Cession droit au bail 75m² à Champigny-sur-Marne

Droit au bail80 000 €

Loyer mensuel1 250 €Surface75 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

Cession Droit Au Bail
- Local commercial 75 m² – 80 000€
EMPLACEMENT N°1
vous propose un local commercial de 75 m² en plein cœur de Champigny-sur-Marne.

Un Quartier Dynamique et Engagé
Proche de la mairie, de la place du marché et des transports, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique, où l'animation commerciale est au rendez-vous. Vous profiterez d'une clientèle variée et fidèle, avide de découvertes et de services de qualité. Que ce soit pour des achats du quotidien, des moments de détente ou des expériences culinaires, ce secteur regorge d'opportunités.

Informations
Bail 3/6/9
Loyer Mensuel : 1 250€ HT
Charges Mensuels : 273€ HT
Dépôt de garantie : 3 mois
Transport : Gare et Bus
Proche Marché, Mairie et Médiathèque

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue entrepôts rénovés 2 440m² Bonneuil sur Marne

Loyer mensuel1 250 €

Surface75 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

A louer – Local Commercial de 75 m2 (avec DAB)
vous propose un local commercial de 75 m² en plein cœur de Champigny-sur-Marne.

Un Quartier Dynamique et Engagé
Proche de la mairie, de la place du marché et des transports, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique, où l'animation commerciale est au rendez-vous. Vous profiterez d'une clientèle variée et fidèle, avide de découvertes et de services de qualité. Que ce soit pour des achats du quotidien, des moments de détente ou des expériences culinaires, ce secteur regorge d'opportunités.

Informations
Droit Au Bail : 80 000€ (Négociable)
Bail 3/6/9
Loyer Mensuel : 1 250€ HT
Charges Mensuels : 273€ HT
Dépôt de garantie : 3 mois
Transport : Gare et Bus
Proche Marché, Mairie et Médiathèque

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 273 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux à Fontenay-Sous-Bois RER A

Loyer mensuel5 925 €

Surface711 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

vous propose cet ensemble de bureaux situé dans le quartier des affaires de Fontenay-Sous-Bois au pied du RER A.
Ces locaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et une excellente visibilité. Ils disposent d’un PC sécurité ainsi que d’un restaurant inter-entreprise.
Les espaces de bureaux sont spacieux et optimisés pour créer un environnement de travail à la fois moderne et chaleureux prêts à accueillir vos clients, collaborateurs ou partenaires en toute sérénité.
L'espace est libre et immédiatement disponible.
Stationnement disponibles à proximité immédiate.

PRESTATIONS :
. Excellent État d'usage
. nombreux Bureaux
. Salle de réunion
. Fibre optique
. PC Sécurité

BUREAUX :
. Climatisés
. Faux plafond
. Moquette
. Câblage informatique

TRANSPORT :
. Gare RER E Val de Fontenay
. Gare routière
. Autoroute : A86 /A4

CONDITIONSFINANCIERES :
. Type de bail :Commercial
. Durée : 3/6/9 ans
. Fiscalité : TVA
. Indice : ILAT
. Indexation : Annuelle
. Dépôt de garantie : 3 mois
. Loyers et charges: Trimestriels et d'avance
. Honoraires preneur: 30 % du loyer annuel HT

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 10 650 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 3 555 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 775 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer plateau de bureaux 213m² R+1 à Arcueil

Loyer mensuel4 438 €

Surface213 m²Montant au m²250,08 €/m²/an

vous propose ce plateau de bureaux en excellent état de 213 m², situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire.
Les locaux partiellement cloisonnés, bénéficient d’une lumière traversante. Ils se composent de plusieurs bureaux, d’un Open-Space, d'une salle de réunion, d'un espace cuisine ainsi que de sanitaires privatifs hommes et femmes.

Vous disposez de 4 places de parking pour vos collaborateurs et clients.

