Vente fonds de commerce licence 3 dans le Maine-et-Loire

À vendre, belle affaire de bar, tabac, Française des Jeux et relais poste idéalement située sur un axe passant à proximité de Chemillé. L'établissement bénéficie aujourd'hui d'une activité solide et pérenne, développée autour de ses activités principales de bar, tabac, FDJ et relais poste. Il réalise un chiffre d'affaires global de 176 000 €, composé de 106 000 € de ventes et de 70 000 € de commissions, permettant de dégager une rentabilité attractive pour une exploitation en couple ou en solo. L'un des principaux atouts de cette affaire réside dans son important potentiel de développement. Les locaux disposent en effet d'une cuisine entièrement équipée, d'un four à pizza ainsi que du matériel nécessaire pour développer une activité de restauration traditionnelle, de snacking, de vente à emporter ou encore d'événementiel. L'exploitation actuelle est organisée sans salarié à reprendre, tout en permettant aux exploitants de bénéficier de cinq semaines de congés annuels ainsi que de l'ensemble des jours fériés, offrant ainsi un équilibre de vie particulièrement appréciable dans ce secteur d'activité. Le commerce dispose également d'un vaste logement de fonction en parfait état comprenant trois chambres, un grand bureau et un spacieux dressing. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate dans d'excellentes conditions. Une opportunité idéale pour des repreneurs souhaitant acquérir une affaire saine, rentable et offrant de nombreuses perspectives de développement tout en conservant un cadre de vie confortable.

À seulement 10 minutes d’Angers, découvrez ce commerce multi activités regroupant bar, tabac, épicerie et Française des Jeux. Implanté au cœur d’une zone de chalandise de plus de 3 000 habitants et sans concurrence, il bénéficie d’une clientèle fidèle et conviviale, assurant une fréquentation régulière et agréable. Entièrement rénové il y a moins de deux ans, l’établissement offre un cadre moderne et accueillant, prêt à séduire aussi bien les habitués que les nouveaux clients. Actuellement exploité par une seule personne, il dégage déjà un bénéfice intéressant, tout en laissant entrevoir de réelles opportunités de développement, notamment grâce à la mise en place d’une offre de snacking adaptée à la demande locale. Un commerce clé en main, idéal pour un repreneur souhaitant allier qualité de vie, rentabilité et potentiel de croissance, à proximité immédiate d’Angers.

OPPORTUNITÉ À SAISIR : Fonds de Commerce Multiservices dans un charmant village ! Le Cœur de la Vie Villageoise – Une Affaire Rentable et Pérenne Vous rêvez d'un changement de vie dans un joli petit village français ? Devenez le pilier de la communauté en reprenant ce fonds de commerce Bar
- Tabac
- Presse
- Française des Jeux
- Relais Colis. Cet établissement polyvalent est une véritable opportunité clé en main ! Des Chiffres Solides pour une Reprise Sereine Cette affaire, gérée actuellement par une personne seule (ce qui est un gage de sa simplicité de gestion), affiche une rentabilité remarquable et une excellente qualité de vie. Chiffre d'Affaires (CA) : 83 746 € Résultat Net : 32 000 € Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 27 000 € Commissions (Production vendue) : Plus de 37 700 € À noter : Le CA est réalisé sur seulement 5 jours et demi d'exploitation par semaine et avec 5 semaines de vacances par an, offrant un excellent équilibre travail/vie personnelle ! Un Cadre Financier Exceptionnel L'une des forces majeures de cette affaire réside dans son faible coût de structure : Loyer Mensuel : Seulement 485 € – Un atout qui sécurise et maximise votre rentabilité. Un Potentiel de Développement Évident Le local est parfaitement équipé pour une croissance rapide de l'activité Bar : Capacité du Bar : 20 à 25 places assises. Axe de développement immédiat : La surface existante permet un développement significatif de la gamme Bar, notamment en proposant du snacking ou de la petite restauration pour augmenter la fréquentation et le panier moyen. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une affaire stable, rentable et pleine de potentiel dans un cadre de vie idyllique ! Intéressé(e) par cette pépite ? Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.

