Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Aquitaine

A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE EXTRACTION PESSAC ALOUETTE À vendre fonds de commerce de restauration rapide à emporter avec extraction, idéalement situé en emplacement n°1 sur un axe très fréquenté de Pessac Alouette, au coeur d'un environnement composé de commerces et debureaux. Le local commercial d'environ 70 m² se compose d'une salle principale permettant la prise de commandes et la cuisson devant les clients, d'un espace de préparation, de WC indépendants et de plusieurs espaces de stockage. Ce fonds de commerce dédié à la restauration rapide à emporter bénéficie de nombreux atouts : excellente visibilité, accessibilité facilitée par la proximité de la rocade, et stationnement simple. Un produit rare sur le secteur, parfaitement adapté pour un projet de création ou de développement d'activité. Bail neuf à signature (3/6/9) Loyer mensuel HT : 1800 euros soit 21 600 euros par an Prix du fonds de commerce : 121 000 € Frais d'agence inclus TTC Possibilité d'achat des murs en sus du prix (dossier sur demande) (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

Restauration rapide sous franchise Bordeaux Métropole Opportunité rare, superbe fonds de commerce de restauration rapide sous franchise nationale reconnue et en pleine croissance. Emplacement stratégique et marque forte sont parmi les nombreux points fort de ce fonds de commerce. CA n-1 : 1.350.000€ HT L'affaire a été créée en 2017, le chiffre est encore en croissance. Potentiel de rentabilité très important. Idéal affaire de direction et reconversion pro.

MERIGNAC OPPORTUNITE BAR PUB EVENEMENTS DEBIT BOISSONS 350 m2 avec terrasses et LICENCE 3 en place (LICENCE 4 acceptée) Très beau pub équipé et climatisé avec terrasses de 50 places pour un total possible de 250 clients. Sous extraction en cuisine entièrement équipée et sous LICENCE DEBITDE BOISSONS. Très bon résultat et belle rémunération de la gérante. Potentiel de développement validé par expert-comptable en ouvrant un jour de plus, et en ouvrant certains soirs jusqu'à 00h00 ou 02h00 du matin. Règlement de copropriété et bail le permettant. Pas d'habitations. Belle clientèle. STAND-UP, SOIREES DJ SET, GROUPES, ETC... à développer. CA prévisionnel dans ce cadre: 770 000 euros HT à l'année. CA en place à ce jour: 600 000 euros HT à l'année. Prix de cession: 436 000 euros FAI TTC négociable (consulter le conseiller). Prêt brasseur possible: consulter votre conseiller. Idéal pour un seul gérant ou un couple d'associés. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 840284269
- Bordeaux.

Fonds de commerce Restaurant Licence IV Bordeaux Métropole Restaurant du midi avec extraction d'environ 300M² avec licence IV , deux belles terrasses et un parking de 45 places CA réalisé uniquement sur 5 midi par semaine et 1 soir : 680 000€ HT Emplacement N°1 : Etablissement en très bon état intérieur comme extérieur , avec belle visibilité sur axe passant, facilités de stationnement. 110 places en salle, 60 en terrasse couverte et 20 en terrasse extérieure. Clientèle locale et professionnels ,CSP+ joli pouvoir d'achat. Prix du fonds : 462 000 euros FAI inclus

Restaurant Licence 4 Bordeaux centre Idéalement placé sur une des places les plus attractives de Bordeaux, cette affaire de restaurant avec licence 4 est une superbe opportunité. En angle de rue, avec une belle terrasse en façade de l'établissement, cette affaire attire l'oeil et les regards des nombreux clients qui passent par cette artère du centre ville. Une vaste salle de réception avec plus une capacité de 40 couverts assis vous accueil dès l'entrée, un comptoir sépare la cuisine (ouverte) de la salle. La terrasse peut recevoir une douzaine de couverts. La cuisine est équipée de matériel professionnel de qualité (four frima, pacojet...) Extraction diamètre 600 en toiture, permettant tout style de cuisine. Le plus : l'établissement possède une licence 4 aujourd'hui non exploitée Bail commercial autorisant l'activité de Bar Restaurant, renouvelé en 2023 pour 9 ans. LOYER : 1280€ mensuel Superficie : 100m2 PRIX : 253 000€ FAI Faire vite !

