Entreprise et commerces à reprendre en Aquitaine

Tabac CIVETTE idéalement situé en centre-ville d'une ville dynamique du Sud Gironde, sur un axe passant avec une excellente visibilité, de nombreux commerces à proximité (Pharmacie, banques, opticien, restaurants...) assurant un flux régulier de clientèle. Stationnement facile a proximité. Magasin entièrement rénové en 2022, spacieux, lumineux, climatisé et parfaitement agencé, offrant un véritable confort de travail. Des horaires agréable pour la profession avec 1 jour de fermeture /semaine. Pas de salarié à reprendre. Possibilité Logement T3, travaux à prévoir. Bail renouvelé fin 2024. Loyer commerce + logt: 1 050€ HT/mois. TOTAL Commissions nettes: 139 000€ dont Tabac 87 000€ TOTAL CA Taxable: 93 500€. Affaire clé en main, idéale pour un couple, alliant rentabilité et qualité de vie. Ancien buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives & bancaires.

Honoraires de 4.99 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 420 553 497
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À vendre restauration rapide au centre de PAU, très bien situé, avec excellent passage clientèle et très bonne visibilité. • 30 places assises en intérieur • Très grande terrasse (gros atout, rare sur Pau) • Cuisine équipée et fonctionnelle • Établissement aux normes, aucun gros travaux à prévoir • Concept adaptable : burgers, tacos, sandwichs, poke, restauration du monde, etc. Affaire idéale pour couple, premier projet ou professionnel. Fort potentiel de développement (livraison, et élargissement des horaires ou nouveau concept).


Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 442 190 872
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Belle affaire de restauration dans LA rue touristique de la cite balneaire ,50 couverts, extraction, équipement complet,petite terrasse ,tout aux normes , beau potentiel

Très joli restaurant de 200 m2 avec clim réversible, capacité de 90 couverts et sa jolie terrasse ombragée de 60 couverts .Institution Biarrotte avec une longévité de plus 40 ans ! Vente motivée par une retraite bien méritée ,pas de reprise du personnel .Bel espace ,à saisir !

