Vente fonds de commerce licence 4 en Midi-Pyrénées

Réf annonce : 65_0012
- N° mandat : 3942


Prix de la cession : 650 000,00 € net


Localisation : Station de Peyragudes


Situé au cœur d'une station dynamique, ce bar-brasserie au pied des pistes bénéficie d'un emplacement premium exceptionnel avec un flux constant de clientèle tout au long de la saison.


Très apprécié des skieurs et des visiteurs, l'établissement offre une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les pauses déjeuner et les après-skis animés.


Les atouts :
• Emplacement premium avec accès direct aux pistes
• Forte fréquentation en saison hivernale
• Terrasse ensoleillée avec vue sur les pistes à 180°
• Cuisine simple et efficace, adaptée à une clientèle touristique
• Licence IV permettant une activité bar dynamique (after-ski)
• Clientèle fidèle et de passage
• Matériel et agencement : renouvelé en 2018, bien entretenu, bac à graisse
• Accessibilité PMR et Norme ERP Cat. 5


• Ressources humaines : affaire tenue par un couple + 15 salariés
• Bail : 3/6/9 renouvelé pour le nouvel acquéreur
• Loyer : 2.800,00 € HT / mois, soit 5% du CA HT
• Ouverture : ouvert le midi uniquement du 1er décembre au 1er avril.
• Horaires : 8h – 20h00


Chiffre d'affaires global : 654.000 €
Excédent Brut d'Exploitation retraité : 182.000 €


L'établissement est exploité dans des conditions optimales et dispose d'un fort potentiel de développement, notamment sur l'amplitude horaire et la saison estivale (Tour de France, championnats de descente), les animations ou l'offre de restauration.

Idéal pour un professionnel souhaitant investir dans un lieu à forte visibilité et à rentabilité saisonnière attractive.


Dossier complet disponible sur demande après signature d'un accord de confidentialité.


Annonce proposée par
- , , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 33600 €

- Prix de vente : 650000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 3352 €

- Taxe foncière : 45 € Preneur

- Honoraires : 53000 € HT à la charge de l'acquéreur
Annonce proposée par
- , agent immobilier indépendant inscrit au RCS PAU sous le numéro 882 225 881 (SASU) et membre de la coopérative .

Envie de reprendre un établissement plein de cachet, au cœur d’une ville commerçante et touristique du Lot ? Cette affaire allie rentabilité, cadre de vie agréable et fort potentiel de fréquentation, notamment en saison estivale. POSITION STRATÉGIQUE ET CLIENTÈLE:
- Emplacement privilégié sur une place très fréquentée, en plein centre historique, garantissant visibilité et flux constants.
- Ville animée en saison : marché, festivals, tourisme local, dynamisation assurée du chiffre d’affaires. CAPACITÉ ET AMBIANCE:
- Salle principale en rez-de-chaussée de 40 à 45 couverts, décor soigné et ambiance conviviale.
- Mezzanine cozy pour 16 à 20 couverts : parfait pour les groupes ou diners plus intimistes.
- Terrasse généreuse devant l’établissement (environ 80 m²) offrant une capacité supplémentaire de 80 personnes, très prisée en période estivale. ATOUTS PROFESSIONNELS:
- Licence IV incluse, bar climatisé, aucun contrat brasseur imposé : exploitation libre et flexible.
- Matériel de qualité et bien entretenu, salle exploitée sans travaux à prévoir. PROFIL ET OPPORTUNITÉ:
- Établissement raffiné et charmant, idéal pour un couple de professionnels souhaitant allier passion, tourisme et qualité de vie.
- Opportunité rare sur le secteur : cadre historique, clientèle locale et touristique régulière, terrasse spacieuse, salle moderne en pierre et confortable.

A vendre fonds de commerce d'un bar restaurant licence IV quartier Saint Michel.

Belle visibilité dans quartier animé, environnement tous commerces.

Chambre froide, réserves.

Belle cuisine, extraction en toiture.

85 couverts. CA 50% Bar 50% Restaurant.

Clientèle fidélisée. Affaire saine et rentable. CA à développer

Petit loyer : 1 166,86 € TTC / mois bail renouvelé en 2019.

Prix de cession honoraires agence inclus: 188 360 €

! POSSIBILITE D'ACQUERIR LES MURS, NOUS CONTACTER !

