Vente Magasin Alimentation en Senegal

Vente Epicerie Primeur Landes
- Situé dans un village des Landes, ce fonds bénéficie d’une implantation sur un axe principal avec parkings, offrant visibilité et accessibilité pour la clientèle locale et de passage. Commerce multi-activités (primeur, épicerie, supérette) exploité en activité courante. La clientèle se compose principalement d’habitants du secteur et de clients de passage. Grosse clientèle fidélisée La disposition commerciale et le mode de fonctionnement sont adaptés aux différentes familles de produits. Informations complémentaires sur l’organisation opérationnelle et les ressources humaines disponibles dans le dossier. Chiffres clés : CA 425 739 €, EBE 63 136 €, CA en progression en 2026. Prix de cession : 187 000 € (fonds de commerce). Dossier complet sur demande.

Vente Caviste Pyrénées-Atlantiques Fonds de commerce de caviste spécialisé dans les vins et produits régionaux, avec activité de vente en boutique et par Internet. Offre positionnée sur une gamme majoritairement vinicole, complétée par des bières et des liquoreux, bénéficiant d’un savoir-faire et d’une notoriété établis. Implantation : aire urbaine Bayonne – Anglet – Biarritz, région Aquitaine-. Emplacement adapté à une clientèle mixte locale et de passage, facilitant l’exploitation d’un point de vente physique complété par des ventes à distance. Clientèle : particuliers, professionnels de la restauration et associations. L’activité se structure autour d’une cave orientée vins (85 % du chiffre d’affaires), avec une offre digitale en place pour la vente en ligne. Marque et savoir-faire reconnus ; axe de développement clair sur la croissance de la clientèle associative et professionnelle. Éléments financiers : Chiffre d’affaires 215 104 € ; marge globale 58 777 € ; excédent brut d’exploitation 7 874 € ; résultat d’exploitation 1 265 €. Ces indicateurs permettent d’apprécier la structure économique et le potentiel commercial à moyen terme. Dossier complet sur demande.

Opportunité rare sur le secteur de Mussidan : fonds de commerce de cave à vin à vendre
Le fonds est à vendre avec ses murs commerciaux en sus ( voir données financières), offrant une autonomie totale et un bien immobilier à fort potentiel.

Les atouts du bien :
Surface exceptionnelle d'environ 500 m² répartie entre : un espace de vente / magasin d'exposition, une vaste zone de stockage idéale pour la gestion de volumes importants, la garde de cuvées ou la distribution et un espace bureau pour la gestion administrative.
L'emplacement bénéficie d'un accès aisé et de facilités de stationnement/livraison.

Fort potentiel de développement : possibilité de créer un espace dégustation/bar à vin, de développer une offre d'épicerie fine ou de diversifier l'activité grâce au volume disponible.

Données financières :

Fonds de commerce : 80 000 €

Murs commerciaux : 120 000 €

Prix total (Fonds + Murs) : 200 000 €

CA : 300.000 €

Stock à reprendre en sus au moment de la vente.

Dossier financier et éléments comptables transmis après un premier contact et engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) (réf. 613458 )

Vente caviste bar à vins Paris 5. Bonne réputation, clés en mains, pas de travaux à prévoir, 30 cvts intérieur, 8 terrasse, 20 terrasse estivale, réserve en sous sol. Belle hauteur sous plafond.

Montpellier – Faubourg du Courreau – Commerce rentable à céder

Opportunité rare : commerce à forte marge, sans personnel, avec un loyer très faible.

Activité simple à exploiter : vins, fromages, produits locaux, planches sur place.

Idéal investisseur ou exploitant autonome.

Chiffres clés :
Chiffres donnés apres prise de contact
– Charges faibles
– Marge élevée
– Emplacement stratégique

Potentiel de développement immédiat : consommation sur place, afterworks, dégustations, partenariats, livraison bureaux.

Prix : 74 500 € + stock

Dossier complet + prévisionnel disponibles.