- Restaurant de charme – Emplacement d’exception au cOEur de Saint-Palais Au cOEur du Pays basque, sur la place principale de Saint-Palais, cet établissement bénéficie d’un emplacement rare et recherché, offrant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle. Développé sur une surface de plus de 200 m² environ, le restaurant séduit immédiatement par sa luminosité, la qualité de son entretien et son atmosphère chaleureuse. Il propose une capacité d’environ 60 couverts en salle, prolongée par une élégante terrasse accueillant au soixantaine de places supplémentaires, ainsi qu'une salle à part parfait pour accueillir des repas de groupe où séminaire. L’outil de travail est à la hauteur de l’établissement : une vaste cuisine professionnelle entièrement équipée, pensée pour une exploitation fluide, que ce soit en gestion individuelle ou en équipe, complétée par des espaces de stockage fonctionnels. Institution locale, exploitée avec constance depuis de nombreuses années, l’affaire bénéficie d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle, assurant un chiffre d’affaires régulier d’environ 360 K€ Un bail commercial sera proposé avec un loyer mensuel d’environ 2 000 € HT. Une opportunité d’acquisition des murs pourra être envisagée à moyen terme. Un bien rare, alliant emplacement stratégique, qualité d’exploitation et potentiel de développement, destiné à une clientèle d’investisseurs ou de professionnels exigeants. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 19365), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Ensemble immobilier rare et polyvalent de 715 m² environ offrant un fort potentiel professionnel et résidentiel. Implanté sur un vaste terrain de 6 540 m² environ encore constructible, ce bien comprend plus de 500 m² environ d’entrepôt, 70 m² environ de bureaux parfaitement équipé et conforme aux normes en vigueur. Construit en 2016 et en excellent état, le bâtiment bénéficie d’une hauteur sous plafond de 7 mètres, idéale pour accueillir des activités nécessitant du volume, telles que l’artisanat, le commerce de gros, ou encore des projets industriels avec circulation de véhicules utilitaires et poids lourds. L’ensemble profite d’une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique en bord d’un axe très fréquenté reliant directement l’autoroute Pau–Bayonne, garantissant un flux constant de passage et une accessibilité optimale pour tous types de véhicules. Situé à proximité immédiate du centre-ville de Bellocq, dans une zone en plein essor, ce bien s’adapte à une grande diversité de projets professionnels ou commerciales. Un appartement de fonction de plus de 100 m² environ complète ce bien, offrant un cadre de vie confortable sur place, idéal pour concilier activité et habitation. Il dispose d’une agréable terrasse de 30 m² environ et d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur et climatisation réversible, assurant un bon classement énergétique. Le raccordement au tout-à-l’égout vient parfaire les prestations de cet ensemble clé en main, pensé pour répondre aux exigences des professionnels souhaitant s’implanter durablement dans un secteur dynamique. N'hésitez à me contacter pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 19365), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Vente Fonds de commerce pizzéria à emporter Pessac
- 60 m² environ Emplacement privilégié avec une bonne visibilité, bénéficiant d' un flux de passage important au cOEur d'un environnement de commerces de proximité, d'établissements scolaires, et zones d'habitations. Fort d'une notoriété d'environ 30 ans, cet établissement de pizzas à emporter à un potentiel de développement important et dispose d'un aménagement fonctionnel dans un local de 60 m² environ. Prix FDC : 110 000 € net vendeur Honoraires : 11 000 € ht (soit 13 200 € ttc) Possibilité d'acheter en supplément les murs commerciaux : Prix murs commerciaux : 235 000 € net vendeur
- Honoraires : 12 000 €ht (soit 14 400 € ttc). Ou bail commercial de 3 / 6/9
- Loyer de 1 500 €ht / mois. Pour plus d'informations, contactez moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 90783), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 991903501 .

- * SAINT-PAUL-LIZONNE Fonds de commerce. Très bien situé sur la commune de Saint-Paul-Lizonne sur un axe passant restaurant 38 couverts intérieur et 70 couverts possible en extérieur. Il se compose de la salle de restaurant de 60 m² environ, une cuisine de 17 m² environ, un espace pâtisserie de 21 m² environ, une laverie de 23 m² environ, une réserve de 37 m² environ avec 4 chambres froides, un bureau de 3 m² environ ainsi qu'un vestiaire et un WC indépendant. Une terrasse de 64 m² environ, un parking de 800 m² environ, un garage de 60 m² environ ainsi qu'un appartement de 80 m² environ sont également disponible. Le fonds de commerce est vendu avec le matériel et le mobilier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 66094), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le numéro 910163328 .

- À vendre, un fond de commerce exceptionnel situé dans l'hyper centre de Pau, à proximité du célèbre château de Pau. Il s'agit d'un restaurant pizzeria au feu de bois de 130 m² environ, offrant une expérience culinaire unique. Le restaurant est réputé pour sa délicieuse cuisine et bénéficie d'une clientèle fidèle et habituée depuis 50 ans. Possibilité de conserver les employés déjà en place actuellement. L'établissement est idéalement situé dans le cOEur de Pau, à quelques pas du château, attirant ainsi de nombreux touristes et résidents locaux. Le restaurant propose une délicieuse cuisine italienne préparée au feu de bois, offrant des pizzas savoureuses et d'autres plats italiens traditionnels. Le restaurant est entièrement équipé avec un four à bois, une cuisine bien aménagée, deux salles spacieuses, une petite terrasse, un mobilier de qualité et également un appartement. Le restaurant bénéficie d'une excellente réputation en ligne et d'excellentes critiques de la part des clients. Il existe des opportunités pour développer davantage le restaurant ouvert actuellement 6 soirs par semaine, en proposant d'élargir les heures d'ouverture, ou d'offrir des services de livraison. Si vous recherchez une opportunité commerciale exceptionnelle dans le domaine de la restauration, ne manquez Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 11221), Agent Commercial mandataire .

- À céder – Murs commerciaux / Actif mixte showroom, bureaux et stockage – 400 m² environ Martignas-sur-Jalle | Parc d’activités stratégique | Proximité aéroport Bordeaux-Mérignac Au sein d’un parc d’activités établi et recherché de Martignas-sur-Jalle, à proximité immédiate de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac et des pôles économiques structurants Thales et Dassault Aviation, nous vous proposons à la vente un actif immobilier professionnel d’environ 400 m² environ développés sur deux niveaux. Positionné dans un environnement tertiaire et industriel à forte profondeur de marché, cet actif bénéficie d’un excellent potentiel de valorisation locative et patrimoniale, porté par la qualité de son emplacement et la polyvalence de ses usages. Un actif rare sur une zone à forte demande Le local développe une configuration particulièrement efficiente, permettant une exploitation : en showroom / siège d’entreprise en activité mixte bureaux + stockage pour un utilisateur industriel léger ou technique en investissement locatif professionnel pour une SCI patrimoniale recherchant un actif pérenne Sa façade ouverte sur un axe passant offre une visibilité premium, renforcée par une luminosité naturelle remarquable sur la zone showroom. La proximité immédiate des grands donneurs d’ordre du secteur aéronautique et défense constitue un vecteur puissant de sécurisation de la demande locative. Répartition des surfaces : Rez-de-chaussée espace showroom / accueil : 145 m² environ cuisine : 6 m² environ sanitaires garage : 16 m² environ espace de stockage : 38 m² environ réservation pour monte-charge R + 1 zone de stockage : 158 m² environ bureau indépendant : 36 m² environ climatisation réversible Prestations & fondamentaux de l’actif : surface totale : 400 m² environ 7 emplacements de stationnement privatifs conformité PMR menuiseries aluminium accès rocade en 10 minutes proximité immédiate commerces et services bassin résidentiel de 9 000 habitants forte modularité d’usage excellente profondeur de marché utilisateurs / locataires Lecture investisseur Cet actif présente les caractéristiques recherchées pour une stratégie : de détention patrimoniale long terme de mise en location mono-utilisateur de valorisation par optimisation locative d’occupation par société exploitante avec capitalisation immobilière La combinaison emplacement + visibilité + stationnement + mix showroom / stockage en fait un support rare sur le secteur, adapté à une logique de rendement sécurisé ou d’adossement patrimonial. Cadre juridique Lot de copropriété représentant 248 / 1000èmes des parties communes générales. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 30591), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 789865375 .

- Prix : 368 333,33 € HT / 442 000 € TTC (TVA au taux en vigueur le jour de la vente) – Local commercial d’environ 155 m² environ, à proximité de la mairie de Biganos et sur un axe très fréquenté, brut de béton, vitrines posées, fluides en attente, permettant un aménagement complet. Surface divisible en 3 boutiques distinctes, pouvant être exploitées séparément ou regroupées. Comprend un patio privatif d’environ 70 m² environ (terrasse, espace extérieur) et 7 places de stationnement à usage privatif. Le local peut etre exploité pour tous commerces y compris restauration. Renseignements et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 86771), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 438377335 .

- 40-BAR BRASSERIE
- * FOND ET MURS INDISSOCIABLE * Situé sur le secteur très prisé de notre chère cote Landaise profitant d'un emplacement stratégique et d'une visibilité en angle les pieds dans le sable ! SUNSET assurés en première ligne ! Ce Bar Brasserie se compose d'environ 120 places assises a l'intérieur et de 250 places assises en terrasse aménagées avec beaucoup de charme jouissant d'une exposition plein Sud ! puis pour compléter cette surface commercial une cuisine de plain pied seras à disposition de votre chef pour performer son art culinaire ! Ce Bar brasserie ferme ses portes de Novembre a Février ! Vous l'aurez bien compris ce Bar Brasserie a tout les atouts pour vous faire craquer et susciter en vous l'envie d'en savoir un peu plus mais d'autres belles surprises vous attendent ! CONTACTEZ-MOI VITE ! TRÈS RARE SUR LE SECTEUR ! Nb : PRIX TTC DU FOND : 560 000€ MURS 2 120 000€ TTC Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 82427), Agent Commercial mandataire .

- 40-BAR BRASSERIE
- * FOND ET MURS INDISSOCIABLE * Situé sur le secteur très prisé de notre chère cote Landaise profitant d'un emplacement stratégique et d'une visibilité en angle les pieds dans le sable ! SUNSET assurés en première ligne ! Ce Bar Brasserie se compose d'environ 120 places assises a l'intérieur et de 250 places assises en terrasse aménagées avec beaucoup de charme jouissant d'une exposition plein Sud ! puis pour compléter cette surface commercial une cuisine de plain pied seras à disposition de votre chef pour performer son art culinaire ! Ce Bar brasserie ferme ses portes de Novembre a Février ! Vous l'aurez bien compris ce Bar Brasserie a tout les atouts pour vous faire craquer et susciter en vous l'envie d'en savoir un peu plus mais d'autres belles surprises vous attendent ! CONTACTEZ-MOI VITE ! TRÈS RARE SUR LE SECTEUR ! Nb : PRIX TTC DU FOND : 560 000€ MURS 2 120 000€ TTC Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 82427), Agent Commercial mandataire .

- Chartrons – Immeuble / bureaux – Coworking – Volumes, lumière et calme absolu Certaines images sont améliorées à l’IA Situé au cOEur du très recherché quartier des Chartrons, dans une rue confidentielle à l’abri de toute agitation, cet immeuble offre un cadre de travail rare, conjuguant cachet architectural, volumes généreux et calme absolu. Derrière une façade discrète, l’immeuble développe des espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une activité de bureaux, de professions libérales, ou à un projet de coworking haut de gamme. Il appartient aux futurs propriétaires de demander le changement d’usage à la mairie. Nous avons obtenu l’accord de la mairie à le faire sous condition de réversibilité en habitation (c’est-à-dire conserver une cuisine et salle d’eau ). Des espaces de travail modulables et lumineux Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle, grâce à de larges ouvertures, et offrent des volumes permettant une organisation fluide : •bureaux individuels ou partagés •open-space •salles de réunion •espaces collaboratifs •zones détente / accueil La configuration des lieux permet une modularité totale selon les besoins de l’utilisateur ou de l’exploitant. Un immeuble fonctionnel aux usages multiples Le rez-de-chaussée accueille une grande surface polyvalente (42 + 11 m² environ), pouvant être aménagée en : •bureaux supplémentaires •espace événementiel •salle de formation •espace bien-être ou sport •zone logistique ou archives Un garage fermé d’environ 40 m² environ, rare dans le secteur, permet le stationnement de plusieurs véhicules, un véritable atout pour une activité professionnelle en centre-ville. Des espaces techniques complémentaires (buanderie / rangements / cave climatisée) peuvent être utilisés comme locaux annexes, stockage ou espace premium (ex. cave à vin d’entreprise). Un emplacement stratégique À proximité immédiate des transports, commerces, restaurants, quais et services des Chartrons, l’immeuble bénéficie néanmoins d’un environnement calme et préservé, idéal pour un usage professionnel exigeant. Informations complémentaires •Surface d’environ 251 m² environ, donnée à titre indicatif selon le DPE et restant à confirmer •Climatisation •Adoucisseur d’eau •Usage bureaux / tertiaire / coworking Information légale – Visuels Certaines images présentées ont été générées par intelligence artificielle à des fins de projection d’aménagement professionnel (bureaux / coworking). Ces visuels sont non contractuels et donnés à titre indicatif. Dossier complet, conditions financières et visites sur demande Opportunité rare pour entreprise, investisseur ou opérateur de coworking souhaitant s’implanter dans l’un des secteurs les plus prisés de Bordeaux. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT B indice 10. Mlle (ID 88481), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 951414291 .

- Opportunité rare dans un secteur très recherché. Restaurant idéalement situé à Soorts-Hossegor, au cOEur de la zone de Pédebert, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité. L’établissement dispose d’une grande terrasse ensoleillée, très appréciée de la clientèle, et d’un outil de travail parfaitement entretenu. Restaurant clé en main, exploité avec succès depuis plusieurs années, jouissant d’une activité régulière et d’une clientèle fidèle, locale et touristique. Idéal pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans un environnement dynamique et attractif. Contactez-moi pour plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 82625), Agent Commercial mandataire .

- FONDS DE COMMERCE RESTAURANT
- BRASSERIE GOURMANDE Possibilité d'acquérir les murs en sus à un prix très attractif (annonce n°1840056). Situé à un emplacement de choix, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe majeur à égale distance des villes de Langon et Bazas, dont le passage garantit une clientèle régulière et fidèle (10000 véhicules / jour). Ce restaurant dispose d'une salle de restauration pouvant accueillir 40 couverts, agrémentée d'une cheminée pour les grillades, ainsi qu'une terrasse ombragée offrant 59 couverts. Les possibilités événementielles autour du vin et de la gastronomie sont nombreuses. Ce commerce représente une belle opportunité de développement pour un entrepreneur souhaitant exploiter une affaire prête à fonctionner immédiatement. L'actuel exploitant est disposé à accompagner les nouveaux propriétaires pour garantir une transition fluide et réussie. Avec un stationnement minimum de 50 places pour voitures et 80 pour motos, l'accès est très facile pour la clientèle. Le bail commercial est en cours jusqu'en juillet 2026, avec possibilité de renouvellement. De plus, la possibilité d'acquérir également les murs offre une perspective intéressante pour une gestion à long terme. Ne laissez pas passer cette chance unique de développer votre propre affaire dans un cadre idéal. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Une visite virtuelle est également disponible. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 8388), Agent Commercial mandataire .

- Anne
- À Vendre : BOULANGERIE-PATISSERIE au centre du bourg avec parking. POSSIBILITÉ D'ACHAT UNIQUEMENT DU FONDS DE COMMERCE ET LOCATION DES MURS DE LA BOULANGERIE ET DU LOGEMENT ou Achat murs + fonds de commerce + logement. La BOULANGERIE de 123 m² environ comprend :
- un point de vente entièrement refait)
- un fournil
- un bureau
- une réserve
- un WC indépendant
- une partie snacking-traiteur
- une partie patisserie
- une partie tour. L'HABITATION : maison sur un étage de 177 m² environ entièrement rénovée comprend : une cuisine ouverte sur le séjour de 60 m² environ, 4 chambres, un bureau, 2 WC indépendants, une salle de bain et une salle d'eau. Une terrasse en marbre résiné de 72 m² environ avec sauna, un garage avec mezzanine de 84 m² environ et une piscine complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises et démarrer votre activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme Anne
- (ID 51427), Agent Commercial mandataire .

- LEMBEYE ! MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE + HABITATION + DÉPENDANCES Opportunité rare à Lembeye : reprise complète d’un restaurant réputé, vendu avec ses murs commerciaux et une partie habitation, offrant un fort potentiel d’exploitation et d’investissement. Fonds de commerce – Restauration •Établissement en activité, très reconnu pour la qualité de sa cuisine •Clientèle fidèle et bonne notoriété locale •Surface restaurant : environ 90 m² environ •Capacité intérieure : 46 couverts •Terrasse extérieure : 30 couverts •Cuisine fonctionnelle et espace optimisé •Activité stable avec fort potentiel de développement Murs commerciaux •Murs vendus avec le fond de commerce •Local adapté à l’activité de restauration •Emplacement visible et attractif Habitation •Appartement d’environ 82 m² environ habitable •Possibilité de création d’un second appartement Atouts majeurs •Vente globale : murs + fonds + logement •Affaire saine et reconnue N'hésitez pas à m'appeler pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 26897), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Découvrez ce fonds de commerce idéalement situé au cOEur de Castets, un secteur en développement Cave à vins et bières, spiritueux, épicerie fine, produits locaux. Activité vendue clé en main Clientèle fidèle et régulière Licence IV attachée au fonds Les plus : Possibilité de location de tireuse, vente à emporter de produits solides, liquides et accessoires liés à l'activité de caviste, dégustation de produits. Présence régulière sur les marchés de producteurs locaux. Site internet bien référencé et générant de la clientèle Boutique bien agencée avec toilettes et pièce de stockage. Loyer : 400€ HT / mois Terrasse extérieure (150€ annuel pour l'exploitation) Très bonne rentabilité Option, Matériel professionnel inclus (valeur estimée à 13.000€) Potentiels d'évolution et de développement supplémentaires Prix de vente : 75.700 € F. A.I Prix net vendeur : 70.000€ Honoraires : 5700€ à la charge de l'acquéreur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 59226), Agent Commercial mandataire .

- Dans la ville thermale et très touristique d' Andernos les Bains proche du Cap Ferret, venez découvrir ce beau restaurant climatisé de 400 m² environ avec ces deux grandes terrasses. Idéalement placé proche de l' océan, ce fond de commerce vous permettra d 'avoir un très bon chiffre d affaire en constante évolution avec un loyer très raisonnable. Le personnel en place depuis de nombreuses années sera la pour accompagner les repreneurs. Pour plus d' information j' attend votre appel ou mail. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 11221), Agent Commercial mandataire .

- Restaurant d’exception face à la cathédrale – Emplacement n°1 Dans un cadre emblématique et recherché, face à la cathédrale, ce restaurant bénéficie d’un emplacement exceptionnel, alliant visibilité maximale, flux touristique constant et clientèle locale fidélisée. L’établissement offre une capacité totale d’environ 130 couverts, parfaitement répartie pour une exploitation optimale :
- 40 places en terrasse, avec vue directe sur la cathédrale, véritable atout commercial
- 50 places en salle au rez-de-chaussée, chaleureuse et fonctionnelle
- 40 places à l’étage, idéales pour l’accueil de groupes, événements privés ou privatisations Exploité avec une Licence IV, ce restaurant présente un fort potentiel de développement. Performances & conditions d’exploitation
- Chiffre d’affaires 2024 : 750 000 €
- Loyer mensuel : 6 800 € HT / HC Affaire solide, rentable et parfaitement positionnée, convenant aussi bien à un restaurateur indépendant souhaitant un lieu emblématique qu’à une enseigne premium désireuse de s’implanter sur un emplacement stratégique. Les points forts * Emplacement iconique face à un monument majeur * Terrasse de premier choix * Capacité importante et modulable * Licence IV Bien rare sur le marché. Informations détaillées et dossier complet disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 37532), Agent Commercial mandataire .

