3 670 annonces

Achat Vente, Location

DAB local commercial 104m² à Paris 8e St Augustin

Droit au bail220 000 €

Loyer mensuel9 000 €Surface104 m²Montant au m²1 038,48 €/m²/an

Local commercial à louer ? Quartier Saint Augustin, Paris 8ème Présentation du local Situé au coeur du quartier Saint Augustin dans le 8ème arrondissement de Paris, ce local bénéficie d'un emplacement premium, parfait pour l'installation de votre commerce. Caractéristiques du bien La surface totale est de 104 m², répartie sur deux niveaux : 52 m² au rez-de-chaussée et 52 m² en sous-sol, offrant une belle hauteur sous plafond. Conditions du bail Le bail 3/6/9 est neuf et daté de 2023. Informations complémentaires La mise en location est motivée par un départ en retraite, et tous types de commerces sont autorisés. Loyer : 3 200 € charges comprises. (EI) Agent Commercial
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 30m² à louer secteur Reilly Diderot

Loyer mensuel2 500 €

Surface30 m²Montant au m²999,96 €/m²/an

Local à louer ? Secteur Reilly Diderot À louer : local de 30 m² doté d'une grande façade, idéal pour une activité de restauration à emporter. Caractéristiques du local Surface : 30 m². Extraction : diamètre 400. Grande façade. Conditions financières Loyer mensuel : 2 500 €. Charges : 223 € en supplément. Honoraires d'agence : 10 800 € TTC. Contact Pour plus d'informations, contactez Jacques au .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB restaurant de 77m² à Paris 75001 les Halles

Droit au bail209 000 €

Surface77 m²

75001 Paris Secteur N°1 Cession de Bail d'un Restaurant avec Terrasse, L4 Possible, RDC 77 m2 avec Cuisine extraction 400, Toilettes, Sous-sol 50 m2, Plus 200 m2 appartenant au bailleur possible dans un nouveau bail, Prix 209 K€, Loyer 5500 €, Charges 300 € (EI) Agent Commercial
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local restauration 92m² à Paris Alesia

Loyer mensuel6 000 €

Surface92 m²Montant au m²782,64 €/m²/an

Situé dans le secteur prisé d'Alésia, ce local bénéficie d'un emplacement de premier ordre, idéal pour une activité de restauration ou de boulangerie. Il offre une surface de 92 m², équipée d'une extraction diamètre de 200, ce qui en fait un espace parfaitement adapté à la préparation alimentaire. La façade s'étend sur 11 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité. De plus, une terrasse peut être aménagée, ajoutant une réelle valeur pour accueillir la clientèle à l'extérieur. Actuellement en surface brute, le local est néanmoins très facile à aménager selon les besoins spécifiques de l'activité envisagée. Le loyer mensuel s'élève à 6 000 euros, auxquels s'ajoutent 350 euros de charges. Un dépôt de garantie correspondant à six mois de loyer est exigé à la signature du bail. Les honoraires de l'agence sont fixés à 25 920 euros. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. il est possible de prendre rendez-vous avec Jacques au .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

DAB boutique 11m² Paris 10e Bonsergent

Droit au bail32 000 €

Loyer mensuel389 €

75010 Paris, secteur Bonsergent, Dans une rue commerçante, une boutique d'une surface de 11m2 avec une belle vitrine, tout commerce sauf restauration, loyer mensuel 389.99 euros charges comprises Ce local serait parfait pour un artisan, une bar à ongles, petit commerce de détail Cession 32.000 euros FAI contact

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 114m² à louer à Paris 14e Denfert Rochereau

Loyer mensuel8 400 €

Surface124 m²Montant au m²812,88 €/m²/an

Ce local commercial est idéalement situé dans le secteur Denfert Rochereau, au coeur du 14e arrondissement de Paris. Placé sur l'une des artères les plus fréquentées du quartier, il occupe un angle, ce qui lui confère une visibilité exceptionnelle. La boutique offre une superficie totale de114 m², complétée par une réserve au sous-sol de 10 m² accessible directement. Sa grande vitrine linéaire de 15 mètres est parfaite pour tous types de commerces, permettant une mise en valeur optimale des produits et services. Le local est conçu pour une exploitation commerciale classique, mais il peut également accueillir une activité de restauration. Dans ce cas, l'installation d'une extraction d'un diamètre de 400 mm sera à la charge du locataire, afin de répondre aux exigences techniques spécifiques à la restauration. Un bail neuf sera établi pour la location de ce local. Le loyer mensuel, hors charges, s'élève à 8 400 euros. Le locataire devra également s'acquitter d'une reprise de 50 000 euros. Les honoraires d'agence sont fixés à 36 000 euros TTC Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Patrick au . (EI) Agent Commercial
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 104m² à Paris 8e St Augustin

