Achat Vente, Location

Local d'activité de 537m² ST MAUR DES FOSSES
- Libre Immédiatement

vous présente ce local d’activité professionnel, alliant fonctionnalité, espace et potentiel d'aménagement.
Situé en bord de Marne dans un environnement calme, ce local dispose d’un espace généreux et modulable réparti sur deux niveaux.

CARACTÉRISTIQUES

- Surface Totale : 537 m²

- Surface Rez-de-chaussée : 257m²

- Surface 1er étage : 280 m²

- Toilette + douche

- Cuisine

- Bureaux

INFORMATIONS FINANCIÈRES

- Loyer 5 500€/mois HT-HC

- Taxe Foncière : 4 500€

- Fiscalité : TVA

- Bail3/6/9

Possibilité d'achat (Nous consulter)
Ce local s'accompagne d'un d'une surface supplémentaire de 69 m² produisant un revenu locatif (bail neuf 3/6/9).

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 19 800 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 16 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

Un local commercial prêt à accueillir avec un emplacement Exceptionnel !

Nous vous proposons un local commercial neuf, en rez-de-chaussée d’une surface totale d’environ 77 m² à Saint-Maur-des-Fossés, dans un secteur en plein développement.

Le local bénéficie d’une belle façade linéaire d’environ 5 mètres, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d’attractivité commerciale.

Un emplacement stratégique :
Une véritable opportunité pour créer, développer ou dynamiser votre activité dans un secteur à fort passage et à l’avenir prometteur. Idéal pour les commerçants et entrepreneurs à la recherche d’un lieu stratégique et porteur !

Caractéristiques principales :

- Local en Rez-de-Chaussée

- Surface : 77 m²

- Livré brut de béton

- Jouissance exclusive d'un jardin

Activités :

- Toute autre activité autorisée sans nuisance

Conditions :

- Bail commercial 3/6/9

- Loyer évolutif à l’issue des la 3ème année

- Caution : 6 mois de loyer

- Loyer évolutif à l’issue des 2 premières années (3 200€ HC HT)

- Exonération Loyer pour travaux (durée négociable en fonction des travaux)

- Commission charge acquéreur

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir un dossier complet et organiser une visite.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 940 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

Découvrez ce local commercial lumineux et spacieux de 195 m², idéal pour développer votre activité professionnelle. Entièrement rénové en 2025, ce bien offre un emplacement n°1 avec une vitrine de 5 mètres pour une visibilité optimale. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de 110 m² d'espace commercial, parfait pour accueillir votre clientèle dans un cadre moderne et fonctionnel. De plus, 15 m² de réserves vous permettront d'organiser efficacement votre stockage. Imaginez-vous dans cet espace chaleureux et accueillant, où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien professionnel. La fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale pour vos besoins numériques. Situé dans un quartier dynamique, ce local est à 5 minutes à pied d'un restaurant et d'un médecin généraliste, à 10 minutes à pied d'une alimentation générale, et à 15 minutes à pied d'une maternelle, d'une école élémentaire et d'un collège. Plusieurs parcs et jardins, ainsi qu'une crèche et un hôpital, sont accessibles en 10 minutes en voiture. Les bus sont également à 5 minutes à pied, offrant une excellente connectivité aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local commercial prestigieux et bien desservi.

Honoraires de 9 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 25 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Boutigny sur Essonne Centre ville
- Local commercial avec vitrine et coin cuisine, wc et dégagement. d'une superficie d'environ 50,49m2 Pas de restauration et de commerce alimentaire. Important : loyer Hors taxes 550€ et loyer TTC 700€
Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien DESBOURDES
- EI
- N°RSAC: 511532772, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY

Superbe boutique haut de gamme à céder dans l'un des emplacements les plus recherchés de Saint-Germain-des-Prés. Quartier chic, fréquentation régulière de clientèle locale et internationale. Parfait pour un concept store de créateur, joaillerie ou accessoires de mode. Détails du bien : Surface commerciale : 40 m² Loyer annuel HT HC : 32 538 Euros Charges : 960 Euros / an Bail commercial 3-6-9 classique Un emplacement de prestige au coeur de la mode parisienne, idéal pour développer une image de marque forte.

