Entreprise et commerces à reprendre en Auvergne

Fonds de commerce de restaurant situé en centre-ville de Clermont-Ferrand, à proximité des places Gaillard et Jaude, d'une capacité totale de 30 couverts. L'établissement dispose de deux salles : - la première, en rez-de-chaussée mélant à la fois le charme de l'ancien avec la pierre de Volvic et le contemporain avec la chaleur du bois (agencements réalisés par un architecte) et le mobilier d'un designer renommé du XXème siècle; - la seconde, à l'étage, permettant les réservations pour des groupes. Dernier chiffre d 'affaires (bilan clos au 30/06/2026) : 138 000 Euros Hors Taxes. Activité de traiteur, vente à emporter, en plus de la restauration sur place représentant plus du tiers du CA net global. Fermeture : 2 jours/semaines. Congés : 5 semaines/an. Les atouts : centre-ville, arrêts de bus et de tramway, parking public du marché Saint-Pierre à proximité, loyer modéré, pas de salarié à reprendre(rémunération apprenti figurant dans le dernier bilan), établissement connu et reconnu existant depuis plus de 15 ans, un cadre raffiné avec une grande cuisine professionnelle. Prix de vente : 109 200 Euros honoraires Cabinet inclus.

Au coeur d'un village de charme et touristique, sur un axe passant à mi-chemin entre Gannat et Montluçon, ce commerce exploité en bar-tabac, restaurant, pizzeria, fdj, représente une belle opportunité pour un couple de repreneurs. L'affaire comprend: - un bar avec licence 4 - une salle de restaurant de 30 place assises - une veranda de 20 places assises - une terrasse extérieure de 20 places assises - une cuisine professionnelle, entièrement équipée avec du matériel récent et entretenu -un coin épicerie - une réserve en sous-sol - une dépendance pouvant servir de réserve - un appartement à l'étage Bénéficiant d'un parking, accessible PMR et climatisé, l'affaire ne nécessite aucun investissement supplémentaire. Exploitée 5 jours sur 7 l'affaire est rentable, bien gérée l'affaire offre encore de belles possibilités de développement de chiffres d'affaires. Contactez-nous pour venir rapidement découvrir cette opportunité pour des exploitants souhaitant reprendre une affaire saine, à potentiel et dans un cadre unique.

À Issoire, découvrez ce restaurant entièrement rénové, prêt à l'emploi et idéal pour une exploitation immédiate. Situé dans un environnement calme, il offre une atmosphère agréable et une excellente qualité d'accueil. Caractéristiques principales : Grande surface commerciale lumineuse et facilement aménageable ainsi qu'une grande cuisine professionnelle et très bien équipée. Très belle terrasse extérieure, parfaite pour la saison et les repas en plein air Grand parking accessible et pratique pour la clientèle Établissement ouvert 7/7, offrant un fort potentiel de chiffre d'affaires Aucun travaux à prévoir : installation immédiate possible Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Le Cabinet est à votre disposition pour de plus amples renseignements.

Situé au coeur de l'Allier, sur l'axe de l'autoroute A79, découvrez ce fonds de commerce de traiteur, reconnu pour son expertise et sa réputation solide. Points forts de l'affaire : - Une clientèle établie composé de particuliers et de professionnels. - Laboratoire performant : un espace de 153 m² entièrement équipé avec du matériel professionnel récent et parfaitement entretenu, comprenant notamment 3 chambres froides. - Matériel inclus : Une valeur estimée à environ 70 000 Euros de matériel, prêt pour un usage immédiat. Deux véhicules inclus dans la cession, indispensables pour l'activité. - Faible loyer : Seulement 6 352 Euros annuels. L'affaire est rentable et dispose de tous les atouts pour réussir. De plus, le cédant s'engage à accompagner le repreneur pour assurer une transition en douceur.

Fonds de commerce de restaurant du midi à vendre. Situé entre les zones du Brézet et le quartier République, à proximité de plusieurs axes stratégiques, venez découvrir ce superbe restaurant. Le restaurant comprend un espace bar tout équipé donnant sur une salle climatisée et insonorisée pouvant accueillir 50 personnes. La terrasse exposée au sud-est permet d'accueillir 15 personnes en plus. La cuisine est entièrement équipée de matériel récent et entretenu. Actuellement exploitée 5 jours sur 7 uniquement les midis offre déjà une belle rentabilité. Un local supplémentaire entièrement aménagé vous permettra de développer encore le CA en proposant de la vente à emporter. Etablissement impeccable, aux normes PMR, c'est un outil clés en mains à un prix très abordable et bénéficiant d'un loyer très faible. Belle opportunité.

Banlieue Sud de Clermont-Ferrand, secteur CSP+, au sein d'un village vigneron de caractère à moins de 15 mm du centre de Clermont Ferrand, 5 mm du Zénith et du parc des expositions et 2 km d'une sortie de l'autoroute A75. Actuellement ouvert les mercredi soir, jeudi, vendredi et samedi, midi et soir et dimanche midi, soit 8 services, mais potentiel pour ouvrir plus. Exploité par un couple, cuisine et salle, et un commis plongeur (35h). CA annuel : 250000 Euros HT. Climatisation, 1 salle de 20 couverts et 1 salle de 12 couverts, petite terrasse de 10 couverts. Office avec timbre pour boissons, cave réfrigérée, machine à glace, lave verre, appareil de remise sous gaz pour le champagne, machine à café. Cuisine bien équipée aux normes, 2 fours Rational, PACOJET, chambre froide, cellule de refroidissement, machine sous vide, Thermomix, .... Climatisation, Vaisselle de qualité. Économat au premier avec cave à vin climatisée, WC salarié, monte-charge électrique. Logement au premier étage, climatisé, séjour avec mezzanine, 2 chambres, volets électrique, salle d'eau avec baignoire balnéo et douche italienne. Restaurant en rez de chaussée 96 m2, 1 er étage 96 m2, combles de 50 m2 aménageable, possibilité de louer un garage à 50 m

Opportunité de reprise d'Hotel Bureau en excellent état et de très bonne rentabilité situé en centre ville et sans enseigne. Affaire rare avec loyer modeste (5,5% du C.A.). Pas de travaux à prévoir et personnel en place. Proche de tous commerces et lieux prisés de la cité.

Magnifique restaurant avec licence IV, au coeur d'un village touristique. Venez découvrir ce lieu de charme, avec sa cuisine de 90m², ses 99m² de salle de restaurant et sa terrasse privative de 35m² pouvant accueillir plus de 100 personnes. L'établissement ne nécessite aucun travaux. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel récent et haut de gamme. Actuellement l'établissement est exploité sur 334m². Un bâtiment inexploité pourra être aménagé en fonction des projets des repreneurs. Reconnu pour sa cuisine de qualité, cet établissement offre encore de belles possibilités d'agrandissement et d'évolutions sur des activités de réceptions, mariages etc... Une équipe de 4 personnes autonome est en place. Un logement vous permettra de loger du personnel, de résider sur place ou de créer une activité de locations saisonnières. Le prix du bien comprends le fonds de commerce et les mours de l'établissement.

Belle opportunité pour ce restaurant située sur un emplacement premium au coeur du plateau central clermontois. L'établissement offre un beau volume d'environ 180m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle avec du matériel de qualité, un bar et une première salle. Au premier sous-sol, vous trouverez une deuxième salle voutée et plus intimiste. Enfin à l'étage en dessous une cave pourra être aménagée pour accueillir 40 personnes de plus. Une grande terrasse prisée des clermontois vous permet d'accueillir 40 personnes de plus sur la belle saison. Actuellement exploitée sur 5 jours par semaine avec 5 semaines de fermeture par an, le restaurant dégage une belle rentabilité et offre encore de nombreuses possibilités de développement du chiffre d'affaires. L'établissement est aux normes sans travaux à prévoir.

Emplacement N°1 sur ville moyenne, avec parking gratuit, à un carrefour incontournable de la cité. Affaire entièrement refaite à neuf et modernisée récemment. C.A. en constante progression. Equipe en place. Excellent rapport, et loyer modéré au vu de la rentabilité. Ventes à consommer sur place et à emporter. 2 marchés/semaine à proximité. Affaire Top... C.A. avoisinant les 2 Millions d'euros sur le bilan en cours... Exploité à ce jour en "semi gestion" par le gérant actuel qui n'intervient pas sur la partie fabrication. Possibilité financière également D'inclure un directeur, si volonté de gestion à distance. Le vendeur ayant d'autres projets, annonce être ok pour une baisse de prix de 17% du montant du mandat présenté.

Restaurant proposé à la reprise, libre en très bon état de fonctionnement, mais nécessitant la création d'une autre ambiance passant par une nouvelle décoration. A reprendre par un couple d'exploitants. Affaire idéalement situé sur un secteur fréquenté par les touristes et curistes, mais pas en affaire saisonnière. Matériel suivi et soigné. Cédé pour cause de multi emploi. Les murs pourraient également être à la vente. Excellent rapport concernant le prix assorti d'un loyer FAIBLE au vu du C.A. Une vraie opportunité pour des repreneurs professionnels.

