Vente Boucherie - Charcuterie en Île-de-France

📍 Située à proximité de Yerres en Essonne, cette boucherie bénéficie d’un emplacement stratégique avec fort passage et d’un stationnement facile pour la clientèle, un atout majeur pour ce type d’activité.

🏪 Un outil de travail fonctionnel et prêt à exploiter
Local parfaitement agencé, comprenant :

Espace de vente accueillant et bien présenté disposant d'un espace cuisine ainsi que d'une chambre froide.

Les + : Laboratoire équipé d'une chambre froide pour un stockage optimum.
Box indépendant accessible dans une cour partagée avec possibilité de stationnement.

👉 Exploitation immédiate sans travaux.

📊Loyer : 2 000 € / mois
Fin du bail 2029

👉 Idéal pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité.

🚀 Fort potentiel de développement
Plusieurs leviers de croissance :
Développement de l’activité traiteur
Mise en place de livraison
Élargissement de la gamme (plats préparés, produits premium…)

📞 Contact
Informations complémentaires disponibles sur demande.

78 Boucherie Charcuterie
- Emplacement dans une commune recherchée des Yvelines Belle opportunité de reprise pour une première acquisition ! Cette Boucherie-Charcuterie bénéficie d’un emplacement commercial privilégié , au cœur d’un quartier commerçant dynamique d’une commune recherchée en Bord de Seine . Desservi par le RER , l’établissement profite d’un environnement commercial attractif et de nombreuses places de stationnement à proximité , facilitant l’accès à la clientèle. La Boucherie dispose aujourd’hui d’une clientèle fidèle , attachée à la qualité des produits proposés et à l’accueil convivial du patron. Le local offre une surface comprenant également un logement avec cour , un véritable atout pour un repreneur souhaitant associer activité professionnelle et habitation. La boucherie est équipée de matériel récent et fonctionnel , notamment : caisse, hachoir réfrigéré, trancheuse, et autres équipements nécessaires à l’activité. d’une belle vitrine Gibrat d’environ 6 mètres linéaires , Un potentiel de développement existe notamment grâce à un rafraîchissement du point de vente , permettant de conquérir une clientèle nouvelle . Pour optimiser pleinement le potentiel de cette boucherie-charcuterie, la création d’un véritable laboratoire de préparation constituerait un atout supplémentaire. À saisir rapidement pour un projet de reprise dans un secteur recherché ! Pour plus de renseignement, nous contacter

MAGNIFIQUE BOUCHERIE – EMPLACEMENT N°1 – PLACE DU MARCHÉ Très belle affaire idéalement située en angle sur la place du marché, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un grand linéaire de vitrine. Boutique en excellent état, comprenant un grand laboratoire, une importante chambre froide, une réserve annexe ainsi qu’une cour avec parking. À l’étage, magnifique appartement de 3 pièces entièrement refait à neuf. Aucun travaux à prévoir. CA : environ 1 000 000 € Loyer : 2 000 € HT/HC par mois Affaire actuellement tenue par du personnel, offrant un fort potentiel de développement. Fermeture : dimanche après-midi, lundi et mardi. Prix de cession : 550 000 € net vendeur Honoraires : 7 % HT à la charge de l’acquéreur AFFAIRE RARE SUR LE SECTEUR – EMPLACEMENT PREMIUM – À VOIR RAPIDEMENT.

BOUCHERIE COEUR DE VILLE DU 78 PROCHE SAINT GERMAINE EN LAYE, comprenant une boutique, une arrière-boutique, un grand laboratoire équipé avec chambres froides, ainsi qu’une cour avec accès pour les livraisons. Chiffre d’affaires de plus d'1 million d’euros, loyer mensuel de 2 600 € HT/HC. Fermeture le dimanche après-midi et le lundi. Affaire en bon état général, aucun travaux à prévoir. Ville agréable avec une clientèle au bon pouvoir d’achat. Possibilité ventes des murs. Prix de cession : 520 000 € net vendeur + 7 % HT de frais d’agence à la charge de l’acquéreur.

