Location de Immobilier d'entreprise à Saint-Herblain (44800)

Au coeur de la ZAC Armor À proximité directe du parking P2   Un plateau de bureaux de 60 m² privatifs, 72 m² quote part de parties communes incluses.   Deux parkings annexent le plateaux.   Disponibilité immédiate. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Nous vous proposons à la location un local d'activités de 330 m² comprenant : 
- Une partie bureaux / locaux sociaux d'environ 80 m² 
- Une partie entrepôt d'environ 250 m²  Belle hauteur et belle visibilité. 5 places de stationnement privatives et stationnement visiteurs. Site clos et sécurisé.  Zone d'activités d'Atlantis.  Proche périphérique.  Disponible de suite !  Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Saint-Herblain,
Axes commerçant Rte De Vannes,
au milieu de la zone commerciale et des Franchise nationales

600m2 environ
Taxe Fonciere charge Locataire

Local d'activité
- Saint Herblain

150 m2
3 places de parking privatives
Porte sectionnelle pour la partie entrepôt + porte d'accès à l'espace bureau


- Loyer annuel : 16200 € HT

- Charges annuelles : 360 € NET

- Taxe foncière : 973 € Preneur

- Honoraires : 4500 € HT à la charge du preneur

A louer Saint Herblain
Local commercial d'une surface de 588 m2 environ
Destination :
Le local est situé sur la zone UEM du PLUM Nantais il ne peut être destiné à du commerce de détail..
Les activités qui nécessitent un SHOWROOM ou du stockage peuvent-être implantées.
Caractéristique :

- Porte sectionnelle 3x3

- Parking

- Voirie lourde
Conditions du bail commercial :
Bail Notarié 3/6/9
Loyer annuel 60 000 € HT/HC
Charges annuelles 1 400 € HT (provision)
Dépôt de garantis 2 mois loyer
Taxe foncière à charge locataire
Pour toute information complémentaire contacctez nous.

Honoraires de 15 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 400 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCREAUX-COMMERCES

SAINT HERBLAIN / ZI DE LA LOIRE LIMITROPHE NANTES Dans un beau bâtiment récent en parfait état, un plateau de bureaux d'environ 106 m² composé de:
- En rez-de-chaussée: 1 bureau.
- A l'étage: 5 bureaux cloisonnés, coin kitchenette, toilette. 9 places de parking extérieures sécurisées. Montant du loyer annuel HT : 24660 € Honoraires HT : 6165 € (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A louer un plateau de bureaux situé rue de la Rabotière, au 5ème et dernier étage d'un immeuble contemporain. Ce plateau d'environ 149 m² bénéficie d'une vue dégagée et d'une terrasse privative d'environ 120 m².
À proximité immédiate du périphérique et du centre commercial Atlantis, dans un quartier dynamique desservi par les lignes de bus Naolib 23/59/81/91 arrêt Juiverie.

- Un accueil

- 7 bureaux individuels

- Une salle de réunion lumineuse

- Une cuisine

- Une terrasse privative d'environ 120 m²

- 5 places de parking privatisés

- Surface divisible grâce à 2 accès indépendants
CONDITIONS DE LOCATION :
Loyer mensuel HT HC : 2800 €
Charges de coproprièté : 313,58 € HT/ mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Taxe foncière: 3691 € HT
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT
TVA applicable : 20%

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 8 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 313,58 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-CES

Au sein d'un immeuble de bureaux Delta Green, certifié "Bâtiment PASSIV HAUS", nous vous présentons plusieurs plateaux de bureaux, sur la zone tertiaire d'Ar Mor, à Saint Herblain.
- au RDC : 378 m²
- au RDC : 432 m² 
- 6 places de stationnement
- Terrasse privative et espace extérieur. Locaux très récents, de très grande qualité, aux normes RT 2012. Plateaux aménagés, cloisonnés et câblés. GTB sur l'immeuble. Chronobus C3 direct Gare en 30 min. Parking public du Zénith. Nombreux restaurants accessibles à pied. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

SAINT HERBLAIN
- LIMITROPHE NANTES Dans la ZI de la Loire active, à proximité du périphérique LOCAL D'ACTIVITE NEUF MIXTE : Composé en rez-de-chaussée d'un local d'environ 265 m² et de bureaux d'environ 75m² à l'étage en mezzanine fermée. Site clos et sécurisé avec stationnements extérieurs. 10 LOCAUX DISPONIBLES DE 298M² à 340m² Beaux locaux neufs en excellent état idéal pour toute activité stockage + bureaux. Montant du loyer annuel HT : 31620 Honoraires HT 7905 (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

SAINT HERBLAIN / SECTEUR ATLANTIS / ZAC DE LA LORIE: En rez-de-chaussée, plateau de bureaux de 127 M² en parfait état, comprenant : 5 bureaux cloisonnés, 5 places de parking. PMR / climatisation. Loyer annuel HT : 19685 € Honoraires HT : 4921 € (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Nantes Saint Herblain
situé en pleine visibilité route de Vannes

local commercial avec sas d entrée, espace de vente, bureau, réserve, local technique , 2 wc, local poubelle

impot foncier 6 200 €

Nantes St Herblain Atlantis
local pour bar à bière
à proximité immédiate de très grandes surfaces de bureaux, boulangerie, restaurants

arret de tram proche

possibilité d augmenter la surface à 657 m²