722 annoncesVente Fonds de commerce dans le Puy-de-Dôme
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Créez et innovez dans l'habitat à Clermont Fd

Créez et innovez dans l'habitat à Clermont Fd

Investissement global75 000 €

VENIDOM, c'est un concept innovant et unique sur le marché de l'aménagement intérieur.
Il répond aux nouvelles attentes des clients : plus de proximité, du sur-mesure, et un service directement à domicile.
De plus en plus de clients demandent à faire venir un camion VENIDOM chez eux : le concepteur voit la pièce à aménager, identifie immédiatement les contraintes techniques, prend les mesures et propose une conception sur-mesure grâce à son logiciel, un vrai gain de temps.

Le client peut monter dans le camion-magasin pour découvrir les cuisines, les façades amovibles - qu'il peut détacher et emporter chez lui pour vérifier l'harmonie avec son carrelage, par exemple - et tous les échantillons.
Le franchisé VENIDOM a une double casquette : à la fois conseiller et technicien, une posture que les clients apprécient particulièrement. C'est un métier technique et créatif.
Il organise son temps de travail comme il le souhaite, ce qui lui offre une vraie souplesse dans l'organisation de sa vie personnelle. L'installation et l'exploitation coûtent bien moins cher que l'ouverture d'un magasin et aucun salarié n'est nécessaire pour démarrer (il est toujours possible, par la suite, de développer l'activité et d'embaucher). La pose, elle, est sous-traitée.

Créer son entreprise avec VENIDOM, c'est faire le choix de l'innovation, de la flexibilité et de la rentabilité !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Mobilier - Décoration

Locaux d'activités bureaux 756m² à vendre Lempdes

Locaux d'activités bureaux 756m² à vendre Lempdes

Prix de vente1 272 000 €

Surface856 m²Montant au m²1 485,98 €/m²

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à l'acquisition un ensemble immobilier professionnel d'environ 856 m², situés à Lempdes, dans l'agglomération clermontoise.


- ESPACES PRINCIPAUX : 582 m2
  • 1er entrepôt : 314 m2.
  • 2e entrepôt :268 m2.

- ESPACES SECONDAIRES :
  • Accueil / secrétariat : 26 m2.
  • Bureaux : 11 m2.
  • Salle de réunion : 25 m2.
  • Salle d'archives : 5 m2.
  • Espace détente : 22 m2.
  • 1er étage: appartement / bureaux de 75 m² : idéal également pour des bureaux.

- PARKING : environ 900 m² parfaitement adaptées aux besoins de circulation et de stationnement des véhicules lourds (chaussée conçue pour supporter des charges importantes).


- CUVE A ESSENCE SUR DALLE (pour activités nécessitant un approvisionnement en carburant).


- TERRAIN restant de 4300 m².


- ÉQUIPEMENTS COMPLEMENTAIRES : fibre optique et climatisation (dans l'appartement).


- CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
  • bâtiment équipé d'un bardage en acier laqué (excellente durabilité et aspect esthétique soigné).
  • Structure : charpente en acier galvanisé (assurant robustesse et résistance dans le temps).
  • Portes sectionnelles.
  • Exutoires de fumées, répartis sur la toiture aux dimensions variées (respect des normes de sécurité en vigueur).
Ces bâtiments se distinguent par leurs caractéristiques techniques et aménagements extérieurs de qualité, répondant aux exigences modernes des activités professionnelles, à 5 min de l'A75, l'A71, l'A89.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bureaux 285m² à Clermont-Ferrand Carmes

Vente bureaux 285m² à Clermont-Ferrand Carmes

Prix de vente411 950 €

Surface285 m²Montant au m²1 445,44 €/m²

Notre agence vous présente à l'acquisition un local professionnel exceptionnel de 285 m² avec mezzanine, vers le quartier prisé des Carmes, à Clermont-Ferrand.

DESCRIPTIF :
  • 223 m² au sol (bureaux ou local commercial),
  • 1 mezzanine,
  • des bureaux à l'étage,
  • 1 salle d'archives.
NOMBREUX AVANTAGES :
  • Disponible de suite !
  • Espaces lumineux et bien agencés.
  • Fibre optique et câblage RJ45.
  • Accessibilité PMR afin d'accueillir tous vos collaborateurs et visiteurs.
  • 7 places de parking privatives, un avantage rare en centre-ville.
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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 381m² à vendre à Cournon d'Auvergne

Bureaux de 381m² à vendre à Cournon d'Auvergne

Prix de vente802 500 €

Surface381 m²Montant au m²2 106,3 €/m²

Notre agence vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant en emplacement N°1 à proximité du Centre d'Affaires du Zénith de Cournon d'Auvergne.

Il est composé de 3 lots de bureaux en état proche du neuf, avec parking et terrasse, d'environ381 m².

Sur 2 niveaux :

  • RDC : environ 115 m² et 79 m².
  • R+1 : 150 m².
  • 1 garage d'environ 37 m².
Nombreux avantages :
  • accès PMR au RDC.
  • Nombreuses places de parking privées.
  • Possibilité d'installer un élévateur PMR sur le R+1.
  • Fibre optique.
  • Climatisation réversible individuelle.
  • Terrasse privée.
  • Zone commerciale à proximité.
  • Proche de l'A71 et de l'A75.
De plus, cet ensemble est situé à proximité du futur trajet de la ligne de bus à haut niveau de service (BHNS, projet Inspire).

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : €v=njAjplsaGaw

ou rechercher la vidéo njAjplsaGaw sur Youtube.

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV bureaux 340m² emplacement stratégique Aubière

AV bureaux 340m² emplacement stratégique Aubière

Prix de vente954 000 €

Surface340 m²Montant au m²2 805,88 €/m²

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la vente des bureaux situés sur un axe passant à l'entrée d'Aubière et à l'entrée de Clermont-Ferrand.


Ce bâtiment indépendant avec visibilité sur rue constitué essentiellement de bureaux, en très bon état général, est composé comme ceci sur 2 étages :
  • D'un accueil, de plusieurs bureaux individuels, des open-spaces et des salles de réunion.
  • Un sanitaire PMR au RDC ainsi qu'un sanitaire dans les étages.
  • Une douche et un local social avec cuisine équipée.
  • Un garage avec une porte sectionnelle pouvant servir de local à vélos.
  • Une cave en sous-sol.
RDC : 116 m2, 1er étage : 115 m2, 2e étage : 109 m2.

NOMBREUX ATOUTS :
  • Rez-de-chaussée facilement transformable en ERP de 5 ème catégorie.
  • Présence d'une baie de brassage distribuant la fibre dans l'ensemble du bâtiment.
  • Système de fermeture centralisée des volets électriques.
  • Climatisation réversible.
  • Terrasse.
  • 8 places de parking sur site.
  • Présence de bornes de recharge pour véhicules électriques.
  • Emplacement stratégique sur un axe passant, garantissant une visibilité optimale.
  • Transports en commun au pied du bâtiment.
  • Proche de l'A75, A89, A71.
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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 179m² à vendre à Clermont Ferrand

Bureaux 179m² à vendre à Clermont Ferrand

Prix de vente246 100 €

Surface179 m²Montant au m²1 374,86 €/m²

Notre agence vous présente à la location un ensemble de bureaux tout confort d'environ 179 m2, situé dans un bâtiment indépendant, près de la Cathédrale à Clermont-Ferrand.

CARACTERISTIQUES :


- RDC : environ126 m2.


- R-1 : environ 53 m2 (salle d'archives, salle de repos).

Configuration :


- Plusieurs espaces de bureaux.

- Open-space.

- Local social.

- Sanitaires.

- Espaces de stockage complémentaires en sous-sol, exploitable également en bureaux (2 fenêtres).

Équipements techniques :



- Panneaux rayonnants.

- Film rayonnant.

- Interphone privatif.

- Volets roulants.

- Sol PVC tressé en RDC et parquet chêne massif au R-1.

- Eclairage LED dans certain bureaux.

- Prises RJ45 avec fibre.

Autre atout : stationnement 2 roues (vélos et motos).

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux récents 414m² à Châtelguyon

Vente bureaux récents 414m² à Châtelguyon

Prix de vente963 000 €

Surface414 m²Montant au m²2 326,09 €/m²

Notre agence vous présente à la vente des bureaux récents d'environ 414 m², situés dans un quartier calme et facilement accessible de Châtelguyon.

À seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand, cet espace offre un cadre idéal pour installer vos activités professionnelles.

Les bureaux sont lumineux, modulables et conçus selon les normes récentes, garantissant confort et performance énergétique.

