Location de locaux commerciaux - boutiques - local commercial en Haute-Savoie

ANNECY 74 000
- A LOUER LOCAL PROFESSIONNEL/COMMERCIAL 117 M² A AMÉNAGER

vous propose à la location à Annecy un local d'environ 117 m², situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier récent.

Actuellement brut, il offre une grande liberté d'aménagement : bureaux, open space, accueil, salle de réunion ou espaces de travail peuvent être créés selon les besoins du futur occupant.

Un changement de destination peut être étudié selon l'activité envisagée, notamment pour certaines activités commerciales sans nuisances. Pas de possibilité d'extraction pour une activité de restauration.

Le local dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol, avec possibilité d'étudier la location complémentaire d'un garage.

Une prise à bail dans l'état actuel ou certains aménagements avec le bailleur peuvent être envisagés selon le projet.

Renseignements complémentaires et conditions de location sur demande auprès de .

Provision sur charges 107 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
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Carte T CPI74 00006
RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

ANNECY
- CRAN GEVRIER
- CESSION BAIL COMMERCIAL LOCAL 79 m2

À céder droit au bail d’un local commercial de 79 m², situé dans un secteur dynamique de l’agglomération annécienne, à proximité immédiate des principaux axes de circulation et des commodités.

Le local bénéficie d’une très bonne visibilité avec façade sur rue passante et d’un environnement favorable à l’activité : arrêt de bus à proximité, stationnement en zone bleue, commerces et services de proximité.

Entièrement situé en rez-de-chaussée, il comprend :

- un bel espace principal d’accueil ou de vente d’environ 33 m² ;

- plusieurs pièces indépendantes, dont certaines avec point d’eau ;

- sanitaires ;

- local technique ;

- stationnement privatif.

La configuration du local permet de nombreuses possibilités d’aménagement selon le projet du futur exploitant.

Atout important : le bailleur est ouvert à tout type d’activité sans nuisance, sous réserve des éventuelles autorisations administratives et règles de copropriété.

Le local a d’ailleurs accueilli par le passé des activités différentes, notamment du commerce et des services.

Conditions locatives:

- Loyer : 1 267,87 € HT / mois

- Charges : 176 € / mois

- Échéance du bail : mars 2032

Un loyer attractif pour le bassin annécien, associé à une bonne visibilité, une accessibilité aisée et une grande souplesse d’exploitation.

Idéal pour un entrepreneur, commerçant ou professionnel souhaitant s’implanter sur l’agglomération d’Annecy dans un local visible et fonctionnel.

Cession du droit au bail uniquement. Plus d’informations et dossier sur demande.



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A LOUER LOCAL COMMERCIAL 41 m² – LA BALME-DE-SILLINGY – TOUTE ACTIVITÉ SANS NUISANCE

Installé en rez-de-chaussée, ce local offre une configuration fonctionnelle et agréable pour accueillir une activité commerciale, professionnelle ou de services.

L’espace est actuellement aménagé en deux zones distinctes, permettant par exemple de créer un espace d’accueil et un espace de travail indépendant. Il dispose également d’une kitchenette et de sanitaires privatifs.

Le local bénéficie notamment d’un chauffage au sol, d’une chaudière électrique, d’un ballon d’eau chaude de 300 L, d’une climatisation portative et d’une puissance électrique de 9 kVA.

Un box de stationnement privatif en sous-sol complète la location, un véritable atout pour l’activité ou le stationnement.
Bail commercial 9 ans.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 – CENTRE-VILLE RUMILLY

À céder droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'un excellent emplacement en plein cœur du centre-ville de Rumilly.

Le local développe environ 120 m² répartis entre une surface commerciale et un espace de stockage en sous-sol.

Très lumineux grâce à sa large vitrine, il bénéficie d'un excellent état général et peut être exploité rapidement sans travaux importants.

