Location de locaux commerciaux - boutiques - boutique à Paris

Boutique de prestige à louer Paris 16ème (Place Victor Hugo / Rue Mesnil), activité commerciale sans nuisances.
Opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale !
Découvrez ce magnifique local commercial en duplex dune surface totale d'environ 77 m², idéalement situé à quelques pas seulement de la prestigieuse Place Victor Hugo.
Offrant une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine sur rue (façade gauche de l'immeuble), ce local est parfaitement adapté pour toute activité commerciale sans nuisances.
L'aménagement est fonctionnel et optimisé en duplex avec escalier intérieur :
Rez-de-chaussée (59 m²) :
Une belle surface de vente lumineuse avec vitrine linéaire.
Sous-sol (18 m² de réserve) : Un espace en sous-sol comprenant deux réserves sécurisées pour votre stockage ainsi quun cabinet de toilette avec WC.
Dans un secteur résidentiel et commerçant très haut de gamme (quartier de la Muette / Victor Hugo), à proximité immédiate de lavenue Raymond Poincaré. Immeuble de standing : Local situé dans un bel immeuble parisien en pierre.
Accessibilité : Métro ligne 2 (Station Victor Hugo).
Loyer mensuel : 3 600 € HT HC (Hors Taxes / Hors ChargesCe bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 910742584.

Boutique en location Pure 635m² à proximité immédiate du Boulevard Barbes et du métro Barbes Rochechouart.

Surface rare de 635 m² bénéficiant d'une belle visibilité avec un linéaire de vitrine de 20 mètres, dans un quartier en pleine renaissance, le local commercial comprend 2 niveaux composés d’un rez-de-chaussée de 330m² de plain pied + sous-sol de 305 m² en accès direct, aménagé et exploitable. Il est a noter la présence de sorties de secours en RDC et au sous-sol. Bail commercial 9 années, tous commerces possibles, idéal retail, supermarché, centre médical...

Loyer mensuel :17 500 € HT/HC.
Réf. Agence : BOLO 2841.

TOP emplacement ! Cession droit au bail boutique 75009 PARIS - Secteur Notre Dame de Lorette - Métro : Saint Georges.

Boutique d’une surface de 45m² de plain-pied, surface de vente avec une belle vitrine (4M) donnant sur la rue Saint-Lazare, WC et point d’eau. Idéalement située à deux pas de l’église Notre-Dame-de-Lorette, au cœur du 9ᵉ arrondissement, cette boutique bénéficie d’un emplacement de premier choix dans un quartier vivant et commerçant, à la croisée de Saint-Georges, Trinité et SoPi, flux piéton soutenu, clientèle de bureau et de quartier.
Pas d'activité de restauration/alimentaire possible.

Loyer mensuel : 1 900 € HT/HC.
Prix de cession : 25 000 € FAI.
Réf. Agence : CEBA 3925.

À vendre : fonds de commerce de prêt-à-porter situé dans l'une des rues les plus élégantes du 6? arrondissement de Paris, au coeur du quartier du Cherche-Midi. Cette rue prestigieuse regroupe de nombreuses enseignes de luxe, créateurs, joailleries et maisons de mode internationales. Emplacement idéal pour une marque haut de gamme souhaitant s'implanter dans un environnement exclusif. Caractéristiques principales : Surface : 40 m² Loyer annuel HT HC : 32 538 Euros (+ charges 960 Euros)

vous présente une cession de droit au bail d'une boutique de prête à porter - Emplacement n°1 - Idéalement situé dans le 18ème arrondissement de Paris avec un appartement de 100m2 en r+1 - Quartier Sacré Coeur, Monstmartre - Quartier commerçant avec beaucoup de passages - Superficie totale d'env. 154m2 (rdc d'env.54m2, r+1 appartement d'env. 100m2) - Boutique avec un lineaire de 6 mètres - Bail 3/6/9 jusqu'en 2032- Loyer d'environ mensuel 1600€ ttc - Charges: 200€ - Destination : Maroquinerie accessoires - toute activité sauf restauration. L'avis du consultant: Très rare. A saisir très vite!

À LOUER – BOUTIQUE 30 M² – BOULEVARD VOLTAIRE – PARIS 11e
BEL EMPLACEMENT COMMERCIAL – FORTE VISIBILITÉ – DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Située sur le très recherché boulevard Voltaire, au cœur du 11e arrondissement de Paris, entre Saint-Ambroise et la place Léon-Blum, cette boutique de 30 m² de plain-pied bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine directement sur le boulevard.
Un emplacement idéal pour une activité commerciale souhaitant profiter d'un quartier vivant, résidentiel et commerçant, avec une clientèle locale et un important passage.
LA BOUTIQUE
30 m² de plain-pied
Belle vitrine sur le boulevard Voltaire
Environ 9 m de profondeur
Hauteur sous plafond : 2,98 m
Sol carrelé
Chauffage électrique
Espace de rangement avec étagères
WC en fond de local
Accès principal par le boulevard Voltaire
Disponibilité immédiate
ACTIVITÉS ENVISAGEABLES
Le local est destiné à tout commerce ou activité sans nuisance, sous réserve du règlement de copropriété.
Il se prête notamment à de nombreuses activités telles que :
Barber / salon de coiffure • Fleuriste • Institut de beauté • bar à ongles • Petite restauration sans nuisance • Épicerie fine • Caviste • Traiteur sans cuisson sur place • Prêt-à-porter • Boutique de mode • Sneakers / accessoires • Concept store • Décoration • Parfumerie / cosmétique • Bijouterie • Optique • Téléphonie et accessoires • Boutique spécialisée • Agence / activité de services.
Petite restauration envisageable sous réserve de validation de l'activité, du bailleur et de la copropriété.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Le boulevard Voltaire est l'un des principaux axes commerçants du 11e arrondissement et bénéficie d'un environnement particulièrement dynamique, entouré de commerces, restaurants et services.
Transports à proximité :
Métro Saint-Ambroise – ligne 9 : 265 m
Métro Voltaire – ligne 9 : 327 m
Métro Richard-Lenoir – ligne 5 : 413 m
Mairie du 11e : environ 140 m
Église Saint-Ambroise : environ 230 m
Square Maurice-Gardette : environ 270 m
Atelier des Lumières : environ 370 m
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer : 20 000 € HT HC / an
Soit 1 667 € HT HC / mois
Bail commercial : 3 / 6 / 9 / 12 ans
Disponibilité : immédiate
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charges générales : 1 500 € HT / an à la charge du preneur
Impôt foncier : 800 € HT / an
Frais de rédaction du bail : 3 000 € HT
Gestion technique : 4,8 % du loyer HT HC
Garantie complémentaire éventuelle selon les éléments comptables et financiers.
À SAISIR
Une boutique parisienne de 30 m² avec vitrine sur un axe commerçant majeur du 11e, proposée à un loyer particulièrement attractif pour le secteur.
Idéal pour un barber, fleuriste, institut de beauté, commerce de bouche sans nuisance, concept store ou activité de services.


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

, vous propose :
Très belle boutique d’angle située sur l’avenue MOZART, dans un quartier vivant et commerçant du 16ème arrondissement.
Surface rez-de-chaussée : 22 m² (refait à neuf)
Surface 1er étage : 38 m² comprenant deux bureaux, un espace de travail, une kitchenette équipée et des WC, le tout avec fenêtres sur rue.
Façade : 8 mètres linéaires en angle offrant une visibilité optimale.
État : local entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.
Idéal pour : fleuriste, coffee shop, agence immobilière, bureau, assurance, professions libérales ou autres activités compatibles.
Prix du droit au bail : 30000 € Loyer attractif Quartier dynamique, fort passage, excellente visibilité.
Une opportunité rare à saisir rapidement !

Meimoun jérémy

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

À SAISIR – LOCAL COMMERCIAL DE 76 M² SUR UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
– vous propose ce local commercial d’une surface totale d’environ 76 m², idéalement agencé et en excellent état.
Le local se compose de :
56 m² en rez-de-chaussée
20 m² en sous-sol, directement accessibles depuis le rez-de-chaussée
Entièrement exploitable, ce local bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un environnement commercial particulièrement intéressant.
Idéal pour de nombreux concepts
Le local conviendra parfaitement à différentes activités, notamment :
Boutique de prêt-à-porter
Opticien
Coffee shop
Restauration froide sans extraction
Salon de coiffure
Institut de beauté ou d’esthétique
Activité de services
Ou toute autre activité ne nécessitant pas d’extraction
Un emplacement de premier choix
Le principal atout de ce local réside dans son emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité commerciale.
Vous bénéficierez également d’une belle vitrine, d’un espace agréable et d’un agencement épuré permettant une installation rapide de votre activité.
Les points forts
76 m² au total
56 m² en rez-de-chaussée
20 m² en sous-sol
Local en excellent état
Belle vitrine
Très bonne visibilité
Axe passant et commerçant
Nombreuses activités possibles
Excellent rapport qualité/prix
Une opportunité à ne pas manquer pour implanter votre activité dans un emplacement de qualité.
À visiter sans tarder.




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 13 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

À louer – Superbe local commercial – Paris 6ᵉ (Rue de Vaugirard)
vous propose un excellent local commercial idéalement situé sur la rue de Vaugirard, dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate des transports en commun et bénéficiant d'un fort passage piéton.
Le local se compose de :
31 m² en rez-de-chaussée
11 m² de sous-sol
Soit une surface totale de 42 m²
Conditions locatives :
Loyer annuel : 30 000 € HT HC
Provision sur charges : environ 1 200 € par an
Anciennement exploité en bar à ongles, ce local est parfaitement adapté à une activité liée à la beauté et au bien-être. Il conviendra également à de nombreux autres concepts, tels que :
Institut de beauté ou salon spécialisé
Cave à vin
Fromagerie
Coffee shop
Restauration froide (autorisée)
Boutique de prêt-à-porter, notamment vintage
Laverie
Ou toute autre activité commerciale bénéficiant d'un emplacement dynamique et d'une excellente visibilité.
Grâce à son emplacement recherché et à son flux piéton important, ce local offre un fort potentiel pour développer votre activité.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 7 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 62 M² – MONTMARTRE / RUE D’ORSEL – PARIS 18ᵉ
Un emplacement privilégié au cœur de Montmartre
Situé rue d’Orsel, à proximité immédiate de la rue des Abbesses et de la rue Lepic, ce local commercial bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, au cœur d’un quartier commerçant, dynamique et très fréquenté du 18ᵉ arrondissement.
L’environnement offre un important flux piéton, composé à la fois d’une clientèle locale, de touristes et de nombreux visiteurs attirés par le secteur de Montmartre.
Descriptif du local
Le local développe une surface totale de 62 m², répartie sur deux niveaux :
46 m² en rez-de-chaussée
16 m² en sous-sol, directement accessibles depuis le rez-de-chaussée
Les deux niveaux sont communicants et permettent une utilisation fonctionnelle de l’ensemble de la surface.
Caractéristiques
Local commercial sur deux niveaux
Bail commercial 3/6/9/12
Toutes activités autorisées, sous réserve du règlement de copropriété et hors activités générant des nuisances
Idéal pour une boutique, concept store, showroom, galerie, activité de services, cabinet ou toute autre activité adaptée à l’environnement
Conditions financières
Loyer annuel : 30 000 € HT HC
Bail commercial 3/6/9/12
Dépôt de garantie : nous consulter
Les atouts
Emplacement recherché au cœur de Montmartre
À quelques pas des Abbesses et de la rue Lepic
Secteur commerçant et particulièrement dynamique
Belle visibilité commerciale
Rez-de-chaussée bénéficiant d’un fort passage
Sous-sol directement relié au local, idéal pour du stockage ou une réserve
Quartier bénéficiant d’une fréquentation importante tout au long de la journée
Une belle opportunité pour installer votre activité dans l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Paris.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :








est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 9 450 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

LOCAL COMMERCIAL – PARIS 18e – 100 m²
12 rue du Poteau – 75018 Paris
Situé au cœur de la rue du Poteau, dans un quartier commerçant, animé et recherché du 18e arrondissement, à proximité de la mairie du 18e, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique et d’une importante fréquentation locale.
DESCRIPTION
Local commercial composé d’un rez-de-chaussée et d’un sous-sol reliés, offrant une surface totale d’environ 100 m² :
Rez-de-chaussée : 70 m², comprenant boutique, couloir et arrière-boutique
Sous-sol relié : 30 m²
Lot n°39
ACTIVITÉS
Selon le règlement de copropriété, toute activité commerciale sans nuisance est autorisée, sous réserve de ne pas concurrencer une activité similaire déjà présente dans l’immeuble.
Le local se prête particulièrement bien aux activités suivantes :
Coffee shop
Salon de thé
Petite restauration sans extraction
Bar à jus / smoothies
Traiteur
Épicerie fine
Concept de restauration rapide qualitative
Vente à emporter
Commerce alimentaire de proximité
L’emplacement et la configuration du local offrent également la possibilité d'imaginer un concept hybride associant consommation sur place et vente à emporter.
CONDITIONS LOCATIVES
Bail commercial : 3/6/9/12 ans
Loyer annuel : 66 000 € HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Garanties complémentaires : selon les éléments comptables et financiers du preneur
CHARGES ET FRAIS
Charges générales : 1 500 € / an
Taxe foncière : 1 222 € / an
Honoraires de rédaction d’acte : 3 000 € HT
Honoraires d’agence : 30 % du loyer annuel HT HC
TRANSPORTS
Local idéalement situé dans un secteur commerçant et facilement accessible par les transports en commun.



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – PARIS 14e
rue Didot – 75014 Paris
Descriptif du bien
Idéalement situé au cœur de la rue Didot, dans un environnement commerçant et vivant du 14e arrondissement de Paris, ce local commercial d'une surface de 45 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une belle visibilité et d'une configuration adaptée à de nombreuses activités de proximité.
Le local est proposé avec une disponibilité immédiate.
Attention : le local ne dispose pas de conduit d'extraction.
Surface
Rez-de-chaussée : 45 m²
Surface totale : 45 m²
Activités envisageables
Compte tenu de la surface, de l'emplacement sur une rue commerçante et de l'absence d'extraction, le local est particulièrement adapté aux activités de commerce et de services ne nécessitant pas de cuisson avec extraction.
Activités pouvant être envisagées, sous réserve des autorisations administratives et de la destination du bail :
Coiffure, barber shop ou salon de coiffure
Institut de beauté, esthétique, bar à ongles ou soins
Cabinet paramédical ou activité de santé
Agence immobilière, assurance ou services
Bureau commercial ou activité de services
Optique ou audioprothèse
Boutique de prêt-à-porter, accessoires ou chaussures
Épicerie fine, commerce alimentaire spécialisé ou petite alimentation sans cuisson
Coffee shop ou salon de thé sans extraction
Chocolaterie, confiserie ou commerce de produits gourmets
Fleuriste
Concept-store ou boutique spécialisée
Petite activité de restauration froide ou vente à emporter ne nécessitant pas d'extraction
Un emplacement adapté aux commerces de proximité
Avec ses 45 m² en rez-de-chaussée et son implantation au cœur de la rue Didot, ce local constitue une opportunité intéressante pour un commerçant ou un professionnel souhaitant s'implanter dans le 14e arrondissement.
Sa configuration et son absence d'extraction orientent naturellement le bien vers des activités de services, beauté, commerce de proximité, alimentation sans cuisson et restauration légère sans extraction.
Conditions financières
Disponibilité : immédiate
Bail : commercial 3/6/9/12 ans
Loyer annuel : 28 000 € HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Garanties complémentaires : selon les éléments comptables et financiers
Charges à la charge du preneur
Charges générales : environ 2 500 € HT/an
Taxe foncière : environ 500 € HT/an
Honoraires de gestion technique : 4,80 % du loyer annuel HT HC
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 7 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – PARIS 18e
avenue de Saint-Ouen – 75018 Paris
Descriptif du bien
Situé avenue de Saint-Ouen, dans le 18e arrondissement de Paris, ce local commercial de 30 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement sur un axe commerçant et passant.
Le local dispose également d'une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage complémentaire.
Le bien est disponible immédiatement et est livré en l'état.
Désignation
Lot n°1 : local commercial au rez-de-chaussée
Lot n°26 : cave au sous-sol
Surface
Rez-de-chaussée : 30 m²
Activités envisageables
Compte tenu de la configuration du local et des restrictions prévues par le règlement de copropriété, le bien est particulièrement adapté aux activités sans nuisance sonore, olfactive ou de nature à perturber la jouissance des autres occupants.
Activités pouvant être envisagées, sous réserve des autorisations administratives et de la destination du bail :
Laverie automatique
Coffee shop sans extraction
Salon de thé sans extraction
Coiffure ou barber shop
Institut de beauté, esthétique ou bar à ongles
Cabinet de soins ou activité paramédicale
Agence immobilière, assurance ou courtage
Bureau commercial ou activité de services
Atelier de retouche ou couture sans nuisance
Boutique de prêt-à-porter et accessoires
Bijouterie ou horlogerie
Fleuriste
Épicerie fine ou commerce alimentaire sans cuisson
Chocolaterie, confiserie ou commerce spécialisé
Concept-store
Boutique de téléphonie ou accessoires
Commerce de proximité
Services aux particuliers ou aux entreprises
La cave constitue un véritable atout pour une activité nécessitant du stockage ou de l'archivage.
Points forts
Emplacement sur l'avenue de Saint-Ouen
Local en rez-de-chaussée
30 m² facilement exploitables
Cave en sous-sol
Disponibilité immédiate
Laverie ou coffee shop sans extraction envisageables
Idéal pour une activité de commerce ou de services de proximité
Conditions financières
Bail : commercial 3/6/9/12 ans
Loyer annuel : 18 000 € HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Garantie complémentaire : selon les éléments comptables et financiers
Charges et frais à la charge du preneur
Charges générales estimées : 1 400 € TTC/an
Impôt foncier 2025 : environ 700 € HT/an
Un local idéal pour une activité de proximité
Avec sa surface de 30 m², sa cave et son emplacement sur l'avenue de Saint-Ouen, ce local constitue une opportunité intéressante pour un professionnel recherchant une implantation parisienne à loyer maîtrisé.
Il conviendra particulièrement à une activité de laverie, coffee shop sans extraction, services, beauté, coiffure, commerce spécialisé ou boutique de proximité, sous réserve du respect des règles de copropriété et des autorisations nécessaires.