Référence annonce : 17179T

ARIEGE, brasserie/restaurant de bonne notoriété dans un lieu chargé d'histoire. Emplacement de premier ordre au cœur de la ville, face au cinéma, sur un rond-point très passant et à proximité immédiate de larges parkings gratuits. L’affaire développe 2 salles de restaurant entièrement refaites en 2019 et 2021 ; en rez-de-chaussée une salle de 70 couverts avec du cachet (zinc d’époque) dans un esprit brasserie, à l'étage une salle de 35 couverts dans une ambiance cosy plus feutrée. La cuisine est à l’étage. En R+2/3 on trouve 2 appartements et 4 chambres (2 avec terrasses) prêts à être exploités, qui offrent un potentiel de développement recherché dans la zone. Équipement professionnel complet et de qualité. La cuisine est traditionnelle et le chef travaille les produits frais de saison ; la viande est 100% locale. Le personnel en place est complètement autonome. Le ticket moyen est de 27€ pour environ 70 couverts/jour. Le chiffre d'affaires est stable et le potentiel est indéniable. L'établissement dispose d'une licence IV et le loyer est très modeste. Possibilité de logement sur place. La ville est en zone "France Ruralités Revitalisation" et bénéficie à ce titre de très intéressantes exonérations fiscales. Fonds : 132.000€
- CA : 407.153€
- EBE : 79.429€

Idéalement situé au cœur d’une ville touristique emblématique de la Vallée du Lot, cet établissement de type BAR BRASSERIE Licence IV bénéficie d’un emplacement stratégique à forte visibilité et d’une fréquentation soutenue toute l’année, portée par une clientèle locale fidèle et un important flux de visiteurs. L’intérieur, entièrement rénové sur 210 m², offre une ambiance chaleureuse et élégante avec environ 50 couverts en salle. À l’extérieur, une spacieuse terrasse de 150 places, ensoleillée et parfaitement aménagée, constitue un atout commercial incontournable, très prisée durant la saison touristique. Reconnu comme un lieu de vie central et convivial, cet établissement dispose d’une excellente notoriété, fruit d’une exploitation sérieuse et régulière. Le matériel, l’agencement et les équipements sont récents et complets, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. POINTS CLÉS :
- Emplacement premium au cœur d’une zone touristique active
- Salle spacieuse + grande terrasse de 150 places
- Licence IV incluse
- Équipements récents et exploitables immédiatement
- Vente murs et fonds indissociables : une vraie opportunité patrimoniale Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à des repreneurs souhaitant s’implanter durablement dans un environnement dynamique et authentique, tout en profitant d’un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Contactez notre cabinet pour plus d’informations et une étude personnalisée de votre projet.

Venez découvrir cette belle affaire de BAR RESTAURANT Licence IV, idéalement située au cœur de la vallée du Lot, sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Implanté au centre du village, sur sa place principale, cet établissement profite d’un emplacement incontournable, animé toute l’année et particulièrement fréquenté en saison touristique. LES ATOUTS MAJEURS DE CETTE AFFAIRE :
- Salle spacieuse et lumineuse de 55 couverts, parfaite pour une restauration conviviale et familiale.
- Deux terrasses totalisant 100 places, dont une grande terrasse arrière très appréciée des clients en été.
- Matériel complet pour l’activité, agencements récents et décoration soignée : aucun investissement à prévoir.
- Loyer modéré, les locaux appartenant à la mairie — un avantage rare et sécurisant.
- Aucune concurrence directe dans un rayon de 4 km, garantissant une clientèle fidèle.
- Animation locale forte, avec un marché de producteurs chaque dimanche matin, générant une activité limonade soutenue. UNE AFFAIRE CLÉ EN MAIN POUR UN COUPLE Ce BAR RESTAURANT est opérationnel immédiatement, offrant un outil de travail prêt à l’emploi, idéal pour un couple souhaitant conjuguer activité rentable et cadre de vie agréable. Sa localisation stratégique sur un site très touristique, conjuguée à une clientèle locale régulière, assure un flux constant et diversifié tout au long de l’année. Une opportunité rare dans le Lot : une affaire saine, rentable et authentique, au cœur d’un village dynamique et accueillant. Contactez nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou organiser une visite.

A céder Bar Tabac Brasserie » avec licence IV disposant d'une salle de 25 places agrémenté d'un beau comptoir de bar avec un espace tabac .Cuisine aux mormes professionnelles et fonctionnelles avec réserves . Toilette et accessibilité PMR ok . A l'extérieur belle terrasse de 30 places .Parking et facilité de stationnement. Ouvert 5,5 jours / semaine de 7h à 19h30 avec service restauration uniquement le midi . Exploité depuis de nombreuses années, clientèle fidélisée, bon emplacement avec visibilité.
Bail commercial en cours (3/6/9) – loyer mensuel : 740 €
Potentiel de développement : Soirée, ouverture dimanches et soirs, livraison, etc.
Prix de cession : 100 000 € (honoraire charge vendeur)

Toulouse, bar brasserie, licence IV. Fonds de commerce situé dans un quartier dynamique, vivant et prisé des Toulousains. Excellente visibilité, affaire d’angle. Cette brasserie vous accueille dans un environnement moderne et chaleureux avec cuisine ouverte (Matériel quasiment neuf). Le point fort : très belle terrasse de 100 places. Cette affaire est l’opportunité d’acquérir un outil de travail neuf, à développer pour un professionnel de la restauration. CA 2023
- 1.200.000€ Prix honoraires d’agence inclus : 810.000€

46, Bar-Brasserie, Licence IV, emplacement n°1. Affaire d’angle située dans une grande ville du Lot. Etablissement chaleureux à la décoration sobre et élégante, avec une capacité d’accueil de 100 places assises. Sa terrasse d’une centaine de couverts lui confère une belle visibilité et très grande attractivité au sein de la ville. Brasserie clé en main, totalement équipée, réalisant 60 Hecto L / an. Cuisine professionnelle avec extraction en toiture. CA 2020 de 614 000€ HT. Petit plus, logement de fonction T3.

