A louer local 1690m² Route de Vannes Nantes
Le bien comprend une surface de vente d'environ 1 000 m² complétée par 500 m² de réserves actuellement. À l'étage, environ 190 m² sont dédiés aux bureaux et locaux sociaux.
Le local est équipé de RIA ainsi que d'un système de climatisation réversible chaud/froid. Très peu de travaux sont à prévoir.
Disponibilité prévisionnelle : début 2027.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état desrisques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 20 833 € (166,68 €/m²/an)
Honoraires : 75 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 1500 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: janvier 2027
Informations complémentaires : - [Autoroute] A844 (1948m)
- [Autoroute] A82 (1951m)
- - Bus Cheverny (134m) - Lignes : 50, 89
- Bus Orvault Morlière (160m) - Lignes : 69
- Tram Orvault Morlière (180m) - Lignes : 3
- Bus Thébaudières (237m) - Lignes : C8, 89
- Bus Sans nom (292m)
- BusSillon de Bretagne (394m) - Lignes : C8, 50
- Tram Sillon de Bretagne (402m) - Lignes : 3
- Bus Botte d'Asperges (410m)
- Bus Nil (472m) - Lignes : C8, 89
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Saint-Herblain, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 20 833 € (166,68 €/m²/an)
Surface : 1 500 m²
Contact
Référence CessionPME: 44_8165
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME