Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Rocbaron (83136)

RARE À SANARY: Vente Droit au Bail LOCAL COMMERCIAL PREMIUM 90M2
- Emplacement N°1 zone piétonne proche port Implanté au cœur du centre piéton de Sanary-sur-Mer, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1, au sein d’un environnement commerçant particulièrement attractif. Entouré de boutiques et de restaurants, il profite d’un flux piéton important, renforcé par la proximité immédiate du port et du marché provençal, véritable moteur d’activité tout au long de l’année. D’une surface totale d’environ 90 m², ce local offre un espace rare à Sanary, avec 2 grandes vitrines, garantissant une excellente visibilité. L’agencement intérieur permet une exploitation optimale de l’espace, adaptée à de nombreuses activités commerciales, avec plusieurs espaces, permettant d’installer différents corners. La climatisation est neuve, éclairages led, vitrages anti-effraction et accès PMR. Le loyer mensuel HT s’élève à 2 252€, pour 120 € de charges mensuelles. Totalement clés en mains, ce local très rare sur le secteur, permettra de développer votre activité dans les meilleurs conditions, avec une visibilité maximale dans une station balnéaire à forte attractivité économique et touristique. Prix de cession HAI: 219.000€ Vous avez un projet dans la mode, l’univers du luxe, ou de la beauté? Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Notre Cabinet vous accompagne sur l'ensemble du processus d'acquisition. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement: nous mettons à votre disposition notre ancrage terrain, notre expertise et la puissance de notre réseau. Cabinet d’Affaires du VAR
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À SIX FOURS LES PLAGES (83140), ce local commercial de 146 m² de plain-pied bénéficie d’un emplacement n°1 sur un axe pénétrant à fort trafic, à proximité immédiate d’un supermarché et d’enseignes nationales reconnues. Cet environnement commercial dense assure une visibilité optimale et un flux constant de clientèle. Le local, situé à l’entrée d’un rond-point, offre une excellente accessibilité et un linéaire de vitrines de 12 mètres, garantissant une mise en valeur efficace de toute activité de commerce ou de service. La surface de vente de 106 m² est complétée par des espaces techniques et de stockage bien agencés, permettant une exploitation fonctionnelle et adaptable à divers concepts. Le parking est assuré avec 5 emplacements privés devant le local. L’ensemble est en bon état général, prêt à accueillir une nouvelle enseigne souhaitant s’implanter durablement sur un secteur à fort potentiel économique. Le bail commercial 3/6/9, à renouveler, prévoit un loyer mensuel de 1 500 € HT et 100 € HT de charges. Prix de cession HAI : 143 000 € Ce local vous intéresse? Contactez-nous, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces et de locaux commerciaux. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l’ensemble de l’écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d’Affaires du VAR
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À louer, local commercial de 300 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, situé à Sanary-sur-Mer. Ce local, situé en zone d’activités, bénéficie d’un environnement dynamique avec notamment un centre médical, un snack et une salle de sport, générant un flux régulier de clientèle. La zone de bureaux et de commerces destinés aux artisans renforce son attractivité: le fort passage est constitué de particuliers comme de professionnels. A proximité immédiate des axes routiers principaux, dont l’échangeur autoroutier, et bénéficiant d’une aire de parking privée, il est facile d’accès pour les clients et les équipes. Le local, livré brut, offre un espace modulable permettant d’adapter la configuration à ses besoins. Idéal paramédical, show-rooms, bureaux. Les activités générant des nuisances sont exclues, ainsi que celles déjà présente dans le voisinage, garantissant un environnement professionnel cohérent et qualitatif. Le bien est proposé à la location au loyer mensuel de 6 000 € HT, avec charges de 390 € HT. Bail commercial 3/6/9, dont la destination pourra être ajustée selon le projet du preneur. Avec son implantation stratégique pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et accessible, ce local est une belle opportunité de s’installer sur le secteur sans investir dans une acquisition. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet d’Affaires du VAR
- . Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces et de locaux commerciaux. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de votre installation, vous profiterez de notre intégration à l’ensemble de l’écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques).

