Location de locaux commerciaux - boutiques - local commercial en Auvergne-Rhône-Alpes

vous propose à la location un local commercial d'un surface totale de 274.60 m² en pied d'immeuble de bureaux dans le 3ème arrondissement de Lyon, dans le quartier de la Part Dieu.

Emplacement stratégique au cœur du quartier d'affaires et dans un environnement ultra commerçant bénéficiant d'un flux constant tout au long de la journée offrant ainsi une excellente visibilité.

Excellente desserte par les transports en commun avec bus, métro et tramway à quelques mètres et proche de la gare de la Part Dieu, cet emplacement est à mi chemin entre les Halles Paul Bocuse et le centre commercial Westfield.


Cette surface est parfaitement adaptée pour une activité de restauration et dispose d'une terrasse pour profiter pleinement des belles journée !

Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !

vous propose en exclusivité un local commercial de 250,52 m² place Bellecour dans le 2ème arrondissement de Lyon.

Ce beau local se compose d'une surface en rez-de-chaussée d'environ 130 m², d'une surface d'environ 120 m² en R+1

L'ensemble est constitué de bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion, un coin cuisine et des sanitaires. Ses grandes surfaces de vitrines et ses fenêtres le rendent très lumineux.

Idéalement situé à proximité immédiate des grandes lignes de bus et métro, dans un quartier ultra dynamique et commerçant, il bénéficie d'un flux piéton tout au long de la journée.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !

vous propose un local commercial / Bureaux de 165 m² et terrasse privative de 83 m² à Lyon 2ème.

Situé sur une place piétonne au cœur du quartier de Lyon Confluence, au sud de la Presqu'île Lyonnaise.

Ce bien actuellement exploité en crèche est idéale pour toute activité de service à la personne ou de santé.

Il peut également être à usage de bureau.

Nous contacter pour toutes informations complémentaires.

vous propose à la location un local commercial d'une surface de 130 m² dans le quartier des Gratte-Ciel à Villeurbanne.

Ce local en bon état se compose d'une surface de 95 m² en rez-de-chaussée et de 35 m² en sous-sol. Idéalement situé dans un quartier dynamique, commerçant et très passant tout au long de la journée, ce local bénéficie d'une belle visibilité.

Il est parfaitement adapté pour une activité de prêt-à-porter, d'équipement de la maison ou de la personne ainsi que tout autre activité de détail.

Disponible de suite ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce beau local.

vous propose à la location un local commercial d'une surface de 173 m² dans le quartier des Gratte-Ciel à Villeurbanne.

En plein cœur du pôle dynamique des Gratte-Ciel, ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant et commerçant.

Ce local en bon état dispose d'une gaine d'extraction et est parfaitement adapté pour une activité de restauration.

Disponible de suite ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.

vous propose un local commercial, au cœur du 6ème, exploitable en commerce ou en bureaux, entièrement rénové et sécurisé.

vous propose à la location un local commercial d'une surface de 1461 m² à Romans-sur-Isère.

Idéalement situé en sortie de rond point sur une avenue très passante et stratégique, cet emplacement très facile d'accès offre une très belle visibilité et à proximité immédiate de nombreuses enseignes locales.

Ce vaste local se compose d'une surface en rez-de-chaussée de 1 413 m² avec surface de vente et différentes réserves ainsi qu'un bureau, et une surface de 48 m² en mezzanine pour les locaux sociaux.

Avec un parking d'environ 124 places, ce bien est idéal pour une activité de commerces de détails, de commerce de gros ou de loisir.

Contactez nous pour plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local.

vous propose à la location un local commercial d'une surface de 186.58 m² à Villeurbanne dans le quartier des Gratte-Ciel.

Ce local se compose d'un rez-de-chaussée de 145.42 m² avec une grande zone d'activité, bureau, cuisine, sanitaires et mezzanine, un escalier intérieur permet d'accéder à un étage de 41.16 m² composé de 2 bureaux.

Dans un environnement dynamique, il est à proximité immédiate de nombreux commerces et très bien desservi par le réseau de transports en commun avec bus et métro à quelques minutes à pied.

Ce local est idéal pour une activité de services ou une profession libérale.

Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial !

vous propose un local avec un positionnement prime au cœur de la presqu'île lyonnaise.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 90 M² – LYON 6 – COURS LAFAYETTE

vous propose, idéalement situé sur le Cours Lafayette, à proximité immédiate des Halles Paul Bocuse, ce local commercial de 90 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du 6ᵉ arrondissement de Lyon.
Caractéristiques du bien :

• Excellente visibilité avec une façade miroir moderne
• Stationnement privilégié avec un parking double en rez-de-chaussée et deux parkings doubles en sous-sol
• Environnement commercial dynamique avec de nombreux commerces et services à proximité
• Très bonne desserte par les transports en commun

Ce local est idéal pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d'un emplacement attractif et d'un accès facilité.

vous propose à la location un local commercial d'une surface de 268 m² dans le 1er arrondissement de Lyon.

Situé sur un axe passant il dispose d'une belle visibilité et d'un flux constant tout au long de la journée.

Ce local se compose d'un lot principal d'une surface de 135 m² et de deux annexes de 51 m² et 82 m², il dispose également d'une place de parking.

Il est parfaitement adapté pour une activité de services, un show room ou des bureaux.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.

Ce local commercial de 62 m² occupe un rez-de-chaussée sur un axe routier fréquenté aux portes d'Annecy. Le local a bénéficié d'un agrandissement récent : un espace annexe, initialement dédié au stockage, a été intégré au local principal, faisant passer sa surface de 45 à 62 m².

Le local présente un plan flexible, adapté à diverses activités commerciales ou de services : un espace principal ouvert et lumineux en front de local, un espace secondaire délimité par une cloison vitrée type verrière pouvant accueillir un poste d'accueil, un bureau ou un espace dédié, ainsi qu'une zone de rangement en fond de local.

Cession du droit au bail

Honoraires inclus de 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

DROIT AU BAIL À CÉDER – LOCAL COMMERCIAL 190 M² – VALLÉE DES ARAVIS (HAUTE-SAVOIE)

Belle opportunité à saisir en plein cœur d'une ville dynamique de la Vallée des Aravis, secteur montagnard réputé de Haute-Savoie. Une vaste surface commerciale, idéalement placée pour capterà la fois la clientèle locale et le flux touristique saisonnier propre à ce bassin de vie.

Le bon format au bon prix

Dans les villes et stations de la Vallée des Aravis, les locaux commerciaux de grande superficie sont rares et très recherchés.
Cette opportunité se distingue par ses 190 m², cédés à 157 284 € FAI – un positionnement cohérent pour un local de cette envergure dans un bassin commercial attractif.

Le local

Surface totale : 190 m²
Activité actuelle : commerce
Local fonctionnel, à fort potentiel d'aménagement
Configuration adaptable selon l'activité envisagée

L'emplacement

Centre-ville d'une commune dynamique de la Vallée des Aravis
Secteur à fort passage : clientèle résidente, actifs et touristique
Proximité des grands axes menant aux stations de la vallée (La Clusaz, Le Grand-Bornand, Manigod...)

Conditions financières

Prix de cession du droit au bail : 157 284 € FAI
Loyer annuel : 24 000 € HT / an (soit 2 000 € HT / mois)

POINTS FORTS

Grande surface commerciale de 190 m² – format rare sur ce marché
Emplacement en centre-ville, au cœur de la Vallée des Aravis
Zone de chalandise élargie grâce à la proximité des stations de montagne
Double clientèle : locale à l'année et touristique en saison (hiver/été)

À QUI S'ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ

Enseigne en développement cherchant à s'implanter dans un secteur montagnard porteur
Repreneur souhaitant exploiter une activité déjà en place ou la faire évoluer
Concept store, marque indépendante ou activité liée aux sports et loisirs de montagne, recherchant une vitrine de grande taille en centre-ville



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Plateau d'angle de 130 m² de plain-pied sur l'avenue de Champ Fleuri, artère principale
de Seynod.

• 130 m² d'un seul tenant
• 13,46 m de façade, environ 14 m de vitrine dont 3,66 m en retour d'angle
• Avant-toit filant, accès de plain-pied, stationnement en façade
• Bus en site propre devant les locaux, boulangerie et assurance mitoyennes

Idéal banque, assurance, optique, audition, santé, services — hors restauration avec extraction et nuisances.

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- CONDITIONS
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Loyer : 45 000 € HT hors charges par an, soit 3 750 € HT par mois.

• Taxe foncière et charges de copropriété refacturées au preneur
• Dépôt de garantie : un trimestre de loyer
• Indexation sur l'indice des loyers commerciaux (ILC) ou l'ILAT selon l'activité
• Baux neufs à rédiger — commercial ou professionnel selon l'activité du preneur
• Disponibilité : mai 2027 — signature anticipée possible avec entrée en jouissance
différée
• Honoraires de location : 13 500 € HT, soit 16 200 € TTC, à la charge du preneur
• Diagnostics réglementaires (DPE, amiante, état des risques) en cours de réalisation,
annexés au bail


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Honoraires de 16 200 € à la charge du locataire. Provision sur charges 250 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 197 m² – VOGLANS (73420)

HOQUET BUSINESS – vous présente, à la location, un local commercial d’environ 197 m² situé dans la zone commerciale des Landiers à Voglans.
Emplacement Idéalement situé entre Chambéry et Aix-les-Bains, Voglans bénéficie d’un environnement économique dynamique, à proximité immédiate de l’aéroport Chambéry-Savoie-Mont-Blanc et du lac du Bourget. Le local profite d’un accès rapide aux grands axes routiers [A43 / A41] et d’une bonne visibilité.
Le local d’une surface totale d’environ 197 m², ce local offre un espace modulable qui pourra accueillir de nombreuses activités commerciales. Il se compose de :
sanitaires
vitrine de 15 m linéaires
Il dispose également de :
hauteur sous plafond de 8 m
chauffage / climatisation
places de stationnement


Honoraires de 13 824 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Entièrement rénové et équipé — Installation immédiate, aucun travaux

Une opportunité rare pour une coiffeuse ou un coiffeur qui s'installe : reprendre un salon entièrement rénové, déjà agencé et équipé, et ouvrir sans délai ni chantier.

LE LOCAL

35 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, arcade et vitrine sur rue, aménagés en salon de coiffure : postes de travail, bacs, miroirs et mobilier en place. Rénovation récente et soignée, chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible, store extérieur neuf. Vous entrez, vous branchez, vous ouvrez.

LA CAVE : 40 M² À DÉVELOPPER

40 m² en sous-sol, belle hauteur sous plafond, aménageables librement selon votre projet.

Sa particularité : un double accès, par le salon et par les parties communes de l'immeuble. Elle peut donc être exploitée sans traverser l'espace client — livraisons, va-et-vient du personnel — ou fonctionner comme un espace totalement indépendant.

C'est là que se joue le potentiel de développement. En réserve produits, buanderie et espace de pause, elle libère tout le rez-de-chaussée pour la production. Aménagée en cabines, elle permet d'adosser au salon une activité complémentaire — esthétique, bien-être, bar à ongles, barbier, massage, soins — et de doubler les sources de revenus sans augmenter le loyer au mètre carré. Son accès indépendant permet même d'y accueillir une praticienne indépendante avec ses propres horaires.

LE STATIONNEMENT, LE PLUS QUI FAIT LA DIFFÉRENCE

Quatre places de parking rattachées au local, à l'arrière, dans un secteur où le stationnement est tendu. De quoi réserver une place à votre équipe et laisser les autres à la clientèle — un confort que presque aucun salon d'Annecy ne peut offrir.

Et si vous n'en avez pas l'usage, elles se sous-louent facilement : jusqu'à 400 € par mois de revenu complémentaire, soit près d'un tiers de votre loyer.

L'EMPLACEMENT

Sur l'un des axes d'entrée les plus passants d'Annecy. Trafic quotidien très important, large trottoir, vitrine parfaitement exposée, arrêt de bus en vis-à-vis, accès direct à la rocade comme au centre-ville. Un quartier dynamique, en pleine mutation, à deux pas du centre.

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CONDITIONS

Loyer : 1 380 € HT hors charges par mois, soit 16 560 € par an — quatre places de parking incluses
Provision sur charges : 150 € par mois (copropriété et taxe foncière), régularisation annuelle
Droit d'entrée : 35 000 € HT — agencement et équipement complet du salon inclus
Honoraires de location : 4 968 € HT, soit 5 961,60 € TTC, à la charge du preneur
Bail : bail commercial neuf — tous commerces sauf nuisances
Disponibilité : immédiate, local libre de toute occupation

Surfaces : 35 m² de vente + 40 m² de cave — 46 m² pondérés

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À NOTER

Les murs peuvent également être acquis. L'occasion de devenir propriétaire de votre outil de travail.

Informations et visites : nous contacter.

Honoraires de 5 962 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local commercial à louer — Sillingy (74330)

40 m² de local commercial à deux pas d'Annecy.
Grand espace bureau/accueil avec vitrine sur rue, idéal pour recevoir de la clientèle. À l'arrière, salle de réunion de 8 m², kitchenette et WC, plus orientés espace de travail et déjeuner. Faux plafond LED, sols et peinture en excellent état.
Loyer : 665 € HT/mois (+ TVA) — Dépôt de garantie : 665 € Bail : commercial 3/6/9, indexé ILC
Idéal profession libérale, bureau d'études ou activité tertiaire. Disponibilité à convenir — visites sur demande.

Honoraires de 936 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 665 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À LOUER : Local Commercial Prime – 230 m² – Emplacement StratégiqueSaisissez une opportunité rare avec une visibilité maximale !Idéalement situé en bordure d'axe routier majeur, ce local de 230 m² bénéficie d'un flux de passage constant, garantissant une exposition exceptionnelle pour votre future activité(Sauf Bar et restaurant).Caractéristiques du bien :Surface totale : 230 m² de plain-pied.Emplacement : Façade linéaire avec forte visibilité sur route passante.Accessibilité : Facilité d'accès pour la clientèle et les livraisons.Conditions Financières :Loyer annuel : 18 000 € HT (soit 1 500 € HT / mois).Charges : Taxe foncière à la charge du locataire (1 900 € / an).Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT (soit 5 400 € HT).

- Loyer annuel : 18000 € HT

- Taxe foncière : 1900 € Preneur

- Honoraires : 54000 € HT

Situé dans le secteur République à Clermont-Ferrand, ce local commercial anciennement exploité en restaurant offre une belle opportunité pour développer un nouveau concept.

D’une surface d’environ 190 m², il bénéficie d’une belle terrasse ainsi que d’une cave.

Sa configuration et son emplacement se prêtent particulièrement à une activité de restauration ou tout autre projet compatible avec les caractéristiques du local et la destination du bail.

Des travaux de rafraîchissement et d’aménagement permettront au futur exploitant de créer un établissement entièrement à son image.

Loyer annuel : 24 000 € HT HC, soit 2 000 € HT HC / mois
Honoraires : 7 200 € HT, soit 8 640 € TTC, à la charge du preneur

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Cette affaire est proposée par le , , 63500 Issoire – SIRET 8 024 – Carte professionnelle n° CPI 6302 20 2 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025 – Garantie financière GALIAN-SMABTP : 110 000 € – Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 310 M² – HYPER-CENTRE CLERMONT-FERRAND

À découvrir, vaste local commercial d’environ 310 m² situé en hyper-centre de Clermont-Ferrand, dans un environnement commerçant et animé.

Le local offre de beaux volumes à repenser et à aménager selonvotre projet. Sa configuration permet d'envisager de nombreuses activités : commerce spécialisé, restauration, loisirs, showroom, activité événementielle…
Des travaux sont à prévoir avec une franchise de loyers offrant en contrepartie la possibilité de créer un espace entièrement adapté à votre concept et à votre identité.

Les atouts :
Environ 310 m² en hyper-centre
Beaux volumes
Nombreuses possibilités d’aménagement
Environnement dynamique
Transports et grands axes à proximité
terrasse extérieur

Loyer annuel : 48 000 € HT HC
Honoraires : 14 400 € HT, soit 17 280 € TTC, à la charge du preneur

Cette affaire est proposée par le , , 63500 Issoire – SIRET 8 024 – Carte professionnelle n° CPI 6302 20 2 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025 – Garantie financière GALIAN-SMABTP : 110 000 € – Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À LOUER – Local de 150 m² – Zone commerciale de Saint-Flour

Situé au cœur de la zone commerciale de Saint-Flour, ce local d’une surface d’environ 150 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour développer votre activité.

Le bien se compose :
d’un espace de vente spacieux et lumineux,
d’une chambre froide adaptée aux activités alimentaires ou nécessitant du stockage spécifique,
d’une réserve fonctionnelle,
de sanitaires (WC).
À l’extérieur, vous profiterez d’un stationnement directement devant le local, facilitant l’accès pour la clientèle et les livraisons, ainsi que d’un petit espace extérieur.
Ce local offre un fort potentiel d’aménagement et conviendra à de nombreuses activités commerciales ou artisanales.
Disponible immédiatement.

Loyer annuel : 19 920€ht
Honoraires à la charge du preneur : 5 976 € HT (7 171€ TTC)

Cette affaire est proposée par , agent commercial (Entreprise individuelle) tél RSAC : 880 444 849 pour le compte de SARL Chabrol à Issoire (CPI 6302 20 2) délivrée par la CCI du Puy de Dôme le 20 janvier 2025

À louer, local commercial d’une superficie d’environ 75 m², en très bon état, bénéficiant d’une belle visibilité grâce à ses 8 mètres linéaires de vitrine.
Le local dispose d’un accès PMR et convient à différents types d’activités professionnelles, commerciales ou éventuellement de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires.
Possibilité d'installer des tables devant et également de louer une annexe supplémentaire d’environ 50 m², en complément du local principal.

Caractéristiques :

Surface : 75 m²
Accès PMR
Local en très bon état
8 mètres linéaires de vitrine
Belle visibilité
Situé dans une rue commerçante
Annexe supplémentaire de 50 m² disponible en complément

Conditions financières :

Loyer mensuel : 690 € sans TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d’agence : 2 480 € HT

Local idéal pour un commerçant, un professionnel ou un porteur de projet souhaitant bénéficier d’un espace fonctionnel, en bon état et disposant d’une belle vitrine.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Cette affaire est proposée par le cabinet Arno Hoquet Business SARL Chabrol à Issoire (CPI 6302 20 2) délivrée par la CCI du Puy de Dôme le 20 janvier 2025.

Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ

Implantez votre activité dans un local bénéficiant d'une excellente visibilité !
Situé à proximité du centre-ville de Clermont-Ferrand, ce local commercial d'environ 60 m² bénéficie d'une vitrine en angle, offrant une visibilité optimale pour votre enseigne.
Enexcellent état, il est prêt à accueillir votre activité sans travaux. Il conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services ou à une profession libérale.
Les atouts :

- Local en excellent état

- Vitrine en angle

- Très belle visibilité

- Disponible immédiatement

Surface : 60 m²
Loyer mensuel 490 €
Honoraires de commercialisation : 2 000 € HT, soit 2 400 € TTC, à la charge du preneur.

Cette affaire est proposée par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.
- Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

Honoraires de 2 400 € à la charge du locataire. 120 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : David
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – RETAIL PARK – EMPLACEMENT N°1 BRIOUDE
Implantez votre activité au cœur de la zone commerciale de Brioude, au sein d’un environnement dynamique regroupant de nombreuses enseignes et générant un flux régulier de clientèle.
Local commercial d’une surface d’environ 560 m², idéal pour une activité de retail, équipement de la personne, de la maison ou enseigne nationale.
Les atouts :

Emplacement stratégique en retail park
Forte visibilité
Zone à fort passage
Environnement commercial attractif

Conditions :

Loyer annuel : 43 000 € HT
Honoraires : 12 900 € HT (15 480 € TTC) à la charge du preneur

Une opportunité idéale pour développer votre enseigne dans une zone commerciale performante.

Cette affaire est proposée par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.
- Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

Honoraires de 15 480 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – ISSOIRE EMPLACEMENT PREMIUM
Local commercial situé en entrée de ville d’Issoire, bénéficiant d’un emplacement premium avec excellente visibilité.
Surface d’environ 160 m², idéale pour une activité commerciale, tertiaire ou de services.
Conditions :

Loyer : 1 100 € HT / mois
Dépôt de garantie : 2 200 €
Honoraires : 3 960 € HT (soit 4 752 € TTC) à la charge du preneur
travaux à prévoir avec franchise de loyer
possibilité de louer que 110 m2
possibilité d'achat des murs

Un emplacement stratégique pour développer votre activité.

Cette affaire est proposée par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.
- Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

Honoraires de 4 752 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.