BAIL A CÉDER, rue de la Chaussée d'Antin, dans le 9ème arrondissement de Paris.
Emplacement N°1, dans l'une des rues les plus commerçantes de la capitale, à proximité immédiate des magasins des Grands Boulevards (Printemps Haussmann et Galeries Lafayette).
Local situé au rez-de-chaussée composé d'une boutique de plain-pied de 107 m² + un sous-sol de 43 m² avec sanitaires.
150 000 euros de travaux récents, porte automatique, climatisation et soufflerie à l'entrée.
Bail de 9 ans, jusqu'au 28/02/2035
Prêt-à-porter, chaussures et accessoires
Seconde main, vintage ou dépôt-vente
Concept store / boutique lifestyle
Boutique pop culture, figurines, mangas et produits dérivés
Showroom ou boutique spécialisée
Bijouterie, accessoires ou horlogerie
Téléphonie et accessoires high-tech
Pharmacie ou parapharmacie, sous réserve des autorisations et conditions réglementaires
Maison médicale, cabinet médical ou paramédical
Centre d'esthétique, médecine esthétique, laser et soins
Institut de beauté, bar à ongles, coiffure, barber
Centre de bien-être et de soins
Galerie ou espace d'exposition
Activités de services avec accueil de clientèle
Loyer mensuel sans TVA: 6 050 euros
Charges mensuelles: 192 euros
Prix de vente: 275 000 euros honoraires vendeur

FITOUSSI William, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FITOUSSI William, immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 130B-WFI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Emplacement n°1 à la gare d'Écouen ? Une adresse stratégique pour développer votre activité dans un secteur en pleine transformation.

vous propose à la location un local commercial bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché au coeur d'Écouen, à proximité immédiate de la gare Écouen-Ézanville.

Implanté sur un axe stratégique du centre-ville, ce bien profite d'un environnement en pleine mutation urbaine. Les aménagements en cours et les projets de restructuration du secteur contribueront à renforcer durablement la visibilité, l'attractivité commerciale et la fréquentation de cet emplacement déjà privilégié.

Cette situation constitue une opportunité rare pour une enseigne, un commerce de proximité, une activité de services, une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, ou encore un établissement de restauration souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique bénéficiant d'un important potentiel de développement.

Le local développe une surface commerciale d'environ 78 m² en rez-de-chaussée. Lumineux et fonctionnel, il offre de beaux volumes permettant de nombreuses configurations d'aménagement selon l'activité exercée.

Sa façade de plus de 10 mètres constitue un véritable atout commercial. Elle assure une excellente visibilité, un fort impact visuel et une mise en valeur optimale de l'activité auprès des flux piétons et automobiles.

A ce premier espace s'ajoute un stationnement privatif couvert permettant d'accueillir deux véhicules, élément particulièrement apprécié dans un environnement urbain où les possibilités de stationnement sont souvent limitées.

Le bien dispose également, en rez-de-jardin, d'un vaste espace complémentaire d'environ 113 m². Ce volume représente une réelle valeur ajoutée pour l'exploitation du local. Il peut être utilisé comme réserve, espace de stockage, local technique, zone logistique, atelier de préparation ou tout autre espace nécessaire au développement de l'activité principale. Cette surface annexe permet d'optimiser pleinement l'organisation de l'entreprise tout en préservant l'espace commercial destiné à l'accueil de la clientèle.

L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 348 m² et bénéficie en outre d'un espace extérieur privatif apportant un confort supplémentaire à l'exploitation des lieux.

La destination du bail autorise tous commerces et toutes activités. Les activités commerciales, artisanales, de services, médicales, paramédicales ou de restauration pourront être envisagées selon le projet du preneur.

Caractéristiques principales :
Emplacement n°1 centre-ville d'Écouen
Proximité immédiate de la gare Écouen-Ézanville
Surface exploitable totale : 220 m² environ
Façade commerciale supérieure à 10 mètres
Local lumineux
Tous commerces et toutes activités
Fort potentiel de développement

Conditions financières :
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel HT HC : 2 500 euros
Provision sur charges : 250 euros par mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Aucun droit d'entrée
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 8 100 euros HT, soit 9 720 euros TTC

Ce local commercial réunit des atouts rarement associés sur un même bien : un emplacement stratégique, une excellente visibilité, une importante surface annexe, un stationnement privatif et une grande souplesse d'exploitation. Une opportunité idéale pour développer une activité pérenne au sein d'un secteur à fort potentiel de valorisation.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452208 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

– vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 80 m², située à Saulx-les-Chartreux.

Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce local bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des transports encommun et des principaux axes routiers (N20, A6 et A10).

Les caractéristiques du bien :

• Surface d'environ 80 m² ;
  
• Deux pièces lumineuses ;
  
• Entrée indépendante ;
  
• Sanitaires avec lavabo ;
  
• Chauffage électrique ;
  
• Local en très bon état ;
  
• Deux places de stationnement privatives.
  

Ces locaux conviennent particulièrement à une activité de bureaux, de services ou à une profession libérale.

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 1 450 € HC, non soumis à TVA ;
  
• Provisions sur charges : 150 €/mois (avec taxe foncière);
  
• Dépôt de garantie : 4 350 €, soit trois mois de loyer ;
  
• Honoraires d'agence à la charge du preneur : 2 175 € HT, soit 2 610 € TTC, correspondant à 1,5 mois de loyer ;
  
• Bail commercial ou professionnel selon l'activité.
  

Disponibilité prévisionnelle : courant novembre 2026.


- Loyer annuel : 17400 €

- Charges annuelles : 1800 €

- Honoraires : 2175 € HT à la charge du preneur

Situé à 3 minutes à pieds de la gare de Ponthierry-Pringy, vous propose en exclusivité à la location ce beau restaurant entièrement équipé (cuisine professionnelle, table, chaise, vaisselle, etc). Ce restaurant lors de sa dernière année d'exploitation faisait plus de 500.000€ de chiffre d'affaires annuel. La surface totale du restaurant fait 150 m² avec une véranda; la capacité totale est de 80 couverts. L'établissement possède une climatisation. Le loyer mensuel Hors Charges est de 2.500€ et une provision de 250€ pour la taxe foncière. La consommation d'eau est facturée au réel tous les trimestre. Du fait de la présence de la quasi totalité de l'équipement pour le restaurant le bailleur demande un pas de porte de 59.000€. Possibilité d'acquérir si souhaité une licence IV en plus.

Honoraires à la charge du locataire de 3000 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC d'EVRY n° 491 394 797
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Local commercial en location pure situé dans le 4ème arrondissement de Paris, rue Notre Dame de Nazareth. Superficie totale : environ 130 m² environ (selon propriétaire, en attente diagnostics). RDC de 60 m² environ (devant et arrière boutique) Sous-sol relié de 70 m² environ : stockage, réserve (vouté, plusieurs salles différentes). Nouveau bail commercial. Disponibilité : Immédiate. Extraction : NON Destination : Tous commerces sauf restauration. Charmant local lumineux avec pierres et poutres apparentes. Idéal pour un showroom, atelier, métier de services. Loyer mensuel : 3 750€ HT-HC / mois (soit 45 000€ HT-HC / an). Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT-HC. Garantie complémentaire : selon dossier. Honoraires : 13 500€ HT charge acquéreur. Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Frais de rédaction du bail : à prévoir. Plus d'informations sur demande (adresse, plans du local, conditions financières complètes, photos, organiser une visite). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 86449), Agent Commercial mandataire .

- Local commercial en location pure de 65 m² environ, situé dans le 8ème arrondissement, à proximité des Champs-Elysées. Nouveau bail commercial Loyer mensuel : 4 500 euros HT-HC. Local bien agencé et lumineux Emplacement idéal pour un commerce haut de gamme. Me contacter pour plus d’informations (conditions financières complètes, photos, organiser une visite). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 86449), Agent Commercial mandataire .

- Local commercial en location pure situé dans le 15ème arrondissement de Paris, à proximité de la Porte de Versailles. Superficie totale : 70 m² environ (selon propriétaire, en attente de diagnostics). RDC : 45 m² environ et un sous-sol relié de 25 m² environ. Nouveau bail commercial. Disponibilité : Immédiate. Extraction : Non. Destination : Tous commerces sans nuisances. Loyer mensuel : 2 500€ HT-HC / mois (soit 30 000€ HT-HC / an). Charges : 166€ HT / mois (soit 1 500€ HT / an). Honoraires : 13 500€ HT charge acquéreur. Plus d'informations disponibles sur demande (adresse, plans, conditions financières complètes, photos). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 86449), Agent Commercial mandataire .

