Location de Locaux d'activités - Entrepôts dans l'Essonne - En bordure de l A6

un local d'activité de 820 m² dont 144 m² de bureaux d'accompagnement
sur la commune de Massy, à 5 minutes en bus de la gare de Massy.

Localisation :

A 25 min des portes de Paris par l’A6 et
L’A10
A 15 min de l’aéroport de Paris-Orly
Gare Massy-Palaiseau RER B, RER C et TGV accessible à 12 minutes à pied ou 5 minutes en bus

Caractéristiques techniques :

Chauffage tube radiant gaz dans la partie activités
4 portes sectionnelles
Chauffage au gaz dans les bureaux
Climatisation réversible
Hauteur sous poutres : 5.10 m
4 skydomes

Conditions locatives :

Loyer 140 € HT HC / m²/ an – 9 566,66 € HT HC / mois H.T
Provision pour charges : 12 € HT / m²/ an soit 9 840 €
Taxe foncière : 21,69 € HT / m²/ an soit 17 786,97 €
Taxe bureaux et stationnements : HT / an : 2 204,64 €
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%

Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou sous 24 heures en cas de forte affluence.

Nous coordonnons divers acteurs de l'immobilier (notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers) pour vous offrir un accompagnement complet et réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

un local d'activité de 650 m² dont 122 m² de bureaux d'accompagnement situé sur la commune de Villebon-sur-Yvette, dans un parc clos: portails coulissant sur horloge, fermeture soir et week-end avec système d’interphonie pour ouverture 24/24.

Localisation :

A 25 min des portes de Paris par l’A6 et l’A10
A 20 min de l’aéroport de Paris-Orly
A 1h du cœur de Paris
A 30 minutes en bus du RER B et C « Massy Palaiseau » ou via bus

Caractéristiques techniques :

Carrelage dans les bureaux
Clim réversible
Salle de réunion
4 Skydomes
Porte coulissante
Emplacements de stationnement extérieurs

Conditions locatives :

Loyer 105 € HT HC / m²/ an – 5 687,5 € HT HC / mois H.T
Provision pour charges : 13 € HT / m²/ an soit 704 ,16 €
Taxe foncière : 13,48 € HT / m²/ an soit 8 762 €
Taxe bureaux et stationnements : HT / an : 1 107 ,50 €
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%

Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC

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Nous coordonnons divers acteurs de l'immobilier (notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers) pour vous offrir un accompagnement complet et réussir votre projet.

Provision sur charges 704 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

un local d'activité de 1 056 m² dont 291 m² de bureaux d'accompagnement sur la commune Des Ulis, à proximité du centre commercial Ulis 2 et dans la zone commerciale de Courtaboeuf.

Localisation :

La zone d’activités de Courtaboeuf est idéalementsituée entre les autoroutes A10 et la N 118
Proximité du plateau de Saclay
A 25 min des portes de Paris
A6 à proximité
A 20 min de l’aéroport de Paris-Orly
RER B et C « Massy-Palaiseau » à 15 minute

Caractéristiques techniques :

Locaux en rez-de-chaussée
Hauteur libre : 4m environ
Accès via Porte sectionnelle: 3m x 3,5 m
Eclairage : réglettes LED
Arrivée d’eau et sanitaires privatifs
Hall d’entrée commun avec locataire Prologue
Bureau en très bon état
Patio intérieur commun

Conditions locatives :

Loyer 110 € HT HC / m²/ an – 9680 € HT HC / mois H.T
Provision pour charges : 21,5 € HT / m²/ an soit 1 892 €
Taxe foncière : 19,20 € HT / m²/ an soit 20 275,2 €
Taxe bureaux et stationnements : HT / an : 2 511,93 €
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%

Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC

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Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou sous 24 heures en cas de forte affluence.

Nous coordonnons divers acteurs de l'immobilier (notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers) pour vous offrir un accompagnement complet et réussir votre projet.

1 892 €/mois de charges forfaitaires. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

( GARDE MEUBLES / BOX LOCATION / LOCATION DE BOX / BOX A LOUER / BOX / BOX DE STOCKAGE / BOX DE STOCKAGE A LOUER / LOCAL DE STOCKAGE / DEPOT / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT / ENTREPOT A LOUER / BOXE LOCATION / LOCATION DE BOXE / BOXE A LOUER / BOXE / BOXE DE STOCKAGE / BOXE DE STOCKAGE A LOUER)

Local bureau + stockage de 94 m² / 684 euros / mensuel disponible sur le Park Artisan de Ballancourt sur Essonne

Le Park Artisan :

- Un gestionnaire de site logé sur place
- 11 bureaux
- 73 cellules de stockage
- Un quai de déchargement
- Un accès 24h/24 et 7j/7
- La vidéosurveillance

Arrivée d'eau tout à l'égout / electricté

Autres surfaces disponibles de 9 à 98 m²
Bureaux également disponibles de 12 à 33 m²

Pour tout contact le numéro est affiché en bas des photos, cliquer sur les photos pour qu'il s'affiche

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Bâtiment d'activité de 175 m² / 1 650 euros / mensuel disponible sur le Park Artisan à Ballancourt sur Essonne.