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

PARIS 20e – RUE DE BAGNOLET – 90 m² – IDÉAL COMMERCE DE BOUCHE
LOCAL COMMERCIAL 65 m² RDC + 25 m² SOUS-SOL – 26 000 € HT/AN
, vous propose à la location ce local commercial d'environ 90 m², idéalement situé 78 rue de Bagnolet, Paris 20e, dans un secteur vivant et commerçant.
Le local bénéficie d'une configuration particulièrement fonctionnelle avec 65 m² en rez-de-chaussée et 25 m² de sous-sol relié, offrant un espace complémentaire idéal pour le stockage, une réserve ou un espace de travail.
UN LOCAL IDÉAL POUR DE NOMBREUSES ACTIVITÉS
L'emplacement et la configuration du local sont particulièrement adaptés à des activités de proximité telles que :
Épicerie • boucherie • commerce de bouche • alimentation spécialisée • esthétique • institut de beauté • barber shop • coiffure • auto-école • services • boutique • showroom • concept store, etc.
Restauration nécessitant un conduit d'extraction non autorisée.
LES POINTS FORTS
✓ 90 m² au total
✓ 65 m² en RDC
✓ 25 m² de sous-sol relié
✓ Rue de Bagnolet – Paris 20e
✓ Secteur commerçant et résidentiel
✓ Nombreuses activités possibles
✓ Disponibilité immédiate
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer : 26 000 € HT-HC / an
Soit 2 170 € HT-HC / mois
Bail commercial 3/6/9/12
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Garantie complémentaire selon éléments comptables et financiers
Pass Madar : oui
Charges : environ 2 856 € / an
Taxe foncière : environ 1 142 € / an
Honoraires de gestion technique : 4,8 %
Honoraires de rédaction d'acte : 4 000 € HT
Une belle opportunité pour un commerce de proximité souhaitant s'implanter rue de Bagnolet.
À visiter rapidement.



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 7 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 238 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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**Local Commercial Exceptionnel – Libre immédiatement – Rénové en 2026**


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PARIS 14
- Droit au bail
- Belle Boutique d'un Salon de coiffure avec clientèles
- Quartier Animé


- Superficie de 28 m²

- Petit Loyer mensuel 1170€ + 130 € de charges mensuel. Pas de TVA.

- Pas de personnel à reprendre
- Départ retraite.

idéal Salon de Coiffure
- Tous les commerces et sauf nuisance.

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au
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(Entreprise individuelle)
RSAC 888888888.
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EXCLUSIVITE
- Paris 11ème arrondissement à louer, 2 Boutiques en U , l'une de 50m² et l'autre de 46m² qui se relient par une arrière boutique de 190 m² avec remises, réserves, entrée possible sur le hall de l'immeuble, une cuisine, WC.
Loyer mensuel HT HC : 8.000 € + charges mensuelles 292 €.
Honoraire agence : 28.800 € HT + frais de bail
Tel
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Droit au bail d’un local commercial de 50 m², idéalement situé au 85 rue Vanneau, 75007 Paris, dans un secteur recherché et à fort passage.



Le local convient à de nombreuses activités.

Toutes activités seront étudiées, sauf restauration.



Caractéristiques :



Surface : 50 m²
Adresse : 85 rue Vanneau, 75007 Paris
Loyer mensuel : 3 225 €
Charges mensuelles : 100 €
Dépôt de garantie : 9 900 €




Emplacement de qualité, idéal pour boutique, showroom, bureau commercial, activité de services ou profession libérale.



Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 109 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 98 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 900 € HT + 2 180 € TVA, soit 13 080 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453986358

PARIS 75011 - secteur République/Parmentier. BELLE OPPORTUNITE pour un projet d'exploitation SANS NUISANCES : coiffure, déco/prêt à porter, coffee-shop, bureaux, ..
vous propose cette très belle boutique d'environ 85m2 située dans un quartier très dynamique avec un flux piétons important et à proximité de stations de bus et de métro.
L'espace de vente d'une superficie d'environ 60m2 bénéficie d'une large vitrine de 8ml.
Au sous-sol, en accès direct, vous trouverez un espace de stockage d'environ 25m2.
Loyer mensuel HT de 2.700 euro hc. Bail 3/6/9 en cours.

Prix de cession du bail : 50.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
en précisant le numéro de mandat 465037 au .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 103991840 PARIS auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 465037B-MIT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 103991840 PARIS - .