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Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Châteaudouble (83300)

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Locaux commerciaux - Boutiques - Var (83)

Mandat exclusif

Vente droit au bail 252m² centre Saint Raphael

Droit au bail49 000 €

Loyer mensuel3 308 €Surface252 m²Montant au m²157,56 €/m²/an

Vous accédez à un local commercial de 252 m² en plein cœur de Saint-Raphaël, sur un axe très passant, à proximité immédiate des plages et des commerces.

Configuration sur 3 niveaux :

rez-de-chaussée de 100,5 m² avec showroom et laboratoire
1er étage de 81,5 m² avec showroom, espace essayage, salle de stérilisation et bureau
2e étage de 70 m² de stockage transformable en logement de fonction.

Le local est exploité depuis 2004.
La destination du bail prévoit tous commerces hors nuisances .
Le loyer mensuel s'élève à 3 300 €
Le dépôt de garantie à 7 336 €.

Trois niveaux pour installer votre enseigne ou redéployer une activité existante dans un secteur à forte fréquentation. Dossier complet après échange.

RDC (100,5 m²) : showroom + laboratoire
1er étage (81,5 m²) : showroom et espace essayage + salle de stérilisation + 1 bureau
2e étage (70 m²) : stockage, transformable en logement de fonction

Configuration fonctionnelle et polyvalente, adaptée à tous commerces hors nuisances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 49 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 44 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- 914 136 973

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial neuf 88m² très lumineux ZAC Puget

Loyer mensuel1 540 €

Surface88 m²Montant au m²210 €/m²/an

Local commercial ou professionnel neuf très lumineux. Situé en zone commerciale très attractive. Bord RN7.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 177.28m² à Hyères

Loyer mensuel3 191 €

Surface177 m²Montant au m²216,36 €/m²/an

NOUVEAU PROGRAMME – FUTUR PÔLE D’ACTIVITÉS À HYÈRES À l’entrée de la ville de Hyères, au croisement stratégique de la route de Toulon et de l’autoroute A570, ce nouveau pôle d’activités bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès direct aux principaux axes routiers. Ce programme moderne accueillera notamment au RDC plusieurs surfaces commerciales ou professionnelles disponibles à la location ou à la vente. Ainsi qu'à 170m du programme, un centre médical Local commercial au RDC d'une surface de 177,28m², Lots au sein du centre médical (RDC) situé à 170m du pôle d'activité: Lot 001 : 93,51 m² → 1 683,18 € HT HC / mois Lot 002 : 101,30 m² → 1 818,54 € HT HC / mois Stationnement inclus : →1 place pour 20 m² (centre médical) → 1 place pour 25 m² (autres lots) Prestations Locaux livrés en semi-brut, avec : - Vitrage toute hauteur - Menuiseries aluminium noires double vitrage - Accès PMR et ascenseur - Fibre optique - Accès sécurisé (digicode) - Matériaux de qualité - Espaces paysagers - Bâtiment à très faible consommation énergétique (RE2020 + panneaux photovoltaïques) - Pré-équipement pour chauffage et climatisation réversible individuelle Conditions financières Loyer mensuel: 3 191,04€ Charges de copropriété : 1,80 € HT / m² / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC Honoraires d’agence : 10 % HT du loyer annuel HT Type de bail : commercial ou professionnel

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cède bail local commercial de 62m² à Toulon centre

Droit au bail55 200 €

Surface62 m²

- Droit au bail – Local commercial centre-ville Toulon
- Emplacement recherché Vente confidentielle – emplacement recherché en centre-ville, à proximité immédiate d’un secteur dynamique avec flux régulier. Local commercial d’environ 70 m² en rez-de-chaussée, complété par une cave d’environ 20 m². Belle vitrine offrant une bonne visibilité. Le local se compose de deux espaces distincts, d’un bar existant et d’une cuisine fonctionnelle. L’ensemble est en bon état général et peut être exploité rapidement selon le projet. Conditions du bail :
- Bail neuf lors de la cession
- Tous commerces autorisés, hors activités générant des nuisances sonores
- Loyer mensuel : 1 196 €
- Charges : 200 € / mois (incluant taxe foncière et ordures ménagères) Terrasse :
- Droit de terrasse et store : 293 € / an
- Possibilité de suppression selon l’activité Atouts :
- Emplacement central
- Loyer maîtrisé
- Local exploitable sans travaux lourds
- Destination large permettant différents concepts Idéal pour : boutique, concept store, épicerie, coffee shop ou activité de service. Possibilité de reprise de certains aménagements selon le projet. Prix de cession du droit au bail : 55 200 € honoraires inclus Dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55200 euros. Prix hors honoraires : 51000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,24% du prix du bien hors honoraires) : 4200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 927854174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial 420m² à Toulon prox centre

