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Achat Vente, Location

A céder bail commercial ts commerces Vaux-le-Pénil

Droit au bail62 000 €

Loyer mensuel1 600 €Surface80 m²Montant au m²240 €/m²/an

Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial avec Potentiel à Saisir !

Un espace commercial prometteur, prêt à accueillir votre projet ambitieux entouré de plusieurs commerces ( Boulangerie, Pizzeria, Tabac, Presse, Pharmacie....). Ce local de 30 m², situé dans un emplacement stratégique, est une pépite à ne pas manquer. Doté d'un laboratoire avec extraction de 50 m², cet espace offre des possibilités infinies pour les entrepreneurs visionnaires.

Le parking commun et les 25 places de stationnement extérieures garantissent une accessibilité facile pour vos clients et employés. Bien que l'intérieur nécessite un rafraîchissement, cela représente une opportunité idéale pour personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques.

Ne manquez pas cette chance de reprendre un bail commercial dans un cadre dynamique. Les raisons du départ à la retraite du propriétaire actuel ouvrent la voie à de nouvelles aventures entrepreneuriales.

Profitez de cette occasion pour donner vie à vos ambitions commerciales !

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, des hôpitaux, des médecins généralistes, des crèches, des arrêts de bus, des magasins d'alimentation générale et la fibre optique est éligible.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :

Négociateur
Fonds de Commerce (Métiers de bouche & commerces de proximité)
| RSAC : 933606329

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 75m² à Vaires-sur-Marne

Loyer mensuel1 800 €

Surface75 m²Montant au m²288 €/m²/an

vous propose à la location, un local commercial de 75m2 dans l'hyper centre de Vaires-sur-Marne.

Au pied d'un immeuble, le local dispose d'une vitrine de 8m linéaire et d'une grande surface de vente.
Il se trouve à proximité de la mairie, à 200 mètres de la gare SNCF et de la gare routière avec à proximité des stationnements gratuits et de nombreux commerces :

- Carrefour Market

- Banque : LCL, Crédit Agricole, Caisse d'Epargne, La Bred, La Poste, ...

- Pharmacie, Cabinet dentaire

- Boulangerie

- Bar, Restaurant

- Coiffeur, Soins Beauté

- Habillement

- Activité juridique

INFORMATION

- Surface de vente d'environ 40m2

- 2 pièces en arrière boutique

- Cuisine

- Dégagement

- Toilettes

- Arrière cours

- Cave d'environ 10m2

- Chauffage gaz individuel

CONDITIONS FINANCIERES

- Bail commercial : 3/6/9 (avec pas-de-porte de 90.000€)

- Bail Dérogatoire : 3 ans (sans pas-de-porte)

- Loyer mensuel : 1 800€

- Charges mensuels : 150€

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges.

- Honoraires charge preneur : 6 480€ HT

Toute activité sauf restauration.

Référence : LP54029
Contact :
-

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 6 480 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d'activité de 1 835m² Combs-la-Ville

Loyer mensuel12 233 €

Surface1 835 m²Montant au m²80,04 €/m²/an

, vous propose à la location un local d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 1 835 m², situé au sein de la zone de Parisud à Combs-la-Ville (77).

Ce bien typé logistique bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers (N104, A5), du RER D, des lignes de bus et de l'aéroport Paris-Orly.

Caractéristiques :

- Hauteur libre : 8 mètres

- Accès : 2 portes à quai et 1 porte de plain-pied

- Zone logistique : aire de manœuvre pour semi-remorques

- Sécurité : site clos et sécurisé

- Stationnement : 18 places de parking VL et 1 borne de recharge électrique

- Classement : ICPE 1510

Référence annonce : LP53582

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 18 350 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 758,54 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 36 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité de 1 418m² à Lieusaint

Loyer mensuel11 250 €

Surface1 418 m²Montant au m²95,16 €/m²/an

vous propose un local d'activité non divisible d'une surface totale d'environ 1 418 m², idéalement située à proximité immédiate de l'A5 et de la N104, à 5 minutes du centre commercial Carré Sénart et de la gare RER D de Lieusaint
- Moissy.

Caractéristiques principales :

- Surface totale : 1 418 m²

- RDC Activités : 940 m²

- Étage Bureaux : 478 m²

- Disponibilité : Immédiate

- Prestations site & activité : Site clos et sécurisé, portes à quai, portes sectionnelles, hauteur sous plafond de 7 m, charge au sol de 3 T/m², compteur électrique 120 kVA max.