Vente fonds de commerce épicerie fine - traiteur spécialisé en produits italiens de qualité sur Meaux.
Très bien situé en cœur de ville, dans une rue piétonne, ce commerce tenu depuis 20 ans bénéficie d'une solide réputation et d'une clientèle fidèle.
surface de 105 m² : 65 m² de surface commercial + 40 m² de surface cuisine
Dégustation de produits sur place ou au comptoir - terrasse de 25 couverts, .
Matériel en très bon état - aucun travaux à prévoir.
CA moyen : 300 000 €
Possibilité de location d'un local contigu de 100m² pour développer la partie restauration.

A saisir, fonds de commerce d'épicerie fine idéalement situé au coeur d'une rue très commerçante de Cancale, station balnéaire réputée et très fréquentée.
L'affaire bénéficie d'une excellente réputation acquise depuis plusieurs années, assurant une clientèle locale fidélisée et régulière.

- Surface totale : environ 45 m²
- Surface de vente : 30 m²
- Équipements : chambre froide, cave en sous-sol
- Bonne rentabilité
- Bail commercial 3/6/9, récemment renouvelé
-Loyer : 800 euros HT/mois

Prix de cession : 120 000 euros HAI (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur).

Affaire idéale pour un couple, offrant un très bon potentiel grâce à son emplacement stratégique, sa belle visibilité et sa réputation solide.

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 462705- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Vente Epicerie fine cave à vins Landes Fonds de commerce de cave à vins et d’épicerie fine installé dans une ville de taille moyenne des Landes. Implantation en rue principale, au cœur du tissu commercial local, offrant une visibilité adaptée à la vente au détail et une accessibilité pour une clientèle de proximité. Activité centrée sur la distribution de vins et de produits gastronomiques et d’épicerie spécialisée. Boutique structurée pour le flux client, exploitation opérationnelle avec agencement commercial dédié à la présentation de produits, relations commerciales existantes avec fournisseurs et process de vente en place. Affaire adaptée à une reprise par un commerçant souhaitant pérenniser ou diversifier l’offre. Eléments financiers : prix de cession 143 000 € ; chiffre d’affaires 262 898 € sur 18 mois ; EBE 45 863 €. Dossier complet sur demande.

Opportunité de reprise d'un commerce de proximité multiservices sous enseigne Vival, idéalement situé entre Agen et Condom, au cœur d'une commune rurale dynamique du Lot-et-Garonne.

Le commerce
Après reprise du fonds de commerce existant, le projet prévoit l'exploitation d'un Vival de 150 m² bénéficiant d'une offre de services très complète :
- Alimentation de proximité
- Tabac
- Presse
- Française des Jeux
- Relais colis
- Laverie
- Station-service TOTAL

Cette diversité d'activités constitue un véritable atout pour fidéliser la clientèle locale et générer des flux réguliers tout au long de l'année.

Chiffres clés
Chiffre d'affaires total : 880 K€ TTC
- Alimentaire : 404 K€ TTC
- Station-service : 475 K€ TTC
Commissions : 50 K€
Loyer attractif : 9 800 € HT/an
Local de stockage complémentaire : 600 €/an
Prix de cession : 193 K€
Apport personnel conseillé : 70 K€

Les atouts du dossier
Commerce en bon état général
Équipements froid récents (remplacés il y a 6 ans)
Parking clientèle
Faible niveau d'investissement complémentaire
Activité multiservices génératrice de trafic
Station-service intégrée
Faible concurrence locale
Projet clé en main avec accompagnement du réseau Vival

Profil recherché
Cette opportunité s'adresse à un commerçant de proximité, un couple d'exploitants ou un entrepreneur souhaitant développer une activité de service de proximité dans un environnement rural attractif.

Une présence terrain forte et un sens du commerce seront les clés du succès de cette exploitation.

