Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Aquitaine

SAINT-JEAN-DE-LUZ / CENTRE : Restaurant de charme en emplacement phare Au coeur de Saint-Jean-de-Luz, dans une rue piétonne très fréquentée, l'Agence vous propose ce fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique. Installé dans un local d'angle d'environ 55 m², l'établissement profite d'une belle visibilité, d'un environnement commerçant dynamique et d'un fort passage touristique. Il offre une capacité d'environ 30 couverts en salle et jusqu'à 45 couverts en terrasse selon autorisation. Bail commercial récent, conclu le 1er octobre 2024 pour une durée de 12 ans. Loyer mensuel HC : 2 500 €. Prix de vente : 330 000 € HAI Prix net vendeur : 300 000 € Honoraires charge acquéreur : 30 000 € Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter au coeur de Saint-Jean-de-Luz. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Référence : OLAVJBQ-1558 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Biarritz exclusif Fonds de commerce restaurant italien, Licence 3,avec terrasse et fort potentiel Situé au coeur d'un quartier, Bobo, charmant et typique de Biarritz, ce fonds de commerce de restaurant italien séduit par sa réputation et son ambiance conviviale. Entouré de commerces et bénéficiant d'un flux régulier, cet établissement jouit d'une excellente clientèle fidèle et d'une très bonne rentabilité. Cuisine avec extraction Le restaurant de plus de 68m2, propose une salle intérieure accueillant plus de 30 couverts, sublimée par un patio de style méditerranéen offrant un cadre chaleureux et dépaysant. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de recevoir plus de 25 couverts supplémentaires, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement recherché. L'ensemble constitue un véritable écrin au charme italien raffiné, parfaitement entretenu et prêt à être exploité immédiatement. La cuisine, très fonctionnelle, est équipée d'un système d'extraction performant, digne d'un grand restaurant, permettant de travailler dans des conditions optimales. Le bail commercial, a 2 atouts!,:tout commerce, et un loyer de 1380€,environ offre une grande flexibilité d'exploitation; La facilité de stationnement à proximité, élément rare à Biarritz, constitue un atout supplémentaire pour la clientèle. Ce bien représente une opportunité rare pour les professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur prisé avec un outil de travail de qualité et une activité déjà bien établie. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAVJBQ-1520 VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE acquereur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (EI) Agent Commercial
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Affaire clés en main pour ce restaurant murs et fonds situé dans une des commune les plus dynamiques du Nord Bassin. Situé sur un axe très passant et à proximité de nombreuses places de parking, ce restaurant, très récemment rénové,dispose d'une centaine de place en terrasse et 50 en salle . Idéal pour un couple de professionels. Licence IV a développer. Chiffres à disposition si intéret . EBE confortable

Vue exceptionnelle pour cette affaire de restauration idéalement implantée au coeur d'une station balbéaire du Bassin d'Arcachon. Aucun travaux à réaliser pour ce resaturant pouvant accueullir 50 personnes en salle et 30 en terrasse. A visiter absolument . Loyer mensuel : 2000 € Très belle affaire dégageant un EBE confortable.

Excellente affaire dans un village dynamique de la presqu'ile du Cap Ferret. Venez découvrir cette pizzéria ouverte à l'année . PRODUIT RARE . 50 couverts en salle et 30 couverts en terrasse, Cette affaire propose également de la vente à emporter. Places de stationnement. Beau chiffre d'affaires. Eléments chiffrés à disposition si intérêt. EBE Confortable Bail neuf , loyer mensuel : 2671 €

FONDS DE COMMERCE BAR LICENCE IV A CEDER DANS LE CENTRE-VILLE DE BAYONNE.

Ce bien d'environ 47 m2 possède une terrasse couverte de 15 m2 et une réserve de 12 m2.Il est situé dans un quartier à la fois étudiant , touristique et fréquenté par une clientèle locale .

Existe depuis fin 2017, pas de salarié à reprendre.

Ouvert vendredi soir et samedi soir jusqu'à 2h. Fermé Juillet/Août/Septembre.

Possibilité importante de développement .

Le loyer annuel est de 6 000€ H.T soit 500€ H.T mensuel.

Le prix de vente est de 150 000 € ttc hors frais d'agence .

