Vente Bar - Brasserie - Tabac à Paris

4EME, BAR, PETITE BRASSERIE, QUARTIER MARAIS, AFFAIRE ANGLE, BELLE TERRASSE, PRIX 2.144.000 EUROS FAI

- BAR_BRASSERIE_LICENCE IV_PARIS X_POISSONNIERE_APPARTEMENT VENTE DE FONDS DE COMMERCE Charmant, bar brasserie dans un quartier très vivant et mixte, beau potentiel à travailler ! Belle affaire d’angle avec appartement ! LOYER : 4000 € TTC SUPERFICIE : 179 m² environ, 89 m² surface commerciales, 90 m² cave PLACE ASSISE : 54 en salle TERRASSE : 24 places EXTRACTION : 400 LICENCE : IV APPARTEMENT : 2 pièces 50 m² PRIX : 487 000 € frais d’agence inclus Pour toute information ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter ! spécialiste de la transaction immobilière en fonds de commerce, en France ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 487800 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 37800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 942093816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Bar d'angle (licence IV) situé dans un quartier festif. 64 places. Emplacement stratégique pour animations et soirées à thème, agencement optimisé. Bail neuf, loyer 4146€/mois. Très bon CA. Ref. FO2-4369

Affaire atypique, pleine de charme avec une belle réputation. Joli bar à vins, épicerie fine, et restauration sans extraction, de 70m2. Cette affaire fonctionne avec 27 places en salle, 30 places en terrasse permanente, et 20 places supplémentaires en contre terrasse estivale.. Affaire parfaite pour des fins gourmets, amateurs de vins, avec une clientèle fidèle. Coup de coeur CA annuel moyen 900k Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-1755

Paris 17
- Bar
- Terrasse
- Affaire rare

Ce bar est un bien rare dans le quartier.
Il dispose de :
-une salle avec comptoir pouvant accueillir 25 personnes assises
-une 2eme salle privatisable et insonorisée de 25 places également

- une terrasse de 10 places

LICENCE 4 le bail sera neuf

Plus d'informations auprès de , Consultante


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(Entreprise individuelle).
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Paris 16ème
- Cession de fonds de commerce d'une jolie brasserie d'angle avec Licence IV.
Local d'une superficie totale de 95 m² soit 65m ² au Rdc et 30 m² de réserve au Sous
- sol.

L'établissement comprend :

- 32 couverts en salle

- Un beau comptoir

- Une cuisine de plain pied équipée d'une Extraction et du Gaz

- Une Terrasse permanente de 16 places
Le bail 3/6/9 finit en 2031

Avis : Une très belle d'affaire clé en main avec des travaux récents et elle réalise un Bon C.A

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(Entreprise individuelle)
RSAC 888888888.
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Sous compromis : Paris 11
- Bar restaurant avec Licence IV situé sur une rue très commerçante.

Le local comprend :
35 couverts en salle,
un comptoir de brasserie avec tireuses à bière,
une terrasse de 10 places + 14 en terrasse estivale
une cuisine de plain-pied avec extraction
Vous avez également 2 réserves en cave.
Avis: affaire rare situé sur l'un des meilleurs emplacement du 11ème arrondissement !

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(Entreprise individuelle).
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Nous vous proposons une brasserie située dans le sud de Paris, dans un quartier de bureaux et résidentiel, bénéficiant d'un emplacement en angle de rue offrant une excellente visibilité sur un axe très passant. L'établissement dispose de 66 places assises en salle et de 60 places en terrasse, d'une cuisine de plain-pied, ainsi que d'un sous-sol comprenant une cave, des bureaux et une réserve d'environ 80 m². Loyer annuel : 54 000 € HT HC.

Brasserie avec Licence IV – Paris 16e – Emplacement recherché

vous propose cette très belle brasserie située dans un quartier particulièrement recherché du 16ᵉ arrondissement de Paris.

Implanté dans un environnement qualitatif mêlant résidentiel haut de gamme, bureaux et vie de quartier, cet établissement bénéficie d’un excellent potentiel d’exploitation.

