Vente Bar - Brasserie - Tabac en Île-de-France

Saint germain des pres 75006 Paris

CONTACTER DIRECTEMENT LE DÉPARTEMENT CHR AU +33
Le groupe vous propose, au cœur du très recherché quartier de Saint-Germain-des-Prés, un bar de nuit d'une surface totale de 76 m², bénéficiant d'un fort potentiel d'exploitation. Ce bien se compose : D'un rez-de-chaussée de 40 m², idéal pour accueillir la clientèle dans une ambiance conviviale
D'un sous-sol de 16 m², parfait pour du stockage ou un espace complémentaire
D'un premier étage de 20 m², pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, réserve, espace privatif) Ce local dispose d'équipements recherchés : alimentation en triphasé, point d'eau, WC. Son emplacement premium, au sein d'un quartier dynamique et à forte fréquentation nocturne, en fait une opportunité idéale pour un concept de bar ou bar de nuit. Dossier sur demande. Opportunité rare sur le secteur.

Prix : 650 000 €
Loyer : 5 350 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 375 € /HT /MOIS
Honoraires : 59 000 € H.T
Ref annonce : 15-338113
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Saint germain des pres 75006 Paris

CONTACTER DIRECTEMENT LE DÉPARTEMENT CHR AU +33 Le groupe vous propose, en plein cœur du prestigieux quartier de Saint-Germain-des-Prés, un bar bénéficiant d'un emplacement premium et d'une excellente visibilité grâce à sa façade de 5 mètres. Ce local développe une surface totale de 84 m², répartie comme suit : Un rez-de-chaussée de 65 m², parfaitement aménageable pour l'accueil de la clientèle, équipé en triphasé, point d'eau et WC
Un sous-sol de 19 m², idéal pour le stockage ou l'exploitation complémentaire
Le bien dispose d'une Licence IV, offrant une grande liberté d'exploitation, et convient parfaitement à une activité de bar, restauration sans nuisance ou commerce alimentaire.
Situé dans un secteur à très fort passage, mêlant clientèle locale, touristique et nocturne, ce bien représente une opportunité rare pour développer un concept attractif dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.

Prix : 450 000 €
Loyer : 5 450 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 200 € /HT /MOIS
Honoraires : 39 000 € H.T
Ref annonce : 15-338116
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

À vendre fonds de commerce de brasserie idéalement situé à Vanves, dans le quartier très recherché du Plateau de Vanves, secteur animé à l'esprit village avec une clientèle locale fidèle.
L'établissement développe environ 70 m² et offre une belle capacité d'accueil de 106 places :
80 places assises en salle
26 places en terrasse
Le local bénéficie d'une façade sur deux rues, assurant une excellente visibilité et un fort passage.
Agencement : Rez-de-chaussée : Comptoir / bar Grande salle de restauration ,grande cuisine avec extraction et une chambre froide , WC
Sous-sol spacieux : Monte-charge opérationnel
Cellule de refroidissement rapide
Vestiaire et sanitaires, Chaudière neuve (moins d'un an)
Conditions locatives : Bail commercial 3-6-9, 7 ans restants
Loyer très attractif : 1 643 € / mois
Prix de cession : 220 000 € HAI
Belle opportunité pour restaurateur ou couple de professionnels souhaitant exploiter une brasserie dans un quartier dynamique et agréable.

Cette annonce référence 324711 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013.

Prix du bien : 220 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À saisir : Bar - Brasserie - Restaurant avec FORT POTENCIEL de croissance à MASSY (emplacement stratégique)

Vous recherchez une affaire avec clientèle existante + développement immédiat ?
Ce bar-brasserie-restaurant idéalement situé au cœur d'un centre commercial très fréquenté de Massy coche toutes les cases.

Un emplacement déjà PERFORMANT... et en pleine évolution
Flux constant toute la journée (bureaux, résidents, visiteurs)
Aucune concurrence directe
Stationnement facile et gratuit

NOUVEAUTÉ MAJEURE :
Un cabinet médical de 7 praticiens ouvre juste en face d'ici 1 mois, générant jusqu'à 800 passages supplémentaires par jour.
Un levier de croissance immédiat pour le midi, l'attente patient et la vente à emporter.

Un outil de travail COMPLET et RENTABLE
Surface totale : 200 m²
Salle intérieure : 80 couverts
Terrasse couverte en galerie : 34 places
Kiosque vente à emporter : 11 m² (idéal snacking / café / flux rapide)
Matériel et agencement :
Équipement en excellent état (moins de 3 ans)
Bar en zinc de 13 mètres : fort potentiel pour créer une vraie identité et booster le CA boissons
Un potentiel encore sous-exploité :
Fermeture actuelle à 21h
Développement évident en soirée (afterwork, bar, restauration tardive)
Clientèle :
Mix équilibré : actifs, habitants, visiteurs
Fidélisation déjà en place + gisement de nouveaux clients à court terme
Idéal pour :
Un couple ou duo d'exploitants
Un professionnel souhaitant développer un concept rentable rapidement
Première affaire avec sécurité + potentiel
Loyer : 7 023 € TTC / mois

Cette annonce référence 299085 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 95327252300010.

Prix du bien : 429 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 €
Honoraires TTC : 7,25 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier vivant du 18 ème, proche de toutes commodités.
Bar, brasserie, PMU, FDJ à vendre
Une surface de 36m2 avec un comptoir, une petite cuisine, un accès à une cave de 30m2 pour un stockage optimisé et une sortie par l'immeuble.
10 places à l'intérieur et 6 places en terrasse. Bail commercial 3,6,9 avec un loyer mensuelle de 2000 EUR TTC .
Potentiel à développer : activité en soirée, idéal pour dynamiser la brasserie ou un concept nocturne...

Cette annonce référence 262770 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013.

Prix du bien : 110 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bar à reprendre au cœur du Marais. Local d'angle de 70 m², chaleureux et joliment agencé, 26 places en salle. Cuisine refaite, matériel en bon état. Conduit d'extraction interne, gaz et Licence IV en place, idéal pour démarrage rapide. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4594

FONDS DE COMMERCE À VENDRE - BAR LICENCE IV - PARIS 2e (GRANDS BOULEVARDS / BONNE NOUVELLE)

Situé dans une rue à proximité directe de Grands Boulevards / Bonne Nouvelle, à deux pas du grand rex et des théâtres, ce bar bénéficie d'un environnement dynamique, à l'écart de l'agitation tout en restant au cœur d'un secteur très fréquenté.
L'établissement profite d'une clientèle qualitative composée principalement de salariés en afterwork, d'entreprises, d'une clientèle aisée et d'une forte demande pour les privatisations.

Caractéristiques du bien :

Surface de 85 m² + cave de 30 m²

50 places assises en intérieur

Terrasse estivale de 24 couverts

Licence IV

Restauration possible

Possibilité d'installer une extraction Ø 200 mm (conduit existant)

Loyer : 3 750 € / mois

Prix de vente : 250 000 € FAI (Frais d'agence inclus)

Un établissement offrant un fort potentiel de développement pour un concept de bar, bar à cocktails, cave à manger ou restauration, grâce à la possibilité d'installer une extraction.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°930624531.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

75009 Paris Cession d'un Bar à cocktails 35 m2 avec Terrasses de 8 places pérennes et 16 places estivales, 3 petites Caves, Contact , Prix 209 K€ , Loyer 1700 € Charges 800 € (EI) Agent Commercial
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dans le quartier notre dame de Lorette, cette belle brasserie d'angle a été refaite à neuf.La petite cuisine de plain pied permet de servir 34 couverts en salle et 26 et terrasse.La clientèle est constituée de bureaux mais également de touristes.Licence 4 et mini loyer pour l'emplacement.Ref 25368

Brasserie d'angle avec Licence IV - quartier de bureaux 6.06 m2 cuisine Superficie 64.03 m2 en salle Linéaire exceptionnel en angle (22 m environ ) - 36 couverts en salle - 70 places en terrasse (40 permanentes + 30 éphémères) - comptoir rustique zinc avec 4 tireuses à bières cuisine de plain-pied d'une extraction 400 + gaz - en sous sol: une grande réserve + chambre froide CA 2024 : 336 KEuros Bail 3/6/9 ans À fin 2029)/ Loyer 2 261 Euros HT /mois + charges 217Euros/mois Ref 2307

Au coeur de la ville des affaires, au pied des tours, cette brasserie licence 4 offre plus de 130 couverts intérieurs et bénéficie d'une terrasse généreuse d'environ 100 places on dispose là d'un outil de travail idéal. Fermé le we CA Previsionnel 2024 1 Million d'Euros HT Loyer annuel HC 128 KEuros REF 2225

Bar Brasserie (78) avec un emplacement numéro un dans une commune dynamique avec tout commerce
- Très belle espace de travail avec 50 places en salle et une très belle terrasse de 80 places
- Personnel en place
- 6 semaines de congés
- Bonne rentabilité
- A voir absolument

91-Bar tabac FDJ secteur Orsay
- horeca vous propose à la vente ce Bar tabac situé en plein centre ville d'une commune de l'Essonne. Proche du plateau de Saclay ce bar tabac bénéficie d'un emplacement premium entouré de nombreux commerces. Cet établissement est fermé 1 jour par semaine et en 2024 fermé 1 mois pour congés et également les jours fériés. Le total des commissions est de 220 000€ avec une belle rentabilité: PERF de 162 000€. C'est une affaire rare sur ce secteur qui peut être développée avec des activités annexes. Le bail se termine en 2029avec un loyer annuel de 20 000 € et vous bénéficiez d'un appartement de deux pièces. Nous contacter très vite pour une visite. Prix FAI :808527€
- Réf: 78-226271

94 RESTAURANT BISTROT SALLE DE 50 PLACES CLIMATISÉE +14 EN TERRASSE AGENCEMENT RÉCENT AVEC MATÉRIAUX DE QUALITÉ CUISINE PLAIN PIED AVEC EXTRACTION LABORATOIRE EN SOUS/SOL DE 60 M2 APPARTEMENT DE 73 M2 LOYER 1973 € HT BAIL RENOUVELABLE EN 2031 PERSONNEL EN PLACE C.A 2025: 656 000 € HT sur bilan OUVERT EN COUPURE ET FERME LE DIMANCHE SOIR PRIX : 539 000 €

A vendre: Belle brasserie en centre commercial de 180 m2, 80 places, licence IV. L’avantage de la fréquentation du centre commercial d’une grande ville de plus de 30.000 Habitants. Belle clientèle pour ce centre commercial chaleureux. Cuisine compacte et très fonctionnelle avec extraction pro. Réserve, toilettes PMR. Comptoir de 7/8 ml. 6/8 kg de café / semaine et environ 5 fûts / semaine. Pas de personnel à reprendre. Idéale couple avec monsieur cuisinier. Prix : 290.000€ net vendeur + 7 % HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Bar, restaurant licence 4 au centre de Paris pouvant effectuer de l'évènementiel. Beau plateau de 150m² au RDC avec une cuisine ouverte sur la salle équipée d'une extraction de 500mm. Capacité de 60 places. En mezzanine, 100m² avec une très belle hauteur sous plafond pouvant accueillir 70 personnes assises. Immeuble de bureau qui évite tout contrainte de bruit. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-3278

