Location de locaux commerciaux - boutiques à La Rivière

vous propose ce local commercial , très bien situé au coeur des grands hommes. D'une superficie d'environ 36 m² avec un espace accueil clientèle d'environ une cave de 25 m². Prix de cession du DAB : 150 000 € Loyer mensuel : 2600 € pas de TVA Honoraires Agence charge acquéreur : 5% du montant du droit au bail + 30 % HT du loyer annuel HT/HC avec un minimum forfaitaire de 8000 € HT.

Bordeaux, vous propose un Local commercial très spacieux à Bordeaux situé dans une rue piétonne très commerçante entre la place GAMBETTA et la place PEY BERLAND. Ce commerce d'environ 92m² en excellent état avec une belle hauteur de plafond, comprenant un magasin agrémenté d'une belle vitrine. Tous commerces sauf restauration. Loyer mensuel de 1.467 euros TTC ( Pas de TVA) Charges 100 € annuel DAB : 80 000€ net vendeur Honoraires agence : 11138 € TTC à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations, contacter:

vous propose un local en cession de bail d'environ 78 m², idéalement situé dans la rue piétonne la plus recherchée de Bordeaux. Tous commerces sont autorisés. Cet emplacement premium peut également convenir à une activité de restauration rapide sans extraction. Loyer mensuel : 1 830€ charges et TF comprise Vente du DAB : 190000 € net vendeur. Honoraires de l'agence : 30%HT du loyer annuel et 5%HT du montant du DAB. Contact

A découvrir, superbe emplacement pour du prêt à porter haut de gamme avec deux très belles vitrines couvrant plus de 7 mètres de façade dans une rue délibérément tournée vers articles & accessoires de luxe surface 95 m2 stockage à l'étage 31 m2 avec wc le bail est de 2021 Monopropriété loyer mensuel 4397.61 euros Prix de cession de droit au bail 200 000 euros honoraires 30% du loyer annuel HT et 5% du prix de cession du droit au bail Pour tout contact BORDEAUX

Entreprises et Commerces vous propose, proche de la rue sainte Catherine, local Commercial composé de deux surfaces d'environ 100m² comprenant un accueil et présentation produits, une pièce de réserve, ainsi qu'une cave d'environ 30 m². Bien situé sur axe très passant. Loyer de 1100 € TTC charges comprises tva incluse. Prévoir frais de changement de destination du bail. Tous commerces sans extraction Prix net vendeur : 110 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11784 € TTC Contact Bordeaux :

vous propose une Cession de Bail dans un local commercial entièrement refait à neuf, rue Sainte Catherine d'environ 120m² profitant d'une vitrine de plus de 6m. Bail tous commerces sauf nuisance Loyer :4.000€ HT HC mensuel DAB : 180 000€ net vendeur Charges : 250€ environ TF incluse Honoraires : 30% HT du loyer annuel et 5%HT du charge acquéreur Contact :

A découvrir très belle visibilité pour ce local de 50M2 environ comprenant une très belle vitrine large espace de stockage à l'arrière loyer 1333.33 euros charges 130.83/ MOIS montant du droit au bail 50 000 euros Durée du bail restant

Place Saint Michel vous propose une petite pépite dans un local Commercial, d'environ 40m² refait à neuf et agencé avec beaucoup de gout donnant sur la Place Saint Michel avec une vue très dégagée. Idéal pour un concept Store. Bail tous commerces. Pas de restauration. Une cave aménagé d'environ 28m² complète ce bien Loyer mensuel : 755 € charges et TF comprises , pas de tva. Vente du DAB : 40000 € net vendeur Honoraires de l'agence forfaitaire 9600 € TTC à la charge de l'acquéreur. Contact :

A découvrir superbe emplacement pour cette très belle affaire sur un axe PREMIUM piétonnier en face de très belles enseignes internationales et porteuses de flux de qualité. Le local commercial comprend une surface commerciale de 43 m2 et une arrière pièce donnant sur cour de 14 m2 , local en très bon état bail en cours de octobre 2024 pas de restauration loyer annuel de 16320 euros charges mensuelles de 60 euros pas de tva prix de cession du droit au bail 65 000 euros honoraires agence 5% HT du droit au bail et 30% HT du loyer annuel HT contact

Secteur Pey Berland, Dans une rue passante , Local commercial, en parfait état , composé d'une première partie dédiée à l'accueil clientèle, climatisé.D'une cour intérieure, et d'une réserve avec volet roulant, climatisée. Tous commerces sauf restauration et nuisances. Bail neuf Prix de cession du DAB : 40 000 € Loyer mensuel : 880 € pas de tva Honoraires Agence à la charge de l'acquéreur : 9600 € TTC

Local commercial secteur Triangle d'or, Intendance Idéalement situé comprenant un espace de vente de 42 m2 environ ainsi qu'une surface de show room ou stockage de 35 M2 en étage parfaitement saine Destination : Prêt à porter vente d'accessoires de mode Loyer mensuel : 2336,43 € + TVA TF à la charge du locataire Prix de vente du droit au bail : 80 000 € net vendeur Honoraires à la charge du preneur : 5% HT du droit au bail et 30% HT du loyer annuel HTHC Pour tout contact

vous propose rue des Remparts, un local commercial d'environ 23m², idéalement situé au coeur de l'une des rues piétonnes les plus fréquentées de Bordeaux, bénéficiant d'un flux constant aussi bien local que touristique. Bail tous Commerces sauf nuisances. Loyer : 1 012€ HT Cession de Bail : 40 000 EUROS Contact :

vous propose un local commercial refait à neuf avec beaucoup de charme d'environ 40m², tous commerces et coffee shop possible. A visiter sans tarder. Loyer mensuel : 550€ HC Montant des charges annuel : 487€ Montant du droit au bail 40 000 euros honoraires 8000 EUROS HT Contact :

vous propose un Local commercial d'environ 20m² climatisé, situé dans une des rue piétonne la plus fréquentée de Bordeaux. Circuit touristique et Flux permanent. Bail tous commerces sauf nuisance. Loyer 1 409€ HT HC Charges et TF 100€ HT Cession de Bail : 40 000€ net vendeur Honoraires forfaitaires 8 000€ HT charge acquéreur Contact :

vous propose, quartier Fondaudège, un local commercial d'environ 30m² très bien situé. Refait à neuf, ce bien profite d'une vitrine de 4m qui lui donne une belle visibilité. DAB : 25 000€ net vendeur Loyer: 634€ HT HC mensuel Renouvellement Bail novembre 2024 Charges : 480€ annuel Possible terrasse 3 tables Climatisation réversible Honoraire de l'agence : 5% du montant du DAB et 30% sur le loyer annuel Contact :

Je vous propose à la location cette magnifique boutique orientation sud-est très lumineux. Aucun travaux à prévoir , local non recevant du publique à faire réaliser par le preneur, compositon d'une gande pièce en RDC de 55m² environ avec sanitaire Handicapé, en mezzanine coursive avec dégagement et deux grand bureau pour un total d'environ 60m², relié à la fibre, accès parkings très facile sur un axe très passant de 15000 véhicules par jours. Loyer mensuel 1500 euros ht et hc, provisions sur charges de 100 euros ht soit 1920 euros ttc charges comprises. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien DUARTE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DUARTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BORDEAUX sous le numéro RSAC N° 491 707 113 auprès de la SAS au capital de 10 000 euu national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40630) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Situé à Mérignac, proche du tram et de Bordeaux, vous propose un local commercial de 50 m². Parking à disposition, zone de chalandise dynamique, Idéal pour une activité de coiffure, esthétique ou autre.

Opportunité rare à Bordeaux ! Situé dans le quartier en plein essor des Bassins à Flot, ce local commercial d'angle bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une visibilité exceptionnelle. Idéal pour toute activité commerciale ou de services (hors restauration), dans un secteur dynamique et attractif. Caractéristiques du bien : Surface : Environ 55 m², parfaitement agencés pour optimiser votre activité. Emplacement : Local d'angle avec vitrines, forte visibilité, proche des transports en commun. Activité autorisée : Toutes activités sauf restauration. Loyer mensuel HT/HC : 1 500 Euros Bail commercial : En cours, type 3/6/9. Conditions financières : Prix du droit au bail FAI : 27 800 Euros Net vendeur : 20 000 Euros Frais d'agence TTC : 7 800 Euros Points forts : Emplacement premium dans un quartier en pleine expansion. Axe très fréquenté, idéal pour capter une clientèle variée. Local lumineux et bien situé, parfait pour une activité commerciale ou de services. Partenaire du réseau In Extenso, s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

Situé rue Calvé ( 33000 Bordeaux ), à deux pas de la rue Fondaudège et du Tram D, ce local en rez-de-chaussée de 87m2 bénéficie d'une situation idéale, au coeur d'un quartier dynamique et en pleine évolution. Ancienne école de danse
- idéal pour une activité artistique, sportiveou bien-être 2 places de parkings privatives en extérieures Une belle opportunité pour dévolopper votre activité dans un emplacement recherché ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Contact : Alban LETREUX

Bordeaux Grands Hommes, bail à céder d'une boutique avec grandes vitrines et beaucoup de visibilité, comprenant 78 m² en rdc + cave de 66 m² + appartement / bureau de 89 m², Emplacement recherché, Bail neuf à venir

Prix de cession net vendeur : 500 000 €

Loyer HT HC / mois : 6034 €

Honoraires agence HT: 46 600 €

Ref : 577 VB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bordeaux Hyper centre dans rue commerçante et piétonne, bail à céder d'une très jolie boutique de 20m² environ, idéale bijoux prêt à porter chaussures,

Loyer HT HC / mois : 1 409 €

Prix de cession net vendeur : 60 000 €

Honoraires agence en plus : 7560 € TTC

ref : 638 VB

Bordeaux proche Bassins à flot, local commercial en rdc de chaussée d'un immeuble en pierre, de 320 m² environ sur un niveau, rideau de sécurité manuel, Travaux à prévoir, normes PMR ERP, Tous commerces autorisés, extraction possible, restaurant, médicale, supérette...Disponible de suite

Loyer HT / mois, : 3334 €

Honoraires HT agence 30% du loyer annuel HT en sus,

Ref : 652 VB

Bordeaux à proximité de la mairie de Bordeaux sur axe très passant avec grande visibilité, bail à céder d'une très jolie boutique de 161 m² environ + cave saine de 40 m² environ Grands linéaire vitrine, 3 rideaux de sécurités électriques, Bail neuf à venir

Loyer / mois : 3118€

Prix de cession net vendeur : 99 000 €

Honoraires HT agence en plus : 10% du prix de cession net vendeur

Ref :816 VB

Bordeaux, hyper centre, rue piétonne Bail à céder pour prêt à porter, bijoux, décoration, pas de travaux à prévoir, belles prestations,

loyer HC /mois : 2292 € HC

Prix de cession net vendeur : 80 000 €

Honoraires agence en plus HT : 8000 €

ref :802VB

Bordeaux hyper centre emplacement n°1 dans environnement de grandes enseignes, bail tous commerces à céder de 75 m², comprenant 40 m² environ en rez de rue et 35 m² environ de réserve et local social en R-1, Climatisation, rideau d'air chaud, petit loyer,


Loyer HC : 2750 €

Prix de cession net vendeur : 470 000 €

Honoraires HT agence en plus : 9% du prix de cession

Ref :784 VB