LYON 2 - LOCAL COMMERCIAL à louer 13333 € ( N° 2745568,A)

LYON 2 - LOCAL COMMERCIAL à louer

Loyer mensuel

13 333€

Surface

250 m²

Montant au m²

640€/m²/an

vous propose en exclusivité un local commercial de 250,52 m² place Bellecour dans le 2ème arrondissement de Lyon.

Ce beau local se compose d'une surface en rez-de-chaussée d'environ 130 m², d'une surface d'environ 120 m² en R+1

L'ensemble est constitué de bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion, un coin cuisine et des sanitaires.
Ses grandes surfaces de vitrines et ses fenêtres le rendent très lumineux.

Idéalement situé à proximité immédiate des grandes lignes de bus et métro, dans un quartier ultra dynamique et commerçant, il bénéficie d'un flux piéton tout au long de la journée.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: A convenir entre les parties

Quai Tilsit, Quai Fulchiron, rue de la Barre
- Métro : Ligne A et D
Bus : C9, C10, C12, C20, C20E, 15, 15E, 31, 35, 40, S1

Données Financières

Loyer mensuel : 13 333 € (639.96 €/m²/an)

Honoraires : 48 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 250 m²

Equipements

Local en très bon état , Possibilité deux grands plateaux , Climatisation , Sanitaires , Réserve , Kitchenette , Cave , Accès R+1 possible pour clientèle

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lyon 2e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 13 333 € (639.96 €/m²/an)

Surface de 250 m²

Réactualisé le 26/06/2026

Référence CessionPME : 69_009639

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13 €/m²/mois Loyer bas

17 €/m²/mois Loyer médian

22 €/m²/mois Loyer haut

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Prévoir déspécialisation si activité de restauration.

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