Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Avensan (33480)

Local commercial restaurant traditionnel Langon 105 m2 Superbe comptoir en bois, Extraction et chambre froide en place Possibilité LICENCE 4 Terrasse extérieure et intérieure Accessibilité PMR ok Possibilité licence 4 Capacité couverts int : 40 Capacité couverts ext rue : 30 Capacité couverts ext jardin : 60 Emplacement numéro 1 sur Langon, en plein centre ville. Bail commercial 3/6/9, loyer 2000€/mois HT/HC. Honoraires : 7200€ TTC ACTIVITE AUTORISEES : BAR BRASSERIE RESTAURATION TRADITIONNELLE

Rive droite Bordeaux avenue Thiers face église Sainte Marie ACTIVITE AUTORISEE : RESTAURATION SANS EXTRACTION Local commercial à louer sans droit d'entrée ni droit au bail en location pure 55 m² avec vitrine sur rue Loyer 1200 euros par mois ACTIVITE AUTORISEE : RESTAURATION SANS EXTRACTIONIdéalement placé face à l'église Sainte Marie à 50m² de l'arrêt de tramway Jardin Botanique, à côté de l'IUT du jardin botanique et du Mégarama du collège Sainte Marie ainsi que d'autres lieux d'intérêts HONORAIRES : 4320€ TTC Local commercial brut entièrement à rénover Bordeaux
- Bordeaux Rive droite

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 87M² FLOIRAC Situé en plein coeur du centre-ville de Floirac, ce superbe local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique. A proximité immédiate du Grand Aréna, du pont Simone Veil ainsi que des principaux axes de circulation son accessibilité est optimalegrâce à la desserte efficace des transports en commun. Il se compose d'une surface totale d'environ 87 m² adaptés à de nombreuses configurations. Fonctionnel, cohérent et bien pensé il vous permettra une exploitation immédiate sans travaux majeurs et une installation rapide selon les besoins de votre activité. Ce local s'adapte aussi bien à une activité commerciale qu'à une activité libérale ou tertiaire, telle qu'un commerce, des bureaux ou un cabinet. Toutes les activités sont autorisées sauf la restauration. Bail commercial 3/6/9 Loyer mensuel : 1550 euros HT Honoraires d'agence : 5580 euros TTC OPPORTUNITE RARE A SAISIR ! (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

Local commercial aménagé à louer d'environ 190 m² Bordeaux Nord Ce local commercial d'environ 190 m² est situé dans le secteur de Bordeaux Nord. Il est aménagé et offre un espace fonctionnel, idéal pour accueillir une activité commerciale, un cabinet, un bureau ou un showroom. Le local bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas d'un arrêt de tramway, ce qui garantit une excellente accessibilité pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Le loyer attractif : 1583 euros HT/mois, soit 19000 euros HT/an. Une opportunité à saisir pour les professionnels en quête d'un local prêt à l'emploi, bien situé et au loyer maîtrisé.

Local/immeuble commercial à louer 170M² Bordeaux Chartrons Opportunité rare en plein coeur des chartrons 170M² de locaux commerciaux
- bureaux en location pure. Immeuble entier à la location sans droit d'entrée, usage commercial , tous commerces acceptés sur dossier. Idéal restauration ou pôle médical. Loyer 3000 Charges comprises mensuel HT Pas de droit d'entrée 170m²

À Louer Ensemble immobilier polyvalent de 800 m² avec terrain clos de 5 000 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique à Mérignac (33) Situé aux abords immédiats de la rocade, cet ensemble immobilier rare et polyvalent offre un fort potentiel pour des activités événementielles et derestauration. Points forts : . Surface bâtie : 800 m² . Terrain : 5 000 m² clos et sécurisé . Parking : 90 places . Licence : débit de boissons catégorie 3 . Cuisine professionnelle équipée avec extraction . Conformité ERP catégorie 3 ? local SSI Un emplacement idéal pour : . Salle de spectacle ou salle événementielle . Food court / espace de restauration thématique . Bar-restaurant avec animations . Projet hybride associant restauration, culture, musique et convivialité Une opportunité rare à la location sur un secteur dynamique et très recherché de Mérignac ! Loyer Annuel : 120 000€ HT HC (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 810952721
- BORDEAUX.