- Aménagement des bureaux : Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles), faux plafonds, moquette, plinthes périphériques, prises RJ45, climatisation réversible, parkings privatifs.

Conditions financières et juridiques :

- Loyer : 95 € HT HC / m² / an

- Charges : 24,79 € HT / m² / an

- Type de bail : Commercial 3-6-9 ans

- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance

- Révision annuelle : Indice ILAT

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC (à la charge du preneur)

- Fiscalité : T.V.A.

Référence annonce : LP53580

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 16 875 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 2 929,35 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 33 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité de 1 720m² à Lieusaint

Loyer mensuel13 667 €

Surface1 720 m²Montant au m²95,4 €/m²/an

vous propose à la location une cellule d'activité non divisible d'une surface totale d'environ 1 720 m² disponible immédiatement.

Emplacement et accessibilité :
Situés à proximité immédiate de l'autoroute A5 et de la N104, les locaux se trouvent à 5 minutes du centre commercial Carré Sénart et de la gare de Lieusaint
- Moissy (RER D, Bus 3727).

Caractéristiques du bien :

- Rez-de-chaussée (Activité) : 1 388 m² (Hauteur sous plafond : 7 m | Charge au sol : 3 t/m²)

- 1er étage (Bureaux) : 332 m²

- Équipements activité : Portes à quai, portes sectionnelles, compteur électrique 120 kVA max.

- Aménagement des bureaux : Locaux cloisonnés (cloisons amovibles), faux plafonds, moquette, plinthes périphériques, prises RJ45, climatisation réversible.

- Sécurité et annexes : Site clos et sécurisé, parkings privatifs.

Conditions financières et juridiques :

- Loyer : 95 € HT HC / m² / an

- Charges : 24,79 € HT / m² / an

- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance

- Type de bail : Commercial (3-6-9 ans)

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

- Révision annuelle : ILAT

- Fiscalité : T.V.A.

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Référence annonce : LP53578

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 24 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 3 553,23 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 41 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôts rénovés 521m² Parc des petits Carreaux

Loyer mensuel71 733 €

Surface5 380 m²Montant au m²159,96 €/m²/an

A LOUER
- Bâtiment Logistique de 5 380m² à Compans au nord-est de Paris divisible à partir de 2 690m²

vous propose à la location ce bâtiment logistique de 5 380m² dont 4 300m² d'entrepôt et 1 080m² de bureaux.
Sa proximité immédiate de l'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle, et de grands axes routiers (A104, N2, A1, N3) font de ce site un emplacement particulièrement intéressant dans la région nord-est de Paris.

Vous évoluerez dans un environnement pensé et aménagé pour le bien-être de vos employés avec une prestation architecturale moderne et sobre.
La certification environnementale BREEAM Excellent garantit une haute performance énergétique.

CARACTERISTIQUES GLOBALES :
• Prestation architecturale de très grande qualité
• Climatisation
• 4 300m2 d'entrepôt et 1 080m² de bureaux
• Certification HQE « Excellent »

EXTERIEUR :
• Site Clos + Poste de garde
• Parkings VL
• Aires d'attentes PL
• Espaces verts aménagés
• Bornes de rechargement pour véhicules électriques

ACTIVITE :
• Quais de déchargement
• Accès de plain-pied
• Hauteur libre sous poutre : 7 m
• Éclairage LED

BUREAUX :
• Bureaux climatisés
• Revêtement de sol et faux plafond
• Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage
• Éclairage LED

CONDITIONS FINANCIERES :
• Loyer : 160€/m2/HC
• Bail: 3/6/9
• Dépôts de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Commission : 15% du loyer annuel HT

Contactez moi : :
Réf : LP52438

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 1 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer locaux 1518m² et 1535m² ZI Mitry-Compans

Loyer mensuel19 827 €

Surface1 518 m²Montant au m²156,72 €/m²/an

Située au cœur de la Z.I. de Mitry-Compans vous propose à la location cette cellule d'activité NEUF de 1 518 m² à 1 535 m² avec 283 m² bureaux.
Sa belle hauteur de sous poutre de 8 mètres et permet d’accueillir votre projet logistique en toute sérénité.
La lumière naturelle inonde l'espace grâce à des ouvertures stratégiques, créant une atmosphère de travail stimulante.