BAR A VINS
- TAPAS
- CAFE
- GLACIER
- CREPERIE
- LICENCE IV pour ces DEUX AFFAIRES d'angles se faisant face et donnant sur le coeur d'activité de la place centrale de la ville. Ces deux affaires sont vendues de façon Indissociables après plus de 21 ans d'exploitation par son seul propriétaire. Situés au coeur d'une ville emblématique au Nord de Montpellier, ville très touristique, haut lieux d'activités sportives, culinaire, artistique et de nature luxuriante. L'une des deux est fermée 6 mois de l'année par choix de vie mais ne demande qu'à être exploitée au mieux de ses capacités. Produits rares par leur implantation, leur état parfait. Affaire idéale à reprendre par un couple de professionnels. Possibilité de vente des murs pour la deuxième affaire. Plus de détails sur demande. Prix : 1.010.000 € HAI. Mandat 341049 et 341049b

TOULOUSE CENTRE, Bar-brasserie, LICENCE IV. Affaire d’angle située sur un axe dynamique du centre-ville de Toulouse, à proximité des facultés. Une surface de 170 m² dans un décor contemporain et sobre répartie sur 2 niveaux générant une capacité de 80 couverts valorisée par une véranda spacieuse et lumineuse. Un astucieux « monte plat » alimenté par une cuisine à l’étage totalement refaite à neuf vous permettra de proposer une « popotte » traditionnelle et qualitative. Point fort loyer mensuel 1000 €HT. CA supérieur à 500 000€.

À vendre fonds de commerce d’un bar Licence IV situé en plein centre de Toulouse, dans un quartier dynamique et très fréquenté par les étudiants, à proximité immédiate du métro. Le local dispose d’une surface totale de 180 m², dont 90 m² en rez-de-chaussée pour l’accueil du public, et 90 m² supplémentaires dédiés au bureau et à la réserve. Une terrasse extérieure peut accueillir une vingtaine de clients. L’établissement est accessible aux personnes à mobilité réduite et adapté aux groupes. Ambiance conviviale, idéale pour la danse et les soirées. Aucun contrat brasseur en cours. Opportunité rare pour une activité clé en main au cœur de Toulouse.

Superbe affaire de Tabac, presse, loto, et activités annexes. Un petit bar avec licence 3(possibilité d'acquérir une 4) vient compléter l'offre. Possibilité d'acquérir les murs avec deux appartements de qualité dont un peut être loué. J'al budgétisé le remboursement des murs à la place des loyers dont le montant est sensiblement le même. Sa situation en ZRR permettra aux repreneurs de bénéficier d'avantage fiscaux. Valeur sûre.

46 LOT, bar brasserie, LICENCE IV A vendre fonds de commerce de bar brasserie idéalement situé sur une place centrale d'une ville touristique du Lot. Cet établissement a la capacité d’accueillir une CENTAINE de places en terrasse et d’une vingtaine en intérieur. Entièrement équipé pour l’activité. Affaire actuellement exploitée en gestion sur une période de 6 mois par an. Offre un fort potentiel de développement avec la possibilité d'une ouverture annuelle. CA de 535 K HT. Achat des murs possible au prix de 203 500 € frais d’agence inclus.

46 LOT, Bar Brasserie, Emplacement N° 1, Licence IV. Cette affaire est située à proximité d’un des sites touristiques les plus visités du LOT. Sur un emplacement N°1, ce bar brasserie à la décoration soignée a une capacité de 80 places en salle et de 120 places en terrasse arborée et ombragée. Entièrement équipé pour l'activité, cet établissement vous séduira par la qualité de ses prestations et son positionnement. Affaire aujourd’hui exploitée en gestion sur 7 mois par an. CA 2021 de 840 000€ HT dégageant un EBE de plus de 198 000€.

31, bar brasserie, LICENCE III, ouest Toulouse. Etablissement situé dans le centre-ville d’une commune de l’ouest toulousain. Parking gratuit. Affaire d’angle, linéaire façade de plus de 10m. Doté d'une très grande TERRASSE accueillant plus de 100 convives et d'une capacité intérieure de 100 couverts Affaire impeccable, prêt à l’emploi, décoré avec gout. Cuisine professionnelle avec extraction en toiture. Pas de personnel à reprendre. Libre de contrats brasseurs. Chiffre d’affaires 2022 de plus 460 000€ HT. Créneau limonade à développer.