Loyer mensuel2 990 €

Surface420 m²Montant au m²85,44 €/m²/an

A Toulon, à proximité immédiate du centre-ville Local commercial de 420 m² Au rez-de-chaussée d’un immeuble bourgeois au charme historique Loyer mensuel : 2 990 € HT Charges : à définir Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Taxe foncière : à la charge du preneur Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur ( Etat des lieux et rédaction du bail compris )

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local commercial 45m² Golfe de Saint-Tropez

Droit au bail87 000 €

Loyer mensuel1 016 €Surface45 m²Montant au m²270,96 €/m²/an

Local commercial de 45m² situé sur la place principale d'un village réputé du golfe de Saint-Tropez ou se concentre commerces, restaurants et animations. Flux piétons avec passage incontournable

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente DAB restauration 63m² au centre de Fréjus

Droit au bail54 200 €

Loyer mensuel700 €Surface63 m²Montant au m²133,32 €/m²/an

OPPORTUNITÉ – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – CENTRE-VILLE DE FRÉJUS

Au cœur du centre-ville de Fréjus, découvrez ce fonds de commerce dédié à la restauration bénéficiant d’un emplacement stratégique offrant une bonne visibilité et un passage régulier.

L’établissement, situé de plain-pied, garantit une accessibilité optimale pour la clientèle et constitue un véritable atout pour développer une activité pérenne et attractive.

La surface totale d’environ 63 m² se répartit comme suit :

* Un espace salle de restaurant de 24 m², idéal pour accueillir une clientèle conviviale et fidélisée
* Une cuisine fonctionnelle de 20 m² permettant une exploitation immédiate
* Une cave de 19 m² offrant un espace de stockage appréciable pour la gestion des approvisionnements

La vitrine sur rue assure une visibilité directe et constante, renforçant le potentiel commercial de l’établissement.

Le local est équipé de la climatisation, garantissant le confort de la clientèle comme du personnel.

Loyer annuel HT : 10 800 €
Provision mensuelle de charges : 50 €

Cet emplacement en centre-ville constitue une opportunité intéressante pour tout porteur de projet souhaitant développer une activité de restauration dans un environnement dynamique, avec un potentiel de clientèle locale et touristique.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 54 200 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 200 € HT + 840 € TVA, soit 5 040 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 921 526 364

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 287m² secteur très fréquenté à Fréjus

Loyer mensuelNous consulter

Surface297 m²

Situé à Fréjus au cœur d’une zone commerciale ultra dynamique, ce local de 297 m² offre un emplacement stratégique et recherché.

Un espace intérieur fonctionnel et bien agencé :
Une grande pièce principale
Un bureau fermé
Un coin cuisine et des sanitaires
Mise aux normes PMR
Climatisation
Système d'alarme

Une façade soignée et, atout majeur, 7 places de parking privées réservées à l'usage exclusif de la clientèle.

Optimisez votre logistique et vos flux de marchandises pour votre activité commerciale et vos approvisionnements :
Accès autoroutier direct à seulement 3,5 km de la Sortie n°37 (Puget-sur-Argens / Fréjus) de l''A8.
Un positionnement rare qui garantit une fluidité maximale pour vos transporteurs, vos livraisons quotidiennes et vos clients, sans les contraintes de la traversée des centres-villes.

