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Location de locaux commerciaux - boutiques à Magalas

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Locaux commerciaux - Boutiques - Hérault (34)

Cession local 60m² au Centre Port du Cap d'Agde

Droit au bail72 900 €

Loyer mensuel2 193 €Surface60 m²Montant au m²438,6 €/m²/an

Local commercial d'environ 60 m², idéalement situé au Centre Port du Cap d'Agde, sur un axe très passant bénéficiant d'une excellente visibilité piétonne et automobile, dans un secteur commerçant actif toute l'année. Actuellement exploité en salon de coiffure depuis plus de 10 ans, le local bénéficie d'une implantation commerciale éprouvée. Aucun personnel à reprendre. Destination commerciale très large : bail autorisant toutes activités commerciales, sous réserve des dispositions du règlement de copropriété et des autorisations administratives éventuellement nécessaires. Nombreuses activités possibles : commerce, services, équipement de la personne, beauté, bien-être, alimentation sans nuisances, etc. Activités de restauration ou nécessitant une extraction : nous consulter. Atout rare : la sous-location est autorisée, offrant la possibilité d'accueillir deux activités complémentaires au sein du même local et de partager ainsi les coûts d'exploitation. Conditions locatives : Loyer : 2 193 €/mois, Charges : eau env. 100 €/mois + TEOM, Taxe foncière à la charge du propriétaire. Un emplacement recherché au Centre Port du Cap d'Agde, associant visibilité, passage et activité à l'année, avec une clientèle locale et touristique. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier. D'autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
Cette annonce vous est proposée par EIRL
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- EIRL
- N°RSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cession droit au bail 32m² sur la Grande Motte

Droit au bail92 000 €

Loyer mensuel1 380 €Surface32 m²Montant au m²517,56 €/m²/an

Nous vous proposons d'acquérir ce Droit au Bail en « TOUS COMMERCES » Très bien situé sur la grande Motte avec, ce qui ne gache rien, un loyer modéré et un droit de terrasse de 25m² en sus. Lieu très fréquenté en piéton, passage obligé menant à la plage, très agréable avec tous ces commerces, soyez réactif ! Il n'y a pas très souvent des commerces en vente sur ce lieu (Les boutiques du Couchant) avec un Bail « Tous commerces » dans ces budgets et avec ce loyer et un droit de terrasse, alors n'hésitez pas à vous renseigner.(le droit de terrasse dépend du service de gestion du domaine public chaque demande est personnelle et à renouveler chaque année) Prenez le temps de la visite, nous vous accompagnerons avec plaisir pour découvrir ce commerce. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec Sophie au O6.11.77.42.77 Bien soumis au régime légal de la copropriété, Loi 65-557 du 10 juillet 1965, quotte part des charges mensuelles 40€ . Le prix indiqué comprend des honoraires à la charge du L'acquéreur 10.000€ HT. TVA en sus et récupérable si vous êtes assujetti à la TVA. Honoraires consultable sur notre site Agent commercial Rsac : 429183296 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : éorisque.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 429 183 296, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cède bail local de 60m² centre port le Cap d'Agde

Droit au bail284 900 €

Loyer mensuel2 500 €Surface60 m²Montant au m²500,04 €/m²/an

vous propose en exclusivité un local idéalement situé sur l'un des axes les plus passants du Centre Port du Cap d'Agde. Environ 60 m² comprenant : espace de vente, terrasse d'environ 6 m², réserve de 12 m², studio de près de 20 m². Un emplacement stratégique offrant visibilité et important passage piéton, idéal pour développer ou implanter une activité commerciale. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier. ** D'autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. ** * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je travaille en inter-cabinet.
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