Le bien développe une surface totale d’environ 200 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée – environ 120 m² :
Salle de restauration
Espace bar
Cuisine professionnelle
Sanitaires
Terrasse
Sous-sol – environ 80 m² :
Cave
Réserves
Vestiaires pour le personnel
Sanitaires et douches
Chambre froide
L’établissement dispose d’une grosse extraction, parfaitement adaptée à une activité soutenue, ainsi que d’une Licence IV, permettant une exploitation complète de type brasserie, bar ou concept de restauration plus festif.

Autre atout : possibilité de développer une terrasse estivale (sous réserve des autorisations administratives).

Ce bien conviendra parfaitement pour :
une brasserie parisienne,
un restaurant haut de gamme,
un concept premium,
une activité avec fort volume d’exploitation.
Points forts :
Paris 16e – quartier recherché
Environ 200 m² au total
Grande surface d’exploitation
Licence IV
Grosse extraction
Terrasse + potentiel terrasse estivale
Chambre froide
Vestiaires + douches personnel
Cave et réserves importantes
Contact direct :






Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 13 – Restaurant / Bar festif avec rooftop (opportunité rare)

vous propose un magnifique restaurant – pub – bar festif bénéficiant d’un rooftop, un produit particulièrement rare sur le marché parisien.

L’établissement développe une superficie totale de plus de 500 m² avec une capacité d’accueil de plus de 130 couverts en salle ainsi qu’une quarantaine de places en terrasse.
L’affaire a été entièrement rénovée et ne nécessite aucun travaux. Le matériel et les agencements sont de grande qualité. La cuisine est entièrement équipée avec une extraction performante. L’établissement est conforme aux normes PMR.
Vous disposez également de plus de 4 chambres froides et de plus de 100 m² d’espaces de stockage.

Ce bien rare sur le secteur se prête parfaitement à différents concepts : restaurant festif, bar à ambiance, pub, club ou bar à chicha.
Dossier sur demande.
Contact :
Spécialiste de la transaction de restaurants à Paris

Paris 12 – Brasserie avec grande terrasse et cuisine ouverte

vous propose une belle brasserie située dans un quartier dynamique du 12e arrondissement de Paris. L’établissement bénéficie d’un flux passant constant et d’une clientèle mixte et variée.
Ce restaurant se distingue par :
Un beau linéaire en façade
Une terrasse de 30 couverts ensoleillée
Une salle de 42 couverts, lumineuse et bien agencée
Une cuisine ouverte, entièrement équipée (gaz + extraction 400 mm)
Une grande cave au sous-sol avec monte-charge électrique pour le stockage
Un espace bureau indépendant dans la cour
Un espace de stockage complémentaire
Le restaurant est climatisé, en très bon état général et dispose d’une dérogation PMR valide.
Aucune perte de temps : l’affaire est prête à travailler, bien équipée et opérationnelle immédiatement.
Très belle opportunité à saisir rapidement.
Plus d’infos sur demande auprès de votre consultant

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Paris 2
- Bar Brasserie à Petit Loyer dans le Quartier Bourse

Votre consultante vous propose un bar brasserie avec licence IV en plein cœur de Paris, dans le dynamique quartier Bourse. Cet emplacement attractif bénéficie d'une clientèle variée, de bureaux, des résidents, et bien sûr, des touristes.

Caractéristiques de l'Établissement :
Grande surface commerciale : Capacité de plus de 20 couverts, idéale pour accueillir une clientèle diversifiée.
Bar convivial : Un beau comptoir dédié au service du bar.
Cuisine fonctionnelle : Petite cuisine d'envoi équipée de gaz et d'une hotte à charbon.
Espaces de stockage : Grande cave pour le stockage.
Atout supplémentaire : Une chambre de bonne dans l'immeuble pour un loyer très attractif de seulement 1 700 euros, une opportunité exceptionnelle et rare dans le secteur.
Ce bien est parfait pour développer un bar à cocktails. Une affaire exceptionnelle et unique sur le marché, à voir absolument et rapidement !