Une opportunité idéale pour implanter ou développer une activité prospère dans un environnement commerçant de premier ordre.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 18000 €, à la charge du preneur

Catherine SACCHI, : ,
- EI
- 914041868

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux commerciaux. Parking Puget-sur-Argens A8

Loyer mensuelNous consulter

Surface591 m²

Bureaux et locaux commerciaux. Parking clientèle gratuit. Sortie A8 à proximité immédiate. Excellente visibilité au sein d'une zone commerciale.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux et locaux commerciaux Puget-sur-Argens

Loyer mensuelNous consulter

Surface591 m²

Bureaux et locaux commerciaux. Parking clientèle gratuit. Sortie A8 à proximité immédiate. Excellente visibilité au sein d'une zone commerciale.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 117m² potentiel après travaux Gassin

Loyer mensuel3 500 €

Surface117 m²Montant au m²358,92 €/m²/an

vous propose à la location un local commercial de 117 m², offrant un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité.

Ce local polyvalent conviendra parfaitement à un bureau, à une profession libérale (cabinet médical, paramédical, etc.) ou encore à une activité liée à la beauté et au bien-être (institut, esthétique…). Il bénéficie d’un environnement professionnel agréable, à proximité immédiate de zones touristiques attractives.

L’accès y est facilité par la présence de nombreuses places de stationnement aux alentours, un atout majeur pour votre clientèle.

Loyer mensuel : 3 500 €
Bail : 3/6/9

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureau 400m², 17 parkings à La Garde

Loyer mensuel4 400 €

Surface400 m²Montant au m²132 €/m²/an

À louer – Bureaux 400 m² avec 17 parkings privatifs – La Garde (1522 av. de Draguignan)
Opportunité rare sur La Garde :

Ensemble de 400 m² de bureaux climatisés, fonctionnels et immédiatement opérationnels, bénéficiant de 17 places de stationnement privatives et d’un accès PMR.
Idéal pour PME, professions libérales structurées, centre de formation ou activité tertiaire nécessitant visibilité et accessibilité.

Caractéristiques principales
Surface totale : 400 m²
Climatisation
Accès PMR
Grande salle open space / réunion
17 parkings privatifs

Emplacement stratégique sur axe passant (La Garde / La Valette / Toulon‑Est)

Conditions financières
Loyer : 4 400 € HT / mois
Charges + foncier : 1 167 € / mois
Dépôt de garantie : 13 200 €
Honoraires de location (charge preneur) : 7 920 € HT

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 172m² à Solliès-Pont

Loyer mensuel3 250 €

Surface172 m²Montant au m²226,8 €/m²/an

Disponible immédiatement Local commercial situé à Solliès-Pont, bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'autoroute et d'un important linéaire
- L'environnement immédiat est constitué d'enseignes de la grande distribution Intertmarché, prochainement E.Leclerc et d'enseignesnationales Kiaby, Optical 2000, Bricomarché ainsi que d'activités de services et de bureaux
- Surface de 172 m² en rez-de-chaussée
- Local en parfait état et climatisés, classé en ERP (établissement recevant du public)
- Conditions financières Loyer mensuel 3.250 € HT / HC
- Dépôt de garantie 6.500 €
- Honoraires preneur 5.850 € HT
- Pour tout renseignement nous consulter !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer boutique centre ville de Saint Raphaël

Loyer mensuel1 837 €

Surface41 m²Montant au m²537,6 €/m²/an

Magasin de 42 m², face à la place Coullet, à proximité de la gare. Bénéficiez d'un visibilité exceptionnelle et d'un flux pieton constant dans l'un des quartiers les plus dynamique de la ville. Excellent état, local entièrement climatisé, proximité des parkings et commerces, ce local peut accuellir des proféssions médicales ou paramédicales, salon de coiffure, esthetique bien etre, agence immobilière assurances ou services.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Loue local commercial 420m² empl N°1 à Draguignan

Loyer mensuel5 900 €

Surface420 m²Montant au m²168,6 €/m²/an

À louer, local commercial bénéficiant d'un emplacement sur axe principal avec fort passage et grande vitrine de façade, idéal pour une activité commerciale, showroom, stockage léger, activité tertiaire ou professionnelle compatible avec l'environnement. Le bien développe environ 420 m² au sol et comprend notamment : un magasin avec espace réception / accueil 2 bureaux en mezzanine une salle informatique une salle de préparation un espace sanitaire avec WC une cuisine avec espace repos une douche plusieurs surfaces annexes et zones de circulation / exploitation Agencement et surfaces communiquées Surface principale bas : 416,08 m², dont : bureau accueil : 27,50 m² renfoncement : 10,96 m² Mezzanine au-dessus de l'accueil : 39,65 m² Bureau 1 en mezzanine (escalier) : 22,52 m² Bureau 2 en mezzanine : 23,00 m² Espace entre les deux bureaux : 34,55 m² Cuisine / douche / sanitaires : 10 m² Hauteurs Hauteur sous plafond entrée / accueil : 4,68 m Hauteur centrale : 3,40 m Hauteur côté mezzanine route : 4,68 m Hauteur mezzanine accueil : 1,85 m Hauteur moyenne mezzanine bureaux (sous pente) : 2,17 m Hauteur totale sous bac acier (hors faux plafond vétuste) : 5,21 m Stationnement et accessibilité Parking privatif arrière : 5 places Parking clientèle : 15 places Accès poids lourd avec auvent Conditions locatives Bail commercial 3/6/9 Durée initiale du bail : 9 ans Loyer mensuel : 5 900 € HT HC Charges mensuelles : 600 € Loyer + charges : 6 500 € HT / mois Dépôt de garantie : 17 700 € (soit 3 mois de loyer) Honoraires à la charge du locataire : 10 620 € TTC (visites, constitution du dossier, rédaction du bail, état des lieux), soit 15 % du loyer annuel Destination / restrictions d'activité Le preneur ne pourra exercer aucune activité bruyante, ni activité pouvant entraîner odeurs, émanations, fumées ou troubles de voisinage. Toute activité devra être compatible avec l'environnement immédiat et ne pas exposer le bailleur à un recours de voisinage. Disponibilité Immédiate

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit de bail 62m² centre ville Saint Raphaël

Droit au bail26 000 €

Loyer mensuel1 211 €Surface62 m²Montant au m²234,36 €/m²/an

Situé sur une rue commercante de la ville exposé au sud proche Marché et Mairie, entièrement refait à neuf, climatisation grande vitrine. possibilité de choisir son activité sauf nuisances.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre droit au bail tous commerce 400m² Var

Droit au bail93 000 €

Loyer mensuel5 000 €Surface250 m²Montant au m²240 €/m²/an

Var a vendre droit au bail tous commerce 400 m2 plus parking et terrain situé idéalement sur un axe très fréquenté (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 400m² empl premium à Puget N7

Droit au bail100 000 €

Loyer mensuel8 400 €Surface400 m²Montant au m²252 €/m²/an

Droit au bail pour un local commercial en emplacement premium. Visibilité exceptionnelle sur RN7.
A 2min de l'autoroute A8.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 130m² proche mer à St-Raphaël

Droit au bail55 000 €

Loyer mensuel1 360 €Surface130 m²Montant au m²125,52 €/m²/an

Saint Raphaël
- Nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial à proximité de la mer et de la gare d'une superficie d'environ 130m² composé d'un rez-de-chaussée d'environ 75m² et un étage de 55m². Le local bénéficie d'un très beau linéaire idéal pour de nombreuses activités commerciales.

Bail tous commerces.

Loyer annuel: 16 320€ HT/HC

Prix de cession: 50 000€ net vendeur

Honoraires d'agence: 5 000€ HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit au bail local bar 321m² Roquebrune

Droit au bail158 500 €

Surface321 m²

BAISSE DE PRIX.
VENTE D'UN DROIT AU BAIL, ACTUELLEMENT BAR ET CAVE A BIERE.
SPIRITUEUX, VENTE A EMPORTER.

Vente d'un droit au bail, local commercial d'une surface de 321 m2.

Actuellement Bar et cave à bière avec de la vente à emporter.
Un coin mezzanine qui fait office de bureau.
Nous avons une grande terrasse.
Des soirées à thème sont organisées: apéro concert, apéro quiz, karaoké, retransmissions d'événements sportifs, organisée le week-end.
Quatre cent références de bières.
Spiritueux, cognac, whisky.
Street-Food, burger, salade, plateaux de charcuterie.
Climatisation réversible.
Licence 3.
Loyer mensuel: 4770€ HT.
Chiffre d'affaire HT 2023: 783987€.
Chiffre d'affaire 2024 HT: 735000€
Belle affaire avec un fort potentiel à continuer à développer.
A visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

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Cession droit au bail à Sainte-Maxime

Droit au bail2 750 000 €

vous propose un droit au bail portant sur un ensemble immobilier à usage commercial, industriel ou artisanal, bénéficiant d’une configuration particulièrement fonctionnelle et d’un environnement permettant une large diversité d’activités.

L’ensemble développe une surface bâtie significative, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : stockage, atelier, showroom, activité artisanale ou logistique.

Implanté sur une parcelle de grande superficie, le site permet une circulation aisée et une organisation optimale de l’activité et bénéficie d’une très belle visibilité pour une enseigne souhaitant renforcer sa présence locale.

Loyer annuel : 21 600 € HT HC
Bail 3/6/9 en cours

Produit rare sur le secteur, adapté à un exploitant recherchant flexibilité d’usage, surface extérieure et visibilité commerciale.

Dossier complet sur demande.

Nous contacter pour plus d’informations et organiser une visite.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial 15m² à La Londe-les-Maures

Loyer mensuel258 €

Surface15 m²Montant au m²206,4 €/m²/an

Local commercial situé à proximité immédiate de la plage, il profite d'un flux constant de passants, composé à la fois de résidents et de touristes, offrant ainsi une excellente visibilité
- Local d'une surface de 15m2 en RDC composé d'un bureau / espace accueil, et d'un WC
- Acces PMR
- Conditions financières : Cession de DAB : 30.000 € Loyer : 258 € HT/HC Provisions pour charges : 10 € Pour tout complément d'information, contactez-nous !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 46m² à Toulon centre

Loyer mensuel600 €

Surface46 m²Montant au m²156,48 €/m²/an

Local commercial situé dans le centre ville de Toulon
- le local se compose comme suit :
- Au RDC, un local commercial ou professionnel d'une surface de 32,6m²
-
- Au premier étage de l'immeuble, un bureau d'une surface de 13,5 m² dont cuisine et sanitaires
- Des travaux sont à prévoir pour le local commercial
- Le ravalement de façade ainsi que les travaux de rénovation de la toiture sont votés, ils débuteront en avril
- Conditions financières : Loyer mensuel : 600€ HT/HC
- Provisions mensuelles pour charges : 75 €
- Dépôt de garantie :2 termes de loyer
- Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC
- Pour tout complément d'information, contactez-nous !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer cellule 70m² empl recherché Saint-Tropez

Loyer mensuel20 833 €

Surface40 m²Montant au m²6 249,96 €/m²/an

vous présente en exclusivité
un local commercial à la location à Saint-Tropez.

Situé sur la rue piétonne la plus fréquentée de Saint-Tropez rejoignant la place des lices au port.

Surface : env. 40 m²
Durée du bail à convenir
Loyer annuel: 250 000€ht
Possibilité pop-up

Honoraires d'agence: 10%ht d'une triennale

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail tout commerce de 80m² à Bandol

Droit au bail71 500 €

Loyer mensuel920 €Surface80 m²Montant au m²138 €/m²/an

Nous vous proposons à la vente cette cession de droit au bail, situé au coeur d'une station balnéaire du Var de presque 10.000 habitants. La boutique de 80 m2 bénéficie d'un bel emplacement au coeur de la ville et d'une vitrine d'angle de 10 mètres linéaires. Avec un bail commercial neuf "Tout Commerce" et un loyer modéré de 920 €/mois, toute activité de commerce de proximité s'offre à vous. Vente pour cause de retraite bien méritée étant donné que le Magasin est exploité depuis plus de 40 ans par le même gérant. A découvrir en agence ou au .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques