Location de Immobilier d'entreprise à Montreuil (93100)

Au pied du métro et de ses commerces INotre équipevous propose une surface de bureaux en bon état d'une superficie de 480 m², accessible PMR, ERPable en catégorie 5. Les locaux bénéficient d'une belle luminosité, aménagement modulable et d'un accès privatif. Idéal pour centre de formation, centre médical ou toutes activité recevant du public.
Bus Croix de Chavaux - Métro (BUS-122, BUS-127), Croix de Chavaux - Rouget de Lisle (BUS-102, BUS-115, BUS-N16, BUS-N34) Métro Croix-de-Chavaux (Jacques Duclos) (METRO-9) Autoroute Boulevard Périphérique : 3 min en voiture

À deux pas du métro Croix de Chavaux, IMNotre équipeous propose un bâtiment indépendant à usage de bureaux. Développant une surface d'environ 300 m² répartie sur trois niveaux (RDC, 1er et 2e étage), ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et sa configuration fonctionnelle : un open space spacieux, des bureaux cloisonnés et une salle de réunion ,parfaitement adaptés aux besoins des entreprises modernes. Ce lieu au caractère unique constitue une opportunité idéale pour une start-up ou une société souhaitant allier image, confort de travail et emplacement stratégique.
Métro Croix-de-Chavaux (Jacques Duclos) (METRO-9) Bus Croix de Chavaux - Rouget de Lisle (BUS-122, BUS-115), Croix de Chavaux - Métro (BUS-127, BUS-102), Marché (BUS-N16, BUS-N34) RER VINCENNES (RER A)

Idéalement situé à proximité du métro Croix de Chavaux, IMMPRNotre équipe propose à la location un bâtiment indépendant atypique sous verrière, entièrement dédié à un usage de bureaux. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 360 m², se compose d'un open space lumineux, complété par des bureaux cloisonnés et une salle de réunion. Cet espace unique et lumineux est parfait pour une start-up ou une entreprise à la recherche d'un environnement créatif et d'un emplacement stratégique.
Métro Croix-de-Chavaux (Jacques Duclos) (METRO-9) Bus Croix de Chavaux - Rouget de Lisle (BUS-122, BUS-115), Croix de Chavaux - Métro (BUS-127, BUS-102), Marché (BUS-N16, BUS-N34) RER VINCENNES (RER A)

Bureaux à Louer - MONTREUIL - Nous vous propose des surfaces de bureaux d'une superficie de 12104 m² divisibles à partir de 525m², situées au 1er et au 21ème étages de l'une des tours emblématiques du quartier de la Mairie de Montreuil, disposant de nombreux services, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes commodités.
Bus Mairie de Montreuil (BUS-322, BUS-129, BUS-N16, BUS-N34), Centre Administratif (BUS-122, BUS-121, BUS-102), Mairie de Montreuil - Rouget de Lisle (BUS-115) Métro Mairie de Montreuil (METRO-9)

Notre équipe vous propose sur MONTREUIL - COUR DE VILLE, FACE COMMISSARIAT. Local refait à neuf : 28 m² rez-de-chaussée + 28 m² sous-sol, lumineux, belle visibilité et flux voiture. Loyer : 1 700 euros/mois (20 400 euros/an HT/HC) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires preneur : 30 % HT du loyer annuel
Bus Hoche (115), Place François Mitterrand (129, 322), Mairie de Montreuil (N34, N16) Métro Mairie de Montreuil (9) Autoroute A 3 (Entrée D 20), A 3 (Sortie) Rocade Porte de Bagnolet (Périphérique Paris)

À proximité immédiate des axes autoroutiers A86, A3 et du périphérique, ainsi que du futur arrêt du tram T1 prévu en 2025 (à moins de 100 mètres), uipepose à la location une surface d'activité rare sur le secteur. Ce lot développe 500 m² d'activité en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 5,5 mètres, idéale pour le stockage ou toute activité nécessitant un volume important. Une mezzanine de 50 m² à usage de bureaux complète l'ensemble. Situé au sein d'un site sécurisé et gardienné 24h/24, le bien dispose d'un accès poids lourd, d'un quai de chargement, d'une porte sectionnelle de plain-pied ainsi que de deux places de stationnement privatives incluses dans le lot.
Bus Edouard Branly (102, 116, 121, N34, 202) Autoroute A 3 (Entrée), A 3, A 86 (Sortie), A 86 (Entrée Montreul-La Boissière, La Boissière Parc de Nateuil, La Saussaie-Beauclair) Rocade Porte de Bagnolet - porte de Montreuil Borne de recharge Metropolis - Proximité - Montreuil - Signac (Bornes de recharge) RER Ligne E - Rosny sous bois Tram T1 Prolongement rue de Rosny Métro Mairie de Montreuil

