Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Aquitaine

Un emplacement d'exception en plein coeur de Bordeaux

Découvrez ce fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé sur la plus grande rue piétonne de la ville, un axe animé et très fréquenté.

70 m² optimisés pour une activité florissante

Ce local fonctionnel et bien agencé offre une surface de 70 m², parfaitement adaptée à une exploitation dynamique. Il comprend une terrasse extérieure, un atout majeur pour attirer une clientèle variée, ainsi qu'un système d'extraction aux normes pour une exploitation sans contraintes.

Une opportunité clé en main pour entrepreneurs ambitieux

Parfaitement équipé et situé dans un quartier en constante effervescence, ce fonds de commerce représente une occasion idéale pour développer ou lancer votre activité de restauration rapide. À saisir sans tarder !

Bar Cuisine du monde Tapas Cave à bières Cocktails au bord de l'eau sur la côte sud Landes dans un spot premium. Concerts, DJ et animations thématiques tous les mois. Spot prisé à l'After Work pour profiter du coucher de soleil sur le lac. Clientèle de locaux branchés toute l'année et du passage touristique en saison avec la proximité de la voie cyclable. L'établissement est ouvert de février à novembre. Sur une surface d'environ 250 m2, Il dispose d'une salle cosy avec billard, un grand comptoir et de 2 terrasses plein sud. CA : 443 000€ en 2025 réalisé avec 2 jours de fermeture hebdomadaire. Gros potentiel de développement en augmentant l'amplitude d'ouverture. Loyer de 2000€ par mois, reprise du bail en cours. Possibilité de loger sur place. Rentabilité à améliorer et ratios actuels à retravailler par un repreneur gestionnaire. Affaire coup de coeur réservée aux professionnels du secteur à la recherche d'un emplacement d'exception !

Pub, bar à bières, bar à cocktails, live music concept innovant dans un lieu unique sud Landes. Ouvert 5 soirs par semaine à partir de 18h. Etablissement créé en 2021. Agencement, matériel et mobilier neuf. Surface commerciale de 170 m2 environ. Grand comptoir à bières et bar ultra fonctionnel permettant de travailler à plusieurs. Une cuisine parfaitement équipée permet l'élaboration des plats. Clientèle féminine en majorité et sur une tranche de 30 à 50 ans. On vient pour boire un verre, déguster un cocktail, grignoter des tapas et écouter de la musique. Grosse activité pendant les fêtes locales. Le fonds de commerce est cédé au prix de 80 000€ comprenant l'équipement et la licence IV. Chiffres d'affaires de 300 000€ en 2025. Le bail sera neuf avec un loyer de 2000€ par mois. Libre de contrat et de personnel. Les murs sont proposés en option au prix de 330 000€.

Entre coup de cœur et coup de foudre! Bar , café petite brasserie situé sur un spot exceptionnel. Le CA sur 7 mois s’élève à 750.000€ HT avec un coté bar , coffe shop, limonade qui représente déjà 40% du CA. Terrasse privative de 200 places. Petit logement d'appoint Pro de la restauration, roi de l’animation ( set dj) ..... Le chiffre est à développer dans de larges proportions. EBE actuel 208.000€ .

AV BAR PUB et RESTAURANT, en Sud Gironde, à l'entrée de la ville. Véritable institution et spécialiste de la grillade à la cheminée, cet établissement peut s'ouvrir à une multitude de projet! Venez visiter pour vous rendre compte! 10 studios meublés à la location pour 54KE /an. 500 kilos de cafés par an et + de 130 hectos de bières/an. Petit loyer !

Cet établissement adorable vous permet de faire de la restauration rapide (tout sauf cuisson grasse) pas de hotte. 20 places assises. Actuellement ouverture tous les jours de 9 h à 19 h sauf le Dimanche.

CA 2024/2025 : 134 483 € BÉNÉFICE 5 584 €


Loyer annuel : 8 358,36 HT/HC, soit 696,53 € HT/HC par mois. Charges : 91,47 € HT par mois.


Les 2 associés qui partent sont salariés, donc pas d'employés à reprendre.