Droit au bail220 000 €

Loyer mensuel9 000 €Surface104 m²Montant au m²1 038,48 €/m²/an

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bail tout commerce 1000m² 75010 République

Droit au bail1 680 000 €

Loyer mensuel33 333 €Surface1 000 m²Montant au m²399,96 €/m²/an

75002 Paris Secteur Bourse, Vente de bail Tous commerces possibles, local de 900 m2, Belle hauteur sous plafond, sur 3 niveaux , Préau couvert, Contact Frédéric , Prix 1.680 000 € FAI, Loyer 90 000 € Annuel (EI) Agent Commercial
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail restaurant à Paris Jean Jaurès

Droit au bail102 000 €

Loyer mensuel1 850 €

EXCLUSIVITE: Situé au coeur d'un secteur dynamique, à proximité directe de l'Avenue Jean Jaurès, de la Cité de la Musique, des théâtres et du CEPROC, ce qui assure un passage permanent. Doté d'un système d'extraction de 200 mm, cet espace cuisine ouvert est idéal pour tous types de gastronomies, de la cuisine du monde au coffee-shop. L'établissement dispose d'une cave dédiée au stockage et à l'économat, Capacité : 40 couverts au total (30 cts en salle, complétée par une terrasse permanente pouvant accueillir 10 couverts) Un nouveau bail est en cours de finalisation, garantissant une stabilité sur le long terme. Loyer : 2 015 € CC par mois. Prix de cession : 102 000 € frais d'agence inclus. Patrick au . (EI) Agent Commercial
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

DAB lieu d'exception bail toute destination 75004

Droit au bail149 000 €

Loyer mensuel4 583 €Surface174 m²Montant au m²316,08 €/m²/an

Rare opportunité : Bail toute destination hors nuisances, avec droit contractuel à la sous-location. Exploité actuellement comme galerie et espace de location évènementielle. Aucun travaux à prévoir. Aménagement premium : murs en pierres anciennes soigneusement restaurés, volumes lumineux, isolation phonique optimale garantissant confort et confidentialité. Kitchenette équipée, bureau fonctionnel, sous-sol pratique. Accessibilité ERP : de plain-pied, conforme et immédiatement exploitable. 132 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, complétés par 42 m² de sous-sol entièrement rénovés. Emplacement stratégique : à proximité immédiate des rues commerçantes, dans un environnement plus calme et qualitatif, attirant une clientèle de destination en quête d'élégance et d'exclusivité. Ce local constitue un cadre exceptionnel pour une galerie d'art, un showroom ou des évènements privés, valorisant la qualité, l'image et l'expérience client.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail boucherie charcuterie à Villemomble

Droit au bail20 000 €

93
- Droit au Bail Boucherie Charcuterie Parfaitement située dans le quartier résidentiel et commerçant de cette ville dynamique à l'est de Paris et desservie par le Train, cette Authentique Boucherie Traditionnelle profite d'un emplacement sur une place bénéficiant d'un parking gratuit, dans cette ville pavillonnaire huppée. Une étude de la Mairie chiffre à 15.000 habitants la zone de chalandise de cette boutique . Le local est proposé nu de tout équipement à l'exception de la chambre froide et du grand billot. En contrepartie, une exonération de loyer de 6 mois vous sera consentie . L' électricité vient d'être refaite et les portes automatiques seront changées pour votre arrivée . Un sous-sol de 32 m² pouvant être aménagé en Laboratoire complète le bien . Enfin, un charmant appartement de 31 m² entièrement refait vous est également proposé, le tout pour un loyer de 2.200€. Affaire à Saisir, idéale pour une première installation ! Plus d'informations sur demande.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail boutique 40m² à Paris Rive Gauche

Droit au bail120 000 €

À Céder : Droit au Bail – Boutique 40 m² Quartier Très Commerçant – Paris Rive Gauche Découvrez cette boutique de 40 m² à céder en droit au bail, idéalement située dans un quartier commerçant dynamique, à deux pas d’un centre commercial très fréquenté. Emplacement premium à fort flux piétons : parfait pour implanter votre enseigne nationale ou lancer un projet indépendant. Les atouts clés : Local commercial de 40 m² en très bon état Emplacement stratégique : artère commerçante à fort passage Proximité immédiate d’un centre commercial Grande vitrine offrant excellente visibilité Actuellement exploité en salon de coiffure : 5 postes de coiffure 3 bacs à shampoing Amplitude horaire actuelle 10h–18h, fermé samedi et dimanche (horaires modulables selon activité) Bail tous commerces sans nuisances Idéal pour coiffure, prêt-à-porter, accessoires, beauté, services… Possibilité de réaménager l’espace pour un nouveau concept Pourquoi investir ? Secteur recherché sur Paris Rive Gauche, environnement commerçant et résidentiel Surface exploitable immédiatement avec potentiel d’adaptation à votre activité Loyer maîtrisé pour le secteur Contactez-nous pour connaître les conditions du bail et organiser une visite ! Opportunité rare sur le marché.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail de 200m² salon de coiffure Bois Colombes

Droit au bail30 000 €

92270
- Droit au Bail Salon de Coiffure Parfaitement situé en sortie de Gare Transilien, cette Boutique climatisée bénéficie d'un Emplacement idéal dans un quartier très commerçant. Cet établissement de 80 m² auxquels s'ajoutent 120 m² en sous-sol qui vous est proposé en droit au bail, sera parfait pour accueillir votre activité orientée vers la coiffure et l'esthétique ! Jusqu'à présent exploité en Salon de Coiffure avec ses 8 postes de travail et 4 bacs à Shampoings , ce magasin à rafraichir bénéficie actuellement d'une amplitude horaire de 10h00 à 19h00. Le grand sous-sol restant à aménager pourra quant à lui a ccueillir toute activité connexe à la beauté. Deux places de parking en sous-sol complète le bail commercial. Affaire à saisir, top emplacement ! Plus d'information sur demande.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit au bail de 47m² à Clichy empl idéal

Droit au bail130 000 €

92110
- Droit au Bail Parfaitement situé à proximité de la porte des Clichy et d'une sortie de Métro, cette Boutique bénéficie d'un Emplacement idéal à quelques pas du Tribunal et de la future Maison Ducasse. Cet établissement de 47 m² dont 15 m² de sous-sol viabilisé qui vous est proposé en droit au bail, sera parfait pour accueillir votre Enseigne nationale ou le magasin de vos rêves ! Actuellement exploité en Salon de Coiffure et esthétique avec ses 5 postes de coiffure et sa cabine au sous-sol, ce magasin bénéficie actuellement d'une amplitude horaire de 9h30 à 19h00 qu'il conviendra d'adapter à l'activité exercée. Un bail neuf tout commerce sauf nuisances sera rédigé lors de la cession. Affaire à saisir ! Plus d'information sur demande.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède droit au bail 55m² + cave Notre Dame de Paris

Droit au bail125 000 €

75
- Droit au Bail Parfaitement situé dans le quartier historique de Notre Dame de Paris , cet établissement bénéficie d'un Emplacement Idéal pour l'installation de toute enseigne à vocation touristique. Ce commerce de 55 m² sur 2 niveaux ainsi que sa cave de 25 m², qui vous sont proposés en droit au bail, seront parfait pour accueillir votre activité de restauration, vente à emporter ou tout autre type de commerce, le bail permet de nombreuses activités à l'exception de la vente de souvenirs. Actuellement exploitée en tant que Restaurant avec une capacité d'accueil de 24 places intérieures et 8 places extérieures et une Licence III, cette Affaire bénéficie d'une amplitude horaire de 12h00 à 22h00 qu'il conviendra d'adapter suivant l'activité exercée. Son loyer de 1750€ reste très raisonnable pour le secteur . Affaire à saisir, produit rare sur le marché ! Plus d'information sur demande.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 75m² à Champigny-sur-Marne

Droit au bail80 000 €

Loyer mensuel1 250 €Surface75 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

Cession Droit Au Bail
- Local commercial 75 m² – 80 000€
EMPLACEMENT N°1
vous propose un local commercial de 75 m² en plein cœur de Champigny-sur-Marne.

Un Quartier Dynamique et Engagé
Proche de la mairie, de la place du marché et des transports, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique, où l'animation commerciale est au rendez-vous. Vous profiterez d'une clientèle variée et fidèle, avide de découvertes et de services de qualité. Que ce soit pour des achats du quotidien, des moments de détente ou des expériences culinaires, ce secteur regorge d'opportunités.