PRESTATIONS :
. Excellent État d'usage
. Borne de recharge véhicules Electriques
. Site clos et sécurisé
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Façade en bardage double

ACTIVITE :
. 8 m de hauteur sous poutre
. 1 Portes à quai
. 1 Portes Plain pied
. Charge au sol 5T/m²
. Chauffage aérotherme gaz individuel

BUREAUX :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafond
. Moquette
. Câblage informatique
. Sanitaire privatif
. Nombreuses places de parking

SURFACES :
. Total : 1 518 m² à 1 535 m²
. Activité : 1 234 m² à 1 249 m²
. Bureaux R+1: 283 m² à 286 m²

TRANSPORT :
. Bus 2113/2124
. RER B
- 15 mn à pied
. Route N2 / D212
. Autoroute : A1 / A104

CONDITIONS FINANCIERES :
. Type de bail : Commercial
. Durée : 3/6/9 ans
. Fiscalité : TVA
. Indice : ILAT
. Indexation : Annuelle
. Dépôt de garantie : 3 mois
. Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
. Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 35 294 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 6 072 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 58 823 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer restaurant à Saint-Fargeau-Ponthierry

Loyer mensuel2 500 €

Surface260 m²Montant au m²115,44 €/m²/an

Situé à 3 minutes à pieds de la gare de Ponthierry-Pringy, vous propose en exclusivité à la location ce beau restaurant entièrement équipé (cuisine professionnelle, table, chaise, vaisselle, etc). Ce restaurant lors de sa dernière année d'exploitation faisait plus de 500.000€ de chiffre d'affaires annuel. La surface totale du restaurant fait 150 m² avec une véranda; la capacité totale est de 80 couverts. L'établissement possède une climatisation. Le loyer mensuel Hors Charges est de 2.500€ et une provision de 250€ pour la taxe foncière. La consommation d'eau est facturée au réel tous les trimestre. Du fait de la présence de la quasi totalité de l'équipement pour le restaurant le bailleur demande un pas de porte de 59.000€. Possibilité d'acquérir si souhaité une licence IV en plus.

Honoraires à la charge du locataire de 3000 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC d'EVRY n° 491 394 797
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à Brie-Comte-Robert

Loyer mensuel2 800 €

Surface320 m²Montant au m²105 €/m²/an

- DÉPÔT DE 320 m² environ À LOUER AVEC MEZZANINE – BRIE-COMTE-ROBERT Situé à Brie-Comte-Robert, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce dépôt vide de 320 m² environ offrant un espace fonctionnel pour vos besoins professionnels. Le bien dispose également d’une mezzanine dédiée au stockage, permettant d’optimiser l’organisation de votre espace et de bénéficier d’une surface complémentaire pour entreposer votre matériel ou vos marchandises. Ce local constitue une opportunité intéressante pour les professionnels à la recherche d’un espace de stockage ou d’un dépôt adapté à leur activité. Les points forts :
- Surface de 320 m² environ
- Mezzanine de stockage
- Local vide
- Proximité du centre-ville
- Emplacement à 5 minutes à pied du centre de Brie-Comte-Robert Loyer mensuel : 2 800 € Charges : 50 € Dépôt de garantie : 8 400 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 89131), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 900943432 .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer dépôt 243m² à Brie-Comte-Robert

Loyer mensuel2 200 €

Surface243 m²Montant au m²108,6 €/m²/an

- DÉPÔT DE 243 m² environ À LOUER AVEC MEZZANINE – BRIE-COMTE-ROBERT Situé à Brie-Comte-Robert, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce dépôt vide de 243 m² environ offrant un espace fonctionnel pour vos besoins professionnels. Le bien dispose également d’une mezzanine dédiée au stockage, permettant d’optimiser l’organisation de votre espace et de bénéficier d’une surface complémentaire pour entreposer votre matériel ou vos marchandises. Ce local constitue une opportunité intéressante pour les professionnels à la recherche d’un espace de stockage ou d’un dépôt adapté à leur activité. Les points forts :
- Surface de 243 m² environ
- Mezzanine de stockage
- Local vide
- Proximité du centre-ville
- Emplacement à 5 minutes à pied du centre de Brie-Comte-Robert Loyer mensuel : 2 200 € Charges : 50 € Dépôt de garantie : 6 600 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 89131), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 900943432 .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à Mareuil-Lès-Meaux

