Location de Immobilier d'entreprise en Gironde (33)

À découvrir, local commercial de 32 m² idéalement situé sur l'une des artères principales du centre-ville, au cœur d'une rue semi-piétonne très passante, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de piétons.

Le local bénéficie d'une belle vitrine avec porte vitrée, apportant luminosité et visibilité à l'espace de vente. La vitrine est équipée d'un rideau de sécurité électrique, complété par un rideau manuel au niveau de la porte.

Agencé avec goût, le commerce offre un espace agréable et fonctionnel. Un comptoir vient délimiter harmonieusement la pièce, permettant de structurer l'espace tout en conservant une belle sensation de volume.

Le local dispose également de la climatisation, ainsi que d'un petit patio partagé, particulièrement appréciable pour les pauses du personnel.

Grâce à son emplacement stratégique, sa visibilité et son agencement, ce local constitue une opportunité idéale pour tout type de commerce ou d'activité professionnelle, hors restauration.

Caractéristiques

• Superficie : 32 m²
• Bail commercial : 3/6/9
• Date d'entrée dans les lieux : novembre 2020
• Loyer : 1 613,04 € TTC
• Rue semi-piétonne à fort passage
• Artère principale du centre-ville
• Vitrine avec rideau de sécurité électrique
• Porte vitrée avec rideau manuel
• Climatisation
• Comptoir aménagé
• Petit patio partagé
• Local agencé avec goût
• Activité de restauration non autorisée

Conditions financières

Cession du droit au bail : 14 000 €

Honoraires d'agence : 4 000 € HT

Une belle opportunité pour installer votre activité dans un emplacement recherché en plein cœur du centre-ville, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un passage important.

INFORMATIONS & VISITES

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur la commune de Parentis-en-Born. Pour toute précision ou pour organiser une visite :

• Contact : Aurélie SIMON
  

• Téléphone :
  

• E-mail :
  

- Loyer annuel : 19356.08 € TTC

- Honoraires : 4000 € HT

Au coeur de l'hyper centre, nous vous proposons la location d'un local commercial d'une surface d'environ 54 m² en rdc. Local en excellent état. Belle hauteur sous plafond. Possibilité de faire de la petite restauration sans extraction. Disponibilité immédiate.

Loyer : 1 500 € HT/HC/MOIS

Taxe foncière : 135 €/MOIS

Honoraires : 5 000 € HT

Frais de rédaction de bail : 1 500 € HT

🏢 Bureaux / Local d’Activité – 35 m² – Quartier Commerçant – À 2 min de Bordeaux Boulevard

⭐ Local professionnel en excellent état – Libre immédiatement
Situé dans un quartier commerçant dynamique, à seulement 2 minutes de Bordeaux Boulevard, ce local professionnel de 35 m² offre un emplacement stratégique pour développer une activité libérale, artisanale (sans nuisance) ou de services.
Le local est en bon état, fonctionnel et immédiatement exploitable.

🏠 Description du local
35 m² modulables
1 pièce principale
1 double pièce modulable (bureau, salle de réunion, accueil, atelier léger)
Sanitaires
Local facile à aménager selon vos besoins
Libre de toute occupation

🎯 Activités compatibles
Bureaux
Professions libérales
Consultants
Thérapeutes
Artisans sans nuisance
Activités de services
Atelier créatif
Micro‑entreprise

📍 Localisation
Quartier commerçant vivant, à proximité immédiate de :
Commerces
Restaurants
Transports en commun
Espaces verts
Un emplacement idéal pour recevoir vos clients dans un cadre professionnel et accessible.

💶 Conditions financières
Loyer : 1 000 € HT / mois
Charges : 100 € HT / mois
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT

Mérignac – Axe passant : Idéalement situé sur un axe passant et bénéficiant d'une excellente visibilité, , le service Commerce de , vous propose ce local commercial d'une superficie de 100m² dont 50m² en rez-de-chaussée et 50m² au 1er étage (stockage). Implanté au sein d'un ensemble commercial accueillant notamment une enseigne alimentaire, le local profite d'un environnement dynamique ainsi que d'un parking mis à disposition de la clientèle, facilitant l'accès et le stationnement.

En bon très état général, le local est équipé d'un rideau métallique et d'une climatisation.

Loyer : 1 313€ NET / HC / an
Droit au bail : 40 000 € Net vendeur

- Local commercial d'environ 18 m² environ ou bureau aménagé et équipé avec wc et point d'eau. Avec cave d'environ 20 m² environ. Situé autre de Bordeaux, proche rue Sainte Catherine et Pont de pierre. Proche de toute commodités. Accès discret via le Cours Victor Hugo. Activités possibles : centre de service, showroom, bureau commercial, atelier avec accueil, bien-être sans nuisance (massage, yoga individuel, esthétique. ) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 84966), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 980673800 .

- Local commercial au centre de Bordeaux, proche de la rue Sainte Catherine et du Pont de Pierre dans une rue très passante (Cours Victor Hugo). Vitrine de 3 mètres de large avec local d'environ 37 m² environ aménagé avec toilettes pouvant accueillir PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Agrémenté d'une cave saine d'environ 40 m² environ. Accessibilité par Bus et TRAM à proximité ainsi que Parking du centre ville à Bordeaux. Très bien desservit. Idéal pour activités commerciales comme : cave à vins, épicerie fine, glacier, salon de thé, chocolatier, torréfacteur, librairie, concept store, décoration, boutique de créateurs, bien-être sans nuisance (massage, esthétique, yoga. ) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 84966), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 980673800 .

Situé à Lormont, sur l'axe Nord Bordeaux/Paris, à proximité de la rocade, IMMPNotre équipes propose à la location, un entrepôt d'une surface de 2 407 m² dont 550 m² de bureaux sur un site clos et sécurisé de 10 271 m².
Tram Lauriers (TRAMWAY-A) Bus Mendès France (BUS-40) Bus L'Archevêque (BUS-93, BUS-94, BUS-96) SNCF Bassens-Appontements Autoroute A10 et A63 400 m au Nord-Ouest Route N230 à 600 m au Sud-Est

Cession de droit au Bail Bordeaux .
Superbe local commercial de 38m² et sa cave de taille équivalente au local.
Idéalement situé en centre-ville, dans un axe passant, il est prêt à accueillir votre activité artisanale sans aucuns travaux à prévoir.
Profitez d’un emplacement privilégié pour un faible droit au bail et un loyer annuel attractif.
Ce local dispose d’une cave d’environ 40m² au sol afin de stocker votre marchandise ou développer votre activité.
Ne manquez pas cette chance unique de développer votre activité dans l’une des zones les plus dynamiques de Bordeaux !

LOYER ANNUEL ATTRACTIF : 6155,64€ HT HC.
Très faibles charges.
Bail 3/6/9.
N'hésitez pas à contacter directement votre conseillère pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 49 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 44 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- 910703966

OPPORTUNITÉ RARE LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE DE 49 M² (Direct Propriétaire, pas de frais d'agence) Arcachon Quartier recherché des Abatilles Adresse : 9, Allée Roger Touton, 33120 Arcachon Idéalement situé au cœur du quartier très prisé et dynamique des Abatilles à Arcachon, découvrez ce superbe local commercial d'angle de 49 m² bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle. Exploité avec succès en tant que salon de coiffure depuis plus de 30 ans, cet emplacement historique bénéficie d'une clientèle locale, fidèle, à fort pouvoir d'achat, et d'un flux piéton et véhicule constant tout au long de l'année.
Les Atouts Majeurs de l'Emplacement & du Bien Visibilité Maximale : Une magnifique vitrine d'angle linéaire offrant une luminosité naturelle exceptionnelle et une exposition de premier ordre sur un axe passant des Abatilles. Surface Optimisée : Unbel espace principal de 49 m², clair, fonctionnel et facilement aménageable selon les besoins de votre activité. Stockage Précieux : Le local comprend une cave privative de 16 m² en sous-sol, un véritable atout technique très recherché pour stocker du matériel, du stock ou des archives entoute sécurité. Vie de Quartier Dynamique : Situé au sein d'une zone commerçante conviviale et animée, entouré de commerces de proximité de qualité. Facilité d'Accès : Stationnement aisé à proximité immédiate pour votre future clientèle.
Caractéristiques du Bien Surfacecommerciale : 49 m² Sous-sol : Cave privative de 16 m² Type de bail : Bail commercial (3/6/9) Destination : Tous commerces (sauf nuisances sonores et olfactives pas de restauration chaude ou activités bruyantes). État : Local très bien entretenu.
Conditions Financières Droit d'entrée (Pas-de-porte) : 20 000 Euros (justifié par l'emplacement n°1 et la longévité de l'activité sur site) Loyer mensuel : 1 250Euros Provisions sur charges : 50 Euros Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Pourquoi installer votre activité ici ? Que vous souhaitiez poursuivre l'activité historique de coiffure (bénéficiant d'une notoriété de 30 ans sur place) ou développer un nouveau concept haut de gamme nécessitant une adresse visible et reconnue à Arcachon, ce local offre l'infrastructure idéale et une surface totale utile de 65 m² (commerce + stockage) pour garantir la réussite de votre projet. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
DISPONIBLE A PARTIR DU 1ER JANVIER 2027

Entrepôt à louer BEGLES / 175m²
A proximité des Boulevard, proche de la "barrière de Bègles" et à 200 mètres de l'arrêt de tram, entrepôt à louer d'env. 175m² de surface au sol équipé d'une porte sectionnelle 3,70X 3.00m., HSP 3,60 mètres.

Entrepôt à louer BEGLES / 515m²
A proximité des Boulevards, proche de la "barrière de Bègles", entrepôt à louer d'env. 515m² de surface au sol équipé de 3 portes sectionnelles 3,50X 3,00m., HSPmax 5,70 mètres et HSP min 2,90m.

Entrepôt à louer BEGLES / 205m²
A proximité des Boulevard, proche de la "barrière de Bègles" et à 200 mètres de l'arrêt de tram, entrepôt à louer d'env. 205m² de surface au sol équipé d'une porte sectionnelle 3,50X 3.00m., HSPmax 4 mètres et HSP min 2.90m.

Entrepôt à louer BEGLES / 656m²
A proximité des Boulevards, proche de la "barrière de Bègles", entrepôt à louer d'env. 656m² de surface au sol dont un bureau d'env. 8m². L'entrepôt est équipé de 4 portes sectionnelles dont 2 grandes 4,20X3,90m. et pour la plus petite 3,50X 3,00m.,HSP max 5,70 mètres et HSP min 2,90m.

Local commercial à louer BORDEAUX / 200m²

Au cœur de l'un des emplacements les plus prestigieux de Bordeaux avec un accès direct depuis la rue Sainte-Catherine(Mc Do
- Lafayette), en plein centre-ville au sein de La Galerie Bordelaise, construite au XIXᵉ siècle et classée Monuments historiques reconnue pour son élégance et son fort passage piéton dans un environnement commerçant de qualité, local commercial à louer d'environ 197m² répartis sur 4 niveaux. Tous commerces autorisés sauf alimentaire. Location pure sans droit d'entrée.

Bureaux à louer LORMONT / 143m²

Proche de la sortie n°1 de la rocade, de l'A10, et du tram A, Zone de La Gardette. Bureaux d'environ 143m² à louer. Open-space en RDC l'ensemble pouvant accueillir jusqu'à 15 postes de travail. Salle de repos, kitchenette, terrasse communes. Nombreuses places de parking sur une parcelle close sous vidéosurveillance.

Bureaux à louer LORMONT / 35m²

Proche de la sortie n°1 de la rocade, de l'A10, et du tram A, Zone de La Gardette. Bureau en RDC d'environ 35m² à louer. Salle de repos, kitchenette, terrasse communes. Nombreuses places de parking sur une parcelle close sous vidéosurveillance.

Bureaux à louer LORMONT / 42m²

Proche de la sortie n°1 de la rocade, de l'A10, et du tram A, Zone de La Gardette. Open space en RDC d'environ 42m² à louer. Salle de repos, kitchenette, terrasse communes. Nombreuses places de parking sur une parcelle close sous vidéosurveillance.

Bureaux à louer LORMONT / 149m²

Proche de la sortie n°1 de la rocade, de l'A10, et du tram A, Zone de La Gardette. Bureaux d'environ 149m² à louer. 7 Bureaux indépendants en R+1. Salle de repos, kitchenette, terrasse communes. Nombreuses places de parking sur une parcelle close sousvidéosurveillance.