Nos honoraires de 18 000 € ttc sont à la charge de l'acquéreur et notre barème est disponible sur notre site internet :

VEND FONDS DE COMMERCE ACTUELLEMENT FERMÉ POUR RAISON DE SANTÉ

LOCAL 100 M 2 environ, 1 voiture Tesla ( reste 1 an de leasing ), 1 Place de parking et grande terrasse !

Places intérieures 35 et extérieures en terrasse 40

Bail notarié neuf 3/6/9 loyer 2800 €

CA du 01/04/2025 au 31/03/2026 : 433 954 € BENEFICE : 43863 €


Prix FAI 421 040 €, nos honoraires à la charge acquéreur sont compris dans le prix FAI et sont visibles sur notre site

Fonds de commerce restaurant guinguette entre deux mers Opportunité rare et unique ! Nichée en plein coeur d'une bastide de l'entre deux mers, superbe affaire de restauration licence 3 avec parc privatif à seulement 20min de BORDEAUX CENTRE Véritable institution depuis plus de 30 ans, venez poser vos valises et vos couteaux au sein de cette table réputée. Le restaurant propose à l'année une cuisine de type bistronomique, simple et chaleureuse. Capacité d'accueil en salle de près de 50 clients répartis en deux salles, le véritable atout est le parc privatif et arboré à l'arrière de l'établissement qui permet de recevoir jusqu'à 100 couverts dans un esprit champêtre et festif. La gérance actuelle organise des évènements musicaux toute la saison (idéal avec la licence 3) Aucun contrat brasseur ni distributeur à reprendre. Immeuble sans copropriété, superficie de plus de 120m2 et jardin privatif arboré de plus de 600m2 aménagé et équipé en terrasse et scène. Loyer annuel : 24 500€ CA constant de plus de 400k€ Opportunité unique

Fonds de commerce Restaurant Bordeaux terrasse Adresse prestigieuse pour cet établissement emblématique de Bordeaux, une des plus belles tables de la région. Outils de travail somptueux dans une bâtisse entièrement à votre disposition en pierres avec jardin et possibilité roof top. Plus de 230m2 de surface utile Bail commercial renouvelé en 2024, loyer : 51000e annuel HT/HC Cuisine et salle avec du matériel et du mobilier d'exception, Idéal chef ambitieux et talentueux.

A VENDRE FDC RESTAURATION LICENCE III EXTRACTION TERRASSE CLE EN MAIN 165 M² LIBOURNE CENTRE A vendre magnifique fonds de commerce de restauration bar licence III, situé en emplacement premium sur un axe extrêmement passant du centre de Libourne, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clients. Cette superbe affaire clé en main développe environ 165 m² et se compose d'une belle salle principale, d'une cuisine professionnelle avec extraction, entièrement aménagée et équipée, d'un espace plonge fonctionnel ainsi que d'une chambre froide récente et comme neuve. Une agréable terrasse vient renforcer l'attractivité du lieu, complétée par une cave saine et spacieuse, idéale pour le stockage. Aucun travaux à prévoir. L'ensemble du matériel est en parfait état, permettant une reprise immédiate de l'activité. Le potentiel de développement est considérable (amplitude horaire, offre, événements, privatisations?). Bail commercial 3/6/9 Chiffre d'affaires 2024 : 480 000 euros HT Prix de cession : 339 900 € FAI Points forts : Licence III, extraction, grande surface, terrasse, affaire entièrement équipée et exploitable immédiatement. Possibilité d'achat des murs en supplément. Une opportunité rare sur le secteur. Affaire à saisir sans attendre. (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT BAR BRASSERIE LICENCE IV 460 M² TERRASSE EXTRACTION PROCHE BORDEAUX CLE EN MAIN A Vendre, fonds de commerce de restaurant, bar Licence IV, brasserie situé en périphérie immédiate de Bordeaux, bénéficiant d'un excellent emplacement à fort passage. D'une surface d'environ 460 m², cet établissement spacieux offre une belle capacité d'accueil grâce à sa vaste salle et sa superbe terrasse privative entièrement aménagée. Cette affaire de gestion, très bien entretenue, respecte toutes les normes en vigueur (ERP, PMR?) et dispose d'une cuisine équipée avec du matériel de qualité ce qui assure un outil de travail optimal pour l'équipe de salarié en place. Ce fonds de commerce dispose également d'une extraction aux normes et d'une Licence IV. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique. Bail commercial 3/6/9 en cours Loyer annuel HT : 18 000 € / HT Chiffre d'affaires moyen : 1 450 000 euros/an (3 dernières années) Prix de cession : 1 384 500 € Honoraires d'agence inclus Points forts : Emplacement, Licence IV, Extraction, Surface, Terrasse privative, Entièrement équipé, Beau CA, Loyer très faible, Aucun investissement à prévoir. Opportunité unique à saisir sans attendre ! Renseignements sur demande. (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION EXTRACTION TERRASSE SECTEUR RIVES D'ARCINS A vendre magnifique fonds de commerce de restauration clé en main, idéalement situé dans le secteur du centre commercial Rives d'Arcins. Cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximitéimmédiate de l'un des plus grands centres commerciaux de la région, dispose d'un vaste parking et d'un emplacement central bénéficiant ainsi d'une excellente visibilité. Il se compose d'une terrasse de plus de 40 couverts, d'une grande salle de restauration pouvant accueillir près de 130 personnes, d'une cuisine équipée ainsi que de nombreuses réserves et espaces privés pour les salariés. L'établissement est doté d'une extraction aux normes et bénéficie d'une clientèle fidélisée, générant un chiffre d'affaires annuel d'environ 950 000 euros. Bail commercial Loyer annuel : 77 000 euros HT/HC Prix honoraires d'agence inclus : 330 000 euros Agent commercial
- Cabinet d'affaires