PRESTATIONS :
. Excellent État d'usage
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Site clos et sécurisé
. Ascenseur PMR
. Monte-charge
. Climatisation réversible
. Fibre optique

BUREAUX :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafond
. Moquette
. Câblage informatique
. Sanitaire privatif H/F
. 4 places de parking

TRANSPORT :
. Bus Croix d’Arcueil (187, V4, 193), Jean-Marin Naudin (188, 197, N14)
. RER B – Laplace
. Autoroute : A6 /A86 / N20 / Périphérique
. Grand Paris Express Bagneux (L15 fin 2026)

CONDITIONSFINANCIERES :
. Type de bail :Commercial
. Durée : 3/6/9 ans
. Fiscalité : TVA
. Indice : ILAT
. Indexation :Annuelle
. Dépôt degarantie : 3 mois
. Loyers et charges: Trimestriels et d'avance
. Honoraires preneur: 30 % du loyer annuel HT

N'hésitez pasà nous contacter pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 7 988 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 888 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 313 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité 537m² à louer St-Maur-des-Fossés

Loyer mensuel5 500 €

Surface537 m²Montant au m²122,88 €/m²/an

Local d'activité de 537m² ST MAUR DES FOSSES
- Libre Immédiatement

vous présente ce local d’activité professionnel, alliant fonctionnalité, espace et potentiel d'aménagement.
Situé en bord de Marne dans un environnement calme, ce local dispose d’un espace généreux et modulable réparti sur deux niveaux.

CARACTÉRISTIQUES

- Surface Totale : 537 m²

- Surface Rez-de-chaussée : 257m²

- Surface 1er étage : 280 m²

- Toilette + douche

- Cuisine

- Bureaux

INFORMATIONS FINANCIÈRES

- Loyer 5 500€/mois HT-HC

- Taxe Foncière : 4 500€

- Fiscalité : TVA

- Bail3/6/9

Possibilité d'achat (Nous consulter)
Ce local s'accompagne d'un d'une surface supplémentaire de 69 m² produisant un revenu locatif (bail neuf 3/6/9).

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 19 800 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 16 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local neuf 77m² RDC à louer à St-Maur-des-Fossés

Loyer mensuel1 490 €

Surface77 m²Montant au m²232,2 €/m²/an

Un local commercial prêt à accueillir avec un emplacement Exceptionnel !

Nous vous proposons un local commercial neuf, en rez-de-chaussée d’une surface totale d’environ 77 m² à Saint-Maur-des-Fossés, dans un secteur en plein développement.

Le local bénéficie d’une belle façade linéaire d’environ 5 mètres, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d’attractivité commerciale.

Un emplacement stratégique :
Une véritable opportunité pour créer, développer ou dynamiser votre activité dans un secteur à fort passage et à l’avenir prometteur. Idéal pour les commerçants et entrepreneurs à la recherche d’un lieu stratégique et porteur !

Caractéristiques principales :

- Local en Rez-de-Chaussée

- Surface : 77 m²

- Livré brut de béton

- Jouissance exclusive d'un jardin

Activités :

- Toute autre activité autorisée sans nuisance

Conditions :

- Bail commercial 3/6/9

- Loyer évolutif à l’issue des la 3ème année

- Caution : 6 mois de loyer

- Loyer évolutif à l’issue des 2 premières années (3 200€ HC HT)

- Exonération Loyer pour travaux (durée négociable en fonction des travaux)

- Commission charge acquéreur

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir un dossier complet et organiser une visite.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 940 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV dab local de 68m² à Saint-Maur-des-Fossés

Droit au bail165 000 €

Surface68 m²

- LA VARENNE-SAINT-HILAIRE – DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL D’ANGLE À La Varenne-Saint-Hilaire, dans un secteur commerçant recherché, cession de droit au bail pour ce local bénéficiant d’une belle visibilité en angle de rue et d’une façade d’environ 12 mètres. Le local développe environ 86 m² au total, répartis entre 48 m² en rez-de-chaussée, 20 m² à l’étage et 18 m² en sous-sol. Bail commercial récemment renouvelé, autorisant tous commerces sauf restauration. Loyer : 1 900 € / mois hors charges Charges : 70 € / mois Prix de cession : 160 000 € – hors stock Un emplacement intéressant pour une profession libéral, une enseigne, un commerce de proximité, une activité de services ou toute autre activité compatible avec le bail. Dossier et renseignements sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local 54m² Champigny sur Marne rue de Verdun