Informations
Bail 3/6/9
Loyer Mensuel : 1 250€ HT
Charges Mensuels : 273€ HT
Dépôt de garantie : 3 mois
Transport : Gare et Bus
Proche Marché, Mairie et Médiathèque

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Commerce 130m² à louer Paris 14e Montparnasse

Loyer mensuel5 150 €

Surface130 m²Montant au m²475,44 €/m²/an

PARIS 14ème
- MONTPARNASSE
- LOCATION PURE
- SANS REPRISE NI DROIT AU BAIL
- LOYER 5150€ / MOIS (CHARGES COMPRISES)
BOUTIQUE A LOUER
- EMPLACEMENT TRES PASSANT

Dans un secteur très recherchédu quartier Montparnasse, boutique d'environ 110m2en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une très belle vitrine de 8ml et d'un emplacement à fort passage.

Surface RDC : 110m2
Réserve en sous-sol : 20m2
Linéaire vitrine : 8ml
Activités : toutes activités autorisées sauf restauration avec extraction
Loyer : 5150€ HT/HC par mois
Location pure
Emplacement Quartier Montparnasse très passant
Idéal pour commerce, showroom, concept-store, équipement de la personne, services ou toute autre activité hors restauration avec extraction

:
(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux de 645m² à 2469m² à à Villepinte

Loyer mensuel9 880 €

Surface2 469 m²Montant au m²48 €/m²/an

vous présente à la location, plusieurs plateaux de bureau à partir de 310 m2 à 2469m2 à Villepinte au sein du parc d'affaire Paris Nord 2.
Situés à proximité immédiate de la gare RER B du Parc des expositions, au sein d'un ensemble immobilier de qualité. Places de Parkings privatives en sous-sol.

PRESENTATION :
. Immeuble récent en excellent état
. Locaux lumineux
. Accès privatif
. Ascenseur PMR
. Digicode et interphone
. Climatisation
. Faux plafonds
. Parking souterrain

TRANSPORT :
Bus Nombreuses lignes
RER RER B
- Parc des Expositions
Tramway Ligne T1
Autoroute A1, A3 et A104

SURFACES :
Niveau 4 : 456m2 à 912m2
Niveau 5 : 310m2 à 1 557m2

CONDITIONS :

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 130 m²/an HT HC

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

Contact :
Référence annonce : LP54111

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial 170m² à Montreuil

Loyer mensuel2 300 €

Surface173 m²Montant au m²159,48 €/m²/an

Opportunité à Montreuil

vous propose à la location un local commercial de 170 m² à Montreuil, dans le secteur Bel-Air – Paul Signac, proche de l’Hôtel de Ville.

Ce bien en bon état offre une configuration particulièrement intéressante pour une PME ou un artisan souhaitant regrouper ses activités commerciales, administratives.

PRESENTATION :
Divisible à partir de 80 m²
un hall d’entrée
un espace de stockage d’environ 20 m²
des bureaux d’environ 50 m²Un grand espace d’environ 60 m², pouvant servir de surface de vente/d’exposition ou d’open-space
Locaux techniques et espaces annexes.
Kitchenette, toilettes et douche

POSSIBILITÉS D’IMPLANTATION
La complémentarité des surfaces permet d’envisager différentes activités :
Activité médicale
Cabinet d’architecture, juridique, Comptabilité, Notarial, ...
Commerce avec showroom, réserve et bureaux.
Entreprise artisanale
Epicerie, …

CONDITIONS LOCATIVES
Loyer annuel : 27 600 € HT (charges comprise)
Loyer mensuel : 2 300 € HT (charges comprise)
Disponibilité : immédiate
Commission : charge preneur 8 280€ HT
Disponible à la vente
CONTACT – VISITES ET INFORMATIONS
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 8 280 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux de 1316m² à 1329m² Noisy-Le-Grand

Loyer mensuel15 505 €

Surface1 329 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

vous propose à la location 3 plateaux de bureaux offrant une grande modularité au cœur du zone tertiaire de Noisy-Le-Grand MAILLE NORD I.
Situé au pied du centre commercial Les Arcades, MAILLE NORD s’inscrit au cœur du principal pôle tertiaire de Noisy-le-Grand, qui rassemble près de 500 000 m² de bureaux et s’impose depuis plus de vingt ans comme l’un des moteurs économiques de l’Est parisien.