Le bail commercial a été renouvelé récemment et offre une longue visibilité. Son loyer est particulièrement compétitif pour ce secteur.

Le bail autorise la plupart des activités commerciales (hors activités générant des nuisances).

Le local dispose également d'une place de stationnement privative.

Une opportunité idéale pour une boutique, une agence, un cabinet, un concept store, une activité de bien-être, de santé ou toute autre activité commerciale souhaitant bénéficier d'un emplacement de qualité.

Les atouts :


- Emplacement recherché

- Forte visibilité

- Belle vitrine

- Local en excellent état

- Bail sécurisé

- Loyer attractif

- Place de parking privative

- Installation rapide

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.



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DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL PROCHE ANNECY

À céder droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'un excellent emplacement dans une commune dynamique et attractive.

Belle surface d'exploitation avec vitrine, local en bon état, prêt à accueillir une nouvelle activité.

Environnement commerçant, clientèle locale et touristique, stationnement à proximité.

Convient parfaitement pour commerce spécialisé, décoration, cadeaux, équipement de la personne, services ou activité compatible avec le bail.

Dossier et renseignements sur demande.



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LOCAL COMMERCIAL DE 223 M² À LOUER – SECTEUR RECHERCHÉ DE RUMILLY

À louer, local commercial d'environ 223 m², situé dans un environnement commercial moderne et dynamique de Rumilly, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un cadre qualitatif. Ce local offre des prestations soignées et une présentation valorisante : sa large façade vitrée laisse entrer une belle lumière naturelle et met parfaitement en valeur les espaces intérieurs.

Les locaux se composent d'un vaste espace d'accueil et d'exposition, de plusieurs zones modulables pouvant être conservées ou réaménagées selon l'activité, d'un bureau, d'un espace de travail, de sanitaires et d'un point d'eau. Climatisé et en excellent état, le bien permet une installation rapide grâce à des aménagements déjà en place. Le plan actuel offre une organisation fonctionnelle, facilement adaptable aux besoins de chaque exploitant.

Ce local conviendra parfaitement à un showroom, un commerce spécialisé, une activité d'ameublement ou de décoration, un espace de services, une profession libérale, ou plus largement à toute activité recevant du public. Seules les activités de restauration nécessitant une extraction, ainsi que celles générant des nuisances, ne sont pas autorisées.

Facile d'accès et implanté dans un secteur en plein développement, ce local bénéficie d'un environnement professionnel recherché et constitue une excellente opportunité pour s'installer dans des locaux modernes, immédiatement exploitables.

Sur le plan locatif, le bien est proposé dans le cadre d'un bail commercial soumis au statut des baux commerciaux, pour une durée initiale de neuf ans.

Plus d'informations sur demande

Honoraires de 5 952 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 300 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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ANNECY DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL AVEC STOCKAGE, MONTE-CHARGE ET PARKING

À céder, droit au bail d'un local commercial situé dans un secteur dynamique de l'agglomération annécienne.

Ce local développe environ 125 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée ainsi que près de 90 m² d'espaces de stockage directement accessibles depuis le magasin. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové récemment et permet une installation immédiate sans travaux.

L'ensemble comprend un vaste espace commercial lumineux, un bureau indépendant, une kitchenette, des sanitaires ainsi que plusieurs espaces de stockage offrant une excellente capacité de rangement et de logistique.

Le local bénéficie d'un monte-charge d'une capacité de 400 kg facilitant la manutention des marchandises entre les différents niveaux. Un ascenseur privatif ainsi qu'un accès au parking de l'immeuble complètent les prestations.

Le bail commercial est récent et bénéficie d'une longue durée résiduelle. Le loyer reste particulièrement attractif au regard des surfaces proposées et du marché local.

Cette opportunité conviendra parfaitement à une activité de commerce spécialisé, showroom, cave, épicerie fine, vente d'équipements, activité artisanale ou toute activité nécessitant des surfaces de stockage importantes.

Belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter rapidement dans l'agglomération annécienne avec un investissement maîtrisé.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.



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DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE ET CAVE 40 M²

Installez votre activité dans un local commercial fonctionnel et immédiatement exploitable, bénéficiant d’un emplacement dynamique au sein d’un environnement commerçant vivant et attractif. Grâce à un flux régulier de passage piéton et automobile, ce bien offre une visibilité idéale pour développer votre activité dans les meilleures conditions.

D’une surface d’environ 40 m², le local propose un espace de vente lumineux avec vitrine sur rue, parfaitement adapté à l’accueil de clientèle. Son agencement actuel permet une prise en main rapide sans travaux importants. Une arrière-zone complète l’ensemble, idéale pour du stockage, un espace de préparation ou une activité complémentaire. Le local dispose également d’un point d’eau ainsi que d’une cave saine, particulièrement appréciable pour le rangement et l’organisation quotidienne.

Le bail commercial en cours constitue une véritable opportunité avec un loyer maîtrisé et des charges modérées, permettant d’envisager une exploitation sereine et rentable.

De nombreuses activités peuvent y être développées : commerce de détail, showroom, beauté et bien-être, services à la personne, activité spécialisée ou bureau commercial.
(Hors restauration nécessitant une extraction.)

L’environnement immédiat, composé de commerces, entreprises et habitations, garantit une clientèle régulière et un fort potentiel de développement pour tout porteur de projet souhaitant s’implanter dans un secteur recherché et accessible.

Informations complémentaires et dossier complet disponibles sur demande. Confidentialité assurée.



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A VENDRE DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE ANNECY
- EMPLACEMENT STRATEGIQUE 107 M²

À vendre droit au bail d’un local commercial situé sur un axe dynamique à Annecy, bénéficiant d’un fort passage piéton et d’un environnement commerçant recherché. Ce local développe une surface totale d’environ 107 m², avec 64 m² en rez-de-chaussée offrant de belles vitrines d’angle, une excellente visibilité et une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, ainsi qu’un espace en sous-sol d’environ 43 m² idéal pour du stockage ou une exploitation complémentaire.

Entièrement rénové, le local est en très bon état et immédiatement exploitable sans travaux, permettant une installation rapide. Il dispose également de deux places de stationnement privatives au sein de la copropriété, un avantage rare sur le secteur.

Son emplacement stratégique en centre-ville, son flux piéton régulier et la présence d’une clientèle locale et touristique en font un emplacement idéal pour une activité de commerce de proximité, de services, de bien-être ou une profession libérale, hors activités générant des nuisances.

Le loyer actuel est particulièrement attractif au regard du marché, constituant un véritable levier de rentabilité pour le repreneur.

Opportunité rare à Annecy pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché. Dossier complet et conditions sur demande.



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ANNECY CENTRE – DROIT AU BAIL – BOUTIQUE VIEILLE VILLE

À céder, droit au bail d’une boutique située en plein cœur de la Vieille Ville d’Annecy, sur un axe piéton commerçant particulièrement recherché.

Le local développe une surface d’environ 15 à 20 m² en rez-de-chaussée et bénéficie d’une visibilité directe sur rue.

Il comprend un espace de vente, un point d’eau et un sanitaire privatif.

Son format est particulièrement adapté à une activité de commerce spécialisé, accessoires, maroquinerie, décoration, cadeaux, artisanat, concept-store ou activité à forte valeur ajoutée nécessitant peu de stockage, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

L’environnement immédiat bénéficie d’une forte commercialité, avec de nombreux commerces, restaurants et enseignes, ainsi qu’une fréquentation soutenue par la clientèle locale et touristique.

Possibilité également de solliciter une autorisation d’occupation du domaine public devant le commerce.

Emplacement rare en hypercentre d’Annecy.

Conditions financières, dossier et renseignements complémentaires sur demande.



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LOCAL COMMERCIAL A LOUER 210 m² AVEC COURS ET PARKING 180 M²

Dans un environnement calme et accessible, ce local commercial d’environ 210 m² offre un cadre idéal pour implanter ou développer une activité professionnelle. Il dispose d’un espace principal avec vitrine donnant sur la rue, ainsi qu’un espace entrepôt à l’arrière, parfait pour du stockage ou des usages complémentaires.

Deux cours privatives viennent compléter ce bien : l’une à l’avant permettant le stationnement de trois véhicules, l’autre à l’arrière, apportant une vraie plus-value d’usage.

Les locaux sont lumineux, fonctionnels et peuvent accueillir diverses activités hors restauration, telles qu’un cabinet, des bureaux, un centre de formation ou encore une activité paramédicale ou une crèche.

Ce local offre un excellent compromis entre surface, accessibilité et visibilité. Il constitue une belle opportunité pour les professionnels à la recherche d’un espace modulable, bien situé et immédiatement disponible.

Plus d'information sur demande.

Honoraires de 6 144 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 350 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 200 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Local commercial de 437m2, idéalement situé dans un quartier dynamique, ce bien offre un parking privé et 7 places de stationnement extérieures. Le chauffage au gaz de ville, l'extraction, la conformité ERP et PMR, ainsi que des sanitaires modernes garantissent un environnement sûr et confortable.

À proximité, vous trouverez une crèche à 5 min à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 5 min en voiture, un collège à proximité à pied, ainsi que plusieurs restaurants et commerces à quelques minutes. Pour les moments de détente, des parcs et jardins sont accessibles à pied.

Activité de commerce, bureau, crèche, locaux recevant du public sont autorisés.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un cadre idéal.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Honoraires de 13 824 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 21 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

Je vous propose à la location un local commercial de 80 m², fonctionnel et polyvalent, idéal pour accueillir des bureaux, une activité commerciale, un espace de stockage ou une profession libérale.
Le local propose actuellement une activité de friperie avec relais colis, générant une fréquentation régulière de l'ordre de 2 000 à 4500 passages par mois, offrant ainsi une visibilité et un flux de clientèle intéressants pour l'activité.

Loyer mensuel TTC/HC : 1400 €
Provisions sur charges mensuelles TTC : 100 € comprenant eau, électricité, chauffage, climatisation (Pompe à chaleur), Taxes foncières

Situé au rez-de-chaussée, à l'arrière d'un bâtiment commercial, ce local avec vitrine bénéficie d'une enseigne en façade, visible depuis la RN.

Le bien se compose de :
- 1 grande pièce, hauteur sous plafond 3 m
- 1 WC avec lave-mains
- 1 cour avec deux places de parking

Local lumineux, équipé de la fibre optique adapté aux activités administratives, médicales, paramédicales ou de services.
Environnement commercial, proche de Décathlon et de la SAMSE sur la zone commerciale d'Epagny

Cette annonce référence 346135 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 915 4.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 2 800,00 €

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ RARE au cœur de Thônes

À céder droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans une rue commerçante avec fort passage.

Surface : 45,07 m² 3 pièces, WC, douche, buanderie
Belle vitrine sur rue = visibilité maximale
Local fonctionnel et facile à exploiter

Idéal pour :

Boutique
Services
Concept store
Activité spécialisée
(hors métier de bouche)

CONDITIONS

Prix du droit au bail : 26000€
Loyer : 855.30€
Charges : 150€/mois selon l'activité

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Emplacement recherché
Flux piéton régulier
Installation rapide
Parfait pour démarrer ou développer votre activité

À VISITER RAPIDEMENT - PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR

Contact direct pour plus d'informations.

Cette annonce référence 329703 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94751035000012.

Prix du bien : 26 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024
Score DPE : 432 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Pour toutes activités commerciales, sauf nuisances sonores, et odorantes, vous propose, en façade de l'axe principale de La Clusaz, en emplacement n°1, un local commercial de 94,58 m² incluant une réserve de 12,25 m², avec sanitaires et point d'eau. Linéaire vitrine de plus de 8,35 m (vitrine d'angle). Cave, en s/sol, de 27 m². Chauffage et eau chaude individuel éléctrique. Tableau électrique en très bon état. Aucun travaux à prévoir, sauf agencement.et décoration. Modifications possibles soumises à l'accord du proporiétaire. Excellent visuel. Bail commercial neuf. Loyer annuel de 45000 € (non soumis à TVA) Charges annuelles de 900 €, environ. TF à la charge du locataire (1695 € en 2025). Pas de porte de 100000 €. Honoraires de commercialisation à la charge du preneur (candidat locataire) de 11250 € HT (soit 13500 € TTC).

RUMILLY – LOCAL DE 100 m² À LOUER
Vous cherchez un local pour installer votre entreprise, développer votre activité ou lancer un nouveau projet professionnel à Rumilly ?
Local de 100 m² disponible à la location, adapté à de nombreuses activités professionnelles et commerciales.
CARACTÉRISTIQUES
Surface : 100 m²
Loyer : 900 € HT / mois
Dépôt de garantie : 1 800 €
Local disponible pour différentes activités
Hors activité de restauration
IDÉAL POUR
Le local peut convenir notamment pour :
• Commerce
• Bureau / espace professionnel
• Profession libérale
• Cabinet
• Showroom
• Entreprise de services
• Atelier
• Stockage / dépôt
• Activité indépendante ou artisanale
Que vous soyez entrepreneur, indépendant, artisan ou professionnel, ce local offre une belle surface pour créer un espace adapté à votre activité.
Situé à Rumilly, il constitue une opportunité intéressante pour les professionnels souhaitant disposer d’un espace de 100 m².
NTÉRESSÉ ?
Envoyez-moi un message privé pour obtenir plus d’informations, connaître les modalités de location ou programmer une visite.
100 m² – 900 € HT/mois – Rumilly – hors restauration

Honoraires de 2 562 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre – Droit au bail – Local commercial de charme – Annecy Vieille Ville

Donnez vie à votre projet dans l'un des plus beaux emplacements d'Annecy !

Situé au cœur de la Vieille Ville d'Annecy, ce local commercial de 41 m² bénéficie d'un emplacement privilégié offrantune excellente visibilité et un flux piéton important tout au long de l'année.
En excellent état et immédiatement exploitable, il constitue une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement commerçant dynamique et très recherché.

Tous commerces autorisés (hors restauration). Ce local est idéal pour une boutique, un concept store, une activité de décoration, d'artisanat, de prêt-à-porter, d'accessoires, de bien-être ou de services.
Ses principaux atouts
Emplacement de premier choix en plein cœur de la Vieille Ville.
Belle vitrine offrant une excellente visibilité.
Quartier vivant, animé et très fréquenté par une clientèle locale et touristique.
Local fonctionnel, prêt à accueillir votre projet sans délai.
Loyer : 1 160 € TTC / mois.
Prix de cession du droit au bail : 130 080 € FAI (Frais d'Agence Inclus).

Une opportunité rare de vous installer dans un cadre unique et de profiter de l'attractivité exceptionnelle du centre historique d'Annecy.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Annecy historique, au confluent, dans le prolongement de la rue Carnot, un local commercial au style intemporel de l’ancien serti de touches de modernité, d’une surface de 80 m² sur deux niveaux, libre, disposé à accueillir tous projets, sans extraction et sans nuisance, pourrait bien vousfaire profiter de son passage quotidien vertigineux de 40 000 personnes en haute saison !

ATOUTS
Passage incontournable de la vieille ville
Etat intérieur irréprochable, aucuns travaux à prévoir
Grande vitrine sécurisée
Surface modulable selon projet
Consommation électrique moyenne
Loyer très accessible pour le secteur
CHIFFRES CLES
CA ANNUEL POTENTIEL MINIMIUM : 500.000 €
FINANCEMENT POSSIBLE
Emprunt sur 7 ans
Apport personnel de 100 000 €
Mensualités de crédit : 3150 €
LES LOCAUX
Surfaces commerciales : RDC 35 m2, Etage 34 m2
Bureaux 6m²
WC 3 m²
LA LOCATION
Bail commercial neuf
Loyers annuels HT HC : 34 800 € (2900 € /mois)
Charges annuelles : 360 €
Taxe foncière : A préciser
DROIT D’ENTREE : 195.000 €

FRAIS D'AGENCE EN SUS A CHARGE ACQUEREUR TTC : 16 380 €

Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 900 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492966049
RCP RCPH278336213

MEGEVE
- A louer Rue Gal Muffat St Amour
- Local commercial 36 m² toilettes inclus. Terrasse privative
Bail tous commerces sauf restauration – alimentation – épicerie – bruyants et malodorants.
Loyer 2280 € HT/mois + charges.
Honoraires agence 4 104 € HT chargepreneur + frais de rédaction bail à charge preneur
- dépôt de garantie 2 mois.
Disponible au 15 octobre 26.

CHAMONIX CENTRE
- Le droit au bail d’un local commercial d’une surface de 40 m² env. en RDC avec la jouissance d’une cour en façade du magasin. Selon un bail spécialisé jusqu’en septembre 2033, au loyer actuel de 1929€HT-HC/mois
PRIX : 280 800€ FAI

MEGEVE
- Le droit au bail d'un local commercial de 465m² sur deux niveaux
- Très bonne visibilité
- Stationnement privatif
- Selon un bail tous commerces sauf bruyants au loyer actuel de 6515€ HT/HC/mois.
PRIX: 636 000€ FAI

- ARGONAY – LOCAL D’ACTIVITÉ À LOUER | ENV. 115 m² environ Implantez votre activité dans un espace professionnel fonctionnel, lumineux et facile d’accès, situé en périphérie immédiate d’Argonay. Ce local d’environ 115 m² environ bénéficie :
- d’un accès de plain-pied, pratique au quotidien,
- d’un grand espace lumineux, facilement aménageable,
- d’un coin sanitaires, Stationnement facile et gratuit ? Infos pratiques :
- Bail commercial neuf,
- Loyer : 18 000 € HT / an. Un lieu idéal pour développer votre activité dans un environnement agréable et accessible. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 39398), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- ARGONAY
- ensemble de locaux d'activités à louer Local de 600 m² environ sur 3 niveaux : possibilité de faire de partages (location globale ou partielle) Toutes activités autorisées
- stationnement facile et gratuit avec parking privatif de copropriété. L'établissement beneficie d'une large visibilité sur un axe routier passant Bail commercial neufLoyer : 72000 € / an HT N'hesitez pas à me contacter pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 39398), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

MEGEVE CENTRE
- Le droit au bail ou le fonds de commerce d'un local commercial de 347 m² sur 2 niveaux incluant 228m² de surface commerciale avec très beau linéaire de vitrines et 119m² en sous sol. Selon un nouveau bail hors nuisances et malodorants
- Pas de restauration au loyer de 6000€ HT HC/mois.
PRIX : 636 000€

CHAMONIX
- Droit au bail d’un local commercial d’une surface de 66 m² dont 26m² de surface commerciale en RDC et 40m² env au N-1 à usage actuel de bureau. Linéaire de vitrine 9 m env. Jouissance d’une place de stationnement non affectée sur un parking privé. Selon un bail tous commerces sauf restauration et bar – qui court jusqu’en juin 2029.
Au loyer actuel de 1070€ non assujetti à TVA + 60€ / mois de provisions pour charges (incluant chauffage et eau froide). PRIX : 162 000€