Loyer mensuel1 180 €

Surface54 m²Montant au m²262,2 €/m²/an

CHAMPIGNY SUR MARNE
- RUE DE VERDUN
- A LOUER : LOCAL COMMERCIAL de 54 m², composé de 3 bureaux, salle d'attente, cuisine, sanitaires, complétés par un parking privatif. Au sein d'une petite copropriété à faible charges. Chauffage individuel au gaz. Pour toutes activités hors alimentaire.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux de 256m² à Champigny Sur Marne

Loyer mensuel3 424 €

Surface256 m²Montant au m²160,56 €/m²/an

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce local professionnel offre une configuration idéale pour une entreprise, une profession libérale ou une activité nécessitant plusieurs espaces de travail. Son agencement permet de distinguer facilement bureaux individuels, espace de réunion et archivage, favorisant une organisation efficace et la confidentialité des échanges. Accessible par ascenseur, le site bénéficie d'un accès sécurisé et de la climatisation réversible. La proximité du parc apporte un cadre de travail agréable et reposant. Un espace fonctionnel et évolutif, pensé pour le confort des équipes et l'accueil de la clientèle. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue Bureaux entrepôt 485.5m² Champigny Sur Marne

Loyer mensuel5 616 €

Surface485 m²Montant au m²138,96 €/m²/an

En rez-de-chaussée, cet ensemble professionnel offre une configuration particulièrement fonctionnelle, avec plusieurs espaces de bureaux, une salle de réunion et un espace d'archives, complétés par une surface de stockage attenante. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité d'un parc, offrant un cadre de travail agréable tout en restant facilement accessible en voiture et en transport. Accès sécurisé, climatisation réversible et agencement modulable viennent compléter les prestations. Une solution idéale pour une entreprise recherchant un espace professionnel combinant bureaux, réception et stockage au sein d'un même environnement. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

LE SIÈGE DU COMMERCE vous propose à la location p

Loyer mensuel2 900 €

Surface50 m²Montant au m²696 €/m²/an

vous propose à la location pure, sans pas de porte ni cession, un local commercial idéalement situé au coeur de l’avenue du Général du Gaulle à proximité de la mairie de Saint-Mandé. Le local d'une surface totale d'environ 50m2 le tout de plain pied. Restauration froide ou sans extraction uniquement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local d'activité/bureaux à Villiers sur Marne

Loyer mensuel11 115 €

A Villiers sur Marne, aux Portes de Paris, secteur 1 de Marne la Vallée, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet Réseaux vous propose ce local d'une surface total de 1 067 m² repartit :
-RDC 428M²
-R+1 629M²
Ce Local, sécurisé, dispose de places de parkings privatives, de bureaux cloisonnés et de sanitaires .
Ce site, accessible par bus depuis les gares RER A Noisy le Grand Mont d'Est ou Bry sur Marne, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4.
Prestations :
Site clos
Places de parking privatives
Immeuble sécurisé
Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
Plinthes périphériques pour le câblage informatique

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 1 912 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV terrain de stockage zone industrielle Périgny

Loyer mensuel2 500 €

Surface2 000 m²Montant au m²15 €/m²/an

Disponible à la location terrain nue de stockage uniquement en zone industrielle

- superficie 2000 mètre carré

Autre surface plus grande disponible

- Site sécurisé / portail 8 mètres voirie pour véhicule lourd

- Accès semi remorque camion poids lourd convoie exceptionnel etc

- Idéal société btp travaux publics transport levage stockage ...

- MARCHAND PALETTES REFUSER INTERDIT !!!!

- ACTIVITE POLLUANTE INTERDITE
- LOUEUR DE BENNE MECANIQUE TRI DE DECHETS

- Gare de boussy saint Antoine rer b a 10 minutes

- Très bien desservis proche de grand axe national 4 19 départemental 476 autoroute a4 a5 a6 n 104

Grande ville proche melun brie comte Robert tournant en brie moissy cramayel pontault combault servon coubert mandres les roses boissy saint léger Créteil Corbeil essonnes

Artisanal activité

Très belle opportunité à saisir rapidement

A louer Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

A louer entrepôt 160m² à l'Hay-les-Roses

Loyer mensuel14 500 €

Surface1 160 m²Montant au m²150 €/m²/an

À LOUER – ENSEMBLE IMMOBILIER D’ACTIVITÉ ET DE STOCKAGE DE 1 160 m² – L’HAY-LES-ROSES (94)

Ce bien est présenté par – .

Situé au cœur du Village d’Entreprises de la ZAC du Plateau à L’Haÿ-les-Roses, découvrez cet ensemble immobilier de 1 160 m² associant entrepôt, stockage et bureaux entièrement rénovés et climatisés.
Bénéficiant d'une localisation stratégique au sud de Paris, ce bien se trouve à moins de 10 minutes du MIN de Rungis et à proximité immédiate des pôles logistiques de Thiais, Chevilly-Larue et Rungis (SENIA).
Un ensemble fonctionnel offrant des prestations adaptées aux entreprises ayant des besoins importants en stockage, logistique et espaces administratifs.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Surface totale : 1 160 m².
Entrepôt / stockage : 1 010 m².
Bureaux : 150 m².
Hauteur sous plafond de l'entrepôt : 7 mètres.
Bureaux entièrement rénovés et climatisés.
Espaces répartis sur deux niveaux.
CARACTÉRISTIQUES DE L'ENTREPÔT
2 quais de chargement.
1 rampe d'accès de plain-pied.
3 portes sectionnelles de 2,80 x 2,80 mètres.
Cour intérieure adaptée à la circulation des poids lourds.
Alimentation électrique en tarif jaune.
AMÉNAGEMENT DES BUREAUX
Les 150 m² de bureaux comprennent :
Hall d'accueil.
Espaces de travail.
Sanitaires.
Vestiaire.
Bureaux répartis sur deux niveaux.
Climatisation.
SÉCURITÉ ET ÉQUIPEMENTS
Gardiennage 24h/24 et 7j/7.
Vidéosurveillance.
Portail automatique neuf.
Système de reconnaissance des plaques d'immatriculation.
ACCESSIBILITÉ ET TRANSPORTS
Accès routiers :
Accès rapide à l'autoroute A6.
Accès rapide à l'autoroute A86.
Proximité immédiate du MIN de Rungis et des principaux pôles logistiques du secteur.
Transports en commun :
Métro ligne 14 – Station L'Haÿ-les-Roses à environ 8 minutes à pied.
Plusieurs lignes de bus RATP à proximité immédiate.
CONDITIONS DE LOCATION
Disponibilité : immédiate.
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT.
Honoraires de rédaction du bail : 1 000 € HT.
LOCALISATION
Une implantation stratégique au sud de Paris, au sein d'un village d'entreprises bénéficiant d'une excellente desserte routière et d'un environnement particulièrement adapté aux activités logistiques et professionnelles.
Un ensemble immobilier de grande qualité, associant volume de stockage, quais de chargement, bureaux rénovés et sécurité renforcée. Une belle opportunité pour les entreprises recherchant une implantation logistique aux portes de Paris !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location local 43m² face tramway T9 Choisy-le-Roi

Loyer mensuelNous consulter

Surface42 m²

Situé face au tramway T9, ce local commercial de 43m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement très visible et facilement accessible, idéal pour développer votre activité.

Entièrement rénové, ce local de plain-pied offre un espace fonctionnel et lumineux.

*Disponibilité : libre de toute occupation à compter du 1er avril 2026
* Surface : 42 m² + cave
* Loyer HT : 1 200 € / mois
* Provisions sur charges : 110 € / mois
* Dépôt de garantie : 3 600 €
* Bail : tout commerce (sauf métiers de bouche, coiffure et épicerie)

** Aucun pas-de-porte à prévoir, un véritable atout pour démarrer ou développer votre activité dans des conditions financières attractives.
**Transports immédiats : tram T9 au pied du local, facilitant l’accès pour la clientèle comme pour les collaborateurs.

Conditions de location communiquées par téléphone uniquement.

Un local clé en main, rénové, bien situé et sans pas-de-porte : une opportunité rare sur le secteur de Choisy-le-Roi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 5 184 € TTC, à la charge du preneur

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- EI
- 424478659

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB boutique 44m² centre-ville à Vincennes

Droit au bail67 000 €

Surface44 m²

A CEDER le Droit au Bail d'une Boutique située à Vincennes (94300) en Centre-Ville. Surface Totale 44 m2 environ. Surface de Vente avec réserve et sanitaires en sus. Possibilité de terrasse. Loyer Mensuel HT HC 1750 €, Charges Mensuelles 90 € HT. Prix du Droit au Bail 67 000 € HAI. Bien proposé en Exclusivité par Marielle Gelin Dreyfus joignable au pour tout complément d’information.
Spécialisée en Immobilier Entreprise et Commerce, à votre écoute pour vos Recherches/Estimations de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Immobilier Email.
Annonce publiée le 13/11/2026 par , RSAC 353658552 - - EI, Tribunal de Commerce de Créteil

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail local commercial 45m² à Vincennes

Droit au bail43 960 €

Surface45 m²

- Cession de bail commercial – Vincennes (94) Situé à proximité immédiate de la gare RER A de Vincennes, ce local bénéficie d’un emplacement privilégié sur un axe passant, avec un fort flux piétonnier. Description du local : Surface commerciale d’environ 45 m² Petit espace cuisine et sanitaires Cave / espace de stockage d’environ 18 m² situé dans la cour intérieure Activités autorisées : Tous commerces de détail, à l’exception des activités de restauration. Conditions locatives : Loyer mensuel : 2 500 € HT HC Charges mensuelles : 200 € Taxe foncière : 1 419 € / an Dépôt de garantie et garantie complémentaire : équivalents à 6 mois de loyer au total Bail commercial de 9 ans, en cours jusqu’en 2035, avec possibilité de renouvellement. Me contacter pour plus de détails. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 43960 euros. Prix hors honoraires : 28000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (57,00% du prix du bien hors honoraires) : 15960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 882467889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial de 37m² à louer à Noiseau

Loyer mensuel850 €

Surface37 m²Montant au m²275,64 €/m²/an

vous propose à la location, sur la commune de Noiseau (94880), un local commercial idéalement situé sur l'axe principal de la ville. D'une superficie d'environ 37,47 m², ce bien dispose d'une belle vitrine assurant une excellente visibilité. L'aménagement intérieur comprend un espace de vente agréable, un bureau indépendant cloisonné muni d'un placard de rangement, ainsi que des sanitaires. Pour votre confort et vos équipements, ce local est doté d'une climatisation réversible et d'un raccordement à la fibre en attente. Notez toutefois que les activités de restauration y sont interdites. Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter au

- Loyer annuel : 10200 € NET

- Taxe foncière : 500 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 530,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local professionnel 155m² à Charenton le Pont

Loyer mensuel2 600 €

Surface155 m²Montant au m²201,24 €/m²/an

CHARENTON-LE-PONT (94220) : A LOUER LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL / D'ACTIVITÉ 155 M² (MÉTRO LIBERTÉ) AVEC PARKING POSSIBLE. IDÉAL ACTIVITÉ COMMERCIALE ET PROFESSIONNELLE : PROFESSION LIBÉRALE, CENTRE MÉDICAL, VÉTÉRINAIRE, BUREAUX.
Quartier Centre, situé sur la très passante et recherchée Rue de Paris, à seulement quelques pas de la station de métro "Liberté" (Ligne 8) et proche de la station Charenton-Écoles, découvrez ce local professionnel et d'activité offrant une superficie totale de 155 m², parfaitement adapté pour le développement de votre structure.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique aux portes de Paris, ce bien se développe sur deux niveaux fonctionnels :
- Rez-de-chaussée (68 m²) : Un espace de plain-pied lumineux avec vitrine sur rue, idéal pour aménager un accueil, une salle d'attente, un open-space ou des bureaux principaux.
- Sous-sol (89 m²) avec un monte-charge : Accessible directement depuis le rez-de-chaussée par un escalier intérieur, disposant de deux issues de secours, cet espace sain offre un grand volume idéal pour des bureaux secondaires, des salles de soins, des espaces de réunion ou du stockage/archivage, un espace game.

Prestations et équipements :
2 sanitaires privatifs (toilettes) aux deux niveaux.
Chauffage et eau froide collectifs (inclus dans les charges pour le rez-de-chaussée).
Production d'eau chaude individuelle via un cumulus électrique.
Le grand plus : Possibilité de louer 2 emplacements de parking en plein air, un atout rare et indispensable dans le secteur.

Destination : Ce local est exclusivement destiné à un usage professionnel ou d'activité tertiaire (Bureaux, cabinet médical, paramédical, vétérinaire, profession libérale, services). Activité commerciale de vente au détail non autorisée.