Local commercial aménagé à louer d'environ 350 m² Bordeaux Nord Ce local commercial d'environ 350 m² est situé dans le secteur de Bordeaux Nord. Il est aménagé et offre un espace fonctionnel, idéal pour accueillir une activité commerciale, un artisan ou un showroom. Le local bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas d'un arrêt de tramway, ce qui garantit une excellente accessibilité pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Le loyer : 2916 euros HT/mois, soit 35 000 euros HT/an. Une opportunité à saisir pour les professionnels en quête d'un local prêt à l'emploi pour lancer votre activité au plus vite.

A LOUER LOCAL COMMERCIAL MERIGNAC 317 M² TERRASSE EXTRACTION PARKING A louer, local commercial brut de béton, fluides en attente, d'une superficie d'environ 317 m². Idéalement situé à Mérignac sur un axe extrêmement passant, offrant une belle visibilité. Ce bien, libre immédiatement, dispose de nombreux atouts, notamment la possibilité d'installer une extraction, la présence d'un compteur triphasé, d'une vaste terrasse privative de près de 75 m² ainsi que d'un parking à disposition. Le local se présente sous la forme d'un grand plateau d'environ 317 m², librement aménageable, offrant un potentiel infini pour accueillir votre activité après travaux. Composé d'un plateau de 317 m² environ aménageable comme vous le souhaitez, il dispose également d'une terrasse privative de près de 75 m². Bail 3/6/9 Loyer : 44 724 euros HT/AN soit 3727 euros/ mois Honoraires d'agence : 13 417 euros TTC Loyer assujetti à TVA Activités autorisées : Toutes activités sur dossier idéalement Restauration. Les points forts : Extraction, compteur triphasé, terrasse privative, vaste espace entièrement aménageable, disponibilité immédiate, location pure, parking, visibilité, environnement dynamique proche d'autres commerces et de zones résidentielles. (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

Locaux à louer Restaurant avec terrasse, parking et logement à Bègles Opportunité rare à Bègles Situé sur une parcelle d'environ 700m², ce bien polyvalent se compose de : Une salle de restaurant avec terrasse Un appartement Un garage 12 places de parking pour vos clients Grâce à sa localisation idéale, ce bien peut accueillir divers projets tels qu'un restaurant, bar, café, espace de coworking, lieu événementiel ou même un cabinet médical. Possibilité d'ajouter une Licence IV pour développer pleinement votre activité. Un nettoyage est à prévoir pour remettre le local en état et optimiser son potentiel. Loyer : 48 000 euros HT/ an Honoraires d'agence à prévoir : 14 400 HT (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 810952721
- BORDEAUX.

Cession de bail Bordeaux Saint Pierre Autorisation Resto et Débit de boisson Faire vite, idéalement placé en plein coeur du quartier Saint Pierre à Bordeaux. Cession de droit au bail, local de plus de 150m2 avec très belle hauteur sous plafond et pierres apparentes,. Possibilité activité restauration ou bar. Loyer 3000€/mois Dossier sur demande au cabinet.

BORDEAUX LE BOUSCAT AXE COMMERCANT CESSION DROIT AU BAIL TOUS COMMERCES TRES BON ETAT 150 M2 TERRASSE 38 M2 LOYER 2550 EUROS MENSUEL SECTEUR PREMIUM Le Bouscat, sur la ligne de TRAMWAY ligne D, nous vous proposons et travaillons ce top emplacement très demandé en REZ DE CHAUSSEE commercial pourvotre projet toutes activités commerciales y compris restauration avec cuisson sous extraction autorisée. Cession 78 000 Euros FAI TTC. Très beau local angle avec jolie devanture pour une surface totale de 150 m2 dont 80 m2 pour votre clientèle ou patientèle. En plus, une jolie terrasse extérieure pouvant aller à 38 m2 pour 40 places assises. Le solde de 31 m2 représente les stocks et locaux sociaux WC. Loyer mensuel : 2 550 Euros. Très petites charges mensuelles : 15 Euros. Pas de taxe foncière à régler. Changement d'activités commerciales accepté et facilitée. Voir votre conseiller. Extraction cuisson autorisée en toiture (emplacement prévu) et autorisation obtenue par la copropriété sous étude. Bail commercial neuf notarié à la cession à votre activité commerciale ou professionnelle. Opportunité très rare, très bon état. Toutes activités de commerce B to C et B to B y Métiers de bouche et restauration autorisés : ENSEIGNES FRANCHISES ou INDEPENDANTS avec une proposition commerciale variée sur cet axe très commerçant au coeur du BOUSCAT. Restauration rapide ou traditionnelle en licence restauration avec cuisson autorisée, décoration, maroquinerie, chaussures, friperie, vente prêt à porter, concept store, chocolatier, salon de thé, épicerie fine, sandwicherie spécialisée, crêperie, primeur fruits et légumes crèmerie cave, poissonnerie, charcuterie traiteur, conserverie, pâtisserie HG, cave à vins et spiritueux, métiers de bouche, salon de coiffure luxe, visagiste coloriste, soins, appareils médicaux et auditifs, etc. Même activités commerciales type agence web digitale, marketing, immobilier, architecture, ventes et services en ligne, conseil et audit sur ce très bel emplacement de référence. Cet axe passant et numéro 01 vous attend pour votre commerce en création ou développement. Activités professions libérales et paramédical santés acceptées Cession du droit au bail à grande opportunité : 78 000 euros FAI TTC (dossier disponible sur rendez-vous). Crédit vendeur possible. Apport minimal sur le projet global ou de reprise : 40 000 euros pour un budget variable selon votre proposition et votre besoin selon votre activité. A SAISIR (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 840284269
- Bordeaux.

BORDEAUX Les Chartrons Local commercial 100 m2 loyer 970 euros tous commerces SECTEUR CHARTRONS, en plein coeur d'une artère du joli quartier, retrouvez ce bel espace de100 m2 de plain-pied pour votre projet commercial, professionnel ou encore artisanal. Local commercial doté d'une jolie vitrine de 3 ml pour un très bon niveau de loyer de 970 euros HT HC mensuel pour cette accueillante et charmante surface de 100 m2. Toutes les caractéristiques sont réunies : Jolie façade, climatisation, rideau de protection en devanture, fibre optique, points d'eau, jolies hauteurs supérieures à 2,70 m, une place de parking arrêt 20 min, etc L'outil est à aménager selon votre activité. Bail commercial 3/6/9 renouvelé depuis cette année et TOUS COMMERCES acceptés, excepté bar, restauration, et pressing. Idéal pour votre activité commercial (salon institut soins bien être, showroom de produits divers, traiteur, labo pâtisserie, cave à vins et spiritueux, vie d'agence, tatoueurs, ateliers pour enfants, cours de fitness yoga, etc.), ou professionnel et artisanal (réparation de cycle vélos, brocanteur, chineur, galerie, artiste, atelier de conception, artisans, cuisiniste, professions libérales, designer, photographes, agence marketing web digital, architectes, conseils etc.) Très belle opportunité de création ou expansion d'activité. Cession 74 000 euros FAI TTC négociable selon votre projet et conditions. Opportunité à saisir, dossier sur rendez-vous. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 840284269
- Bordeaux.

