Locaux commerciaux - Boutiques à louer dans le Rhône-Alpes

vous propose à la location un local commercial d'une surface de 92 m² à Lyon 4 dans le quartier de la Croix-Rousse.

Local commercial idéalement situé dans le quartier de la Croix-Rousse recherché par son esprit de village avec de nombreux commerces de proximité.

Il se compose d'une surface de vente avec 2 devantures, une cuisine à l'arrière du locale, une pièce donnant sur cour, des sanitaires, un espace de stockage.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.

LOCAL COMMERCIAL À CÉDER — DROIT AU BAIL

Emplacement de 40 m² en Zone N°1
Disponible immédiatement.

Une opportunité rare dans une zone commerçante très active, bénéficiant d'une visibilité directe sur rue, d'un flux de clientèle soutenu et d'une desserte optimale en transports.
Ce Local commercial en excellent état, livré prêt à l'emploi, complété par 40 m² de réserves
Une configuration offrant un véritable confort d'exploitation, sans compromis sur la surface de vente.
Un espace conçu pour être opérationnel immédiatement.
La configuration de plain-pied avec une petite zone de préparation, l'état intérieur soigné et les équipements en place permettent une prise en main rapide, sans travaux préalables.
Le local
Surface commerciale : 40 m²
Réserves : 40 m²
Hauteur sous plafond : 2,70 m
Linéaire de vitrine : 3 mL sur rue passante N°1
Accès de plain-pied (RDC), sans marches
Sanitaires intégrés, chauffage individuel
Conformité ERP et accessibilité PMR acquises
État intérieur : excellent — parties communes en bon état
Activités autorisées Activité commerciale ou de services cédant ouvert à de nombreux projets (conditions à préciser selon activité envisagée).
Emplacement Situé dans une zone N°1 dynamique et très fréquentée, le local bénéficie d'une belle exposition sur rue et d'une accessibilité optimale : commerces et services à pied en moins de 5 minutes, transports en commun à proximité, stationnement accessible dans le secteur.

Conditions financières
Prix de cession du droit au bail : 93160 € FAI
Loyer mensuel : à préciser 1 100 € HT / HC
Points forts
Emplacement central, forte visibilité rue
Surface totale de 80 m² (vente + réserves) — rare sur le marché
Plain-pied, accessible PMR — conformité ERP acquise
Local en excellent état, exploitable immédiatement
Vitrine de 3 mètres, bonne exposition
Aucun travaux à prévoir
À qui s'adresse cette opportunité ?
Boutique de prêt-à-porter, décoration ou accessoires
Commerce de détail nécessitant un espace de stockage important
Salon de beauté, bien-être ou esthétique
Café, restauration légère ou épicerie fine
Espace de coworking ou activité de services
Professionnel libéral souhaitant une vitrine
Porteur de projet cherchant un premier local clé en main
À visiter sans attendre.






Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À LOUER – Chambéry, Zone des Landiers – Local commercial 284 m² avec cour extérieure de 450 m²

Emplacement n°1 : situé au 5 route du Pré Pagnon, au cœur de la zone commerciale des Landiers, en bordure immédiate de la VRU de Chambéry et à l’entrée de l’autoroute en direction d’Annecy. Visibilité, flux important et accessibilité exceptionnelle pour votre clientèle.

Ce local de 284 m² associé à une vaste cour extérieure de 450 m² est particulièrement adapté aux enseignes d’équipement de la maison et de loisirs.
La surface intérieure offre un bel espace de vente et de présentation, tandis que la cour extérieure permet d’exposer des produits volumineux, d’aménager un espace de démonstration ou d’essai, et d’assurer facilement stationnement clients et livraisons.
Points forts :
300 m² de surface de vente modulable
450 m² d’extérieur pour exposition, stockage ou parking
Zone commerciale dynamique, très fréquentée et reconnue
Accès direct VRU et autoroute
Grande visibilité depuis les axes routiers
Conditions :
Loyer : 4 500 € par mois
Provisions pour charge 400 € / mois
Le local est actuellement occupé dans le cadre d’un bail précaire, le crédit-bail arrivant à échéance fin décembre. À l’issue de celui-ci, le bail a vocation à évoluer vers un bail commercial, offrant une perspective d’installation durable.
Une opportunité rare dans l’un des secteurs commerciaux les plus prisés de l’agglomération chambérienne.

Provision sur charges 400 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

LIVRON-SUR-DRÔME - LOCAUX SOIGNÉS ET ENVIRONNEMENT COMMERCIAL RECHERCHÉ Droit au bail à céder en exclusivité. Associez la qualité d'un local commercial de 110 m² à un emplacement entouré de commerces qui répondent aux besoins du quotidien : alimentation, boulangerie, pharmacie et tabac, avec notamment Lidl et Marie Blachère à proximité. Situé avenue de Provence, ce local constitue une opportunité pour un porteur de projet souhaitant s'inscrire dans un environnement commercial déjà établi. Possibilités d'activité à étudier hors restaurartion. honoraires ht inclus. Nous contacter pour ce bien ou d'autres similaires non diffusés

DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL - COMMUNE DE L'AGGLOMÉRATION VALENTINOISE Le Cabinet vous propose: cession d'un droit au bail, local commercial bénéficiant d'un emplacement de proximité au sein d'un environnement résidentiel et commerçant. D'une surface d'environ 240 m², le local offre une belle visibilité et un cadre adapté à de nombreux projets de commerce de proximité ou d'activité de services (sous réserve des autorisations nécessaires). Points forts : . Environ 240 m² exploitables . Emplacement identifié au coeur de la vie locale . Flux quotidien de clientèle de proximité . Environnement commerçant et résidentiel . Local immédiatement disponible pour un nouveau projet Prix de cession honoraires d'agence HT inclus. Nous contacter pour ce bien ou d'autres opportunités similaires non diffusées.

EXCLUSIVITÉ Montélimar Sud Droit au bail Local commercial de 145 m² en parfait état situé en zone commerciale très prisée Belle visibilité, accés et stationnement facile, environnement d'enseignes dynamiques. Toutes activités autorisées sauf restauration. Honoraires Cabinet ht compris Contactez-nous pour ce bien ou pour d'autres offres similaires non diffusées.

vous propose à la location un local commercial en RDC de 86 m² avec une partie mezzanine.

L'ensemble est équipé de nombreux points d'eau dont SDB.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Loyer annuel : 10228.92 € HTHC

- Charges annuelles : 522 € HT

- Taxe foncière : 1262 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 534,20 € HT)

Un cadre professionnel idéal pour les praticiens de santé à Trévoux

Découvrez ces trois bureaux fonctionnels et leur salle d'attente privative, au coeur d'un pôle médical dynamique.



Local professionnel de 93 m², conçu pour les métiers du soin

Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien offre un environnement adapté aux besoins des professionnels de santé : kinésithérapeutes, orthophonistes, sages-femmes, infirmières ou ostéopathes.

L'espace, en excellent état, se compose de trois bureaux indépendants, parfaits pour une installation individuelle ou partagée.



Des équipements pratiques et une localisation avantageuse

Le local comprend une salle d'attente dédiée, tandis que des sanitaires communs sont disponibles à l'étage.

Un grand parking mutualisé dessert l'ensemble du bâtiment, facilitant l'accès pour vos patients.

Chauffage, électricité et eau sont inclus dans les charges, pour une gestion simplifiée.



Disponible à partir du 1er septembre 2026

Loyer : 1 600 € HT + 350 € de provisions pour charges mensuelles.

Une opportunité à saisir pour exercer dans un environnement collaboratif et bien fréquenté.


- Loyer annuel : 18000 € HTHC

- Charges annuelles : 1800 € HT

- Taxe foncière : 4200 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 700,00 € HT)

Opportunité à saisir d'un local commercial d'un nouveau programme en construction idéalement situé entre Villefranche et Anse entre deux ronds points sur la RN 6. La surface est de 167 m2 dont 67 m2 de mezzanine. Fluides en attente, place de parking privé . Possibilité de deux autres cellules une de 169 m2 dont 64 m2 de mezzanine et l'autre de 247 m2 dont 107 m2 de mezzanine. Retrouvez ce bien chez ou contacter .


- Loyer annuel : 26700 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 5 340,00 € HT)

Grenoble, 38000, à deux pas de l'arrêt de tram Foch Ferrier, à louer local / Bureaux commerciaux de 85m2.

Disponible immédiatement

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Local commercial de 130m². Vitrine: 10m², excellente visibilité. Environnement commercial dynamique, passage piéton important. Activité autorisées: tous commerces sauf restauration A SAISIR RAPIDEMENT !

A saisir sur la commune de Sillingy, droit au bail d'un local commercial de 118m². En état neuf, le local est composé d'un espace boutique de 48m² et d'un laboratoire de préparations d'environ 70m² attenant à une réserve et un espace bureaux. Les différentes surfaces peuvent être réunies pour créer une surface de vente plus grande. Belle visibilité grâce à un linéaire vitrine de 6m. Il est équipé d'une climatisation réversible et d'un parking devant la boutique. Activités : petite restauration, épicerie, métier de bouche et autres activités commerciales, sans nuisance (pas d'extraction) Bail 3/6/9

À Louer en exclusivité - Grand local commercial. Situé sur un axe routier principal avec un fort passage véhicules toute la journée. Emplacement à forte visibilité Local épuré et modulable à 100%, idéal pour une activité commercial ou artisanale.

Les locaux, situés en angle, bénéficient d'une visibilité exceptionnelle grâce à environ 25 m de vitrines. L'accès est facile, avec la proximité immédiate d'un parking public, du tram et des principales voies de circulation. L'environnement est mixte, composé de logements, de commerces et d'entreprises. L'agencement actuel est particulièrement adapté à une activité de services, tertiaire ou de loisirs. Une activité commerciale est également tout à fait envisageable selon le projet. Toutes activités possibles sauf restauration. Disponibilité immédiate.

Vente de murs commerciaux, emplacement n°1, rue piétonne, exploités par une enseigne nationale, local refait à neuf en 2022. bail 3 6 9 signé en mai 2022, taxe foncière à la charge de l'exploitant, loyer annuel: 48 000EurosHT, pas de charge de copropriété. Rentabilité 5.65%

LOCAL A LOUER EN BAIL DEROGATOIRE DE 2 ANS MAXIMUM. Annecy agglomération local commercial d'une surface d'environ 620 m² avec bail neuf à rédiger. Le local est réparti en 4 bureaux, 2 surfaces de vente et une réserve en sous-sol. Parking privatif Belle visibilité côté route, proche axes routiers. Disponible de suite Nous contacter pour toutes questions complémentaires

Ce local d'environ 60 m², complété par une mezzanine, bénéficie d'une excellente visibilité dans une rue commerçante et très passante. Il est situé dans un environnement dynamique, entouré de métiers de bouche et de restauration. Le quartier est particulièrement recherché pour son attractivité et son flux constant de clientèle. Le bien est proposé en location pure, sans droit d'entrée. La configuration de l'espace permet une grande capacité d'aménagement pour répondre aux besoins de votre activité. Une belle opportunité à saisir pour développer votre projet dans un emplacement stratégique !

Lyon 2ème rue piétonne , Emplacement n°1 à céder , très joli magasin de 23 m² avec un étage de 23 M²à céder entouré d'enseignes nationales. A visiter très rapidement

À découvrir 64 rue Auguste Comte, au coeur d'une rue bien connue des Lyonnais, ce local commercial de 79 m² proposé à la location. Entièrement situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une surface commerciale de 70 m² complétée par une réserve de 9 m², offrant un espace fonctionnel pour l'exploitation de votre activité. Le local est équipé d'une climatisation ainsi que d'un rideau métallique, apportant confort et sécurité au quotidien. Une belle opportunité pour installer votre activité dans un secteur reconnu de la Presqu'île lyonnaise. À visiter sans tarder !

À louer : Local commercial idéalement situé en plein coeur de la Presqu'île à Lyon II. Local en bon état, équipé d'une gaine d'extraction pour la restauration et d'une climatisation. Les cuisines sont aménagées en sous-sol, offrant un espace optimisé pour votre activité. Emplacement stratégique au centre-ville, parfait pour un restaurant ou traiteur.

A louer local commercial de 102 m² environ. Local d'angle Local climatisé A proximité directe de la gare de Villefranche sur Saône Grand parking juste en face du local Disponibilité T4 2026 Nous consulter pour plus de renseignements

Local commercial de 93m² de plain pieds Climatisé Entrée de village commerces voisins : pharmacie, notaires, opticiens. 2 places de parking en sous sol 12 ml vitrine Contactez nous pour visiter !

À saisir ! Local commercial de 140 m² à louer rue Molière. Ce bien en excellent état offre un espace de vente en rez-de-chaussée complété par une mezzanine idéale pour du stockage ou des bureaux. Traversant et lumineux, il profite d'une belle hauteur sous plafond, parfaite pour valoriser votre activité. Le local est déjà équipé d'une climatisation ainsi que de grilles métalliques assurant la sécurité des accès côté rue et côté cour. Disponible fin juillet - location pure. Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur recherché ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite.

À louer - Local atypique en plein coeur du 1er arrondissement de Lyon, bénéficiant d'une ouverture sur la Montée des Carmélites. D'une surface totale d'environ 96 m² (37 m² en rez-de-chaussée + 59 m² en mezzanine), ce local en bon état séduit par ses volumes et son cachet. Idéal pour atelier d'artiste, galerie, espace créatif ou activité indépendante. Location pure - Bien rare sur le secteur.

Au coeur du Vieux Lyon A vendre Droit Au Bail pour activité de bar à vin, caviste, salon de thé Affaire avec beaucoup de cachet