Vente fonds de commerce licence 4 en Aquitaine

Centre-ville de Saint Jean de Luz, secteur recherché et passant, très jolie terrasse idéale pour l’apéritif, bar à vin et cave à manger.
Pour les chefs, petite restauration sans extraction, avec licence III louée, d'environ 60 couverts en terrasse et 25 en intérieur.
Idéal primo-accédants souhaitant une affaire conviviale, bien placée.

Licence III louée.
Chiffre d’affaires: 320 K€ HT.
EBE: 53 K€.
Loyer: progressif, plafonné à 33 600 € HT/an.
Pas de reprise de salarié.

Notes complémentaires :
Local prêt à travailler dans un esprit bar à tapas / bar à vin.
Flux piéton important, clientèle locale et touristique.
Dossier complet et renseignements après première prise de contact sérieuse.

Très grande Brasserie Emplacement N°1
Grand linéaire de terrasses (100 couverts extérieurs)/ 120 couverts intérieurs
Pour un restaurateur chevronné
1,5M€ d'apport minimum
Vente en parts sociales
Appartements de fonction, stockage, LICENCE IV, cuisine
Angle intéressant
- Quartier ultra dynamique

Prix affiché variera en fonction des mouvements actif/passif de la société
Nous pouvons visiter après échange téléphone et signature d'un engagement de confidentialité

Exclusivité aux Portes de Saint Emilion : Bar Cocktails Tapas et restauration rapide avec Soirées à thèmes Spectacles musicaux à Saint Sulpice de Faleyrens (33330). Belle affaire très rentable à saisir, dans un cadre idéal, en prévision d'un départ en retraite bien mérité. Stock et ensemble du matériel de salle de cuisine inclus dans le prix. Fonds de commerce de plain-pied de 85.70 m² env. (surface plancher intérieure) permettant 40 couverts env. + terrasse de 20 couverts env. en période estivale. Rénové et décoré, tout est fonctionnel avec ses nombreux équipements : jolie salle avec 2 téléviseurs, Bar lumineux (Licence IV), Cuisine entièrement équipée, climatisation réversible, alarme, rideau métallique, ... Ses concerts ou soirées karaoké apportent convivialité et clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Pour plus d'informations, contactez au - Expert . Honoraires charge vendeur. Informations concernant les communes des biens disponibles sur le site : /

vous propose Bar Brasserie Licence IV avec extraction, situé dans un quartier festif. Cet établissement présente un gros potentiel de développement. Pas de reprise de salariés Loyer mensuel : 1813€ HC ( pas de TVA) Vente du FDC : 150 000€ net vendeur Intérieur : 35 assises Terrasse : 20 places Cave voutée avec 2 accès escalier Loyer mensuel : 1813€ HC ( pas de TVA) Vente du FDC : 150 000€ net vendeur Honoraire de l'agence : 9%HT du FDC Contact : /

Belle affaire de bar licence IV très bien située sur Bordeaux centre. Prix de vente 252080€ FAI Surface de 95m2 sur deux niveaux (RDC+cave), Loyer net mensuel de 1260€. Terrasse. Affaire à reprendre sans contrats. Gros potentiel de développement.

À vendre bar licence IV en plein cœur du vieux Bordeaux dans un secteur très recherché - Prix de vente 219200€ FAI - Surface d'environ 40m2 plus cave de 25m2 - Loyer mensuel de 2000€ CC (bail neuf prévu à la signature). Travaux d'embellissement à prévoir - Très bon emplacement pour un bar de nuit

A vendre ,emplacement 1 à Saint Jean de Luz, fonds de commerce d'un bar restaurant .L'établissement est aux normes (extraction, PMR, électricité) en parfait état. Il permet d'accueillir plus de 130 personnes entre l'intérieur et l'extérieur et possède un emplacement idéal pour tous types de concepts. Licence IV non exploitée CA/HT/2025: 866 000€ loyer mensuel/HT/HC: 6600€ Prix de vente /TTC/HAI: 670 400€ Dossier complet et informations financières sur demande, après échange et qualification du projet de reprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

