Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Armendarits (64640)

LESCAR SOLEIL ZONE COMMERCIALE

Je vous propose dans la zone commerciale de Lescar un espace commercial récemment rénové .
Environnement , enseignes nationales majeures bazar, équipement de la maison, loisirs...
Excellente opportunité pour développer une activité sous enseigne recherchant une zone commerciale majeure et historique de la région région paloise.
Surface en rdc 312M²
Livraison brut de béton avec fluides en attentes
Parking
Accès PL
Visibilité d'un axe principal
Renseignements financiersLoyer ht mensuel 3500€HT soit 42000€HT annuel
Taxe foncière 4950€ charge preneur
Dépôt de garantie 3 mois de loyer soit 10500€
Bail commercial 3/6/9
Honoraires charge preneur 30%HT du loyer HT/an
Honoraires bail en sus charge preneur.

Contactez moi pour recevoir les informations complémentaires et visite.
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Honoraires de 12 600 € HT à la charge du locataire. 210 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 21 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

Vend DROIT AU BAIL Local de 750 m2 sur PAU de premier choix environnement de centre ville Comprenant les locaux commerciaux, les bureaux et le logement. Bail tous commerces dont activités de débit de boissons, restauration rapide, bar sauf restauration traditionnelle...Bail renouvelé en 2019. Dossier confidentiel, plus de renseignements sur demande. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur ( HT amortissable et TVA récupérable). Prix du Droit Au Bail : 950.000€. Réf..: A2956CV