Location de Immobilier d'entreprise dans la Charente-Maritime (17)

Votre cabinet a le plaisir de vous proposer en exclusivité :

Droit au bail d'un beau local commercial à reprendre.
Situé en plein centre de la Tremblade, ce local vous séduira par son emplacement, son état impeccable et son loyer attractif.
Bail tous commerces sauf restauration etmalodorant jusqu'en 2031

Loyer 943 € HT par mois

Prix du droit au bail : 109.600 € FAI

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Emplacement top à l'entrée de l'hôpital,
47 m2 en RDC en très bon état
2 Bureaux - 1 sanitaire

À louer secteur Saint-Vivien, à proximité de La Rochelle, local d'activité indépendant d'environ 200 m² en état impeccable, sur parcelle close, goudronnée et paysagée avec parking.

Double atelier en rez-de-chaussée totalisant 126 m² avec belle hauteur sous plafond, accès par portes sectionnelles motorisées, sol adapté au passage intensif. Bureau de 27 m² + espace complémentaire. Mezzanine avec zone de stockage et espace de repos de 20 m² comprenant point d'eau, salle d'eau et kitchenette.

Site sécurisé avec portail coulissant. Environnement en plein développement.

Loyer : 2 000€ HT/mois + taxe foncière. Bail commercial neuf à la charge du preneur. Disponible immédiatement.

Infos et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.950671

A Louer dans la zone de Royan 2 (17200), Charente-Maritime, un entrepôt d'une surface d'environ 75 m² au sol plus mezzanine 35 m² environ sur une parcelle de terrain d'une surface d'environ 780 m².
Cet ensemble dispose d'un Algeco pour bureau et réserve
loyer mensuel : 950 euros HT plus TVA
Nos honoraires 2 280 € HT
Réf de l'annonce 10-2215

Honoraires de 2 160 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
-
Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

Au pied du Phare des Baleines, sur les allées du Phare, lieu à forte fréquentation touristique tout au long de l'année et particulièrement en période estivale, venez découvrir cette charmante boutique actuellement exploitée pour la vente d'objet de décoration locale. Emplacement pouvant d'autres activités commerciales hors nuisances.

Le local bénéficie d'une belle visibilité grâce à son positionnement en angle et à ses espaces d'étales extérieurs.


- Loyer annuel : 27241 € HT

- Honoraires : 8172 € HT à la charge du preneur

A LOUER
- A proximité immédiate du Marché Central:


Dans une rue fréquentée du centre ville, à proximité immédiate du Marché Centre, local commercial d'environ 30 m2 de plain pied composé d'une accueil avec bureau ouvert, d'un 2ème bureau ouvert et d'un bureau cloisonné. WC et rangements. Bonne visibilité grâce à une vitrine d'environ 3 mètres linéaires.

Au sous sol, un espace d'environ 29 m2 est accessible par l'intérieur du local. Cet espace bénéficie d'une hauteur sous plafond pouvant accueillir différentes possibilités.


- Loyer annuel : 11028.6 € HTHC

- Charges annuelles : 180 € TTC

- Taxe foncière : 1116 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 308,40 € HT)

Un local N°1 à louer secteur école de gendarmerie à ROCHEFORT d'une surface de 90m² environ.
COMPOSER: en Rez de jardin. Un show-room de 40m², un bureau de 16.50m², un bureau de 13.50m², une cuisine aménagée et équipée et vestiaire de 13m², deux toilettes séparées, une salle d'eau entièrement carrelée avec toilette. p Parking véhicules.
Loyer mensuels HC 1300€ HT avec charges 1380€ HT caution deux mois 2600€ HT Honoraires 1900€ TTC état des lieux 180€ TTC
Local N°2 à louer d'une surface de 85m² environ.
COMPOSER: une salle de 70m² en pierre apparente sol chappe béton et une pièce de 15m² et un toilette. Parking véhicules.
Loyer mensuels HC 1000€ HT avec charges 1080 HT caution deux mois 2000€ HT Honoraires 1700€ TTC état des lieux 120€ TTC.
Ensemble en parfait état général, toiture refaite en 2024, ravalement du bâtiment restauré en 2025. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1900,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 606247 )

A Louer sur axe très passant à Médis (36 000 véhicules jours), un local commercial d'une superficie d'environ 500 m² au sol plus 108 m² environ à l'étage
loyer mensuel HT : 6 500 € plus TVA
grand parking
nos honoraires TTC 15600 €
Réf de l'annonce 10-2239 M

Honoraires de 15 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
-
Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

Bureau climatisé de 20 m² au sein d'un cabinet médical pluridisciplinaire, entouré de nombreux praticiens.
Environnement professionnel et cadre soigné, idéal pour un professionnel de santé ou paramédical souhaitant s'installer dans de bonnes conditions.
Accès PMR, parking privé, salle d'attente, porte sécurisée. Accès partagé à l'espace commun et à la salle de réunion. Possibilité de louer des heures de secrétariat.
Loyer : 800 €/mois + charges et taxe foncière, non soumis à TVA.Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur.
Nous contacter pour un premier échange confidentiel.

Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Entrepôt de 75 m² en bon état général, charpente et toiture récentes, électricité. Idéalement configuré pour une activité artisanale ou de stockage.
Loyer : 450 €/mois non soumis à TVA + taxe foncière à la charge du preneur.Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur.
Nous contacter pour un premier échange confidentiel.

Honoraires de 1 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Entrepôt de 235 m² en bon état général, avec terrain attenant de 400 m², idéalement configuré pour une activité artisanale ou de stockage.
Loyer : 800 €/mois non soumis à TVA + taxe foncière à la charge du preneur.
Nous contacter pour un premier échange confidentiel.

Honoraires de 1 920 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Local professionnel de 105 m² au premier étage d'un immeuble récent, à proximité de l'hôpital de Saintes.
Accès PMR, places de parking.
Loyer : 1 700 € HT/mois + charges et taxe foncière.
Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur.
Nous contacter pour unpremier échange confidentiel.

Honoraires de 4 080 € à la charge du locataire. 135 € HT/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Local commercial de 140 m² en centre-ville de Saintes, quelques travaux de finition à prévoir.
Loyer : 1 250 € HT/mois + charges et taxe foncière.
Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur.
Nous contacter pour un premier échange confidentiel.

Honoraires de 3 000 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 2 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Jolie boutique dans le centre historique de La Rochelle, idéale pour concept store ou showroom. Environnement très commerçant, luminosité, carrelage, poutres ... Beaucoup de charme. Bail courant jusqu'en janvier 2033. Loyer annuel 18260 €. Droit au bail 5000 €. Libre à signature.


- Loyer annuel : 18260 € NET

- Charges annuelles : 2200 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 4 565,00 € HT)

DAB à céder dans le centre de Royan.
Belle vitrine d'angle pour ce local sur un axe majeur du centre ville bénéficiant d'une belle visibilité.
Possibilité de louer une terrasse, ou de déballer en extérieur.

Surface commerciale de 80 m², complété par une réserve de 40 m².
Porte et vitrines en alu double vitrage.
Local de plain-pied, accessible PMR.

Bail tous commerces sauf restauration.
Loyer 1350 € HT.
Montant du droit au bail 158.380 € FAI

Honoraires de 10 440 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Local commercial de 34 m² vitrine de 3 ml, avec beaucoup de charme dans une rue commerçante du centre historique de la Rochelle proche marché central et parking public. Grille anti effraction. Droit au bail 19000 €. Loyer mensuel 952 €. Libre à signature.



- Loyer annuel: 11424 € NET

- Charges annuelles : 600 €

- Taxe foncière : 900 € Preneur

- Honoraires : 2856 € HT

A Louer en centre ville de Royan 17200 Charente-Maritime, un local commercial d'une surface d'environ 55 m²
loyer mensuel : 1 400 euros HT Plus TVA
nos honoraires 3 360 euros TTC
Réf de l'annonce 10-730



Votre conseiller : Négociatrice
-
Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

A Louer en Charente-Maritime, Royan 17200, un local en bail saisonnier pour l'année 2026
superficie: 60 m²
loyer pour la saison : 15 000 €
nos honoraires : 3600 TTC
Réf de l'annonce 10-558

Honoraires de 3 600 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
-
Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

Bureau de 26 m² à louer à St Georges des Coteaux
Situé au calme, avec parking, zone commerciale
Sanitaires et accueil commun

Idéal pour profession libérale ou médicale
Loyer : 650 € / mois HT/HC + TF
Frais d'agence et de rédaction d'acte à charge du preneur

Dépôt de garantie 1 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Situé en bord de départementale, ce local commercial bénéficie d'une visibilité maximale et d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone dynamique avec grandes enseignes à proximité.

Caractéristiques principales :

Surface totale d'exploitation : 125 m²
Belle surface de vente : +90 m²
Vitrine 10 mètres linéaires - façade 12 mètres
Idéal pour forte visibilité et mise en avant produit
Terrasse privative à l'arrière
Nombreux parkings (accès facile clientèle)
Surface de stockage
Logement de fonction et réserve
Charme de l'ancien avec la vieille pierre

Atouts majeurs :

Emplacement premium et très passant
Accessibilité optimale
Environnement commercial recherché
Idéal pour enseigne, commerce ou activité de services

Conditions :

Pas de porte : 60 000 € net vendeur (69 000 € TTC HAI)
Loyer : 2 500 € HT / mois (+ TVA)
Taxe foncière à charge preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires agence : 7 500 € HT (9 000 € TTC) à charge preneur

Produit rare sur le secteur - idéal pour développer une activité dans un emplacement à fort potentiel !

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.948883

OPPORTUNITE VENTE DROIT AU BAIL EN CENTRE VILLE DE FOURAS. Très Belle boutique sur un emplacement premium dans l'hyper centre. D'une surface de 33 m2, le local a été entièrement rénové en Avril 2019. Il dispose d'une vitrine de 5,5 ml avec une excellente visibilité afin de développer votre activité dans un secteur à fort potentiel : Banque, alimentation, boutiques, restaurants...CA HT 100K - Loyer modéré 1030Euros Mensuel et Prix attractif.

A La Rochelle, en bord de voie rapide au cœur d'un parc d'activité dynamique, un local d'activité à louer composé de 195 m² de dépôt avec portes sectionnelles, un bureau de 30 m², un espace de stockage avec galeta de 80 m² environ. Parking privé et clients. Parfait état.  Cession de deux baux à termes en octobre 2034 et janvier 2035. Loyer 42000 € HT annuel.


- Loyer annuel : 42000 € HT

- Charges annuelles : 360 € HT

- Taxe foncière : 1860 € Preneur

- Honoraires : 10500 € HT

A SAINTES, Local Commercial 19 m² avec son sanitaire d' 1 m² à l'étage
Idéal pour un bureau ou un commerce
Proche Parkings
Dans une copropriété au calme
Pas d'extraction possible
Loyer 300 € non soumis à la TVA + 50 charges copro et TF / mois
Pas de frais de rédaction de bail
Frais d'agence 1000 € HT

Honoraires de 1 200 € à la charge du locataire. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

- AYTRE
- Zone artisanale et tertiaire
- 10 min LA ROCHELLE. Dans une zone d'activités dynamique, ce local d'activité de 226 m² environ en très bon état vous offre une belle visibilité, avec toute la latitude pour une activité artisanale ou tertiaire libre. Coté bureaux, ce local se compose d'une large zone d'accueil de 24 m² environ, deux bureaux indépendants et communicants, un espace vestiaire / espace café, une cuisine, un dégagement, une espace sanitaire spacieux et deux WC indépendants. Partie zone de stockage, deux cellules de 68 m² environ et 72 m² environ communicantes ou non complète l'espace et sont pourvues chacune de porte sectionnelle d'accès. Coté extérieur, vous bénéficierez de 9 places de parkings. Loyer mensuel : 2000 € HT Charges mensuelles : 86€ Dépôt de garantie : 4000€ Honoraires a la charge du preneur : 4800 €ttc TVA 20% Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 50659), Agent Commercial mandataire .