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Location de locaux commerciaux - boutiques - local commercial en Auvergne-Rhône-Alpes

DAB boutique 63m² avec grande vitrine à Lyon 7e

Droit au bail78 400 €

Loyer mensuel1 496 €Surface63 m²Montant au m²285 €/m²/an

Opportunité rare ! Cession de droit au bail d’un local commercial idéalement situé sur une rue très passante de Lyon, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients. Surface : 63 m² Emplacement stratégique : Forte affluence piétonne et automobile Grande vitrine : Parfaite pour capter l’attention et valoriser votre activité Stationnement : Place de parking incluse, un atout rare en centre-ville Ce local lumineux et fonctionnel est idéal pour une activité commerciale ou de services souhaitant bénéficier d’un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 28m² centre piéton Annecy

Droit au bail162 000 €

Loyer mensuel980 €Surface28 m²Montant au m²420 €/m²/an

DROIT AU BAIL-ANNECY-HYPER CENTRE PIETON Emplacement à fort passage, secteur prémium, Local rare, idéal concept de petite restauration sans extraction, bar à jus, bubble téa,articles souvenirs. Opportunité à saisoir rapidement Loyer 980 €
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local 300m² proche hyper centre d'Annecy

Droit au bail130 000 €

Loyer mensuel3 000 €Surface150 m²Montant au m²240 €/m²/an

A seulement 400 mètres de l'hyper centre d'Annecy,découvrez ce local commercial de belle surface,OPPORTUNITE RARE EN CENTRE VILLE Le local offre de beaux volumes, idéal pour le déploiement d'un concept de restauration,(sur place et à emporter) coffe shop, bistrot moderne ou concept foodprémium.
- Surface rare sur le secteur
- Proximité immediate hyper centre
- Fort potentiel commercial
- Vente du droit au bail
- Loyer 3000 €/mois Dossier et conditions sur demande.Opportunité à saisir rapidement
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail local 65m² centre Annecy

Droit au bail142 000 €

Loyer mensuel1 885 €Surface88 m²Montant au m²257,04 €/m²/an

A vendre droit au bail d'un local commercial idéalement situé en centre ville. Le local en parfait état bénéficioe d'un véritable cachet et offre une exellente visibilité grace à ça belle vitrine.
- Atout du local:
- Emplacement prémium au centre ville
- Belle visibilitéet vitrine attractive
- local rénové, aucun travaux
- Beaucoup de charme
- Deux niveaux fonctionnels
- Loyer raisonnable pour le secteur
- Taxe foncière à la charge du bailleur DAB 142 000 € FAI Loyer 1885 €/mois sans tva Charges162€/mois
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial Annecy Sommeiller

Droit au bail356 400 €

Loyer mensuel744 €Surface155 m²Montant au m²57,6 €/m²/an

Local commercial situé en plein centre ville , quartier SOMMEILLER, belle surface sur deux niveaux , entourés de nombreuses enseignes nationnales, possibilité de despécialisation du bail avec accord du bailleur. Pas de restauration possible. Nous restons à votre disposition du lundi au samedi pour organiser une visite.
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB beau local commercial 30m² à Annecy centre

Droit au bail197 000 €

Loyer mensuel536 €Surface30 m²Montant au m²214,44 €/m²/an

SITUE EN HYPER CENTRE VILLE, beau local commercial en parfait état, entouré de nombreuses enseignes nationnales, bail commercial permettant de nombreuses activité, avec un loyer négocié au plus bas de 538 € HT Belle opportunité Droit au bail 197 000 €
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 108m² axe entrant Annecy

Droit au bail24 000 €

Loyer mensuel2 200 €Surface108 m²Montant au m²244,44 €/m²/an

Situé sur axe rentrant du centre ville, à 400 mètres du centre commercial COURRIER, local commercial avec un beau linéaire de vitre de plus de 10 mètres, environ 92 m2 de surface de vente + une réserve d'env.16m2 et deux garages inclus dans le bail. Bail pour une activité tertiaire uniquement Loyer 2200 € HT Droit au bail à saisir 24 000 € BELLE OPPORTUNITE
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 25m² à Chambéry centre

Droit au bail49 000 €

Loyer mensuel533 €Surface25 m²Montant au m²255,84 €/m²/an

Droit au bail d'un local commercial situé en plein centre ville de Chambéry, bénéficiant d'un bail récent , tout commerce autorisé Loyer attractif pour le secteur 533 €/mois + 60 € de charges/mois Belle opportunité
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail empl N°1 hyper-centre d'Aix

Droit au bail110 000 €

Loyer mensuel1 100 €Surface140 m²Montant au m²94,32 €/m²/an

À saisir au cœur d'Aix-les-Bains, à proximité immédiate de la Rotonde, et des flux majeurs (Rue du casino, rue de Chambéry et avenue Charles de Gaulle), cession d'un droit au bail pour un local commercial bénéficiant d'un emplacement N°1 et d'une visibilité optimale. Points forts et caractéristiques Superficie totale : environ 140 m² répartis sur 2 niveaux + Cave Rez-de-chaussée : bel espace d'accueil et de vente avec linéaire de vitrine sur axe passant Étage : actuellement aménagé en appartement, offrant une totale modularité selon votre projet : Logement de fonction ou habitation Bureaux, espace administratif ou réserve Surface de vente complémentaire, cabines de soins ou ateliers Environnement : secteur central très dynamique, forte zone de chalandise, flux touristique et résidentiel permanent Destination du bail et potentiel Activités autorisées : tous commerces et activités de services hors alimentaire (pas de restauration ni métiers de bouche). Configuration rare sur le secteur permettant de combiner vitrine commerciale en rez-de-chaussée et polyvalence d'usage à l'étage. Confidentialité et modalités Afin de préserver la confidentialité du commerçant en activité, l'activité actuelle et l'emplacement exact ne seront communiqués que sur présentation d'un dossier acquéreur, après un premier échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 600m² à louer Aubière Roussillon

Loyer mensuel5 000 €

Surface600 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

Notre agence vous présente à la location ce local commercial d'environ 600 m² situé avenue du Roussillon, à Aubière.

Implanté sur un axe majeur du sud de l'agglomération clermontoise, il bénéficie d'une belle visibilité et de grandes vitrines offrant une agréable luminosité.

Principalement de plain-pied, il dispose de quatre accès, d'une mezzanine accessible par escalier, d'une belle hauteur sous plafond et d'une climatisation réversible. Le rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite. Un parking commun est également à disposition en façade.

Précédemment occupé par des activités liées à la beauté et au bien-être, le local peut accueillir différents projets : commerce, showroom, sport, services, bureaux ou activité de bien-être. Il se trouve à proximité du centre commercial Plein Sud et des principaux axes du secteur.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 880m² à Montélimar RN7

Loyer mensuelNous consulter

Surface880 m²

EXCLUSIVITE
- Montélimar vous propose à la location, dans un ensemble immobilier indépendant, un local commercial avec bureaux en rez-de-chaussé et à l'étage.

Avec son excellente visibilité, sur axe passant (RN7), situé dans la zone d'activité de Fortuneau, ce local anciennement occupé par une ancienne concession automobile dispose :

D'un showroom de 638 m2 environ très lumineux et entièrement climatisé,
De 102 m2 de bureaux en RDC et 140 m2 en R+1,
De nombreuses places de stationnement,
De la possibilité d'exposer ou stocker du matériel sur le parc extérieur avec visibilité sur la RN7,
D'un site entièrement clôturé.

Vous serez séduit par sa visibilité, sa facilité d'accès et par les multiples activités possibles; que votre projet devienne réalité !

Idéal commerce de gros, concession, vente aux professionnels ....

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer espace pro modulable à Lempdes

Loyer mensuelNous consulter

Surface46 m²

Idéalement situé sur la commune de LEMPDES, ce local commercial de 46 M2, entièrement refait à neuf offre un cadre de travail fonctionnel, moderne et immédiatement exploitable.

D’une configuration parfaitement adaptée à une activité tertiaire, libérale ou commerciale, il se compose de :
• Deux bureaux indépendants pouvant accueillir deux activités distinctes
• Un espace central pouvant faire office de salle d’attente ou d’accueil clientèle
• Un coin repos / repas aménageable
• Un sanitaire indépendant avec WC et lavabo

Confort & équipements
• Local entièrement rénové
• Climatisation réversible pour un confort été/hiver
• 3 splits : 1 par bureau + 1 dans l’espace central
• Rideau métallique assurant la sécurité des lieux

Souplesse d’exploitation

Ce local peut être :
• Loué dans sa globalité pour une seule activité
• Partagé entre deux professionnels : chacun disposant de son bureau avec espace d’accueil commun (solution idéale professions libérales, paramédical, tertiaire, indépendant, etc.)

Un bien clé en main, modulable, parfaitement adapté pour lancer ou développer votre activité dans un environnement agréable et accessible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3 456 € TTC, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488797093

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local Actiparc des Chênes St-Genis-les-Ollières

Loyer mensuelNous consulter

Surface180 m²

A Saint-Genis-les-Ollières, au sein de l'ACTIPARC des CHENES, venez découvrir ce local d'activité de180 m2 dont 150 m2 de surface d'activité et 30 m2 de locaux de bureaux en mezzanine.
Rappel des caractéristiques :

- Dalle Béton, bardage double-peau , porte sectionnelle(4m*4.5m), une porte palière sur l'entrée du local, un bureau en mezzanine, avec un espace ouvert.
4 emplacements de stationnements dont 4 au droit du local.
La surface totale peut être augmentée par la pose d'une mezzanine en métal sur le fond pour arriver à une surface totale de 250 m2.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 5 119,2 € TTC, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803500875

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 211m² zone comm à Annecy

Droit au bail275 000 €

Droit au bail d'un local de plus d'environ 211 m2 dans une zone commercial.
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce de bar restaurant avec 80 couverts Int et de 60 couverts Ext.
Vendu avec licence IV.

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A louer local commercial de 2006m² à Toussieu

Loyer mensuel à partir de3 127,8 €

Surface min401 m²Montant au m²93,6 €/m²/an

TOUSSIEU Emplacement stratégique à forte visibilité !

Local commercial en façade de la grande départementale, bénéficiant d'un fort passage et de nombreux stationnements. À l'arrière, des locaux d'activités dédiés au stockage, avec des surfaces modulables pour s'adapter à vos besoins.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 323m² à Cluses emplacement N°1

Loyer mensuel3 000 €

Surface323 m²Montant au m²111,48 €/m²/an

Situé sur la Grande Rue de Cluses, au coeur d'un environnement commercial dynamique, ce local commercial développe une surface totale d'environ 323 m², répartie entre 178 m² au rez-de-chaussée et 145 m² de réserve au sol, directement accessibles depuis le rez-de-chaussée. Le local bénéficie d'une vitrine d'environ 7 mètres, offrant une belle visibilité commerciale. Environnement commercial : La Mie Câline, Pharmacie du Centre, Marionnaud, Maison de la Presse, SFR, Optic 2000... Destination : Tous commerces autorisés, hors activités générant des nuisances. Disponibilité immédiate Bail à créer Frais d'agence : 30% HT d'un an de loyer HT HC à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB boutique 50m² coeur de ville Annecy

Droit au bail115 200 €

Loyer mensuel1 911 €Surface50 m²Montant au m²458,64 €/m²/an

Situé au coeur d'un quartier commerçant du centre-ville, ce local commercial d'environ 50 m² séduit par son excellent état et son emplacement de qualité. Il bénéficie d'un beau linéaire vitrine de plus de 10 mètres, offrant une visibilité optimale, ainsi que d'un droit de terrasse, véritable atout pour développer votre activité. Local prêt à l'exploitation, idéal pour valoriser votre concept et profiter de l'attractivité du centre-ville. Cession du droit au bail. Toutes activités autorisées, à l'exception de la restauration et de la vente à emporter.

