Vente/Location de Locaux d'activités - Entrepôts en Occitanie

Situé dans la zone d'activités des Fournelles à Lunel, ce local d'activité d'environ 150 m² offre un environnement fonctionnel et calme, idéal pour une activité artisanale, logistique légère, ou bureaux avec stockage.

Composition :

2 bureaux

Grande zone de stockage / atelier

Petite réserve

Porte motorisée dimensions 3,50 m x 2,60 m

Salle d'eau avec lavabo, douche et WC

Extérieurs et accès :

Portail manuel

Stationnement à proximité

Rue privée

Travaux de façade prévus

Conditions financières :

Loyer : 1 500 € HT / mois

Charges : environ 50 € / mois (communs, syndic, entretien)

Taxe foncière : environ 720 € / an

Réglementation :

Activités sans nuisances sonores ou olfactives

Local fonctionnel, bien situé, au sein d'une zone d'activités dynamique et facilement accessible.

Disponible immédiatement .
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Situé au cœur de la zone d'activité du Salaison à Vendargues, ce local professionnel indépendant d'environ 1 045 m² est disponible à la vente ou à la location.

Le bien comprend :

• 942 m² d'entrepôt / espace de stockage
• 103 m² de bureaux
• Une belle hauteur sous plafond
• Une parcelle indépendante d'environ 2 100 m²
• 13 places de parking privatives

Emplacement stratégique avec accès rapide à l'autoroute A9 et à proximité immédiate de Montpellier.

Idéal pour une activité logistique, artisanale, industrielle, de stockage ou de distribution.

Entrepôt et local d'activité à vendre ou à louer à Vendargues – Zone du Salaison – Proche autoroute et Montpellier.

vous propose à la vente un local d'activité d'environ 827 m² idéalement situé sur le secteur du Bas-Vernet à Perpignan, à proximité immédiate de la voie rapide et des principaux axes de circulation.

Ce bien bénéficie d'une configuration fonctionnelle permettant d'accueillir aussi bien une activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage.

CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX :

• Surface totale d'environ 827 m²

• Espace stockage / atelier

• Bureaux aménagés

• Sanitaires

• Hauteur sous plafond d'environ 7 mètres

• Accès poids lourds

• Quai de déchargement

• Circulation intérieure optimisée

AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES :

• Nombreuses possibilités d'aménagement

• Accès facile pour les livraisons

• Stationnements disponibles

• Site adapté aux activités nécessitant du stockage ou de la logistique

• Secteur dynamique et recherché

EMPLACEMENT :

• Bas-Vernet – Perpignan

• Proximité immédiate de la voie rapide

• Accès rapide à l'autoroute A9

• Bonne desserte pour les poids lourds et véhicules utilitaires

Ce local représente une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant acquérir un outil de travail fonctionnel dans un secteur stratégique de Perpignan.

Contactez l'agence pour organiser une visite.

Découvrez ce local d'activité neuf de 900 m² idéalement situé au sud de Montpellier
Ce bien fonctionnel et modulable se compose d'un vaste entrepôt de 800 m² environ, offrant une hauteur sous plafond généreuse de 6,50 m à 7,25 m. Deux portes sectionnelles de 4,50 x5 m facilitent les flux logistiques.

Les 100 m² restants abritent des espaces tertiaires soignés : une cuisine équipée, une salle de réunion, des bureaux et des sanitaires. Une opportunité supplémentaire s'offre à vous avec la possibilité d'aménager 100 m² de bureaux en plus, selon vos besoins.

Votre activité bénéficiera d'un accès privilégié grâce aux nombreuses places de parking privatives. La proximité immédiate de l'autoroute en fait un emplacement stratégique pour les professionnels en quête de visibilité et de praticité.

Un cadre idéal pour développer votre entreprise dans un environnement optimisé.

• D'une partie activité d'environ 480 m² avec une hauteur sousplafond de 7 mètres, une dalle béton supportant 3T/m², une porte sectionnelle motorisée, une porte vitrée à la française et des sanitaires PMR.
  
• D'un espace bureaux en mezzanine d'environ 140 m², aménagé avec un escalier d'accès, un revêtement de sol en parquet, la climatisation réversible et des murs peints.
  

À VENDRE – ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ 660 M² SUR 4 800 M² DE TERRAIN – MONTPELLIER MÉTROPOLE ENTREPÔT RÉCENT AVEC TRÈS GRAND TERRAIN – ACCÈS POIDS LOURDS – FORT POTENTIEL D'EXTENSION

Produit extrêmement rare sur le marché montpelliérain.

Situé en périphérie immédiate de Montpellier, au sein d'un secteur particulièrement recherché pour les activités professionnelles, cet ensemble immobilier développé sur une parcelle d'environ 4 800 m² constitue un véritable outil de travail pour toute entreprise recherchant fonctionnalité, accessibilité et réserve foncière.

Construit en 2018, ce bâtiment d'activité bénéficie de prestations actuelles particulièrement recherchées : grande hauteur, accès poids lourds, stockage extérieur, bureaux intégrés et potentiel d'évolution important.
DESCRIPTIFBâtiment d'activité – environ 660 m²

Ce bien conviendra parfaitement pour :

✓ Construction récente 2018

✓ Hauteur de 7 mètres

✓ Deux portes sectionnelles

✓ Accès poids lourds

✓ Terrain d'environ 4 800 m²

✓ Stockage extérieur possible

✓ Réserve foncière rare

✓ Emplacement stratégique à proximité immédiate de Montpellier

✓ Site immédiatement exploitable

✓ Potentiel de valorisation à long terme
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Prix de vente :970 000 € TTC Honoraires d'agence inclus

Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande.
Un bien rare offrant une combinaison exceptionnelle entre bâtiment récent, vaste foncier et emplacement stratégique aux portes de Montpellier.

Dossier complet et visites sur demande.
PROCOMM