Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Cernex (74350)

MEGEVE
- Local à louer sur axe passant avec très bonne visibilité
- Surface de 60m² – jouissance d’une terrasse extérieure devant le local
- Stationnement privatif à partager avec les autres locataires. Activité de restauration non autorisée
- Livré brut fluide en attente, à aménager selon vos besoins. Loyer de 1900€/mois HT HC + 60€ de provisions sur charges mensuelles.

À vendre : droit au bail situé en plein centre de Megève, une adresse rare bénéficiant d'un emplacement premium avec un flux piéton très important tout au long de l'année. Ce local offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine d'environ 8 mètres, parfaite pour mettre en avant vos produits et attirer immédiatement l'oeil des passants. Le bien peut être acquis immédiatement, permettant une installation rapide. Son loyer particulièrement modéré de 1 500 Euros TTC / mois constitue un atout majeur pour un emplacement aussi recherché. Les charges annuelles, incluant notamment la taxe Foncière , s'élèvent à 3 000 Euros, offrant une maîtrise des coûts rare sur le secteur. Une opportunité idéale pour développer toute activité nécessitant visibilité, passage et attractivité. À saisir sans tarder.

Location d'un local commercial de 37.8m² + une réserve de 7.8m² et des toilettes, situé en centre ville. toutes activités sauf restauration. Droit d'entrée de 100 000EurosHT soit 120 000EurosTTC - Loyer de 28 000Eurosht/hc/an - bail neuf - provision charge 1400Euros - taxe foncière 125EurosTTC/an Possibilité de bail précaire pour la saison estivale sans droit d'entrée avec un loyer mensuel de 3000EurosHT/HT.

Local commercial à louer, idéalement situé en centre-ville, dans rue piétonne très fréquentée, proche de parkings publics et de la ligne de tramway reliant Genève. Détails : • Surface : 140 m² sur 2 niveaux • Aménagement : Point d'eau fonctionnel (WC + lave-mains) + plusieurs espaces de stockage et de rangement • Usage : Divers usages professionnels ou commerciaux (hors restauration) Conditions Financières : • Droit au bail : 154 000 € • Loyer mensuel : 2 700 € Ce local offre une visibilité exceptionnelle en plein cœur de la ville. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Local commercial de 134 m² bénéficiant d'un emplacement n°1 premium avec une belle visibilité + 1 cour. Loyer de 1 980 € HC Mensuel. Zone piétonne. Important flux piétons.

Local commercial de plein pied de 190 m² bénéficiant d'un emplacement n°1 bis avec de la visibilité . Loyer de 4 576 € HT Hors Charges Mensuel. Bail tous commerces. Important flux piétons.

Sur un terrain de 3 500 m² environ :
- un bâtiment de 659 m² environ sur 2 niveaux
- un bâtiment à l'arrière du terrain à usage de réserve

Local commercial de plain-pied de 75 m², bénéficiant d'un bel emplacement avec une visibilité limitée. Loyer de 1 624 € HT Mensuel. Bail tous commerces sauf CHR Important flux véhicules.

Local commercial d'environ 1000 m² sur 2 niveaux + parking privé de 50 places. Entrée privative. Pompe à chaleur réversible. Gaz de ville existant.

A vendre droit au bail d'un local commercial idéalement situé en centre ville. Le local en parfait état bénéficioe d'un véritable cachet et offre une exellente visibilité grace à ça belle vitrine.  
- Atout du local:
- Emplacement prémium au centre ville
- Belle visibilitéet vitrine attractive
- local rénové, aucun travaux
- Beaucoup de charme
- Deux niveaux fonctionnels
- Loyer raisonnable pour le secteur
- Taxe foncière à la charge du bailleur   DAB 142 000 € FAI Loyer 1885 €/mois sans tva Charges162€/mois
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Local professionnel de 240 m² sur 2 niveaux, situé au-dessus d’une enseigne nationale, avec forte visibilité sur rond-point passant. Entrée indépendante. 50 m² en rez-de-chaussée + grand plateau à l’étage très lumineux (larges baies vitrées). supérieur à Accès étage par monte-charge possible supérieur à Local climatisé supérieur à Espaces modulables supérieur à Environnement commercial dynamique Idéal bureaux, professions libérales ou showroom.