- Fonds de commerce – Restaurant / Pizzeria – Axe Lons / Lescar (64) Prix de cession : 143 000 € Situé sur un axe stratégique à très fort passage reliant Lons et Lescar, à proximité immédiate des centres commerciaux et de nombreuses entreprises, ce fonds de commerce de restaurant – pizzeria bénéficie d’un emplacement exceptionnel, générant à la fois une clientèle fidèle en semaine et un important flux de passage le week-end. Exploitée sous la même enseigne depuis 13 ans, cette affaire reconnue et appréciée présente des performances solides, avec un chiffre d’affaires 2024 de 265 000 €, en croissance et encore largement perfectible grâce au potentiel d’exploitation non utilisé. Des locaux spacieux, fonctionnels et sans travaux : *Surface totale : 160 m² environ, comprenant une cuisine ouverte et deux salles de restauration * Terrasse d’environ 40 m² environ, très appréciée aux beaux jours * Capacité : 70 à 100 couverts en salle, 40 en terrasse / *Équipements et mobilier complets, en excellent état, inclus dans la vente * Aucun travaux à prévoir – établissement conforme aux normes Organisation et personnel : *Fonctionnement actuel avec 3 employés, dont le cédant * Possibilité de reprendre 2 salariés expérimentés, assurant une continuité immédiate et un maintien de la qualité de service Conditions locatives : *Bail 10 ans, renouvelé en 2017 – échéance octobre 2027 * Loyer annuel : 25 931,26 € HT * Charges annuelles : 6 110 € Un fort potentiel de développement. L’affaire dispose aujourd’hui d’un levier de croissance majeur. Le restaurant est actuellement fermé le week-end, alors que le secteur bénéficie d’un passage important lié aux centres commerciaux et activités environnantes. Possibilités de développer : *ouverture les week-ends * offre de restauration élargie * soirées thématiques ou animations (licence IV incluse) * renforcement de la vente à emporter ou livraison Environnement concurrentiel actif, mais les atouts différenciants sont nets : terrasse, parkings, visibilité exceptionnelle, volume de couverts, zone d’entreprises, flux commercial ininterrompu. Ce fonds de commerce constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire solide, rentable, parfaitement équipée et dotée d’une marge de progression immédiate. Pour toute information ou visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 85789), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 892777434 .

- Rare sur le secteur : fonds de commerce avec 104 couverts Emplacement exceptionnel dans un secteur très recherché, ce restaurant bénéficie d’une visibilité optimale et d’un cadre idéal pour développer une activité florissante. Capacité intérieure : 48 couverts Superbe terrasse : 56 couverts Cuisine entièrement équipée avec matériel neuf Ce fonds de commerce est une opportunité rare : aucun travaux à prévoir, vous pouvez démarrer immédiatement dans des conditions optimales. Idéal pour un projet de restauration ambitieux, dans un lieu à fort potentiel de clientèle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 48991), Agent Commercial mandataire du .

- À vendre – Restaurant avec Licence IV à Capbreton Belle opportunité à saisir ! Restaurant reconnu et en activité depuis plusieurs années, avec une clientèle fidèle et un excellent potentiel de développement. Emplacement idéal à Capbreton, zone très fréquentée. Terrasse couverte agréable, parfaite pour accueillir la clientèle toute l’année. Cuisine entièrement équipée, prête à travailler sans investissement supplémentaire. Licence IV incluse, offrant un atout supplémentaire pour développer l’activité bar. Affaire saine et rentable, tenue avec sérieux. Idéal pour professionnel de la restauration souhaitant s’installer dans une ville dynamique et touristique. Capbreton (40) Plus d’informations et dossier sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 82625), Agent Commercial mandataire .

- Fond de commerce d'un restaurant ou bar avec licence 4 idéalement situé au cOEur du quartier historique du château de Pau. Emplacement privilégié proche du château de Pau, dans un quartier prisé et touristique. Deux salles spacieuses et élégamment aménagées ainsi qu' une grande terrasse parfaite pour les repas en plein air. 80 couverts, permettant d'accueillir une clientèle variée. Réserve équipée d'un monte-charge pour une gestion facilitée des stocks. Très bon chiffre d'affaires réalisé régulièrement. La réputation du restaurant a fidélisé une clientèle locale et touristique. Tous les équipements nécessaires sont inclus dans la vente. La décoration et l'agencement créent une ambiance conviviale et accueillante. Le propriétaire souhaite passer le flambeau après avoir développé avec succès ce restaurant ou bar. Une opportunité unique pour un entrepreneur passionné de la restauration. Faites partie de l'aventure culinaire au cOEur de Pau ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 11221), Agent Commercial mandataire .