DEPT 34 - LE CAP D'AGDE CENTRE PORT CESSION DROI

Droit au bail136 900 €

Loyer mensuel1 800 €Surface76 m²Montant au m²284,16 €/m²/an

AM. En exclusivité avec , Cession de droit au bail 76 m2 exploitables : 33 m² + 43 m² de terrasses. Emplacement commercial recherché sur les quais du Cap d'Agde. À céder, droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité dans un environnement dynamique, fréquenté par une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Le local a fait l'objet de travaux récents permettant une installation rapide : Réfection de la toiture, Tableau électrique récent. Équipé de Volets roulants électriques. Le bail commercial autorise la plupart des activités commerciales et de services : Commerce de détail, Prêt-à-porter, Décoration, Cadeaux et souvenirs, Agence commerciale, Bureau professionnel. Toutes activités autorisées sauf restauration et activités bruyantes. Conditions locatives : Bail commercial 3-6-9, Échéance : 31 décembre 2031, Loyer mensuel : 1 800 €, Bail non assujetti à la TVA, Charges annuelles : 2 172 € (TEOM, Eau, Redevance HT des terrasses). Les points forts : Emplacement sur les quais, Bonne visibilité commerciale, Secteur très fréquenté, Local entretenu, Travaux récents, Installation électrique refaite, Activité exploitable sans travaux importants, Nombreuses destinations possibles. Que vous souhaitiez créer, développer ou transférer votre activité, ce local constitue une opportunité rare de vous implanter sur l'un des secteurs les plus recherchés du Cap d'Agde. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier. ** D'autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. ** * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je travaille en inter-cabinet.
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local 50m² le Cap d'Agde centre port

Droit au bail82 000 €

Loyer mensuel1 700 €Surface70 m²Montant au m²291,48 €/m²/an

Situé au Centre Port du Cap d'Agde, sur un axe piéton très fréquenté, local commercial bénéficiant d'un flux constant en saison comme hors saison. Local d'environ 50 m² + terrasse de 20 m². Destination du bail : Tous commerces autorisés, HORS Restauration ; Sous réserve du respect du règlement de copropriété ; Exclusion des activités générant des nuisances. Caractéristiques : Surface : 50 m² ; Terrasse : 20 m² ; Mezzanine, Plafond miroir, Carrelage céramique effet marbre ; Emplacement piéton ; Bonne visibilité ; Local exploitable immédiatement. Conditions locatives : Loyer : 1 700 € / mois (non assujetti à TVA) ; Taxe foncière : 1 200 € / an ; Charges locatives : 475 € / an ; Location terrasse : 500 € / an (non soumise à TVA). Atouts : Emplacement n°1 en zone piétonne ; Forte fréquentation touristique ; Terrasse exploitable ; Local fonctionnel et adaptable ; Idéal : concept store, prêt-à-porter, accessoires, décoration, services. Conditions : Dossier complet, prix de cession et éléments du bail communiqués après échange. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * ** D'autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. ** * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je travaille en inter-cabinet.
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède dab local de 116m² le Cap d'Agde centre port

Droit au bail80 000 €

Surface113 m²

DES2. Situé au cœur du Centre Port du Cap d'Agde, dans un environnement commerçant dynamique et fréquenté, ce local commercial bénéficie d'un emplacement offrant un flux piéton régulier, à proximité immédiate des axes les plus animés. Configuration du local : Salle principale : environ 32 m² ; Arrière-salle : environ 56 m² ; Terrasse : environ 26 m² (dont une partie soumise à redevance) ; Bail commercial 3-6-9 en cours. L'agencement distingue clairement l'espace d'accueil et les zones techniques, permettant une organisation de travail efficace. La surface arrière constitue un véritable atout pour le stockage, la préparation ou l'adaptation à différents concepts d'exploitation. La terrasse vient compléter l'ensemble et représente un levier d'activité appréciable dans ce secteur à forte fréquentation saisonnière. Les points clés : Secteur Centre Port reconnu pour son activité commerciale ; Flux piéton constant en saison ; Environnement commerçant établi ; Configuration adaptable selon projet. Ce local conviendra à un porteur de projet souhaitant s'implanter dans un secteur actif, avec un potentiel d'exploitation à développer en fonction du concept et du positionnement choisi. Licence IV possible, en sus du prix affiché. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier. ** D'autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. ** * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je travaille en inter-cabinet.
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail local commercial de 32m² le Cap d'Agde

Droit au bail220 000 €

Surface32 m²

VENDU. À céder droit au bail d'un local commercial d'environ 32 m² situé en première position sur le quai Jean Miquel, emplacement recherché et très fréquenté. Belle visibilité sur axe passant avec flux piéton soutenu en saison et activité annuelle. Surface optimisée, idéale pour commerce de détail, concept store, activité de services, bureau, vente à emporter ou activité saisonnière. Bail tous commerces (hors nuisances). Local facilement aménageable selon votre projet. Emplacement stratégique pour création ou développement d'activité sur secteur dynamique. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
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Cession de bail local 175m² au Cap d'Agde Port