À louer, local commercial de 75 m² situé sur un axe pénétrant à très fort passage, bénéficie d’un emplacement privilégié à Sanary-sur-Mer. Rénové récemment, climatisé, lumineux, et disposant d’un plafond cathédrale, il vous assurera un cadre de travail agréable et une excellente visibilité commerciale.. L’environnement immédiat regroupe quatre commerces complémentaires, avec parkings privés, renforçant l’attractivité du site. Le bien est proposé sans reprise, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, au loyer mensuel de 1500 € HT et charges de 140 € HT. La destination du bail pourra être adaptée selon l’activité, sous réserve d’exclusion des activités de restauration et de celles générant des nuisances, ou une concurrence aux commerces voisins. Avec son implantation stratégique pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et accessible, ce local est une belle opportunité de s’installer sur le secteur sans investir dans une acquisition. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet d’Affaires du VAR
- . Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces et de locaux commerciaux. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de votre installation, vous profiterez de notre intégration à l’ensemble de l’écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques).

À louer, local commercial de 195 m² situé sur un axe pénétrant à très fort passage, bénéficie d’un emplacement privilégié à Sanary-sur-Mer. De plain-pied, spacieux, lumineux, et disposant d’un grand linéaire de vitrines, il vous assure une excellente visibilité commerciale sur la départementale. L’environnement immédiat regroupe quatre commerces complémentaires, avec parkings privés, renforçant l’attractivité du site. Le bien est proposé sans reprise, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, au loyer mensuel de 5000 € HT et charges de 300 € HT. La destination du bail pourra être adaptée selon l’activité, sous réserve d’exclusion des activités de restauration et de celles générant des nuisances, ou une concurrence aux commerces voisins. Avec son implantation stratégique pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et accessible, ce local est une belle opportunité de s’installer sur le secteur sans investir dans une acquisition. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet d’Affaires du VAR
- . Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces et de locaux commerciaux. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de votre installation, vous profiterez de notre intégration à l’ensemble de l’écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques).

À louer, local commercial de 83 m² situé sur un axe pénétrant à très fort passage, bénéficiant d’un emplacement privilégié à Sanary-sur-Mer. Ce local de plain-pied, spacieux, lumineux, et disposant d’un grand linéaire de vitrines, assure une excellente visibilité commerciale sur la départementale. L’environnement immédiat regroupe quatre commerces complémentaires, avec parkings privés, renforçant l’attractivité du site. Le bien est proposé sans reprise, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, au loyer mensuel de 1 800 € HT et charges de 240 € HT. La destination du bail pourra être adaptée selon l’activité, sous réserve d’exclusion des activités de restauration et de celles générant des nuisances, ou une concurrence aux commerces voisins. Avec son implantation stratégique pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et accessible, ce local est une belle opportunité de s’installer sur le secteur sans investir dans une acquisition. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet d’Affaires du VAR
- . Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces et de locaux commerciaux. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de votre installation, vous profiterez de notre intégration à l’ensemble de l’écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques).

Situé en centre-ville d’Ollioules, ce local commercial de 78 m² bénéficie d’un environnement dynamique regroupant commerces de proximité, restauration et services médicaux. Le local, de plain-pied et en angle de rue, offre une vitrine de 6 mètres linéaires assurant une excellente visibilité sur un axe à fort passage, à proximité immédiate d’un parking public facilitant l’accès de la clientèle. La surface et la règlementation ouvrent ce local à un large choix d'activités, hors activités bruyantes ou contraires aux bonnes mœurs. La destination du bail pourra être ajustée selon le projet du preneur. Proposé à la location sans droit d'entrée, ce local est disponible pour un loyer mensuel de 1 400 € HT, avec charges de 70 € HT. Bail commercial 3/6/9. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet d’Affaires du VAR
- . Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces et de locaux commerciaux. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de votre installation, vous profiterez de notre intégration à l’ensemble de l’écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques).

