Location de Immobilier d'entreprise à Thiais (94320)

À Thiais, une opportunité immobilière exceptionnelle se présente pour les entreprises en quête de locaux d'activités de premier ordre. Proposée par IMMPROVNotre équipe offre se distingue par sa localisation stratégique, à proximité immédiate de l'aéroport d'Orly, des axes routiers A86/106, et de la ligne 14 du métro, facilitant ainsi l'accès et le transport. Ce vaste espace commercial de 2 517 m², non divisible, est spécialement conçu pour répondre aux besoins des secteurs du transport et de la logistique. L'entrepôt logistique frigorifique est équipé d'un système de froid positif, avec la possibilité d'installer un froid négatif, offrant ainsi une flexibilité inégalée pour les entreprises nécessitant des solutions de stockage sous température contrôlée. Trois quais de livraison et une zone de déchargement optimisent les opérations logistiques, tandis que le site entièrement clôturé, avec un portail motorisé, assure une sécurité renforcée. Les places de parking dédiées ajoutent une commodité supplémentaire pour les transporteurs et logisticiens, facilitant ainsi la gestion quotidienne des flux de marchandises. Disponible immédiatement, ce bien immobilier est une solution idéale pour les entreprises cherchant à dynamiser leur activité dans un environnement adapté aux exigences opérationnelles les plus rigoureuses. Ne laissez pas passer cette occasion unique de propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets grâce à cet espace polyvalent et parfaitement équipé.
Bus 396 Métro 14 RER Pont de Rungis Aéroport d'Orly (C) SNCF Pont-De-Rungis-Aéroport-D'Orly (France) Aéroport A86

A proximité immédiate du centre commercial BELLE EPINE à Thiais, IMMNotre équipeus propose à la location une surface de bureaux d'environ 88 m² non divisible.
Bus Belle Epine Sud (482, 191-100, 319, N31, N22), Le Cor de Chasse (TVM, 183, 192, 396, N71) Tram La Belle Epine (T7) Métro Chevilly-Larue (M14) Autoroute D7 Autoroute A86 Autoroute Avenue de l'Aéroport (Entrée/Sortie D 165) Autoroute Avenue de Paris (Entrée Orly-ville, Parc d'affaires, Orlytech, Cargo)

Dans la ZAC Thiais-Orly (Sénia), à proximité des autoroutes A86, A6 et Nationale 7, ImmNotre équipeus propose un entrepôt indépendant tri-température de 6905 m² non divisible à la location. Froid positif / froid négatif / ambiant avec 12 portes de quai.
Bus Bus TVM RER RER C Tramway Tramway T7 Route Nationale N7 Autoroute A6 Autoroute A86

DROIT AU BAIL
- RESTAURANT
- TOP EMPLACEMENT
- PETIT LOYER EXTRACTION !!

Sur un axe principale, à proximité du Centre Commercial Belle Epine.
Ce réstaurant de plain pied se compose comme ce qui suit :

- Salle avec une capacité de 20 places assises et WC PMR.

- Cuisine ouverte toute équipée (extraction tubée sur le toit et prise triphasée)
Local clés en main aucun travaux à prévoir !!
Vous profitez d'une belle visibilité avec un droit de terrasse possible.
Vous avez un bail 3/6/9 avec un petit loyer de 1500€/mois/hc/ht + 190€ de charges



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(Entreprise individuelle).
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