Loyer mensuel1 990 €

Surface705 m²Montant au m²33,84 €/m²/an

- * EN EXCLUSIVITÉ A LOUER – Terrain viabilisé en zone d’activités (ZA) – 705 m² environ – Mareuil-lès-Meaux (77) * Situation stratégique – ZA La Haute Borne À seulement quelques centaines de mètres de l’A104 et à proximité immédiate de l’A4, ce terrain bénéficie d’un accès exceptionnel aux grands axes vers Paris et les métropoles du bassin parisien. Situé en zone UX du PLU, il est idéal pour des activités commerciales, artisanales ou industrielles. * Caractéristiques du terrain * Superficie : 705 m² environ Façade : 22 m linéaires Viabilisation complète : eau, électricité, télécoms, eaux usées, raccordement fibre possible Accès poids-lourds directement devant le terrain Emprise au sol autorisée : jusqu'à 60 % (environ 423 m² environ) Hauteur maximale : RDC + 1 étage (11 m) * Études déjà réalisées et disponibles * Étude géotechnique G2 AVP (Fondasol) – mars 2021 Étude de gestion des eaux pluviales (bassin SAUL + séparateur hydrocarbure) * Conditions de location * Loyer mensuel : 2000 € Dépôt de garantie : 2 000 € Honoraires d’agence : 4 000 € TTC Charges : selon consommation (eau, électricité…) Taxe foncière annuelle : 150 € Bail : 1 an renouvelable * Les + du terrain * Zone en plein développement économique Visibilité optimale pour une activité avec fort passage Environnement dynamique avec des entreprises en croissance Sol adapté à la construction (étude favorable) Disponibilité immédiate * Contact * Vous avez un projet d’implantation ou de développement d’activité ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 66725), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer entrepôt 1963m² Mareuil-lès-Meaux zone ZFU

Loyer mensuel10 000 €

Surface1 963 m²Montant au m²61,08 €/m²/an

- Entrepôt à louer| rue charles tellier 77100| 2000 m² environ Situé dans la zone ZFU, bénéficié exonération d’impôt sur la société Surface totale : 1 963 m² environ (RDC Activités 1 428 m² environ, Bureaux 1er étage 185 m² environ + RDC 350 m² environ) Surface terrain : 5 900 m² environ Ossature : Métallique Hauteur sous poutre : 3 à 7 m Portes à quai : 3 Couverture : Toiture terrasse Accès : Gros et moyens porteurs, aire de manOEuvre, voie piétonne séparée Bail envisagé : 3-6-9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC Impôt foncier à la charge du preneur : 29 500 € Loyer : 10000€ / mois / hthc Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 92864), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 750791428 .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local d'activité 509m² St-Thibault-des-Vignes

Loyer mensuel4 114 €

Surface509 m²Montant au m²96,96 €/m²/an

À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ DE 509 m² – PARC DE L’ESPLANADE – SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES (77)

Ce bien est présenté par – .

Situé au cœur du Parc de l’Esplanade à Saint-Thibault-des-Vignes, découvrez ce local d’activité de 509 m² au sein d'un ensemble immobilier clos et sécurisé de plus de 30 000 m², à usage mixte d'activités et de bureaux.

Le parc bénéficie d'un environnement professionnel agréable avec de nombreux espaces végétalisés, des cellules rénovées et des équipements adaptés aux besoins des entreprises.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Surface totale : 509 m².
Local situé au sein d'un parc d'activités.
Cellules rénovées.
Éclairage LED.
Porte à rideau métallique enroulable.
Places de parking privatives.
SÉCURITÉ ET ÉQUIPEMENTS
Site clos et sécurisé par une barrière d'accès.
Système de vidéosurveillance.
Parking sur place.
Éclairage LED.
Restaurant inter-entreprises au cœur du parc.
Espaces végétalisés.
ACCESSIBILITÉ ET TRANSPORTS
Emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente desserte :
Proximité immédiate de la Francilienne A104.
Accès rapide à l'autoroute A4.
Proximité de la départementale D934.
Gare de Torcy desservie par le RER A.
Lignes de bus 20, 25 et 29.
ENVIRONNEMENT ET PROXIMITÉ
Parc de l'Esplanade à 200 mètres.
Aldi à 400 mètres.
Restaurants à proximité immédiate.
Centre commercial Les Hauts de Lagny à 2 km.
Port de Gournay à 8 km.
Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à environ 18 km.
LOCALISATION
Implanté à Saint-Thibault-des-Vignes, au sein d'un parc d'activités reconnu, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant développer leur activité dans un environnement professionnel sécurisé et facilement accessible.
Une belle opportunité pour implanter votre entreprise au sein d'un parc d'activités de qualité aux portes de Marne-la-Vallée !