Rare, Annecy hyper centre, rue piétonne, vente de murs commerciaux exploités par une enseigne nationale, bail commercial 3 6 9 valable jusqu'en mai 2031. Taxe foncière à la charge du locataire, pas de charge de copropriété. Loyer annuel 48000EurosHT.

Local commercial d'environ 725 m² sur 2 niveaux. Local en angle de rue, à la sortie d'un rond-point. Entrée privative. Climatisation réversible.

A saisir local commercial de 218m² avec 27m² de quais et 47m² de surfaces extérieures ! Idéalement placé en contrebas du Lac de Montriond entre les stations d'Avoriaz et Morzine en plein coeur du domaine des Portes du Soleil.

À Saisir - Superbe Local Commercial au Bord du Lac de Montriond Exceptionnelle opportunité pour une activité de restauration (ou tout autre commerce). Idéalement situé dans un immeuble entièrement rénové, en contrebas du magnifique Lac de Montriond, entre Avoriaz et Morzine, ce local offre un cadre unique et un fort potentiel de développement. Vous bénéficierez de : - 268 m² d'espace intérieur lumineux et modulable - 162 m² de terrasse extérieure, parfaite pour accueillir une belle clientèle touristique et locale Création d'un fonds de commerce - Aucun droit au bail Une rare opportunité dans un secteur très recherché, à ne pas manquer ! Emplacement stratégique, forte affluence été comme hiver.

Découvrez ces bureaux de 53m2 et modernes au 1er étage, prêts à accueillir votre entreprise dans un environnement professionnel et dynamique.
Situés dans un immeuble de standing, ces locaux bénéficient d'une hauteur sous plafond généreuse de 2,50 mètres, offrant une ambiance lumineuse et aérée. Conformes aux normes ERP et PMR, ils sont accessibles à tous et prêts à accueillir vos collaborateurs dans les meilleures conditions et un ascenseur facilite l'accès aux étages.

Un parking commun de 42 places de stationnement extérieur sont également disponibles pour garantir la commodité de vos employés et de vos visiteurs.
Ces bureaux sont situés dans un quartier animé et bien desservi.
A seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, un restaurant pour vos pauses déjeuner, et un médecin généraliste pour vos besoins médicaux urgents.
En 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, ainsi que deux magasins d'alimentation générale pour toutes vos courses du quotidien.
Pour des moments de détente, un parc et un jardin se trouvent à seulement 5 minutes en voiture.

Éligible à la fibre, ces bureaux sont équipés pour répondre aux besoins technologiques de votre entreprise.
Contactez-nous dès maintenant pour échanger sur cette opportunité.

Honoraires de 1 680 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 749 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
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Carte T CPI74 00006
RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

Local commercial de 437m2, idéalement situé dans un quartier dynamique, ce bien offre un parking privé et 7 places de stationnement extérieures. Le chauffage au gaz de ville, l'extraction, la conformité ERP et PMR, ainsi que des sanitaires modernes garantissent un environnement sûr et confortable.

À proximité, vous trouverez une crèche à 5 min à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 5 min en voiture, un collège à proximité à pied, ainsi que plusieurs restaurants et commerces à quelques minutes. Pour les moments de détente, des parcs et jardins sont accessibles à pied.

Activité de commerce, bureau, crèche, locaux recevant du public sont autorisés.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un cadre idéal.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Honoraires de 13 824 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 21 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
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Carte T CPI74 00006
RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

Local commercial d'environ 437 m² de plain-pied + 10 places de parking Local en angle de rue, à la sortie d'un rond-point. Entrée privative. Climatisation réversible. Gaz de ville.

Droit au bail - Local commercial de 37 m² situé en plein centre d'Annecy Nous vous proposons à la vente un magnifique local commercial réparti sur 2 étages bénéficiant d'un emplacement exceptionnel ! Une cave vient compléter ce bien. Son environnement de qualité garantit un flux régulier et ciblé de clientèle, idéal pour développer votre activité.

Local de restauration à louer – 450 m² + 80 m² de pergola – Annemasse.

Une opportunité rare pour les porteurs de projets en restauration : un local spacieux et lumineux de 450 m², complété par une magnifique pergola de 80 m², idéal pour accueillir une terrasse couverte ou un espace de convivialité.

Situé en plein cœur du secteur commercial, ce local bénéficie d’un flux constant de clientèle grâce à la présence d’enseignes nationales attractives (Géant Casino, Fnac, Intersport, Boulangerie Ange, etc.) et d’un parking gratuit pour la clientèle.

L’adresse profite également d’une excellente accessibilité :
Accès direct depuis la D1206 et à proximité immédiate de l’A40
Arrêts de bus TAC à quelques mètres
Centre-ville d’Annemasse et frontière suisse à moins de 10 minutes
Un emplacement premium, au carrefour d’une clientèle locale fidèle et d’un important flux de frontaliers.

Le local pensé pour la restauration :
Surface intérieure : 450 m²
Pergola extérieure : 80 m² (idéale pour terrasse ou extension d’accueil)
Large façade vitrée offrant visibilité et luminosité
Stationnement client aisé et sans contrainte
L’espace se prête parfaitement à l’installation d’un restaurant, d’un concept de brasserie, d’une enseigne nationale ou d’un établissement indépendant haut de gamme souhaitant profiter d’un environnement dynamique et d’un fort trafic.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 140 000€, soit 11 666€ mensuel,

- Charges prévisionnelles : 16 087€ hors taxes par an.

- Montant indicatif de la taxe foncière : 13 452€ par an.

(Photo d'illustration libre de droit)

Contact :
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 21 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Située en plein centre, dans une rue piètonne. Cette boutique de 65 m2 environ, sur sous sol complet (65m2) est située dans un quartier très touristique d'ANNECY hauts plafonds et belles vitrines permettent un large panelle d'activités possibles loyer modéré pour cet emplacement de 1er ordre. Bail neuf état impeccable.

74 - SEVRIER - Route d'Albertville Local commercial implanté sur un axe à fort passage, bénéficiant ainsi d'une excellente visibilité. D'une surface totale d'environ 211 m², il dispose d'une belle vitrine et de plusieurs places de stationnement en face du local. De nombreuses activités peuvent y convenir, compte tenu de l'emplacement et de la configuration des lieux. Une gaine d'extraction permet même d'exercer une activité alimentaire (ancienne boulangerie). Disponibilité immédiate, bail à créer. Achat des murs commerciaux possible. Frais d'agence : 30 % HT d'un an de loyer HT HC à la charge du preneur. DPE en cours.

MEGEVE CENTRE VILLE
- Très belle boutique en emplacement 1bis/2
- pour ce droit au bail sur deux niveaux d’une surface totale d’environ 92,5 m², en parfait état. Selon un bail qui court jusqu'en 2033, au loyer actuel de 4 259,86€HT + 120€ HT de provisions mensuelles pour charges.(hors indexation à venir).
PRIX: 129 600€ FAI

Local commercial de 51 m² Loi Carrez bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une belle visibilité. Loyer de 1 502 € HT HC Mensuel.

À vendre : Droit au bail Surface : 659 m² env. Parcelle : 3 500 m² Réserve indépendante Très grande visibilité Parking : + de 50 places Possibilité restauration ou autre activité Loyer faible : 27 380 Euros HT/an Bail en cours jusqu'en 2030 Emplacement premium à Ville-la-Grand, proche Intermarché Affaire à saisir rapidement