Fonds de commerce dans le secteur des véhicules (vente de pièces détachées, vente, réparation et montage de pneus, entretien et réparation de tous véhicules....) à vendre dans le Puy-de-Dôme. Chiffre d'affaires 2024 de plus de 1 400 000 Euros Hors Taxes, stock au bilan : 220 000 Euros. EBE retraité de 117 000 Euros. Equipements : 5 ponts, 3 camions et outillage nécessaire. Site disposant d'un bâtiment de 1 500 m² avec 1 200 m² d'extérieur (parking et voies d'accès). Loyer : 96 000 Euros Hors Taxes/an. Equipe en place. Clientèle : 50 % particuliers/50% professionnels. Excellente visibilité sur un axe majeur, dans un environnement commercial, proche accès autoroutier. Axes de développement possibles. Prix de vente : 493 200 Euros honoraires Cabinet compris.

Fonds de commerce d'un très bel Hôtel Restaurant 3* à vendre. Capacité : 60 chambres, avec 2 salles de restaurant, la plus grande, avec une hauteur sous plafond de 6,70 m, d'une surface de plus de 120 m² permet d'accueillir jusqu'à 120 personnes et l'autre, de 50 m² environ. Cuisine en sous-sol de 110 m² environ. Monte charge, passe-plats, deux chambres froides, l'une positive, l'autre négative. Personnel saisonnier. Exploité sur 2 saisons. 3 mois et demi de fermeture par an. Plusieurs axes sont à étudier dans le but d'un développement important du C.A, notamment l'ouverture de la partie bar restaurant à une clientèle extérieure à l'hôtel (licence IV). Diagnostics effectués. Secteur : station leader fonctionnant avec deux saisons, été et hiver dans le Massif du Sancy. Vente des murs indissociables pour 1 908 000Euros (financement provisionné dans les charges sous forme de loyers).

, au vous propose ce Commerce de proximité incontournable au coeur d'un village dynamique du Cantal.
Cette épicerie multiservices allie fréquentation stable, rentabilité solide et outil de travail entièrement rénové. Une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s'installer sur un commerce sain, aux performances financières confirmées.

LE COMMERCE

- Surface de vente : 110 m², complétée par 30 m² d'espaces annexes (réserve, sanitaire, bureau)
- Accès arrière dédié à la livraison et au stationnement personnel
- Place de stationnement client à l'avant du magasin
- Fenêtres PVC double vitrage intégralement changées en décembre 2025
- Climatisation réversible électrique

EQUIPEMENTS ET MAINTENANCE

- Armoires frigorifiques renouvelées en 2025
- Armoires de congélation renouvelées en 2024
- Entretien du froid assuré chaque année
- Contrats de maintenance en place : extincteurs, balance, caisse enregistreuse

SERVICES

- Dépôt de pain
- Point gaz
- Relais poste avec commission d'affranchissement rémunérée 300 euros/mois

ASPECTS FINANCIERS

- Chiffre d'affaires : supérieur à 300.000 euros
- EBE solide
- Loyer très avantageux : 280 euros/mois, sans augmentation prévue
- Bail communal - la municipalité souhaite activement maintenir ce commerce au village, gage de pérennité

Prix de vente 132 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.

, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ;SIRET 4 040, RCS Nantansactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 466 090 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Opportunité de reprise : négoce de vins, champagnes et spiritueux premium (B2B), Auvergne-Rhône-Alpes.

Société spécialisée depuis une vingtaine d'années dans la distribution directe de vins, champagnes et spiritueux premium auprès d'une clientèle professionnelle : cafés-hôtels-restaurants (CHR), entreprises (séminaires, événements, cadeaux d'affaires), cavistes et particuliers. Modèle différenciant fondé sur une sélection premium, le conseil et une livraison directe rapide (J+2).

Points forts :
• Portefeuille d'environ 275 clients actifs, fidèles, à faible concentration (top 10 ≈ 21 % du CA) et très faible attrition.
• Relations fournisseurs établies de longue date : accords-cadres avec les principaux vignerons et maisons partenaires.
• Rentabilité normative solide (EBE ≈ 11 % du CA) et structure financière très saine : trésorerie nette significative, stock premium valorisé, absence de dette bancaire significative.
• Équipe opérationnelle en place (gestion + logistique) assurant la continuité sans le dirigeant.
• Outil d'exploitation loué et fonctionnel (dépôt avec zone de stockage climatisée).

Positionnement de niche : peu de concurrents directs sur la livraison J+2 spécialisée premium ; les acteurs nationaux généralistes sont peu présents sur le conseil et le segment premium.

Leviers de croissance : recrutement d'un commercial dédié (retour au niveau normatif), développement du segment CHR, extension géographique, projet d'espace dégustation.

Entreprise saine, sans difficulté ni procédure en cours. Accompagnement du cédant assuré sur plusieurs mois (présentation clientèle, transmission du savoir-faire, suivi fournisseurs).

A vendre salon de thé, patisserie, petite restauration dans le centre ville de Clermont-Ferrand. Idéalement situé dans un secteur piéton et animé, ce salon de thé bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un environnement commerçant et de bureaux. L'établissement propose une surface commerciale d'environ 40 m² avec un grand comptoir et une salle accueillant jusqu'à 30 couverts. Deux larges vitrines offrent une belle visibilité sur une terrasse agréable de 20 places avec une vue sur le Puy de Dôme. Un laboratoire de production d'environ 30 m² complète l'ensemble. Il dispose d'un vestiaire, de sanitaires pour le personnel et d'une entrée indépendante, permettant une organisation optimale de l'activité. Affaire saine, bénéficiant d'une clientèle agréable. Loyer mensuel : 1755 € HT / HC. Chiffre d'affaire 2025 HT: 150 000 €. Prix de présentation : 162 000 Euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Cette résidence Hôtelière de 100 chambres accueille un large public : touristes, autocaristes, groupes sportifs, locataires à l'année ou saisonniers grâce à son concept d'appart hôtel. Sur place, vidéoprojecteur, écran blanc, paper board, ligne téléphonique, accès WIFI. Possibilité d'organiser des pauses ou collations sucrées et salées. Disposition : > Capacité de 15 places assises avec table de travail + table de présidence > Capacité de 30 places assises en théâtre + table de présidence Les kitchenettes sont toutes rénovées en 2018. L'établissement est très bien entretenu avec une bonne gestion du personnel et fait parti d'un réseau national. Il est idéalement placé car tout en étant proche des commerces il bénéficie du calme que lui procure le parc au bord de l'Allier. Affaire idéale pour un couple ou un gestionnaire. un grand parc de 3 hectares situé en bordure de la rivière Allier. A disposition, un parking GRATUIT de 50 places. La vente des murs est indissociable du fonds. Prix des murs 3 200 000 Euros FAI. Prix du fonds 1 252 000 Euros FAI

Hôtel bureau sous enseigne à vendre à Clermont-Ferrand, visibilité sur axe passant. Grand parking avec bornes de recharge pour véhicules électriques. Clientèle touristique et affaires. Chiffre d'affaires reconstitué de 670 000 Euros HT environ. Etablissement fonctionnant avec 7 employés + propriétaire ponctuellement. Prix de vente murs et fonds indissociables : 1 453 200 Euros honoraires Cabinet compris.

Restaurant de type Asiatique à céder. Exploité sous forme de buffet sur une surface de 1400m² + parking comprenant un matériel très propre, bien entretenu et en très bon état. Personnel en place pour ce type de restauration, et aucun investissement supplémentaire nécessaire pour la reprise. Grande cuisine, chambres froides et dépendances pour le personnel. Notoriété, visibilité et gros passage font de cette affaire des atouts majeurs.

- FONDS DE COMMERCE ATTACHÉS AUX MURS COMMERCIAUX (INSTITUT DE BEAUTÉ)
- La vente du Fonds de commerce peut se faire seul avec paiement d'un loyer, (les murs sont vendus uniquement avec le Fonds) SUPERBE OPPORTUNITÉ
- AFFAIRE INSTITUT DE BEAUTÉ
- SPA
- EN HYPER CENTRE VILLE DU MONT DORE. Située en plein cOEur du Mont-Dore, cette affaire clé en main propose un espace de 150 m² environ comprenant l’accueil, la vente, les cabines de soins et la buanderie, complété par 30 m² environ de dépendances avec bureaux, rangements et vestiaires. L’entrée est de plain-pied et accessible PMR. Dès l’arrivée, l’institut séduit par un vaste espace d’accueil avec point de vente, offrant un cadre chaleureux, convivial et élégant. L’ensemble est en excellent état avec aucuns travaux à prévoir, du matériel récent et parfaitement entretenu, notamment Sauna, Balnéothérapie et des tables de soins électriques. Vous êtes dans les métiers de soins esthétiques, bien-être, énergétiques, cette affaire, vous propose un espace de qualité parfaitement équipé (dont accès PMR) à laquelle vous pourrez apporter votre touche personnelle. L’établissement bénéficie d’une excellente notoriété, d’un fichier clients important et d’un très bon chiffre d’affaires en augmentation constante (communiqué sur demande en toute confidentialité). La concurrence est très limitée dans un rayon d’environ 30 km. Installations et équipements : * L’institut dispose de 7 cabines de soins, dont : •Cabine épilation •Cabine soins du visage •Cabine soins du corps / épilation / Spray Tan (bronzage) •Cabine duo équipée de deux tables électriques •Espace manucure et beauté des pieds avec fauteuil massant * Espace spa Un espace spa complet comprenant : •Balnéothérapie DUO à remous, avec luminothérapie et deux tables de massage •Sauna 4 personnes avec espace détente (transats) et douche * Équipements complémentaires •Buanderie équipée avec machines professionnelles (lave-linge et sèche-linge) •Vestiaire employé avec bureau et rangements Belle visibilité commerciale avec 5 grandes vitrines donnant sur une rue piétonne fréquentée, parking à proximité. Tout est minutieusement pensé pour le plus grand plaisir des femmes, hommes et enfants appréciant ce cadre apaisant. 2 options possibles :
- Soit Acquisition du fonds de commerce seul avec location du local
- ou complétée de l'acquisition des murs commerciaux (indissociable de la vente du Fonds) (Fonds de commerce 117ke + Murs commerciaux 210ke. TOTAL = 330ke) Le Mont Dore se situe au cOEur du Parc Régional des Volcans d'Auvergne inscrit au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, attirant toujours plus de monde dans cette fameuse station Thermale et de ski, garantissant une clientèle fidèle locale complétée d'une clientèle touristique présente 10 mois sur 12. La saison de ski s'étend de Noël à fin mars, la saison Thermale d’avril à début Novembre, + vacances scolaires, évènements culturels et sportifs sont des sérieux atouts pour remplir la station de façon exceptionnelle 10 mois de l'année. Je reste à votre disposition pour vous apporter tous les éléments d'information complémentaires, étudier votre projet d'investissement et vous faire découvrir ce bien d'exception au cOEur du Mont Dore ! Laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109000 euros. Prix hors honoraires : 102500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,34% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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- ou complétée de l'acquisition des murs commerciaux (indissociable de la vente du Fonds) (Fonds de commerce 117ke + Murs commerciaux 210ke. TOTAL = 330ke) Le Mont Dore se situe au cOEur du Parc Régional des Volcans d'Auvergne inscrit au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, attirant toujours plus de monde dans cette fameuse station Thermale et de ski, garantissant une clientèle fidèle locale complétée d'une clientèle touristique présente 10 mois sur 12. La saison de ski s'étend de Noël à fin mars, la saison Thermale d’avril à début Novembre, + vacances scolaires, évènements culturels et sportifs sont des sérieux atouts pour remplir la station de façon exceptionnelle 10 mois de l'année. Je reste à votre disposition pour vous apporter tous les éléments d'information complémentaires, étudier votre projet d'investissement et vous faire découvrir ce bien d'exception au cOEur du Mont Dore ! Laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 235 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250.33€ par mois (soit 3004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 184280 euros. Prix hors honoraires : 175280 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

vous propose le fonds de commerce de "la Boulangerie de la Fontaine" à OLBY, au coeur du Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne.

Idéalement située sur la place principale de la commune, cette boulangerie créée en 2007 jouit d'une excellente réputation (4,5 / 5 google !) et bénéficie d'une clientèle fidèle composée des habitants de la commune et des communes alentours mais aussi d'une clientèle de passage des touristes visitant notre chère Auvergne.
Plusieurs autres commerces au coeur d'OLBY rendent la commune dynamique et attractive : VIVAL, Auberge, Boucherie, Fleuriste, etc...

Vous est proposé tous produits de boulangerie et pâtisserie mais aussi Presse, boisson fraîches, produits locaux, etc...

A noter : la boulangerie a installé plusieurs distributeurs de pain aux alentours (Ceyssat et Massagettes), très appréciés, à développer encore plus !

Tout le local d'Olby (magasin et labo) a été entièrement refait en 2024 et une grande partie du matériel a également été renouvelé et de belle qualité (Bongard notamment), aucun investissement à prévoir donc, on pose les valises et on exploite !

Local de 100m² composé de l'espace commercial, fournil, labo, réserves, etc...
Bail 3-6-9 / loyer 700 € HT/mois

Le + : si souhaité, appartement T4 de 85 m² au 1er étage au-dessus de la boulangerie, avec entrée distincte de la boulangerie, loyer 700 €/mois.

Chiffre d'affaires en croissance continue avec 337 ke en 2025 (bilan au 30/09/2025) et plus de 350 ke projeté en 2026.
1 salarié à reprendre, de qualité.
Fonctionne à 3.