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 1 060 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial 240m² à Roissy-en-Brie

Loyer mensuel2 400 €

Surface240 m²Montant au m²120 €/m²/an

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 240 m² – R+1 – ROISSY-EN-BRIE (77)

Ce bien est présenté par – .

Situé au sein d'un parc d'activités à Roissy-en-Brie, découvrez ce local commercial d'environ 240 m² répartis en R+1, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique.
Ce bien offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale, accueillir une société de services ou aménager un showroom.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Surface totale : environ 240 m².
Local commercial en R+1.
Situé au sein d'un parc d'activités.
Excellente visibilité.
Possibilité d'installation d'une extraction.
Possibilité d'aménagement d'une terrasse.
3 places de stationnement extérieures.
Disponibilité immédiate.
CONDITIONS DE LOCATION
Loyer annuel : 28 800 € HT HC.
Soit 2 400 € HT HC / mois.
Charges locatives : 2 880 € HT / an.
Taxe foncière : 1 920 € / an.
Taxe bureaux : 327 € / m² / an.
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT HC.
Honoraires de rédaction du bail et état des lieux : 500 € HT.
Type de bail :
Bail commercial 3/6/9.
Possibilité de bail de courte durée.
ACCESSIBILITÉ ET TRANSPORTS
RER E : gare de Roissy-en-Brie.
Plusieurs lignes de bus à proximité : 21, 32 et 321.
Accès facilité depuis les principaux axes routiers.
ENVIRONNEMENT ET PROXIMITÉ
Le local bénéficie d'un environnement commercial et professionnel dynamique, avec notamment plusieurs enseignes et infrastructures à proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park et One Air.
Restaurants et commerces de proximité.
Centre-ville de Roissy-en-Brie.
Villes à proximité :
Ozoir-la-Ferrière, Pontault-Combault, Émerainville, Tournan-en-Brie et Gretz-Armainvilliers.
IDÉAL POUR DE NOMBREUSES ACTIVITÉS
Showroom et commerce spécialisé.
Centre de formation.
Bureaux et sociétés de services.
Activité de conseil et informatique.
Espace de coworking.
Centre de réunion et de séminaires.
Activité artisanale ou professionnelle, sous réserve de compatibilité réglementaire.
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur dynamique de Roissy-en-Brie.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 240 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d'activité bureaux de 385m² à Lognes

Loyer mensuel3 336 €

Surface385 m²Montant au m²103,92 €/m²/an

consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet vous propose a la location un lot de 385 m²comprenant 106 M² de Bureaux en Mezzanine , parfaitement situé à Lognes, à proximité immédiate de l'autoroute A4 et à quelques mètres de la nationale N104. Vous pourrez rejoindre Paris – Porte de Vincennes en seulement 30 minutes.
Ce bien dispose d’une porte sectionnelle, offrant une hauteur sous plafond de 4,5 m, ce qui le rend idéal pour diverses activités. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles pour un confort optimal.
Caractéristiques :
Superficie : 385 m²
Hauteur sous plafond : 4,5 m
Porte sectionnelle
Places de stationnement disponibles
Emplacement stratégique près de l’A4 et N104

Le site est accessible par le RER E : Gare Emerainville Pontault-Combault à 6 minutes du site en voiture et par le RER A : Gare de Lognes à 8 min. Des lignes de bus 321 et C se situent à 5 minutes à pieds du site

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 481 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité bureaux de 530m² à Torcy

Loyer mensuel4 320 €

Surface530 m²Montant au m²97,8 €/m²/an

consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet réseaux brokers vous propose,
au sein d'un bâtiment de 7 lots,
un LOCAL D'ACTIVITÉ de 530m² dont 456m² de bureaux situé au carrefour des axes A4/N104.

- Porte sectionnelle

- Site gardienné

- Bureaux climatisés

- Places de parking privatives
gare RER de TORCY à proximité.