BORDEAUX HYPER-CENTRE CESSION DROIT AU BAIL 34 m² ?EMPLACEMENT N°1 Situé en plein coeur du centre-ville de Bordeaux, dans une rue commerçante particulièrement dynamique et recherchée, ce local bénéficie d'un emplacement premium entouré de restaurants, bars, boutiques de créateurs et enseignes nationales. Ce bien se compose d'un espace de vente d'environ 34 m² idéal pour une activité de :
- Prêt-à-porter
- Accessoires
- Concept store
- Boutique spécialisée Bail commercial 3/6/9 en cours Loyer commercial : 1850 € HT/HC Prix de cession : 132 000 € FAI TTCUne opportunité rare pour implanter votre enseigne dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'hypercentre bordelais. (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

DROIT AU BAIL BORDEAUX CENTRE VILLE 20m² A vendre Droit au Bail à Bordeaux d'un local commercial de 20m², idéalement situé en centre-ville dans une rue très commerçante. Emplacement numéro 1. Ce local est prêt à accueillir votre activité (hors commerce alimentaire). Ne manquez pas cette chance unique de développer votre commerce dans l'une des zones les plus passantes et dynamiques de Bordeaux ! Prix de vente : 54 000 euros HAI Loyer annuel : 19 488 euros HT

DROIT AU BAIL BELLE VITRINE ET PARKING SAINT MEDARD EN JALLES 161 M² À vendre, spacieux droit au bail situé sur un emplacement premium, au coeur d'un secteur très fréquenté de Saint-Médard-en-Jalles. Ce local commercial développe une surface totale d'environ 161 m². Il se compose d'un plateau en très bon état, entièrement aménagé, prêt à l'emploi et ne nécessitant aucun travaux. L'espace bénéficie d'une vitrine d'environ 9 mètres linéaires offrant u ne excellente visibilité, ainsi que d'un parking, un véritable atout pour la clientèle. Implanté à proximité immédiate de l'un des plus grands centres commerciaux de la région, ce bien profite d'un environnement dynamique et d'un fort flux de passage . Sa situation sur l'axe principal du bus express garantit une accessibilité optimale et un potentiel commercial rare. Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans des conditions privilégiées, avec une visibilité maximale et un emplacement stratégique. Loyer mensuel HT : 2 827 euros Soit 33 924 euros par an HT Prix de cession : 198 000 euros Honoraires d'agence inclus TTC Activité sur dossier. OPPORTUNITE UNIQUE A SAISIR ! Points forts : Emplacement, visibilité, accessibilité, clé en mains, parking, vitrine? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL BORDEAUX CENTRE 120 M² A vendre droit au bail d'un superbe local commercial d'environ 120 m², idéalement implanté au coeur du centre-ville de Bordeaux, à seulement quelques pas du tramway et de la place Pey-Berland. Rez-de-chaussée lumineux de près de 73 m²,sous-sol de près de 46 m², et agréable patio intérieur d'environ 7 m². Emplacement premium situé sur un axe extrêmement fréquenté, offrant une visibilité remarquable et un accès optimal. Ce local commercial constitue une opportunité rare pour implanter votre activité rapidement et en toute sérénité. Idéal pour de nombreux types de projets (hors restauration), il bénéficie d'un aménagement intérieur soigné ne nécessitant aucun travaux, si ce n'est de le personnaliser à votre image. Bail commercial 3/6/9 en cours Loyer mensuel HT : 870 euros soit 10 440 euros par an Prix de cession : 59 000 € Honoraire d'agence inclus Points forts : très faible loyer, belle surface, Clé en main, petit prix, emplacement premium, fort potentiel? Activité autorisée sur dossier. Affaire à saisir sans tarder ! (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

À VENDRE Droit au bail Local commercial de charme secteur Porte Dijeaux. À deux pas de la rue Porte Dijeaux, découvrez ce superbe local d'environ 60 m², doté d'une élégante devanture , d'une vitrine de 2 mètres, d'un parquet en chevrons et d'une belle hauteur sous plafond. Un espace lumineux, plein de cachet et offrant une excellente visibilité dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville. Idéal pour une boutique, un showroom, une agence, un espace déco, beauté ou toute activité calme. (Activités de bouche et activités bruyantes non autorisées.) Loyer : 1 400 € HT / mois Droit au bail : 69 000 € FAI (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 810952721
- BORDEAUX.