Au cœur du quartier piétonnier de Montorgueil, ce fonds de commerce de bar à vins premium bénéficie d'un emplacement stratégique n°1. L'établissement capte un flux piéton exceptionnel et ininterrompu, porté par une clientèle CSP+, urbaine et internationale, fidèle à cet axe dynamique. La salle, décorée avec goût, offre une atmosphère intimiste et chaleureuse, complétée par une terrasse pérenne très prisée dans cette zone apaisée sans circulation automobile. cette adresse représente une opportunité rare, clé en main, idéale pour un concept de cave à manger ou de bar à vins pointu bénéficiant d'une visibilité maximale. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-288

Installez-vous sur l'une des plus belles places de Brie-Comte-Robert en reprenant cette brasserie, une adresse emblématique, reconnue et appréciée des Briards, idéalement située au coeur de la Place du Marché.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle et un flux de clientèle constant, cet établissement représente une opportunité rare pour tout professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et commerçant.

Développée sur une superficie d'environ 115 m², cette brasserie a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023, offrant aujourd'hui un cadre moderne, chaleureux et immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir.

L'établissement comprend :

Une belle salle de restauration au rez-de-chaussée.
Une seconde salle à l'étage, idéale pour accueillir des repas de groupe, des événements privés ou développer l'activité.
Un espace bar chaleureux, véritable coeur de l'établissement.
Une cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée (four mixte, plancha neuve) pour une exploitation immédiate.
Une superbe terrasse ensoleillée, très appréciée de la clientèle, pouvant accueillir environ 30 couverts.
Un studio / bureau d'environ 20 m² à l'étage, idéal pour un logement de fonction, un bureau administratif .
Une grande cave voûtée, saine, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.

L'établissement dispose d'une capacité d'accueil d'environ 40 couverts en salle et 30 couverts en terrasse, soit près de 70 places au total, permettant d'exploiter pleinement son potentiel tout au long de l'année.

Grâce à sa situation privilégiée sur la place principale de la ville, cette affaire bénéficie d'une excellente visibilité, d'un passage quotidien important, de la proximité immédiate des commerces et de l'animation régulière du marché ainsi que des nombreuses manifestations organisées en centre-ville.

Que vous soyez restaurateur confirmé ou entrepreneur souhaitant développer un projet ambitieux, cette brasserie constitue une opportunité exceptionnelle de reprendre un établissement reconnu, entièrement rénové et bénéficiant d'un emplacement premium.

Une affaire clé en main qui n'attend que vous pour poursuivre son succès !

Dossier complet, chiffre d'affaires et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette adresse incontournable de Brie-Comte-Robert.

A DEVELOPPER affaire d'angle de BAR BRASSERIE TABAC LOTO FDJ PMU, de belle surface, situé dans rue dynamique et commerçante, avec logement - TOTAL COMMISSIONS 238.000 €, dont 140.000 € de commissions TABAC, dont 46.000 € de commissions LOTO, dont 40.000 € de commissions FDJ, dont 6.500 € de commissions PMU - CA hors commissions 263.000 € (dont 112.000 € de CA bar et 58.000 € de CA brasserie)

Vente fonds de commerce Bar à cocktails Bar Pure Bar de nuit situé à deux pas du quartier festif et cosmopolite de la Bastille, métro : Ledru Rollin.

Belle affaire ! Bar refait à neuf et entièrement équipé (nous demander la liste des équipements) , avec licence IV et autorisation de nuit, d'une surface globale de 150 m² composée d'un rdc de 80 m² avec bar + un sous-sol aménagé de 70 m², capacité totale 200 personnes,pas de terrasse, ouvert uniquement le soir 3 jour (jeudi, vendredi, samedi), beaucoup de privatisation, Idéal professionnel, évènementiel, ambiance musicale, spectacle et concert possible. A voir rapidement!

Loyer mensuel : 4 800 € HT/HC.
Prix de vente : 460 000 € FAI.
Réf. Agence : CEFO 982.

Vente fonds de commerce Bar à cocktails et tapas - Licence IV - 75011 Paris – Secteur Nation / Faidherbe-Chaligny.

Situé dans un quartier agréable et dynamique entre Faidherbe-Chaligny et Nation, bar à cocktails et tapas d’une surface totale d’environ 99 m² répartie sur 2 niveaux, comprenant un RDC de 74 m² avec une terrasse permanente de 15 places + une mezzanine d’environ 25 m².
Le concept est axé sur les cocktails créations et personnalisés, accompagnés de tapas et de planches à partager, ouvert uniquement le soir !
Les différents espaces permettent également l’organisation de privatisations, anniversaires, afterworks et événements professionnels. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter!

Loyer mensuel : 2 350 € Charges comprises.
Prix de vente : 214 000 € FAI HT.
Réf. Agence: CEFO 1002.

Vente Fonds de commerce Bar pur Licence IV – Cocktails / Tapas – 75011 Paris – Quartier Saint-Ambroise – Métro : Oberkampf / Parmentier.

Situé au cœur du quartier Oberkampf – Saint-Ambroise, ce bar bénéficie d’un emplacement de qualité, avec une clientèle locale, de destination et de passage. Il développe une surface totale de 63 m² composée d’un RDC d’environ 45 m² avec un comptoir, un coin préparation pour petite restauration légère (sans extraction), des WC et un point d’eau. Terrasse de 15 places permanentes ainsi que 25 places en terrasse éphémère. Un sous-sol de 18 m² complète ce bien, à usage de réserve et de stockage.

L’affaire présente de très beaux fondamentaux avec un chiffre d’affaires 2025 de 365 K€, dans un quartier où la demande pour les établissements conviviaux reste particulièrement soutenue. Exploitation uniquement le soir, bonne notoriété! À voir rapidement !

Prix de vente : 379 000 € FAI.
Loyer mensuel : 2 250 € HC (pas de TVA).
Réf. Agence : CEFO 983.

Affaire en angle de BAR TABAC LOTO FDJ PMU de belle surface, avec grand logement, située sur axe passant et dynamique -TOTAL COMMISSIONS 187.000 €, dont 127.000 € de commissions TABAC, dont 17.000 € de commissions LOTO, dont 34.000 € de commissions FDJ, dont 6.000 € de commissions PMU, dont 3.000 € de remises "divers" - CA hors commissions 108.000€ - EBE très intéressant de plus de 120.000 €

Val-d’Oise – Secteur Pontoise – Emplacement PREMIUM à très fort flux

À vendre, magnifique affaire de BAR – TABAC – FDJ – PMU – BRASSERIE, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec visibilité exceptionnelle et passage constant.

Cette affaire reconnueest exploitée dans d’excellentes conditions et affiche une activité stable et sécurisée grâce à une clientèle fidèle, régulière et diversifiée.

L’environnement commercial particulièrement dynamique garantit un flux continu de clientèle tout au long de la journée.


- Activité complète et rentable

- Affaire clé en main

- Équipe en place et opérationnelle

- Outil de travail parfaitement entretenu

- Reprise immédiate sans travaux

LES ATOUTS MAJEURS :


- Très belle vitrine de plus de 15 mètres offrant une visibilité remarquable

- Environ 80 places assises dédiées au service du midi

- Activité diversifiée : Bar, Tabac, Jeux FDJ, PMU et Brasserie

- Logement de fonction inclus : appartement T4 d’environ 120 m² entièrement rénové

- Possibilité de mise en location du logement pour générer un revenu complémentaire

- Exploitation confortable avec fort potentiel de développement

- Absence de concurrence directe sur le secteur immédiat

- Clientèle fidèle et régulière

- Secteur recherché et porteur

Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre une activité saine, rentable et immédiatement exploitable, ou à un investisseur recherchant un commerce sécurisé avec fort potentiel.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Visite vivement conseillée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 832 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 800 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 32 000 € HT + 6 400 € TVA, soit 38 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835271057

Beaucoup de commissions pour cette affaire d'angle très fréquentée.Le prix est justifié par l'importance du CA et la progression peut être obtenue par le développement de l'activité boissons.Ref 25505