FDC RESTAURATION RAPIDE BORDEAUX CENTRE SAINTE CATHERINE EXTRACTION TERRASSE À vendre magnifique fonds de commerce de restauration rapide situé à proximité immédiate du secteur très prisé de Bordeaux Victoire, sur la rue Sainte Catherine, l'une des artères piétonnes les plus fréquentéesde la ville. Ce local entièrement neuf d'environ 70 m² dispose de matériel de qualité, d'une extraction aux normes et d'une terrasse située sur un axe extrêmement passant. Une belle opportunité clé en main dans un secteur à forte demande, parfaite pour un concept de restauration rapide, snacking, traiteur ou vente à emporter. Ce fonds de commerce bénéficie également d'une belle visibilité ainsi que d'une solide notoriété. Chiffre d'affaires : 540 000 € HT Fort potentiel de développement. Bail commercial 3/6/9 Loyer mensuel : 2732 euros HT/HC par mois soit 32 784 euros HT/HC par an Prix de cession : 253 000 euros Honoraires d'Agence Inclus Idéal pour : restauration rapide, livraison, à emporter, traiteur? Points forts : Extraction, terrasse, emplacement stratégique sur un secteur très recherché, clé en main, bon chiffre d'affaires, prix attractif. (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

EXCLUSIVITE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT EXTRACTION ARCACHON 140 M² En exclusivité, magnifique fonds de commerce de Restauration d'environ 140 m² clef en main disposant d'une extraction et de matériel de qualité. Cette affaire se situe en centre-ville à proximité immédiate de la place des Marquises lieu incontournable d'Arcachon et de son marché extrêmement réputé. D'une superficie totale d'environ 140 m² comprenant une salle avec bar de près de 75 m², d'une cuisine équipée et également de deux espaces réserves et/ou arrière cuisine. Ce restaurant connu sur la place bénéficie d'une clientèle fidélisée et touristique. Loyer annuel : 35 612 euros HT/HC soit 2967 € / mois Prix : 258 500 € Honoraires d'agence inclus (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

Superbe brasserie sur 5 midis! Située dans une bâtisse historique d'une ville de 30 00 habitants du sud ouest, dans un quartier très dynamique et administratif. Complétée par une belle activité de bar tabac. Terrasse ombragée de 100 places, belle salle de restaurant, buffet d'été et buffet d'hiver.

Très belle opportunité, affaire à développer. Possibilité d'acquérir les murs avec plus de 580 m2 avec 120 m2 de logement au premier étage. Idéal pour un couple professionnel et motivé.

Bordeaux Centre proche tram

Local Commercial tout commerce

Possible restaurant bar *** autres

Extraction, plafond coupe feu, triphasé

Aux normes

À vendre en plein centre de Bordeaux magnifique établissement de restauration bistronomique situé dans une rue entourée très dynamique.

Prix de vente : 274 000€ FAI - Surface de 100m2 comprenant une jolie salle pouvant accueillir jusqu’à 40 couverts - Loyer mensuel 1000€ net.
Cuisine bien équipée avec extraction toiture et gaz de ville.

Très bon CA > 315000€ HT. Établissement idéal pour un couple de restaurateurs

Emplacement Premium, en plein coeur de Bayonne, situé dans une rue piétonne très dynamique, en angle de rue, vous propose la vente d'un fonds de commerce de restauration d'une affaire de jour très saine. Aucun Travaux à prévoir.

Points Clefs :

• Capacité : 35 couverts en salle et environ 30 couverts en terrasse
• Clientèle : Locale, Affaire et Touristique
• Fonctionnement actuel : Ouvert uniquement en service continu de 11h00 à 18h00
• Fermeture annuelle : 4 semaines
• Etat Matériel : En très bon état et aux normes

Chiffres Clefs :

• Prix de vente du fonds de commerce* : 280 000 € HT
• Honoraires en sus: 8% HT du montant de la valeur du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur.
• Loyer mensuel : 1548 € TTC
• Moyenne CA sur les 3 dernières années : 255 000 €
• Ticket Moyen : 19 €
• Pas de Personnel à reprendre

*Si vente des Parts Sociales, la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8272CB

Situé au coeur d'un charmant village tout proche de la Côte basque, vous propose à la vente en cession de fonds de commerce cet authentique restaurant, avec licence IV.