Pour plus d'informations :
Contactez votre consultant au ou par email à .
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Paris 12
- Belle Brasserie avec Terrasse de 24 Couverts

Votre consultant vous présente une superbe brasserie située dans le 12ème arrondissement, au cœur d'un quartier dynamique et animé.
Emplacement privilégié : Quartier vivant et attractif du 12ème arrondissement
Caractéristiques clés : Affaire vendue clés en main, très pratique à gérer, idéale pour une première brasserie
Terrasse attrayante : Terrasse de 24 couverts donnant sur une salle de 20 couverts
Équipements de cuisine : Cuisine de plain-pied équipée d'une extraction puissante de 300, gaz et triphasé disponibles
Facilité de stockage : Grande réserve accessible directement depuis le bar au sous-sol
Agencement optimal : Aménagement parfait pour une exploitation efficace
Conditions avantageuses : Bail neuf à la signature avec loyer actuel de 1289 Euros HC (prévoir une légère augmentation)
Cette brasserie est un coup de cœur, idéalement située et agencée, offrant un beau potentiel de développement pour un couple ou un premier projet dans le secteur.

Pour plus d'informations, contactez :

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Paris 12
- Bar Brasserie Licence 4

Votre consultant vous propose, un bar brasserie idéalement situé dans le 12ème. Opportunités à saisir pour cette licence 4 avec 34 couverts en salle et 10 en terrasse. Vous avez 50 m2 de plain-pied et 15 m2 en réserve. Cuisine de plain-pied avec gaz et extraction 400.
Bail neuf avec un loyer de 2200 Euros, charges comprises.
Affaire rare sur le secteur à voir rapidement.
Plus d'informations :
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vous propose un restaurant bar licence 4 avec un appartement dans un quartier dynamique du 10ème.

Vous avez une superficie totale d'environ 200m2:

- 140m2 plain-pied comprenant un bar, une salle de 54 couverts et une cuisine toute équipée avec une extraction de 250.

- une terrasse d'angle de 24 couverts.

- une belle vitrine linéaire d'environ 19 mètres, avec stores, portes fenêtres et grille électrique.

L'affaire est située au coeur d'un quartier qui se dynamise avec des bureaux, écoles, habitations et hôtels.
Vous avez une clientèle mixte avec un potentiel de développement à exploiter.

En bonus, vous avez un appartement de 60m2 à l'étage avec sa propre entrée.

Avis: parfait pour tous types de restauration avec la partie bar à développer, la clientèle est facile à fidéliser dans le secteur, beaucoup de grosses enseignes de restauration sont déjà installées.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Brasserie idéalement située, emplacement N°1 dans le quartier Ménilmontant/Oberkampf/Belleville. Surface 300 m², 120 places en intérieur et terrasse estivale de 26 places. Grande cuisine de plain-pied ouverte sur la salle, bon état général, conduit d'extraction externe, gaz et Licence 4. Affaire tenue depuis 14 ans avec un EBE de 320 000 € et 28% de livraison, fort potentiel de développement. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4471

EXCLUSIVITE
- PARIS CENTRE
- BON QUARTIER BAR TABAC de 45 places + 20 en terrasse. Appartement de 40 m². Fermé le dimanche et le samedi demi journée, jours fériés et ponts plus 5 semaines/an. Bail NEUF de 2026. Loyer 4000 € avec l'appartement. CHIFFRES 2025 AFFAIRE OUVERTE QUE 270 JOURS PAR AN COMMISSIONS TABAC 76.000 € FDJ 41.000 € Tabletterie 46.000 € HT CA BAR BRASSERIE 305.000 € SUR BILAN... PRIX : 1.384.000 €

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR-BRASSERIE – EMPLACEMENT N°1 PARIS Opportunité rare ! Situé sur un emplacement n°1 à Paris, face à une gare, avec un accès immédiat au métro et aux lignes de bus, cet établissement bénéficie d'un flux piéton exceptionnel tout au long de la journée. Caractéristiques : Bar – Brasserie 50 places assises en salle 22 places en terrasse Emplacement premium offrant une excellente visibilité Secteur très animé avec une clientèle de passage et de quartier Logement de fonction de 2 pièces d'environ 30 m², idéal pour l'exploitant Conditions locatives : Loyer annuel : 26 250 € HT HC Bail commercial en cours jusqu'en 2031 Cette affaire est idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement bénéficiant d'un fort potentiel commercial grâce à son emplacement stratégique et à son importante fréquentation. Prix de vente : 702 500 € FAI Référence : 75-227794 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

vous propose à la vente un beau bar avec licence IV et extraction 400mm situé métro Vaugirard dans le 15ème arrondissement de Paris. Il dispose d'une surface totale d'environ 70m² dont 50m² exploitable en rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé de 20m². Belle opportunité d'acquérir un bar clé en main pour une installation sereine à moindre coût. Affaire rentable avec un CA intéressant. Notre cabinet se tient à votre disposition pour toute demande et planifier une visite. Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Loyer : 1960€ HC HT Prix souhaité : 90 000€ HAE

Brasserie d'angle avec bar, un coin PMU d'une superficie de 45m2 avec cuisine de plain-pied, 20 places et une salle au sous sol de 40m2 pouvant accueillir 35 couverts. Egalement une terrasse de 12 places. Actuellement exploité à 1/3. de sa capacité, belle marge de progression. Loyer 2500€ + 300€ de charges Cession 297 000€ FAI Contact (EI) Agent Commercial
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TRÈS BON EMPLACEMENT!. brasserie en plein milieu de la Cours de Vincennes, de 70m2 avec 50 couverts possibles, grand comptoir et avec une terrasse de 12 couverts. Grand sous-sol de 70 m2 avec vestiaire, réserve, monte-charge, chambre froide et petit appartement/studio de fonction. Beau linéaire de 5 m. Licence IV, cuisine de pain pied , très fonctionnelle avec extraction de 400. Bail de 2017. Loyer: 2585€. Charges: 250€. Cession: 325 000€ FAI. Contact Patrick AVIS DE L'AGENT: Une bonne opportunité de se positionner dans un emplacement vivant, dans un quartier très bobo, avec énormément de passage, juste devant le métro et le tramway, et à deux pas du Bois de Vincennes. Le prix de cession très bas pour une brasserie si bien située, plus un petit appartement de fonction, fait de ce bien une belle opportunité à saisir.

Cession d'une belle brasserie d'angle. Licence IV. Beau linéaire de 18 mètres sur 2 rues. 28 couverts en terrasse. 42 places assises à l'intérieur plus 10 au bar. Cuisine de plein pied compacte et bien équipée. Extraction de 250. Sanitaires, réserve et grande chambre froide au sous-sol. Bail neuf; petit loyer de 2500€ CC. Cession: 640 000€ FAI. Contact:

Située dans le secteur dynamique de la bibliothèque François Mitterrand, cette brasserie occupe un emplacement d'angle privilégié dans le 13? arrondissement de Paris. Elle bénéficie d'une terrasse permettant d'accueillir la clientèle à l'extérieur. Caractéristiques du local La salle principale offre une surface de 110 m², complétée par une réserve de 80 m², idéale pour le stockage et l'organisation. Un grand comptoir accueille les clients et favorise une ambiance conviviale. Capacité d'accueil La brasserie propose une salle pouvant recevoir jusqu'à 70 couverts, ainsi qu'une terrasse extérieure de 40 places, permettant d'augmenter l'affluence lors des beaux jours. Aménagements et équipements La cuisine, de plain-pied, dispose d'une extraction en 400, répondant aux exigences techniques de la restauration professionnelle. Conditions financières Le loyer, charges comprises, s'élève à 6 045 euros. La cession est proposée au prix de 765 000 euros, en adéquation avec le chiffre d'affaires réalisé. Atouts et contact Cette affaire se distingue par sa très belle présentation et ne nécessite aucuns travaux. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le .

Emplacement #1. Belle petite brasserie refaite à neuf en 2022. En activité depuis 1996. Appartement de 2 pièces au 1er étage. Licence IV. Cuisine compacte. Extraction de 300. 55 m2. 28 places assises et terrasse permanente de 10. places Cave de 40m2 refaite à neuf. Petit loyer de 1750€ charges et eau inclus. Cession/ 440000€ FAI. Contact: v (EI) Agent Commercial
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secteur Bibliothèque François Mitterrand, brasserie restaurant de 300 m2 comprenant 150 couverts en salle plus une terrasse de 36 places. cuisine avec extraction en 400, réserve . loyer mensuel 6600 euros . CA 2022 : 1000000 euros. aucun travaux a prévoir, énormément de charme , très belle hauteur sous plafond. cession 900.000 euros FAI. contact Tong tong chou (EI) Agent Commercial
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