La proximité des axes routiers principaux facilite les déplacements, tout en étant au cœur d'un environnement agréable et dynamique.

Ces locaux sont également disponibles à la LOCATION (annonce 63_2205).

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : €v=sZm4ARo3lHA

ou rechercher la vidéo sZm4ARo3lHA sur Youtube.

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV local 1100m² à Clermont-Ferrand ZA La Pardieu

AV local 1100m² à Clermont-Ferrand ZA La Pardieu

Prix de vente1 417 500 €

Surface1 100 m²Montant au m²1 288,64 €/m²

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à l'acquisition un ensemble immobilier d'environ 1100 m2, situés à l'entrée d'Aubière et de la ZAC de LA PARDIEU de Clermont-Ferrand.

DISPONIBLE AUSSI A LA LOCATION : 63_2714.

Situé sur un axe passant majeurde l'agglomération clermontoise, ce local d'activité avec bureaux bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes routiers.

Implanté sur une parcelle cadastrale d'environ 2 432 m2, l'ensemble immobilier développe une surface bâtie d'environ 1 100 m² , à usage mixte d'activité, stockage et bureaux.

Le bâtiment, à vocation artisanale et industrielle, se compose :
  • d'un atelier principal avec belle hauteur sous plafond, adapté aux activités de production ou de transformation,
  • de zones de stockage et de circulation intérieure optimisées,
  • d'espaces bureaux intégrés avec visibilité directe sur l'atelier,
  • de portes sectionnelles facilitant les livraisons et les flux logistiques.
  • Antenne sur le toit rapportant plus de 9000 euros /an.
À l'extérieur, le site dispose de surfaces de stationnement et de zones de manœuvre permettant l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds. Une cour privative complète l'ensemble, offrant des possibilités de stockage extérieur.

Le bâtiment présente une structure fonctionnelle et évolutive, adaptée à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou de négoce.

POINTS FORTS :
  • Emplacement stratégique sur axe très fréquenté.
  • Bonne visibilité commerciale.
  • Surface rare sur le secteur.
  • Accès livraison et stationnement.
  • Site indépendant.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local occupé à vendre à Clermont Ferrand

Local occupé à vendre à Clermont Ferrand

Prix de vente331 700 €

Surface150 m²Montant au m²2 211,33 €/m²

Notre agence vous présente à la vente ce local commercial de 70 m² en RDC et à l'étage un appartement type F2 bis d'environ 39 m², en plein centre-ville de Clermont-Ferrand.

Il comprend une cuisine équipée et la climatisation réversible.

La vente de ce local libre anciennement occupé par un restaurant comprends une licence IV pouvant être exploitée par le locataire ainsi qu'un jardin à l'arrière pouvant faire office de seconde terrasse ou d'une cour.

A l'avant du local, une terrasse et une vitrine offrant une belle visibilité.


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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local occupé 71m² à vendre à Clermont Ferrand

Local occupé 71m² à vendre à Clermont Ferrand

Prix de vente117 700 €

Surface71 m²Montant au m²1 657,75 €/m²

Notre agence vous présente à la vente ce local commercial occupé de 71 m², situé sur une rue passante de Clermont-Ferrand, à proximité de la gare SNCF !

Actuellement occupé par une activité de restauration, ce local est agrémenté de 2 caves d'environ 15 m² avec un locataire en place.

Ce bien a été récemment rénové par ce locataire.


Bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 01/07/2024.

Loyer du locataire en place : 9 945,00 € HT/ an.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à vendre Clermont Ferrand centre

Local commercial à vendre Clermont Ferrand centre

Prix de vente267 500 €

Surface240 m²Montant au m²1 114,58 €/m²

Votre agence spécialisée en Immobilier d'Entreprise vous propose à l'acquisition un local commercial idéalement situé en hyper centre de Clermont-Ferrand.

Ce bien se compose :


- d'un vaste espace de vente d'environ 147 m²,


- en rez-de-chaussée,


- complété par un 1er étage de 93 m²,


- accessible via un grand escalier.

Autres avantages :


- baigné de lumière grâce à sa verrière, il offre un cadre agréable et lumineux,


- équipé de climatisations réversibles,


- vitrines sécurisées par des rideaux électriques pleins,


- aucun régime de copropriété,


- placé en hyper centre, proche de la place Jaude et de nombreux commerces,


- bus et tram.

