Achat Vente, Location

AVON ENTREPOT A USAGE DE STOCKAGE DE 266 M² A LOUER avec 2 PLACES DE PARKING

LIBRE JANVIER 2027

PORTE SECTIONNELLE HAUTEUR 2.74 M 3.10 M LARGEUR
HSP 3.15 H

ACCES FACILE ET FERME
CHAUFFAGE ET ARRIVEE D'EAU

Bail commercial 3/6/9

LOYER 90 € HT/M²/AN avec une provision pour charges de
45 €/M²/AN.

Les charges comprennent l'électricité, l'eau, le chauffage gaz, toutes les taxes y compris la taxe foncière, l'entretien des communs et le parking

Fibre optique PRO de 1 GO mutualisable en sus du loyer

D'AUTRES LOCAUX DE STOCKAGE ET BUREAUX SONT DISPONIBLES DANS CETTE IMMEUBLE 29 M²/69 M²

HORAIRES AGENCE 15% DU ANNUEL LOYER HT HC+ TVA

Séverine DON

vous propose, dans un CADRE VERDOYANT, à PROXIMITE du CHÂTEAU DE FONTAINEBLEAU,UN LOCAL PROFESSIONNEL A USAGE DE BUREAUX ET DE STOCKAGE avec PORTE SECTIONNELLE HAUTEUR 2.74 M X 3.10 M.

ZONE STOCKAGE 22 M² SOIT 4.10 X 5.40 M

Bail commercial 3/6/9

Loyer : 120 € HT/m²/an

Provision pour charges : 45 € HT/m²/an

4 PLACES PRIVEES DE PARKING DEVANT LES LOCAUX

Disponibilité FEVRIER 2027

SITE AVEC ACCES FACILE ET FERME

Les charges comprennent L'ENSEMBLE DES TAXES, Y COMPRIS LA TAXE FONCIÈRE, L'ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES ET LE PARKING.

EDF,CHAUFFAGE ELECTRIQUE et EAU charge locataire

D'autres surfaces de bureaux et d'entrepôts de stockages sont également disponibles.

À seulement 5 MINUTES DU CENTRE-VILLE DE FONTAINEBLEAU, 10 minutes de la GARE DE FONTAINEBLEAU-AVON, permettant de rejoindre PARIS – GARE DE LYON EN 40 MINUTES.

HORAIRES AGENCE 15% DU ANNUEL LOYER HT HC +TVA

vous propose, dans un CADRE VERDOYANT, à PROXIMITE du CHÂTEAU DE FONTAINEBLEAU, plusieurs ESPACES DE BUREAUX À LOUER, offrant des surfaces pondérées de 88 M², 163 M² et 264 M², avec différentes possibilités de configuration selon vos besoins.

Les bureaux bénéficient d'une CUISINE COMMUNE et de SANITAIRES À CHAQUE NIVEAU
PARKING PRIVE SUR LE SITE

Bail commercial 3/6/9

Loyer : 140 € HT/m²/an

Provision pour charges : 60 € HT/m²/an

Disponibilité immédiate

Les charges comprennent L'ÉLECTRICITÉ, LE CHAUFFAGE AU GAZ, L'ENSEMBLE DES TAXES, Y COMPRIS LA TAXE FONCIÈRE, L'ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES ET LE PARKING.

Une connexion FIBRE OPTIQUE PROFESSIONNELLE 1 GO, mutualisable, est disponible en supplément du loyer.

D'autres surfaces de bureaux et d'entrepôts de stockages sont également disponibles.

À seulement 5 MINUTES DU CENTRE-VILLE DE FONTAINEBLEAU, 10 minutes de la GARE DE FONTAINEBLEAU-AVON, permettant de rejoindre PARIS – GARE DE LYON EN 40 MINUTES.

HORAIRES AGENCE 15% DU ANNUEL LOYER HT HC +TVA

Situé au coeur de la commune d'Avon, à une dizaine de minutes de la gare de Fontainebleau-Avon et à proximité des autoroutes A5 et A6, IMMPNotre équipes propose des surfaces de bureaux et locaux d'activités à la location 1 378 m² divisibles à partir de 30m².
Bus Charité (Ligne 8, Ligne 3) Autoroute A5 - A6 SNCF Ligne R "Fontainebleau - Avon"

Situé au coeur de la commune d'Avon, à une dizaine de minutes de la gare de Fontainebleau-Avon et à proximité des autoroutes A5 et A6, IMMPNotre équipes propose des surfaces de bureaux et locaux d'activités à la location 1 378 m² divisibles à partir de 30m².
Bus Charité (Ligne 8, Ligne 3) Autoroute A5 - A6 SNCF Ligne R "Fontainebleau - Avon"

Notre équipe vous propose, en périphérie de FONTAINEBLEAU (77) et de sa zone de chalandise, sur la commune d'Avon, à proximité de l'immeuble tertiaire ODEON, en zone commerciale, une cellule commerciale de 280 m2 de plain-pied en location pure. La zone commerciale compte 20 places de parking extérieures et 105 places en sous-sol. L'enseigne FRESH ainsi que l'enseigne V&B sont mitoyennes à la cellule proposée. Bel emplacement. Proximité immeuble tertiaire et de nombreux projets de construction résidentiels.
Bus Le Prieure (BUS-8, BUS-2, BUS-3), Corning (BUS-5, BUS-6, BUS-9), Les Terrasses (BUS-21) Transilien Fontainebleau - Avon (TRAIN-R, TRAIN-IDF) SNCF Fontainebleau-Avon (France)

FONTAINEBLEAU AVON SUR AXE PASSAGER PROCHE GARE ET COMMERCES AU 1er,2ème et 3ème ETAGE D'UN IMMEUBLE DE STANDING AVEC ASCENSEUR DIVERS BUREAUX COMPOSÉS D' OPEN SPACE, DE BUREAUX FERMÉS, DE SALLE DE RÉUNION, ACCESSIBLE PMR.
PLACES DE PARKING EN SOUS SOL (1 place /60 m² loué)
LOYER ANNUEL HT/M² : 150 €
CHARGES ANNUELLES HT/M²: 78 €
DEPOT DE GARANTIE 3 MOIS DE LOYER HORS CHARGES
HONORAIRES DE LOCATION 15% (+ TVA) du LOYER ANNUEL HT