Prix du fonds de commerce FAI 123 200 €, nos honoraires, à la charge de l'acquéreur sont compris dans le prix FAI et sont visibles sur notre site

Sur un emplacement n°1 au bord de l'océan, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente en cession de fonds de commerce-CHR, cette très belle affaire de Bar Licence IV et Petite Restauration, idéalement située sur la Côte Landaise, avec une vue directe sur l'Océan et la plage. Véritable institution locale et touristique, cette affaire bénéficie d'une notoriété établie depuis de nombreuses années et d'un flux constant de clientèle locale, touristique et saisonnière.

Exploitée autour d'un concept moderne et efficace de commandes au comptoir, aussi bien pour la partie Bar Licence IV que pour la Petite Restauration, cette affaire optimise parfaitement les coûts de fonctionnement et nécessite peu de personnel au regard de son important volume d'activité. Son organisation fluide et sa modularité sur les postes de travail permettent une exploitation confortable et performante, idéale pour un duo d'exploitants ou pour une gestion en affaire de direction.

L'établissement dispose d'un espace intérieur chaleureux, moderne et parfaitement entretenu pouvant accueillir environ 55 places assises, complété par une exceptionnelle terrasse face à l'Océan d'environ 200 places assises, offrant un cadre unique pour profiter des couchers de soleil estivaux. Cet emplacement premium permet également le développement d'événements privatifs, soirées ou réceptions.

La partie cuisine est entièrement équipée avec du matériel professionnel entretenu permettant, si besoin, une montée en gamme de la carte immédiate sans investissement complémentaire. La carte actuelle propose une offre cohérente et rentable mêlant cocktails, bières, vins, apéritifs, liqueurs, softs et jus, ainsi qu'une activité de snacking, salades, assiettes à partager, desserts, crêpes, gaufres et glaces.

Cette affaire génère un beau chiffre d'affaires, avec une excellente rentabilité financière et une forte performance économique, concentrés sur seulement 7 mois d'exploitation annuelle, facilitant ainsi la gestion des équipes et le recrutement saisonnier. Aucun salarié n'est à reprendre. Un logement de fonction est inclus idéal pour la pleine saison et le gérant actuel peut également accompagner les repreneurs dans des solutions de logement pour le personnel en saison.


Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 2 900 € (Non Assujetti à TVA)

Prix de Vente : 1 080 760 € (FAI)
Honoraires 8,08% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 80 760 € TTC

Référence n°2276


Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2276

À vendre en plein cœur de Bordeaux fonds de commerce d'un établissement de bar licence IV (possibilité de développer une activité de restauration avec extraction) situé en plein cœur de Bordeaux - Prix de vente murs et fonds de 911200€ FAI - Surface de 110m2 environ sur deux niveaux - Établissement très bien tenu aux normes avec un bon potentiel de développement.

AGENCE
Francois OUANKPO vous propose cet établissement bien entretenu bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en angle de rues. Excellente visibilité.
Capacité de 80 places assises dont 20 places en terrasse.
Agencement et mobilier bien entretenu. Ticket moyen 25 euros TTC. Locaux respectueux des différentes normes. Etablissement à reprendre clé en main par un couple professionnel .
Bail récent. Loyer avantageux, compte tenu de l'emplacement .
Établissement tenu par un couple + deux salariés dont un à mi-temps
- Bail : 3/6/9 renouvelable en avril 20234 Loyer : 4166 ht /mois, soit 1,5 % du CA HT
- Horaires ; 10h - 22 h Fermeture hebdomadaire : 36 heures par semaine
- Congés annuels : 3 semaines
- Chiffre d'affaires global : 265 814 euros

- Prix du fonds : 165 300 euros , honoraires vendeur.
- Possibilité d'un financement vendeur avec garanties.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4412antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 455291 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots.

Charges annuelles : 1200 euros.
(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Fonds de commerce de restauration
- Quartier des Chartrons, Bordeaux



Découvrez ce local commercial idéalement situé au coeur des Chartrons, à deux pas de la dynamique place du marché.



Avec une surface d'environ 45 m², ce fonds de restauration bénéficie d'une terrasse et d'une position stratégique en angle de rue, garantissant une visibilité optimale.



Son emplacement privilégié et son potentiel d'aménagement en font une opportunité rare pour les entrepreneurs en quête d'un lieu attractif et fonctionnel.



À visiter sans tarder pour concrétiser votre projet dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.

À céder – Murs et fonds d’un établissement de caractère : Bar, Restaurant et Chambres d’hôtes au cœur du Béarn Situé au cœur d’un village touristique réputé du Béarn, cet établissement de caractère bénéficie d’une excellente notoriété, d’une clientèle fidèle composée d’habitués et de visiteurs de passage, ainsi que d’un cadre de vie particulièrement recherché. L’activité de bar-restaurant est exploitée avec une Licence IV et profite d’un emplacement de qualité, agrémenté de plusieurs places de stationnement gratuites à proximité immédiate. L’ensemble est proposé à la vente dans le cadre d’un départ à la retraite. Un fort potentiel de développement L’établissement comprend 7 chambres à rafraîchir, offrant une réelle opportunité de développer une activité de chambres d’hôtes ou d’hébergement touristique. Ce potentiel permet d’envisager un chiffre d’affaires complémentaire significatif dans une région à forte attractivité. Un appartement de fonction de plus de 80 m² complète l’ensemble, permettant de vivre sur place dans d’excellentes conditions tout en assurant l’exploitation de l’établissement. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à des repreneurs souhaitant développer un établissement reconnu, dans un environnement authentique, au cœur d’une région appréciée pour sa qualité de vie et son attractivité touristique. Chiffres clés Chiffre d’affaires : 267 000 € Marge brute : 63,52 % EBE retraité : 35 000 € Prix de vente des murs : 220 000 € FAI Les atouts Établissement bénéficiant d'une excellente réputation. Licence IV. Clientèle locale et touristique. 7 chambres offrant un important potentiel de développement. Appartement de fonction de plus de 80 m². Stationnement gratuit à proximité. Vente motivée par un départ à la retraite. Cadre de vie privilégié au cœur du Béarn..

Vente d'un fonds de commerce BAR TABAC FDJ RESTAURANT situé à l'entrée d'une grande ville de DORDOGNE 24 SUD OUEST
- bel établissement avec une grande terrasse
- matériel complet
- cuisine aux normes
- grand logement
- 1 jour de fermeture semaine
- 6 semaines de congés
- chiffre d'affaires HT 487 000 €
- commissions 113 560 €
- EBER 165 300 €

Vente d'un fonds de commerce BAR TABAC FDJ PMU PRESSE EPICERIE situé en GIRONDE 33 AQUITAINE SUD OUEST
- situé dans une commune dynamique proximité BORDEAUX
- Salle de 20 places ainsi qu'une grande terrasse réserve bureau
- chiffre d'affaires 413 400 €
- commissions 127 200€

Vente Restaurant AGEN Restaurant à céder, situé en centre-ville dans une zone commerçante et touristique du Lot-et-Garonne. L’établissement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un environnement patrimonial attractif. La localisation assure un flux constant de clientèle locale et de visiteurs, soutenu par une activité économique et culturelle dynamique tout au long de l’année. L’affaire s’inscrit sur le segment porteur de la restauration traditionnelle de qualité, avec une offre centrée sur des produits frais et une cuisine du marché. L’établissement dispose d’une capacité d’accueil équilibrée entre salle intérieure et terrasse couverte, permettant d’optimiser la fréquentation en toutes saisons. L’ensemble des installations est fonctionnel, conforme aux normes en vigueur et prêt à l’exploitation sans travaux majeurs. L’organisation actuelle repose sur une équipe opérationnelle et une gestion structurée, garantissant une continuité immédiate pour un repreneur. Ce restaurant constitue une valeur sûre pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur porteur de la restauration indépendante, au sein d’un territoire attractif du Sud-Ouest.

Cet ensemble tabac-FDJ-PMU en plein centre de village bénéficie d'un agencement récent et de stationnements ainsi que d'une terrasse au calme. Un espace café et limonade est exploité à ce jour avec possibilité de développement car le fonds de commerce possède la licence IV. Le loyer représente 6% du CA. Affaire présentée pour un couple.

Cuisson feu de bois, excellente rentabilité compteur bleu logement refait à neuf environnement avec grand parking à proximité de Périgueux

Belle petite affaire à fort potentiel, situé dans un des villages les plus touristique de Dordogne, terre de cinéma et de spectacle. Très bien situé elle est au cœur de la plus belle Bastide de Dordogne. Gros potentiel de développement sur le snacking et la pâtisserie. Affaire rare bradé .

A vendre camping d'environ 100 places en Dordogne avec peu de locatifs sur un très beau spot au bord d'une petite rivière avec accès baignade. 

Sanitaire très bon état, bar licence IV, restaurant et piscine et appartement de fonction.

Joli camping avec bon potentiel de développement.
Laurent Crete

Situé en Dordogne (24), au cœur d’une région extrêmement touristique et recherchée, cet ensemble immobilier et d’exploitation bénéficie d’un emplacement privilégié, sur l’axe Sarlat-la-Canéda – Bergerac, à 12 km de Le Bugue et 12 km de Saint-Cyprien, en bordure de la magnifique Forêt de la Bessède 🌳.

Un environnement naturel exceptionnel, très prisé pour son patrimoine, sa gastronomie et ses nombreux sites touristiques.

🏡 Habitation, gîtes & hébergements

Maison d’habitation de 160 m²

Grange en pierre de 140 m² au sol

Garage de 60 m²

Gîte 180 m² (12 personnes) avec piscine privée 🏊

Gîte 80 m² (6 personnes), charme pierre et bois

Roulotte 2 personnes (20 m²), hébergement atypique

🌿 Parc Résidentiel de Loisirs

18 locatifs

Grande salle d’accueil / réception

Piscine couverte et chauffée

Aire de jeux

Ensemble très bien entretenu

Aucun frais à prévoir

💼 Vente cause retraite
💰 Prix du fonds : 350 000 €
🏡 Prix des murs : 640 000 €

Domaine clé en main, idéal pour un projet de vie alliant confort et activité touristique dans un secteur dynamique et recherché.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

RARE ! Magnifique établissement de restaurant à la cuisine bistronomique situé en plein centre de Bordeaux dans une prisée par les amateurs de la gastronomie.

Prix de vente Murs et fonds : 1 030 500€ FAI - Superficie d’environ 120m2 en rdc + belle cave voûtée exploitable pour le stockage de 90m2 - grande salle lumineuse avec du cachet et entièrement rénovée d’une capacité de 55 couverts + terrasse de 24/28 places.

Très bon CA.

Restaurant Italien et Pizzeria d'Exception – Hyper Centre de Pau Au cœur de l'hyper centre de Pau, découvrez un établissement rare bénéficiant d'un emplacement premium, d'un environnement verdoyant et d'une magnifique terrasse, véritable atout de l'exploitation. Entièrement repensé et rénové, le restaurant offre des prestations de grande qualité. L'agencement, les finitions et le choix de matériaux haut de gamme confèrent à ce lieu une identité élégante et chaleureuse, sans aucun investissement à prévoir pour le repreneur. L'affaire jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, locale comme touristique. Son organisation actuelle, avec 2 jours et demi de fermeture hebdomadaire, permet de concilier performance économique et qualité de vie. Les possibilités de développement sont réelles, notamment par une ouverture le dimanche midi, pour laquelle la demande est déjà identifiée. Cette opportunité s'adresse aussi bien à un couple d'exploitants qu'à des professionnels de la restauration souhaitant reprendre un établissement clé en main, rentable et immédiatement opérationnel. Chiffres clés Chiffre d'affaires : environ 561 000 € HT Marge brute : 68,33 % EBE-R : 153 000 € Capacité moyenne an : 80 couverts par service Grande terrasse dans un cadre privilégié Les points forts de cette affaire : Emplacement n°1 en hyper centre. Établissement entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Aucun investissement à prévoir. Excellente rentabilité. Outil de travail performant et parfaitement entretenu. Potentiel de développement immédiat. Équilibre de vie préservé grâce à une exploitation sur 4,5 jours par semaine. Une opportunité rare sur le marché palois, réunissant emplacement, qualité de l'outil de travail, rentabilité et potentiel de croissance. Un établissement de caractère destiné à des repreneurs exigeants recherchant une affaire pérenne et valorisante.

