation administrative à reprendre par le titulaire. Ce bien offre également des perspectives de développement, notamment avec la possibilité de créer 20 quais supplémentaires et de privatiser un foncier de 10 000 m², pouvant être utilisé pour un parking ou pour la création d'espaces de stockage supplémentaires. Le prix de location annuel est de 135,12 €/m²/an, soit 1 423 000 € HT et HC.

À louer – Bureaux de 669 à 744 m² à Ivry-sur-Seine – Val-de-Marne (94) À louer à Ivry-sur-Seine, au bord de la Seine et au cœur du quartier tertiaire, les bureaux de l'immeuble ATRIUM RIVE GAUCHE offrent un cadre de travail idéal. Cet immeuble de grand standing, articulé autour d'un vaste atrium central, propose de nombreux services tels qu'un accueil, un service de gardiennage 24h/24, un système de vidéosurveillance, ainsi qu'un Restaurant Inter-Entreprises. L'immeuble dispose également de quatre ascenseurs, d'un monte-charge, d'un contrôle d'accès sécurisé par interphone et de cloisons amovibles permettant une grande flexibilité d'aménagement. La fibre optique est installée. Les charges comprennent l'accueil, le gardiennage, l'eau, l'électricité des postes de travail et la climatisation. Les plateaux de bureaux disponibles à la location sont rénovés, lumineux et bénéficient d'un aménagement moderne avec faux planchers techniques, faux plafonds équipés d'un éclairage intégré, huisseries double vitrage en aluminium, climatisation réversible deux fils/deux tubes, chauffage collectif et ventilation mécanique. La hauteur sous plafond atteint 2,70 mètres. Plusieurs surfaces de bureaux sont actuellement disponibles à la location : 3ᵉ étage : 744 m² 4ᵉ étage : 744 m² 5ᵉ étage : 744 m² 6ᵉ étage : 676 m² 8ᵉ étage : 669 m² et 505 m² Le prix de location de ces bureaux est de 200 € HT HC/m²/an.

À louer – Entrepôt de 2 511 m² à Gennevilliers – Hauts-de-Seine (92) À louer, un entrepôt de 2 511 m² situé à Gennevilliers, au cœur d'une zone industrielle stratégique. Ce bâtiment fonctionnel offre une belle hauteur sous plafond et bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce aux nombreuses ouvertures en toiture. Il est équipé d'une dizaine de portes à quai avec quais de chargement. Vous y trouverez également une mezzanine pour du stockage complémentaire ou des aménagements éventuels. Le site est entièrement accessible aux poids lourds. Le prix de location est de 134,93 € HT HC/m²/an.

À louer – Bureaux de 800 m² à Vitry-sur-Seine – Val-de-Marne (94) À louer à Vitry-sur-Seine, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique le long de la N7, à proximité immédiate de l'aéroport d'Orly. L'immeuble offre des espaces de travail lumineux et fonctionnels, dotés d'équipements de qualité. Des emplacements de parking sont disponibles directement sur le site. Surfaces disponibles : Étage 1 : Bureaux 800 m² Étage 2 : Bureaux 800 m² Étage 3 : Bureaux 800 m² Étage 4 : Bureaux 800 m² Le prix de location de ces bureaux est de 180 à 220€ HT HC/m²/an.

À louer – Bureaux de 378 à 885 m² à Ivry-sur-Seine – Val-de-Marne (94) À Ivry-sur-Seine, dans le quartier tertiaire d'Ivry Le Rapsail, cet immeuble rénové offre des espaces de bureaux à la location. Le bâtiment bénéficie d'un monte-charge, d'une climatisation réversible et d'un ascenseur sécurisé par code. Les utilisateurs profiteront également d'un hall d'entrée et d'un jardin paysager commun. Les bureaux, prêts à l'emploi, sont cloisonnés, câblés et disposent d'un système de climatisation double flux. Des surfaces d'archives de 88 m² et 114 m² complètent l'offre. Surfaces disponibles : Étage 0 : 415 m² Étage 1 : 400 m² Étage 1 : 378 m² Étage 3 : 885 m² Étage 6 : 448 m² Le prix de location de ces bureaux est de 180 € HT HC/m²/an.

À louer – Bureaux de 273 à 665 m² à Argenteuil – Hauts-de-Seine (92) Ce complexe immobilier s'étend sur un terrain de 11 450 m², offrant un total de 23 512 m² dédiés aux activités de bureaux. Les Lots B, E, F et G seront réservés aux activités de bureaux, offrant une vue panoramique sur les rives de la Seine. Les espaces disponibles offrent une variété de surfaces : Lot B : 2 988 m² de bureaux répartis du R+1 au R+6, avec des plateaux de 498 m². Lot E : 3 006 m² de bureaux répartis également du R+1 au R+6, avec des plateaux de 501 m² chacun. Lot F : 328 m² d'espaces d'activités. Lot G : 3 349 m² de bureaux répartis sur plusieurs niveaux, avec des surfaces allant de 273 m² à 665 m². Un atrium de 102 m² sépare les bâtiments F et G, offrant un espace commun. Les bâtiments disposent aussi d'un hall d'accueil, un coin café et des blocs sanitaires aux normes PMR. De plus, une toiture-terrasse accessible aux usagers est prévue, offrant une vue panoramique sur les environs. Le complexe bénéficiera également d'un parc de stationnement, avec 300 places réparties sur 6 niveaux à moins de 50 mètres des bâtiments. Parmi ces places, 60 seront équipées de postes de charge électrique, tandis que 28 seront dédiées aux deux-roues motorisés.

À louer – Bureaux entre 1 769 et 1 821 m² à Gentilly – Val-de-Marne (94) À quelques pas du boulevard périphérique, au cœur de Gentilly et aux portes de Paris, découvrez à la location des plateaux de bureaux entièrement rénovés au sein de l'ensemble immobilier ORSUD. Édifié dans les années 70, cet immeuble se distingue par son architecture en forme de boomerang et son allure rétrofuturiste, œuvre emblématique de l'architecte Olivier-Clément Cacoub. Certifié BREEAM In-Use niveau « Very Good » et labellisé Green Light, il garantit performance énergétique et respect de l'environnement. Les occupants profitent de services variés avec, au rez-de-chaussée, une double entrée traversante et un hall d'accueil équipé d'un hôte disponible de 8h à 19h, de deux espaces lounge et d'un espace « wait & work », ainsi qu'un PC sécurité. Trois batteries d'ascenseurs desservent l'ensemble des niveaux avec un accès sécurisé par badges et portiques. L'immeuble comprend également des sanitaires, un local poubelles de grande capacité, 25 places de stationnement pour vélos, trois places PMR et trois bornes pour véhicules électriques, offrant praticité et confort à tous les occupants. Les bureaux, disponibles immédiatement du 3ᵉ au 6ᵉ étage, offrent des surfaces comprises entre 1 769 et 1 821 m², pour un total de 7 172 m², dans un cadre moderne et fonctionnel. Le prix de location de ces bureaux est de 250 € HT HC/m²/an.