Droit au bail204 900 €

Loyer mensuel5 417 €Surface175 m²Montant au m²371,4 €/m²/an

DES1. À céder droit au bail commercial (durée 9 ans) situé au Cap d'Agde, dans un secteur très fréquenté bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une clientèle locale et touristique. Ce local commercial au Cap d'Agde offre une opportunité d'implantation dans le secteur le plus dynamique de la station. Conditions du bail : Bail commercial 3-6-9 ; Loyer annuel : 65 000 € HT ; Charges locatives en supplément ; Taxe foncière à la charge du locataire ; Redevance Terrasse à prévoir. Grâce à sa situation au Cap d'Agde, ce droit au bail constitue une opportunité pour tout commerçant souhaitant exploiter un local commercial dans une zone à forte fréquentation. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier. ** D'autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. ** * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je travaille en inter-cabinet.
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède dab local 60m² bar restaurant au Cap d'Agde

Droit au bail60 000 €

Loyer mensuel1 910 €Surface94 m²Montant au m²243,84 €/m²/an

Situé au Centre Port du Cap d'Agde, dans un secteur très fréquenté par les vacanciers et les commerces ouverts toute l'année, ce local commercial offre une opportunité intéressante pour développer une activité de bar, glacier, pizzeria ou petite restauration. Le local dispose d'une surface intérieure d'environ 60 m², complétée par une terrasse d'environ 50 places, idéale pour capter la clientèle touristique et de passage. L'établissement a fait l'objet d'aménagements récents et peut être exploité rapidement. Le matériel et les installations permettent une mise en activité immédiate. La Licence III est incluse dans la cession, permettant l'exploitation d'un bar ou d'une activité de restauration avec débit de boissons. L'emplacement bénéficie d'un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate du port, des résidences touristiques, des restaurants et des animations du Cap d'Agde. Caractéristiques : Cap d'Agde Centre Port. Local commercial d'environ 60 m². Terrasse d'environ 50 places. Licence 3 incluse. Aménagements récents. Activité bar / glacier / pizzeria / petite restauration. Bail commercial en cours. Atouts : Emplacement recherché au Cap d'Agde. Terrasse attractive pour la saison. Local prêt à exploiter. Activité adaptée à la clientèle touristique. Licence IV possible, en sus du prix affiché. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier. ** D'autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. ** * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je travaille en inter-cabinet.
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 145m² à louer à Maraussan centre

Loyer mensuelNous consulter

Surface145 m²

LOCAL COMMERCIAL 145 M²
- MARAUSSAN CENTRE
- DOUBLE ACCÈS
Au cœur de Maraussan, découvrez ce local commercial d'environ 145 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Anciennement exploité en bar, ce local se compose d'une vaste pièce principale d'environ 100 m², complétée par 45 m² d'espaces annexes comprenant une cuisine, des rangements et des sanitaires.

Ses deux entrées indépendantes permettent d'envisager différentes configurations selon votre activité.

Situé en centre-ville, ce bien peut convenir à de nombreux projets commerciaux ou professionnels, sous réserve des autorisations nécessaires.

La façade doit faire l'objet d'une rénovation, pour laquelle une autorisation d'urbanisme a déjà été obtenue.

Des travaux d'aménagement intérieur sont à prévoir selon l'activité envisagée. Les sanitaires ne sont actuellement pas conformes aux normes d'accessibilité PMR.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer mensuel : 1 200 €.

Provision mensuelle pour taxe foncière : 250 €, soit 3 000 € par an, avec régularisation annuelle.

Total mensuel : 1 450 €, provision pour taxe foncière comprise.

TVA non applicable.

Les consommations d'eau, d'électricité et les abonnements de télécommunication restent à la charge du locataire.

Honoraires d'agence à la charge du preneur : 4 320 €.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Certaines photographies ont été retouchées numériquement afin de retirer des éléments temporaires liés aux travaux dans l'immeuble. Les photographies originales sont disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 5 184 € TTC, à la charge du preneur

Pascal ROBERT, : ,
- EI
- 451165260

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer cabinet médical à Montpellier

Loyer mensuel1 900 €

Surface120 m²Montant au m²189,96 €/m²/an

EXCLUSIVITÉ A LOUER Quartiers ARCEAUX
- PEYROU
- Local Commercial ou Professionnel
- 120 m²
- Montpellier Centre
- TRAM

(possibilité de louer des places de parking privatives en sous sol)

Une belle opportunité à saisir sur le marché montpelliérain ! En plein coeur d'un secteur dynamique, recherché et stratégique, Joséfa CORTES vous propose en exclusivité ce local de 120 m² pour une activité professionnelle ou commerciale.
7 pièces ou bureaux climatisés avec 1 WC PMR et 2 salles d'attentes.
Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier
Proximité immédiate du centre historique, des jardins du Peyrou et des réseaux de transports en commun (tramway, parkings publics à proximité immédiate pour vos clients et collaborateurs).
Quartier dynamique mixant vie de quartier, professions libérales et commerces de qualité.

Les plus :
L'Espace Pitot est composé majoritairement de bureaux, de locaux de soins et médicaux, de cabinets d'avocats et abrite le tribunal administratif.
Situé au Rez de chaussée
Belle surface 120 m²
Parking public en sous sol
Possibilité de louer DES places de parking privatives en sous-sol.

D'une surface généreuse de 120 m², ce local fonctionnel s'adapte parfaitement à de multiples configurations d'aménagement.

- Destination : Activité professionnelle (bureaux, cabinet médical, profession libérale) ou commerciale.

- Configuration : Plain-pied, offrant une excellente modularité et un accès PMR facilité.

- Restriction importante : Toutes activités de restauration (avec ou sans extraction) sont strictement exclues de cette location.

- Conditions Financières du Bail :
Loyer principal 1 900,00 € HT et Hors charges, payable mensuellement
Provisions sur charges 435,00 € HT Composé de : 135,00 € de provision sur charges et 300,00 € de provision sur taxe foncière
Dépôt de garantie 5 700,00 € HT Équivalent à 3 mois de loyer hors charges

Superficie des pièces au sens Carrez en m² :

- 1ère Salle d'attente 36.42

- Bureau 9.94

- Bureau 11,74

- Bureau 6,02

- 2ème Salle d'attente 10,8

- Local clim. 2,45

- Bureau 7,28

- Bureau 6,75

- WC Pmr 3,37

- Placard WC 1,59

- Bureau 9,5

- Bureau 12,9

Disponibilité : Le local est actuellement occupé et sera libre de toute occupation au plus tard le 31 janvier 2027. Une occasion idéale pour planifier sereinement votre déménagement ou l'expansion de votre activité pour le début de l'année prochaine !

- Contact et Visites :
Pour obtenir plus d'informations, ou organiser une visite sur rendez-vous, contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier Joséfa CORTES Les opportunités sur ce secteur sont rares !

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires à la charge du locataire de 3420 € HT
sur place EI
- Joséfa CORTES inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 442 825 741
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède dab local animalerie de 35m² à Pézenas centre

Droit au bail29 500 €

Surface70 m²

EXCLUSIVITÉ
- DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 35 M²
- PÉZENAS CENTRE
- COURS JEAN JAURÈS
- PLAIN-PIED
- VITRINE
- WC ET CLIMATISATION

À Pézenas, en plein coeur du centre, sur l'avenue la plus passante et commerçante de la ville, le célèbre Cours Jean Jaurès, découvrez ce superbe local commercial vendu vide de tout meuble et de toute occupation.

Attention, nous vendons le Droit au bail (fond de commerce) et non pas les murs.

Idéalement situé sur l'avenue, ce commerce se situe dans une copropriété bénévole et entièrement rénovée ces 10 dernières années (façade, appartements, toiture et communs) et ne requiert aucune charge de copropriété.

Composé d'une salle d'accueil d'environ 35 m² avec climatisation réversible et large vitrine, vous pourrez créer un ou plusieurs espaces.

Le bien est également équipé d'un WC avec lave-mains.

Actuellement utilisé comme salon de toilettage canin depuis plus de 25 ans, il est également installé une baignoire (donc possibilité de conserver les arrivées en eau pour la même fonction ou une autre similaire).

A noter que le bail de 550euros/ mois charges comprises peut être repris par le nouvel occupant.

Toute activité sera acceptée hormis la restauration.

Que vous cherchiez un commerce pour de la prestation de service ou pour de la vente de produits, n'attendez plus pour venir visiter ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cession bail bar restaurant à Montpellier

Droit au bail265 000 €

Surface293 m²

MONTPELLIER CENTRE
- BAR-RESTAURANT / AFTER / LICENCE 4
- CESSION DE DROIT AU BAIL
Opportunité rare en plein coeur de Montpellier !

À vendre, cession de droit au bail d'un établissement de 293 m², une opportunité à découvrir rapidement pour un professionnel à la recherche d'un emplacement central à Montpellier avec une configuration adaptée à une activité de bar et de restauration comme le prévoit le bail.

Le local bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée à l'exploitation d'un établissement festif, avec 3 niveaux et 3 entrées indépendantes dont un appartement T2 à l'étage.

RDC : environ 75 m², espace bar et accueil
Étage : environ 47 m², actuellement aménagé en appartement
Sous-sol : environ 140 m², avec espace pouvant être exploité comme piste de danse / espace after
Le bien dispose d'une Licence IV, permettant l'exploitation d'une activité de débit de boissons.

CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 3 500 € HT / mois
Charges : 120 € / mois
Taxe foncière : 4 200 € / an
Crédit vendeur possible, sous conditions
Grâce à son emplacement en plein centre-ville, ses volumes, ses 3 accès et sa Licence IV, cet établissement offre de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement.

UN BAIL COMMERCIAL EN COURS
Bail commercial conclu pour 9 années, du 1er août 2023 au 31 juillet 2032.

Idéal pour un projet de pub, bar, after, chicha ou établissement de nuit.

Cession de droit au bail.

Pour plus d'informations, dossier et organisation d'une visite, nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 489 109 819
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 34.47m² à Saint Aunès

Loyer mensuelNous consulter

Surface34 m²

Fiche Id-OCT26646g : Local commercial de près de 35 m²
- au centre de Saint Aunès
- proches commerces et rue passante.
- Mentions légales : Loyer mensuel 550 Euros/mois (Pas de charge locative définie)
- Honoraires à la charge du locataire : 379.17 Euros
- Dépot de garantie : 500 Euros
-
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 70m² 740 euros St-Thibéry

Loyer mensuelNous consulter

Surface70 m²

Fiche Id-OCT27252g : À louer sur la commune de Saint-Thibéry
- local commercial ou bureau dune surface denviron 70 m². Le bien se compose dune seule et même pièce en L
- permettant daménager librement un espace daccueil
- de vente ou de travail selon les besoins de votre activité. Un WC indépendant complète lensemble Ce local convient à une activité commerciale
- artisanale ou tertiaire
- à lexclusion des activités de restauration nécessitant une extraction. Disponible immédiatement. Le loyer mensuel hors charges est de 690 euros
- avec des provisions sur charges de 50 euros par mois. Le dépôt de garantie est fixé à 1 380 euros. Les honoraires à la charge du locataire sélèvent à 560 euros pour les frais de dossier
- visites et rédaction du bail
- ainsi quà 210 euros pour létat des lieux
- soit un total de 770 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 15 ans dexpertise locale au service de vos projets
- Mentions légales : Loyer mensuel 740 Euros/mois (Pas de charge locative définie)
- Honoraires à la charge du locataire : 770 Euros
- DPE vierge
- (Conseiller immobilier salarié)
-
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

Droit au bail local commercial 67m² Le Cap-d'Agde

Droit au bail64 800 €

Fiche Id-OCT180575 : Nous vous proposons à la cession un droit au bail pour un local commercial idéalement situé
- bénéficiant dun emplacement attractif et propice au développement dune activité commerciale. Ce local dispose dune surface totale de 65
- 67 m²
- dont 59
- 79 m² en Loi Carrez
- offrant un espace fonctionnel et facilement aménageable selon vos besoins. Grâce à sa destination tout commerces
- il permet denvisager de nombreuses activités commerciales ou de services
- sous réserve des autorisations nécessaires. Ce bien constitue une belle opportunité pour un commerçant ou un entrepreneur souhaitant simplanter dans un secteur dynamique et profiter dune bonne visibilité. Le prix de cession du droit au bail
- Mentions légales : Proposé à la vente à 64800 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- (Agent immobilier
- Responsable)
-
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Pas de porte bail bon emplacement au Cap d'Agde

Droit au bail55 000 €

Loyer mensuel3 580 €Surface66 m²Montant au m²650,88 €/m²/an

Pas de porte bail tous commerces trés bon emplacement avec trés bonne visibilié avenue de sergents au Cap d'Agde superficie 66 m2 + 7 m2 domaine public bail 3-6-9 loyer 3580 euros HT + 100 euros de charges libre mi novembre N'hésitez pas à me contacter au

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède droit au bail restaurant 180m² au Cap d'Agde

Droit au bail55 000 €

Surface180 m²

Vente cession de droit au bail local les pieds dans l'eau anciennement restaurant ! vue sur les bateaux pour ce commerce d'une superficie de 180 m2 bail 3-6-9. Loyer 2600 euros + 100 euros avance de charges par mois + 7785 euros par an droit de terrasse . A visiter sans tarder alors n'hésitez pas à me contacter au

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 278m² emplacement N°1 à Agde

Droit au bail105 000 €

Surface278 m²

OPPORTUNITÉ RARE 278 M² TERRASSE GRAND PARKING À céder, droit au bail bénéficiant d'un emplacement commercial particulièrement recherché sur Agde, offrant une excellente visibilité et de très belles possibilités d'exploitation. IMPORTANT : IL NE S'AGIT PAS D'UNE CESSATION D'ACTIVITÉ. L'exploitant actuel poursuit son activité et déménage vers un nouveau site. La cession du droit au bail est donc uniquement liée à ce changement d'emplacement. Le local développe une surface d'environ 278 m² et bénéficie également d'une terrasse exploitable, propre au bâtiment, véritable atout supplémentaire selon l'activité envisagée. LES ATOUTS DU LOCAL 278 m² de surface Emplacement hyper premium sur Agde Très belle visibilité Terrasse exploitable Grand parking Climatisation Ouverture / accès automatique Local offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Large choix d'activités possibles, sous réserve de compatibilité avec les activités voisines et les dispositions du bail Secteur commercial attractif et facilement accessible Cession uniquement pour cause de déménagement de l'exploitant actuel Aucune cessation d'activité PRIX DE CESSION DU DROIT AU BAIL : 105 000 € Les conditions locatives ainsi que les informations complémentaires seront communiquées aux acquéreurs intéressés après échange et étude du projet. Une opportunité rare pour une enseigne, un commerçant ou une activité de services souhaitant s'implanter sur un emplacement stratégique à Agde avec une surface importante, du stationnement et une terrasse. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Contactez nous
- Agde

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Droit au bail local commercial 30m² d'angle à Agde

Droit au bail30 000 €

Loyer mensuel1 800 €Surface30 m²Montant au m²720 €/m²/an

Situé sur un axe de passage important du port du Cap d'Agde, à proximité de nombreux commerces et d'un parking public, ce local commercial représente une belle opportunité avec un loyer attractif. Sa vitrine en angle offre une excellente visibilité. Le local dispose d'un espace de stockage et de WC. Climatisation réversible. Bail 3/6/9. Faibles charges. Pas de restauration. Bien en copropriété charges annuelles : 300 €. Loyer : 1 800 € (hors TVA) Contactez moi:

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Droit au bail boutique 50m² rue piétonne Béziers

Droit au bail55 000 €

Surface50 m²

EMPLACEMENT PRIVILEGIE en centre ville dans une rue piétonne de premier plan, vend DROIT AU BAIL d'une boutique d'environ 50m² composée d'un espace de vente d'environ 20m² avec mezzanine 10m², d'une réserve et d'un bureau avec sanitaires de 20m². Possibilité d''acquérir le fond de commerce à 118000? TRES BELLE AFFAIRE. Bail tous commerces sauf restauration. Pour plus de renseignements, contactez au o6.58.49.51.41.