Exclusivité — Vente bar, brasserie Nérac Cession d’un fonds de commerce pizzeria / bar / brasserie implanté à Nérac (47600), dans le Lot-et-Garonne. L’établissement bénéficie d’un emplacement adapté à une fréquentation régulière sur les services de midi et soir, avec une terrasse opérationnelle de 40 places, parking gratuit à proximité et un accès logistique facilitant la réception des livraisons. La clientèle est majoritairement orientée vers la restauration du midi (70 % du chiffre d’affaires). L’espace se compose de deux salles indépendantes pouvant accueillir jusqu’à 100 couverts sur un service, avec possibilité de privatisation d’une salle grâce à une organisation spécifique des lieux, présence de deux bars équipés (tireuses, machines à glaçons etc..) rendant les deux espaces autonomes. La configuration comprend une cuisine semi-ouverte visible du public entièrement équipée. Les zones de plonge et de stockage sont isolées, la réserve est spacieuse et permet un accès direct pour les livraisons. Un espace administratif se trouve à l’étage pour la gestion quotidienne. Logement de 160m² à l'étage compris dans le loyer, 4 chambres, 2 salles de bain, une buanderie et un espace de vie ouvert avec cuisine, salon et salle à manger.

Très bel établissement à faire revivre dans un très beau village du Périgord et très apprécié des touristes.
Son emplacement n°1 en fait une opportunité de réussite.
Cette bâtisse en pierres est magnifique avec de vrais atouts pour le commerce : visibilité, grand parking, rue très passante, grande terrasse et le marché au pied de l'hôtel.
L'hôtel est aussi situé à 20 minutes de l'aéroport de Bergerac, ce qui est aussi un énorme atout pour les touristes étrangers.
Le potentiel de cet établissement est très important, il vous faudra le remettre au goût du jour avec la réfection des salles de bains et des peintures mais l'ensemble est exploitable de suite si vous le souhaitez.
Les 16 chambres sont le ratio parfait pour une réussite ainsi que sa salle de séminaire.
Vous pourrez aussi vous loger dans un appartement de 46m² avec une chambre ou le mettre à disposition pour le personnel.
L'établissement dispose de la licence 4, d'une belle cuisine professionnelle ainsi qu'une belle salle de restaurant qui peut servir de salle de petit déjeuner si vous ne souhaitez pas reprendre de la restauration.
Une grande partie du matériel est déjà sur place donc une reprise d'activité rapide possible.
Vente des murs uniquement puisqu'il n'y a plus d'activité depuis plus de 24 mois.
La commune est située en zone ZFRR et donc vous aurez une exonération à l'impôt sur les bénéfices sur les 5 premières années, puis une réduction importante sur la 6ème, 7ème et 8ème année, mais ainsi d'autres exonérations sont possibles !
Très très belle opportunité ! A saisir, très rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.962557

Restaurant de charme au cœur d’un village dynamique, sur un axe stratégique entre Bordeaux, le Bassin d’Arcachon et Bayonne. Situé à seulement 40 km de Bordeaux, cet établissement bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur la place du village, avec un fort passage touristique et local. Le commerce est parfaitement équipé, en excellent état, et décoré avec goût. La terrasse couverte permet une exploitation en limonade en dehors des heures de restauration, offrant une source de revenus complémentaire. Capacité : 50 couverts/jour Panier moyen : 35 € Rythme : 9 services par semaine Fermeture hebdomadaire : dimanche après-midi et mercredi, pour préserver la qualité de vie des exploitants. Le bail inclut un logement de fonction spacieux avec 3 chambres, idéal pour une installation sereine. Le loyer est très modéré, ce qui renforce l’attractivité de cette opportunité. Une très belle affaire à saisir, avec un potentiel de développement dans un cadre de vie agréable et une localisation stratégique. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).