A VENDRE FONDS DE COMMERCE GUINGUETTE APPARTEMENT LANGON A Vendre ce magnifique fonds de commerce idéalement situé proche de Langon Ce fonds de commerce dispose d'une grande salle de restauration pouvant accueillir environ 150 couverts d'une grande cuisine équipée, d'espaces de stockage et d'une superbe terrasse pouvant accueillir plus de 80 personnes. Une salle indépendante pouvant être louée pour des évènements privatifs complète également ce bien. Cet ensemble de 899 m² dispose aussi d'un grand parking de 7500 m². De plus un logement de type 5 est disponible à la location pour un loyer modique de 500 € par mois. Loyer annuel du fonds de commerce : 16 800 euros charges comprises Prix de cession : 176 000€ HAI Murs mixtes également disponibles N'hésitez pas à contacter votre Conseiller pour plus de renseignements Opportunité à saisir !

Andernos
- Bassin d'Arcachon
- Restaurant
- Vente Fonds de Commerce
- Emplacement N°1
- 280m2

Vous rêvez de reprendre une superbe affaire de restauration sur le Bassin d'Arcachon € vous propose la vente de ce fonds de commerce.

Idéalement placé, sur la place la plus passante du centre-ville, vous reprenez une institution de la ville, connue des locaux et des touristes.

Avec 1,1M€ de CA HT, cette très belle affaire bénéficie de 280m2 : 180m2 de salle et 100m2 de cuisine. Capacité de 175 couverts. Vous disposez également de 100m2 de terrasse, idéal pour accompagner le fort flux en pleine saison. Licence IV.

Fermeture du restaurant le dimanche et lundi. Possibilité d'un fort développement pour un repreneur désireux d'ouvrir sur les deux jours concernés.

Opportunité, vous avez la possibilité de racheter les murs sous forme de rachat de parts sociales de SCI avec reprise d'un crédit contracté à l'époque avec un taux à seulement 0,85%.

Loyer : 5 590€ HT

Taxe Foncière : 4 459€

CA 2025 : 1 100 000€ HT

CA 2024 : 1 060 000€ HT

Prix Fonds de Commerce : 650 000€ net vendeur

Honoraires d'agence : 51 500€ HT

Prix Murs Commerciaux : 900 000€ net vendeur

Honoraires d'agence : 45 000€ HT

A saisir, exclusivité, fonds de commerce Hôtel-Restaurant 14 chambres, piscine, grand parking, appartement de fonction dans un des cadres les plus beaux et les plus rares du Périgord noir. Cet endroit idyllique bénéficiant d'une vue sur plusieurs châteaux de la Dordogne offre de nombreuses possibilités. Actuellement l'établissement est ouvert 6 mois par an, cependant il pourrait être ouvert à l'année. Aux portes de Sarlat, cet endroit bucolique ne demande qu'à être enrichi des compétences des futurs acquéreurs. Pas d'employés à reprendre. 1 salle de restaurant, grande terrasse, cuisine spacieuse avec espace pâtisserie, plonge, economat. Cet établissement possède une vue sur 2 hectares environ. Bail récent. Normes PMR. PRIX : 216800€. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour l'ensemble des éléments comptables, juridiques et administratifs, nous consulter. Référence 86

À vendre établissement de bar à vin tapas petite restauration au prix de 100800€ FAI - Loyer mensuel de 484€ net plus 50€ de charges - Capacité d'une vingtaine de places - Licence III louée en sus du loyer 250€ mensuel - Extraction en place - Établissement bien tenu avec un beau potentiel de développement.

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. À céder, fonds de commerce de restauration/bar situé à Bordeaux, dans un environnement très recherché et animé. L'établissement, existant depuis plus de 10 ans, bénéficie d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle mêlant locaux et visiteurs de passage. D'une superficie de 170m2, avec une capacité d'environ 60 places assises en salle et une terrasse d'une trentaine de couverts, il offre un cadre chaleureux et raffiné, parfait pour accueillir une restauration bistronomique de saison. La carte, courte et créative, repose sur des produits frais et s'inspire de diverses influences internationales. Côté bar, l'établissement s'est forgé une notoriété remarquable grâce à des créations audacieuses et signées. Cette identité forte lui a valu d'être cité parmi les meilleures adresses internationales et reconnu dans différents guides spécialisés. Licence IV sur place, ticket moyen constaté : 40 à 45 € TTC, arrêt de tramway à proximité immédiate. CA moyen de ces 3 dernières années : 1 150 000 € HT. Loyer de 2 150 € HT/mois HC, bail commercial 9 ans. Un emplacement stratégique, une identité affirmée et une visibilité médiatique rare font de cette adresse une opportunité exceptionnelle pour un repreneur sensible à la gastronomie et à l'art du cocktail. Un outil de travail prêt à l'emploi, avec un fort potentiel de développement : l'ouverture le midi, actuellement non exploitée, offrirait de nouvelles perspectives de croissance pour le futur repreneur. Dossier complet transmis sur demande et présentation de garanties. Taxes foncières : 3023€. Prix de vente : 726 000 €. "Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur". Référence : 95897. Contacter :
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- numéro ADC : 8401 20 0
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette annonce vous est proposée par
- EIRL
- N°RSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE
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Affaire de restauration sans cuisson grasse située sur un axe très passant en plein coeur d'une rue piétonne dans le centre ville de Bordeaux - Prix de vente 268.520€ FAI - Loyer mensuel 2358€ net CC - Surface de 70m2 comprenant 40 couverts en salle ainsi qu'une jolie terrasse d'environ 20 couverts - Extraction - Materiel en bon état - Affaire très bien tenue - Bon CA de 245.000€ HT.

À vendre sur un axe principal du bassin à flot, très bel établissement de bar licence IV tapas situé en plein cœur d’un quartier tertiaire et résidentiel très dynamque.

Prix de vente 170 000€ FAI - Surface de 53m2 pouvant accueillir environ 40/50 personnes en salle - Belle terrasse de 30 places - Loyer mensuel de 1363€ HT. Établissement en parfait état entièrement rénové.

Fort potentiel de développement.

FDC restaurant rapide indépendant au concept différenciant situé à
Saint-Seurin-sur-l’Isle, sur l’axe Bordeaux – Périgueux.
Créé autour du concept signature « Fresh Fast Food », l’établissement propose une cuisine
américaine authentique préparée à la commande avec des produits de qualité et des
recettes développées par une cheffe américaine installée en France depuis plus de 20 ans.
L’entreprise bénéficie aujourd’hui d’une clientèle fidèle, d’une excellente réputation locale et
d’une identité de marque forte.
Activité
Le restaurant exploite plusieurs sources de revenus :
-restauration sur place
-vente à emporter
-Click & Collect
-espace boutique complémentaire (produits américains et corner vintage)
L’établissement est exploité avec une structure légère et un fonctionnement optimisé nécessitant seulement 2 personnes.
Points Forts:
Concept original et reconnu localement,
Seul restaurant américain authentique dans le secteur,
Exploitation clé en main,
Cuisine professionnelle entièrement équipée,
Infrastructure digitale complète (POS, Click & Collect, réseaux sociaux, site web).