- Boutique / Local commercial à PARIS (75019) – 97 m² environ en RDC + PARKING Le local bénéficie d'une configuration fonctionnelle avec espace boutique, dégagement, cuisine et WC, offrant une surface facilement aménageable selon les besoins de l'activité. CARACTÉRISTIQUES * RDC de 97 m² environ * Nouveau bail commercial * Tous commerces sans nuisance et ne nécessitant pas l'usage d'une extraction * Parking inclus CONDITIONS Loyer : 3 300 € HT-HC / mois (soit 39 600€ HT-HC / an) Provision sur charge : 280 € / mois Honoraires agence : 9 900€ HT charge acquéreur. Un local de près de 100 m² environ avec parking, proposé à un loyer particulièrement compétitif pour le secteur. Contactez-moi pour recevoir le dossier et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 95030), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 103352639 .

- 27 rue de la Colonie : * PRISE DE RDV VISITES UNIQUEMENT PAR TELEPHONE, CAUTION OBLIGATOIRE ou DEPOT de GARANTIE de 6 MOIS encaissé – PAS DE RESTAURATION * Local commercial de 46 m. 2 a louer, sur 2 niveaux (35 m. 2 séparés en 2 espaces au RDC avec accès rue + 11 m. 2 au
- 1 via escalier intérieur) – Pas d’arrivée d’eau dans le local mais WC sur le palier avec lave main
- Local disponible immédiatement
- Métros : Glacière, Corvisart, Place d'Italie, Tolbiac, Cité universitaire, Porte d'Italie * Loyer HT et HC : 1.300 E / mois + 50 Charges ( + 260 € TVA ), payé en début de mois – Dépôt de garantie : 3 mois loyer HT et HC (3.900 E) + Caution solidaire gagnant 3 fois le loyer TTC CC, imposable en France
- (Personne physique ou morale) – Si pas de caution solidaire : Dépôt de garantie encaissé de 6 mois de loyer – Pas de caution bancaire – Honoraires à la charge du preneur : 2.600 E HT + TVA 20%. Métros : Glacière, Corvisart, Tolbiac, Maison Blanche, Cité Universitaire Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 13405), Agent Commercial mandataire .

- PARIS VII – BOULEVARD SAINT-GERMAIN – ASSEMBLÉE NATIONALE – BUREAUX HAUSSMANNIENS DE PRESTIGE – 105 m² environ À quelques pas de l'Assemblée Nationale, au cOEur de l'un des quartiers les plus prestigieux de la Rive Gauche, découvrez ces élégants bureaux de 105 m² environ, situés au 1er étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble haussmannien à l'angle du boulevard Saint-Germain et de la rue de Lille. Dès l'entrée, un vaste hall de réception d'environ 13 m² environ dessert harmonieusement les différents espaces de travail. Les locaux comprennent quatre grands bureaux communicants, lumineux et baignés de lumière naturelle grâce à leurs doubles fenêtres donnant sur la très calme rue de Lille. Le plus vaste bureau, bénéficiant de deux grandes fenêtres, constitue un espace idéal pour une salle de réunion ou un bureau de direction. Un cinquième bureau indépendant de 7 m² environ peut accueillir un secrétariat, un bureau individuel ou un espace de détente. Une kitchenette équipée (évier et plaques de cuisson), des toilettes indépendantes avec lave-mains ainsi qu'une cave complètent cet ensemble. Les bureaux ont conservé tout le charme de l'ancien : Belle hauteur sous plafond Parquet ancien Moulures d'époque Cheminées décoratives Miroirs de cheminée L'immeuble offre des prestations de qualité : Ascenseur Gardienne Contrôle d'accès par digicode et interphone Chauffage collectif Fibre optique Cave Une adresse prestigieuse, idéale pour une profession libérale, un cabinet d'avocats, une société de conseil, une activité de représentation ou toute entreprise souhaitant bénéficier d'un environnement de qualité au cOEur du 7 ? arrondissement. Conditions financières Disponibilité : à compter du 26 septembre 2026 Bail commercial 3 / 6/9 Loyer : 5 700 € HT / HC par mois Provision sur charges, taxe foncière et taxe sur les bureaux : 761 € HT / mois Soit un total mensuel de 6 461 € HT Indexation annuelle selon l'indice ILAT Dépôt de garantie : 17 100 € HT (3 mois de loyer HT / HC) Honoraires à la charge du preneur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 37009), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Local commercial d’angle en location pure situé dans le 15ème arrondissement de Paris à proximité de la rue de la Convention et de nombreux commerces. Superficie totale : 75 m² environ de plain pied. (selon propriétaire, en attente de diagnostics). Nouveau bail commercial. Disponibilité : 1er Juillet 2026 Destination : Tous commerces sans nuisance et ne nécessitant pas l'usage d'une extraction. Loyer mensuel : 3 750€ HT-HC / mois (soit 45 000€ HT-HC / an). Charges : 208 euros HT par mois. Honoraires agence : 11 000€ HT charge acquéreur. Local idéal pour des activités de services, studio pilates, coffee shop, institut etc. Plus d'informations disponibles sur demande (adresse, plans, conditions financières complètes, photos, visites). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 86449), Agent Commercial mandataire .