Bureaux fonctionnels et accessibles, pensés pour le confort de vos équipes.
Dotés d’un ascenseur conforme aux normes PMR, ils garantissent un accès facilité à l’ensemble des occupants et visiteurs. Des solutions de stationnement sont également disponibles sur place, pour simplifier le quotidien de vos collaborateurs comme de vos clients.

PRESTATIONS :
. Surfaces disponibles : 1 316 m2, 1 320 m2 et 1 329 m2
. Hall d'accueil
. Accès PMR, Ascenseur, Interphone
. PC sécurité, Contrôle d'accès, Badges d'accès
. Fibre optique, Prises RJ45, Câblage informatique et téléphonique
. Moquette, Sol PVC, Faux plafond
. Sanitaires PMR
- RIE
. Climatisation réversible
. Parkings
. Restaurant interentreprises

CONDITIONS FINANCIERES :
. Loyer : 140€/ m2
. Dépôt de garantie : 3 mois
. Type de bail : Commercial
. Durée : 3/6/9 ans
. Fiscalité : TVA
. Indice : ILAT
. Indexation : Annuelle
. Loyers et charges : Trimestriel et d'avance
. Honoraires preneur : 15% du loyer annuel

LOCALISATION :
. Autoroute A4
. RER A Noisy-Le-Grand Mont d’Est
. Aéroport Orly et Charles De Gaulle à 20 minutes
. Bus : 120, 206, 207, 306, 310

DISPONIBILITE IMMEDIATE

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Info :
Référence : LP54113

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 27 909 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 46 515 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial 75m² à Vaires-sur-Marne

Loyer mensuel1 800 €

Surface75 m²Montant au m²288 €/m²/an

vous propose à la location, un local commercial de 75m2 dans l'hyper centre de Vaires-sur-Marne.

Au pied d'un immeuble, le local dispose d'une vitrine de 8m linéaire et d'une grande surface de vente.
Il se trouve à proximité de la mairie, à 200 mètres de la gare SNCF et de la gare routière avec à proximité des stationnements gratuits et de nombreux commerces :

- Carrefour Market

- Banque : LCL, Crédit Agricole, Caisse d'Epargne, La Bred, La Poste, ...

- Pharmacie, Cabinet dentaire

- Boulangerie

- Bar, Restaurant

- Coiffeur, Soins Beauté

- Habillement

- Activité juridique

INFORMATION

- Surface de vente d'environ 40m2

- 2 pièces en arrière boutique

- Cuisine

- Dégagement

- Toilettes

- Arrière cours

- Cave d'environ 10m2

- Chauffage gaz individuel

CONDITIONS FINANCIERES

- Bail commercial : 3/6/9 (avec pas-de-porte de 90.000€)

- Bail Dérogatoire : 3 ans (sans pas-de-porte)

- Loyer mensuel : 1 800€

- Charges mensuels : 150€

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges.

- Honoraires charge preneur : 6 480€ HT

Toute activité sauf restauration.

Référence : LP54029
Contact :
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 6 480 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer entrepôt 2472m² à Tremblay Paris Nord 2

Loyer mensuel30 900 €

Surface2 472 m²Montant au m²150 €/m²/an

vous propose un entrepôt d'activité et de bureaux neuf de 2 472 m² situé dans la zone de Paris Nord 2 à Tremblay-en-France (93).

LOCALISATION :
Un emplacement stratégique et un cadre unique. Idéalement situé à seulement 16 km de Paris, Paris Nord 2 bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle grâce à un réseau de transports en commun de proximité.

- Autoroute : A1 & A3 accès immédiat

- Aéroport : Charles-de-Gaulle à 5 km

- RER : B 'Parc des Expositions' 15 mn à pied

- Bus : 20, 39, 350

SURFACES
• Total 2 472m²
• 2 173m² d'Entrepôt + 299m² de Bureaux
• Profondeur : 36,90m
• 3 portes sectionnelles de plain-pied électriques (4 x 4,5m)
• 3 portes à quai électriques dotées de niveleurs (2,8 x 3m)
• 33 places VL
• 1 place PMR
• 2 places VUL

PRESTATIONS :
• Portail électrique
• Eclairage LED
• 1 pompe à chaleur air/eau type monobloc par cellule
• Chauffage par aérotherme électrique
• Bureaux : système de climatisation réversible
• Tarif vert alimentant 1 tarif jaune par cellule
• GTB + sous-compteurs
• TGBT
• DI (détection incendie)
• RIA
• Hauteur libre : 8,5m
• Dallage : 5t/m²
• Structure mixte : métallique et bois
• 2 bornes de recharge double
• Local vélo

JURIDIQUES :
• Bail commercial 3/6/9
• Loyer 150€ HT/HC/HTVA/m²/an
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Régime fiscal : TVA
• Loyer payable trimestriellement d’avance et par prélèvement automatique
• Indexation annuelle selon variation INSEE de l’Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT)
• Horaires Charge preneur : 15% Loyer Annuel

CHARGES & TAXES
• Provision pour charges : 16,06 € HTVA/m²/an
• Taxe foncière : 10,24€ HTVA/m²/an les 2 premières années puis 14,35€ HTVA/m²/an
• TBU/TASS : 4,25 € HTVA/m²/an

Référence : LP53960
Contact :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 55 620 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 92 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt 3289m² ZA Paris Nord 2 à Tremblay

Loyer mensuel41 113 €

Surface3 269 m²Montant au m²150,96 €/m²/an

vous propose un entrepôt d'activité et de bureaux neuf de 3 289m² situé dans la zone de Paris Nord 2 à Tremblay-en-France (93).

LOCALISATION :
Un emplacement stratégique et un cadre unique. Idéalement situé à seulement 16 km de Paris, Paris Nord 2 bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle grâce à un réseau de transports en commun de proximité.

- Autoroute : A1 & A3 accès immédiat

- Aéroport : Charles-de-Gaulle à 5 km

- RER : B 'Parc des Expositions' 15 mn à pied

- Bus : 20, 39, 350

SURFACES
• Total de 3 289m²
• 2 953m² d'Entrepôt + 336m² de Bureaux

PRESTATIONS :
• • Profondeur : 53,10m
• 3 portes sectionnelles de plain-pied électriques (4 x 4,5m)
• 3 portes à quai électriques dotées de niveleurs (2,8 x 3m)
• 47 places VL
• 1 place PMR
• 2 places VUL
• Portail électrique
• Eclairage LED
• 1 pompe à chaleur air/eau type monobloc par cellule
• Chauffage par aérotherme électrique
• Bureaux : système de climatisation réversible
• Tarif vert alimentant 1 tarif jaune par cellule
• GTB + sous-compteurs
• TGBT
• DI (détection incendie)
• RIA
• Hauteur libre : 8,5m
• Dallage : 5t/m²
• Structure mixte : métallique et bois
• 2 bornes de recharge double
• Local vélo

JURIDIQUES :
• Bail commercial 3/6/9
• Loyer 150€ HT/HC/HTVA/m²/an
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Régime fiscal : TVA
• Loyer payable trimestriellement d’avance et par prélèvement automatique
• Indexation annuelle selon variation INSEE de l’Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT)
• Horaires Charge preneur : 15% Loyer Annuel

CHARGES & TAXES
• Provision pour charges : 16,06 € HTVA/m²/an
• Taxe foncière : 10,24€ HTVA/m²/an les 2 premières années puis 14,35€ HTVA/m²/an
• TBU/TASS : 4,25 € HTVA/m²/an

Référence :LP53959
Contact :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Dépôt de garantie 123 338 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt 5761m² divisible ZA Paris Nord 2

Loyer mensuel72 013 €

Surface5 761 m²Montant au m²150 €/m²/an

vous propose un entrepôt d'activité et de bureaux neuf situé dans la zone de Paris Nord 2 à Tremblay-en-France (93).
D'une surface totale de 5 761 m² divisible ce bine est divisible en 2 cellules de 3 289 m² et 2 472 m².

LOCALISATION :
Un emplacement stratégique et un cadre unique. Idéalement situé à seulement 16 km de Paris, Paris Nord 2 bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle grâce à un réseau de transports en commun de proximité.