Localisation situé à :
- 25 minutes au sud d'Agen
- 20 minutes de Nérac

Informations pratiques
Mode d'exploitation : Franchise
Environnement : Rural
Disponibilité : immédiate

À vendre - À l'Est de Surgères (Charente-Maritime)

Emplacement stratégique o 220 m² o Axe très passant
Situé dans une commune rurale à l'Est de Surgères, sur l'axe extrêmement fréquenté La Rochelle -> Surgères, ce commerce multiservices de 220 m² bénéficie d'une visibilité optimale et d'un rôle central dans la vie locale.
Il constitue le seul commerce du secteur, garantissant une clientèle fidèle et une activité soutenue tout au long de l'année.
Un établissement polyvalent, parfaitement structuré

L'activité se compose de plusieurs pôles complémentaires :
Épicerie
CA : 320 000 €
Gamme complète de produits du quotidien
Dépôt de pain & presse
Vente d'huîtres
Rôtisserie
Dépôt de gaz
Cave à vin neuve

Tabac - FDJ
Commissions : 72 000 €
Concept tabac + carotte neuf

Bar
CA : 30 000 €
Possibilité de création d'une terrasse extérieure

Services complémentaires
Relais colis
La Poste
Point Vert
Compte Nickel
Rôtisserie
Dépôt de pain
Presse

Équipement complet - Matériel récent
L'établissement a bénéficié de nombreux investissements récents :
Système d'encaissement : neuf
Vidéosurveillance + alarme : neuf
Diffuseur de brouillard (magasin + réserve)
Meubles froids : 4/5 ans
Lave-verre : 4/5 ans
Rôtissoire : neuve
Climatisation
Bar équipé

Aucun investissement majeur n'est à prévoir.

Conditions d'exploitation et environnement
Aucune concurrence à proximité
Parking de 15 places autour du commerce
Bail municipal, loyer très attractif : 500 € / mois
Entretien extérieur assuré par la mairie
Idéal pour un couple (aucun salarié actuellement)

Horaires actuels
Lundi : 7h - 12h30
Mardi : Fermé
Mercredi au samedi : 7h - 19h30
Dimanche : 7h30 - 12h30

Un commerce clé en main, rentable et parfaitement implanté dans sa commune.
Idéal pour une reprise en couple dans un cadre de vie agréable, avec un fort potentiel de développement (terrasse bar, élargissement des services, produits locaux, etc.).
Réf : 269064

Projet clé en main - Emplacement premium
Nous mettons à la cession un projet de création d'un magasin Casino de 170 m², idéalement situé en 1ère couronne de Poitiers.
Implantation hautement visible, au pied d'un programme immobilier neuf livré fin 2026.

Atouts & Localisation
Site en bordure de la rocade ouest (? 20 000 véhicules/jour)
Accès direct + forte visibilité
Parking mutualisé ~40 places

Potentiel Commercial
CA prévisionnel : 820 K€ TTC

Local & Investissements
Local livré brut de béton - HE/HA
CAPEX estimé : 365 K€ (250 K€ second œuvre/115 K€ mobiliers)
Loyer progressif sur trois ans : 20 -> 27 -> 30 €/m²
Apport demandé minimum de 100K€

Profil Recherché
Entrepreneur motivé souhaitant s'implanter sur un secteur en forte croissance ou première installation dans la proximité alimentaire.

Située sur un axe stratégique très passant entre Damazan et Marmande (2 000 véhicules/jour), cette épicerie de proximité bénéficie d'une excellente visibilité, d'un stationnement facile avec parking de 30 places juste devant le magasin, et d'une clientèle fidèle s'étendant jusqu'à Marmande.