Emplacement n°1 pour activité de restauration rapide
Situé au cœur d’une commune emblématique et très prisée du Maine-et-Loire, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux touristique ininterrompu. Cette affaire saine est transmise pour cause de départ à la retraite, offrant ainsi une belle opportunité de reprise avec une clientèle déjà établie. Idéal pour une reconversion ou un professionnel déjà établie cherchant une croissance externe.
•Emplacement Stratégique : Flux piéton continuel, au plus près des pôles d'intérêt touristiques.
•Licence IV incluse : Un atout majeur pour développer l'activité bar et apéritive.
•Prêt à l'emploi : Local entièrement équipé pour la restauration rapide (extraction, cuisson, froid). Espace optimisé : Salle principale chaleureuse de 30 m² avec comptoir. Une Magnifique terrasse couverte de 30 m², véritable extension exploitable été comme hiver.
Magnifique terrasse couverte de 30 m², véritable extension exploitable été comme hiver.
Cette affaire est parfaitement adaptée :
•À un futur entrepreneur dans le cadre d'une reconversion professionnelle.
•À un professionnel du secteur à la recherche d'une affaire à fort potentiel de développement.
•À un couple d'exploitants désireux d'optimiser la rentabilité actuelle.
Données financières :
•Chiffre d’affaires : 100 000 €.
•Rentabilité : Affaire rentable avec un fort potentiel de croissance (élargissement des horaires, offre de plats du jour, etc.).
L'avis de l'expert : 'La vente pour cause de retraite est un gage de sérénité pour l'acquéreur. C'est une véritable pépite pour qui veut s'implanter dans la région. La terrasse couverte est un avantage concurrentiel majeur, permettant de maximiser le CA quelle que soit la saison.'

Opportunité à saisir à Angers - Bar-Brasserie-FDJ - emplacement premium À Angers, au coeur d'un emplacement premium bénéficiant d'une belle visibilité, ce fonds de commerce Bar-Brasserie-FDJ représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant investir dans un établissement stratégique, prêt à exploiter et à développer. Avec 120 m² parfaitement agencés, une capacité de 40 couverts, une grande véranda lumineuse et une terrasse de 10 places, l'établissement offre un cadre attractif et convivial, idéal pour capter une clientèle régulière tout au long de la journée. Le bien est en bon état, sans travaux à prévoir, permettant une reprise immédiate. Son environnement est un véritable atout : flux piétons et voitures, commerces dynamiques, marché à proximité, accès direct bus, et surtout un grand parking juste devant, garantissant une fréquentation optimale. L'exploitation actuelle, fermée le week-end, laisse entrevoir un potentiel de développement important, notamment en soirée. Aucun personnel n'est à reprendre, offrant une liberté totale d'organisation. Le logement T4 inclus dans le bail constitue un avantage rare et recherché. Les atouts qui font la différence . Emplacement premium avec visibilité maximale . Terrasse + grande véranda . Logement T4 inclus dans le bail . Stationnement immédiat . Flux piétons & voitures . Affaire à développer le soir . Faible loyer . Aucun personnel à reprendre Éléments financiers . Loyer : 1 100 Euros HT/mois (logement T4 inclus) . Commissions : 28 000 Euros/an . Prix de vente : 200 000 Euros HT net vendeur . Honoraires d'agence : 18 000 Euros HT Ref:9234 OB

Bar Brasserie avec rooftop à Angers Opportunité rare à Angers : superbe bar brasserie, idéalement situé en zone commerciale et étudiante, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un flux constant de clientèle variée. Avec 400 m² d'exploitation, 150 couverts, 2 salles, un roof top de 100 m² et une grande terrasse extérieure, cet établissement offre un cadre exceptionnel et un potentiel de développement important, notamment en limonade, soirées, restauration du soir et week end. Le bien est neuf, parfaitement équipé, sans travaux. Fermeture actuelle à partir de 15h la semaine, les samedis, dimanches et 5 semaines de congés annuels. Absence de concurrence directe dans le secteur. Éléments financiers . Loyer : 4?000 Euros / mois . Prix de vente : 500?000 Euros HT net vendeur . Honoraires d'agence 8% HT : 40?000 Euros HT Atouts principaux . Emplacement en zone commerciale, tertiaire & étudiante . Établissement neuf et parfaitement équipé . Rooftop 100 m² + grande terrasse extérieure . Licence IV . Fort potentiel de développement (soir, week end, limonade) . Tramway à proximité . Aucune concurrence directe Ref :9227 OB

Brasserie d'exception en bord de Maine - Établissement rénové avec terrasse et vue imprenable Opportunité rare : cette brasserie entièrement neuve, idéalement située en bord de Maine, offre un cadre exceptionnel et un fort potentiel de développement. Avec 400 m² d'exploitation, 110 couverts, 3 salles et une terrasse de 42 places, l'établissement bénéficie d'un environnement unique et d'une clientèle fidélisée. L'ensemble a été intégralement rénové : équipements neufs, agencement optimisé, visibilité remarquable et conditions de travail idéales. L'équipe en place (8 salariés) assure une continuité immédiate de l'activité. Aucune contrainte particulière, fermeture actuelle de 2,5 jours/semaine et 5 semaines de congés annuels. Possibilité d'acquérir en complément les murs commerciaux ainsi qu'une maison d'habitation, offrant un ensemble immobilier complet et stratégique. Atouts principaux . Environnement exceptionnel & vue imprenable . Établissement entièrement rénové . Terrasse 42 places . Personnel en place (8 salariés) . Licence IV - Affaire à développer . Possibilité d'acquérir murs + habitation . Aucun travaux ni contrainte réglementaire Éléments financiers . CA : 1 000 000 Euros HT . Loyer : 7 500 Euros/mois . Bail commercial 3/6/9 . Prix de vente : 800 000 Euros HT net vendeur . Honoraires d'agence : 48 000 Euros HT Ref:9168 OB

Cession – Brasserie / Bar / Restaurant Premium – Maine-et-Loire (49)

Opportunité rare.

À céder, établissement de bar, brasserie et restauration bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe majeur d’une grande ville dynamique du Maine-et-Loire.

L’établissement jouit d’une excellente visibilité, d’une clientèle fidèle composée d’habitués, de professionnels, de touristes et d’une forte fréquentation tout au long de l’année.

Les atouts

* Emplacement n°1 avec fort passage piéton et automobile.
* Affaire exploitée 7 jours sur 7.
* Activité diversifiée : restauration du midi, bar, afterwork, cocktails, événements et brunch reconnu.
* Terrasse attractive offrant un fort potentiel de chiffre d’affaires.
* Équipe en place, autonome et expérimentée.
* Cuisine professionnelle entièrement équipée et matériel régulièrement entretenu.
* Établissement clé en main ne nécessitant pas d’investissement immédiat.

Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant développer une enseigne existante qu’à un entrepreneur désirant acquérir un établissement de référence.

La cession est motivée par un nouveau projet professionnel.

Dossier complet (chiffres, photos, bail et informations complémentaires) communiqué uniquement après signature d’un engagement de confidentialité et validation du profil de l’acquéreur.

Apport personnel recommandé.

Premier contact par messagerie avec présentation du projet de reprise.

À VENDRE - BRASSERIE D'EXCEPTION - EMPLACEMENT N°1 - CA : 2 600 000 MEuros HT - Description de l'activité : Très belle brasserie idéalement située dans un emplacement premium .Grand parking. Établissement de renom bénéficiant d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle, régulière et à fort pouvoir d'achat. Caractéristiques principales : . Chiffre d'affaires : 2 600 000 Euros HT d'euros . Bonne rentabilité (EBE et ratios disponibles sur demande) . Équipe complète et autonome en place (cuisine, salle, encadrement) . Aucun investissement à prévoir : matériel, mobilier et agencement en excellent état . Licence IV incluse . Surface confortable avec grande capacité d'accueil (intérieur + terrasse) . Grand parking à proximité Atouts de l'affaire : - Faible loyer - Emplacement N°1. - Gestion structurée avec encadrement opérationnel. - Affaire de direction saine et parfaitement tenue. - Possibilité d'acquérir les murs. - Licence 4 à développer Type de vente : VENTE DE PARTS SOCIALES Accompagnement possible pour une transition en douceur. Dossier complet uniquement sur engagement de confidentialité. Prix: 1 696 000 Euros FAI (dont 6% d'honoraires TTC) Ref: 9125 OB

Opportunité rare sur secteur très recherché. Bar et petite brasserie du midi avec emplacement numéro 1, très belle terrasse. Matériel et équipement récents. Volume de bière important. Important potentiel de développement. Equipe en place. A saisir !! Prix : 857 600Euros FAI (dont 57 600Euros d'honoraires soit 7,2%TTC) Ref 8988 AD

49 - RARE ! Magnifique brasserie doté d'une licence 4, de 2 terrasses dont une couverte avec cuisine extérieure pour la saison sur un site prestigieux avec vue sur la Loire. Personnel en place. Idéalement situé sur un site d'exception à 5 minutes du centre d'Angers. Affaire coup de coeur, idéale pour un couple de restaurateurs. Aucuns travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir l'ensemble des murs et du terrain . Etablissement fermé le dimanche + 4,5 semaines/an. CA HT : 1 100 000 Euros . Prix FAI : 438 400 Euros (dont 9,6% d'honoraires TTC). Réf 7731 OB

Magnifique brasserie face château avec terrasse de 60 places.40 000 VISITEURS SUR 5 MOIS. Aucuns travaux à prévoir. Limonade à développer. Licence 4 en place.150 m² de surface commerciale dans un magnifique bâtiment. Etablissement coup de coeur sur le sud Loire proche de Saumur. Grand logement T4 de 110 m².Possibilité d'acquérir les murs.1836 Euros HT de loyer mensuel. Affaire de confort avec 2 jours de fermeture par semaine et 2 mois et demi de fermeture par an. Idéal pour un couple de professionnel. Son prix:387 800 Euros FAI (Dont 10,8% d'honoraires HT) Ref:9261 OB

BAR-BRASSERIE LICENCE IV
- OUEST ANGEVIN
- RENTABILITÉ ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Très belle affaire de bar brasserie Licence IV, en excellent état, aménagée dans un style moderne et actuel, idéalement située dans une commune dynamique de l'ouest angevin L'établissement réalise un chiffre d'affaires d'environ 520 000 € par an, sur 6 services du midi, offrant un réel confort d'exploitation et un potentiel de développement supplémentaire. Capacité d'accueil : Environ 120 couverts en salle, incluant une mezzanine Terrasse de 60 places Cuisine professionnelle parfaitement équipée et en état irréprochable Équipe en place, opérationnelle et autonome Affaire saine et rentable, présentant de belles perspectives d'évolution (ouverture le soir, développement de l'activité, événements, etc.). La vente de ce fonds de commerce est assurée par de l'agence Entreprises située 4, boulevard Bédier à ANGERS
- . , Agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 504 477 324. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 504 477 324
- ANGERS.

Brasserie en emplacement n°1 sur les bords de Loire

📍 Un emplacement exceptionnel, à proximité d’un établissement touristique ouvert à l’année.

✨ Entièrement refaite à neuf
🍽️ 160 places
👥 Équipe en place
🏢 Murs à vendre

🚀 Un gros potentiel pour développer cette belle affaire.

Fonds de commerce de bar tabac jeux FDJ situé sur la première couronne Choletaise, l'affaire est fermée les mercredi, et vient d'être complètement réagencée à neuf. Appartement 2 chambres en sus , le fonds sera cédé sans personnel et vous plaira à coup sur!

À VENDRE – CAVE À VIN, BIÈRES & PETITE RESTAURATION DU MIDI – EMPLACEMENT N°1 Opportunité rare ! Très bel établissement idéalement situé bénéficiant d’un emplacement stratégique avec excellente visibilité et grand parking , proche d'une zone artisanale. Le commerce se compose d’une cave à vin et bières ainsi que d'une activité bar à bière et restauration du midi, qui ne cesse de progresser. L’établissement dispose de : Une grande salle conviviale et chaleureuse Une terrasse agréable pour la belle saison Un grand parking facilitant la fréquentation Une excellente visibilité sur un axe passant L’affaire présente un fort potentiel de développement, notamment sur la partie restauration, qui peut être largement développée en semaine le midi et également les vendredis et samedis soirs si vous souhaitez élargir les horaires d'ouverture (soirées, tapas, afterwork, événements autour du vin et de la bière…). Idéal pour un professionnel ou un couple souhaitant exploiter un lieu convivial avec une belle marge de progression. La cuisine actuelle demandera un peu d'amélioration pour developper la restauration mais la surface s'y prête totalement. Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

L'Agence vous propose à la vente ce fonds de commerce de bar à cocktails, situé à Angers. D'une surface d'environ 100 m², l'établissement se compose d'un rez-de-chaussée et d'un R+1, avec également un logement destiné à l'exploitant. Le local a bénéficié de travaux de rénovation réalisés il y a environ 2 ans. Caractéristiques :
- Loyer : 1 716 € / mois, non assujetti à la TVA
- Taxe foncière à la charge de l'acquéreur
- Prix de vente : 118 300 € net vendeur
- Honoraires : 11 700 € HT, (soit 9 % HT du prix net vendeur) à la charge de l'acquéreur
- Ref : 3408EC (photo non contractuelle) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaître tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à la location.