Une installation d'ascenseur est envisageable afin de faciliter l'accès au 1er étage aux personnes à mobilité.

L'ensemble est en bon état général mais nécessite une mise au goût du jour.

Dossier complet disponible sur demande.

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Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute. A très bientôt.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux 283m² à Clermont-Ferrand centre

Vente bureaux 283m² à Clermont-Ferrand centre

Prix de vente à partir de751 540 €

Surface min102 m²Montant au m²2 655,62 €/m²

Notre agence vous propose à la vente ces bureaux de 284 m² (surfaces divisibles dès 103 m²) situés sur un axe très fréquenté, du centre-ville de Clermont-Ferrand.

Caractéristiques du bien :
  • Superficie : 284 m², modulable à partir de103 m²
  • Étage : 2ème étage
  • Architecture : design moderne avec de vastes surfaces vitrées traversantes
  • État : livré brut, offrant une totale liberté d'aménagement
Atouts :
  • Visibilité : position stratégique au cœur d'un quartier en plein développement
  • Accessibilité : accès facilité aux transports et aux services de proximité
  • Parking : 5 places de stationnement disponibles en sus du prix de vente
Ce programme représente une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un environnement dynamique et en pleine expansion.

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 500m² à vendre en ZAC Clermont Ferrand

Bureaux de 500m² à vendre en ZAC Clermont Ferrand

Prix de vente795 000 €

Surface500 m²Montant au m²1 590 €/m²

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à l'acquisition des bureaux d'environ 500 m², situés dans la plus grande ZAC d'Auvergne : LE BREZET, à Clermont-Ferrand.

Ils se composent de nombreux bureaux cloisonnés, de plusieurs salles de réunion, d'un espace open-space, ainsi que d'une cuisine, un local social, et des zones d'archivage.

L'ensemble situé au 1er étage est climatisé et ces locaux bénéficient par ailleurs d'une belle visibilité.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
  • Climatisation/chauffage : collectif, compris dans les charges.
  • Eau : comptage divisionnaire.
  • Fibre optique : raccordement en place.
  • Accessibilité PMR : conforme.
  • Ascenseurs.
  • Syndic de copropriété.
  • Plans disponibles.
  • Stationnement : grands parkings mutualisés, appartenant à la copropriété.
  • Parties communes entretenues.
AUTRES ATOUTS :
  • Au cœur de la Zone d'Activités LE BREZET, principal parc tertiaire et logistique de Clermont-Ferrand.
  • A proximité des transports en commun et de l'A71, l'A75 et l'A89.
  • A proximité de l'aéroport Clermont-Ferrand Auvergne.
Idéal siège social, professions libérales ou activité de services.

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial polyvalent à vendre à Chamalières

Local commercial polyvalent à vendre à Chamalières

Prix de vente204 798 €

Surface87 m²Montant au m²2 354 €/m²

Votre agence vous présente :

Un local commercial polyvalent avec vitrine en centre ville de Chamalières, pouvant également faire office de bureaux, idéal pour votre activité professionnelle !

Caractéristiques :
  • Surface : composé de 2 pièces, ce local est actuellement aménagé en open-space avec un grand bureau.
  • Modularité : possibilité de cloisonner l'espace selon vos besoins.
  • Sanitaires : équipé d'un sanitaire avec douche.
  • Parking : possibilité d'acquérir 3 places de stationnement en sous-sol en supplément du prix de vente.
Situé dans un emplacement stratégique, ce bien est parfait pour accueillir vos collaborateurs ou clients dans un cadre fonctionnel et bien agencé.

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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Entrepôts + bureaux + logement à vendre à Gimeaux

Entrepôts + bureaux + logement à vendre à Gimeaux

Prix de vente1 039 500 €

Surface3 305 m²Montant au m²314,52 €/m²

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à l'acquisition un ensemble immobilier : entrepôts avec bureaux ainsi qu'un logement de fonction, d'environ 3305 m2 sur un foncier de 4490 m2 situé à Gimeaux, près de Combronde.

Bâtiment récemment construit, bien isolé et en très bon état.