Chiffres clés
Chiffre d'affaires annuel : 142 000 €
Commission annuelle tabac / FDJ / presse : 24 000 €
Loyer annuel HT : 20 400 €
Zone ZRR : avantages fiscaux pour les repreneurs

Horaires d'ouverture
Lundi au samedi : 6h30 - 12h30 / 15h30 - 19h
Dimanche et jours fériés : 6h30 - 12h30

Services existants
Tabac
Française des Jeux (FDJ)
Presse
Dépôt de pain (partenaire boulangerie de Tonneins)
Animation commerciale
Point relais colis UPS
Point Poste

À développer
Vente de gaz (bouteilles ou consigne)
Charcuterie et fromage à la coupe (espace frais à créer)

Locaux et conditions
Magasin neuf, aucun travaux à prévoir
Bail en cours, avec possibilité d'acquérir les murs

Environnement commercial
Commerces complémentaires à proximité immédiate :
Laverie
Salon de coiffure
Cabinet infirmier

Attractivité locale
Associations dynamiques :
Pétanque (50 licenciés)
Ping-pong
Danse
Yoga
Salle des fêtes communale à proximité

Établissements scolaires
Écoles maternelle et élémentaire à Calonges
Collège à Le Mas d'Agenais
Lycée à Marmande

Profil recherché
Opportunité idéale pour un commerçant indépendant dans une commune dynamique, en pleine expansion, avec un fort potentiel de développement.

Contact : Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter directement.

Le commerce
Situé au cœur de la commune, ce Vival de 100 m² bénéficie d'un emplacement de village et d'une clientèle locale fidèle.
L'environnement rural garantit une relation de proximité avec la clientèle et un positionnement très porteur pour un commerce alimentaire de centre-bourg.

Enseigne reconnue - Vival
Parking à disposition pour la clientèle
Pas de travaux à prévoir

Performances & Potentiel
CA réalisé N : 252 K€ TTC
Bonne stabilité du chiffre d'affaires
Belle marge de progression via développement services, snacking, gestion des colis, amplitude horaire...

Conditions financières
Prix de cession du fonds : 72 000 €
Loyer attractif : 2 640 € / an (HT HC)

Profil idéal
Le magasin convient parfaitement à un(e) candidat(e) souhaitant reprendre une petite structure de proximité dans une commune dynamique, avec une forte dimension relationnelle.

Aptitudes recherchées :
Gestion / commerce / polyvalence
Sens du contact
Autonomie entrepreneuriale
Intérêt pour l'alimentaire de proximité

Opportunité rare de reprise d'un commerce alimentaire de proximité sous enseigne SPAR, idéalement situé dans une commune dynamique au nord de Périgueux.

Implanté au cœur du village, ce magasin de 145 m² bénéficie d'un environnement commercial attractif avec parking devant le point de vente et d'une clientèle fidèle composée d'habitants, de résidents secondaires et de touristes en période estivale.

Chiffres clés :
CA réalisé : 558 K€ TTC
EBE retraité : 100 K€
Prix de cession : 300 K€
Loyer : 11 K€ HT/HC par an
Bail renouvelé en 2021
Aucun travaux à prévoir

Activités et services
Le magasin dispose d'une offre complète générant de fortes commissions (environ 95 K€) :
Tabac
FDJ / Loto
Presse
Nickel
Dépôt de pain
Produits locaux
Cave à vins
Fleurs
Charcuterie, fromage, traiteur, marée
Fruits et légumes développés

Équipements :
Mobilier froid positif et négatif récent
Meuble marée
Caisse Casino et Strator
Vidéosurveillance
Réserve équipée

Atouts de développement :
Arrivée de deux nouveaux lotissements
Développement du service colis
Optimisation des outils de caisse
Renforcement du rayon tabac
Forte saisonnalité estivale (environ 30 % du CA sur juillet-août)

Environnement :
Commune rurale attractive disposant de nombreux commerces et services : pharmacie, cabinet médical, restaurants, bar, boulangerie, boucherie renommée, écoles, camping avec plage et tissu associatif actif.

Une affaire saine, rentable et bien implantée, idéale pour un entrepreneur souhaitant reprendre un commerce de proximité à fort potentiel de développement.

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE ALIMENTAIRE - PROCHE DE LANGON
Situé au cœur d'un charmant village de Gironde en pleine zone rurale dynamique et touristique, ce commerce alimentaire bénéficie d'un emplacement stratégique avec fort passage et marché hebdomadaire attractif à proximité immédiate.