Prix de vente : 270.000 euros (commission agence incluse à la charge de l'acquéreur)
Le prix comprend l'enseigne, tous les matériels et mobiliers, le droit au bail.
NB : Le prix tient compte de tous les agencements et les gros matériels renouvelés (moins de 2 ans).

Important : spécialisé sur le Pro, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.964211

🌿 Et si un territoire à taille humaine était justement l’endroit idéal pour construire votre propre réseau local ?

Le Cantal (15) est aujourd’hui entièrement disponible pour l’implantation de PASSTIME®.

Un seul entrepreneur pourra développer le concept sur l’ensemble du département et bénéficier de l’exclusivité contractuelle PASSTIME® sur tout le 15.

Ici, pas de territoire à reprendre ni d’ancien portefeuille à réactiver : vous créez votre propre implantation dès l’origine, avec Aurillac comme point de départ naturel puis un développement progressif vers les autres bassins du département.

➡️ Un département entier. Un seul exploitant. Votre propre réseau à construire.

Avec moins de 20 000 € d’investissement initial, aucune boutique obligatoire, aucun stock et une marge brute supérieure à 70 %.

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🛡️ Un département = un territoire = une exclusivité

La configuration est particulièrement simple.

📍 L’ensemble du Cantal constitue un seul territoire PASSTIME®.

Le futur franchisé dispose donc de tout le département pour développer :

🤝 son réseau de partenaires ;
👥 sa clientèle d’abonnés ;
🏢 ses comptes professionnels ;
🔄 ses renouvellements ;
📍 son implantation commerciale.

➡️ Pas de partage du département et pas de concurrence interne PASSTIME® sur le 15.

Vous construisez votre entreprise à votre rythme tout en sécurisant l’intégralité du territoire dès le départ.

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🚀 Ici, vous créez véritablement votre marché

Le Cantal constitue une opportunité de création.

PASSTIME® n’y est actuellement pas exploité.

Vous ne reprenez donc pas l’histoire commerciale d’un prédécesseur : vous créez la vôtre.

Le futur franchisé construit lui-même :

• son portefeuille de partenaires ;
• sa sélection locale ;
• sa clientèle d’abonnés ;
• ses relations avec les entreprises et structures collectives ;
• sa notoriété territoriale ;
• ses futurs renouvellements.

➡️ Vous devenez l’entrepreneur qui implante et développe PASSTIME® dans le Cantal.

Et vous le faites avec une marque, des outils et une méthode développés depuis plus de vingt ans.

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🏙️ Aurillac : votre première locomotive

Détenir l’exclusivité de tout le Cantal ne signifie évidemment pas devoir prospecter simultanément l’ensemble du département.

Aurillac et son bassin constituent le point de départ naturel.

Principal pôle démographique, économique et commercial du département, le bassin aurillacois concentre notamment :

🏠 population ;
🍴 restaurants ;
🛍️ commerces et services ;
🎯 loisirs ;
🏢 entreprises ;
🏛️ collectivités et structures locales.

➡️ La première étape consiste donc à construire une offre PASSTIME® suffisamment dense autour d’Aurillac.

Cette concentration permet de créer un premier écosystème local avant d’étendre progressivement le réseau.

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🧭 Aurillac d’abord, tout le Cantal ensuite

Une stratégie de lancement peut être organisée simplement :

1️⃣ Aurillac et son bassin
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2️⃣ constitution d’un premier portefeuille de partenaires
⬇️
3️⃣ premières ventes auprès des particuliers
⬇️
4️⃣ développement des entreprises et structures collectives
⬇️
5️⃣ extension vers les autres bassins du département
⬇️
6️⃣ développement des secteurs touristiques
⬇️
7️⃣ densification progressive du Cantal

➡️ Vous sécurisez tout le département dès le départ sans devoir le couvrir immédiatement.

L’exclusivité protège votre potentiel futur ; votre stratégie commerciale détermine le rythme auquel vous le développez.

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🤝 Ici, la proximité peut devenir une force commerciale

Le Cantal n’est évidemment pas une grande métropole.

Et la stratégie ne doit pas chercher à reproduire celle d’un territoire urbain très dense.

Dans un département à taille humaine, la qualité des relations locales peut prendre une importance particulière.

Commerçants, restaurateurs, responsables d’activités de loisirs, chefs d’entreprise et acteurs économiques évoluent dans un environnement où la connaissance du tissu local et la recommandation peuvent faciliter les contacts.

➡️ L’enjeu n’est pas d’accumuler des milliers de prospects anonymes, mais de construire méthodiquement un réseau local solide.