Le Park Artisan :

- 71 cellules de stockage de 8 à 280 m²
- 11 bureaux de 10 à 33 m²
- 16 Bâtiments d'activité de 148 à 200 m²
- Un gestionnaire de site logé sur place
- Un quai de déchargement
- Un accès par badge 7j/7, 24h/24

Bâtiment aménageable au frais et à la convenance du client
Arrivé d'eau / Tout à l'égout / Electricité

Pour tout contact le numéro est affiché en bas des photos, cliquer sur les photos pour qu'il s'affiche

Au cœur d'un secteur logistique stratégique, à VILLEJUST , découvrez ce local d'activité indépendant de 242 m² (surface utile), offrant une modularité rare et des prestations de qualité.

LES POINTS CLÉS DU BIEN

• LOGISTIQUE TOUS PORTEURS : Site accessible aux livraisons 3,5T, 19T et 44T. Accès facilité par porte sectionnelle et entrée piéton indépendante.
  

• BUREAUX CLIMATISÉS (28 m²) : Espace administratif de standing, lumineux, équipé d'une Pompe à Chaleur (PAC) réversible. État impeccable, prêt à l'installation immédiate.
  

• VOLUME DE STOCKAGE OPTIMISÉ :
  

  • Rez-de-chaussée : 140 m² d'atelier/activité polyvalents.
    

  • Mezzanine : 64 m² de surface de stockage robuste.
    

  • BONUS : Réserve complémentaire de 26 m² (Hauteur < 1,80m) idéale pour l'archivage ou le petit matériel.
    

INFRASTRUCTURE & TECHNIQUE

• Localisation : Villejust (91140) – Carrefour stratégique Sud-Parisien.
  

• Équipements : Climatisation réversible, LED, parkings, accès poids lourds.
  

• Configuration : Plan en "L" optimisé pour séparer les flux (production / stockage / bureau).
  

CONDITIONS FINANCIÈRES

• Loyer mensuel net : 2 399 €
  

• Provisions pour charges mensuelles : 80 €

• Taxes foncières : 986 € / an (Montant 2025)

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez dès maintenant au ou par mail


- Loyer annuel : 28788 €

- Charges annuelles : 960 € NET

- Taxe foncière : 986 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 318,20 € HT)

Saisissez l'opportunité d'installer votre activité au cœur de Palaiseau.

Ce local en rez-de-chaussée, entièrement aux normes PMR , offre une configuration idéale pour les professions libérales et de santé.

UN ESPACE PRÊT À L'EMPLOI D'une surface totale d'environ 62 m² , ces locaux se composent de deux grandes salles de soin complétement équipées avec scialytiques , d'une salle d'attente avec un secrétariat , d'une salle de bains et d'une cuisine équipée en mezzanine. Le bien inclut également deux places de parking.

DESTINATIONS AUTORISÉES Les locaux seront loués à usage de commerce pour les activités suivantes : cabinet médical, paramédical ou dentaire , soins à la personne ou esthétique.

CONDITIONS FINANCIÈRES Le loyer annuel est de 33 600 € Hors Taxes (sans TVA) , payable d'avance au début de chaque mois. Le preneur n'acquittera pas de charges locatives mensuelles mais devra rembourser la taxe foncière au bailleur chaque année.

Le dépôt de garantie s'élève à 8 400 €.


- Loyer annuel : 33600 €

- Honoraires : 6048 € TTC à la charge du preneur

Genolife est une offre de laboratoires sur-mesure au coeur du premier biocluster francais a Evry-Courcouronnes. Le programme propose 21 000 m² dédiés a la recherche et a l'innovation, divisibles a partir de 800 m². Développé par le Genopole et Patriarche, le projet bénéficie de l'écosystème scientifique et technologique du campus Genopole. Livraison prévisionnelle en 2026. Situé dans l'Essonne, le site est accèssible en 30 minutes de Paris par le RER D. Une opportunité unique pour les entreprises de biotechnologie, de recherche pharmaceutique ou d'innovation en sante.