LE COMMERCE
Surface de 110m² en évolution avec projet d'agrandissement jusqu'à 150 m²
Activités : alimentation + services essentiels
Services proposés :
Point chaud
Gaz
Dépôt journaux (Sud-Ouest / Républicain)
Relais colis (Colis Privé)
Clientèle fidèle et diversifiée : locale (familiale et seniors) + touristique

L'ENVIRONNEMENT
Village vivant avec des commerces de proximité :
Tabac / Presse
Boucherie
Fromagerie
Restaurant
Poste, pharmacie, station-service
Marché tous les jeudis

Cadre attractif :
Camping, piscine extérieure
Château du Pape Clément
Voie verte, animations locales
Vie associative (club de football)

LES PLUS
Zone ZRR (avantages fiscaux possibles)
Parking client
Logement inclus à réaménager (70 m² - 2 chambres)
Projet d'agrandissement structurant

HORAIRES D'OUVERTURE
Lundi au samedi : 7h30 - 12h30 / 15h - 19h
Dimanche : 7h30 - 12h30
Ouvert jours fériés (hors 1er mai, Noël, Jour de l'An)

INFORMATIONS FINANCIÈRES
Prix de cession : 100 000 €
Loyer :9 936 €/an HT HC
Chiffre d'affaires :
N : 450 000 € TTC
N-1 : 440 000 € TTC
Travaux à prévoir (logement et optimisation surface)

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Développement du point chaud
Extension de surface commerciale
Diversification des services de proximité

PROFIL IDÉAL
Idéal pour un couple ou un entrepreneur souhaitant s'implanter dans une commune dynamique, avec un projet à développer et une activité déjà rentable.

Belle opportunité de reprise au cœur des Landes, dans une commune dynamique !
Situé à Roquefort, en plein centre-ville, ce Casino Shop de 200 m² bénéficie d'un environnement commerçant actif et d'une clientèle locale fidèle, complétée par un EHPAD à proximité.

Caractéristiques du point de vente
Surface : 200 m²
Emplacement centre-ville
Parking à proximité
Environnement commercial dynamique
Aucun salarié à reprendre

Offre & services
Un commerce de proximité complet avec des services à forte fréquentation :
Livraison à domicile
Fromage à la coupe
Dépôt de pain (40 à 60 baguettes/jour)
Un magasin pratique et apprécié des habitants, avec un rôle central dans la vie locale.

Environnement commercial
Marché hebdomadaire le samedi matin
Commerces de proximité :
Boucherie réputée
Tabac
La Poste
2 pharmacies
2 coiffeurs
Cabinet médical
2 boulangeries

Écoles maternelle, primaire et collège

Commune active avec un vrai tissu économique local.

Données économiques
CA N : 570 K€ TTC
CA N-1 : 572 K€ TTC
CA N-2 : 571 K€ TTC
Loyer : 19 000 € HT/an
Prix de cession : 140 000 €

Horaires actuels
Mardi au samedi : 7h00 - 13h00 / 15h00 - 20h00
Dimanche : 8h00 - 12h30
Fermé le lundi

Les atouts
Emplacement central
Activité stable avec CA régulier
Clientèle locale + institution (EHPAD)
Ville dynamique avec tous commerces
Pas de personnel à reprendre
Potentiel de modernisation et développement

Dossier complet et accompagnement à la reprise disponibles sur demande

Localisation : Commune viticole du Blayais (1 300 habitants), cœur de bourg avec parking (10 places)
Surface : 110 m²
Environnement : Zone résidentielle et viticole, clientèle locale fidèle

Description du projet :
Commerce multi-services avec fort potentiel de développement.
Local en bon état, bien équipé.

Données clés :
Prix de cession : 198 000 € (initialement 275 000 €)
CA actuel : 260 000 € TTC alimentaire + 50 000 € commissions Tabac-FDJ
Loyer : 7000€, Faible taux d'effort (2,5%)
Investissement complémentaire : 35 000 € pour actualisation du concept VIVAL
Travaux : Aucun majeur à prévoir

Opportunité rare dans une commune dynamique du Blayais
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Commerce de proximité emblématique depuis plus de 50 ans, exploité par l'actuelle exploitante depuis 2010. Situé sur un axe stratégique entre Vouillé et Val (golf), ce magasin bénéficie d'un fort passage, notamment en période estivale.

