Vente fonds de commerce auberge en Auvergne

A vendre, fonds de commerce d'une auberge située dans l'un des plus beaux villages de France. Située au coeur d'un village touristique entre Issoire et Clermont-Ferrand venez découvrir cette magnifique auberge restaurant. L'affaire comprend: - un bar - une salle de restaurant d'une capacité de 40 personnes - une terrasse couverte d'une capacité de 40 personnes - une cuisine entièrement équipée de matériel professionnel - quatre chambres entièrement rénovées en 2020 et pouvant accueillir jusqu'à 13 personnes Une licence IV est mise à disposition par la commune. Un beau logement de fonction d'une surface de 150m² pourra accueillir les nouveaux exploitants et leur famille pour leur offrir un cadre de vie de qualité. Aucun travaux à prévoir. L'affaire est saine et offre un potentiel de développement de chiffre d'affaires pour les futurs repreneurs. Les murs sont également à la vente offrant une belle opportunité à 460 320,00 euros frais d'agence inclus.

- À VENDRE – Auberge-Hôtel-Restaurant 3 étoiles avec Licence IV à Saint-Victor-la-Rivière Située à Saint-Victor-la-Rivière, dans un environnement auvergnat plein de charme, découvrez cette auberge-hôtel-restaurant 3 étoiles d’environ 300 m², offrant un cadre chaleureux, des équipements professionnels complets et une belle capacité d’accueil. L’établissement dispose d’une belle salle de restaurant d’environ 145 m², actuellement configurée pour accueillir 60 personnes, avec la possibilité d’augmenter la capacité jusqu’à 100 convives. Vous y trouverez un bar, une armoire à vin et une cheminée, créant une atmosphère authentique et accueillante. Une agréable terrasse extérieure permet actuellement d’accueillir 25 personnes, avec la possibilité d’en augmenter la capacité. Elle est équipée de stores électriques pour profiter pleinement des beaux jours. Une cuisine professionnelle et des équipements complets L’établissement comprend :
- Une cuisine professionnelle équipée.
- Un espace plonge et une légumerie.
- Des sanitaires aux normes d’accessibilité PMR.
- Une cave et une chaufferie.
- Une lingerie et un vestiaire avec douche et WC.
- Un garage et une chambre froide.
- Un local à skis. La Licence IV représente un véritable atout pour poursuivre et développer l’activité de restauration et de bar. Un espace hôtelier avec plusieurs possibilités d’accueil À l’étage, vous découvrirez un espace dédié à l’hébergement comprenant cinq chambres ainsi qu’une pièce complémentaire aménagée pour le couchage. La répartition permet d’accueillir différentes configurations de clientèle :
- Une chambre pour 3 personnes avec terrasse privative.
- Une chambre pour 2 personnes.
- Une chambre pour 3 personnes.
- Une chambre pour 4 personnes avec terrasse privative et grand lit double.
- Une pièce complémentaire avec deux lits simples et salle d’eau avec WC.
- Une chambre pour 2 personnes avec salle d’eau. Un salon bénéficiant d’une belle vue et d’un environnement calme complète cet étage. Confort et entretien L’établissement bénéficie de prestations appréciables :
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée.
- Climatisation dans certaines chambres et climatisation réversible dans les espaces équipés.
- Radiateurs électriques dans certaines chambres.
- Sèche serviettes.
- Menuiseries remplacées il y a environ 3 ans.
- Cheminée ramonée tout les ans.
- Fosse septique et hotte entretenues annuellement. L’établissement est suivi et répond aux exigences des réseaux et labels Logis Hôtels et Maître Restaurateur. Il dispose également d’un système d’alarme et d’équipements de sécurité incendie conformes. Une belle opportunité pour un projet professionnel Que vous soyez restaurateur, hôtelier ou porteur d’un projet de reprise, cette auberge offre une base de travail intéressante pour poursuivre une activité existante et développer son potentiel dans un cadre auvergnat authentique. Ce mandat murs commerciaux est indissociable du mandat fonds de commerce n°2137958 au prix de 186 000€. Pour plus d’informations, plus de photos ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365600 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,46% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Fond de commerce Hôtel-Restaurant