- Type de bail : Commercial

- Durée : 3/6/9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois

- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 623 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue entrepôt 238m² en zone commerciale à Lognes

Loyer mensuel1 666 €

Surface238 m²Montant au m²84 €/m²/an

L'actif est idéalement situé a proximité immédiate de l'A4, de la francilienne N104, et à 20 minutes de Paris Porte de Bercy.
Il est accessible par le RER A Gare de Lognes à 10minutes à pied du site et par le bus 211.
Proximité immédiate d'une zone commerciale avec offres de restaurations.

Situé au Parc du Mandinet a Lognes nous vous proposons a la location un entrepôt de stockage d' une surface total de 238 m2 :
-Activité (RDC) 238M2
HSP de 7M
A noter que dans les charges sont compris l'eau et le gaz.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 714 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local d’activité de 600m² à Pontault-Combault

Loyer mensuel6 770 €

Surface600 m²Montant au m²135,36 €/m²/an

LOCATION PURE LOCAL D’ACTIVITÉ 600 M² – PONTAULT-COMBAULT (77340)

Situé au cœur d’une zone commerciale dynamique de Pontault-Combault, ce local d’activité de 600 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement commercial particulièrement attractif.

Implanté à proximité immédiate des centres commerciaux Pontault et Les Quatre Chênes, il profite d’une excellente visibilité, d’un flux de clientèle et d’un trafic routier importants, ainsi que de la présence de nombreuses enseignes nationales.

Historiquement occupé par des enseignes spécialisées dans l’entretien automobile, ce local en bon état est proposé à la location pure et dispose d’équipements adaptés à une activité professionnelle.

Il se compose de plusieurs espaces fonctionnels répartis comme suit :

- 390 m² dédiés à l’espace d’activité

- 80 m² d’espace d’accueil

- 80 m² de bureaux

- 50 m² de mezzanine

Entièrement équipé et bénéficiant d’une configuration adaptée aux activités automobiles, ce bien conviendra parfaitement à une entreprise d’entretien et de réparation automobile, un garage agréé ou toute autre activité nécessitant un espace professionnel fonctionnel et idéalement situé.

Son implantation au sein d’un pôle commercial majeur de Pontault-Combault, à proximité de nombreux axes passants et de grandes enseignes, constitue un véritable atout pour développer votre activité.

Honoraires de 29 246 € à la charge du locataire. 240 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 20 310 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

A louer local artisanal en ZFU 220m² à Meaux

Loyer mensuel2 200 €

Surface220 m²Montant au m²120 €/m²/an

NOUVEAU
- Pro
-
- à MEAUX (77100) en Z.A. et Z.F.U. Un local d'activité artisanal d'une superficie 220 m² env.
- Entrepôt
- Dépôt
- Bureaux
- Atelier
- Stockage
- Garage
- Mécanique
- Industrie. Proximité Autoroutes A4 et A1 + Nationales N3 / N330 / N2.

** CONDITIONS ** :

- Bail commercial (3/6/9)

- Loyer mensuel : 2 000 € HT/HC

- Charges et taxes : 250 € HT/mois

- LOCAL DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC

- Honoraires d'agence (preneur) : 2 mois de loyers HT/HC

- 'Si' frais de rédaction de bail à 50/50 (Bailleur/Preneur)

** POINTS FORTS ** :

- Superficie entrepôt : 197 m²

- Superficie Bureau : 24 m²

- 1 Porte métallique 3,50 m x 4 m de H.

- Hauteur Max. 8 m

- 380 vlt / Triphasé

- en Zone artisanale et Z.F.U (Possibilité d'exonérations fiscales)

- Toutes activités sauf E.R.P. (PPRT)

- Desservi par ligne régulière de Bus

- Proximité gare SNCF de Trilport (Ligne P) et Meaux

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au . Découvrez toutes nos annonces sur
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Honoraires de 4 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 250 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 797 427 481
RCP MA035A20ANPM/02

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente droit au bail tous commerces – Melun (77)

Droit au bail79 000 €

Emplacement n°1 – Centre historique piéton – Forte visibilité

Situé en plein cœur du centre-ville historique de Melun (77), dans un environnement commerçant dynamique et très fréquenté (ville de 46 000 habitants), ce charmant magasin bénéficie d’un emplacement stratégique en zone piétonne avec flux régulier.

✨ Activité

Commerce spécialisé dans :

Prêt-à-porter

Bijoux fantaisie

Accessoires de mode

Cadeaux enfants

Possibilité de maintenir l’activité actuelle ou d’exploiter tout autre concept.