St Maxime ville
- Droit au bail
- emplacement n1
- local commercial de référence emplacement avec trés fort passage à l'année .Rare sur le secteur
- impact visuel maximal
- idéal pour enseigne
- emplacement stratégique/ exceptionnel
- dossier sur demande

Local en bon état

Emplacement exceptionnel pour ce local commercial d'environ 400m² bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un parking privatif.

Local commercial d'environ 180m² en station balnéaire agencement neuf climatisé parking. Belle visibilité. Possibilité de louer 50m² supplémentaires (loyer 504€mensuel) sur axe de passage principal

À CÉDER – DROIT AU BAIL
- BOUTIQUE 130 m² – STATION BALNÉAIRE TRÈS COTÉE – VAR OUEST Local commercial de 130 m², entièrement rénové et climatisé, situé en hyper-centre d’une station balnéaire prisée du Var Ouest. Tous commerces possibles, hors activités bruyantes ou malodorantes. Très belle visibilité grâce à un emplacement de premier choix : sur un axe commerçant passant, à proximité immédiate du port. Les atouts : * Emplacement stratégique avec fort passage piéton, * Surface de 130 m², très rare en cœur de ville, * Large linéaire de vitrines, * Loyer raisonnable au regard de l’emplacement et de la surface. Prix de cession HAI : 385 000 € Vous êtes un professionnel, et vous souhaitez créer une affaire sur le littoral varois? Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Notre Cabinet vous accompagne sur l'ensemble du processus d'acquisition. Concentrez-vous sur votre projet, nous gérons le reste. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement: nous mettons à votre disposition notre expertise et la puissance de notre réseau. Cabinet d’Affaires du VAR
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Situé dans une station balnéaire prisée du Var Ouest, ce local commercial de 52 m² bénéficie d’une bonne visibilité avec une large vitrine et deux places de stationnement privatives en façade. Le bien comprend également une réserve de 25 m² située dans un garage adjacent, offrant un espace de stockage complémentaire. L’intérieur propose une grande salle climatisée, un sanitaire avec WC et deux douches, rendant ce local particulièrement adapté aux activités nécessitant des installations de bien-être ou de soins. Idéal pour : salle de sport, centre esthétique, activités de services, professions médicales ou paramédicales. * Loyer : 1 256 € / mois * Prix de cession (HAI) : 67 000 € Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Notre Cabinet vous accompagne sur l'ensemble du processus d'acquisition. Concentrez-vous sur votre projet, nous gérons le reste. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement: nous mettons à votre disposition notre expertise et la puissance de notre réseau. Cabinet d’Affaires du VAR
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TRÈS RARE À LA VENTE – LOCAL RESTAURATION EN 1ÈRE LIGNE SUR UN PORT DE PLAISANCE
- LICENCE IV Offrez à votre établissement un cadre exceptionnel avec cet emplacement premium en première ligne sur un port de plaisance prisé. Ce local commercial est une opportunité rare, idéale pour des professionnels souhaitant développer leur concept. CARACTÉRISTIQUES:
- Superficie : 100 m² de surface intérieure avec une grande cuisine équipée,
- Terrasse couverte de 100 m² sous pergola bioclimatique,
- Capacité d’accueil : 30 couverts en salle – 100 en terrasse,
- Vue imprenable sur les bateaux et l’animation du port. CONDITIONS:
- Loyer attractif : 18 960 €/an,
- Droit de terrasse : 10 000 €/an,
- Possibilité de location-gérance si projet sérieux. Un potentiel énorme pour des restaurateurs expérimentés ou un concept novateur!? Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Notre Cabinet vous accompagne sur l'ensemble du processus d'acquisition. Concentrez-vous sur votre projet, nous gérons le reste. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement: nous mettons à votre disposition notre expertise et la puissance de notre réseau. Cabinet d’Affaires du VAR
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SIX FOURS LES PLAGES / LIMITE SANARY-SUR-MER : local commercial de 24m² de plain-pied. Idéalement situé face à la plage, à l''entrée de Sanary. Local d'angle avec +7ml de vitrine. Refait à neuf. Loyer mensuel: 717€ HC. DAB : 110.000€ FAI

Refait à neuf récemment. Climatisé.

