Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Cairanne (84290)

LOCAL NEUF DE 1 100 M2, DIVISIBLE, A LOUER EN BORD DE N7 GRAND AVIGNON NORD Nous vous proposons à la location un local neuf d’une surface totale de 1 100 m², divisible selon vos besoins, offrant une visibilité et une accessibilité optimales. Atouts du bien : - Surface de 1 100 m² modulables ; - ERP partiel, conforme pour l’accueil du public sur une partie du local ; - Visibilité exceptionnelle avec une façade offrant une forte exposition ; - Accessibilité optimale par un accès direct aux principaux axes routiers et autoroutiers ; - Proximité immédiate des zones commerciales et pôles d’activités Idéal pour des Commerces, activités professionnelles, showrooms, bureaux avec espace d’accueil, ou toute activité nécessitant visibilité, accessibilité et zone de stockage. Sa localisation stratégique assure une forte attractivité. Disponibilité fin 2025 Loyer mensuel : 10 640 € hors charges et hors taxes. Honoraires de commercialisation à la charge du preneur de 38 304 € hors taxes. Une nouveauté du cabinet . Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

LOCAL COMMERCIAL A SAISIR SUR EMPLACEMENT PREMIUM AU CENTRE VILLE D'AVIGNON Ce grand local de 81 m² en centre ville d'Avignon, idéalement situé sur un axe très passant, proche de toutes attractions touristiques et commerciales, vous permettra d'installer idéalement votre commerce. Il offre au demeurant une belle vitrine et compte de nombreux magasins dans son voisinage immédiat au sein de cette rue très commerçante. Loyer : 1 800 € / mois HT Droit au bail : 120 000 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge du preneur.

À SAISIR LOCAL COMMERCIAL EXCEPTIONNEL DE 131M2 DANS LA GALERIE MARCHANDE LA PLUS FREQUENTEE DE LA VILLE - CESSION DU DROIT AU BAIL Vous souhaitez installer ou développer votre activité dans un emplacement de premier choix ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons à la vente le droit au bail d’un magnifique local commercial situé dans la galerie marchande la plus fréquentée de la ville. Ce local d’angle bénéficie d’une localisation parfaite, à proximité immédiate de l’entrée principale, assurant une visibilité optimale et un flux constant de clients. Avec plus de 14 mètres linéaires de vitrine, il offre une parfaite visibilité pour mettre en valeur votre enseigne et attirer la clientèle. D’une superficie totale de 131 m², comprenant un espace de vente spacieux et lumineux, ainsi qu’une réserve de 30 m² pour votre stockage, ce local est idéal pour une activité commerciale dynamique. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique dans un environnement très fréquenté, au cœur de la vie commerciale de la ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Loyer annuel : 48 000€  Charges annuelles : 12 000€ Prix du Pas de Porte : 25 000€ Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 14 400 € HT

BOUTIQUE DE PRÊT-À-PORTER DE 85 M² A SAISIR DANS LE CENTRE-VILLE COMMERÇANT ET TOURISTIQUE D'AVIGNON Vous cherchez à établir ou à développer votre activité dans un emplacement de choix ? Ne cherchez plus ! Nous proposons à la vente le droit au bail d'une charmante boutique de prêt-à-porter d'une superficie de 55 m² d'espace de vente, complétée par une réserve de 30 m², idéalement située dans le cœur du centre-ville, dans la rue la plus passante et la plus commerçante de cette ville touristique de renommée mondiale. Ce magasin bénéficie d'une localisation exceptionnelle, au centre de l'effervescence commerciale, entouré d'enseignes de premier ordre, parmi les plus grandes et les prestigieuses de la ville, qui attirent chaque jour une clientèle nombreuse et variée. C'est une opportunité unique pour une marque souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et très fréquenté. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une occasion à ne pas manquer pour donner un nouvel élan à votre projet ! Un produit rare dans la rue la plus qualitative de la ville. Surface totale : 85 m² Loyer mensuel : 1 400 € Prix de vente du Droit au Bail : 220 000€, honoraires de commercialisation à la charge du preneur