DROIT AU BAIL 47 M² BORDEAUX HYPERCENTRE A Vendre chez , magnifique droit au bail entièrement refait à neuf et clés en main d'environ 47 m². Idéal pour tout type d'activité ce local commercial à fort potentiel se situe sur une artère passante et commerçante de l'hypercentre deBordeaux à proximité immédiate de Pey Berland et de la rue Sainte Catherine. Il se compose de 3 salles principales, d'une cour privative ainsi que d'une cave de stockage. Bail 3/6/9 Activité sur dossier (sauf restauration). Loyer mensuel HT : 684.41 euros soit 8213 euros par an Charges annuelles : 54 euros soit 648 euros par an Loyer charges comprises : 738.41 euros soit par mois 8861 euros Prix de cession : 44000 € Honoraires d'agence inclus TTC Opportunité à saisir ! (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

Droit au bail local commercial 77m² Bordeaux Chartrons emplacement n°1 Découvrez cette opportunité rare en plein coeur du quartier des Chartrons, dans une rue à fort passage et très prisée pour son dynamisme commercial. Local commercial d'une surface de 77 m² de plain-pied, parfaitement agencé pour accueillir votre activité hors restauration. Situé dans une rue très commerçante, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clients potentiels. Son accès en plein centre-ville proche des transports en commun est un réel atout pour développer votre activité. Loyer annuel : 20 400 euros HT/HC /an Prix de vente : 110 000 euros FAI

DROIT AU BAIL BORDEAUX TRIANGLE D'OR EMPLACEMENT 1 45 m² A vendre droit au bail d'un local commercial idéalement situé sur en emplacement numéro 1 au coeur du triangle d'Or. En plein coeur du quartier le plus prestigieux du centre-ville de Bordeaux ces locaux d'une superficie d'environ 45 m² bénéficient d'une excellente visibilité et accessibilité. Idéal pour tous types de projet sauf activité nécessitant une extraction (au-dessus de 20 kw). Activité autorisée sur dossier. Bail neuf à signature Prix de cession : 49 000 euros FAI TTC Loyer annuel HT/HC : 23 070 euros soit moins de 2000 euros par mois Agent commercial
- Cabinet d'affaires

BORDEAUX CENTRE Droit Au Bail bar restaurant licence Debit boissons terrasse extraction 130 m2 SECTEUR SAINT PIERRE, en plein coeur de Bordeaux centre, retrouvez ce délicieux emplacement commercial, idéal pour votre développement d'activité ou une jolie création CHR. Local commercial dotéd'une jolie vitrine de 5,50 ml pour un bon niveau de loyer de 1750 euros HT HC mensuel sur ces 2 niveaux de 116 m2 intérieurs. Toutes les caractéristiques sont réunies : Cuisson sous autorisation d'extraction D400 en toiture, licence 3 débit de boissons avec translation autorisée et droit de terrasse de 14 m2. Siphons de sol, salles de 55 m2 et 30 m2, 3 issues des secours, extraction, cave pour vos stocks et boissons de 15 m2 avec escalier praticable. Tous les ingrédients réunis pour atteindre les 420 000 à 550 000 Euros HT de chiffre d'affaires annuel sous un prévisionnel à analyser avec votre comptable pour votre activité de BAR, SPEAKEASY en étage, bar à vins et tapas, bar à jeux, cave à manger, bar à bières, restauration, crêperie, italien napolitain ou romaine, etc. Très belle opportunité de création pour revente dans 5 ans et plus. Cession 330 000 Euros FAI TTC négociable selon votre projet. Opportunité à saisir, dossier sur rendez-vous. Votre agent (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 840284269
- Bordeaux.