COMPOSITION DE L'ENSEMBLE IMMOBILIER de 3305 m2 :

1er entrepôt de 1 200 m2 :
  • Hauteur libre d'environ 6,50 m.
  • Accès depuis deux côtés du bâtiment par 2 grandes portes coulissantes, présentant une largeur et une hauteur importantes.
  • Dalle adaptée aux charges lourdes et en très bon état.
2e bâtiment d'activité et de stockage de 1 000 m2 :
  • Hauteur libre d'environ 6,30 m.
  • Accès par portes de grande hauteur, coulissantes ou sectionnelles selon les parties du bâtiment.
3e bâtiment d'activité et de stockage de 660 m2 :
  • Hauteur inférieure à celle des 2 autres entrepôts, mais hauteur utile pour une activité de stockage ou artisanale.
Ensemble de mezzanines de 150 m².

Bureaux climatisés de 165 m2 :
  • Bureaux en rez-de-chaussée de 110 m².
  • Bureaux au premier étage de 55 m².
Logement de fonction de 130 m2, situé au 1er étage de l'un des bâtiments.

Le site bénéficie également d'une alimentation électrique d'une puissance annoncée de 250 kW, d'une cour privative permettant le stockage extérieur, d'un parking et d'un auvent de stockage protégeant les marchandises des intempéries.

L'ensemble est raccordé au réseau d'assainissement collectif (les eaux pluviales sont rejetées dans un fossé).

Le bien est situé en zone Ah du PLU, correspondant à un secteur de taille et de capacité d'accueil limitées destiné au développement d'une activité artisanale existante.

Situé à environ 5 km de l'échangeur de Combronde sur l'A71 et à 7km de Riom, l'accès aux axes A71 et A89 est facilement atteignable.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 147m² à vendre à Chamalières

Local commercial 147m² à vendre à Chamalières

Prix de vente155 150 €

Surface147 m²Montant au m²1 055,44 €/m²

Notre agence vous présente à la vente des locaux professionnels : bureaux /locaux commerciaux idéalement situés sur une des avenues recherchées de l'agglomération clermontoise, à Chamalières.

D'une surface totale d'environ 147 m², ce bien est répartie sur deux niveaux :


- 93 m² en rez-de-chaussée, comprenant un vaste open-space lumineux, deux bureaux indépendants et un espace sanitaires.


- 54 m² en sous-sol, actuellement cloisonné, offrant plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos besoins (bureaux, salle de réunion, archives, stockage, etc.). Les réseaux sont déjà en place.

Les locaux bénéficient d'une entrée indépendante, d'une vitrine sur rue et d'une distribution fonctionnelle permettant de répondre à de nombreux projets : professions libérales, bureaux d'entreprise, cabinet de conseil, agence ou siège social.

Ce bien offre un véritable potentiel d'aménagement pour créer des espaces de travail adaptés à votre activité.

Les + :

  • Surface totale : 147 m².
  • Open-space de plus de 56 m².
  • 3 bureaux existants.
  • Sous-sol cloisonné à aménager selon vos besoins.
  • Entrée indépendante.
  • Vitrine sur rue.
  • Arrêt de bus du projet InspiRe situé au pied de l'immeuble.
  • Proche des commerces, de services et des principaux axes de circulation.
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Locaux commerciaux 132m² à Clermont Ferrand

Locaux commerciaux 132m² à Clermont Ferrand

Prix de vente224 700 €

Surface132 m²Montant au m²1 702,27 €/m²

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à l'acquisition des bureaux ou locaux commerciaux d'environ 132 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble sur une des avenues très fréquentée dans le centre-ville de Clermont-Ferrand.

Ces locaux professionnels sont situés dans le quartier du groupe scolaire Jeanne d'Arc et des facultés.

De plus, ils bénéficient d'une excellente visibilité grâce à un linéaire de vitrine d'environ 12 mètres.

Le bien est traversant, lumineux et particulièrement adapté à une activité de profession libérale, médicale ou tertiaire.

Le local dispose :

d'une entrée directe sur rue,
d'une seconde entrée/sortie via le hall d'accueil de l'immeuble,
d'un accès PMR,
d'un espace d'accueil,
de plusieurs grands bureaux,
d'un espace open-spaceou salle de réunion,
d'une salle de détente,
d'un espace cuisine,
de deux sanitaires.

EQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :

Sol en PVC souple en très bon état.
Nombreuses prises RJ45 installées.
Fibre présente dans l'immeuble.
Chaudière gaz récente située dans un local technique dédié.
Absence de climatisation, mais installation réalisable facilement.
Local en bon état général.