Au coeur du Bas-Montreuil, à proximité immédiate du métro Robespierre (L9), du RER A Vincennes et de la place de la République, ImmprNotre équipeose à la location un immeuble indépendant de 529 m² de bureaux, et de 25 m² d'espaces extérieurs (patio). Surface atypique et lumineuse, beaux volumes, hauteur sous plafond jusqu'à 10 m, verrière, esprit loft : un cadre de travail moderne, inspirant et propice à la créativité. Idéal pour agences de communication, marketing, design, architecture ou studios. A visiter d'urgence.
Rocade Porte de Montreuil (Périphérique Paris) Train Vincennes (RER A) RER Vincennes (A) 15 mn à pied Métro Robespierre (9) 8 mn à pied Bus Sorins-Marcel Dufriche (202)

Au coeur du Bas-Montreuil, à proximité immédiate du métro Robespierre (L9), du RER A Vincennes et de la place de la République, ImmprNotre équipeose à la location un immeuble indépendant de 663 m² de bureaux, complété par 130 m² d'espaces extérieurs (cour et jardin privatifs). Surface atypique et lumineuse, beaux volumes, hauteur sous plafond jusqu'à 10 m, verrière, esprit loft : un cadre de travail moderne, inspirant et propice à la créativité. Idéal pour agences de communication, marketing, design, architecture ou studios. A visiter d'urgence.
Bus Sorins-Marcel Dufriche (202) Métro Robespierre (9) 8 mn à pied RER Vincennes (A) 15 mn à pied Train Vincennes (RER A) Autoroute Boulevard péripérique : Porte de Montreuil/Vincennes

Au pied de la Ligne 9 et au coeur du centre commerçant de la Mairie de Montreuil, INotre équipepropose à la location des bureaux sur les quatre derniers étages de la tour ALTAIS, immeuble hyper serviciel offrant salle de sport, restaurant et salles de réunion. Surfaces divisibles dès 350 m², lumineuses, fonctionnelles, avec vue panoramique et charges très bien maîtrisées. À visiter sans tarder !
Bus Mairie (BUS-322), Mairie de Montreuil (BUS-122, BUS-129, BUS-121), Victor Hugo (BUS-115, BUS-N16, BUS-N34), Mairie de Montreuil - Rouget de Lisle (BUS-102) Métro Mairie de Montreuil (METRO-9)

À Bas Montreuil, à la limite de Vincennes et Saint-Mandé, à proximité immédiate du métro Saint-Mandé Tourelle (ligne 1), immeuble indépendant de 756 m² de bureaux en RDC et mezzanine à louer. Surface atypique avec beaux volumes, hauteur sous plafond de 8 mètres, verrière et jardin privatif. Rafraîchissement prévu par le propriétaire. Esprit loft, idéal activités créatives : agence de communication, marketing, architecture.
Bus Les Laitières (215, 318) RER Vincennes (A) Autoroute A 3, A 4 (Entrée), A 3, A 4 (Sortie)

Idélament situées entre les stations métro Robespierre et Croix de Chavaux (ligne 9), ImmNotre équipeus propose à la location, une surface de bureaux entièrement rénovée de 82 m² au total. Les locaux sont en bon état, loyer charges incluses (eau, edf, foncier etc). Possibilité de stationnement en sous-sol en supplément.
Metro Croix de Chavaux (9) Robespierre (9)

Aux portes de Paris, dans un immeuble emblématique de la Porte de Montreuil, à proximité immédiate du métro Robespierre (9), axes routiers (A3/A86) et de ses commerces, IMMPRNotre équipe propose une opportunité rare sur le marché, une surface de 368 m² en étage, aménagée, cloisonnement fonctionnel et câblage informatique. Les locaux bénéficient également de la climatisation, sanitaires privatifs, fibre optique et stationnements en sous-sol. A visiter d''urgence.
RER RER A Vincennes Metro Porte de Montreuil (9) Metro Robespierre (9) Autoroute A3 Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Montreuil"

Notre équipe vous propose à la location un immeuble indépendant et fonctionnel d'une surface totale de 108 m², idéalement situé au pied du métro Robespierre (ligne 9).
Métro Ligne 9 Robespierre ( 1 min ) Bus 202 et 318 Robespierre Autoroute A3

Notre équipe vous propose à la location des bureaux dans un bel immeuble de standing situé au coeur du quartier dynamique du bas Montreuil. La surface est proposée aménagée et cloisonnée avec différents volumes (bureaux individuels, double, salle de réunion, LT). Une étude ERP 5 est possible. Nombreux stationnements en sous-sol disponibles.
Bus Cuvier (318), Cuvier - Emile Zola (215) Métro Robespierre (9) Métro St-Mandé - Tourelle (ligne 1) RER Vincennes (A) Autoroute A 3 (Entrée Entrée Boulevard Périphérique Intérieur), A 3 (Sortie N 302), A 4 (Entrée), A 4 (Sortie) Route Porte de Montreuil ( Boulevard Périphérique)

LOCAL D’ACTIVITÉS / STOCKAGE + BUREAUX – 871 M²

, consultant en immobilier d’entreprise au sein du cabinet , vous propose à la location un local d’activités de 871 m², idéalement situé dans une zone d’activités recherchée.

DESCRIPTIF
871 m² en rez-de-chaussée
Grande hauteur : 5 m sous poutres
96 m² de showroom
172 m² de bureaux en mezzanine
Porte sectionnelle poids lourds 5 m
4 places de parking privatives en façade
Chauffage gaz par aérotherme + climatisation
Hall d’accueil piéton et showroom
3 blocs sanitaires H/F
Local très lumineux
Bureaux entièrement refaits à neuf : sols, murs, faux plafonds, éclairage LED et réseau RJ45
Entrepôt et showroom également rénovés : peinture, tableau électrique, éclairage LED
EMPLACEMENT

Accès rapide au périphérique – Porte de Bagnolet / Porte de Montreuil, ainsi qu’à l’A86 située à environ 1 km.
Métro à proximité : nouvelle station Boulevard Théophile Sueur à environ 950 m.
Bus permettant de rejoindre le RER Val de Fontenay.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer : 116 000 € HT/an hors charges
Soit 9 666,67 € HT/mois
Pas de charges collectives.
Taxe foncière : 13 900 € HT/an
Bail commercial 3/6/9 ans
Paiement du loyer trimestriel d’avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

A LOUER
- Bureaux 388 m² PORTE DE PARIS
Nous vous proposons cet espace de bureaux 388 m² idéalement situé aux Portes de Paris au sein d’un immeuble moderne. Vous bénéficierez d’une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel et le Château de Vincennes

Très lumineux et entièrement décloisonné, cet espace en excellent état offre une grande liberté d’aménagement en bureaux fermés ou en open space selon vos besoins.
Le plateau est équipé d'une climatisation réversible, baie de brassage et câblage, sanitaires et dispose de 13 places de parking en sous-sol.

TRANSPORTS

- Périphérique : Porte de Montreuil

- Autoroute : A3
- A4

- Métro : Ligne 9

- Nombreuses lignes de bus

CARACTÉRISTIQUES

- Accès sécurisé
- Gardien

- Ascenseur

INFORMATIONS FINANCIÈRES

- Loyer Bureaux : 6790€ HT/HC

- Charges : 42€/m2 / an

- Impôts et Taxes : 45,99€ /m2 / an

- Loyer parking : 100€HT /U/mois

- Fiscalité : TVA

- Bail 3/6/9

- Honoraires charge preneur

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 24 420 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 358 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 370 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

Le vous propose à la location un entrepôt de 871m2 en RDC grande hauteur (5m sous poutres), dont 96 m2 de show-room et172m2 de bureaux en mezzanine situé à 950m de la ligne de métro la Dhuys

Porte sectionnelle poids lourds 5m,
4 parkings privatifs en façade,
chauffage gaz aérotherme + Climatisation,
Entrée et Hall d'accueil piéton / Show room,
3 blocs sanitaires H/F,
Local très lumineux,

conditions financière:
Loyer: 128 000€ HT annuels hors charges soit 10 666€ HT
Taxe Foncière pour 13 900€ HT annuel
PNO: 990€


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 32 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

A LOUER
- Bureaux LOFT Exceptionnels de 186 m²
- Un Espace Idéal pour Votre Entreprise

Découvrez ce bien d'exception, à seulement 3 minutes à pied du métro Croix de Chavaux (Ligne 9). Situé dans un cadre dynamique, attractif et entièrement rénové, il allie charme de l'ancien et modernité, offrant un espace de travail unique et inspirant.

Avec ses 186 m², ce local vous offre une flexibilité totale pour aménager votre espace selon vos besoins. Une magnifique terrasse jardin privative de 40 m² ajoute une touche de verdure et de tranquillité, parfaite pour des pauses détente ou des rencontres informelles.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles que des restaurants, des écoles et des transports en commun.

CARACTÉRISTIQUES
• Rez-de-chaussée: 93 m²
• 1er étage : 93m²
• Toilettes
• Bureaux
• Cuisine

INFORMATIONS FINANCIÈRES
• Loyer4 800€/mois HT-HC
• Charges 500€/mois HT-HC
• Bail 3/6/9 ou dérogatoire

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner une nouvelle dimension à votre activité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien exceptionnel.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 8 649 € à la charge du locataire. Provision sur charges 500 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 450 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

sur un Emplacement premium au coeur d'un nouveau quartier à l'est de Montreuil, au sein d'une résidence, le bail de ce local de
Ce projet phare incarne un urbanisme durable et qualitatif, au sein d'un environnement résidentiel dynamique et verdoyant.
Le local donne sur une belle place arborée très fréquentée par les habitants du quartier, offrant une excellente visibilité et une attractivité croissante grâce aux nouvelles livraisons de logements prévues pour 2026 et 2027.

Le secteur bénéficie d'un fort développement et d'un potentiel commercial considérable et est situé à proximité du métro ligne 11.

- Surface totale : 202 m² (dont 40 m² aménagés + 162 m² actuellement utilisés en entrepôt)
- Hauteur sous plafond : 4,50 m superbe volume, poutres béton, esprit atelier / industriel
- Rénové en 2024 : env. 150.000 euros de travaux (électricité, plomberie, baies vitrées neuves)
- Bail en cours
- Loyer mensuel : 3.400 EURO
- Charges mensuelles : 150 EURO
- Activités autorisées : Vente en gros, demi-gros, de produits alimentaire, café etc, vente de boissons alcoolisées et non alcoolisés, vente de produits non alimentaires, vente de matériel pour la restauration, vente de franchises Import, export.
Conseil en CHR (café Hôtel restaurant). Apporteur d'affaires dans ce domaine. Petite et grande restauration. Cafétéria, bar et glacier.
- Deux accès : façade principale + cour intérieure
- Large baie vitrée donnant sur la place
- 2 sanitaires PMR
- Possibilité de terrasse
- Extraction existante (demande à finaliser)

Local à fort potentiel, idéal pour de nombreuses activités :
- Restaurant / bar à vin / coffee shop
- Salle de sport, studio de yoga ou bien-être
- Primeur, épicerie fine, commerce de proximité, concept store
- Showroom, atelier d'artisan ou espace de coworking

- Prix de cession du droit au bail : 106 000 euros HAI (dont 8 000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

Non soumis au DPE.
Mandat de vente numéro: 427867.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Psur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427867SARZ - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

(8.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .

vous propose un droit au bail d'un local commercial dans un quartier vivant de Montreuil.

Vous disposez d'un local de 26m2 plain-pied doté d'une extraction de 200mm chemisée.
Une vitrine linéaire de 3 mètres.
Idéalement situé dans un quartier vivant et proche d'un grand axe.
Vous avez une clientèle familiale, commerçants et bureaux.

Petit loyer de 430€ HT et 140€ de charges par mois.

Pas de reprise de personnel.

Avis du consultant: parfait pour une première affaire, activité de coffee shop, pâtisserie, épicerie, sandwicherie

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
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, le spécialiste de la vente de restaurant.





Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cession d'un droit au bail d'un magnifique lieu atypique entièrement rénové, idéal pour activités créatives, production photo/vidéo, bureaux ou bien-être.

Surface totale : 200 m²

•⁠ ⁠Grand plateau de 70 m²
•⁠ ⁠3 espaces bureaux
•⁠ ⁠Espace make-up / loge pouvant être un bureau
•⁠ ⁠Cuisine équipée
•⁠ ⁠Salon / salle à manger
•⁠ ⁠Salle de douche + 2 WC
•⁠ ⁠Grand Sous-sol (non compté dans la surface)

Local entièrement refait il y a 2 ans.
Configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable.

Situé à Montreuil, limite Vincennes.

Montant de la cession : 80 000€

Loyer : 3 000 €/mois, 500€ de charges tous les 3 mois.

Bail pour 9 ans reconductible.

- À céder – Droit au bail d’une boulangerie avec appartement F2 Crédit vendeur est possible Nous vous proposons un droit au bail d’une boulangerie, idéalement située sur un boulevard piéton très animé. Caractéristiques : * Surface totale : 62 m² * Boutique / espace de vente : 24 m² * Espace pâtisserie au rez-de-chaussée : 16 m² * Laboratoire au sous-sol (accès par escalier) : 20 m² * Appartement F2 inclus Activité actuelle : * Consommation d’environ 60 quintaux de farine par mois * Très bonne recette journalière Bail commercial 3 / 6/9 Loyer mensuel : 2 620 € Dépôt de garantie : 6 450 € Prix du droit au bail : 336 000 € (honoraires d’agence inclus) Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 336000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 852259746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Location d’un local industriel ou artisanale ou de stockage , 480 m2
450 m2 au sol plein pied chargé au sol 2 tonnes hauteur sous poutre 5,40 mezzanine avec 1 bureau 2 vestiaires 2 toilettes et 1 réfectoire
Chauffage par aérothermes ou pas
1 Quai de chargement
Zi ouverte de 5h à 20h fermé et sécurisé de 20h à 5h caméra maître chien
Semi remorque accessible sans problème
5 minutes porte de Bagnolet
A86 et A3 5 minutes rosny sous bois