- À VENDRE – Fonds de commerce BAR BRASSERIE – Hendaye (proche plage) Très belle brasserie clé en main idéalement située à Hendaye, à proximité immédiate de la plage, bénéficiant d’une clientèle fidèle à l’année et touristique. L’établissement développe une surface totale de 176 m² environ et dispose de : Une terrasse de 50 m² environ 1400€ / an 46 couverts intérieurs répartis comme suit : Salle de restaurant : environ 40 couverts Espace bar : 18 couverts Espace PMU : 8 places Licence IV Activité : bar – brasserie – restaurant – PMU La brasserie affiche un fort potentiel de chiffre d’affaires, avec une rentabilité positive (EBE positif). Loyer mensuel : 4 200 €. Équipe en place à reprendre : 1 serveuse 2 cuisiniers Aucun travaux à prévoir : établissement parfaitement entretenu, matériel complet, exploitation immédiate possible. Atouts majeurs : Emplacement recherché Brasserie opérationnelle et fonctionnelle Équipe stable Gros potentiel de développement Exploitation à l’année. Disponible et joignable 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Une opportunité rare pour professionnels souhaitant reprendre une brasserie rentable et prête à travailler. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 593956 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,99% du prix du bien hors honoraires) : 43956 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Bar Brasserie du bord de mer entre Hossegor et Bayonne avec licence IV ouverte 10 mois par an une belle terrasse de 100 places et 50 couverts intérieurs, une belle rentabilité de 230 kEuros , un CA en pleine progression , 15 employés en pleine saison, matériel récent voir neuf pour le côté chaud , affaire idéale pour brasserie mais surtout développer la limonade et les glaces.

Un établissement rare et unique au coeur de Bordeaux Situé dans un emplacement exceptionnel, au coeur d'un secteur touristique incontournable du centre-ville de Bordeaux, cet établissement bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un passage régulier de visiteurs internationaux. Implanté sur une superbe place, il dispose d'une terrasse plein sud de 200 places, véritable atout commercial, ainsi que de la seule licence IV de la place. Sa capacité d'accueil remarquable, son emplacement privilégié et la rareté de son offre en font une opportunité unique sur le marché bordelais, offrant un fort potentiel de développement pour un professionnel ambitieux. Un emplacement premium, des atouts rares et un potentiel exceptionnel.

A VENDRE BAR LICENCE IV RESTAURANT avec logement à DAX

Cet établissement d'env 140 m2 possède un T3 à l'étage .Sa salle intérieure avec cheminée contient 30 couverts , extérieur 8 places .

Idéal pour couple ; possibilité de développement le soir , pour les Fêtes ou soirées à thèmes ; ouvre actuellement du lundi au vendredi le MIDI .

Possède une réserve d'environ 40 m2 . Parking gratuit de 12 h à 14 h .

Le loyer mensuel avec appartement est de 1306,40 € ttc .CA 2025 env 123 000 €

Prix de vente net vendeur 60000 € ttc hors frais d'agence .

Nos honoraires de 7200 € ttc sont à la charge de l'acquéreur ; nos frais sont disponibles sur

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose cette opportunité d'acquisition en cession de fonds de commerce d'un Bar Brasserie FDJ avec Licence IV au sein de la ville de Pau.

D'une superficie d'environ 70 m², le commerce dispose d'une salle accueillantede 26 couverts, complétée par une terrasse de 20 places, permettant de profiter des beaux jours et d'accueillir une clientèle variée dans un environnement convivial.

L'établissement bénéficie d'un loyer mensuel charges comprises de seulement 1 169 €, représentant un véritable atout pour maîtriser les charges fixes et optimiser la rentabilité de l'exploitation.

Autre avantage majeur : aucun contrat de travail en cours, offrant au repreneur une grande liberté dans l'organisation de son activité et la possibilité d'exploiter personnellement l'établissement.

Les horaires actuels permettent de préserver un bon équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle. Le commerce est ouvert du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 19 h, avec une fermeture le mercredi après-midi ainsi que les week-ends. L'établissement ferme également quinze jours en juillet et une semaine durant la période de Noël. Possibilité d'intégrer le PMU au sein de ce commerce.

Pour faciliter le quotidien de l'exploitant, une place de parking privative lui est dédiée, un avantage appréciable pour stationner facilement.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial – Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 1 169 € HT-HC

Prix de Vente : 77 680 € (FAI)
Honoraires 10,97% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 7 680 € TTC

Référence n°2380

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2380
- Agent Commercial
- (E.I.)
- (RSAC N°911 107 571
- Greffe de BAYONNE)

25 ans d'histoire. Une affaire qui tourne, un potentiel qui dort pour ce bar brasserie dont la cession est motivée par un départ à la retraite. Au coeur d'une ville dynamique et vivante, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, développant un CA superieur à 1,3 M et une trés bonne rentabilité. 70 places en salle et 80 en terrasse service midi et soir, avec potentiel de croissance identifè et prêt à être activé: horaires, bar, évènements... possibilité achat des murs

vous propose ce bien :

À vendre, fonds de commerce d'un bar à tapas de caractère, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidélisée au cœur de Périgueux.

Entièrement rénové en 2025, cet établissement séduit par son cachet, son ambiance chaleureuse et ses aménagements de qualité.

Avec une capacité de 105 places assises, dont 80 en intérieur et 25 en terrasse, il permet une exploitation tout au long de l'année.

Données économiques :

- CA HT 2025 : 264 000€ sur 11 mois
- CA HT prévisionnel 2026 : 300 000€
- Loyer : 26 400€/an incluant la licence IV et la refacturation du foncier
- 2 salariés à reprendre

Ouverture du mercredi soir au samedi soir ainsi que les mercredis et samedis midi.

Ce rythme d'ouverture laisse entrevoir des perspectives de développement, notamment par l'élargissement des jours et horaires d'exploitation.

Les points forts :

- Établissement entièrement rénové en 2025
- Excellente réputation et clientèle fidélisée
- Belle capacité d'accueil : 105 places
- Exploitation possible toute l'année
- Chiffre d'affaires en progression
- Potentiel de développement

Une belle opportunité pour des professionnels de la restauration ou du bar souhaitant reprendre un établissement reconnu, au cadre soigné et immédiatement exploitable.

Prix : 159 000 € honoraires d'agence inclus, dont 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Informations complémentaires et dossier sur demande, après engagement de confidentialité et vérification des capacités de financement.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cet établissement doté d'une LICENCE IV et d'une terrasse de près de 60 places assises cherche un nouvel exploitant pour 'optimiser' les lieux ! Avec un loyer de 3200 €, incluant un logement de fonction, l'affaire dégage sereinement aujourd'hui un CA de 400 KE annuel, avec des ouvertures limitées en soirée . L'outil de travail se prête à une ouverture en mode BAR-BRASSERIE ouvert sur les 2 services, grâce à un emplacement passant de 1er choix ! Un emplacement qui autorise une belle manne financière sur les ferias ! Aucun employé à reprendre=sup. aopportunité financière pour démarrer une belle aventure ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 913737805
- Pau.

Belle affaire de Bar licence IV situé sur rue piétonne de Bordeaux - Prix de vente 394.560€ FAI - Surface de 70m2 + cave aménagée de 40m2 pour stockage - Loyer mensuel : 2500€ comprenant un appartement T2 au dessus du bar avec accès indépendant - Capacité de 50/60 places intérieure et 20 places en terrasse. Possibilité de développer la petite restauration.