ANNEXES ET STATIONNEMENT :

une cave d'environ 12 m² en sous-sol,
un local technique,
une place de parking sécurisée en sous-sol,
quatre places aériennes sécurisées, soit un total de 5 places de stationnement.

Le local présente une configuration fonctionnelle et modulable : sa luminosité, son accessibilité PMR, ses accès multiples ainsi que sa visibilité commerciale constituent de véritables atouts.

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Bureaux de 263m² à vendre à Clermont Ferrand

Bureaux de 263m² à vendre à Clermont Ferrand

Prix de vente518 950 €

Surface263 m²Montant au m²1 973,19 €/m²

Notre agence vous présente un bien immobilier d'environ 263 m2 de bureaux à la vente, en centre-ville, proche de la gare de Clermont-Ferrand.

Ce bâtiment construit en 2023 a des travaux intérieurs à prévoir. 2 lots sont proposés à la vente.

Situés au 2e étage. le lot 51 et le lot 122 sont composés comme ceci :


- lot 51 : 221 m2 de bureaux agrémentés de 2 balcons de 6 m2 et 10 m2.


- lot 122 : 42 m2 de bureaux agrémentés d'un balcon de 4 m2.




PARKINGS :


- un petit parking couvert pour vélos.


- 2 places de parking en sous-sol pour le lot 51.


- 1 place de parking en sous-sol pour le lot 122.




EQUIPEMENTS :

Locaux livrés brut comprenant :

- Réservation en dalle pour revêtement de sols sur chape.

- Menuiserie extérieurs.

- Isolation du plancher avec sous-sol et logements.

- Attentes pour fluides hors branchement (eau, électricité, eaux usées et eaux vannes).

Les aménagements intérieurs du local restent à la charge de l'acquéreur (faux-plafonds, sol, cloisons, climatisations...) selon ses préférences et besoins.

ACCES :

Accès aux grands axes routiers via les boulevards et rocades (A710, A71, A89 à quelques minutes en voiture).

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 320m² à vendre à Clermont-Ferrand

Local commercial 320m² à vendre à Clermont-Ferrand

Prix de vente481 500 €

Surface320 m²Montant au m²1 504,69 €/m²

Notre agence vous présente à la vente un local commercial d'environ 320 m2, situé sur un boulevard très passant, à l'entée de la zone commerciale de LA PARDIEU, à Clermont-Ferrand.

Situé dans un secteur dynamique et facilement accessible, ce local offre une belle visibilité et constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement à fort passage.

Le bien se développe sur 3 niveaux : un rez-de-chaussée, un 1er étage et un 2e étage.

Le RDC peut être exploité en surface commerciale et bénéficie de l'accessibilité PMR.

Les deux étages supérieurs permettent d'envisager différents aménagements selon vos besoins : bureaux, locaux sociaux, espaces de stockage.

Le niveau R+1 dispose également d'une grande terrasse !

Grâce à ses volumes et à sa configuration, ce local s'adapte à de nombreux projets professionnels.

Ce bien disponible de suite est également proposé à la LOCATION.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 93m² à vendre à Clermont Ferrand

Bureaux 93m² à vendre à Clermont Ferrand

Prix de vente209 720 €

Surface93 m²Montant au m²2 255,05 €/m²

Notre agence vous présente un bien immobilier d'environ 93 m2 de bureaux à la vente, en centre-ville, proche de la gare de Clermont-Ferrand.

Ce bâtiment construit en 2023 a des travaux intérieurs à prévoir. 2 lots sont proposés à la vente.

Situé au 1er étage. le lot 121 est composé de 51 m2 de bureaux avec un balcon de 4 m2.

Situé au 2e étage. le lot 122 est composé de 42 m2 de bureaux avec un balcon de 4 m2.

PARKINGS :


- un petit parking couvert pour vélos.

- 1 place de parking en sous-sol par lot.

EQUIPEMENTS :

Locaux livrés brut comprenant :

- Réservation en dalle pour revêtement de sols sur chape.

- Menuiserie extérieurs.

- Isolation du plancher avec sous-sol et logements.

- Attentes pour fluides hors branchement (eau, électricité, eaux usées et eaux vannes).

Les aménagements intérieurs du local restent à la charge de l'acquéreur (faux-plafonds, sol, cloisons, climatisations...) selon ses préférences et besoins.

ACCES :

Accès aux grands axes routiers via les boulevards et rocades (A710, A71, A89 à quelques minutes en voiture).

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 151m² empl N°1 Cournon d'Auvergne

Vente bureaux 151m² empl N°1 Cournon d'Auvergne

Prix de vente391 085 €

Surface186 m²Montant au m²2 102,61 €/m²

Notre agence vous propose à l'acquisition un ou plusieurs lots dans un bâtiment indépendant en emplacement N°1 à proximité du Centre d'Affaires du Zénith de Cournon d'Auvergne.

Il est composé de 3 lots de bureaux en état proche du neuf, avec parking et terrasse, d'environ 381 m².

Concernant le lot n°3 :
  • 1er étage,
  • 151 m2,
  • garage de 36,6 m2,
  • 3 places de parking à l'extérieur.
Nombreux avantages :
  • Nombreuses places de parking privées.
  • Possibilité d'installer un élévateur PMR sur le R+1.
  • Fibre optique.
  • Climatisation réversible individuelle.
  • Terrasse privée.
  • Zone commerciale à proximité.
  • Proche de l'A71 et de l'A75.
De plus, cet ensemble est situé à proximité du futur trajet de la ligne de bus à haut niveau de service (BHNS, projet Inspire).

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de cet ensemble : €v=njAjplsaGaw

ou rechercher la vidéo njAjplsaGaw sur Youtube.

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux empl N°1 Cournon d'Auvergne Zénith

Vente bureaux empl N°1 Cournon d'Auvergne Zénith

Prix de vente244 923 €

Surface111 m²Montant au m²2 206,51 €/m²

Notre agence vous propose à l'acquisition un ou plusieurs lots dans un bâtiment indépendant en emplacement N°1 à proximité du Centre d'Affaires du Zénith de Cournon d'Auvergne.

Ce bâtiment est composé de 3 lots de bureaux en état proche du neuf,avec parking et terrasse, d'environ 381 m².

Concernant le lot n°2 :
  • RDC,
  • 111 m2,
  • 4 places de parking.
Nombreux avantages :
  • accès PMR au RDC.
  • Fibre optique.
  • Climatisation réversible individuelle.
  • Zone commerciale à proximité.
  • Proche de l'A71 et de l'A75.
De plus, cet ensemble est situé à proximité du futur trajet de la ligne de bus à haut niveau de service (BHNS, projet Inspire).

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 221m² à Clermont-Ferrand centre

Vente bureaux 221m² à Clermont-Ferrand centre

Prix de vente272 850 €

Surface220 m²Montant au m²1 240,23 €/m²

Notre agence vous présente un plateau de bureaux à l'acquisition ou à la location d'environ 220 m², en plein coeur de Clermont-Ferrand, proche de Chamalières.

Opportunité rare sur le marché : ce plateau sera à rénover, vous garantissant un cadrede vie moderne et confortable tout en conservant le charme de l'existant !

CARACTERISTIQUES :
  • Au 1er étage d'une copropriété.
  • 11 bureaux lumineux.
  • Vestiaires, sanitaires, douche.
  • Emplacement de choix : proche de nombreux commerces et services.
  • A proximité : nombreuses lignes de transports en commun et de grands axes routiers.
PARKING :
  • 2 places de parking extérieures.
  • 2 place de parking en sous-sol agrémentés de 2 celliers.
Disponibilité immédiate et également proposé à la location !

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : €v=XQj70GepwXc

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 218m² à vendre à Pont du Château centre

Bureaux de 218m² à vendre à Pont du Château centre

Prix de vente321 000 €

Surface218 m²Montant au m²1 472,48 €/m²

Votre agence spécialisée en Immobilier d'Entreprise vous propose à la VENTE un ensemble de bureaux / local commercial d'environ 218 m², idéalement situé en centre-ville de Pont-du-Château, au sein de l'agglomération clermontoise.