Informations clés :
Prix de vente :
Fonds de commerce : 155 000 €
Murs commerciaux : 300 000 €
Chiffre d'affaires annuel : 703 318 €
Surface de vente : 190 m²
Réserves : 150 m² (bureau en hauteur, WC, réserve extérieure, logement, laboratoire) Accompagnement à la reprise proposé

Horaires d'ouverture :
Lundi au samedi : 9h00 - 12h30 / 15h00 - 19h00
Dimanche et jours fériés : 9h00 - 12h30

Travaux et équipements :
Rénovation complète il y a 7 ans : sol, plafond, meubles froids, frais LS, isolation
Toiture refaite à neuf et désamiantée il y a 6 ans
Studio indépendant refait à neuf (20-25 m² avec douche)
Terrain + terrasse

Services proposés :
Traiteur
Française des Jeux
Point Pick Up
Dépôt de pain + Point Chaud en cas de rupture
Point Poste
Desserts maison chaque semaine
Rôtissoire

Clientèle :
Locale et rurale, mixte (jeunes familles et personnes âgées) venant de Poitiers

Commerces et services à proximité :
Pharmacie, Cave à vins, Salon de coiffure, Piscine couverte
Écoles maternelle et primaire
Collège sur la commune
Mairie et associations locales

Animation commerciale :
Présence active sur Facebook, Instagram, TikTok
Foire aux vins (40 personnes) : vins, charcuterie, fromage
Produits locaux : miel, foie gras, pâtés, galettes...

Dossier complet disponible sur demande
Contact direct avec l'exploitante possible pour visite et informations complémentaires

Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance.
Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.

* Photos non contractuelles

REF : 337467

Commerce multiservices rentable au cœur d'une commune rurale dynamique

À céder, magasin sous enseigne Vival d'une superficie de 90 m², implanté sur la place principale d'une commune de l'Entre-deux-Mers en Gironde.

Véritable commerce de proximité, l'affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière ainsi que d'activités complémentaires génératrices de trafic :
Tabac
Française des Jeux (FDJ)
Presse

Le commerce est exploitable immédiatement, sans travaux à prévoir, et dispose d'un parking à proximité facilitant l'accès de la clientèle.

Chiffres clés :
Chiffre d'affaires réalisé : 480 000 € TTC dont 430 000€ en épicerie et 50 000€ en commissions.
Prix de cession : 250 000 €
Loyer annuel : 9 269 € HT HC (mensuel : 772€)
Surface commerciale : 90 m²
Logement possible en très bon état : 6 366€ HT HC (mensuel : 530,5)
Aucun investissement travaux à prévoir
Un environnement favorable à l'exploitation

Situé dans un village bénéficiant d'une vie locale active, le commerce profite d'un bassin de clientèle de proximité et d'une offre commerciale complémentaire.

La commune dispose notamment de plusieurs services essentiels : école, pharmacie, agence postale, commerces de proximité et services de santé.

À seulement 45 minutes de Bordeaux et à proximité de Langon, l'emplacement allie qualité de vie et attractivité commerciale.

Les atouts de la reprise

Commerce de proximité reconnu localement

Activités annexes à forte attractivité (Tabac, FDJ, Presse)

Faible loyer

Aucun travaux à prévoir

Stationnement aisé

Possibilité de logement

Cadre de vie agréable au cœur du vignoble de l'Entre-deux-Mers

Cette affaire conviendra parfaitement à un entrepreneur, un couple d'exploitants ou un professionnel souhaitant reprendre une activité pérenne bénéficiant d'une excellente implantation locale.

À céder fonds de commerce SPAR idéalement situé à Tercis-les-Bains (Landes), entre Dax et Hossegor, bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un parking et d'une clientèle locale fidèle.

Le magasin
Surface de vente : env. 215-250 m² (à confirmer)
Grande réserve attenante
Magasin propre, bien tenu, excellente réputation locale
Environnement rural - commune d'environ 1 350 habitants

Activité & services
Rayons traditionnels très performants :
Boucherie / Traiteur / Charcuterie : ~30 % du CA
Fruits & Légumes : ~30 % du CA
Environ 2/3 du CA réalisés par ces rayons (à confirmer)
2 bouchers en poste, autonomes
Services complémentaires :
Point Vert
FDJ
Presse locale
Point chaud
Gaz

Données financières
Chiffre d'affaires N : 1 279 K€ TTC
Stock : env. 60 K€
Prix du fonds : 350 000 € (négociable)
Loyer : 2 300 € HT / mois (soit 28 K€ HT/an - négociable)
Apport recommandé : 80 à 120 K€
Aucun travaux à prévoir

Horaires
Mardi au samedi : 6h30 - 20h00
Dimanche : 6h30 - 13h00
Fermé le lundi et le dimanche après-midi

Atouts
Commerce rentable, avec forte dominante produits frais, idéal pour un couple de professionnels ou un commerçant souhaitant reprendre un supermarché alimentaire performant avec potentiel de développement.

A saisir !
Devenez l'exploitant d'un commerce de proximité incontournable, situé dans un village dynamique de plus de 1 000 habitants, à quelques minutes de Saintes. La commune poursuit son développement avec plusieurs programmes de constructions en cours, offrant de belles perspectives de croissance.

Un commerce au cœur de la vie locale :
Seule alimentation du village, ce magasin bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Véritable commerce multiservices, il joue un rôle essentiel dans la vie quotidienne des habitants et génère un flux de clientèle constant.

Caractéristiques du commerce :
Surface de vente : 110 m²
Prix de vente : 130 000 €
Chiffre d'affaires HT : 269 803 € dont 46 821 € de commissions tabac
Bail commercial privé 3/6/9
Loyer annuel : 12 432 €
Aucun investissement à prévoir
Vitrines neuves
Équipements froids positifs et négatifs remplacés en 2021

Une offre de services complète :
Vival
Tabac
Française des Jeux
Presse
Gaz
Timbres
Café
Dépôt de pain

Un emplacement stratégique :
Situation idéale au cœur de la commune
15 places de stationnement en façade
Parking supplémentaire à l'arrière
Accès facile et excellente visibilité
Environnement favorable

Commerces et services à proximité :
Cabinet infirmier
Salon de coiffure
Bar-restaurant

Vie familiale et cadre de vie agréable :
École maternelle et primaire dans la commune
Collège et lycée à Saintes
Cadre de vie recherché à proximité immédiate de la ville
Potentiel de développement

Grâce à l'arrivée de nouveaux habitants et à son statut de commerce de référence sur la commune, cette affaire présente encore des leviers de croissance : développement des produits locaux, relais colis, snacking, services complémentaires ou élargissement de l'offre.

Horaires actuels
Lundi au vendredi : 7h00 à 12h30 et 15h30 à 19h30
Samedi et dimanche : 8h00 à 12h30

Affaire saine et rentable. Avec plus de 50 000 € de revenus reconstitués pour l'exploitant, des activités génératrices de trafic (Tabac, FDJ, Presse, Dépôt de pain) et aucun investissement à prévoir, cette affaire constitue une opportunité idéale pour un couple ou un entrepreneur souhaitant reprendre un commerce de proximité clé en main.

Le développement actuel de la commune grâce aux nouvelles constructions offre par ailleurs de belles perspectives de croissance.

Prix de cession : 260 K€ -- À 10 min de Sarlat

OPPORTUNITÉ RARE EN PÉRIGORD NOIR
Reprenez un SPAR de 120 m² situé sur un axe passant avec parking, au cœur d'un village dynamique et d'une zone touristique majeure : campings, résidences secondaires, flux important en été.