CUBE est un programme de bioproduction situé a proximité de l'écosystème Genopolitain a Evry-Courcouronnes. Le projet propose 15 000 m² de surface de plancher sur 1 hectare de foncier, en offre locative. Développé par le Genopole et Patriarche, le permis de construire est deja délivré. Cebâtiment s'inscrit dans la dynamique du premier biocluster francais, offrant un environnement ideal pour les entreprises de biotechnologie et de bioproduction. Une opportunité stratégique pour s'implanter au coeur de l'innovation en sciences du vivant en Ile-de-France.

- À LOUER. Local d'Activité indépendant. Surface couverte de 500 m² environ. Dont Mezzanine de 245 m² environ. Appentis de 100 m² environ. Terrain de 700 m² environ clos et bétonné au 2 / 3. Accès poids lourds. Conditions de Location :
- Loyer mensuel : 4 200 € ht et hc.
- Provision pour Charges mensuelle : 341 €.
- Dépôt de Garantie : 3 loyer ht
- Bail signé chez un Notaire.
- Honoraires d'entremise : 3 loyers ttc (Charge Preneur). À VISITER RAPIDEMENT Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 72995), Agent Commercial mandataire .

- Local d’activité neuf 252 m² environ avec bureaux en mezzanine – Saint-Pierre-du-Perray – Programme neuf 2026 Programme neuf en exclusivité – Livraison prévue 1er Septembre 2026 Cette annonce concerne une cellule d’activité de 172 m² environ en rez de chaussée, complétée par un étage de bureau en mezzanine de 80 m² environ, portant la superficie totale à 252 m² environ. Plusieurs autres surfaces sont également disponibles sur ce site, avec des configurations, Bureaux de 26 m² environ à 110 m² environ, Locaux d'activités de 112 m² environ à 252 m² environ, selon vos besoins et votre activité. Situées au cOEur de la nouvelle ZAC de Saint-Pierre-du-Perray, ces cellules sont conçues pour accompagner le développement des entreprises dans un environnement professionnel moderne et accessible. Les activités automobiles (garages et carrosseries) y sont interdites. Caractéristiques techniques :
- Structure métallique solide et durable
- Toiture et bardage double peau pour une isolation performante
- Hauteur libre : jusqu'à 7,50 m (4m sous mezzanine)
- Dalle béton finition quartz – charge au sol 2,5 T / m²
- Électricité : Tarif Bleu 18 à 36 kVA Aménagement & accessibilité :
- Voirie centrale commune avec espaces verts extérieurs
- Accès de plain-pied pour chaque cellule
- Porte sectionnelle motorisée 3 m x 3,50 m
- 2 emplacements de stationnement par lot Possibilité d’augmenter la surface de mezzanine jusqu’à doubler la surface au sol initiale (hors trémie) Le prix affiché est HT, honoraires affichées en HT. TVA récupérable (20 % sur le prix affiché). Les photos sont non définitives et donc non contractuelles car le site est en cour de construction. Contactez-moi pour recevoir de plus amples informations ou organiser une visite du site. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 12677), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Local d’activité neuf 162 m² environ avec bureaux en mezzanine – Saint-Pierre-du-Perray – Programme neuf 2026 Programme neuf en exclusivité – Livraison prévue 1er Septembre 2026 Cette annonce concerne une cellule d’activité de 112 m² environ en rez de chaussée, complétée par un étage de bureau en mezzanine de 50 m² environ, portant la superficie totale à 162 m² environ. Plusieurs autres surfaces sont également disponibles sur ce site, avec des configurations, Bureaux de 26 m² environ à 110 m² environ, Locaux d'activités de 112 m² environ à 252 m² environ, selon vos besoins et votre activité. Situées au cOEur de la nouvelle ZAC de Saint-Pierre-du-Perray, ces cellules sont conçues pour accompagner le développement des entreprises dans un environnement professionnel moderne et accessible. Les activités automobiles (garages et carrosseries) y sont interdites. Caractéristiques techniques :
- Structure métallique solide et durable
- Toiture et bardage double peau pour une isolation performante
- Hauteur libre : jusqu'à 7,50 m (4m sous mezzanine)
- Dalle béton finition quartz – charge au sol 2,5 T / m²
- Électricité : Tarif Bleu 18 à 36 kVA Aménagement & accessibilité :
- Voirie centrale commune avec espaces verts extérieurs
- Accès de plain-pied pour chaque cellule
- Porte sectionnelle motorisée 3 m x 3,50 m
- 2 emplacements de stationnement par lot Possibilité d’augmenter la surface de mezzanine jusqu’à doubler la surface au sol initiale (hors trémie) Le prix affiché est HT, honoraires affichées en HT. TVA récupérable (20 % sur le prix affiché). Les photos sont non définitives et donc non contractuelles car le site est en cour de construction. Contactez-moi pour recevoir de plus amples informations ou organiser une visite du site. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 12677), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .