Vente fonds de commerce chambre hôtes

Ancienne ferme de château rénovée, située au cœur du Périgord pourpre, entourée de bastides et de très beaux parcours de
promenades pour les vélos, ou à pied.
la bâtisse se trouve au milieu d'un parc arboré de 5000m² avec des chemins qui amènent à un ruisseau poissonneux qui fait le
bonheur des pêcheurs en vacances!
Le moulin ou maison principale peut accueillir une dizaine de personnes , et comprend une immense salle avec une belle cheminée,
une cuisine, 4 chambres à l'étage avec une salle de bain pour chacune, une terrasse loggia qui donne sur le parc.
3 gîtes font suite à la maison plus une grande chambre en rez-de-chaussée pour les personnes avec handicap.
piscine à débordement avec pool house , hangar, préau de 100m², barbecue pour les soirées au bord de l'eau.
cet immense 'gîte' est' accueil pour groupe ' ou pour réunions familiales, événementiels .. Séminaires, mais peut être loué aussi
séparément pour un week-end, une semaine, pour des couples ou familles ou seul tout simplement.
très bel endroit pour se poser , très bien situé pour parcourir la région la journée et venir le soir au bord de la piscine , faire un
barbecue entre amis sans avoir à faire des km.
petit golf sur le côté du parc
conviendrait à un couple de professionnel qui pourrait diversifier les prestations et augmenter considérablement le CA
propriété élégante, raffinée et chaleureuse , joli cadre de verdure

Vente Chambres d'hôtes et Gîtes Lot-et-Garonne – Fonds de commerce et murs indissociable Implanté dans un environnement verdoyant du Lot-et-Garonne, à proximité directe de l’axe Bordeaux–Toulouse, cet ensemble hôtelier bénéficie d’un cadre privilégié et d’une accessibilité optimale. Le site, organisé autour d’un manoir et de plusieurs bâtiments indépendants, offre une configuration adaptée à l’accueil touristique et événementiel. L’exploitation comprend un manoir de 280 m² dédié aux chambres d’hôtes (cinq chambres, cuisine professionnelle, salle de restauration), deux gîtes indépendants de 100 m² et 125 m², une maison d’habitation rénovée pour l’exploitant, ainsi qu’une salle de réception de 220 m² classée ERP. Les espaces extérieurs structurés autour d’une terrasse bois de 200 m² et d’une piscine rénovée renforcent l’attractivité du lieu pour la clientèle de loisirs, groupes et événements privés. L’ensemble est entretenu et fonctionnel, avec travaux d’assainissement prévus par le vendeur. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Très belle propriété en pierre de caractère , avec maison d'habitation (300M2)et gîtes à proximité
8 gîtes climatisés avec jardin privatisé, + 1 gîtes à proximité
1 chambre d'hôte familiale +
Belle piscine chauffé 15X8 avec bâtiment pour matériel + belle cuisine professionnelle
ouverture de AVRIL à OCTOBRE
Très belle salle d'événementiel (traiteur )avec préau
domaines avec très beau panorama et à proximité des visites des bastides châteaux,
esprit village vacance ou parents et enfants feront de belles rencontres
A saisir beaucoup mieux à exploiter

Nous vous présentons une cession de fonds de commerce + murs exploités en Gite et salle de réception, vendus en lot indissociable et situé à 30 mn du littoral. Site chargé d’histoire, originairement lié à un prieuré médiéval fondé vers la fin du XIII siècle. Propriété des murs: en nom propres. Capacité: 9-14 chambres / 41-43 pax. Surface totale: Estimée à 2HA. Surface bâtie: Estimée à 1140m². Atouts: Notoriété, potentiel de développement, localisation Axes de développement: L’aile Sud de la ferme pourrait être convertie en appartement, chambre d’hôtes. Augmentation des jours ouvrés (travaille 8 mois sur l’année). Ne fait pas les séminaires Prix de cession des murs + fonds + frais agence inclus: € 1 727 000

Domaine au cœur de la nature composé de 5 hébergements insolites : Yourtes, Kota Finlandais, Roulotte et Tiny House. Exploités en gîtes ou chambres d'hôtes selon la période de l'année, cet établissement offre des logements indépendants atypiques dans un cadre verdoyant de plus de 5000m² avec une PISCINE CHAUFFEE et un ETANG.

Le site possède également un grand logement fonction de type MAISON de 4 chambres dont une avec SAUNA et accès extérieur indépendant + garage double.
Grand atelier.

Assainissement autonome par fosse septique, faite il y a 3 ans. Chauffage de la maison via une PAC Air/Eau.

CA moyen 35 000 € (CA limité volontairement).
Prix Murs et fonds : 486.000 €.
Apport recommandé : 250 000 €.

(REF C 8168) SOUS COMPROMIS / - Mélani - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304723)

Située dans un village de la campagne normande, cette demeure au charme AUTHENTIQUE et aux prestations HAUT de GAMME est idéalement située à proximité des sites touristiques. Cette propriété qui offre un cadre de vie de qualité possède également un SPA ouvert à une clientèle extérieure. La possibilité de réaliser deux chambres d'hôtes supplémentaires avec peu de travaux offre de bonnes perspectives d'évolutions.
Surface des bâtis : env. 320m² et foncier env. 1952m².
CA : 36.000 €.
Prix Murs et Fonds : 599.500 €.
Votre apport entre 350.000 € et 450.000 € selon profil.

(REF G 7886) - Vincent MERinformations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304465)

Au cœur du Limousin, dans un environnement naturel authentique tout en restant à proximité d'une ville, se déploie un DOMAINE d'EXCEPTION de 11 hectares offrant une vue remarquable sur les paysages environnants. Ici, la nature s'exprime pleinement, dans un cadre paisible et préservé, propice à l'accueil et à la déconnexion.
Le domaine s'organise autour d'une maison originale et spacieuse, idéalement implantée face à un étang privatif, véritable élément central du lieu. L'activité touristique est déjà bien structurée avec une aire dédiée aux camping-cars, 3 chambres d'hôtes confortables et cinq hébergements insolites, très appréciés par une clientèle en quête d'expériences uniques.
L'ensemble est complété par plusieurs dépendances ainsi que du matériel, permettant une exploitation immédiate et sereine. Le domaine est très bien tenu, offrant au futur acquéreur un outil de travail clé en main, dans un cadre naturel rare.
Une opportunité idéale pour un projet de reconversion ou de changement de vie, alliant accueil touristique, hébergements insolites et qualité de vie, au cœur d'un territoire préservé et attractif.

CA : 40.000 €
Prix Murs et Fonds : 820.800 € - Votre apport : 500.000 € selon profil.

(REF G 8233) - E.I - - Plus d'inf- N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304778)

Idéalement située, à moins de 800m des PLUS BELLES PLAGES de l'île, découvrez cette affaire où cadre de vie et projet professionnel se mêlent à merveille.
Cet établissement propose un bel équilibre entre gîtes et chambres d'hôtes avec un espace snack / bar avec terrasse et licence IV.
3 pistes cyclables passent devant l'établissement permettant de faire le tour de l'île en vélo.
L'espace privatif offre un grand espace de vie, deux chambres, un JARDIN à l'abri des regards ainsi qu'un sous-sol permettant de faire le lien entre la partie personnelle et la partie professionnelle.

CA moyen : 65.000 €
Prix Murs et Fonds : 975.000 € - Apport : 500.000 €.

(REF G 8224) - Méla- - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304772)

Hérault (34) dans un charmant village très touristique proche grande ville en bordure du Canal du Midi . Nous vous proposons la vente en toute propriété de ce magnifique complexe restaurant avec bar et chambres d'hôtes . 2 terrasse extérieures et piscine, 9 chambres de très grandes tailles entièrement rénovées et luxueuses tout comme l'ensemble de la demeure, bar et restaurant Décoration très tendance et très haut de gamme, Produit coup de coeur à visiter absolument ! Vendu murs et fonds , prix justifié de 2.395.000 Euros FAI

Hérault (34) dans un charmant village très touristique proche grande ville en bordure du Canal du Midi . Nous vous proposons la vente du fonds de commerce de ce magnifique complexe restaurant avec bar et chambres d'hôtes 2 terrasse extérieures et piscine, 9 chambres de très grandes tailles entièrement rénovées et luxueuses tout comme l'ensemble de la demeure, bar et restaurant Décoration très tendance et très haut de gamme, C.A important avec de grandes possibilités de développement, Produit coup de coeur à visiter absolument. Prix justifié de 440.000 Euros FAI ( possibilité achat des murs + 1.980.000 Euros FAI )

"Venez découvrir cette somptueuse demeure de charme dans un cadre bucolique .Situé au ceur d'une Commune trés agréable à vivre, proche de Langon , elle bénéficie sur la partie privative d'une grande cuisine avec salle à manger et pt salon cosy donnant accès à une belle terrasse sous-abris et ensoleillée. Un grand salon vient compléter l'ensemble.A l'étage 3 grandes chambre avec salle de bain avec une partie à aménager . Le coté professionnel dispose à l'étage de 4 chambres d'hôtes entièrement rénové avec de beaux volumes disposant chacune de salle de bain et toilette .En rez de chaussée un espace accueil agrementé d'un bar et une salle d'une capacité de 30 pers donnant accès sur une grande terrasse ombragée pouvant accueillir 50 personnes. Une cuisine professionnelle est à disposition. Licence III.Cette demeure est idéale pour un couple en quête d'une qualité de vie et avec une activité professionnelle de chambres d'hôtes et d'organisation de séminaire ,d'évenementiel et de soirée privative .
A 45 mn de Bordeaux et proche de Langon . Cette demeure dispose d'un chauffage central à granulé (2021) et les Menuiserie d'une rénovation récente. L'ensemble bénéficie d'un magnifique parc arboré et ombragé de 7069 m2agrémenté d'une piscine sécurisé (11x5,5 ). Un parking privé est à la disposition de la clientèle. Venez découvrir cette magnifique demeure , vous serez séduit par son charme

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À seulement quelques pas des PLAGES océanes, découvrez une propriété de charme qui séduit dès les premiers instants. Actuellement ouverte seulement trois mois par an, elle offre un potentiel d'exploitation annuelle exceptionnel pour un futur repreneur souhaitant développer une activité forte et pérenne.
Composé de 5 chambres d'hôtes avec JARDINS privatifs et d'un gîte INDÉPENDANT pour 4 personnes, c'est un produit rare, CLÉ EN MAIN, dans un environnement naturel incomparable.
Les atouts majeurs :
- Un SPA pour enrichir l'offre bien-être.
- Un jardin paysager harmonieux.
- Terrasses privatives pour des moments exclusifs.
- Un grand salon véranda lumineux pour les petits-déjeuners.
- Parking privé, Wi-Fi, chambres avec salles de bains privatives.

Avec une ouverture actuelle très limitée, le développement est possible :
- Augmentation du chiffre d'affaires immédiate en élargissant les périodes d'accueil.
- Renforcement de la présence digitale et partenariats locaux.
Un BIEN RARE, alliant charme, RENTABILITÉ et qualité de vie.
Prêt à être exploité immédiatement, il offre une opportunité unique d'entreprendre ou de changer de vie dans un cadre idyllique.
CA : env. 60.000 €.
Prix Murs et Fonds : 1.590.000 € - Votre apport : 600.000 €.

(REF G 8173)...encore une EXCLUSIVITÉ ! - E.I - - ions sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304727)

Superbe propriété d'env. 500m², dans un PARC BOISÉ env. 5000m² clos et arboré, avec VUE PANORAMIQUE sur la la vallée environnante. PISCINE à DEBORDEMENT chauffée (12x5) avec aquabike, SPA à 30° toute l'année.
5 chambres d'hôtes en moyenne de 23m² équipées de salle de bain, wc,, WIFI. 2 GITES INDEPENDANTS. Salon de détente avec canapés, tables et chaises, petit déjeuner servi en salle, PARKING PRIVÉ, cuisine équipée, ping-pong, boulodrome, aire de jeux pour enfants.
Location de salle (41m², 40 places assises, 60 places debout pour mariages, anniversaires, fête de famille, séminaire.).Salle de musculation.

APPARTEMENT de FONCTION d'env. 120m².
CA : 115.000 € EBE 75.000 €.
Prix en Toute Propriété (Parts SCI + Fonds de commerce) : 1.469.700 € - votre apport : 600.000 €.

(REF G 8166) - Einformations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303904)

Maison d’Hôtes d’Exception au Cœur du Littoral Catalan Maison d’hôtes haut de gamme située dans une ville très recherchée du littoral catalan, au cœur du centre historique. Cette magnifique maison d’hôtes se compose de 6 chambres d’hôtes élégamment décorées, offrant à vos visiteurs un confort optimal. Vous y trouverez également une salle de petit déjeuner accueillante, ainsi qu’un logement de fonction impeccable de type T2 bis, d’une superficie de 75 m², lumineux et confortable. Points forts : • Activité saisonnière sur 7 mois et demi. • Environ 50% du chiffre d’affaires provenant des chambres d’hôtes. • Activité de limonade (licence III) avec une superbe terrasse ombragée, idéale pour les moments de détente avec possibilité d’étendre l’activité hors saison et en proposant des tapas. • Chiffre d’affaires pour 2025 : 220.000 €. • Excédent brut d’exploitation (EBE) retraité hors loyer : 107.142 €. • Activité pérenne, avec un équipement et un agencement de qualité. • Vente murs et fonds de commerce indissociable au prix de : 1.166.000€ Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien rare, alliant charme, confort et rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !

Corps de ferme du 17ème siècle rénové composé de 14 pièces sur 2 niveaux, anciennes écuries du Roi puis Relais de Poste...
5 chambres d'hôtes d'EXCELLENT STANDING dans un bâtis indépendant.
Un logement principal très confortable + 150m² plus un appartement INDEPENDANT de 67m².
Chauffage par pompe à chaleur réversible, chambres climatisées.
Piscine au calme et agréable espace cuisine d'été - bar- salle à manger.
Excellente note énergétique.
L'ensemble articulé autour d'un bel espace cours intérieure et terrasse arborée clos de murs en pierre.
Le tout sur env. 4200m² avec verger, pelouses, box à chevaux et atelier/garage.

Proposent les pdj et table d'hôtes 2x/semaine.
Site ouvert de Pâques à Novembre (et l'hiver sur demande et suivant manifestations) par choix, ne cherchent pas à développer plus.
CA actuel 142.000 €.
Prix Murs et Fonds : 1.895.000 € - votre apport : 1.200.000 €.
(REF G 8118) - Einformations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304682)

EXCLUSIVITE
- GÎTES ET CHAMBRES D'HÔTES Magnifique établissement de charme alliant modernité et traditions au cœur d'une ville à mi-chemin entre mer et montagne. Domaine intimiste offrant à une clientèle sélecte tous les services attendus (piscine chauffée, SPA, salle de sport...). La demeure offre le choix entre 5 chambres d'hôtes à la décoration soignée, 5 appartements et 1 gîte entièrement équipés. Un parc arboré, un garage 6 véhicules + parkings viennent compléter ce bien hors du commun. Un appartement privé de 200 m² offre un confort et une qualité de vie sans pareils. CA et rentabilité rares pour ce genre d'activité. Idéal amoureux des vieilles pierres et de zenitude. Coup de cœur assuré. Un apport personnel de 5 à 600.000€ est nécessaire pour acquérir ce domaine. CA au 30/03/2025 : 161.500€
- PERF : 75.500€ Nous consulter pour tous détails de commercialisation.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un projet de vie dans l'hébergement dans une région touristique, ce lieu à vendre murs et fonds de commerce est une réelle opportunité à étudier. 2 gîtes avec piscine, 1 chambre d'hôte, 1 guinguette et une maison d'habitation en plein Périgord Noir sur un terrain arboré.

Située dans un village typique du littoral méditerranéen, sur la place du village, cette maison d'hôtes de caractère allie authenticité, confort et emplacement stratégique.
L'établissement séduit par son atmosphère paisible, la QUALITÉ de sa RÉNOVATION, et sa belle visibilité sur les plateformes de réservation.
Il dispose de plusieurs chambres décorées avec soin, d'un APPARTEMENT de FONCTION INDÉPENDANT mais communicant d'env. 75m², et d'un espace extérieur agréable.
L'activité est saine et rentable, avec un bon niveau de remplissage et une clientèle fidèle.
Bar et TERRASSE avec licence III.
Exploitation clé en main.
Emplacement prisé.
RENTABILITE IMMÉDIATE.

Idéal pour un couple en reconversion ou investisseur à la recherche d'un bien de charme rentable dans le sud.

CA : environ 200.000 € (ouverture 8 mois/an)
Prix Murs et Fonds : 1.171.500 €
Votre apport minimum conseillé : 440.000 €.
(REF G 8014)
- Virginie VANDEVELs d'informations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304577)

Joli domaine d'environ 6 ha dont plus de 1ha en zone constructible, à deux pas du chemin de Compostelle, entre montagne et océan.
Il est composé de trois gîtes, dont l'un est une cabane dans les arbres de 4 couchages à fort taux de remplissage, un autre est un écolodge et le dernier est une grande palombière camouflée au fond de la forêt, ouverte seulement une partie de l'année.
Le terrain comprend également une maison de maître gasconne de plus de 300 m² composée de 5 grandes chambres, d'une salle de bain, de cuisines, mais aussi d'une maison à rénover de plus de 100 m², une cuisine d'été au bord d'une piscine récemment rénovée de 6 m sur 12 m pour 1,70 m de profondeur, le tout dans un cadre délimité et privé à l'abri des regards. 10 boxes à chevaux bordés d'une carrière équestre et 3 grands parcs clôturés viennent compléter l'ensemble. Une rivière traverse le bas du terrain, tout comme une grande randonnée [GR], fréquentée par de nombreux randonneurs, tout comme le fameux chemin de Compostelle.
Pour les amoureux de la nature, pas besoin de prendre la voiture pour chasser, pêcher ou se balader en pleine nature, car plus de 200 hectares de forêt, plaines et rivières sont accessibles à pied depuis le domaine.

CA déclaratif : 82.000 €
Prix Murs et Fonds : 1.056.000 € - votre apport selon profil.

Mon avis : Cette propriété est actuellement exploitée en gestion simple, avec la cabane perchée ouverte toute l'année, tandis que les deux autres gîtes ne sont disponibles que pendant la saison.
Elle offre un potentiel de développement, notamment grâce à sa zone constructible. De plus, des opportunités existent pour diversifier l'accueil, comme l'aménagement en chambres d'hôtes pour les randonneurs ou l'accueil équestre.

(REF G 7803) - E.I - - Plus d'informationsez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304385)

Magnifique Maison d'hôtes haut de gamme de plus de 644m² avec une partie habitation de 212m² et une partie maison d'hôtes de 241m² avec 5 Chambres. Piscine, Garage, jardin, 2 appartements de 45m² ont été construits en plus . Localisation idéale sur le littoral. Parcelle de plus 1200 m² , terrain arboré. Tous les matériaux utilisés pour la rénovation sont haut de gamme, ainsi que le mobilier. Pour plus d'information nous consulter .

Superbe bastide en pierre. vendue en fonds de commerce. dans région très touristique du Var. restaurant et 5 chambres d'hôtes sur 4 niveaux, d'environ 450 m2. salles de restaurant, terrasse ombragée, salons particuliers, salle de réunions. terrain clos d'environ 3000m2. clientèle fidélisée. Gros potentiel de développement dans l'évènementiel. Très bel outil de travail pour un couple de professionnels dynamiques.

Notre premier coup de cœur de l'année 2022!!!! Très beau Château actuellement aménagé en chambre d'hôtes, gites et golf de 9 trous privatisé...Location de l'ensemble à la semaine pour 6k€. Le potentiel commercial est réel avec la possibilité de rouvrir le golf au public ainsi que le bar restaurant attenant. Qualité de produit EXCEPTIONNELLE.. Les exploitant actuels sont en EI et loue juste pour couvrir les frais d'entretien. Nous ne pouvons pas présenter de chiffres vraiment représentatif du potentiel de cette affaire.. Le CA annoncé est sur les indications du vendeur. Pour l'instant nous n'avons pas d'éléments comptable.