- Local commercial en location pure de 87 m² environ, situé dans le 18ème arrondissement de Paris, à proximité de la Mairie du 18ème, dans une rue commerçante. Superficie totale : 87 m² environ. RDC : 52 m² environ. Sous-sol relié et exploitable de 35 m² environ. Très beau linéaire vitrine de plus de 7m. Local lumineux et fonctionnel. Nouveau bail commercial Loyer mensuel : 3 000 euros HT-HC. Local idéal pour salle de pilates / yoga, institut bien-être, cabinet médical, barber / coiffeur, salon de thé, alimentation générale etc. Me contacter pour plus d’informations (conditions financières complètes, photos du local, organiser une visite). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 86449), Agent Commercial mandataire .

- À CÉDER – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT PRIME – PARIS 3ᵉ Emplacement exceptionnel – Angle de rue – Sortie de métro À céder, droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'un emplacement premium au cOEur du 3ᵉ arrondissement de Paris, offrant une excellente visibilité grâce à sa situation en angle de rue et à proximité immédiate d'une sortie de métro. Caractéristiques du local Surface totale d'environ 187 m² : Rez-de-chaussée : 73 m² 1er étage : 92 m² Sous-sol : 22 m² Belle vitrine d'angle offrant une visibilité remarquable. Local entièrement rénové fin 2024. Aucun travaux à prévoir. Bail commercial récent : septembre 2024 – août 2033. Loyer annuel : 84 000 € HT HC (soit 7 000 € HT / mois). Activité actuelle : optique. Le bail permet une évolution vers de nombreuses activités commerciales (hors activités générant des nuisances et restauration), sous réserve des formalités et autorisations prévues au bail. Les atouts : Emplacement n°1. Forte visibilité. Flux piéton important. Bail récent. Loyer compétitif pour le secteur. Local immédiatement exploitable. Dossier complet et informations complémentaires communiqués après signature d'un accord de confidentialité. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921056800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – CESSION DE BAIL OU FONDS DE COMMERCE – PARIS 10ᵉ (75010) Belle opportunité d’acquérir un local commercial idéalement situé dans un secteur dynamique et très passant. Le local développe une surface totale d’environ 48 m² : un rez-de-chaussée composé d’un espace de vente de 18 m² et d’un second espace de 10 m², idéal pour un bureau ou un atelier, ainsi qu’un sous-sol de 20 m² aménageable en réserve ou stockage. D'une salle d’eau avec WC. Activités autorisées : téléphonie, réparation de smartphones et d’ordinateurs, vente d’accessoires, coiffure, esthétique, bureaux, commerce de détail et toutes activités (hors restauration avec extraction). Cession de bail : 35 000 € (honoraires d’agence en sus). Fonds de commerce. Loyer : 1 600 € / mois charges comprises. Bail commercial 3 / 6/9. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35400 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (18,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 877814871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- DÉPÔT DE 320 m² environ À LOUER AVEC MEZZANINE – BRIE-COMTE-ROBERT Situé à Brie-Comte-Robert, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce dépôt vide de 320 m² environ offrant un espace fonctionnel pour vos besoins professionnels. Le bien dispose également d’une mezzanine dédiée au stockage, permettant d’optimiser l’organisation de votre espace et de bénéficier d’une surface complémentaire pour entreposer votre matériel ou vos marchandises. Ce local constitue une opportunité intéressante pour les professionnels à la recherche d’un espace de stockage ou d’un dépôt adapté à leur activité. Les points forts :
- Surface de 320 m² environ
- Mezzanine de stockage
- Local vide
- Proximité du centre-ville
- Emplacement à 5 minutes à pied du centre de Brie-Comte-Robert Loyer mensuel : 2 800 € Charges : 50 € Dépôt de garantie : 8 400 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 89131), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 900943432 .