- Autoroute : A1 & A3 accès immédiat

- Aéroport : Charles-de-Gaulle à 5 km

- RER : B 'Parc des Expositions' 15 mn à pied

- Bus : 20, 39, 350

SURFACES
Cellule A de 3 289m²
• 2 953m² d'Entrepôt + 336m² de Bureaux
• Profondeur : 53,10m
• 3 portes sectionnelles de plain-pied électriques (4 x 4,5m)
• 3 portes à quai électriques dotées de niveleurs (2,8 x 3m)
• 47 places VL
• 1 place PMR
• 2 places VUL

Cellule B de 2 472m²
• 2 173m² d'Entrepôt + 299m² de Bureaux
• Profondeur : 36,90m
• 3 portes sectionnelles de plain-pied électriques (4 x 4,5m)
• 3 portes à quai électriques dotées de niveleurs (2,8 x 3m)
• 33 places VL
• 1 place PMR
• 2 places VUL

PRESTATIONS :
• Portail électrique
• Eclairage LED
• 1 pompe à chaleur air/eau type monobloc par cellule
• Chauffage par aérotherme électrique
• Bureaux : système de climatisation réversible
• Tarif vert alimentant 1 tarif jaune par cellule
• GTB + sous-compteurs
• TGBT
• DI (détection incendie)
• RIA
• Hauteur libre : 8,5m
• Dallage : 5t/m²
• Structure mixte : métallique et bois
• 2 bornes de recharge double
• Local vélo

JURIDIQUES :
• Bail commercial 3/6/9
• Loyer 150€ HT/HC/HTVA/m²/an
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Régime fiscal : TVA
• Loyer payable trimestriellement d’avance et par prélèvement automatique
• Indexation annuelle selon variation INSEE de l’Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT)
• Honoraires charge preneur : 15% Loyer annuel HT

CHARGES & TAXES
• Provision pour charges : 16,06 € HTVA/m²/an
• Taxe foncière : 10,24€ HTVA/m²/an les 2 premières années puis 14,35€ HTVA/m²/an
• TBU/TASS : 4,25 € HTVA/m²/an

Référence : LP53958

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Dépôt de garantie 216 038 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux 450m² Les Pavillons-sous-Bois

Loyer mensuel7 000 €

Surface450 m²Montant au m²186,72 €/m²/an

vous propose à la location des bureaux de 450 m2 accompagnés d’une terrasse de 130m2 à usage exclusif.

Idéal pour entreprise à la recherche de bureaux spacieux et lumineux.
A proximité immédiate d’enseignes :
Banques : Caisse d’épargne, Société Générale, LCL, CIC…)
Mc Donald
Restaurant, Café, Bar
Centre médical
…

ACTIVITES:
Bureaux, Bureaux d’étude, Atelier, plateau médical, …

TRANSPORTS :

- Tram : Ligne T4 (arrêt Gargan)

- Bus : 146, 345

CONDITIONS FIANCIERES :
Loyer : 7 000 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 300 € /HT /MOIS
Taxe Foncière : 9 600€
Honoraires : Charge acquéreur. 30% loyer annuel H.T
Réf annonce : LP53944
Contactez moi :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 25 200 € à la charge du locataire. Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 21 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer cellule d'activité 596m² ZI Le Bourget

Loyer mensuel7 947 €

Surface596 m²Montant au m²159,96 €/m²/an

Situé au cœur de la ZI Le Bourget vous propose à la location cette cellule d'activité de 596m² dont 536m² d'activité et 60m² bureaux d'accompagnement entièrement rénovée.

Sa belle hauteur de sous poutre de 5,70 mètres et permet d'accueillir votre projet logistique en toute sérénité.
La lumière naturelle inonde l'espace grâce à des ouvertures stratégiques, créant une atmosphère de travail stimulante.

PRESTATIONS :
. Excellent État d'usage
. Site clos et sécurisé
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Façade en bardage double

ACTIVITE :
. 5,70 m de hauteur sous poutre
. 1 Porte sectionnelle plain pied
. Dimension porte : 4 x 4.5m. Charge au sol 3T/m²
. Chauffage aérotherme gaz individuel

BUREAUX :
. Accueil. Bureaux cloisonnés
. Faux plafond
. Moquette
. Câblage informatique
. Sanitaire privatif
. Nombreuses places de parking

SURFACES :
. Total : 596m²
. Activité : 536m²
. Bureaux RDC : 60m²

TRANSPORT :
. Desserte de bus
. RER Le Bourget (B)
. Route N2, D30
. Autoroute : A1 / A86

CONDITIONS FINANCIERES :
. Type de bail : Commercial. Durée : 3/6/9 ans
. Fiscalité : TVA
. Indice : ILAT
. Indexation : Annuelle
. Dépôt de garantie : 3 mois
. Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
. Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
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Référence : LP53844

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 14 304 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 447 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 23 840 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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