Disponibilité immédiate. Zone à fort passage et accessibilité PMR envisageable en rez-de-chaussée.

Loyer mensuel : 2.600 euros hors charges (31 200 euros annuel) - Bail 3/6/9.
Possibilité d'une garantie de 3 mois de loyer hors charges.
Provision pour charges : 432 euros / mois
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires de location à la charge du preneur : 9 % HT de la première triennale , soit 8.424 euros HT.

Pour toute demande d'informations, étude de dossier ou pour organiser une visite, contactez, au , votre spécialiste en cession de fonds de commerces, cession de bail, location et vente de murs commerciaux et bureaux, indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAGNIN Brigitte, immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 470199 - En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

DAB 90m² excellent emplacement à Vincennes

Droit au bail67 800 €

Loyer mensuel3 300 €Surface85 m²Montant au m²465,84 €/m²/an

excellent emplacement à Vincennes ref 25354

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 300m² emplacement N1 à Champigny

Loyer mensuel4 590 €

Surface300 m²Montant au m²183,6 €/m²/an

CHAMPIGNY-SUR-MARNE – 300 M² DE PLAIN-PIED + 80 M² D'EXTÉRIEUR PRIVATIF – IDÉAL CRÈCHE / MICRO-CRÈCHE / CENTRE MÉDICAL
du groupe vous propose à la location un local commercial de 300 m² de plain-pied, bénéficiant d'un espace extérieur privatif d'environ 80 m², idéalement situé au 9 rue Léo Frankel, 94500 Champigny-sur-Marne.
Implanté dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate d'un accès autoroutier, ce local offre un potentiel exceptionnel pour de nombreuses activités.
EMPLACEMENT PARTICULIÈREMENT ADAPTÉ AUX CRÈCHES ET MICRO-CRÈCHES
Une véritable opportunité pour les professionnels de la petite enfance !
Situé au cœur d'un secteur comprenant de nombreuses résidences et familles, ce local présente un fort potentiel pour l'installation d'une crèche, micro-crèche ou structure d'accueil de jeunes enfants.
Son principal atout : 80 m² d'extérieur privatif, permettant d'envisager un espace de jeux et de détente sécurisé pour les enfants.
Avec ses 300 m² entièrement de plain-pied, il offre la possibilité d'aménager plusieurs salles d'activités, dortoirs, espaces de repos et locaux techniques.
CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL
300 m² de surface intérieure de plain-pied
Environ 80 m² d'extérieur privatif exclusif
12 mètres linéaires de façade
Possibilité d'étudier la création d'un étage supplémentaire, sous réserve d'acceptation par la mairie et des autorisations nécessaires
Local entièrement à rénover et à aménager selon votre projet
Proximité immédiate de l'autoroute
Environnement résidentiel calme
Commerces et commodités à proximité
AUTRES ACTIVITÉS POSSIBLES
Ce local peut également convenir à :
Centre médical ou maison de santé
Centre dentaire
Cabinets paramédicaux
Salle de sport ou centre de fitness
Centre de bien-être
Centre de formation
Toutes les activités sont soumises aux autorisations et réglementations applicables.
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer particulièrement attractif compte tenu de la surface et du potentiel du bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant une personnalisation complète des espaces selon les besoins de votre activité.
UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR !
300 m² de plain-pied, 80 m² d'extérieur privatif, une façade de 12 mètres et un environnement résidentiel : une configuration particulièrement intéressante pour un projet de crèche ou micro-crèche.
À VISITER RAPIDEMENT !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :

–

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Dépôt de garantie 13 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 121m² meublés à louer Champigny-sur-Marne

Loyer mensuel2 500 €

Surface125 m²Montant au m²240 €/m²/an

CHAMPIGNY-SUR-MARNE – LOFT / BUREAUX / ATELIER / LOCATION COURTE DURÉE – 121 M² – MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ
du groupe vous propose à la location un magnifique espace atypique de 125 m², entièrement meublé et équipé, situé au 22 rue du Bel Air à Champigny-sur-Marne, dans un environnement particulièrement calme, à proximité du centre-ville, des commerces, des transports et des bords de Marne.
Un bien rare, polyvalent et prêt à l'emploi !
Ce local offre de nombreuses possibilités d'exploitation : location courte durée type Airbnb, bureaux avec espace d'habitation, atelier d'artiste, activité professionnelle ou loft à usage d'habitation (sous réserve de la destination autorisée).
DESCRIPTION DU BIEN
Au rez-de-chaussée – Environ 70 m² :
Une magnifique pièce de vie d'environ 50 m², spacieuse et conviviale.
Une cuisine américaine entièrement équipée.
Un grand espace aménagé et meublé.
Une chambre indépendante située au fond du local.
Une salle d'eau.
À l'étage :
Un espace bureau pouvant également être aménagé en chambre.
Une seconde chambre.
Un espace détente.
Une salle d'eau supplémentaire.
Plusieurs Velux offrant une belle luminosité naturelle.
Un petit espace terrasse extérieur permet également de profiter d'une pause en plein air.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé dans une rue particulièrement tranquille de Champigny-sur-Marne, ce bien bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités.
Proximité du centre-ville de Champigny.
Commerces et services à proximité.
Accès aux transports en commun et au réseau RER, permettant notamment de rejoindre le secteur de Disneyland Paris.
Proximité des futurs aménagements du Grand Paris Express.
Accès à Paris et aux principaux axes routiers.
Bords de Marne à proximité.
UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Idéal pour un projet de location courte durée type Airbnb : grâce à ses différents espaces de couchage, ses deux salles d'eau, sa cuisine équipée et son mobilier, ce bien présente un véritable potentiel pour accueillir des voyageurs, sous réserve de la réglementation applicable.
Idéal pour une activité professionnelle : profession libérale, bureaux, activité indépendante ou entrepreneur souhaitant disposer d'un espace de travail confortable avec possibilité d'hébergement selon les autorisations.
Idéal pour un artiste ou un créateur : peintre, designer, architecte ou toute activité nécessitant un atelier lumineux avec des espaces distincts.
Idéal également pour un loft : volumes généreux, aménagement fonctionnel, cuisine ouverte et espaces de vie agréables.
LES POINTS FORTS
125 m² répartis sur deux niveaux.
Entièrement meublé et équipé.
Deux salles d'eau.
Plusieurs espaces pouvant servir de chambres.
Belle luminosité grâce aux Velux.
Petite terrasse extérieure.
Environnement très calme.
Proximité de Paris, des transports et des commodités.
Loyer particulièrement attractif pour cette surface.
Disponibilité immédiate à confirmer.
Une opportunité rare pour un investisseur-exploitant, un professionnel, un artiste ou une personne recherchant un espace atypique et polyvalent.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Groupe Avinim
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Dépôt de garantie 7 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loft meublé et équipé 121m² à louer à Champigny

Loyer mensuel2 500 €

Surface125 m²Montant au m²240 €/m²/an

CHAMPIGNY-SUR-MARNE – LOFT / BUREAUX / ATELIER / LOCATION COURTE DURÉE – 121 M² – MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ
du groupe vous propose à la location un magnifique espace atypique de 125 m², entièrement meublé et équipé, situé au 22 rue du Bel Air à Champigny-sur-Marne, dans un environnement particulièrement calme, à proximité du centre-ville, des commerces, des transports et des bords de Marne.
Un bien rare, polyvalent et prêt à l'emploi !
Ce local offre de nombreuses possibilités d'exploitation : location courte durée type Airbnb, bureaux avec espace d'habitation, atelier d'artiste, activité professionnelle ou loft à usage d'habitation (sous réserve de la destination autorisée).
DESCRIPTION DU BIEN
Au rez-de-chaussée – Environ 70 m² :
Une magnifique pièce de vie d'environ 50 m², spacieuse et conviviale.
Une cuisine américaine entièrement équipée.
Un grand espace aménagé et meublé.
Une chambre indépendante située au fond du local.
Une salle d'eau.
À l'étage :
Un espace bureau pouvant également être aménagé en chambre.
Une seconde chambre.
Un espace détente.
Une salle d'eau supplémentaire.
Plusieurs Velux offrant une belle luminosité naturelle.
Un petit espace terrasse extérieur permet également de profiter d'une pause en plein air.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé dans une rue particulièrement tranquille de Champigny-sur-Marne, ce bien bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités.
Proximité du centre-ville de Champigny.
Commerces et services à proximité.
Accès aux transports en commun et au réseau RER, permettant notamment de rejoindre le secteur de Disneyland Paris.
Proximité des futurs aménagements du Grand Paris Express.
Accès à Paris et aux principaux axes routiers.
Bords de Marne à proximité.
UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Idéal pour un projet de location courte durée type Airbnb : grâce à ses différents espaces de couchage, ses deux salles d'eau, sa cuisine équipée et son mobilier, ce bien présente un véritable potentiel pour accueillir des voyageurs, sous réserve de la réglementation applicable.
Idéal pour une activité professionnelle : profession libérale, bureaux, activité indépendante ou entrepreneur souhaitant disposer d'un espace de travail confortable avec possibilité d'hébergement selon les autorisations.
Idéal pour un artiste ou un créateur : peintre, designer, architecte ou toute activité nécessitant un atelier lumineux avec des espaces distincts.
Idéal également pour un loft : volumes généreux, aménagement fonctionnel, cuisine ouverte et espaces de vie agréables.
LES POINTS FORTS
125 m² répartis sur deux niveaux.
Entièrement meublé et équipé.
Deux salles d'eau.
Plusieurs espaces pouvant servir de chambres.
Belle luminosité grâce aux Velux.
Petite terrasse extérieure.
Environnement très calme.
Proximité de Paris, des transports et des commodités.
Loyer particulièrement attractif pour cette surface.
Disponibilité immédiate à confirmer.
Une opportunité rare pour un investisseur-exploitant, un professionnel, un artiste ou une personne recherchant un espace atypique et polyvalent.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Groupe Avinim
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Dépôt de garantie 7 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d'activité 520m² à Fresnes

Loyer mensuel6 587 €

Surface520 m²Montant au m²152,04 €/m²/an

, Mandataire indépendant du Cabinet vous propose 422m2 d'entrepôt avec 98m2 de bureaux totalement rénovés à Fresnes. Porte sectionnelle, Hauteur sous poutre : 6,65m

Loyer : 79 040 € HT HC/mois
Charges : 26,3 €/m2/an
Taxe foncière : 8 788 €
Taxe bureau : 3,3 €/m2/an
frais d'agence : 15% du loyer annuel HT HC (TVA en sus) à la charge du preneur

Contactez :

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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: Hub Administrateur
(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

bureaux 334m² à louer à Bonneuil Petits Carreaux

Loyer mensuel3 967 €

Surface334 m²Montant au m²142,56 €/m²/an

, vous propose des bureaux de 334m2 au sein du Parc d'activité des Petits Carreaux de Bonneuil sur Marne.

OBJECTIF NET ZÉRO CARBONE
Dans le cadre de la politique RSE les futurs développements et rénovations de la zone d'activité prévoient une démarche incluant :

• Réutilisation des déchets
• Matériaux et modes de transport responsables pour la construction
• Réduction de l’empreinte carbone pendant la vie du bâtiment
• Amélioration de la performance énergétique des bâtiments
• Prise en compte de la biodiversité
• Développement des mobilités douces
• Soutien de l’économie et de l’emploi au niveau local

ÉQUIPEMENT :
• Fibre très haut débit
• Plafond suspendu en dalles minérales avec points lumineux 60x60 cm encastrés (tubes fluos : 350 lux)
• Plinthes périphérique prête à recevoir le câblage
• Un sanitaire
• Stationnement VL

SÉCURITÉ :
• Parc d’activités entièrement clos, vidéosurveillé et sécurisé chaque soir à partir de 22h
• Gardiennage de nuit (gardien et maître-chien) de 18h à 8h du matin
• Protection et filtrage des accès au parc
• Surveillance 24h/24 les samedis, dimanches et jours fériés

SERVICES & ENVIRONNEMENT DE TRAVAIL :
• Connexion très haut débit
• Une équipe dédiée sur place : gestion et maintenance
• 40 % d’espaces verts
• Offre complète : hôtellerie, médecine du travail, offres multiples de restauration Food Tech (commandes de plats, food trucks, frigos connectés…)
• Amélioration constante des services : embellissement des espaces paysagers, circulations douces, ruches, installation de bornes de chargement électrique…

Honoraires Preneur : 15% loyer annuelle HT/HC
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer

Contacter :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 850 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux