Vente Bar - Brasserie - Tabac à La Seyne-sur-Mer (83500)

'' vous propose à la vente Fonds de Commerce Bar/Brasserie avec licence IV La Seyne-sur-Mer Idéalement Situé au coeur du très recherché quartier de Fabrégas à La Seyne-sur-Mer, cet établissement récemment rénové offre une opportunité pour un repreneur souhaitant développer une activité de bar/brasserie dans un secteur dynamique et côtier. Entouré de commerces tel que tabac et pharmacie. D'une surface d'environ 100 m², vous disposez d'une Licence IV, d'un comptoir entièrement équipé, d'une cuisine aux normes, permettant une activité de restauration sur place ou à emporter. Vous trouverez une salle intérieure d'environ 20 places, une belle terrasse d'environ 25 places ( sans taxe mairie). Le mobilier interieur et exterieur est neuf. Aucun contrat brasseur n'a été souscrit ce qui vous donne une totale liberté d'exploitation. Les points forts de cet établissement sont l'emplacement central et très fréquenté, un établissement rénové, propre et fonctionnelle, un potentiel de développement important avec possibilité d'élargir les horaires ou l'offre. L'ouverture est de 6h à 18h, tous les jours sauf le dimanche. Pour plus d'information merci de me contacter!

- Fonds de commerce BAR TABAC FDJ
- la Seyne sur mer 59 m² sur 2 niveaux Salle de 40 m² et terrasse extérieure de plus de 40 places assises. Ce bel établissement est idéalement situé au centre ville. Il profite de la proximité du marché 6 jours sur 7. EBE 128228€ CAnet HT : 268000€ Loyer annuel 14400 E CA 2024 : 240 958 € CA 2023 : 268 077 € CA 2022 : 241 944 € Bail commercial 3 ans Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 485625 euros. Prix hors honoraires : 449625 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,01% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 995389053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.