LOCAL COMMERCIAL DE 300 M² A LOUER SUR EMPLACEMENT PREMIUM EN CENTRE COMMERCIAL A AVIGNON Grande boutique d’angle à louer sur Avignon. Une occasion exceptionnelle pour implanter votre enseigne sur un emplacement stratégique, au cœur d’un centre commercial de tout premier plan. CARACTÉRISTIQUES CLÉS : ️ Surface de vente : 300 m² parfaitement aménagés ️ Réserve : 80 m² en arrière-boutique ️ Vitrine linéaire de + de 20 mètres – visibilité optimale ️ Boutique d’angle – double exposition, très fort flux piéton ️ Actuellement exploitée par une grande marque internationale ️ Emplacement central, entouré de grandes enseignes nationales et internationales ️ Centre commercial à très fort trafic avec un environnement dynamique et attractif Idéal pour enseigne mode, beauté, sport, maison, ou concept store recherchant une implantation premium. Loyer annuel 72 000€ HT Honoraires d'agence à la charge du preneur de 21 600 € hors taxes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite

LOCAL COMMERCIAL DE 200 m² A LOUER EN PERIPHERIE DU CENTRE-VILLE D'AVIGNON AVEC VISIBILITE UNIQUE Emplacement idéal : Situé sur le boulevard circulaire du centre-ville, offrant une excellente visibilité et un fort passage quotidien. Sa proximité immédiate avec les établissements scolaires et la faculté est un plus pour toute activité de restauration rapide. Caractéristiques du local : superficie de 200 m² répartie sur 2 niveaux avec des espaces de stockage, des sanitaires et plus de 20 m linéaire de vitrine. Usage polyvalent : idéal pour une activité de restauration, restauration rapide, ce local peut aussi répondre aux exigences et attentes d'une activité de services ou de bureaux. Stationnement : 6 places de parking en sous-sol sont à la disposition de l'exploitant. Ne manquez pas cette opportunité unique d’implanter votre activité dans un secteur dynamique, avec une visibilité parfaite. Surface totale : 187 m² Loyer mensuel : 3 600 € Provision sur charges : 300 € mensuel Pas de porte : 60 000 Honoraires de commercialisation à la charge du preneur de 12 960 € Hors Taxes. Une nouveauté proposée par le cabinet . Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations et visiter ce local unique autour des remparts.

LOCAL COMMERCIAL A SAISIR EN ZONE PIETONNE D'AVIGNON Opportunité rare ! Cession du Droit au bail d'une boutique idéalement située en zone piétonne, à quelques mètres de la place centrale d’Avignon. Cet emplacement privilégié offre une visibilité et un passage exceptionnels. La surface de vente, au cachet unique, est doté d’un mobilier d’époque qui séduira les amateurs d’authenticité et de caractère. Autre point capital, son loyer plus que modéré, vous laissera une marge de manœuvre notable pour réaliser votre projet. Idéal pour différentes activités ou pour un projet nécessitant une atmosphère authentique et intemporelle. Surface totale : 35 m² Loyer mensuel : 800 € Prix du droit au bail : 37 000 €, honoraires de commercialisation hors taxes inclus, à la charge de l’acquéreur. Une nouveauté proposée par le cabinet . Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et visiter.

LOCAL COMMERCIAL UNIQUE, TOUT COMMERCE (SAUF NUISANCE), SUR AVIGNON CENTRE-VILLE Vous rêvez de posséder une des plus belles boutiques dans la rue la plus prisée de cette ville touristique de renommée mondiale, alors cette opportunité unique est faite pour vous ! Cette boutique agencée avec beaucoup de modernité et d’élégance, dispose d’une position stratégique dans la ville. Sa vitrine est idéale pour attirer une clientèle haut de gamme locale ou internationale. Elle est au cœur d'une zone commerçante appréciée pour ses boutiques de luxe, ses restaurants renommés et ses monuments historiques. Cette boutique est idéale pour des marques de mode, de luxe, d’accessoires, de bijoux, de produits de beauté ou tout autre commerce nécessitant un emplacement prestigieux. Le local est prêt à accueillir votre activité sans travaux majeurs. Dans son exploitation actuelle cette boutique dispose d’une notoriété solide, renforcée par de nombreuses années d’exploitation. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle de vous implanter au cœur de l'une des rues les plus emblématiques et fréquentées d'Avignon. Faites de votre boutique une destination incontournable pour des acheteurs sophistiqués et des touristes en quête de qualité ! Surface totale : 135 m² dont 28 m² de surface commerciale Loyer mensuel : 2 830 € Prix du Droit au Bail : 270 000 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

