Vente Boulangerie - Pâtisserie à Rochefort (17300)

À céder, boulangerie-pâtisserie bénéficiant d'un espace de vente avec une belle façade commerciale, d'un laboratoire de fabrication et d'un logement de fonction de trois chambres. Une configuration intéressante pour un artisan souhaitant associer activité professionnelle et vie familiale.

Les points forts :
Espace de vente d'environ 28 m² avec 8 mètres de façade commerciale.
Fournil et laboratoire de fabrication.
Extraction existante.
Réserves et locaux annexes.
Logement de fonction avec 3 chambres, salle de bains et sanitaires.
Loyer comprenant les espaces professionnels et le logement.
L'établissement :
Le commerce dispose d'un magasin en rez-de-chaussée, d'un arrière-magasin, d'espaces de préparation, d'un fournil et d'un laboratoire à l'étage.
L'ensemble comprend également des locaux pour le personnel ainsi qu'un logement de fonction composé de trois chambres, permettant à un couple d'artisans ou à une famille de s'installer à proximité immédiate de son activité.

Cette affaire conviendra particulièrement à un boulanger-pâtissier souhaitant reprendre une structure existante ou développer son propre concept.

CA : 426 000€ HT/an
Prix de cession : 196 320 € FAI
Loyer : 1 400 € par mois, HT
Bail commercial en cours,

Dossier complet et informations complémentaires communiqués après un premier échange confidentiel.
Cabinet Atlantique Transactions
- Hoquet Business



Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

Située dans un quartier résidentiel calme et attractif, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un environnement agréable et d’installations bien entretenues. Le magasin, accueillant et fonctionnel, est complété par un fournil et un laboratoire équipés de matériel récent, adaptésà une production performante et de qualité.

Un logement attenant, comprenant 3 chambres, offre un espace confortable pour l’exploitant et sa famille, facilitant l’organisation entre vie professionnelle et personnelle. Le loyer reste maîtrisé, ce qui contribue à une gestion optimisée.

Les horaires d’ouverture, avec une fermeture le dimanche après-midi et le lundi, permettent de préserver un bon équilibre de vie. En 2025, le chiffre d'affaires s’élève à 426 000 €, reflétant la solidité et le potentiel de cette affaire.

Pour toute information complémentaire, contactez-nous.