Locaux commerciaux - Boutiques à louer en Normandie

Emplacement N°1
- Le Havre

Adresse : 76600 Le Havre

Type de bien : Local commercial

Surface : 164 m²

Droit au bail : 25 000 €

Disponibilité : Immédiate

Profitez de cette opportunité pour reprendre un local commercial d'angle de rue, idéalement situé au Havre. Ce bien, d'une superficie de 164 m², est parfait pour développer votre activité commerciale dans un emplacement de premier choix.

Points forts :

• Emplacement N°1 : Angle de rue, visibilité maximale.
• Emplacement N°3 : Zone commerçante dynamique.
• Surface généreuse : 164 m² pour aménager votre espace selon vos besoins.
• Loyer attractif : 22 590 € HT/an (137,74 €/m² HT).
• Charges annuelles : 1 400 €.
• Bail commercial flexible : Durée et conditions à discuter.

Ne manquez pas cette opportunité : Idéal pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un local commercial de qualité, bien situé et avec une bonne visibilité.


- Loyer annuel : 22590 € HT

- Charges annuelles : 1400 € HT

- Taxe foncière : 2580 € Preneur

- Honoraires : 5000 € HT

Bénéficiez d'un emplacement N°1, situé en plein cœur d'une rue commerçante et très animée du centre-ville du Havre.
Répartition des surfaces (110 m² autotal) :

• Rez-de-chaussée (50 m²) : Espace de vente / surface commerciale.
  

• Sous-sol (60 m²) : Grande réserve fonctionnelle, idéale pour le stockage de vos marchandises, matériel ou archives.
  

• Emplacement stratégique : Au milieu d'une rue commerçante du centre-ville.
  

• Configuration optimale : Bel espace d'accueil client complété par une vaste zone de stockage.
  

• Disponibilité : Immédiate.
  

• Loyer annuel : 14 400,00 € HT / an (soit 1 200 € HT / mois)
  

• Loyer / m² : 130,91 € / m² HT / an
  

• Charges annuelles : 1 800,00 € (soit 150 € / mois)
  

Référence de l'annonce : 76 0656


- Loyer annuel : 14400 € HT

- Charges annuelles : 1800 € HT

- Taxe foncière : 1980 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 320,00 € HT)

À LOUER – LOCAL – LE HAVRE SANVIC MAIRIE

Vous cherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité € Ne cherchez plus !

️ Local commercial disponible à la location au cœur du quartier dynamique de SANVIC, situé au 43 rue Sadi Carnot, 76620 Le Havre.

Caractéristiques du local :

• Superficie : 120 m²
  

• Bureaux, atelier, stockage, place de livraison

• Bonne visibilité et accessibilité
  

• Proximité immédiate des transports, commerces et axes routiers
  

• Idéal pour : stockage, profession libérale, ...
  

Opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et en pleine évolution.

Intéressé(e) € Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local !


- Loyer annuel : 7800 € NET HC

- Taxe foncière : 1559 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 340,00 € HT)

Situé dans un quartier dynamique au rue Victor Hugo au Havre, ce local commercial offre une belle visibilité et un aménagement fonctionnel réparti sur plusieurs niveaux :

• Rez-de-chaussée :
  

  • Zone commerciale lumineuse et optimisée de 55 m².
    

  • Entrée indépendante avec sanitaires/WC séparés (9,4 m²).
    

  • Coin cuisine fonctionnel (6,6 m²) idéal pour vos pauses ou aménagements spécifiques.
    

• Entresol : Surface supplémentaire adaptée pour un espace bureau ou du stockage léger.
  

• 1er Étage : Deux pièces spacieuses (36 m² au total) parfaitement modulables pour un showroom, un atelier ou des bureaux privatifs.
  

• Sous-sol : Une cave sécurisée de 33 m² idéale pour le stockage de marchandise ou matériel.
  

• Accompagnement sur-mesure : Possibilité de loyer progressif pour accompagner le démarrage de votre activité et participation aux travaux négociable selon votre projet !
  

• Emplacement stratégique : Proche du centre-ville et des axes passants.
  

• Disponibilité : Immédiate.
  

• Loyer annuel : 24 000 € HT / an (soit 2 000 € HT / mois)
  

• Charges annuelles : 4 200 € (soit 350 € / mois)
  

• Bail : Commercial (prévoir bail notarié)
  

Référence de l'annonce : 76 0523


- Loyer annuel : 24000 € HT

- Charges annuelles : 4200 € HT

- Taxe foncière : 2805 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 7 200,00 € HT)

Situé en plein centre-ville, à deux pas des Halles, ce local de 196 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un linéaire de vitrine de 9 mètres offrant une visibilité optimale.

Ce bien est parfaitement adapté pour :

• Activité de service (agence, assurance, coworking, etc.)
  

• Commerce de proximité
  

• Professions libérales ou médicales (kinésithérapeute, paramédical, bien-être)
  

• Bureaux professionnels
  

• Emplacement n°1 bis en hypercentre
  

• Local lumineux et traversant avec vitrine en angle
  

• Surface modulable de 196 m², à aménager selon vos besoins
  

• Accès facile et immédiat dans une zone très fréquentée
  

• Disponible en location et éventuellement à la vente
  

Emplacement N°1 – Cœur de quartier dynamique et semi piéton

Saisissez l'opportunité d'installer votre activité sur l'un des secteurs les plus prisés et vivants du Havre.

Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au sein d'une zone semi piétonne très fréquentée par une clientèle fidèle et de passage.

UN OUTIL DE TRAVAIL PRÊT À L'EMPLOI

Ce local de 38,6 m² a été entièrement optimisé et rénové pour offrir des prestations de qualité :

• Rénovation complète : Électricité, mobilier et aménagement intérieur refaits à neuf
  

• Espaces annexes : Le bien dispose de deux celliers pour le stockage, d'un point d'eau et de WC.
  

• Visibilité : Une belle vitrine lumineuse donnant directement sur la place.
  

Grâce à sa configuration et ses équipements, ce local est particulièrement adapté pour :

• Épicerie fine / Primeur
  

• Fromagerie / Crèmerie
  

• Snacking / Traiteur / Vente à emporter
  

• Loyer très attractif : Seulement 650 € HT par mois (7 800 € HT / an).
  

• Charges maîtrisées : 1 164 € par an (incluant charges et foncier).
  

Les clés sont disponibles à l'agence pour une visite rapide. Ne laissez pas passer cet emplacement stratégique avec un petit loyer !


- Loyer annuel : 7800 € HT

- Charges annuelles : 144 €

- Taxe foncière : 984 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 000,00 € HT)