- Morgane Alexis BUREAUX NEUFS ET INDÉPENDANTS À LOUER : 142 m² environ (1er étage)
- ZA DU BEL AIR (GAZERAN) Emplacement stratégique (N10) • Normes RE2020 • Bâtiment sécurisé. Idéalement situés au cOEur de la zone d'activités ZA du Bel Air, découvrez ces locaux professionnels d’une surface totale d'environ 142 m² environ situés à l’étage d’un bâtiment de 2 niveaux. Conçu en respectant la norme RE2020, ce bâtiment neuf allie performance énergétique, luminosité et modernité. Sa configuration idéale et modulable s'adapte parfaitement à des bureaux comme à des activités recevant du public (centre de santé, studio de sport / bien-être, salon de coiffure, etc.). Accessibilité & Ergonomie :
- Site entièrement clôturé
- Interphone et contrôle d’accès par badges
- Vidéophone
- Espace pause : zone dédiée pouvant accueillir une cuisine aménagée
- Extérieur privatif : belles prestations avec une terrasse accessible d'environ 13 m² environ
- 2 sanitaires normés PMR Équipements & Prestations techniques :
- Confort thermique : climatisation double flux par cassettes de plafond (norme RE2020)
- Connectivité : raccordement à la Fibre Optique pour le très haut débit Stationnement & Accessibilité :
- Emplacements de parking extérieurs privatifs au sein d'un parking sécurisé avec possibilité d’avoir jusqu’à 2 places équipées de borne de recharge pour véhicules électriques Conditions financières & Locatives :
- Loyer mensuel : 1 775 € HT / HC (soit 21 300 € HT / HC / an
- Provisions pour charges : 100 € HT / mois
- Type de bail : Commercial (3 / 6 / 9 ans)
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer Hors Charges (soit 5 325 €) Disponibilité : Immédiate Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme Morgane Alexis (ID 76816), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 951113935 .

- Morgane Alexis BUREAUX NEUFS ET INDÉPENDANTS À LOUER : 158 m² environ (RDC)
- ZA DU BEL AIR (GAZERAN) Emplacement stratégique (N10) • Normes RE2020 • Bâtiment sécurisé. Idéalement situés au cOEur de la zone d'activités ZA du Bel Air, découvrez ces locaux professionnels d’une surface totale d'environ 158 m² environ situés au rez-de-chaussée d’un bâtiment de 2 niveaux. Conçu en respectant la norme RE2020, ce bâtiment neuf allie performance énergétique, luminosité et modernité. Sa configuration idéale et modulable s'adapte parfaitement à des bureaux comme à des activités recevant du public (centre de santé, studio de sport / bien-être, atelier, etc.). Accessibilité & Ergonomie :
- Site entièrement clôturé
- Interphone et contrôle d’accès par badges
- Vidéophone
- 2 sanitaires normés PMR Équipements & Prestations techniques :
- Confort thermique : climatisation double flux par cassettes de plafond (norme RE2020)
- Connectivité : raccordement à la Fibre Optique pour le très haut débit Stationnement & Accessibilité :
- Emplacements de parking extérieurs privatifs au sein d'un parking sécurisé avec possibilité d’avoir jusqu’à 2 places équipées de borne de recharge pour véhicules électriques Conditions financières & Locatives :
- Loyer mensuel : 1 850 € HT / HC (soit 22 200 € HT / HC / an)
- Provisions pour charges : 100 € HT / mois
- Type de bail : Commercial (3 / 6 / 9 ans)
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer Hors Charges (soit 5 550 €) Disponibilité : Immédiate Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme Morgane Alexis (ID 76816), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 951113935 .

- Morgane Alexis BUREAUX NEUFS ET INDÉPENDANTS À LOUER : 290 m² environ (RDC + ÉTAGE)
- ZA DU BEL AIR (GAZERAN) Emplacement stratégique (N10) • Normes RE2020 • Bâtiment sécurisé. Idéalement situés au cOEur de la zone d'activités ZA du Bel Air, découvrez ces locaux professionnels d’une surface totale d'environ 290 m² environ répartis sur 2 niveaux (RDC et 1er étage). Conçu en respectant la norme RE2020, ce bâtiment neuf allie performance énergétique, luminosité et modernité. Sa configuration idéale et modulable s'adapte parfaitement à des bureaux comme à des activités recevant du public (centre de santé, studio de sport / bien-être, atelier, etc.). Accessibilité & Ergonomie :
- 2 sanitaires normés PMR sur chaque niveau (soit 4 sanitaires au total)
- Espace pause : zone dédiée pouvant accueillir une cuisine aménagée à l'étage
- Extérieur privatif : belles prestations avec une terrasse accessible d'environ 13 m² environ à l'étage
- Indépendance des niveaux : compteurs Linky et eau indépendants entre le RDC et le 1er étage Équipements & Prestations techniques :
- Confort thermique : climatisation double flux par cassettes de plafond (norme RE2020)
- Connectivité : raccordement à la Fibre Optique pour le très haut débit Sécurité & Contrôle d'accès :
- Site entièrement clôturé
- Interphone et contrôle d’accès par badges
- Vidéophone indépendant par niveau Stationnement & Accessibilité :
- 10 emplacements de parking extérieurs privatifs au sein d'un parking sécurisé
- 2 bornes de recharge pour véhicules électriques déjà installées Conditions financières & Locatives :
- Loyer mensuel : 3 625 € HT / HC (soit 43 500 € HT / HC / an)
- Provisions pour charges : 200 € HT / mois
- Type de bail : Commercial (3 / 6 / 9 ans)
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer Hors Charges (soit 10 875 €) Disponibilité : Immédiate Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme Morgane Alexis (ID 76816), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 951113935 .

- DÉPÔT DE 243 m² environ À LOUER AVEC MEZZANINE – BRIE-COMTE-ROBERT Situé à Brie-Comte-Robert, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce dépôt vide de 243 m² environ offrant un espace fonctionnel pour vos besoins professionnels. Le bien dispose également d’une mezzanine dédiée au stockage, permettant d’optimiser l’organisation de votre espace et de bénéficier d’une surface complémentaire pour entreposer votre matériel ou vos marchandises. Ce local constitue une opportunité intéressante pour les professionnels à la recherche d’un espace de stockage ou d’un dépôt adapté à leur activité. Les points forts :
- Surface de 243 m² environ
- Mezzanine de stockage
- Local vide
- Proximité du centre-ville
- Emplacement à 5 minutes à pied du centre de Brie-Comte-Robert Loyer mensuel : 2 200 € Charges : 50 € Dépôt de garantie : 6 600 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 89131), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 900943432 .

- PARIS 5 ? – PORT-ROYAL | Salle de consultation refaite à neuf de 11 m² environ Idéalement située boulevard de Port-Royal, à proximité immédiate du RER B, découvrez cette salle de consultation de 11 m² environ au sein d'un cabinet médical et paramédical au charme parisien. Situé au 3 ? étage, le cabinet offre un cadre de travail soigné et agréable, avec des espaces communs confortables : grande salle d'attente, kitchenette, WC indépendants et isolation phonique renforcée. La salle dispose de son propre point d'eau. Sous-location autorisée et possibilité d'apposer une plaque professionnelle. Conditions financières :
- Loyer : 1 200 € + 50 € de charges / mois, soit 1 250 € CC
- Dépôt de garantie : 2 400 €
- Honoraires locataire : 3 600 € TTC Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 210 et classe CLIMAT E indice 45. Mme (ID 94987), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de paris sous le numéro 819078965 .