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Local 120m² à saisir centre piéton de Montpellier

Droit au bail165 000 €

Loyer mensuel2 000 €Surface120 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL A SAISIR AU CENTRE PIETON DE MONTPELLIER DANS UN ENVIRONNEMENT PREMIUM. Droit au bail d'un local commercial à céder au cœur du centre-ville de Montpellier sur une rue premium. Ce local, doté d'un plafond vouté et murs en pierres apparentes est entourés des belles enseignes de premier plan et offre une importante surface totale d'environ 120 m². Emplacement recherché à saisir rapidement ! Loyer mensuel : 2 000 € Prix de cession du Droit au bail : 168 000 € honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

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DAB boutique d'angle 96m² à Montpellier centre

Droit au bail165 000 €

Loyer mensuel1 529 €Surface96 m²Montant au m²191,16 €/m²/an

BOUTIQUE D'ANGLE DE 96 M² AVEC POSSIBILITE TERRASSE AU COEUR DE MONTPELLIER. Nous vous proposons à la vente le droit au bail d'une boutique d'angle idéalement située dans un emplacement premium, au cœur de Montpellier. Cette opportunité exceptionnelle est parfaite pour des entrepreneurs souhaitant s'établir dans une zone dynamique et prisée. La boutique dispose d'une superficie de 81 m², offrant un espace de vente spacieux et bien agencé. Une mezzanine complémentaire de 15 m² est disponible pour le stockage, optimisant ainsi l'utilisation de l'espace. La boutique est dotée de cinq vitrines et de trois accès possibles, garantissant une excellente visibilité et accessibilité. Des sanitaires sont présents, ajoutant au confort et à la fonctionnalité des lieux. Les activités autorisées incluent le prêt-à-porter, les chaussures, la maroquinerie, les accessoires de mode. Une déspécialisation du bail est possible pour d'autres activités telles que la bijouterie, la parfumerie, l'esthétique, les salons de thé, les coffee shops, ainsi que toutes autres activités ne générant pas de nuisances excessives. Le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé en 2022, offrant une stabilité jusqu'à fin décembre 2030. Le loyer s'élève à 1529 € par mois (non soumis à la TVA), un montant attractif compte tenu de l'emplacement premium. De plus, la taxe foncière est à la charge du propriétaire. Une demande pour une petite terrasse est envisageable, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien. Le prix de vente du droit au bail est de 165 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus à la charge du locataire. Cette boutique d'angle, avec ses multiples possibilités d'aménagement, est une opportunité rare pour développer votre activité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier.

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A louer local neuf 250m² Rue A. Juin à Montpellier

Loyer mensuel4 300 €

Surface251 m²Montant au m²205,56 €/m²/an

MONTPELLIER – Rue Alphonse Juin
Local commercial neuf d’environ 250 m² – Idéal restauration / boulangerie
Au cœur d’un quartier résidentiel en plein développement, nous vous proposons un local commercial neuf d’environ 250 m², offrant un fort potentiel pour une activité de restauration, boulangerie ou concept food.
Le local bénéficie d’équipements techniques particulièrement recherchés pour ce type d’activité :
Extraction prévue Ø 400 mm
Bac à graisse installé
Livraison brut de béton, réseaux en attente, permettant un aménagement sur mesure.
Implanté dans un environnement urbain en pleine croissance, ce local profite d’une clientèle résidentielle immédiate et d’un bassin de vie dynamique.
Une opportunité idéale pour un restaurateur, artisan boulanger ou enseigne nationale souhaitant s’implanter dans un secteur porteur de Montpellier.
Ce Bien vous est présenté par SYlvain Crot

Honoraires de 7 740 € à la charge du locataire. Provision sur charges 273 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux commerciaux neufs 850m² Clermont l’Hérault

Loyer mensuel12 750 €

Surface850 m²Montant au m²180 €/m²/an

consultante en immobilier d'entreprise vous propose à la location 850 m² de commerce livré brut pour un aménagement selon vos besoins.

- Grande visibilité depuis l’A75
- Accès facile + grand parking
- Tarif Jaune (énergie avantageuse)
- Parfait pour magasin, showroom, équipement maison, loisirs, sport, déco…

Récapitulatif financier :
Loyer mensuel : 12 750€ HT HC
Honoraires Charge acquéreur : 15 % HT du loyer Annuel.

N'hésitez pas à me joindre au pour plus d'informations.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Dépôt de garantie 38 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193

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