- Fonds de commerce bar, tabac, PMU, FDJ : une opportunité à saisir. Découvrez cette affaire de bar / tabac, située dans une ville de charme, agréable et en développement de plus de 11 000 hab., avec une zone de chalandise étendue (35 000 hab.), située à 40km à l'ouest d'Angers. Implantée en plein cOEur de la cité, proche de tous les commerces et des zones de stationnement, le lieu offre aussi l'avantage d'une belle terrasse surélevée et bien isolée de la rue. Á l'étage, un logement de 3 pièces vous attend pour vivre sur place. Des activités complémentaires telles que la Fdj et le Pmu permettent une meilleure fidélisation de la clientèle et un complément de revenus. 1 / Un emplacement attractif.
- Au cOEur d'une commune dynamique de près de 12 000 hab. avec une zone de chalandise étendue (35 000 hab.)
- Situé sur l'axe principal de la commune.
- À proximité de tous les commerces et des zones de stationnement.
- Forte implantation locale avec une clientèle fidèle 2 / Des locaux fonctionnels.
- Une vaste salle de bar.
- Une grande terrasse agréable, surélevée et isolée de la rue.
- Des espaces de stockage et un appartement F3 au dessus.
- Un bail particulièrement avantageux, le loyer ne représentant 3.1% du CA. 3 / Une activité diversifiée.
- Café / bar.
- Tabac.
- FDJ et PMU. 4 / Des opportunités de développement
- Soirées, événements.
- Privatisation.
- Offre de planches apéritives.
- Autres caractéristiques : CA en progression avec un potentiel intact et EBE conséquent. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 506660 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,80% du prix du bien hors honoraires) : 36660 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 789166907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

ENTRE NANTES ET ANGERS: Superbe bar tabac loto entièrement refait sur une commune dynamique à fort passage. Plus de 200 M² de surface commerciale.2 grands logements a dispositions dont un T4 avec grand jardin ,parking et garage. Très belle clientèle. Les chiffres: -564 000 Euros de CA HT Annuel -226 500 Euros de commissions dont 167 000 Euros de tabac (en constante progression) -338 000 Euros de vente HT -Faible loyer commercial de 1400 Euros mensuel plus 557 Euros pour le T4 Son prix: 986 240 Euros FAI (dont 7,2 % ttc d'honoraires) OB 9257

Un bar tabac pensé pour une belle qualité de vie

Direction le sud de l’Anjou pour découvrir cette affaire refaite à neuf, agréable à exploiter et offrant de beaux espaces.

🏠 Beaucoup d’espace intérieur et extérieur
🚬 112 000 € de commissions tabac
📅 Fermé 3 après-midis par semaine
🌴 4 semaines de congés

✨ Un établissement confortable, avec un rythme de travail préservé et un environnement idéal pour un nouveau projet.

Bar Tabac Presse FDJ en angle de rue proche d'Angers. Pas de travaux ni personnel à reprendre. 111 000€ de commissions totales. Belle qualité de vie. Logement à 500m. Idéal pour une reconversion pour 2 personnes. Formation proposée par les vendeurs.

FDC Guinguette, bar ambiance karaoké Vous rêvez d'investir dans un lieu atypique et attractif, parfaitement adapté à une clientèle variée ? Ce fonds de commerce est fait pour vous ! Situé dans un environnement idéal, au bord de l'eau, ce lieu rassemble plusieurs activités complémentaires et promet une exploitation florissante. Caractéristiques principales • Activités : Guinguette, bar ambiance avec licence 4 , loisirs (vide grenier, événement associatif) • Capacité : Possibilité d'accueillir jusqu'à 120 couverts en intérieur/ extérieur pour réaliser des plats (couscous-cochon grillé) • Infrastructure : Parking spacieux pour la clientèle, garantissant un accès simple et pratique. • Logement : Appartement attenant de 3 chambres, idéal pour un usage personnel et professionnel. Atouts du bien • Emplacement stratégique, attirant une clientèle locale et touristique. • Activités variées offrant des sources de revenus diversifiées. • Espaces extérieurs vastes et parfaitement adaptés aux événements estivaux. • Logement inclus, assurant confort et commodité pour le futur propriétaire.Bail neuf Opportunité Ce fonds de commerce représente une réelle opportunité pour une reconversion dans le divertissement ou des loisirs. Avec son potentiel d'accueil et ses infrastructures optimales, il offre une base solide pour développer vos idées créatives et maximiser vos revenus.

Bar de jour secteur gare dans quartier en pleine reconstruction