PERFORMANCES & POTENTIEL
CA 2025 : 756 K€ TTC
CA sur Juillet/Août : 283 K€
Hors saison : 30 à 70 K€/mois
Croissance continue depuis 3 ans

EXPLOITATION / CONDITIONS
Mode d'exploitation : Franchise
Apport requis : 80 K€
Loyer attractif : 10 K€/an HT HC
Aucun travaux à prévoir
Matériel récent : froids 2018, chambre positive (compresseur 2023), clim réversible, LED
Services : Presse, PMU, Relais Poste & Colis, Gaz, Produits locaux, dépôt de pain, livraison domicile (2/3)

ENVIRONNEMENT COMMERCIAL
Rue commerçante complète : boulangerie, boucherie, tabac, pharmacie, restaurants...
Proche écoles + livraison F&L écoles

À saisir : commerce de proximité dans un village touristique et vivant
Localisation : Eymet, commune dynamique de 2 600 habitants, très prisée par une clientèle locale et touristique, notamment britannique.
Surface : 90 m²
Bail commercial privé 3/6/9 signé le 20 août 2020
Loyer annuel : 6 588 €, soit 548,5€ par mois
Chiffre d'affaires annuel : 269 000 €
Activité stable avec potentiel de développement.
Horaires d'ouverture : Lundi au samedi : 09h - 12h30 / 15h30 - 19h Dimanche : 09h - 12h

Emplacement stratégique : Situé dans un environnement commerçant avec une forte fréquentation : nombreux restaurants, bureau de tabac, pharmacie, deux boulangeries...
Clientèle fidèle et variée : Mix de clientèle locale et touristique, avec une forte présence de résidents et visiteurs anglophones. Parking "arrêt minute" dans la rue pour faciliter l'accès aux commerces.
Infrastructures locales : Écoles maternelles, primaires et collège sur la commune
==> Affaire pour une personne, apport : 25K€

Situé dans un environnement rural dynamique, à proximité de Périgueux, ce commerce bénéficie d'une surface de vente de 625 m² et d'un logement inclus dans le bail : une maison spacieuse de 180 m² comprenant 3 chambres, un salon/salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain et 2 WC. Idéal pour concilier activité professionnelle et vie familiale.

Atouts majeurs :
Parking privé de 12 places pour accueillir la clientèle.

Services variés et attractifs :
Boucherie, traiteur, fromage à la coupe
Mondial Relay Locker et Point UPS
Dépôt de pain (2 boulangeries) + point chaud (60 unités)
Rôtisserie le dimanche
Dépôt-vente textile
Produits portugais

Clientèle locale fidèle, peu touristique, assurant une activité régulière toute l'année.
Commerces et services à proximité :
Cafés, tabac, fleuriste, pharmacies, mercerie, coiffeurs, restaurants, écoles, collège, lycée à 20 min, maison de santé, médecins, dentiste, kinés, Ehpad. Vie associative active (fête de la fraise, Halloween).

Données financières :
Prix de cession : 350 000 €
Loyer annuel : 46 000 € HT HC
CA réalisé N : 1 200 000 € TTC

Une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant s'installer dans un cadre agréable, avec un commerce diversifié et un logement spacieux inclus.

COMMERCE ALIMENTAIRE BIO A VENDRE ENTRE NÎMES ET MONTPELLIER Très belle affaire avec très forte rentabilité, de commerce alimentaire spécialisé en circuits courts, à céder dans un village possédant une importante zone d'activité et de logistique dans le triangle Nîmes, Montpellier et la mer ! Ce commerce bénéficie d'une belle visibilité au sein d'une zone de chalandise avec d'autres commerces à proximité et de nombreuses places de parking à la disposition de sa clientèle. Le bâtiment et tout le matériel sont en parfait état avec une chambre froide extérieure sur la terrasse couverte. - Surface totale : 116 m² - Loyer annuel : 9 636 € non soumis à la TVA - Chiffre d'affaires : 270 000 € - EBE retraité : 76 000 € Prix du fonds de commerce : 58 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.