Très bonne réputation en ligne :

Google : 4,7/5 avec plus de 310 avis ,

Facebook : 100 % de recommandations

Marge brute moyenne : 64 %
Chiffre d’affaires 2026 en progression avec une tendance proche des 200K €

Local & Équipements

Surface restaurant : environ 100 m²
Dépendance de stockage : environ 50 m²
Salle intérieure + terrasse

Bail commercial récent 3/6/9
Loyer mensuel : 1 350 € HT
Le matériel professionnel est inclus dans la vente :
plancha, friteuses, fours, équipements réfrigérés, matériel de préparation, système de
caisse, mobilier, décoration, etc.

Potentiel de Développement
Plusieurs axes de croissance restent à développer :
extension des jours d’ouverture,
amélioration et développement du service du soir,
livraison,
développement desserts (surtout les sundaes, milkshakes et glaces) et boissons (bières en pression),
augmentation du Click & Collect,
exploitation marketing de la communauté existante.

Vente
Prix de vente du fonds de commerce : 120 000 €
Motif de la vente : raisons de santé de la fondatrice.
Accompagnement possible pour assurer une transition fluide et transmettre le savoir-faire,
les procédures et les outils d’exploitation.

Cette affaire conviendra particulièrement à un couple, des professionnels de la restauration,
ou un entrepreneur souhaitant reprendre un concept déjà structuré avec une identité forte et
un potentiel de développement réel.
Dossier complet et informations financières disponibles après un premier échange sérieux.

Bordeaux secteur Gambetta

Restauration Rapide Bar à Vin

Grande Cave

Pas de Contrat à reprendre

Possible appartement

Bistrot inventif pour un chef inspirant et inspiré !
Ce bistrot est situé dans un quartier prisé de Biarritz
- Ambiance décontractée et cuisine de marché
Il dispose d'une cuisine avec extraction, d'une terrasse de 12 couverts et d'une salle intérieur de 26 couverts.
Environ 65m2
- pour faire de la restauration sur place ou à emporter

Très belle superficie permettant l'implantation d'une pizzeria ou d'un 'bouillon' à forme volume en dehors du centre ville, dans un quartier très apprécié par les locaux et les actifs.
A ce jour, l'établissement et son environnement sont 'clef en main', plus que cela: contemporain, raffiné, très bien entretenu et équipé en un environnement TRÈS VIVANT .
Un local à usage commercial d’une surface d'environ 440 m2 :
En rez-de-chaussée, un local d’une surface d’environ 299 m2 composé :

- d’un local de cuisine professionnelle,

- d’un bar,

- d’une salle de restaurant,

- de sanitaires,
En rez-de-chaussée, à l’extérieur, une terrasse d’une surface d’environ 83 m2,
En sous-sol, un local d’une surface d’environ 58 m2 composé :

- de vestiaires,

- d’un bureau,

- d’une cave à vins,

- d’un local poubelles,

- un local d’entretien (les Locaux).
N'hésitez pas à nous contacter pour nous interroger sur la pertinence de votre concept en ce lieu, dans un quartier de Biarritz intéressant

Restaurant gastronomique développant un CA de 632.000€ sur le dernier exercice. Parfait pour un couple désireux de travailler avec une équipe resserrée, établissement idéal pour viser l’étoile Michelin. Les murs de cette belle bâtisse comprenant un spacieux logement sont à acquérir pour 485.000€ ( 30.000€ de loyer sont déjà budgétisés dans le poste charge). En résumé: Belle maison ....pour couple de professionnels talentueux !

À SAISIR ! BRASSERIE SOUS ENSEIGNE NATIONALE FRANCHISÉE Reprenez une brasserie reconnue, exploitée sous une enseigne nationale de renom, bénéficiant d'un concept éprouvé et d'une clientèle fidèle. L'établissement propose une restauration de qualité basée sur des produits frais, une cuisine simple, généreuse et appréciée, dans une ambiance conviviale. Son organisation optimisée ne nécessite pas le recrutement d'un chef de cuisine : un grilladin qualifié suffit pour assurer la production, offrant ainsi une gestion simplifiée et une maîtrise des coûts de personnel. Les clients profitent d'un accueil chaleureux ainsi que d'une magnifique terrasse située à l'arrière du bâtiment, véritable atout de charme et de fréquentation aux beaux jours. L'affaire affiche une performance économique remarquable avec un Excédent Brut d'Exploitation (E.B.E.) de 16,30 %, un niveau de rentabilité particulièrement rare dans le secteur de la restauration. Proposée à un prix de vente cohérent et attractif, cette brasserie constitue une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable, ou pour un investisseur à la recherche d'un établissement sécurisé et performant.