📍 Local

Surface de vente : 35 m²

Cave saine : 35 m² (stockage)

Belle vitrine : 6 mètres linéaires

Local en très bon état, aucun travaux à prévoir

Entièrement équipé pour une exploitation immédiate

📄 Conditions locatives

Bail commercial 3/6/9

Loyer : 786 € / mois (faible pour l’emplacement)

💰 Prix

Fonds de commerce : 79 000 €

Droit au bail possible : 64 000 €

✅ Les + du bien

Emplacement premium en centre-ville piéton

Faible loyer

Local clé en main

Activité diversifiée et adaptable

Idéal pour première installation ou concept store

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer entrepôt de stockage 242m² à Lognes

Loyer mensuel1 694 €

Surface242 m²Montant au m²84 €/m²/an

L'actif est idéalement situé a proximité immédiate de l'A4, de la francilienne N104, et à 20 minutes de Paris Porte de Bercy.
Il est accessible par le RER A Gare de Lognes à 10minutes à pied du site et par le bus 211.
Proximité immédiate d'une zone commerciale avec offres de restaurations.

Situé au Parc du Mandinet a Lognes nous vous proposons a la location un entrepôt de stockage d' une surface total de 242 m2 :

Activité (RDC) 242M2
HSP 7M
A noter que dans les charges sont compris l'eau et le gaz.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 645 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 410m² proche A4 à Lognes

Loyer mensuel2 392 €

Surface410 m²Montant au m²69,96 €/m²/an

Idéalement situé à proximité immédiate de l'A4, de la Francilienne N104, et à 20 minutes de Paris – Porte de Bercy. Accessible par le RER A
consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet Réseaux vous propose a la location un entrepôt d'une surface total de 410 M²
hauteur de 7M
Clos et sécurisé par un portail électrique, Le Local d'activité est équipé de portes sectionnelles
entièrement rénovées. Le parc offre également des espaces extérieurs végétalisés et de nombreuses places de stationnement libres.

Gare RER A a 15 minutes a pied

Provision sur charges 990 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local activité 700m² à Thorigny-sur-Marne

Loyer mensuel5 500 €

Surface700 m²Montant au m²94,32 €/m²/an

À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉS / ENTREPÔT – 700 m² – THORIGNY-SUR-MARNE (77)

, consultant en immobilier d’entreprise au sein du cabinet , vous propose à la location un local d’activités indépendant situé à Thorigny-sur-Marne, sur une parcelle d’environ 1 000 m².
Description du bien
Surface totale : 700 m²
600 m² d’activité / stockage
100 m² de bureaux au rez-de-chaussée
Hauteur sous plafond : 6 m
1 porte sectionnelle
Accès semi-remorque
Alimentation électrique triphasée (tarif jaune)
Stationnement extérieur
Accessibilité
Localisation stratégique avec un accès rapide aux principaux axes routiers :
Autoroute A104 – La Francilienne
Autoroute A4 (Paris / Marne-la-Vallée / Metz)
À proximité de la gare Lagny – Thorigny (ligne P – Paris Gare de l’Est)
Bus desservant la zone d’activité
Environnement
Situé dans un secteur dynamique de Seine-et-Marne, à proximité des zones d’activités et des principaux axes logistiques de l’est parisien.
Activités idéales
Artisanat
Stockage
PME / PMI
Logistique légère
Showroom avec stockage

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Dépôt de garantie 21 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer box de stockage 81m² à Roissy-en-Brie

Loyer mensuel810 €

Surface81 m²Montant au m²120 €/m²/an

À LOUER – BOX DE STOCKAGE / ENTREPÔT DE 81 m² AVEC MEZZANINE – ROISSY-EN-BRIE (77)

Ce bien est présenté par – .