A vendre fonds de commerce d'un bar-restaurant, avec licence IV et extraction conforme en toiture , établissement aux normes( PMR, électricité...) Pas de gros travaux à prévoir. Tout en ayant une activité pérenne et rentable, de gros axes de développement L'ensemble immobilier en monopropriété, comprend les murs du commerce et les murs d'un appartement avec grande terrasse privative , dans quartier prisé de Biarritz. Un bien rare! (possibilité de changement de destination pour agrandissement ou de division des lots) Prix/TTC /HAI: 1 600 800€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Vente fonds de commerce BAR Licence IV
- TABAC-FDJ-PMU dans un quartier résidentiel, sur un axe à fort flux routier reliant le centre-ville d'une ville moyenne. Deux espaces (PMU et Bar-Tabac) cumulent plus de 40 places assises avec terrasse, comptoir, relais colis et places de stationnement devant le bar. Clientèle d'habitués et de passage. Présenté pour un travail en couple ou deux associés. Confort de vie préservé avec fermeture hebdomadaire 1,5 jours et 5-6 semaines de congés / an. partiel. L'appartement F3 attenant au fonds de commerce est compris dans le loyer ( inférieur à 5% du CA).

Très belle brasserie avec Licence IV située dans un secteur dynamique sur Bordeaux, Prix de vente 230000€ FAI, Surface totale de 180m2, Capacité d'une cinquantaine de couverts en salle, Belle terrasse, Établissement très bien tenu peu de travaux à prévoir. Potentiel de développement intéressant.

Opportunité Commerciale Exceptionnelle à Agen !
Fonds de commerce Bar Tabac FDJ et Amigo
- 120 m2
- Appartement de 98 M²

du réseau immobilier est ravi de vous présenter cette offre unique : un fonds de commerce combinant Bar, Tabac, FDJ, Amigo et E-liquide, idéalement situé à Agen. Avec une superficie généreuse de 120 m², cet établissement bénéficie d'une grande terrasse en façade et d'une terrasse intérieure, offrant ainsi un espace convivial pour les clients.

En activité depuis plus de 50 ans, ce commerce a été repris par son propriétaire actuel il y a environ 8 ans. Libre de brasseur, il offre également l'avantage supplémentaire d'un logement de type T5 de 98 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, un salon, une salle à manger de 35 m², ainsi qu'une grande véranda, une cour privative et un garage.
À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, 1 bureau, 1 dressing, une salle d'eau et des toilettes.

Cette offre prometteuse présente de belles perspectives de développement, notamment avec la possibilité d'introduire une petite restauration, un service de vente à emporter, un relais colis, un PMU, et bien plus encore.
De plus, l'établissement est équipé d'un système de sécurité complet avec STRATOR, alarme et caméras, assurant la tranquillité d'esprit des propriétaires.
Loyer mensuel 1250 euros.

Ce projet est l'opportunité idéale pour un couple dynamique cherchant à investir dans un secteur en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance unique de réaliser vos ambitions entrepreneuriales dans un environnement stimulant !

Contactez-moi dès maintenant au 06X20X19X65X26 pour planifier une visite et saisir cette occasion exceptionnelle !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403409105

MANDAT EXCLUSIF – DROIT AU BAIL À REPRENDRE à MONT-DE-MARSAN
Emplacement stratégique – Bar-Brasserie – Licence IV
Au cœur de Mont-de-Marsan, à proximité immédiate de la préfecture, des administrations et de nombreux commerces, découvrez ce bel établissement bénéficiant d’une situation privilégiée pour développer une activité de bar-brasserie.
Une opportunité à fort potentiel pour un professionnel souhaitant relancer et valoriser un établissement idéalement situé.
Le pas-de-porte comprend la licence IV ainsi que l’ensemble du matériel, offrant une base idéale pour concrétiser un nouveau projet commercial et déployer un concept à votre image.
Un emplacement attractif, un environnement commerçant et un potentiel de développement à exploiter : autant d’atouts pour cette opportunité destinée à un professionnel motivé.
Possibilité d’Acquisition des Murs commerciaux au prix de : 198 000 € FAI ttc (mandat de vente exclusif n° 1488)