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Local 478m² à louer à Annecy emplacement N° 1

Loyer mensuel10 000 €

Surface478 m²Montant au m²251,04 €/m²/an

ANNECY - RUE FILATERIE - Local commercial d'une surface totale d'environ 478 m² en rez-de-chaussée et étages. Emplacement n°1, toutes activités envisageables sauf restauration. Bail à créer. Location pure. Disponibilité immédiate. Frais d'agence : 30 % HT d'un an de loyer HT HC à la charge du preneur. Loyer annuel HT HC 120 000 Euros. Division possible

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Local commercial 175m² à louer en RDC à Annemasse

Loyer mensuel2 800 €

Surface175 m²Montant au m²192 €/m²/an

LOCATION PURE - Local commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf (livraison septembre 2026). Environnement composé de nombreux logements neufs et a proximité immédiate du tram. Surface totale d'environ 175 m² avec plus de 7m de façade. Locaux livrés brut de béton à aménager. Bail à créer. Nombreuses activités possibles.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local de 111m² à louer en RDC à Saint Jorioz 74

Loyer mensuel1 120 €

Surface111 m²Montant au m²121,08 €/m²/an

74 - SAINT JORIOZ - A LOUER - Local commercial ou professionnel en rez-de-chaussée d'une surface de 52 m² + réserve de 22 m². Local neuf, livré fin 2027. Etat brut de béton, à aménager. 2 box en sous-sol possibles en sus. Toutes activités sauf restauration. Loyer annuel : 13 440 Euros HT HC.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 218m² - 74

Loyer mensuel4 167 €

Surface245 m²Montant au m²204,12 €/m²/an

A saisir local commercial de 218m² avec 27m² de quais et 47m² de surfaces extérieures ! Idéalement placé en contrebas du Lac de Montriond entre les stations d'Avoriaz et Morzine en plein coeur du domaine des Portes du Soleil.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local à louer pour restaurant au Lac de Montriond

Loyer mensuel7 500 €

Surface902 m²Montant au m²99,72 €/m²/an

À Saisir - Superbe Local Commercial au Bord du Lac de Montriond Exceptionnelle opportunité pour une activité de restauration (ou tout autre commerce). Idéalement situé dans un immeuble entièrement rénové, en contrebas du magnifique Lac de Montriond, entre Avoriaz et Morzine, ce local offre un cadre unique et un fort potentiel de développement. Vous bénéficierez de : - 268 m² d'espace intérieur lumineux et modulable - 162 m² de terrasse extérieure, parfaite pour accueillir une belle clientèle touristique et locale Création d'un fonds de commerce - Aucun droit au bail Une rare opportunité dans un secteur très recherché, à ne pas manquer ! Emplacement stratégique, forte affluence été comme hiver.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A vendre local+studio 52m² à Ugine axe principal

Droit au bail27 000 €

Loyer mensuel104 €

LOCAL COMMERCIAL EN STATION

DU BEAUFORTAIN AXE PRINCIPAL

BAIL COMMERCIAL NEUF – SANS DROIT AU BAIL

Mandat exclusif n°1782

Situé au cœur d’une station dynamique du Beaufortain, sur l’un de ses principaux axes de circulation, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité et d’un emplacement particulièrement adapté à une activité de proximité ou de services.

D’une surface totale d’environ 52,40 m², le bien est aménagé en duplex et comprend :

un espace commercial en rez-de-chaussée ;
une partie privative à l’étage, pouvant servir de petit studio, bureau ou espace de repos ;
un escalier intérieur privatif ;
un WC avec lavabo.
Cette configuration permet de séparer facilement l’espace d’accueil de la clientèle de la partie administrative, du stockage ou de l’espace privatif.

ACTIVITÉS PARTICULIÈREMENT ADAPTÉES

Ce local conviendrait parfaitement à une activité de :

Multiservices et conciergerie ;
Dépannage, entretien et petites réparations ;
Agence immobilière ;
Gestion locative ou syndic de copropriété ;
Bureau d’études, maîtrise d’œuvre ou architecture ;
Services administratifs ou professionnels ;
Commerce de proximité sans nuisances.
CONDITIONS LOCATIVES

Bail commercial neuf 3/6/9 ;
Loyer annuel : 15 000 € HT, soit 1 250 € HT par mois ;
Provision sur charges : 20 € par mois ;
Taxe foncière à la charge du locataire ;
Absence de droit au bail ou de pas-de-porte ;
Dépôt de garantie de 15 000 €, sans production d’intérêts ;
Honoraires d’agence : 12 000 € TTC, à la charge du preneur.
Tous commerces autorisés, à l’exclusion notamment des activités de restauration nécessitant cuisson ou extraction, de la vente d’électroménager, télévision ou hi-fi, ainsi que des activités bruyantes, malodorantes ou génératrices de nuisances.

Une opportunité rare pour implanter une activité de services au cœur d’une station touristique, sur un axe stratégique bénéficiant d’un passage régulier en saison hivernale comme estivale.

Contact & Dossier Investisseur

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Droit au bail local commercial stratégique Méribel

Droit au bail120 000 €

Surface21 m²Montant au m²47,4 €/m²/an

CESSION DE DROIT AU BAIL

Une adresse stratégique au cœur d’une station d’exception

Situé au sein d’une résidence idéalement implantée à Méribel, ce local commercial d’environ 21 m² représente une opportunité rare pour les professionnels souhaitant développer une activité de services dans l’une des stations les plus recherchées des Alpes françaises.

Grâce à son emplacement privilégié et à la forte fréquentation touristique de la station, ce local est particulièrement adapté à une agence immobilière, une conciergerie, une activité de gestion locative, de services aux propriétaires, ou toute activité tertiaire en lien avec l’immobilier et le tourisme.

Caractéristiques du bien

Local commercial d’environ 21 m²
Situé au sein d’une résidence
Environnement dynamique et qualitatif
Clientèle locale et touristique à l’année
Station internationale bénéficiant d’une forte attractivité hiver comme été
Conditions financières

Prix de cession du droit au bail : 110 000 € FAI
Loyer annuel : 12 000 € HT HC
Soit 1 000 € HT HC par mois
Cette implantation constitue une excellente opportunité pour les professionnels souhaitant bénéficier de la notoriété et du dynamisme économique de Méribel.

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Location local commercial 33m² à Clermont-Ferrand

Loyer mensuel609 €

Surface36 m²Montant au m²203,04 €/m²/an

Je vous propose à la location un local commercial de 33 m² en rez-de-chaussée, en pied d'immeuble sur rue, à Clermont-Ferrand, rue de Bellevue. Ancien showroom, il convient à une activité de commerce, de services ou de bureau. - Espace d'accueil et de vente : 16,84 m² -Bureau : 14,98 m² -Toilettes -Chauffage électrique, ballon d'eau chaude -Accès par escaliers, local non accessible PMR - Libre immédiatement Activités possibles : institut de beauté, esthétique, coiffure, artisan, profession libérale, photographe, bureau... Activités non autorisées : restauration, snack, épicerie de nuit, barbier. Conditions financières Loyer : 544 par mois (pas de TVA sur le loyer) Charges : 65 par mois Dépôt de garantie : 1 088 Honoraires à la charge du preneur : 390 TTC DPE vierge. Pour une visite, contactez-moi. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Caroline BARBE (E.I) Agent Commercial RSAC 924.778.921 Clermont-Ferrand. (réf. 85002127941). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

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Cède local 60m² empl N°1 à Riom hyper centre

Droit au bail55 000 €

Surface185 m²

RIOM hyper centre, dans une rue commerçante et passante, très bel emplacement pour ce joli local commercial en parfait état. Vous trouverez un bel espace commercial de 60 m² avec une grande vitrine, sur l'arrière une pièce plus au calme de 20m² vous permettra de faire un atelier, un stockage ou d'agrandir l'espace de vente
- sanitaires
- Loyer 974€ / mois charges comprises
- Fin de bail au 31/08/2029
- Droit au bail pour 55 000 €
-

Honoraires de 8.20 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 907 829 311
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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