Situé au 1 route d'Ozoir à Roissy-en-Brie, au sein d'un parc d'activités, découvrez ce box de stockage de 81 m² avec mezzanine.
Ce local fonctionnel est idéal pour une entreprise ou un professionnel à la recherche d'un espace de stockage sécurisé et facilement accessible.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Surface totale : 81 m².
Surface au rez-de-chaussée : 53 m².
Mezzanine : 28 m².
Box identifié G7.
Porte sectionnelle avec hauteur de 3,50 mètres.
Situé au sein d'un parc d'activités.
DESTINATION
Idéal pour du stockage.
Absence de point d'eau.
Aucune possibilité d'installation ou de création d'une arrivée d'eau.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer mensuel : 810 € hors TVA, charges comprises.
Électricité à la charge du locataire.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, charges et taxes comprises.
Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT HC.
Honoraires de rédaction du bail : 600 € HT.
TYPE DE BAIL
Bail commercial 3/6/9.
Possibilité de bail de courte durée selon dossier.
ACCESSIBILITÉ ET TRANSPORTS
Accès à l'autoroute A4.
Accès à la Francilienne N104.
Gare RER E de Roissy-en-Brie à environ 15 minutes à pied.
Plusieurs lignes de bus à proximité : 21, 32 et 321.
LOCALISATION
Emplacement pratique au sein d'un parc d'activités à Roissy-en-Brie, bénéficiant d'une bonne desserte routière et des transports en commun.
Une solution idéale pour les professionnels recherchant un espace de stockage avec mezzanine, sans contrainte de grande surface.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local activité 260m² à Ozoir-la-Ferrière

Loyer mensuel2 256 €

Surface260 m²Montant au m²104,16 €/m²/an

À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ DE 260 m² AVEC MEZZANINE – OZOIR-LA-FERRIÈRE (77)

Ce bien est présenté par – .

Situé à Ozoir-la-Ferrière, au sein d'un bâtiment accueillant des activités et commerces, découvrez ce local d'activité d'environ 260 m², entièrement rénové.

Ce bien fonctionnel dispose d'une mezzanine, de bureaux d'accompagnement et de sanitaires privatifs. Il bénéficie également de 4 places de stationnement attribuées.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Surface totale : environ 260 m².
Local d'activité avec mezzanine.
Bureaux d'accompagnement.
Sanitaires privatifs.
Local entièrement rénové.
4 places de parking attribuées.
Disponibilité immédiate.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer mensuel : 2 256,07 € hors TVA, charges et taxes comprises.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC (charges et taxes comprises en cas de location de courte durée).
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT HC.
ACCESSIBILITÉ ET TRANSPORTS
Emplacement bénéficiant d'une bonne accessibilité :
À 5 minutes de l'autoroute A4.
À 5 minutes de la N4.
À 10 minutes de la Francilienne N104.
Gare d'Ozoir-la-Ferrière (RER E) à environ 15 minutes à pied.
Arrêt de bus (ligne A) à proximité.
ACTIVITÉS
Local adapté à différentes activités professionnelles, artisanales ou de stockage, sous réserve de compatibilité avec le règlement du site.
Attention : les activités liées à l'automobile et au transport ne sont pas autorisées.
LOCALISATION
Situé dans un secteur dynamique d'Ozoir-la-Ferrière, ce local représente une belle opportunité pour une entreprise recherchant un espace rénové, fonctionnel et facilement accessible.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité rénové 236m² Roissy N104

Loyer mensuel1 770 €

Surface236 m²Montant au m²90 €/m²/an

À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ RÉNOVÉ DE 236 m² – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA FRANCILIENNE N104

Ce bien est présenté par – .

Situés à proximité immédiate de la Francilienne N104, ces locaux d'activité rénovés d'environ 236 m² bénéficient d'une situation géographique stratégique et d'une excellente accessibilité.
Ce bien fonctionnel est idéal pour une entreprise souhaitant disposer d'un espace professionnel combinant activité, stockage et aménagements adaptés à ses besoins.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Surface totale : environ 236 m².
Locaux rénovés et non divisibles.
Interphone.
Hauteur libre : de 3,5 à 6 mètres.
Porte sectionnelle de plain-pied.
Résistance au sol : 3 tonnes/m².
AMÉNAGEMENTS ET PRESTATIONS
Espace ouvert.
Cuisine.
Faux plafonds.
Revêtement de sol PVC.
Plinthes périphériques.
Sanitaires privatifs.
SURFACES
Surface totale : environ 236 m².
ACCESSIBILITÉ ET TRANSPORTS
Accès rapide à la Francilienne N104.
Proximité des autoroutes A5.
Bus : arrêt Louis Blanc (ligne A).
RER E : gare Émerainville – Pontault-Combault.
LOCALISATION
Un emplacement intéressant pour les entreprises recherchant des locaux d'activité rénovés, facilement accessibles depuis les principaux axes routiers et les transports en commun.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

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