Le bien bénéficie d'une belle visibilité sur rue,de plusieurs accès et d'une configuration particulièrement adaptée à une activité tertiaire, commerciale, libérale ou médicale.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALESRez-de-chaussée :
  • Un premier sas d'entrée d'environ 20 m², intégrant notamment les équipements techniques (compteurs eau et électricité).
  • Un second accès en façade par porte automatique, ouvrant sur un sas d'environ 10 m², lui-même équipé d'une seconde porte automatique.
  • Un espace ouvert d'environ 45 m², pouvant être aménagé en accueil, espace d'attente ou open space.
  • 4 bureaux indépendants d'environ 14 m², 15 m², 16 m² et 19 m².
  • Deux sanitaires, dont un WC PMR.
  • Un local ménage avec évier et ballon d'eau chaude.
1er étage :
  • Une salle de réunion d'environ 19 m² avec kitchenette.
  • Un bureau supplémentaire d'environ 16 m².
2e étage :
  • Une pièce technique d'environ 19 m², accueillant notamment les équipements de PAC / climatisation.
  • Une pièce supplémentaire d'environ 16 m², actuellement non rénovée et offrant un potentiel d'aménagement complémentaire.
CONFORT & ÉQUIPEMENTS
  • Climatisation réversible / PAC.
  • Câblage informatique RJ45 et baie de brassage existante.
  • Faux plafonds avec éclairage encastré.
  • Vitrine et belle visibilité en rez-de-chaussée.
  • Portes automatiques en façade.
  • Accès sécurisé.
  • Sanitaires privatifs .
LES ATOUTS
  • Emplacement central à Pont-du-Château.
  • Environ 218 m² de surfaces fonctionnelles.
  • Nombreux bureaux déjà cloisonnés.
  • Espace d'accueil / open space généreux.
  • Salle de réunion avec kitchenette.
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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 296m² à vendre à Cournon d'Auvergne

Bureaux de 296m² à vendre à Cournon d'Auvergne

Prix de vente728 456 €

Surface296 m²Montant au m²2 461 €/m²

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la vente des bureaux de standing d'environ 296 m², situé au sein du bâtiment Le triangle, au cœur du Centre d'Affaires du Zénith, à Cournon d'Auvergne.

Un produit rare sur le marché, en excellent état, offrant des prestations haut de gamme et une vue panoramique exceptionnelle sur Clermont-Ferrand et le Puy-de-Dôme.

Les principaux atouts :

296 m² de bureaux en état proche du neuf.
2 terrasses privatives, un atout exceptionnel et très rare.
Cloisonnement existanten cloisons modulaires aluminium vitrées.
Bureaux immédiatement exploitables, sans travaux.
Bâtiment ERP 5 et sanitaires accessibles PMR.
Très grand parking,
Idéal pour professions libérales, cabinets médicaux et paramédicaux, sociétés de services et toute activité tertiaire.
Situé dans un secteur tertiaire recherché, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité (autoroutes, BHNS, bus, gare SNCF) ainsi que de nombreux services et parkings à proximité.

Une opportunité unique alliant emplacement, qualité des prestations, ERP5 et deux terrasses avec vue exceptionnelle.

OFFRE EGALEMENT PROPOSEE A LA LOCATION : 63_2835

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre bureaux de 147m² empl prisé à Chamalières

A vendre bureaux de 147m² empl prisé à Chamalières

Prix de vente155 150 €

Surface147 m²Montant au m²1 055,44 €/m²

Notre agence vous présente à la vente des locaux professionnels : bureaux /locaux commerciaux idéalement situés sur une des avenues recherchées de l'agglomération clermontoise, à Chamalières.

D'une surface totale d'environ 147 m², ce bien est répartie sur deux niveaux :


- 93 m² en rez-de-chaussée, comprenant un vaste open-space lumineux, deux bureaux indépendants et un espace sanitaires.


- 54 m² en sous-sol, actuellement cloisonné, offrant plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos besoins (bureaux, salle de réunion, archives, stockage, etc.). Les réseaux sont déjà en place.

Les locaux bénéficient d'une entrée indépendante, d'une vitrine sur rue et d'une distribution fonctionnelle permettant de répondre à de nombreux projets : professions libérales, bureaux d'entreprise, cabinet de conseil, agence ou siège social.

Ce bien offre un véritable potentiel d'aménagement pour créer des espaces de travail adaptés à votre activité.

Les + :

  • Surface totale : 147 m².
  • Open-space de plus de 56 m².
  • 3 bureaux existants.
  • Sous-sol cloisonné à aménager selon vos besoins.
  • Entrée indépendante.
  • Vitrine sur rue.
  • Arrêt de bus du projet InspiRe situé au pied de l'immeuble.
  • Proche des commerces, de services et des principaux axes de circulation.
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