Fonds de commerce de bar Licence IV, Implanté en zone touristique et urbaine au cœur d'une grosse agglomération de la côte basque Emplacement n°1 bénéficiant d’un flux régulier et d’une visibilité adaptée aux activités de restauration, de bar à bières et d’animations (concerts, retransmissions sportives) devant un énorme parking gratuit . Établissement,très récent, configuré pour 140 couverts avec des équipements cuisine et bar de premier ordre . Local de 600 m2 sur deux niveaux disposant d'une terrasse de 80 m2. Prix FDC : 605 000 €. CA : 639 214 €

Vente Fonds de commerce BAR TABAC FDJ, snacking, Licence IV – Lot-et-Garonne (47) AFFAIRE A DYNAMISER : Établissement polyvalent associant bar, tabac, jeux et snacking, situé à l’entrée d’une ville moyenne du Lot-et-Garonne. L’emplacement bénéficie d’une excellente visibilité en angle, face à une importante caserne militaire, avec stationnement gratuit et terrasse extérieure. L’ensemble se compose d’un espace tabac équipé (FDJ, Loto, Amigo, borne Strator, vitrines spécialisées) et d’un bar convivial doté d’un comptoir complet, salle de restauration attenante, cuisine aménagée, réserves, garage et large cour fermée. Une clientèle régulière, majoritairement issue du milieu militaire, assure un flux constant. Inclus dans le bail, le logement T5 attenant permet une exploitation en couple ou en gestion directe. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

BRASSERIE A CEDER dans zone commerciale intense et très fréquentée ,à HOSSEGOR .

Très belle Brasserie / Restaurant de 190 m2 dont 100 m2 de surface commerciale + 60 m2 de terrasse. Longueur du bâtiment de 10 ml. Capacité de 70 couverts à l'intérieur et 40 couverts à l'extérieur.Mobilier très récent .

Réserve de 40 m2 à l'étage + une cuisine RDC de 30 m2 équipée de matériel récent .

Licence grande restauration. Fermé le dimanche, lundi soir et mardi soir.

Bail 3/6/9. Parking gratuit .

CA : 2023 465 000 € // CA 2024 : 485 000 € // CA 2025 522 000 € ht

A reprendre : 1 cuisinier CDI 35 h / 1 serveuse CDD 35h.

Loyer annuel de 27 600 € HT/HC soit 2300 € HT/HC par mois.

Le prix de vente est de : 420 000 € ttc hors frais d'agence .

Les honoraires de 42000 € sont à la charge de l'acquéreur, le barème est disponible sur notre site internet :

Une adresse emblématique de Pau, une affaire de jour et la possibilité d'acquérir les murs avec le fonds. Dans le secteur des Halles, cette brasserie connue du centre-ville bénéficie d'une très bonne visibilité.

Cette affaire saine, actuellement exploitée en couple, est ouverte six jours sur sept, de 9 h à 19 h, avec quatre semaines de fermeture annuelle. L'activité associe café et petit déjeuner le matin, restauration de brasserie avec plats du jour le midi et salon de thé l'après-midi.

Vous disposez d'un outil de travail prêt à l'emploi comprenant une salle intérieure, une terrasse agréable, une cuisine équipée et une licence IV.

L'établissement s'adresse notamment à un couple de restaurateurs ou à deux professionnels souhaitant s'implanter dans le quartier des Halles et poursuivre une activité de jour, en s'appuyant sur la notoriété d'une adresse reconnue.

Les locaux comprennent la salle de bar-restaurant, la cuisine, les sanitaires et une cave de près de 30 m². La superficie Carrez est de 70,72 m², auxquels s'ajoutent 28,50 m² de cave hors Carrez.

L'ensemble se situe dans une copropriété très bien entretenue, dont le ravalement et la toiture ont été refaits récemment.

Cession du fonds de commerce et des murs commerciaux. Dossier financier et modalités de cession sur demande.

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Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Chers clients et chers professionnels de l'immobilier, merci de ne pas déranger les exploitants avec qui je travaille en confiance.

Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de , ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1637€ soit 136€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.974469