LOCAL COMMERCIAL UNIQUE, TOUT COMMERCE (SAUF NUISANCE), SUR AVIGNON CENTRE-VILLE Vous rêvez de posséder une des plus belles boutiques dans la rue la plus prisée de cette ville touristique de renommée mondiale, alors cette opportunité unique est faite pour vous ! Cette boutique agencée avec beaucoup de modernité et d’élégance, dispose d’une position stratégique dans la ville. Sa vitrine est idéale pour attirer une clientèle haut de gamme locale ou internationale. Elle est au cœur d'une zone commerçante appréciée pour ses boutiques de luxe, ses restaurants renommés et ses monuments historiques. Cette boutique est idéale pour des marques de mode, de luxe, d’accessoires, de bijoux, de produits de beauté ou tout autre commerce nécessitant un emplacement prestigieux. Le local est prêt à accueillir votre activité sans travaux majeurs. Dans son exploitation actuelle cette boutique dispose d’une notoriété solide, renforcée par de nombreuses années d’exploitation. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle de vous implanter au cœur de l'une des rues les plus emblématiques et fréquentées d'Avignon. Faites de votre boutique une destination incontournable pour des acheteurs sophistiqués et des touristes en quête de qualité ! Surface totale : 255 m² dont 120 m² de surface commerciale Loyer mensuel : 5 350 € Prix du Droit au Bail : 540 000 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

LOCAL D'ACTIVITE, COMMERCE ET ENTREPOT A LOUER SUR UN AXE MAJEUR DU SECTEUR AVIGNON NORD Nous vous proposons à la location, un local commercial à usage professionnel de 650m2. Ce local divisible, accessible PMR se situe dans la zone AVIGNON-LE PONTET. Sa localisation en bordure d'un axe majeur et son parking privatif, lui confèrent une visibilité et une accessibilité de premier choix. Des travaux structurels sont programmés fin 2023, pour une livraison courant 2024. Le propriétaire Bailleur propose toutes modifications structurelles et techniques qui seraient nécessaires à votre activité. Surface totale : 650 m² Loyer mensuel : 5 500 € HT, après travaux. Honoraires d'agence à la charge du locataire de 19 800 € Hors Taxes.

L'AGENCE Local d'activité commerciale de 55 M2 composés d'une piece principale et d'un sanitaire , dans une galerie commerciale d'une dizaine de commerces .Prêt à aménager .Une entrée par la galerie , une entrée extérieure . Grand parking. Loyer 800€ HT, échéance mensuelle à échoir ; Révision du loyer sur Index ILC Charges mensuelles 218 € TTC, Taxe Foncière annuelle 530 €, le tout charge locataire . Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC soit 1600 €. Dossier sécurité à déposer en mairie avant ouverture coût de la réalisation par coach sécurité : 1800€ TTC Etat des lieux fait par un huissier , frais partagé. Frais d'agence 2880€ HT HC charge preneur .





DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE.
     
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 537786394, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
-
-

L'AGENCE PARKING PRIVÉ, FORTE VISIBILITÉ ET BENEFICIANT D'UNE FORTE VISIBILIT2 Local d'activité commerciale de 105 M2 composés d'une piece principale et de 2 bureaux, une cuisine, un WC, dans une ZAC clôturée le tout en excellent état. Parking . Loyer 1500€ HT, échéance mensuelle à échoir ; Révision du loyer sur Index ILC Charges mensuelles 96€ TTC, Taxe Foncière annuelle 300€, le tout charge locataire . Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC soit 3 000€ Etat des lieux fait par un huissier , frais partagé. Frais d'agence 3600€ HT HC charge preneur . Egalement à la location , superbe local commercial de 55 M² dans galerie commerciale à Grillon . Prêt à aménager selon vos souhaits . Loyer 800 € HT , charges 218 € HT , dépôt de garantie 1600 €, TF 530 € . Frais d'agence 2800 € HT HC charge preneur DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE. Pour consulter l'ensemble des biens à la vente et à la location (locaux, murs ou fonds de commerce), je vous invite à visiter mon site internet. reseau-expertimo.fr bruno albini
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 537786394, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
-
-

Superficie de 968m2 répartis en 800m2 de surface de vente et réserve en RDC et 168m2 en R+1 dédiés en bureaux. Vitrine de 20M linéaires. L'arrière du bâtiment à une porte sectionnelle permettant les livraisons. Double voie routière en bordure, très passante offrant une parfaite visibilité. Possibilité de diviser en deux la cellule (frais de séparation murale charge preneur). Possibilité si besoin de rajouter 350M2 en RDC et 130M2 en R+1. PAS DE TERRASSE POSSIBLE Nombreux commerces environnants, grande facilité de parking, plus de 100 places, à 5mn de l'entrée sortie d'autoroute Avignon Sud.   LOYER MENSUEL À ÉCHOIR DE 9 000€ HT HC AVEC RÉVISION ANNUELLE CHARGES 660€ HT PAR MOIS, RÉGULARISATION EN FIN D'ANNÉE
TAXE FONCIÈRE ANNUELLE 14 600€ CHARGE LOCATAIRE BAIL AUTHENTIQUE, FRAIS PARTAGÉS (BAILLEUR, PRENEUR) DÉPÔT DE GARANTIE 2 MOIS DE LOYER HT HC soit 18 000€ FRAIS D'AGENCE DE 20% DU LOYER ANNUEL HT HC (21 600€) CHARGE PRENEUR PAS DE RESTAURATION, BOULANGERIE ACCEPTÉE DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE.  
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 537786394, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
-
-

Local commercial de 472m2 répartis en 348m2 de surface de vente en RDC et 127m2 en R+1. Le RDC comprend des sanitaires homme et femme, une vitrine de 8M linéaires dont l'entrée est protégée par un rideau métallique. Le RDC peut être consacré à 80% pour l'espace commercial. Le R+1 à 4 pièces dont une très grande salle pour réunion, la 2ème peut être un bureau ou une pièce à vivre, la 3ème peut être un bureau, se rajoute les sanitaires. L'arrière du bâtiment à une porte sectionnelle et une issue de secours. Cela permet les livraisons en faisant le tour du bâtiment. Possibilité de positionner l'enseigne au dos du bâtiment. Situé dans une barre commerciale (6 ENSEIGNES NATIONALES) avec une excellente visibilité dans la ZAC de Auchan Mistral 7. Double voie en bordure, très passante offrant de visualiser les enseignes.
Bâtiment de 2003, vitrine de 8ML, intérieur en très bon état, hauteur sous plafond 6m (actuellement faux plafond à 3M), chauffage, VMC double flux, fermeture PVC ALU double vitrage.
Nombreux commerces environnants, grande facilité de parking, à 5mn de l'entrée sortie d'autoroute Avignon Sud. Excellente visibilité, grande capacité de parking. LOYER DE 6 000€ HT HC ÉCHÉANCE MENSUELLE À ÉCHOIR RÉVISION ANNUELLE DU LOYER CHARGES 426€ HT PAR MOIS, RÉGULARISATION EN FIN D'ANNÉE
TAXE FONCIÈRE ANNUELLE 7152€ CHARGE LOCATAIRE BAIL AUTHENTIQUE, FRAIS PARTAGÉS (BAILLEUR, PRENEUR) DÉPÔT DE GARANTIE 3 MOIS DE LOYER HT HC FRAIS D'AGENCE FORFAITAIRES DE 16 000€ DU LOYER ANNUEL HT HC CHARGE PRENEUR PAS DE RESTAURATION, BOULANGERIE ACCEPTÉE DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » SIRET : 53778639400040, RCS : 537786394
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 537786394, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
-
-

AVIGNON – ROUTE DE MARSEILLE CAP SUD
À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 430 m² – EMPLACEMENT N°1
Offrez à votre enseigne une visibilité exceptionnelle !
Situé en première ligne de la Route de Marseille, l'un des axes commerciaux les plus fréquentés d'Avignon, ce local commercial d'environ 430 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente exposition et un fort potentiel de développement.
La Route de Marseille constitue l'une des principales entrées de ville et concentre un trafic quotidien important ainsi que de nombreuses enseignes nationales. Elle est reconnue comme un axe majeur de visibilité commerciale reliant directement le centre-ville, la zone commerciale d'Avignon Sud et l'autoroute A7.
Les atouts du bien
Surface totale : environ 430 m²
Emplacement n°1 sur axe très passant
Façade offrant une visibilité maximale
Accès facile pour la clientèle
Environnement commercial dynamique
Proximité immédiate de l'autoroute A7 et des principaux axes routiers
Profitez d'un environnement commercial reconnu, au cœur d'un secteur où sont implantées de nombreuses enseignes nationales, garantissant un flux constant de clientèle et une excellente notoriété commerciale.
Une opportunité rare

Ce bien vous est présenté par :





Honoraires de 23 100 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 19 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

AVIGNON: Rue de la république centre ville emplacement N°1 pour ce local commercial de 250 m2 environ plus un S/sol de 50 m2 environ.
Environnement commercial:
Monoprix
H&M
Caviste
Banques
Commerces de bouches
Ce bien vous est présenté par

: Rue de la république centre ville emplacement N°1 pour ce local commercial de 250 m2 environ plus un S/sol de 50 m2 environ.
Visibilité maximale : Vitrine de 8 m linéaires baignée de lumière naturelle, orientation plein sud.
Histoire & cachet : Ancien flagship store Célio, bénéficiant d’une renommée locale déjà acquise. Beaux volumes, hauteur sous plafond de plus de 3,5 m.
Contexte patrimonial : À deux pas du Palais des Papes et de ses remparts, dans un secteur classé UNESCO, alliant patrimoine ancestral et dynamisme économique.
Environnement commercial:
Monoprix
H&M
Caviste
Banques
Commerces de bouches dont Mac DO
Pharmacie
Ce bien vous est présenté par



Honoraires de 12 000 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

SORGUES – AXE AVIGNON / CARPENTRAS
LOCAL COMMERCIAL XXL – 3 000 m² – VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE**
Sur un axe majeur à très fort flux, reliant Avignon à Carpentras, découvrez un local commercial d’environ 3 000 m², dont 2 800 m² de surface de vente.
Un produit rare. Un volume puissant. Un emplacement stratégique.
Un emplacement qui travaille pour vous
Implanté sur la Route de Carpentras à Sorgues, ce site bénéficie d’une visibilité directe sur un axe extrêmement fréquenté, véritable colonne vertébrale commerciale du secteur.
À proximité immédiate d’enseignes dynamiques telles que :
Action
Narbonne Accessoires Sorgues
La Fabrique Sorgues
Carrefour Market Entraigues Sorgue
Un environnement commercial actif générant un flux continu de clientèle.
Un outil commercial hors norme
Surface totale : 3 000 m²
Surface de vente : 2 800 m²
Volumes généreux permettant toutes configurations
Idéal pour enseigne nationale, retail, équipement de la maison, sport, déstockage, alimentaire spécialisé
Accessibilité & confort client
Accès direct et fluide depuis l’axe principal
Zones commerciales à proximité immédiate (ZAC La Marquette)
Stationnement aisé pour clientèle et logistique
� Pourquoi ce bien est une opportunité

- Emplacement stratégique entre Avignon et Carpentras

- Axe ultra passant = visibilité maximale

- Surface rare sur le secteur

- Zone commerciale en développement avec fort potentiel de fréquentation

- Environnement d’enseignes déjà implantées
Ce bien vous est présenté par



Honoraires de 32 400 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

AVIGNON – CAP SUD | EMPLACEMENT N°1 RESTAURATION
Au cœur de la galerie commerciale Cap Sud à Avignon, découvrez ce local commercial d’environ 250 m² bénéficiant d’un emplacement stratégique en première ligne côté cinéma, garantissant un flux naturel et constant de clientèle.
Le local offre un fort potentiel pour une activité de restauration, avec la possibilité de créer une terrasse couverte d’environ 100 m², idéale pour capter la clientèle du cinéma et du centre commercial.
Les atouts :
Emplacement premium au sein d’un pôle commercial dynamique
Forte fréquentation générée par le cinéma et les enseignes environnantes
Surface d’environ 250 m² dont Terrasse couverte possible d’environ 100 m²
Configuration parfaitement adaptée à un restaurant, brasserie ou concept food
Une opportunité rare pour implanter une enseigne dans l’un des secteurs commerciaux les plus actifs d’Avignon.
Dossier complet sur demande.
Ce bien vous est présenté par



Honoraires de 16 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 164 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

AVIGNON – Zone de la Cristole : Local commercial 1 100 m² sur axe à fort passage
Situation exceptionnelle
Situé sur l’un des axes pénétrants les plus fréquentés d’Avignon, au cœur de la Zone d’Activité de la Cristole, ce local commercial d’environ 1 100 m² bénéficie d’une visibilité maximale et d’un environnement commercial particulièrement dynamique.
Description du bien :
Surface totale : environ 1 100 m² de plain-pied
Vitrine en façade sur axe très passant
Grands volumes facilement modulables selon l’activité
Hauteur sous plafond confortable
Accès poids lourds / livraison
Parkings privatifs en façade
Environnement & atouts :
Zone d’activité La Cristole – Avignon Sud
Environnement commercial mixte : restauration, automobile, distribution, services, etc.
Flux véhicules élevé assurant une forte visibilité de marque
Proximité immédiate du centre-ville et des accès autoroutiers (A7 / A9)
Idéal pour activités de négoce, showroom, distribution spécialisée ou enseigne nationale.
À découvrir avec :
– en immobilier d’entreprise
– PACA / Occitanie



Dépôt de garantie 31 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

AVIGNON – À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 800 m² – AXE ULTRA PASSANT
À l’entrée de ville d’Avignon, sur un axe à très fort flux, ce local commercial d’environ 800 m² bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement stratégique, là où l’on ne passe pas par hasard.
Parfaitement adapté à une activité de proximité, il conviendra également à des concepts de loisirs, de services ou à toute enseigne recherchant exposition, accessibilité et notoriété immédiate.
Les atouts majeurs :
Emplacement entrée de ville
Axe pénétrant à très forte fréquentation
Surface généreuse et exploitable
Forte visibilité commerciale
Environnement dynamique et porteur
Ici, le flux travaille pour vous.
Un emplacement qui se voit, se mémorise… et se transforme en chiffre d’affaires.
Ce bien vous est présenté par



Honoraires de 13 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 25 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Isle sur la Sorgue: À louer : Local commercial d'environ 250 m2
Situé sur un axe pénétrant très passant, offrant une visibilité de premier ordre et bénéficiant de places de parking.

Idéal pour toute activités commerciales ou pourquoi pas un centre médical souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique.
Ne manquez pas cette opportunité unique
Ce bien vous est présenté par



Honoraires de 6 300 € à la charge du locataire. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 8 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

CAVAILLON – Local commercial d’environ 600 m²
Situé sur un secteur stratégique de Cavaillon, nous vous proposons un local commercial d’environ 600 m² pouvant convenir à différentes activités, notamment produits techniques, négoce spécialisé ou commerce alimentaire de proximité.
Le site bénéficie d’une accessibilité directe par les principaux axes routiers, facilitant les flux de clientèle et les livraisons.
Son implantation à proximité immédiate du Marché d’Intérêt National (MIN) de Cavaillon lui confère une synergie commerciale naturelle, dans un environnement économique actif et reconnu pour ses activités de distribution et d’approvisionnement.
Un emplacement pertinent pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique du Vaucluse.
Ce bien vous est présenté par



Honoraires de 7 650 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Le Pontet: Local d'environ 300 m2 situé sur l'axe pénétrant Rue Charles De Gaulle bénéficiant d'une visibilité de premier ordre et de nombreux parkings.
Ce local bénéficie d'un espace show room avec une salle sociale d'environ 20 m2
Ce bien vous est présenté par



Honoraires de 7 350 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Isle sur la Sorgue: À louer : Local commercial d'environ 330 m2 plus 140 m2 en R+1
Situé sur un axe pénétrant très passant, offrant une visibilité de premier ordre et bénéficiant d'une terrasse et de places de parking.
Idéal pour toute activités commerciales ou pourquoi pas un centre médical souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Droit d’entrée: 50 000 €
Ce bien vous est présenté par



Honoraires de 16 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

LE PONTET (84) – À LOUER LOCAL COMMERCIAL 341 m² AVEC 400 m² D'EXTÉRIEUR – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
À louer, local commercial d'environ 341 m² idéalement situé sur l'Avenue Charles de Gaulle au Pontet, l'un des principaux axes d'entrée de l'agglomération d'Avignon, offrant une excellente visibilité et un fort passage quotidien.
Descriptif
Surface totale : 341 m²
Accueil avec bureau
Réserve d'environ 120 m²
Espace extérieur clos d'environ 400 m²
Nombreuses places de stationnement
Accès facile pour les livraisons et la clientèle
Les + du bien

- Emplacement recherché

- Axe très fréquenté

- Excellente visibilité commerciale

- Grand espace extérieur privatif

- Nombreux parkings

- Proximité immédiate des principaux axes routiers
Idéal pour
Commerce
Showroom
Négoce
Activité de services
Équipement de la maison
Professionnels de l'automobile
Stockage avec accueil clientèle
Situé à quelques minutes de la principale zone commerciale du Grand Avignon, avec notamment Aushopping Avignon Nord, ce local bénéficie d'un environnement économique particulièrement dynamique et d'une excellente accessibilité.
Disponibilité : immédiate
Renseignements et visites





Honoraires de 6 750 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032