Entrepôt Logistique à louer LORMONT / 2.357m²

Situé entre la sortie n°1 et n°2 de la rocade, à proximité de la A10 et du tram A. Sur une parcelle privative close et sécurisé d'environ 10.271 m², Entrepôt logistique d'environ 2.375m² composé d'une surface de stockage d'environ1.875m² comprenant 6 portes à QUAI, 4 portes sectionnelle, HSP 6.5m, et environ 500m² de bureaux aménagé et entièrement climatisé.

Bureaux à louer LORMONT / 94m²

Proche de la sortie n°1 de la rocade, de l'A10, et du tram A, Zone de La Gardette. Bureaux d'environ 94m² à louer. Open-space en R+1 avec 2 bureaux privatifs intégrés l'ensemble pouvant accueillir jusqu'à 20 postes de travail. Salle de repos, kitchenette, terrasse communes. Nombreuses places de parking sur une parcelle close sous vidéosurveillance.

Entrepôt à louer BEGLES / 278m²
A proximité des Boulevard, proche de la "barrière de Bègles" et à 200 mètres de l'arrêt de tram, entrepôt à louer d'env. 270m² de surface au sol équipé de 2 portes sectionnelles 3,50X 3,00m., HSPmax 5,70 mètres et HSP min 3,70m. avec un bureau de 7m².

- À louer – Local professionnel idéal pour activité médicale ou paramédicale – 800 € charges comprises Situé dans un environnement pratique et accessible, ce local professionnel à louer conviendra parfaitement à l’exercice d’une activité médicale, paramédicale ou de bien-être. Le local se compose de : une salle d’attente une salle de soins / consultation un bureau une grande salle d’activité, idéale pour des séances de rééducation, de préparation à la naissance, de gymnastique douce, d’accompagnement thérapeutique ou d’exercices encadrés sanitaires place de parking réservée parking sécurisé pour les patients / clients Un bien rare, idéal pour installer votre activité dans un cadre confortable, accessible et rassurant pour votre patientèle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 92639), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 825315997 .

Situés à proximité de l'aéroport de Mérignac, avec un excellent accès rocade (Sortie 11/11a/11b) et transports en communs. Proche ligne tramway Ligne A et des bus.

vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 488 m² en R+1.

Prestations :

• Nombreuses places de parkings
• Open space
• Nombreux bureaux privatifs
• Cuisine privative
• Sanitaires privatifs
• Baie de brassage
• Climatisation réversible DAIKIN
• Faux plafond
• Cloisons vitrées
• Stores
• Sol PVC
• Nombreux rangements

Disponibilité : Immédiate

N'hésitez pas à nous contacter pour toute recherche de bureaux sur Bordeaux métropole

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situés à Mérignac sortie 11 proche tramway / aéroport dans un environnement facilement accessible, ces bureaux bénéficient d'un cadre de travail moderne et fonctionnel.

vous propose à la location des bureaux d'une surfacede 283 m² offrant des prestations de qualité, parfaitement adaptées à une activité tertiaire.

Prestations :

• Terrasse privative
• Open space
• Cloisonnement vitré avec salles de pause, salles de réunion et salle d'attente
• Salle de déjeuner / réunion avec cuisine équipée
• Fibre optique
• Climatisation réversible
• Revêtement de sol PVC et moquette
• Aménagements qualitatifs
• Sanitaires communs

Stationnement :

• 9 places de stationnement extérieures
• 4 places de stationnement en sous-sol
• 5 places de stationnement communes équipées de bornes IRVE

Disponibilité : Immédiate

Situés à Bruges, à proximité immédiate du tramway et bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes de circulation, ces bureaux offrent un environnement de travail fonctionnel et facilement accessible.

vous propose à la location des bureauxd'une surface d'environ 190 m², bénéficiant d'un aménagement optimisé pour une activité tertiaire.

Prestations :

• Bureaux cloisonnés
• Cuisine aménagée
• Climatisation réversible
• Baie de brassage
• Revêtement de sol PVC

Disponibilité : Immédiate.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute recherche de bureaux sur Bordeaux Métropole.