BORDEAUX CENTRE Cession DROIT AU BAIL extraction 60 m2 toutes activités Cession de Droit Au Bail Saint Christoly Saint Paul pour un local commercial de 60 m2, entièrement équipé, sous triphasé, climatisé et sécurisé (rideau de fer, etc.). Sols très charmants d'origine. Belles salles avec des hauteurs de 2.80 à 3.70 m. Belle lumière, belle ambiance. Belle ergonomie, bon état général. Travaux à prévoir selon votre activité avec 30 à 36 places assises sous dérogation PMR. Loyer commercial de 1450 Euros HT HC mensuel. Toutes activités commerciales ou professionnelles acceptées ! Bail commercial café restauration. Déspécialisation possible. Idéal pour des traiteurs sucré et salé événements privés et professionnels. Idéal petit bistrot du midi. Toutes activités de restaurations possibles sous franchise, enseigne ou projets indépendants : Salon de thé brunch, bar à vins tapas, take away, take it easy, restauration traditionnelle, bistronomique, sandwicherie, crêperie, burger, italien pâtes et pizza à la découpe, traiteur privé et pro, épicerie fine spécialisée, coffee shop. Restauration asiatique, indienne, africaine, caraïbéenne antillaise, créole, cambodgienne Khmère, cajun, thaïe, vietnamienne, libanaise, californienne, japonaise, chinoise, cubaine, australienne, régionale et cuisine du monde, etc. Tous commerces sauf nuisances sonores. Cuisson sous extraction D350 avec licence restauration. WC sanitaires PMR. Autres activités pro acceptées (cabinet, agence, etc.) Cession : 154 000 Euros FAI TTC négociable selon profil et activité. Apport minimum 60 000 euros selon les niveaux de négociations. Crédit vendeur possible. Modalités figées avec la cédante. Voir votre conseiller (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 840284269
- Bordeaux.

BORDEAUX CENTRE Fondaudège AXE COMMERCANT CESSION DROIT AU BAIL TOUS COMMERCES 75 M2 LOYER 1400 EUROS MENSUEL petite terrasse Toutes activités commerciales ou professionnelles acceptées SECTEUR FONDAUDEGE, sur la ligne de TRAMWAY ligne D, nous vous proposons et travaillons cet emplacement demandé en REZ DE CHAUSSEE commercial pour votre projet toutes activités commerciales y compris restauration avec cuisson autorisée sous petite extraction. Cession 89 000 Euros FAI TTC. Très beau local sous triphasé, avec jolie devanture pour une surface totale de 75 m2 pour votre clientèle ou patientèle. Petite terrasse d'appel extérieure. Le solde représente les stocks et locaux sociaux WC. Loyer mensuel : 1 400 Euros. Très petites charges mensuelles : 28 Euros. Changement d'activités commerciales accepté et facilité. Voir votre conseiller. Bail commercial neuf notarié à la cession à votre activité commerciale ou professionnelle. Opportunité sur un tel emplacement Idéal pour restauration brunch, restauration japonaise ou italienne pizza, confiseur chocolatier glacier ou traiteur commerce de détail spécialisé Toutes activités de commerce B to C et B to B restauration et métiers de bouche autorisés : ENSEIGNES FRANCHISES ou INDEPENDANTS avec une proposition commerciale variée sur cet axe très commerçant : Restauration rapide ou traditionnelle en licence restauration avec cuisson autorisée, crêperie, friperie, vente prêt à porter, concept store, chocolatier, salon de thé, épicerie fine, sandwicherie spécialisée, crêperie, primeur fruits et légumes crèmerie cave, poissonnerie, traiteur, conserverie, labo pâtisserie HG, cave à vins et spiritueux, métiers de bouche, salon de coiffure luxe, visagiste coloriste, soins, appareils médicaux et auditifs, etc. Même activités commerciales type agence web digitale, marketing, immobilier, architecture, ventes et services en ligne, conseil et audit sur ce très bel emplacement de référence. Cet axe passant et numéro 01 vous attend pour votre commerce en création ou développement. Activités professions libérales et paramédical santés acceptées Cession du droit au bail : 89 000 euros FAI TTC (dossier disponible sur rendez-vous). Crédit vendeur possible. A SAISIR (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 840284269
- Bordeaux.

Local refait: sols, décoration En RDC avec possibilité de terrasse sur rue

Local en très bon état + réserve. Cave