Un partenaire satisfait peut contribuer à faire connaître le concept.

Une offre locale plus riche renforce l’intérêt de l’abonnement.

Davantage d’utilisateurs renforcent à leur tour l’intérêt du réseau pour les établissements.

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🍴 Construisez une sélection qui donne envie d’utiliser PASSTIME®

La première richesse du territoire sera celle que vous construirez.

Le franchisé prospecte principalement quatre grandes catégories :

🍴 RESTAURANTS
🎯 LOISIRS ET SORTIES
🛍️ COMMERCES
🤝 SERVICES

L’objectif n’est pas seulement de multiplier les partenaires.

Il faut construire une sélection locale attractive et utile, capable de donner aux utilisateurs de nombreuses occasions de profiter de leur abonnement.

➡️ Dans un territoire de proximité, la qualité et la diversité du réseau peuvent être aussi importantes que sa taille.

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🏞️ Nature, patrimoine et loisirs : un deuxième moteur

Le Cantal possède également une forte identité touristique.

Montagne, grands espaces, patrimoine, gastronomie, activités sportives et loisirs de pleine nature viennent compléter le marché résidentiel.

Ces flux permettent notamment de rechercher des partenaires dans :

🍴 la restauration ;
🎯 les loisirs ;
🥾 les activités de pleine nature ;
🚴 les activités sportives ;
🛍️ les commerces ;
🤝 les services liés aux loisirs et aux séjours.

➡️ Le tourisme n’a pas vocation à remplacer la clientèle locale : il vient enrichir et amplifier le marché permanent.

L’objectif reste de construire une activité fonctionnant toute l’année.

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🏠 Toute l’année d’abord, tourisme en complément

La logique commerciale peut donc s’appuyer sur deux marchés complémentaires.

🏠 LE MARCHÉ PERMANENT

Habitants, salariés, entreprises, commerces et consommation locale constituent le socle de l’activité.

🏞️ LE MARCHÉ TOURISTIQUE

Visiteurs, loisirs, nature, restauration et activités sportives permettent d’enrichir l’offre et les usages.

➡️ Un socle local toute l’année, renforcé par l’attractivité touristique du département.

Cette complémentarité permet de diversifier les catégories de partenaires et les occasions d’utiliser PASSTIME®.

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📲 Deux portefeuilles qui se développent ensemble

Le modèle PASSTIME® repose sur une mécanique cumulative.

Plus de partenaires
⬇️
une offre cantalienne plus attractive

une meilleure offre
⬇️
davantage d’abonnés potentiels

plus d’utilisateurs
⬇️
davantage d’intérêt pour les partenaires

➡️ Vous construisez progressivement un véritable écosystème économique local.

Le travail commercial réalisé au lancement devient ainsi la base du développement futur.

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🏢 Ne négligez pas le marché professionnel

Le développement ne repose pas uniquement sur les ventes aux particuliers.

Les abonnements PASSTIME® peuvent également être commercialisés auprès :

🏢 des entreprises ;
👥 des CSE ;
🏛️ des collectivités ;
🤝 d’autres structures collectives.

Un compte professionnel peut permettre de diffuser simultanément un nombre important d’abonnements.

➡️ Sur un territoire de proximité, le BtoB peut constituer un levier particulièrement intéressant pour accélérer la diffusion locale de PASSTIME®.

Le franchisé peut ainsi associer ventes individuelles et ventes groupées.

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🔄 Construisez aujourd’hui les renouvellements de demain

PASSTIME® fonctionne sur un modèle d’abonnement.

Les clients peuvent renouveler leur formule.

Au fil du développement, votre chiffre d’affaires peut donc progressivement associer :

nouveaux abonnements
➕
nouveaux comptes professionnels
➕
renouvellements

➡️ Le portefeuille constitué année après année peut apporter une composante récurrente au chiffre d’affaires.

L’objectif est de construire progressivement une activité durable plutôt qu’une succession de ventes ponctuelles.

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🚗 Un modèle adapté à un département rural

Le Cantal est étendu, mais PASSTIME® ne nécessite aucune infrastructure commerciale lourde.

Vous pouvez entreprendre :

❌ sans boutique obligatoire ;
❌ sans pas-de-porte ;
❌ sans stock ;
❌ sans entrepôt ;
❌ sans marchandises à financer ;
❌ sans logistique de livraison ;
❌ sans salarié obligatoire.

La gestion administrative peut être réalisée depuis votre domicile.

Un ordinateur, un smartphone et un véhicule permettent d’assurer l’essentiel de l’activité.

➡️ Une organisation mobile particulièrement cohérente avec un développement commercial par bassins successifs.

