Location de Immobilier d'entreprise à Avon (77210)

Notre équipe vous propose, en périphérie de FONTAINEBLEAU (77) et de sa zone de chalandise, sur la commune d'Avon, à proximité de l'immeuble tertiaire ODEON, en zone commerciale, une cellule commerciale de 280 m2 de plain-pied en location pure. La zone commerciale compte 20 places de parking extérieures et 105 places en sous-sol. L'enseigne FRESH ainsi que l'enseigne V&B sont mitoyennes à la cellule proposée. Bel emplacement. Proximité immeuble tertiaire et de nombreux projets de construction résidentiels.
Bus Le Prieure (BUS-8, BUS-2, BUS-3), Corning (BUS-5, BUS-6, BUS-9), Les Terrasses (BUS-21) Transilien Fontainebleau - Avon (TRAIN-R, TRAIN-IDF) SNCF Fontainebleau-Avon (France)

Situé au coeur de la commune d'Avon, à une dizaine de minutes de la gare de Fontainebleau-Avon et à proximité des autoroutes A5 et A6, IMMPNotre équipes propose des surfaces de bureaux .
Bus Charité (Ligne 8, Ligne 3) Autoroute A5 - A6 SNCF Ligne R "Fontainebleau - Avon"

FONTAINEBLEAU AVON SUR AXE PASSAGER PROCHE GARE ET COMMERCES AU 1er,2ème et 3ème ETAGE D'UN IMMEUBLE DE STANDING AVEC ASCENSEUR DIVERS BUREAUX COMPOSÉS D' OPEN SPACE, DE BUREAUX FERMÉS, DE SALLE DE RÉUNION, ACCESSIBLE PMR.
PLACES DE PARKING EN SOUS SOL (1 place /60 m² loué)
LOYER ANNUEL HT/M² : 150 €
CHARGES ANNUELLES HT/M²: 78 €
DEPOT DE GARANTIE 3 MOIS DE LOYER HORS CHARGES
HONORAIRES DE LOCATION 15% (+ TVA) du LOYER ANNUEL HT
CONTACT

Découvrez ce bel ESPACE DE BUREAU de 163 M²(dont 141.75 M² de surface utile) comprenant un open space ,2 bureaux et un coin cuisine.



Bail commercial 3/6/9

LOYER 140 € HT/M²/AN avec une provision pour charges de
65 €/M²/AN.

Les charges comprennent l'électricité, le chauffage gaz, toutes les taxes y compris la taxe foncière, l'entretien des communs et le parking

Fibre optique PRO de 1 GO mutualisable en sus du loyer

LIBRE DE SUITE

Possibilité d’adjoindre le lot 41 pour une surface de 39,46 m² en pondérée 45 m² au prix de 120€ HT le m² annuel, accès PMR

D'autres surfaces sont disponibles 26 et 45 M²

Dans un cadre verdoyant, cet immeuble se situe à deux pas du Château de Fontainebleau et à 5′ du centre ville, à 10′ de la gare de Fontainebleau-Avon, à 40 minutes de la Gare de Lyon

HORAIRES AGENCE 15% DU ANNUEL LOYER HT HC