Chiffre d'affaires stable grâce à sa très bonne renommée, et à une gestion maîtrisée. Affaire rentableet évolutive, de nombreuses possibilités de développement.

Très bel outil de travail et équipement de qualité.

Points Clefs :

• Capacité salle : 80 couverts côté salle / 20 couverts côté bar
• Capacité terrasse : 80 couverts côté restaurant
• Clientèle : Locale, Affaire et Familiale
• Fonctionnement actuel : Ouvert uniquement le midi du mardi au dimanche et les vendredi & samedi soir
• Fermeture annuelle : 3 à 5 semaines par an
• En bon état et aux normes, équipements de qualité

Chiffres Clefs :

• Prix de vente du fonds de commerce*: 325 000 € net vendeur
• Honoraires en sus : 8% HT du montant de la valeur du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur
• Loyer mensuel : 2300 €
• CA au 31.03.2025 : 412 000 €
• Personnel : 0-2 salariés

*Si vente des Parts Sociales, la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.

Réf : 8152CB

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Bar Tabac sur un axe passant d'un quartier agréable de l'agglomération Bordelaise. Commerce de 80 M2 rénové en 2022, aux normes et bien sécurisé. Potentiel de brasserie du midi (cuisine derrière le bar), fermé le samedi AM et le dimanche. Petit logement de fonction avec cour. Idéal pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant s’implanter dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. 170 000 euros de CA en 2025 dont 66 000 euros de commissions avec un EBER de 75 000 euros. Affaire à redynamiser.

Exclusivité — Vente d’un restaurant (100 % en titres) en Lot-et-Garonne. Implanté dans un village de caractère de la vallée du Lot, secteur touristique reconnu pour son patrimoine et son environnement naturel, l’Etablissement occupe un site historique du XIIIe siècle, en bordure de la rivière et à proximité d’une route passante. Terrasse extérieure pavée de 150 m² et stationnement gratuit à proximité. La cuisine traditionnelle du Sud-Ouest valorisant les produits locaux (canard, veau, pruneaux), ainsi que la beauté des lieux a permis de fidéliser une clientèle de qualité, mais aussi de passage et des touristes. . La capacité d'accueil est importante et permet de dresser jusqu'à 150 couverts en intérieur, 80 couverts en terrasse. La licence IV est incluse dans le bail conclu avec la Commune. Le loyer représente 5 % du CA 2025. Les équipements sont récents et fonctionnels. Cédé pour cause de retraite, ce magnifique restaurant est idéal pour un couple de professionnels aidés par l'équipe en place. Possibilité d'avantages fiscaux liés à la zone FRR.

Fonds de commerce de restauration rapide. Quartier jeune et étudiant, proche de la Grosse Cloche. Local d'environ 32 m² de surface commerciale, ainsi qu'une réserve d'une superficie d'environ 14 m². Zone de préparation ouverte et matériel en place pour une activité de salon de thé et petiterestauration sans extraction.

Pas de travaux à prévoir, pas d'employé à reprendre.


Loyer de 1 357 HT/HC mensuel, charges annuelles de 600.00 €. Non assujetti a la TVA.

CA; 125 000.00 €

Le prix de vente est de 80 000.00 € Net vendeur

Le barème de nos honoraires est disponible sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé dans une rue dynamique, entourée de restaurants de qualité, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier très recherché de Bordeaux.

Il constitue une opportunité idéale pour une première installation ou pour le développement d'un nouveau concept.

D'une surface totale de 60 m², il comprend une salle de 24 couverts, une terrasse de 14 places ainsi qu'une belle cuisine d'environ 20 m², équipée du gaz et d'une extraction en toiture.
Le prix de vente est de 110 000 € net vendeur, auxquels s'ajoutent 11 000 € TTC d'honoraires d'agence, soit un prix FAI de 121 000 €.

Le loyer mensuel s'élève à 1 000 € net.

Cet établissement offre un réel potentiel de développement grâce à son emplacement stratégique et à son environnement commerçant. Une opportunité rare sur le secteur.

À visiter sans tarder !

À vendre : charmant parc de vacances

Vous recherchez une opportunité d'investissement unique dans le secteur des loisirs et de la détente ? C'est l'occasion rêvée !

Aux confins du Lot-et-Garonne, près du village de Saint-Étienne-de-Villereal, nous proposons à la vente un véritable parc de vacances familial 3 étoiles.
Ce parc plein de charme, ouvert d'avril à septembre, dispose d'une gamme d'équipements et offre un potentiel bien plus important encore.

Ce à quoi vous pouvez vous attendre :
Sur un terrain de 10 hectares se trouvent 23 logements de vacances à louer et 8 tentes de luxe. Huit de ces lodges sont en propriété, ainsi que toutes les tentes de glamping, parfaites pour une expérience de vacances inoubliable. Des accords clairs ont été conclus avec les autres propriétaires, avec des contrats de location et/ou d'entretien.
Le site compte deux piscines : une grande piscine avec une vaste terrasse et un snack-bar, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée. Toutes deux répondent à toutes les normes et sont parfaitement entretenues.
Un restaurant/brasserie chaleureux avec une terrasse pouvant accueillir 80 couverts et de nombreux coins salon, situé juste à côté d'une pelouse équipée de jeux pour enfants.
Une réception pour accueillir les clients.

Diverses installations sportives, dont une grande salle de fitness équipée de différents appareils pour la musculation et le cardio, un terrain multisports, une tyrolienne, un mini-baby-foot, une table de ping-pong et un terrain de pétanque.
Il y a également un salon de beauté avec une table de massage professionnelle.
Un réseau Wi-Fi a été installé sur l'ensemble du site, connecté à deux satellites Starlink.

Les propriétaires actuels habitent un peu plus loin, mais il existe plusieurs possibilités d'aménager une maison de gardien sur le terrain. Le terrain adjacent, d'une superficie de plus de 5 hectares, est proposé à la vente séparément, dont 1 hectare est destiné à un usage touristique.
Saisissez cette occasion unique d'acquérir ce charmant parc de vacances familial !

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre : fonds de commerce de restauration idéalement situé en plein cœur du centre historique de Bordeaux (rue des remparts).

Établissement entièrement rénové et équipé avec du matériel professionnel récent, principalement acquis neuf en 2024. Le restaurant est exploitable immédiatement, sans investissement complémentaire.

Grâce à son emplacement privilégié, le local bénéficie d'un fort passage piéton et se situe à proximité immédiate des commerces, bureaux, sites touristiques et transports en commun.

Les points forts :
Emplacement premium en hyper centre de Bordeaux
Restaurant clé en main, prêt à être exploité
Cuisine professionnelle entièrement équipée
Matériel professionnel récent (principalement acheté neuf en 2024)
Système d'extraction professionnel
Climatisation
Licence III incluse
Salle d'environ 30 places assises + terrasse
Grande cave avec chambre froide
Aucun travaux à prévoir
Concept facilement adaptable à de nombreux projets de restauration

Caractéristiques :
Salle de restauration : environ 25 m²
Cuisine : environ 8 m²
Cave : environ 25 m² avec chambre froide
Terrasse : environ 10 m²
Capacité d'accueil : environ 30 places assises
Loyer : 1 250 € / mois
Bail commercial en cours de renouvellement

Le restaurant est actuellement exploité en restauration traditionnelle, mais peut facilement être adapté à de nombreux concepts : coffee shop, salon de thé, sandwicherie, restauration rapide qualitative, cuisine du monde, bar à vins avec petite restauration, brunch, etc.

Le secteur offre un fort potentiel de développement. Une augmentation de la capacité d'accueil est envisageable (sous réserve des autorisations administratives), constituant un véritable levier de croissance pour un futur exploitant.

L'ensemble du matériel est inclus dans la vente.

Dossier complet comprenant les chiffres d'exploitation, l'inventaire du matériel, les photos et toutes les informations complémentaires disponible sur demande après un premier échange.

À vendre fonds de commerce de restaurant bar a tapas situé quartier Saint Michel - Prix de vente 175360€ FAI - Surface de 40m2 plus cave exploitable en stockage de 20m2 - Loyer de 650€ net mensuel - Salle lumineuse de 20 couverts environ / Terrasse de 16 places - Extraction en place - Licence IV possible - Bon potentiel de développement.

Fonds de commerce de glacier bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en 1er ligne du front de mer. Au sein d'une artère commerçante parmi les plus prisées de la ville, animée par de nombreux commerces de bouche et enseignes de renom, offrant un flux piétonnier soutenu tout au long de l'année et particulièrement important en période estivale. Les locaux sont en excellent état, aucun investissement immédiat,.Visibilité remarquable. L'affaire représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une exploitation immédiatement opérationnelle ou développer un concept premium dans un secteur particulièrement recherché

Située au cœur d’une station balnéaire très recherchée, à quelques mètres de la plage et dans un secteur à très fort passage, cette pizzeria-restaurant bénéficie d’un emplacement premium captant à la fois une clientèle locale fidèle (clientèle de bureau le midi, familiale le soir et week-end, ) et un flux touristique important. La salle accueille environ quarante couverts dans un espace chaleureux, À l’extérieur, une grande terrasse de soixante places, facile à exploiter et assortie d’un droit annuel modéré, constitue l’un des atouts majeurs du site. Possibilités importantes sur la vente à emporter. En quelques chiffres : CA de 430K€, un EBE de 125K€, réalisé avec 2 jours de fermeture hebdomadaire et 6 semaines de fermeture. Bail 3/6/9 avec un faible loyer de 1 000€ L’établissement se prêtera également très bien à l’évolution vers d’autres types de restauration.

Ce local a été dernièrement refait dans un décor contemporain.: une cuisine ouverte et moderne, du mobilier moderne en font un lieu très chaleureux et intimiste. Le lieu se prête à de la belle restauration, ou une activité du soir avec des offres supérieures ! La Licence 4 est en place. Opportunité à visiter. Les murs peuvent être repris en parallèle ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Restaurant avec terrasse au cœur de Saint-Émilion, équipe en place. Licence Grande Restauration + location Licence 3. Entreprise exploitant un restaurant-bar implanté au centre du village historique de Saint-Émilion, destination touristique de premier plan inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO. L’établissement bénéficie d’un environnement à forte fréquentation tout au long de la saison, avec une visibilité optimale et une terrasse couverte appréciée de la clientèle locale et des visiteurs. Le restaurant dispose d’une cuisine professionnelle complète et d’un espace bar fonctionnel. L’organisation actuelle repose sur une équipe stable de six salariés à l’année, renforcée par quatre saisonniers en période estivale. Le dirigeant supervise les opérations sur place durant la haute saison, assurant la cohérence de la carte et la formation des équipes. L’activité présente un chiffre d’affaires de 876 188 € pour un EBE de 109 648 €. Ticket moyen de 77 € bonifié par le vente de vins locaux, reflétant une offre qualitative et une clientèle à fort pouvoir d’achat. Cession des titres de la société (100%) 880 000 € honoraires inclus, sur la base d'une valorisation de fonds de commerce 722 000 €. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Vente Commerce rural multi-services – Bistrot, Épicerie, Tabac et FDJ – Exclusivité Situé au cœur d’un village du Nord-Libournais, ce commerce polyvalent bénéficie d’un emplacement central avec stationnement gratuit à proximité. L’établissement profite d’un environnement résidentiel et d’un passage régulier, renforcé par l’accord municipal permettant l’exploitation d’un espace extérieur aménageable en terrasse saisonnière. L’activité regroupe bar, FDJ, PMU, dépôt de pain et gaz, presse, relais postal et point Nickel. Le gérant exploite seul sur des amplitudes horaires adaptées à la clientèle locale. L’espace comprend une salle de bar, un coin épicerie, une salle de billard équipée (club hebdomadaire), ainsi qu’un matériel complet : vitrines réfrigérées, congélateurs, four à pizzas, tireuses à bière, caisse Strator, climatisation et dispositifs de sécurité. Plusieurs leviers de développement sont identifiés : extension du snacking et de la rôtisserie, ouverture élargie en soirée. Chiffre d’affaires 2025 : 154 697 € (en baisse suite problèmes personnels) EBE retraité : 63 697 € Commissions nettes : 38 671 € Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

À vendre restaurant situé quartier des Quinconces - Prix de vente 112000€ HAI - Surface d'environ 55m2 comprenant une salle de 24 couverts environ - Loyer mensuel 1682€ net CC - Extraction - Bon potentiel de développement.