Vos charges structurelles restent limitées et vos moyens peuvent être consacrés prioritairement à la prospection.

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💰 Moins de 20 000 € pour développer tout le 15

La structure légère du modèle permet de maintenir un investissement contenu :

➡️ Investissement initial inférieur à 20 000 €
➡️ Marge brute supérieure à 70 %
➡️ Charges structurelles limitées
➡️ Revenus possibles dès les premières ventes

Vous pouvez ainsi sécuriser l’exclusivité PASSTIME® d’un département entier sans supporter les investissements habituellement associés à l’ouverture d’un commerce traditionnel.

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🎯 Quel profil pour créer PASSTIME® dans le Cantal ?

Cette opportunité conviendra particulièrement à un entrepreneur :

• implanté dans le Cantal ou connaissant bien son économie ;
• appréciant le contact humain ;
• à l’aise avec la prospection de terrain ;
• capable de créer des relations durables avec les professionnels locaux ;
• intéressé par le développement BtoB ;
• autonome et organisé ;
• souhaitant construire progressivement son propre réseau.

➡️ Ici, la connaissance du terrain, la régularité commerciale et la qualité des relations peuvent faire davantage la différence qu’une grosse infrastructure.

Il n’est pas nécessaire de venir de la franchise ou du digital.

Le profil recherché est avant tout entrepreneurial et commercial.

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🎓 Vous créez le marché, PASSTIME® apporte la méthode

Le franchisé reste entrepreneur indépendant tout en bénéficiant notamment :

• d’une formation initiale complète ;
• d’une méthode commerciale éprouvée ;
• des outils digitaux PASSTIME® ;
• de supports commerciaux et marketing ;
• de l’application PASSTIME® ;
• d’outils de gestion et de pilotage ;
• d’un accompagnement régulier par l’équipe du siège ;
• des échanges et retours d’expérience du réseau.

➡️ Vous partez d’un marché à créer, mais pas d’un concept à inventer.

Vous construisez votre entreprise avec plus de vingt ans d’expérience PASSTIME® à vos côtés.

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🏆 PASSTIME® : plus de 20 ans d’expérience

Créé en 2005 et développé en réseau depuis 2007, PASSTIME® rassemble aujourd’hui :

👥 environ 70 exploitants ;
🗺️ près de 75 territoires développés ;
🤝 près de 20 000 partenaires référencés ;
⏳ plusieurs franchisés présents depuis plus de quinze ans.

📺 PASSTIME® a également été présenté sur M6 en avril 2025.

La société franchiseur SARL HPCR ENTREPRISE bénéficie de la cotation G1+ attribuée par la Banque de France, correspondant à l’appréciation « Excellente ++ » de sa capacité de crédit.

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💎 Aujourd’hui une page blanche. Demain votre propre actif.

Le Cantal n’est actuellement pas exploité sous enseigne PASSTIME®.

Tout reste donc à construire.

Au fil du développement, le franchisé constitue :

• son portefeuille de partenaires ;
• sa clientèle d’abonnés ;
• ses comptes professionnels ;
• ses renouvellements ;
• son implantation territoriale.

Cet ensemble peut progressivement constituer un actif entrepreneurial susceptible d’être valorisé et transmis.

Plusieurs exploitants PASSTIME® ont déjà cédé leur entreprise pour des montants supérieurs à 300 000 €, certaines transactions ayant dépassé 400 000 €.

Ces exemples ne constituent naturellement aucune garantie concernant la valorisation future d’une activité dans le Cantal. Ils illustrent néanmoins ce qu’un territoire PASSTIME® durablement développé peut représenter.

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🎁 2026 : des conditions privilégiées pour créer le 15

Pour accompagner les nouveaux exploitants :

1ʳᵉ année : 0 € de redevance
2ᵉ année : -50 %
3ᵉ année : -25 %

🎉 OFFRE SPÉCIALE 20 ANS PASSTIME®

➡️ TVA OFFERTE sur les frais d’entrée et de démarrage

📅 Offre valable jusqu’au 31 décembre 2026.

Ces conditions permettent de limiter les prélèvements du réseau pendant les premières années, précisément lorsque vous construisez votre implantation.

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📩 Aurillac pour commencer. Tout le Cantal pour développer.

🏙️ Aurillac comme première locomotive commerciale.

🤝 Une économie où la proximité peut devenir un véritable avantage.

🏞️ Nature, loisirs et tourisme pour compléter le marché permanent.

🏢 Particuliers et professionnels pour diversifier les ventes.

🛡️ Tout le département sous une seule exclusivité PASSTIME®.

💰 Moins de 20 000 € d’investissement initial.

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