En parfait état, belle vitrine, pas de travaux majeurs à prévoir

Opportunité à saisir ! À compter de mars 2026, les conditions seront modifiées. Droit au bail à saisir sur le port de Hyères, emplacement n°1, exploité depuis plus de 20 ans. Dernier chiffre d'affaires connu (2023) : 600 K€. Prix HAI : 180 K€, honoraires à la charge de l'acquéreuren supplément. Des baux précaires (9 ou 23 mois), avec options DAB et autres conditions spécifiques, peuvent être envisagés jusqu'au 31 mars 2026. N'hésitez pas à me contacter. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Emplacement n°1 dans un parc d’activités dynamique à Fréjus, ce local commercial à louer bénéficie d’un positionnement privilégié, pensé pour répondre aux attentes des enseignes à forte notoriété.

Surface utile totale de 875m² répartis entre 600 m² de plain-pied et deux mezzanines (175 m² aménagée en bureaux, et 100 m² idéale pour du stockage).
Ce vaste local offre une très belle hauteur sous plafond culminant à 7,80 mètres au faîtage, et 4,93 mètres au niveau le plus bas, garantissant confort et adaptabilité pour tous types d’activités.

Sa façade vitrée d’environ 15 mètres assure une visibilité optimale depuis les axes de passage, un véritable atout pour capter l’attention et valoriser votre image de marque. L’environnement immédiat est porteur, constitué d’entreprises dynamiques et d’un flux constant.

Le stationnement est facilité grâce à 7 places privatives, auxquelles s’ajoutent de nombreuses autres en accès mutualisé, offrant une grande facilité d’accueil pour vos clients comme pour votre équipe.

Ce local combine visibilité, fonctionnalité et accessibilité. C’est une véritable opportunité pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance, au cœur de l’Est-Var.

Un lieu à fort potentiel pour développer votre activité dans les meilleures conditions.

Ville la plus importante en population de la communauté de communes Cœur du Var, Le Luc-en-Provence occupe une position centrale sur l'axe Marseille-Nice, à 60 km de Toulon et 80 km de Cannes, à la croisée de la RN7 et de l'autoroute A8.

Dans ce contexte de fort passage et d'attractivité commerciale, ce bâtiment de 1700 m² implanté dans la zone commerciale du secteur Leclerc propose des surfaces à la location en disponibilité immédiate.

Lot A : 154 m²
Lot C : 92 m²
Lot C bis : 188 m²
Parking : 39 places, foisonnant
Accessibilité : PMR
Locaux livrés brut de décoffrage, fluides en attente, vitrines posées
Loyer base 220€ HT /m² /an

Accès autoroute : A8/A57, échangeur à 3 km

Disponibilité : immédiate

Pour toute information ou organiser une visite, contactez-nous rapidement.

A louer Local Professionnel / Commercial 80 m² - Axe Majeur Draguignan (Av. du Général de Gaulle)

Surface : 80 m²

Loyer :990 € HT / mois (hors charges)

Description :

Bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle sur l'axe le plus fréquenté de Draguignan. Ce local au 1° étage de 80 m² est idéalement conçu pour une activité commerciale, une agence ou des professions libérales recherchant une enseigne percutante.

Agencement moderne : Un grand open-space/espace d'accueil lumineux de 80 m², un bureau indépendant que l'on peut cloisonner , un coin tisanerie/réserve et des sanitaires .

Visibilité & Accès : Très beau linéaire de vitrine d'environ 6 mètres offrant une exposition directe sur l'Avenue du Général de Gaulle. Climatisation réversible installée,

Le grand plus : 2 places de parking privatives incluses à l'arrière + stationnement clients facilité à proximité immédiate.

Disponibilité immédiate. Pas de droit au bail. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2851,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°314 090 192 - Greffe de DRAGUIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.963332

EMPLACEMENT N°1 AXE STRATÉGIQUE | Locaux de 145 m² à Louer - Draguignan
Opportunité rare sur l'Avenue Général de Gaulle.
Bénéficiez d'une visibilité publicitaire naturelle et permanente pour votre activité ! Situé au premier étage sur l'axe le plus fréquenté de Draguignan, ce local professionnel offre le flux de véhicules numéro 1 de la ville. Une adresse de premier choix pour asseoir votre image de marque et capter une clientèle locale et de passage.
Les caractéristiques du bien :
Superficie : 145 m² d'espace modulable, idéal pour des locaux administratifs, un cabinet médical, des professions libérales ou un siège régional,commerces.
Étage : 1er étage, alliant accessibilité et tranquillité de travail.
Luminosité : De belles ouvertures offrant une excellente lumière naturelle tout au long de la journée.
Emplacement : Avenue Général de Gaulle, Draguignan (flux routier et piéton majeur).
Le caractère unique de cette offre :
Ce qui fait la force de ce local, c'est son adresse stratégique. L'Avenue Général de Gaulle est le véritable poumon circulatoire de la commune. En installant vosentreprises ici, vous n'achetez pas seulement des mètres carrés, vous vous offrez une vitrine exceptionnelle et un accès direct aux grands axes.
Le + Performance : Un flux véhicules inégalé à Draguignan, garantissant à votre entreprise une notoriété spontanée sans égal.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 700 € + charges 165 €
Disponibilité : Immédiate / À convenir
Ne laissez pas votre concurrence s'installer sur l'axe le plus convoité de la ville.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le futur écrin de votre activité.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4080,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°314 090 192 - Greffe de DRAGUIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.962966

vous propose à la location un local commercial d'une surface de 470 m² à la Valette du Var au cœur de la première zone commerciale d'Europe regroupant 360 commerces.

Idéalement situé sur l'axe principal et dans un rond point, cette belle surface est directementaccessible depuis les sorties 4 et 5 de l'autoroute A57. Le bien bénéficie d'un flux important de véhicule tout au long de la journée, d'une excellente visibilité et de nombreuses places de parking libres en extérieur.

Il se compose d'un très bel espace de vente, d'une réserve de 29 m², d'un bureau de 8 m² et de locaux sociaux avec sanitaires.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.

vous propose à la location un local commercial ou professionnel de 280 m² situé à Vidauban. Ce bien comprend 4 pièces et nécessite des travaux d'aménagement éventuel. Les fenêtres sont en bois simple vitrage avec volets en bois. Le chauffage est assuré par un système d'air pulsé avec climatisation réversible uniquement dans l'espace bureau. Le local est raccordé au tout à l'égout et est soumis à un bail commercial ou professionnel. Contactez pour plus d'informations et organiser une visite. Loyer 1500€ HT soit 1800€ TTC. DG = 3000 € HT

DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 SUR LE PORT DE SANARY-SUR-MER

Rare à la vente : droit au bail d’un local commercial idéalement situé à l’entrée du port de Sanary-sur-Mer, bénéficiant d’un fort passage piéton toute l’année ainsi que d’une excellente visibilité.
Le local développe une surface totale d’environ 120 m² répartie sur 3 niveaux de 40 m² chacun.
Le RDC bénéficie de grandes vitrines offrant une excellente visibilité sur le port.
Un grenier mansardé complète également le bien avec une importante capacité de stockage au sec.
Sous-location possible selon les conditions du bail.
Le commerce bénéficie d’un emplacement premium au cœur de l’animation du port de Sanary, profitant notamment :
du célèbre marché hebdomadaire du mercredi,
du marché nocturne estival organisé tous les soirs en saison,
ainsi que d’un flux touristique important tout au long de l’année.
Un stop-trottoir ainsi qu’un écran de diffusion publicitaire sont également en place afin d’optimiser la visibilité du commerce.
Conditions locatives :
Loyer : 3 000 € / mois
Taxe foncière : 1 476 € / an
Emplacement idéal pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d’une forte visibilité sur le port de Sanary-sur-Mer.