TOP EMPLACEMENT – PARIS RIVE DROITE – SECTEUR ULTRA-COMMERÇANT À céder magnifique Boucherie Charcuterie Rôtisserie située dans un secteur ultra-commerçant et très qualitatif de la Rive Droite. L’établissement comprend une boutique, une arrière-boutique ainsi qu’un laboratoire avec extraction en sous-sol. Loyer 2 700 € HT/HC par mois. Très belle qualité de vie avec une fermeture le dimanche après-midi et le lundi, ainsi que 6 à 7 semaines de congés annuels. Affaire actuellement exploitée en mode « confort », offrant un très important potentiel de développement du chiffre d’affaires compte tenu de la qualité et du dynamisme du quartier. Idéale pour une première installation. Aucun salarié à reprendre. Cède pour cause départ retraite. Prix de cession 240 000 € Net Vendeur + 9 % HT d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Affaire rare. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Prix de cession 240.000,00€ net vendeur + 9 % HT frais d'agence charge acquéreur.

EMPLACEMENT PREMIUM – PARIS RIVE GAUCHE À céder Boucherie Rôtisserie bénéficiant d’un emplacement premium sur une place commerçante avec marché, dans un secteur dynamique et recherché de la Rive Gauche. L’établissement, en bon état général, comprend une boutique, une arrière-boutique, une chambre froide ainsi qu’un espace de stockage réservé. Loyer attractif de 2 300 € HT/HC par mois. L’affaire réalise un chiffre d’affaires d’environ 12 000 € par semaine avec encore un potentiel de développement. Très belle qualité de vie avec une fermeture le dimanche et le lundi ainsi que 5 semaines de congés annuels. Environnement commercial de qualité avec une bonne clientèle et plusieurs commerces de renom à proximité. Affaire propre, sans travaux à prévoir, idéale pour une première installation. Prix de cession 320 000 € Net Vendeur + 8 % HT d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

EMPLACEMENT RUE PRINCIPALE CŒUR DE VILLE DU 92 À céder magnifique Boucherie Charcuterie idéalement située sur l’artère principale d’une ville très recherchée du 92, bénéficiant d’un excellent emplacement commercial. L’établissement comprend une boutique, une arrière-boutique et une chambre froide, le tout en parfait état et parfaitement entretenu. Chiffre d’affaires de plus de 500 000 € avec un réel potentiel de développement. Loyer 1 900 € HT/HC par mois. Très belle qualité de vie avec une fermeture le dimanche et le lundi ainsi que 6 semaines de congés annuels. Affaire à saisir, très rare sur ce secteur, pas de travaux à prévoir. Prix de cession 320 000 € Net Vendeur + 5 % HT du prix de cession. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

BOUCHERIE ROTISSERIE TRAITEUR – AVENUE PRINCIPALE – CENTRE-VILLE DU 93 À céder Boucherie Charcuterie Traiteur bénéficiant d’un très bel emplacement sur une avenue commerçante en centre-ville du 93. L’établissement dispose d’un grand linéaire de façade et comprend une belle boutique, une arrière-boutique, un laboratoire ainsi qu’une cuisine soit 150m2 en totalité. L’ensemble est en parfait état et parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir. Loyer particulièrement attractif de seulement 800 € HT/HC par mois avec un garage attenant à la boutique. L’affaire réalise un chiffre d’affaires moyen d’environ 400 000 € par an avec un fort potentiel de développement compte tenu de son emplacement et de son faible niveau de charges. Belle opportunité dans un secteur dynamique, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et immédiatement exploitable. Prix de cession 180 000 € Net Vendeur + 9,5 % HT d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

93 Boucherie Charcuterie
- Belle opportunité en Seine-Saint-Denis Idéale pour une première acquisition , cette Boucherie-Charcuterie bénéficie d’un emplacement privilégié en centre ville avec de nombreux stationnements gratuits . Avec une surface de 140 m² , cette boucherie neuve a été créée en 2025 suite à un déménagement de locaux. Elle dispose d’un agencement chaleureux et fonctionnel , et d'une grande vitrine froide de 9 mètres linéaires ainsi que d'un meuble chaud. Elle est de plus agrémentée d'un bel espace de travail., tout équipé, l'établissement comprenant en autre : Chambre froide performante. Cuisine avec Hotte Réserve Vestiaire Cour intérieure avec stationnement et accès livraison Cette Boucherie a su séduire une clientèle locale grâce à la qualité de ses produits et la convivialité de son couple de bouchers . Son potentiel de croissance est réel compte tenu de l' installation récente dans de nouveaux locaux et d'un espace épicerie/alimentation non exploité. Possibilité de louer en plus un logement e avec 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 séjour, 1 cour intérieure ainsi qu'un grand jardin ! Vendu également en option : 2 places de marché 5 jours par semaine. À saisir rapidement pour un projet clé en main dans un secteur recherché ! Pour plus de renseignement, nous contacter

78 Boucherie Charcuterie
- Emplacement de Choix en Région Touristique du Vexin Idéale pour une première acquisition, cette Boucherie-Charcuterie bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue commerçante dynamique, avec stationnement gratuit à proximité. Située dans une commune en bord de Seine, facilement accessible grâce au Transilien, elle attire une clientèle fidèle en quête de produits de qualité. Avec une surface plus de 120 m² , cette Boucherie dispose de matériel récent, d’un agencement fonctionnel , et d'une grande vitrine Gibrat agrémentée d'un bel espace de travail et de livraisons facilitées par un accès direct à l'arrière boutique. Le laboratoire , tout équipé, comprend en autre : 2 Chambres froides performantes. Système d'extraction pour un environnement de travail sain. Piano et autres équipements professionnels . L'établissement a su séduire une clientèle locale grâce à la qualité de ses produits et la convivialité de ses commerçants . À saisir rapidement pour un projet clé en main dans un secteur recherché ! Pour plus de renseignement, nous contacter

BOUCHERIE CHARCUTERIE PARIS 15ème !!!!IDEAL 1ere INSTALLATION!!!!!!.
Fonds de Commerce existant depuis une quarantaine d'année,vendu pour cause de départ en retraite,clientèle fidélisée qui permet de générer un Chiffre d'affaire annuel de 650.000 Euros HT.
L'emplacement est de type N°1 dans un quartier résidentiel,commercant et avec un gros flux passant devant la vitrine de 6ml.Présence d'une gaine d'extraction et matériel complet avecdes agencements optimisés.
Loyer de 2500 Euros/mois/ht/hc avec un Bail Neuf ou LOCATION GERANCE AVEC OPTION D'ACHAT A 5000 Euros/mois + 6 Mois de Caution.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Fonds de commerce Boucherie dans quartier prisé de Paris

Situé dans un quartier dynamique et très recherché de Paris, ce fonds de commerce de boucherie bénéficie d un emplacement de choix avec un fort passage et une clientèle fidèle.

Le local, dune superficie d environ 70 m², offre une belle surface de vente et un potentiel de développement intéressant, notamment pour une activité de traiteur, plats à emporter ou rôtisserie.

Loyer : 2 100 € TTC / mois
Prix de cession : 200 000 € FAI

Une opportunité rare, idéale pour un professionnel souhaitant s installer ou développer son activité dans un cadre porteur.

À découvrir sans tarder !Ce bien vous est présenté par - Portage salarial - immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 853855898.

EMPLACEMENT N°1 – RUE COMMERCANTE HUPPÉE (94) Secteur premium avec forte densité de commerces de bouche, emplacement stratégique face à une place avec nombreux stationnements et excellente accessibilité (transports à proximité). SUPERBE BOUTIQUE en parfait état comprenant : grand linéaire de façade, espace de vente qualitatif, chambre froide, laboratoire, cuisine équipée, zone de stockage. À l’étage : salle de repos, bureau et vestiaire. Accès livraison par cour arrière avec stationnement pour véhicules et camionnette. LOYER : 3.000 € / MOIS Fermeture : dimanche après-midi, lundi et mardi. CHIFFRE D’AFFAIRES : 35.000 € / SEMAINE EN MOYENNE soit environ 1,7 M€ / AN RÉSULTAT : +300 K€ / AN Affaire coup de cœur, rare sur le secteur, avec fort potentiel de développement. Aucun travaux à prévoir – affaire clé en main avec équipe en place. PRIX DE CESSION : 1.400.000 € NET VENDEUR + 3 % HT (honoraires à la charge de l’acquéreur) OPPORTUNITÉ RARE – À VISITER SANS TARDER

BOUCHERIE – SECTEUR TOUR EIFFEL / RIVE GAUCHE – QUARTIER TRÈS PRISÉ À céder, belle boucherie idéalement située dans un quartier recherché de la rive gauche, entourée de nombreux commerces de bouche. Le local se compose d’une boutique, d’une arrière-boutique, d’une chambre froide ainsi que d’un appartement à l’étage. Loyer : 1 650 € / mois, appartement inclus. L’établissement réalise un chiffre d’affaires d’environ 650 000 €, avec un véritable potentiel de développement dans ce secteur dynamique. Horaires et fermetures : dimanche après-midi, lundi, et jeudi après-midi ainsi que 5 semaines de congés annuels. Affaire en très bon état, matériel entretenu, aucun travaux à prévoir. Clé en main, idéale pour un couple de jeunes repreneurs souhaitant s’installer dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris. **Prix de cession : 350 000 € net vendeur +8 % HT d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.**

TOP EMPLACEMENT BOUCHERIE – SECTEUR SCEAUX située sur une avenue très passante avec de nombreux commerces attenants et à proximité immédiate des transports. Affaire en bon état général bénéficiant d’un grand linéaire de façade et comprenant boutique, arrière-boutique, laboratoire, cuisine et chambres froides. Loyer de 3 250 € HT/HC par mois. Chiffre d’affaires de 18/19 k€ par semaine, proche de 1 M€ annuel. Fermée dimanche après-midi et lundi. Affaire tenue par du personnel avec un beau potentiel de développement. Rare sur le secteur, à visiter rapidement. Prix de cession du fonds : 550 000 € net vendeur + 7 % HT d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Murs commerciaux également à la vente, indissociables du fonds, au prix de 550 000 € + 7 % HT d’honoraires d’agence.

Fonds de commerce de boucherie artisanale à céder, implanté dans une commune des Yvelines, bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et d’un flux de passage régulier. Outil de travail complet et fonctionnel Espace de vente de 43 m² avec grande vitrine assurant visibilité et mise en valeur des produits Laboratoire de 19 m² équipé avec extraction aux normes, permettant le développement d’activités complémentaires Chambre froide de belle capacité Atout rare : une maison attenante d’environ 100 m² avec jardin, comprenant : 3 chambres 2 salles de bains Cuisine dinatoire Salon / salle à manger Un ensemble idéal pour un couple souhaitant travailler et habiter sur place dans un cadre confortable. Données économiques Chiffre d’affaires moyen annuel : 465 000 € HT Loyer global (commerce + habitation) : 1 400 € HT / mois Bail en cours jusqu’en mai 2029 Exploitation actuelle : un couple accompagné d’un apprenti Ouverture : du mardi au dimanche midi Fermeture annuelle : 6 semaines Potentiel de développement L’activité présente un réel potentiel de croissance grâce à : Le développement d’une offre traiteur / plats cuisinés L’élargissement de la gamme vers le fromage et l’épicerie fine L’optimisation des ventes complémentaires et du panier moyen Prix de vente : 180 000 € net vendeur + honoraires 11,4 % TTC charge acquéreur Pourquoi ce secteur ? Implantée dans une commune à taille humaine, l’activité repose sur une clientèle de proximité stable et attachée aux commerces essentiels. Le bassin de population et le passage régulier permettent d’assurer une base d’activité solide tout en laissant des perspectives d’évolution pour un repreneur dynamique.

Commerce de boucherie-charcuterie-traiteur exploité depuis plusieurs années, bénéficiant d'une clientèle existante et d'un équipement professionnel complet.
L'établissement a déjà réalisé jusqu'à 400 000 euros de chiffre d'affaires, attestant d'un potentiel de développement important. L'activité est aujourd'hui déléguée, permettant une reprise immédiate et offrant des perspectives de croissance pour un exploitant présent.
Activités autorisées : boucherie, charcuterie, traiteur, rôtisserie, volailles, alimentation générale, boissons à emporter.
Équipe : 2 salariés.
Loyer : 1 000 euros HT / mois.
Reprise possible :
Fonds de commerce : 220 000 euros
Location-gérance selon garanties.
Dossier détaillé disponible après premier contact sérieux.

AMARA F., au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AMARA F., immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 121B-AFAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

TOP EMPLACEMENT dans une ville du 91, grand place commerçante face église très animé avec parking. Un fonds de Cuisine-Charcuterie à céder comprenant boutique, laboratoire, fumoir, cave et un appartement de 4 chambres et 2 salles de bains en bon état général. Fermeture hebdomadaire : LUNDI et DIMANCHE après-midi. Loyer annuel en principal : 20.000,00€ H.T. C.A annuel : 470.000,00€, À DÉVELLOPER ! Prix de cession : 290.000,00€ + 9% H.T d'honoraires d'agence. N' hésiter pas à nous contacter pour tous renseignements.

vous propose le fonds de commerce de cette boucherie de près de 190 M² idéalement situé dans un secteur commerçant et résidentiel dans le secteur de Saint Quentin en Yvelines.
Cet établissement de bonne réputation a su fidéliser sa clientèle par ses produits de qualité .
L'espace commercial d'une surface de près de 80 m², dispose également d'une vitrine de près de 8 mètres ,
- d'un espace laboratoire avec de 3 chambres froides ( 1 viande,1 charcuterie et 1 volaille ) ,
- d'une réserve ,
- d'un bureau ,
- 2 vestiaires HetF et double WC.
- Coin rôtisserie avec extraction .
Matériel en très bon état
Secteur dynamique et résidentiel .
ouverture 5/7 jours.
Bail commercial 3/6/9 en cours .
Destination boucherie artisanale, charcuterie, traiteur, triperie, volaille et rôtisserie .
Le loyer est de 3.100 euros HCHT

Chiffre d'affaires proche de 500.000 euros.

Cession du fonds de commerce à 330.000 euros, honoraires vendeur.

, au

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la , ZAC LE CS Nantes n° 4 040, .

Mandat réf : 463922

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nous vous proposons à la cession un ensemble charcuterie artisanale à fort potentiel, comprenant :
L'outil de production
Laboratoire de 450 m² en excellent état
Matériel professionnel estimé à 600 000 €, en très bon état

Le réseau commercial
3 boutiques en centre-ville
7 emplacements de marchés
3 véhicules frigorifiques

L'équipe
18 employés en poste, expérimentés

Un accompagnement sur mesure
Le cédant s'engage à accompagner le repreneur le temps nécessaire pour assurer une transmission dans les meilleures conditions.

Affaire saine, outil de production performant, clientèle fidélisée. Idéal pour un repreneur artisan ou investisseur souhaitant s'inscrire dans la continuité d'un savoir-faire reconnu.

Vente fonds de commerce BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR ÉPICERIE avec appartement – 75012 Paris – Quartier Bercy – Métro : Cour Saint-Émilion/ Dugommier.

Idéalement située sur une place, artère commerçante et passante, boutique d’une surface d’environ 75 m² avec un linéaire de façade de 6 m, comprenant une surface de vente, un espace préparation et cuisson des plats traiteurs, une chambre froide, point d'eau et WC.
A l'étage, un appartement de 75 m² est inclus dans le bail actuellement utilisé en locaux technique/espace stockage + WC, douche et point d'eau. Un box en sous-sol pour la voiture complète ce bien. Affaire clés en main, idéale pour un professionnel ! CA : 485 K€

Loyer mensuel : 3 500 € HT/CC.
Prix de vente : 345 000 € FAI – Hono HT.
Réf. Agence : CEFO 1000.

BOUCHERIE – CHARCUTERIE – TRAITEUR située dans une charmante commune du Vexin. Affaire à fort potentiel comprenant une boutique, une arrière-boutique, un laboratoire, deux chambres froides ainsi qu’une cuisine équipée de nombreux matériels en bon état général. Un grand appartement à l’étage vient compléter cet ensemble. Loyer attractif de 1 200 € / mois, appartement inclus. Chiffre d’affaires de 1,1 M€, en constante progression. Établissement fermé le dimanche après-midi, le lundi, le mardi ainsi que 4 semaines par an. Affaire rare dans un secteur charmant, agréable, avec un très bon pouvoir d’achat. Prix de cession : 390 000 € net vendeur + 8 % HT d’honoraires d’agence.

78
- BOUCHERIE CHARCUTERIE Surface commerciale : 120m² Loyer mensuel : 2383€ HT/HC Bail renouvelable en 2026 Mardi au Samedi 8h30
- 13h // 15h30
- 19h30 Fermé : Lundi Jeudi am et Dimanche Congés annuels : 6 semaines CA HT 2025 : 510.000 € Prix : 264.000 €

94 – BOUCHERIE CHARCUTERIE – Ville du Val-de-Marne Située au cœur d’une commune dynamique du Val-de-Marne , cette Boucherie Charcuterie traditionnelle bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement commerçant très fréquenté. Une Affaire reconnue et performante Exploitée avec succès depuis de nombreuses années, cette Boucherie jouit d’une Excellente réputation et d’une clientèle fidèle et régulière , séduite par la qualité des produits et le professionnalisme de l’équipe. Des locaux fonctionnels et parfaitement équipés Surface de vente : 40 m², magasin en excellent état Vitrine : plus de 8 mètres linéaires (forte visibilité) Laboratoire de production : 70 m² de plain-pied comprenant : grande chambre froide neuve cuisine équipée atelier de préparation réserve sèche À l’étage : bureau + vestiaire ️ Matériel récent et outil de travail clé en main L’ensemble du matériel professionnel est récent et régulièrement renouvelé : hachoir, balances, machine sous vide, mélangeur, etc. Le laboratoire et la chambre froide ont été entièrement rénovés avec groupe froid neuf . Rentabilité Exceptionnelle Activité en constante progression EBE retraité supérieur à 500.000 € Très bonne qualité de vie avec 2,5 jours de repos par semaine Options complémentaires Possibilité de louer en supplément : un appartement type T3 un box de stationnement Profil idéal Affaire idéale pour un Boucher-Charcutier expérimenté souhaitant reprendre une entreprise saine, rentable et clé en main. Dossier complet sur demande.

AFFAIRE RARE EN ÎLE-DE-FRANCE Opportunité idéale pour professionnel du métier ou investisseur recherchant une exploitation performante et sécurisée. Nous vous proposons cette affaire d’exception, rare sur le marché. Implantée dans le Val-de-Marne, au cœur d’un emplacement premium situé en rue piétonne très fréquentée, cette boucherie bénéficie d’un environnement commercial dynamique, à forte visibilité, avec un flux constant de clientèle locale et de passage. Activité : Boucherie traditionnelle avec activité traiteur Affaire saine, clé en main, exploitée dans des conditions optimales Locaux spacieux et en parfait état. Superficie totale : 136 m² Au RDC : Boutique : 44 m², très belle visibilité sur rue laboratoires, cuisine, chambres froides, réserve, WC Accès direct pour les livraisons. À l’étage (1er) : Vestiaire avec bureau et salle d’eau d'une surface de 23 m² Conditions d’exploitation Bail commercial en cours, échéance décembre 2029 Loyer annuel : 36.660 € HT HC, cohérent avec l’emplacement et la surface Équipe fonctionnelle et autonome en place, garantissant une reprise sereine Performances financières Chiffre d’affaires 2024 : 1.720.000 € HT Résultat : très confortable, supérieur à 300.000 € Rentabilité solide et récurrente Points forts Emplacement premium en IDF avec clientèle aisée Outil de travail irréprochable Forte notoriété locale Rentabilité élevée Reprise immédiate possible Prix de vente : 1.500.000 € net vendeur + 3% HT d'honoraires charge acquéreur Notre cabinet ne se contente pas de réaliser la transaction : nous vous accompagnons de A à Z, avec un suivi post-cession, des mises en relation avec nos partenaires (avocat, expert comptable, banques, agenceur de magasins, assureur), et un conseil personnalisé à chaque étape de votre projet. Dossier et informations complémentaires sur demande après validation d'un mandat de recherche. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes visites. Nous organiserons préalablement un RDV afin de faire le point sur votre projet.