Exclusivité , Olivier vous propose :

Très belle opportunité pour ce fond de commerce historique.
Affaire saine, tenue depuis 35 ans par le même propriétaire
Auberge classée 'Logis essentiel' et 'Restaurant du Terroir', 3étoiles
Située dans le village touristique de Vorey, surnommé 'Le Petit Nice de la Haute-Loire' pour son climat et son environnement.
Station pleine nature Respirando de l'Emblavez, point de départ idéal pour de nombreux circuits de découverte.
A proximité de : le Puy-en-Velay, la Chaise-Dieu, le massif du Mézenc et le Gerbier de Jonc, gorges de la Loire

Spacieuse salle de restaurant climatisée, largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses baies vitrée (45 couverts, jusqu'à 85 couverts pour les groupes)
Grande terrasse au calme, dominant la rivière (45 couverts)
Une deuxième terrasse devant l'établissement permet de prendre un verre ou un café (20 places)
Salle de bar
Accueil de l'hôtel par un accès indépendant
La partie hôtel est composée de 10 chambres dont 2 familiales, sur 2 niveaux.
Stationnement
Bornes de recharge
Chauffage par pompe à chaleur
Gros potentiel de développement sur la partie restauration
Possibilité de développer également une activité salon de thé, pâtisserie

Actuellement fermé 3 mois par an
Les cuisines sont très spacieuses (env. 70 m²)
Licence IV
Pas de contrat brasseur
Loyer très raisonnable
Très bons référencements

Vous souhaitez vous installer dans un environnement à la fois paisible et touristique, une visite s'impose !

Olivier
AZEMARD

RSAC 847 836 582
OA-11002



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847 836 582

Mazayes, en exclusivité, vous propose à la vente le fonds de commerce de l'auberge de Mazayes. Elle est idéalement situé au pied du Puy de Côme à l'ouest de la chaîne des Puys, au coeur des Combrailles, à proximité de Vulcania, des sentiers de randonnée et des parcours de courses d'orientation renommés. L'établissement dispose de 15 chambres, dont 1 PMR, pour 38 couchages et 2 appartements. Il dispose de plusieurs salles pouvant 80 couverts en intérieurs et 40 couverts en extérieur. La cuisine est très bien équipée et aux normes de sécurité. Chambre froide et licence IV. Nombreuses dépendances. Hangar 139 m2 avec auvent et parking privatif. Bail 3 / 6 / 9 : 3 500 euros HT mensuels Le bail commercial comprend l'hôtel restaurant et une maison d'habitation de 150 m2. Possibilités d'acquérir les murs commerciaux en sus pour 590 000 eur.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 851 205 013 et Natacha AGBENOU inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 109 369 827
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Coup de cœur assuré pour cette charmante auberge de caractère située au cœur d’un village touristique de la Haute-Loire, en exclusivité chez . L’établissement bénéficie d’un cadre authentique avec beaucoup de cachet et une belle visibilité au sein du village. Le restaurant propose une cuisine traditionnel et dispose d’une salle chaleureuse d’environ 40 places assises avec un mobilier confortable. La partie hébergement comprend 6 chambres confortables et très bien entretenues permettant d’accueillir une clientèle touristique tout au long de l’année. Une agréable terrasse ombragée à l’entrée de l’établissement accueille les clients durant la saison touristique et offre un véritable potentiel de développement grâce à la Licence IV présente. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple souhaitant reprendre une activité dans un environnement privilégié tout en bénéficiant d’une belle qualité de vie grâce au vaste appartement de type F6. Cette auberge séduira les amoureux de belles pierres et d’authenticité à la recherche d’un projet professionnel dans un secteur touristique dynamique avec un fort potentiel de développement. Dossier complet après validation du profil.